Ипотека «Молодая семья» от ВТБ24 в 2018 году: условия и ставки. Втб молодая семья ипотека


ВТБ условия ипотеки для молодых семей, маткапитал для ВТБ 24

Маткапитал для оплаты ипотеки ВТБ

Автор:

Алексей Борисов

Условия ипотеки с привлечением маткапитала для молодой семьи в ВТБ

При оформлении ипотечного кредита ВТБ принимает материнский капитал в оплату первого взноса. Для этого при заполнении «Заявления-анкеты на ипотечный кредит» в пункте «4» Приложения №1 в разделе «Источник (-и) первоначального взноса» надо пометить галочкой графу «материнский (семейный) капитал».

Стрелка показывает графу «материнский капитал»

Источник первоначального взноса — материнский капитал

В целом условия кредитования совпадут с таковыми для ипотечной программы ВТБ «Покупка жилья»:

  • ставка по кредиту от 9,5%;
  • первый взнос — от 10% стоимости недвижимости;
  • размер кредита — до 60 000 000 ₽;
  • срок кредитования — до 30 лет.

При оформлении кредита вместе с пакетом обязательных документов предоставляется и сертификат о выплате пособия по программе «Материнский капитал».

Для расчета параметров ипотеки удобно воспользоваться калькулятором, размещенным на сайте ВТБ на страничке, посвященной программе «Покупка жилья».

Сертификат на семейный капитал

Государственный сертификат на материнский капитал и деньги

Материнским капиталом можно пользоваться и при оформлении ипотеки по программам ВТБ «Больше метров — меньше ставка» и «Победа над формальностями». Однако больший размер первоначального взноса по этим программам (от 20% и от 30% соответственное) делает участие молодых семей в этих программах проблематичным. Даже при инвестировании материнского капитала.

С точки зрения экспертов, хотя ВТБ и не имеет специальной ипотечной программы для молодых семей, но возможность использования материнского капитала и общий либеральный режим приема и оформления заявок (отсутствие волокиты, быстрое рассмотрение заявок, услуга налогового вычета и пр.) делает ипотечное кредитование в ВТБ достаточно привлекательным для молодых людей, желающих приобрести собственное жилье.

Ипотека с государственной поддержкой ВТБ 24 для молодой семьи в 2018 г.

Ранее в ВТБ 24 существовала специальная ипотечная программа для семей, располагающим денежным сертификатом госпрограммы «Молодая семья». После объединения ВТБ и ВТБ 24 процедура использования такого рода сертификатов упростилась.

Чтобы оплатить первоначальный взнос средствами господдержки, достаточно при заполнении «Заявления-анкеты на ипотечный кредит» в Приложении №1 (п. 4) пометить галочкой графу «Жилищная субсидия» в разделе «Источник (-и) первоначального взноса».

Стрелка показывает, как заполнить Приложение №1  

Жилищная субсидия как способ погасить ипотечный кредит

В период действия в ВТБ 24 программы «Ипотека с государственной поддержкой» приобретать за счет субсидии можно было только жилье, построенное корпорацией «Госстрой». Причем в тот период государство субсидировало не только первоначальный взнос (20%), но и дополнительно 15-20% погашения ипотечного долга.

После объединения ВТБ и ВТБ24 сведений об ограничениях со стороны ВТБ по использованию денежных субсидий обнаружить не удалось. Можно предположить, что банк оставляет выбор застройщика на усмотрение участника ипотечной программы и органа, который предоставляет субсидию.

Оптимальный вариант — строительная организация, аккредитованная ВТБ.

Алексей Борисов

1 февраля 2018

bankinrussia.ru

ВТБ 24 ипотека "Молодая семья"

втб 24 ипотека молодая семьяОказывая клиентам широкий спектр банковских услуг, ВТБ 24 поддерживает работу с различными государственными программами для осуществления доступных финансовых операций среди незащищенных и нуждающихся слоев населения.

Ипотека «Молодая семья» в ВТБ 24 – актуальная программа для решения жилищного вопроса с приемлемыми условиями кредитования и материальной государственной поддержкой, распространенная среди молодых пар, вступивших в законные отношения.

Ипотека молодым семьям в 2018 году

Ипотека — это кредит, выданный финансовой организацией клиенту, для приобретения недвижимости, долгосрочно и с внесением первичного взноса. Ипотечные программы с господдержкой для молодых семей, разработаны на специальных условиях и позволяют сэкономить часть личного бюджета и быстрее выплатить банковский долг.

Выбрав в лице ипотечного кредитора ВТБ 24, семейные пары могут осуществить приобретение:

  • Готовых новых квартир, домов;
  • Жилья в строящихся домах.
  • Объектов недвижимости вторичного рынка.
  • Финансов на строительство дома.

Ряд государственных программ, внедрённых в ипотечную политику ВТБ 24, позволит молодой семье погасить часть жилищного займа или внести финансовую помощь в виде первоначального взноса.

к содержанию ↑

Условия программы

ипотека молодая семья втб 24 условияУсловия ипотеки для новообразовавшейся «ячейки общества» от ВТБ 24 в 2018 году предельно выигрышны и удобны.

Чтобы поучаствовать в программе, молодая семья вынуждена соответствовать требуемым критериям:

  • Претендовать на покупку недвижимости с жилой площадью не более 42 кв.м. – могут семейные пары без детей. Жилая площадь из расчета 18 кв. м. на человека предоставляется для семей, состоящих из трёх и более человек.
  • Семейная пара, испытывающая потребность в увеличении или приобретении собственного жилища по причине его отсутствия или малопригодных условий для жизни в уже имеющемся.
  • Стоять в жилищной очереди.
  • Быть гражданами РФ в возрасте до 35 лет.
  • Трудоспособные лица обязаны предоставить документальное подтверждение финансовой состоятельности, дающие гарантию того, что молодая семья способна нести последующие материальные расходы по ипотеке.
государственный сертификат на материнский капиталСемье, с полученным по госпрограмме сертификатом, следует обратиться в офис ВТБ 24, для расчета и подбора дальнейших вариантов ипотечного кредитования.

Рассчитать ипотеку можно удаленно, используя калькулятор, который предлагает официальный сайт ВТБ 24 для своих клиентов, но это будут лишь приблизительные цифры.

Точную информацию о размере ипотечного кредита предоставит специалист в отделении, при учете следующих условий:

  • Материальные возможности молодой семьи.
  • Оценка стоимости жилья.
  • Срок ипотеки.
  • Первичный взнос.
  • Размер суммы государственного сертификата.
  • Страхование.

ипотека с материнским капиталомВ 2018 году, в ВТБ 24 для молодой семьи разработаны нижеуказанные программы, реализуемые при поддержке государства:

  • Материнский капитал.
  • Жилищный сертификат.
к содержанию ↑

Материнский каптал

С 2009 года вступил в силу закон о праве использования материнского капитала, полученного семьей при рождении второго или последующих детей, вне зависимости от возраста ребёнка (раньше воспользоваться маткапиталом можно было по достижению малышу трёх лет).

Владение материнским капиталом, дает право молодой семье погасить им часть ипотечного долга, взятого в ВТБ 24 или процентные начисления, за исключением штрафов и комиссионных сборов.

Условия ипотеки с материнским капиталом:

ВалютаРубли
НедвижимостьСтроительство, покупка готовой или строящейся
Право пользованияОба супруга
Срок получения маткапиталаНе более месяца
Срок перечисления на счет ВТБ 242 месяца
к содержанию ↑

Как воспользоваться программой «Молодая семья»?

  • Предварительно обратиться в отделение ВТБ 24 для уточнения остатка суммы задолженности по уже действующей ипотеке.
  • Получить в ПФ сертификат и справку о доступной сумме денежных средств материнского капитала.
  • Явиться в банк с вышеуказанной справкой, сертификатом и основным пакетом документов.
  • После одобрения ипотечного кредита, клиент обязан подать заявку в ПФ о перечислении средств на счет кредитора.

В автоматическом режиме, после перечисления средств господдержки, сумма ежемесячной выплаты по ипотеке уменьшается, для изменения срока кредитования, молодая семья должна подать соответствующее заявление в отделение ВТБ 24.

к содержанию ↑

Жилищный сертификат

Жилищный сертификат, выданный в рамках поддержки молодым семьям, дает им право воспользоваться индексируемыми социальными выплатами для приобретения жилой площади.

Жилищный сертификатПример жилищного сертификата

В ВТБ 24 воспользоваться программой с применением жилищного сертификата можно:

  • Для внесения первоначального взноса.
  • Для погашения ипотеки.

Условия получения:

  • Кредит предоставляется в стандартном порядке, но с учетом наличия жилищного сертификата.
  • После проверки платежеспособности семьи, расчета суммы будущего кредита и его одобрения, молодая пара приступает к поиску жилья.
  • Следующий шаг – это оформление ипотеки и получение средств.
  • Если жилищный сертификат направлен на погашение первого взноса, то банк ВТБ 24 перечислит кредитные ДС, только после оплаты части ипотеки, данной субсидией.
к содержанию ↑

Процентные ставки

На сайте ВТБ 24 можно увидеть разные варианты ипотечных программ 2018 года на любой вкус. В таблице подана информация о проектах, условия которых позволяют приобрести недвижимость молодой семье.

Ипотечная программаСрок (лет)Первый взносПроцентная ставка
Больше метров - меньше ставкаДо 30От 20%От 9,5%
Победа над формальностямиДо 20От 30%От 10,7%
Покупка жильяДо 30От 10%От 9,7%
Залоговая недвижимостьОт 20%10%

ставки по ипотеке

Процентная ставка может меняться и устанавливаться в зависимости от программы по ипотеке и льгот, которыми владеет молодая семья.

Точный размер процентной ставки по кредиту может огласить лишь специалист банка, после соответствующих расчетов.

к содержанию ↑

Калькулятор ипотеки

Ознакомиться с приблизительными данными по ипотеке можно просчитав ее на калькуляторе в режиме он-лайн на сайте ВТБ 24. В активных полях калькулятора требуется прописать:

  • Сумму первого взноса.
  • Срок ипотеки.
  • Стоимость будущего жилья.
  • Ежемесячный доход.
втб 24 ипотека молодая семья калькуляторПосле просчетов в правом углу появится информация по выбранной ипотечной программе. к содержанию ↑

Выбор недвижимости

ВТБ 24 не устанавливает жесткие требования и условия для клиентов в подборе жилища и привлечению к этому процессу риэлторских организаций. Но это значительно упрощает процедуру оформления ипотеки, как для физического лица, так и для сотрудников банка.

  • Юридическая «чистота» недвижимости будет проверяться и банком и страховым агентством.
  • Молодая семья вправе подбирать жилье самостоятельно, но может и воспользоваться каталогом недвижимости ВТБ 24.
  • Приобретая квартиру у партнеров банка, клиент получает дополнительные привилегии в условиях оформления кредита.

Так же ВТБ 24 не ограничивает молодую семью в территориальном выборе жилья. Будущее «семейное гнездышко» может находиться в другом городе, не в том, где проживают или работают клиенты.

Оформление ипотеки осуществляется по месту работу заёмщика, а вот исполнительная функция по фактической выдаче кредита, происходит в отделении города, в котором приобретается недвижимость.

к содержанию ↑

Порядок оформления

Дабы избежать хаотичного сбора бумажек и лишней суматохи, молодой семье целесообразно предварительно узнать в офисе ВТБ 24, о том, какие документы должны быть собраны для оформления договора по ипотеке.

документы для ипотеки

Перечень документов для молодой семьи стандартный, но сотрудники банка могут потребовать наличие дополнительных копий или оригиналов свидетельств, актов и др.

  • Заполненная анкета.
  • Паспорт РФ заёмщика, если предусмотрено договором то и созаёмщиков.
  • Справка о доходах соответствующей формы.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Заверенная нотариально ксерокопия трудовой книги.
  • Свидетельства рождения имеющихся детей.

После того как нужный комплект документов собран, молодая семья оставляет заявку на ипотеку в офисе, на сайте, или по телефону горячей линии банка ВТБ 24. На протяжении трёх рабочих дней заявление будет рассмотрено. Молодой паре остается ждать положительного ответа и явиться в банк для заключения сделки.

Следует внимательно прочитать договор по ипотеке, заостряя внимание на условия изменения процентной ставки, в ситуации преждевременного погашения задолженности, наличие штрафов за просрочку и других нюансов, незнание которых может привести к недоразумениям.

к содержанию ↑

Отзывы

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и получайте интересные и полезные новости сайта каждый день!

allvtb24.info

Ипотека ВТБ 24 ипотека "молодая семья" в 2015. Условия, калькулятор

Краткое содержание статьи

ВТБ ипотека «Молодая семья»

ВТБ ипотека «Молодая семья»

ВТБ ипотека «Молодая семья»

Ипотека для молодой семьи может предоставить прекрасную и уникальную возможность все же приобрести свое жилье людям, недавно создавшим семью. ВТБ предлагает сразу несколько программ, которые, как нельзя лучше, подойдут для молодых семей. Среди них:

— семейные пары, стоящие в общей очереди ожидания на некоторое улучшение жилищных условий потому, что были давно уже находятся в этой очереди на свое жилье;

— семьи некоторых молодых квалифицированных специалистов, общая площадь проживания которых составляет менее 18 квадратов на человека. При этом такая семья может даже не стоять в очереди на быстрейшее улучшения жилищных условий и даже не считаться малоимущей, однако соответствовать всем остальным требованиям.

Наиболее отличительной чертой ВТБ ипотеки «Молодая семья» является довольно низкая ставка по процентам. Годовая процентная ставка не изменяется даже в том случае, если была предоставлена справка банковского типа, подтверждающая достаточный стабильный доход. В любом создавшемся случае, по ипотеке платится от 11% годовых.

ВТБ калькулятор ипотеки «Молодая семья»

ВТБ «Молодая семья»

Довольно-таки маленьким можно считать и размер непосредственного первоначального взноса. Он обычно составляет лишь 10% от общей рыночной стоимости приобретаемого жилья. Однако при этом обязательным условием является приобретение страхового полиса по неблагонадежности. Данный вид страхования всегда производится ровно на ту сумму, которая получается при вычете разницы между заранее определенным базовым необходимым первоначальным, самым большим взносом, составляющим  20%, и собственно первым взносом, который уже вносится непосредственно заемщиком за его личные материальные средства. Абсолютно обязательным пунктом также является полное страхование самого объекта желаемой недвижимости, и, кроме этого, потери полной трудоспособности или же смерти кредитополучателя.

Такой ипотечный кредит обычно выдается на срок от 5 до 50 лет. Все зависит от программы кредитования и платежеспособности заемщика. С недавнего времени допускается также возможность использования материнского капитала именно как всего необходимого первоначального взноса на непосредственное получение желаемого кредита непосредственно по программе ВТБ ипотеки «Молодая семья».

Особенности подачи документов, требующихся для оформления ипотеки ВТБ24

калькулятор ВТБ ипотеки «Молодая семья

Ипотека от ВТБ — это прекрасная возможность для молодой семьи

ВТБ24 всегда работает только с клиентами, достигшими 18 лет, но и никак не старше, чем 35 лет. Заявителю на получение ипотеки необходимо будет показать личный паспорт и страховое свидетельство или же заграничный паспорт. В общий пакет основных документов будет необходимо внести трудовую книжку с ее копией, справку, которая бы могла подтвердить достаточный официальный доход. Если присутствуют веские доходы от некой аренды совершенно любых помещений или же дивидендов и собственных авторских прав, то необходимо будет принести и эти документы.

На установленную величину средней процентной ставки по уникальной ВТБ24 ипотеке «Молодая семья» очень влияет отсутствие или же наличие таких документов:

— если имеется, то свидетельство, подтверждающее временную или постоянную регистрацию самого кредитополучателя;

— при формальном наличии – специальный договор по поводу найма какого-либо помещения;

— специальный документ на индивидуальное право полного получения всего материнского индивидуального капитала;

— документы, четко подтверждающие всю кредитную позитивную историю самого заемщика;

— всю информацию обо всех активах, куда входят ценные бумаги, любое имущество, открытые банковские счета;

— документы, которые были получены непосредственно от государства, подтверждающие получение субсидии для семей инвалидов, подпадающих под выдачу субсидий;

— информация о постоянном работодателе каждого отдельного заемщика.

ВТБ калькулятор ипотеки «Молодая семья»

Оформление совершенно любой ипотеки является очень ответственным и довольно-таки серьезным шагом. Именно поэтому очень важно рассчитать все платежи по желаемому кредиту. Для этих целей всегда можно использовать универсальный ВТБ калькулятор для ипотеки «Молодая семья». Используя ипотечный калькулятор каждый заемщик может лучше понять весь процесс выплат по кредиту. В нем четко указаны все основные условия займа, а также точный срок погашения взятого кредита.

ВТБ ипотеки «Молодая семья»

ВТБ ипотека «Молодая семья» 

Калькулятор всегда сможет помочь самому заемщику применить любой вариант выдачи ипотеки в соответствии со своими требованиями и основными возможностями. Ведь, только лишь очень хорошо изучив все основные тонкости различных видов ипотечных кредитов, можно выбрать наиболее выгодный из них.

Молодые семьи, как никто другой, нуждаются в помощи при выборе правильного варианта ипотечного кредита. К примеру, срок выплаты кредита устанавливается для каждой конкретной семьи с учетом ее среднего дохода и платежеспособности. Кредитный калькулятор ВТБ ипотеки «Молодая семья» всегда поможет определиться, что же будет лучше: взять долгосрочный кредит или же выплатить его в наиболее короткие сроки. Калькулятор просчитывает все имеющиеся варианты, основываясь на размере процентной ставки и первоначального взноса, который заемщик сможет позволить себе оплатить. Калькулятор, по введенным вами данным, сам высчитает, какая именно ипотека будет наиболее выгодной, после чего предоставит самую подробную информацию о сумме ежемесячных выплат.

ВТБ калькулятор для ипотеки «Молодая семья»

Ипотека для молодоженов

Применяя такой ипотечный калькулятор ВТБ ипотеки «Молодая семья», каждая молодая семья, желающая приобрести свое собственное жилье, сможет совершенно самостоятельно и наиболее точно узнать максимально приемлемую и доступную сумму для займа, а также рассчитать полную сумму всех расходов, которые понадобятся для выплаты кредита на весь срок кредитования. К тому же, условиями пользования калькулятора, можно изменять необходимые сроки и другие условия, связанные с выплатой займа.

Полезные статьи

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

morefinansov.ru

Ипотека Молодая семья от ВТБ 24 в 2018 году: условия и ставки

Дом на процентахИпотека – это способ осуществления залога, при котором в качестве гарантии возврата средств кредитору выступает приобретенное на занятые деньги имущество. Таким образом, ипотека предполагает целевое выделение средств на приобретение имущества с обязанностью возврата средств. Ипотека может возникнуть и другим способом: если у кредитуемого есть в собственности имущество, он может под его залог взять кредит, последний будет именоваться ипотекой. Таким образом, ипотека – более широкое понятие, чем собственно кредит, оно относится к залогу имущества. Еще отдельно выделяют понятие ипотечный кредит, относимое к средствам, выделяемым на приобретение имущества и под его же залог.

При условии невыполнения заемщиком своих обязательств перед заимодавцем, компенсация последнему обеспечивается за счет заложенного имущества и не может производиться из прочих активов заемщика. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на компенсацию ущерба в рамках своих прав и прерогатив перед прочими заимодавцами. То есть ипотечный залог, прежде всего, будет употреблен для выплат по ипотечному кредиту, и уже после этого может быть обращен на компенсации по беззалоговым кредитам.

Происхождение слова ипотека в близком к привычному нам значении очень давнее. Еще с VI века подобные условия займа отмечались в практике эллинских полисов. Первоначально ипотекой назывался столб с табличкой, который устанавливался на участке с землей, отданной в залог под обеспечение выплаты долга. То есть так назывались документы, свидетельствующие о залоге.

Читайте также: Какие документы понадобятся для оформления ипотеки

Ипотечные кредиты, кроме обязательности залога,  среди прочих выделяет относительно низкая ставка и длительный срок, на который предоставляются средства. Также могут быть особенности в системе погашения, очень часто в ней применяются платежи аннуитетами – равными долями, при такой системе оплаты доля переплат намного меньше, что сразу становится понятно, если взять калькулятор и рассчитать суммы выплат по процентам в данном случае.

Программы кредитования для молодой семьи банка ВТБ24

У банка ВТБ24 нет специально направленной ипотеки для приобретения жилья для молодой семьи, однако множество обычных ипотечных предложений предоставляют столь выгодные условия. Посему не обратить на них внимание было бы ошибкой для молодой семьи. Кроме того, у банка есть программа «Ипотека + материнский капитал», которая должна заинтересовать молодую семью с планами на ребенка.

Условия предоставления ипотеки

К желающим воспользоваться предложением ипотечного кредита банка ВТБ24 предъявлены следующие требования:

  • лицо, берущее кредит, должно быть совершеннолетним, то есть его возраст должен превышать 18 лет;
  • первоначальный взнос при открытии кредита должен составлять не менее чем десять процентов от общей стоимости кредита. Разница между первоначальным взносом и базовым требованием банка должна быть застрахована;
  • ипотечный кредит выдается на срок от 5 до 50 лет;
  • для получения кредита нужно предварительно застраховать имущество, которое будет приобретаться посредством кредита, и жизнь заемщиков.

Если потенциальные клиенты соответствуют указанным требованиям, то они могут рассчитывать на кредит с низкой процентной ставкой, около 11 пунктов, и без всяких дополнительных комиссий, поручительство также не обязательно. Подобная выгодная для заемщика программа стала возможна благодаря государственному участию. Также клиент вправе использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Требуемые для участия в программе ВТБ24 документы

Для того чтобы стать участником льготной ипотечной программы, молодой семье придется представить банку ВТБ24  большое количество документов. Полный их список приводится ниже:

  1. Паспорта заемщиков, их поручителей. Должны быть представлены как оригиналы, так и дано право снять копии с них. Копии снимаются со всех страниц паспорта. После ознакомления с оригиналом паспортов и снятия копий, они возвращаются клиентам.
  2. Военный билет и его копии, если заемщик – мужчина в возрасте до 27 лет.
  3. Если военный билет был представлен, то данный пункт можно вычеркивать, если нет, то требуется представить водительское удостоверение или загранпаспорт, или страховое свидетельство Пенсионного фонда РФ, или свидетельство ИНН. Со всех документов должна быть снята копия.
  4. Любые официальные бумаги, подтверждающие уровень доходов заемщика. Это может быть трудовая книжка, копии налоговых деклараций, справки с места работы, копии расчетных листов и трудовых договоров.
  5. Анкета заемщика.

Дополнительные документы, представляемые банку ВТБ24 для коррекции размера ставки

  • копия свидетельства о регистрации;
  • договор о найме квартиры;
  • подтверждение наличия материнского капитала;
  • свидетельства о кредитной истории заемщика;
  • справки, раскрывающие размер активов заемщика;
  • копия документа о выдаче субсидии для улучшения жилищных условий;
  • документ о наличии и уровне образования, квалификации заемщика.

Молодая семья, благодаря программе ипотечного страхования, получает возможность обзавестись собственным жильем. Воспользоваться ею могут и несемейные люди, но молодые семьи могут рассчитывать на государственные субсидии.

На нашем сайте вы можете получить совершенно бесплатно консультацию профессионального юриста!

Самое популярное:

finbazis.ru


Смотрите также