Рефинансирование ипотеки в Втб 24. Втб рефинансирование ипотеки телефон


Рефинансирование ипотечного кредита в Втб 24

Рефинансирование ипотеки в Втб 24Получение ипотечного кредита – серьезный этап в жизни любого человека, так как ипотека берется на продолжительный период. За это время может произойти много событий: потеря работы, рождение детей, изменения, связанные со здоровьем. Все это может привести к тому, что выплата ипотеки станет обременительной. Поэтому существуют программы рефинансирования кредитов в различных банках, в том числе и в ВТБ24.

Что такое рефинансирование

Под рефинансированием понимают оформление новой ипотеки, отвечающей более выгодным условиям. Простым языком, это получение нового кредита под жилье, который полностью погашает ранее полученный. Причем сделать это возможно либо в том же банке, где была взята ипотека, либо в любом другом с лучшими условиями кредитования.

При рефинансировании ипотеки происходит изменение следующих условий:

  • Срок кредитования. Обычно заемщики просят увеличить срок предоставления средств. Это сразу влияет на величину ежемесячных погашений, которая становится несколько меньше. Но нужно учитывать, что общая сумма переплаты за пользование заемными средствами в этом случае вырастет. Если заемщик, наоборот, просит сократить срок ипотечного кредита, то сумма, вносимая ежемесячно за ипотеку, вырастет, но при этом он сэкономит на переплате, которая значительно сократиться. Данная ситуация выгодна кредитуемому лицу, но совсем не приветствуется банками.
  • Что такое рефинансирование

  • Размер процентов за пользование денежными средствами. Уменьшение процентов — наиболее частая причина рефинансирования ипотеки. Даже при незначительном снижении процентной ставки на 2-3 пункта сумма переплат существенно уменьшается, так как обычно на приобретение жилья берутся средства в размере нескольких миллионов. Обычно предложения с более выгодными процентами поступают от других кредитных организаций с целью привлечения новых клиентов. Но и тот же самый банк может внести такое предложение для того, чтобы заемщики остались с ним.
  • Величина выплат за месяц. Данный показатель напрямую зависит от изменения двух ранее рассмотренных условий.
  • Изменение валюты. При заключении ипотечного договора в иностранной валюте вносить средства для его погашения требуется в том же денежном эквиваленте. Это выгодно только в случае, когда кредитуемое лицо получает зарплату в валюте или при постоянном укреплении курса рубля.

Условия рефинансирования в ВТБ24

Ипотека подразумевает кредит, взятый не на один год. За этот период могут произойти изменения в экономике страны. Так на сегодняшний день ключевые ставки, установленные ЦБ РФ, стали значительно ниже (около 8%) относительно 2014-2015 годов, когда они составляли 15-17%. Соответственно теперь банки предоставляют ипотеку под более низкие проценты. Для многих заемщиков, получивших кредит ранее, выгодно провести его рефинансирование с уменьшением ставки по ипотеке.

ВТБ24 предлагает произвести процедуру переоформления ипотечного кредита как своим клиентам, так и заемщикам других банков. При этом банк выдвигает определенные условия, при выполнении которых возможно рефинансирование. Условия касаются как самих заемщиков, так и приобретаемой ими недвижимости.

Условия, выдвигаемые к кредитуемым гражданам:

  • наличие гражданства РФ и регистрации в месте получения ипотеки;
  • возрастные ограничения: от 21 до 65 лет;
  • подтверждение ежемесячного дохода.

Условия, которым должна соответствовать приобретаемая квартира:

  • ВТБ24 кредитует как вторичное жилье, так и новостройки. Главным условием является то, что жилье должно быть достроенным.
  • Обязательное оформление залога на кредитуемую жилую площадь.
  • Размер ипотеки не может превысить 80% стоимости недвижимости при предоставлении полной документации и не более 50% при оформлении только по двум документам: паспорту и СНИЛС.

ВТБ24 предлагает переоформить ипотеку под 9,7% на срок до 30 лет. Никакой комиссии банк за оформление рефинансирования не взимает. Возможно ее досрочное погашение без каких-либо штрафных санкций. При этом по текущей ипотеке не должно быть задолженностей, штрафов и просрочек. Еще одним условием для получения разрешения на рефинансирование является срок, который действует пересматриваемая ипотека. Кредит должен быть получен не менее 12 месяцев назад.

Если в ипотечном договоре был внесен пункт о запрете переоформления кредита на других условиях, то рефинансировать текущую ипотеку не получится. Также под запретом находятся и те ипотечные кредиты, у которых часть суммы была погашена за счет государственных средств в виде материнского капитала.

Процентная ставка

Процентная ставкаСредняя процентная ставка, под которую предлагается рефинансирование в ВТБ24, составляет 9,7%. На ее величину влияют определенные факторы, под действием которых она может как снижаться, так и повышаться. Если заемщик имеет зарплатную карту в ВТБ24, то можно получить снижение процентной ставки до 9,4%, что позволит несколько сэкономить на переплате по ипотеке. Оформление рефинансирования только по двум документам скажется на росте процента кредитования. Он повысится до 10,4%.

На величину ставки также влияет оформление договора страхования. Страховка жилья является обязательным требованием при выдаче ипотеки. Если же заемщик застрахует свою жизнь и при покупке вторичного жилья оформит титульное страхование, то это также уменьшит итоговую сумму переплат.

Документы для рефинансирования

Для подачи заявки потребуется собрать следующую документацию:

  • паспорт кредитуемого лица;
  • СНИЛС в качестве второго документа, подтверждающего личность заемщика;
  • все бумаги, которые связаны с переоформляемой ипотекой: договор, страховка, залоговые документы;
  • ксерокопия трудовой книжки;
  • справки о платежеспособности кредитуемого лица: обычно это 2-НДФЛ.

Для оформления рефинансирования требуется либо непосредственно обратиться в ближайший офис ВТБ24, либо предварительно оставить заявку на официальном сайте банка. В последнем случае с заявителем через пару часов свяжется менеджер, который сразу поможет прояснить некоторые вопросы по рефинансированию, определить удобное время для визита в банк. Также подскажет, какие бумаги следует захватить с собой.

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Перед тем как подавать заявку на рефинансирование ипотечного кредита требуется рассмотреть все «плюсы» и «минусы» этой процедуры.

К положительным сторонам переоформления ипотеки можно отнести:

    Преимущества рефинансирования ипотеки в ВТБ 24
  • Значительное уменьшение переплаты, которое достигается при условии, если разница между текущей ставкой и новой будет превышать хотя бы 2-3 пункта. Также если ипотека была взята недавно. Это связано с тем, что при внесении более половины суммы кредита оформлять рефинансирование не выгодно, особенно если выплаты были аннуитетными, при которых сначала происходит погашение самих процентов, и только потом суммы основного долга.
  • При оформлении рефинансирования в том же банке заемщику ВТБ24 не нужно будет переоформлять залог на квартиру, так как банк уже имеет на нее закладную.

К «минусам» можно отнести следующее:

  • При расторжении предыдущего договора обычно требуется выплата штрафов.
  • При рефинансировании нужно заново собирать все документы, даже если оно происходит в том же банке. Например, при подаче первичной заявки в ВТБ24 на получение ипотеки заемщик имел определенный доход и работу, которые за это время могли измениться. Перемены могли произойти и в его семейном составе, связанные с появлением детей.
  • При рефинансировании ипотеки из другого банка в ВТБ24 потребуется переоформление закладной. На время пока будет происходить переоценка имущества и оформление нового залогового договора процент новой ипотеки в ВТБ24 будет на пару пунктов выше, чем предлагаемый по рефинансированию. Связано это с повышенным риском для банка предоставления денег без каких-либо гарантий.

ВТБ24 предлагает, как своим клиентам, так и заемщикам других банков переоформление ипотечных кредитов по более низким процентам. Связана такая ситуация с изменением ключевой ставки, которая за последние 3 года снизилась почти вдвое. При рефинансировании ВТБ24 выдвигает ряд условий, выполнение которых и будет определять конечный процент новой ипотеки. Подавая заявку на пересмотр текущего ипотечного кредита, клиент должен просчитать, насколько новое предложение будет для него выгодным.

atbank.ru

Рефинансирование ипотеки ВТБ24, условия

На каких условиях проводит рефинансирование ипотеки ВТБ24

Правительство нашей страны в купе с руководством Центрального банка с недавних пор делает все, чтобы обеспечить снижение уровня процентных ставок по всем нам знакомым ипотечным кредитам. Естественно, вопрос об условиях рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 только набирает актуальность и уже интересует миллионы заемщиков, желающих получить хоть какую-то финансовую выгоду.

Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 24

Особенно важен вопрос рефинансирования тех кредитов, которые были оформлены заемщиками в конце 2015 года. Именно в тот период ЦБ резкого повысил ключевую ставку, дабы скорректировать экономическое положение в стране, на тот момент неприемлемое. Несомненно, заказать процедуру перекредитования можно во многих крупных и средних кредитных компаниях, но как показывает статистика среди оптимальных, и перспективных для человека предложений является банк ВТБ 24.

Система рефинансирования от банка ВТБ24 включает в себя возможность осуществить объединение до 6 займов в один.

Общие условия

При оформлении рефинансирования ипотеки банк ВТБ 24 ставит определенные условия для своих клиентов. Самое главное – это обеспечение своевременного погашения образовавшейся задолженности в течение последнего года. Даже если вы имеете один просроченный платеж и срок не превышает 30 календарных дней, это не станет препятствием для начала мероприятия.

Чтобы получить рассматриваемый кредит, в обязательном порядке потребуется достаточный уровень платежеспособностиЧтобы получить рассматриваемый кредит, в обязательном порядке потребуется достаточный уровень платежеспособности

Помните, что любое рефинансирование не является выходом из ситуации, если отсутствуют деньги для выполнения взятых ранее на себя обязательств.

Как проводится

Решив оформить перекредитование, заемщик может рассчитывать на более выгодные и привлекательные условия. Ниже рассмотрим, что несет в себе рассматриваемая процедура:

  • Одобренное рефинансирование специалистами банка ВТБ24 позволит снизить размер обязательного ежемесячного платежа.
  • Заемщик получит уникальную возможность снизить обязательный объем переплаты.
  • Появится возможность поменять порядок, в том числе сроки и сумму погашения имеющейся финансовой задолженности.
  • При необходимости рассматривается вопрос о снижении, либо увеличении срока выплат и т.п.

Виды программ рефинансирования

Сегодня на рефинансирование по ипотеки в банке ВТБ24 - лояльные условия. Перекредитование можно оформить не только на объекты новостройки, но и на вторичное жилье.

Ознакомьтесь с параметрами перекредитования ипотеки в ВТБ24Ознакомьтесь с параметрами перекредитования ипотеки в ВТБ24

Кроме ипотеки, вы имеете три, пять или даже шесть различных кредитов. Вместо необходимости осуществлять несколько платежей, в разное время и разными суммами, вы можете платить раз в календарный месяц, но главное, что сумма обязательного взноса будет куда меньше.

Рассмотрите возможность рефинансировать актуальные кредиты в ВТБ24Рассмотрите возможность рефинансировать актуальные кредиты в ВТБ24

Требования к потенциальным клиентам ВТБ24

Кредитная организация ВТБ24 предлагает осуществить рассматриваемое нами мероприятие на условиях, которые незначительно отличаются от условий, предлагаемых иными банковскими структурами. Итак, конкретный перечень условий:

  • Не потребуется предоставлять письменное разрешение первоначального кредитора, дабы начать процедуру перевода задолженности в ВТБ 24.
  • Банк может не претендовать на залог в виде приобретаемого недостроенного жилого помещения. Но в таком случае придется предложить соразмерный сумме кредита залог любого иного объекта недвижимости.
К таким условиям нужно готовиться перед походом в банкК таким условиям нужно готовиться перед походом в банк

Перед тем, как отправится на консультацию, и писать заявление.pdf о перекредитовании ипотеки, стоит оформить документы и обеспечить возврат подоходного налога.

Какие ставки предлагает банк ВТБ 24

На сегодняшний день, ВТБ24 спешит предложить действительно выгодные процентные ставки. Они наверняка устроят любого клиента, желающего осуществить рефинансирование кредита. Если получаете заработную плату в ВТБ24, можете смело рассчитывать на ставку не больше 10,7% годовых. Однако везде имеются определенные оговорки:

  • На время проведения процедуры регистрации залога, ставка будет такой же, как и была при предоставлении первичного займа.
  • После окончания регистрации ипотеки, ставка окажется аналогичной той, что имела место в программе на покупку вторичного жилья.
На официальном портале банка есть специальный калькулятор, которым можно воспользоваться для обеспечения предварительного расчета суммыНа официальном портале банка есть специальный калькулятор, которым можно воспользоваться для обеспечения предварительного расчета суммы

В каких банках еще вам предложат рефинансирование ипотеки с самыми выгодными условиями, можете узнать здесь: Самая низкая ставка рефинансирования ипотеки.

Выгода рефинансирования

Если соблюсти все условия проведения рефинансирования ипотеки, то выгода от этой процедуры очевидна и заключается в следующих факторах:

  • Заемщик получает возможность осуществить консолидирование всех своих займов в одном кредитном учреждении.
  • ВТБ 24 предлагает весьма комфортные условия для обеспечения погашения задолженности.
  • Клиентам нравится то, что приходится осуществлять один платеж на один счет не чаще раза в месяц.
  • При необходимости можно рассчитывать на получение дополнительных средств на личные цели и т.д.

Заключение

В заключение стоит сказать, что условия рефинансирования ипотеки в ВТБ24, могут оказаться настоящим спасительным кругом и защитить заемщика от значительного ухудшения своей личной кредитной истории.Банк вправе отказать клиенту в проведении рефинансирования, а причины такой позиции оставить без оглашения. Эксперты рекомендуют получить предварительную консультацию, осуществить все необходимые расчеты и уже на основании конечной информации решить, нужно ли проводить рефинансирование ипотеки в ВТБ24.

ipoteka.zone

Рефинансирование в банке ВТБ ипотеки и кредита

Кредиты прочно вошли в нашу жизнь, поскольку множество людей предпочитают получить желаемое здесь и сейчас, а платить потом. Даже тот факт, что платить придется существенно больше, останавливает далеко не всех. Эмоционально окрашенное желание приобрести какой-либо товар или услугу может даже не оставить времени тщательно и вдумчиво выбрать наиболее выгодное предложение, благо кредиты на самые различные цели сейчас предоставляет практически любой банк.

Однако со временем эйфория от приобретения проходит, а кредит с большой переплатой остается. Здесь на помощь может прийти  банк ВТБ, предлагающий возможность рефинансирования кредитов. Банк ведет свою деятельность уже более четверти века и за это время приобрел солидную репутацию, которую старается поддерживать на высоте.

Рефинансирование займов в ВТБ.

В общем и целом услуга выглядит следующим образом. ВТБ перечисляет на счет другого банка средства в размере оставшейся задолженности. Клиент же выплачивает эту сумму банку в течение нескольких месяцев равными платежами. При этом банк запрашивает более низкую процентную ставку и позволяет объединить несколько кредитов в один. Кроме того, банк также может предоставить клиенту дополнительные средства, которые будут зачислены на счет в банке, либо на карточку.

Как получить.

По сути, эта услуга является одной из разновидностей кредита. По этой причине для рефинансирования необходимо предоставить тот же пакет документов, что и для получения других разновидностей кредита: удостоверение личности, документ, подтверждающий занятость и уровень дохода (это может быть справка 2-НДФЛ, либо справка о доходах в свободной форме, не противоречащей требованиям ВТБ). Ознакомиться с требованиями можно, на соответствующей странице официального сайта банка (https://www.bm.ru/ru/personal/kredit-nalichnymi/refinansirovanie/trebovanija-k-zaemshhiku-i-neobhodimye-dokumenty-ref). Кроме этого понадобится СНИЛС, а также информация о размере задолженности по тому кредиту, который предполагается погашать, используя средства ВТБ. Подготовив пакет документов можно выбрать наиболее удобно расположенное отделение, использовав приведенную на сайте информацию (https://www.bm.ru/ru/ofisy-banka/otdelenija/). Для того чтобы не тратить лишнее время, можно произвести предварительные подсчеты на сайте банка (https://www.bm.ru/ru/personal/kredit-nalichnymi/refinansirovanie/) и получить предварительное решение. Решение ВТБ будет отправлено в виде СМС-сообщения на указанный номер.

Требования к получателю.

Для того чтобы ВТБ одобрил заявку, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст на момент подачи заявления не менее 21 года.
  • Возраст к моменту предполагаемой даты полного погашения кредита – не более 75 лет.
  • Не менее трех месяцев стажа на текущем месте работы. В случае, если заемщик является частным предпринимателем, либо имеет адвокатскую практику – срок его занятости данным видом деятельности должен быть не менее одного года.
  • Заемщик в течение последнего года не участвовал в процедурах банкротства.

Следует отметить, что соблюдение всех этих требований все же не является гарантией положительного ответа по кредиту.

Индивидуальные условия в ВТБ.

Следует отметить, что ВТБ может предоставить более выгодные условия кредитования своим зарплатным клиентам (при условии, что имели место как минимум три перечисления заработной платы на карту ВТБ), а также сотрудникам, занятым в сферах образования и здравоохоранения, чиновникам и силовикам.

Кроме того, у ВТБ есть специальное предложение для ИП «Перспектива для бизнеса», который предоставляется для рефинансирования текущей задолженности. Кроме того, заемщик может получить также дополнительные средства, которые можно направить на развитие своего дела: приобретение нового оборудования, ремонт имеющихся или приобретение новых помещений, решение вопросов, связанных с модернизацией/расширением производства. Отправить заявку на получение этого кредита можно, воспользовавшись специальной формой на официальном сайте ВТБ (https://www.bm.ru/ru/malomu-biznesu/kredity/kredity-malomu-biznesu/zayavka-perspektiva-dlya-biznesa/?product=1). После заполнения всех необходимых полей, сотрудник банка оценит бизнес и после этого будет принято решение по кредиту.

На все связанные с получением кредита в ВТБ вопросы можно получить исчерпывающий ответ, связавшись с консультантом по телефону 8 800 200 23 26.

refinansirovanie.info


Смотрите также