Какие документы нужны для получения ипотеки в России в 2018 году. Втб какие документы для ипотеки нужны


Какие документы нужны для получения кредита в ВТБ24

Если вы подаете заявку на кредит, то готовьтесь собрать множество документов. Документы для получения кредита нужны разные: паспорт, справка 2НДФЛ, второй документ, копия трудовой. Если рассматривать банк ВТБ 24, то, в зависимости от запрошенной суммы кредита, может понадобиться соответствующий список документов.

Он может меняться исходя из того, является ли потенциальный заемщик действующим клиентом банка, есть ли у него зарплатная карта, какова сумма желаемого займа и проч. Дополнительные запрашиваемые документы будут свидетельствовать в пользу человека, подтверждая его благонадежность. Изначально, при подаче заявки на кредит, человек предоставляет стандартный перечень документов.

В процессе рассмотрения, у банка могут возникать сомнения и вопросы, поэтому, чтобы продвинуть процесс рассмотрения на следующий этап, клиент должен донести запрашиваемые документы. Рассмотрим подробнее, что нужно предоставить в банк ВТБ 24 для рассмотрения заявки на кредит, зачем это нужно, что подтверждают и на что влияют те или иные справки и документы?

Перечень документов для подачи заявки на кредит в ВТБ 24.

В зависимости от суммы кредита и статуса заемщика, банк может выставить разные требования к списку предоставляемых документов. Для зарплатного клиента достаточно предоставить паспорт на сумму до 500 т.р. Справка о доходах не потребуется, поскольку начисление зарплаты идет на банковский счет. На сумму кредита свыше 500 т.р. возможно будут нужны следующие документы: свидетельства о праве собственности на недвижимость или автомобиль.

документы на кредит втб 24

Стандартный список документов для подачи заявки на кредит в ВТБ 24:

  • Российский паспорт. Подать заявку по заграничному паспорту или паспорту иностранного гражданина не получится. Паспорт должен принадлежать предоставившему его лицу, быть подлинным, а также в нем должен присутствовать штамп о постоянной прописке в регионе присутствия банка. Прописка не должна быть обязательно в том регионе, где подается заявки на кредит. Так, человек с московской пропиской вправе подать анкету на кредит в Санкт-Петербурге. Временная регистрация для этой цели не подойдет.
  • Справка 2НДФЛ. Она предоставляется для подтверждения финансовой состоятельности потенциального заемщика. Справка должна быть заполнена по всем правилам. В ней указывается доход по состоянию на текущий момент. Например, если человек предоставляет документ 25 сентября, то справка может содержать данные о зарплате за 8 месяцев или за 9 месяцев (в зависимости от того, когда начисляется зарплата). Если доход указан за 7 месяцев, то справка может не приняться кредитным специалистом. Срок действия документа 2НДФЛ составляет 1 месяц с даты выдачи. В ней указана ваша зарплата. Советуем посчитать максимальную сумму кредита по вашей зарплатеСм. также: Расчет максимальной суммы кредита по зарплате
  • Справка о доходах по форме банка. Она заполняется в том случае, когда справка 2НДФЛ не может быть предоставлена по каким-то причинам. Этот документ предоставляется по установленной форме банка, куда бухгалтер организации заносит финансовые сведения о работнике. Стоит отметить, что банк весьма настороженно относится к подобной справке, хотя и принимает ее в качестве подтверждения источника дохода.
  • Выписка с зарплатного счета. Она служит подтверждением дохода заемщика. Делается выписка прямо в отделении банка и заверяется выдавшим ее сотрудником. Воспользоваться ею могут клиенты, получающие зарплату через ВТБ 24.
  • Водительское удостоверение. Оно используется для подтверждения личности заемщика.
  • СНИЛС. Этот документ предоставляется в качестве второго дополнительного документа. На его основании банк может проверять, действительно ли человек работает, сделав запрос на отчисление обязательных пенсионных платежей.
  • ИНН. Оно предоставляется также в качестве второго документа. На его основании банк может узнать, есть ли у человека задолженность по налогам. Отсутствие долгов характеризует благонадежность заемщика.
  • Трудовая книжка. В банк подается заверенная работодателем копия книжки или трудового договора. Подпись «Копия верна», дата и ФИО лица, заверевшего копии, должна стоять на каждом листе. На последней странице делается надпись: «Работает по настоящее время». Этот документ подтверждает, что человек действительно трудоустроен. Исходя из записей в книжке, банк делает вывод, насколько стабильной является работа клиента (если записи о приеме и увольнении меняются каждые пару месяцев, то это подтверждает статус работника- «летуна» и служит не в его пользу).

Этот перечень документ является стандартным, который могут потребовать у потенциального заемщика для подачи заявки.

Перечень дополнительных документов о доходах

В процессе рассмотрения банк может попросить предоставить следующие документы, подтверждающие финансовую состоятельность клиента:

  • Загранпаспорт с отметками о выезде заграницу за последний год. Если человек регулярно выезжает заграницу, то это свидетельствует о его финансовой состоятельности, а значит, и возможностях по выплате кредита. Данный нужный документ повышает ваши шансы на кредит
  • ПТС. Он подтверждает наличие в собственности автомобиля. ПТС можно предоставить при условии, что автомобилю не больше 5 лет (для отечественных моделей) и не больше 7 лет (для иномарок).
  • Документы о праве собственности. Они могут быть затребованы при подаче заявок на большие суммы, как подтверждение финансовой состоятельности человека. Если клиент не имеет ничего в личной собственности, то в непредвиденных ситуациях он не сможет отвечать по своим кредитным обязательствам.

Таким образом, каждый предоставляемый документ характеризует заемщика с какой-либо стороны. Чем больше документов предоставлено, тем лояльнее банк будет относиться при рассмотрении процентной ставки и суммы кредита.

Полезное по теме

Копирование материалов с сайта без согласия автора запрещено. Более подробно на http://mobile-testing.ru/rules

mobile-testing.ru

Документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ, какие нужны: перечень, список

Какой пакет документов необходимо предоставить в ВТБ для рефинансирования ипотеки?

После массового снижения ипотечных ставок в 2017 году большинство заёмщиков стали активно интересоваться возможностью переоформления кредитов под более низкий процент. В число организаций с наиболее востребованными программами рефинансирования помимо СБ РФ вошёл один из лидеров российского рынка – банк ВТБ. Какие необходимы документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ и можно ли сократить их перечень, мы рассмотрим ниже.

Рекомендуем подборку самых популярных банковских продуктов за 2018 г.

Микрозайм

Потребительский кредит

Под залог

Кредитные карты

Подробнее
  • Sale 10% код "LD18"
  • до 70 000 р.
  • под 0.76% в день
  • до 126 дней

Кредиты под залог ПТС:

Кредиты под залог недвижимости:

КАРТЫ РАССРОЧКИ:

Кредитные карты:

Рефинансирование ипотеки в ВТБ: какие нужны документы

Стандартный пакет документов для рефинансирования ипотеки в ВТБ, который должен предоставить заёмщик, включает: анкету-заявку паспорт гражданина РФ СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании) справку о доходах физлица (желательно стандартную форму 2-НДФЛ) копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

По инициативе клиента документы, подтверждающие трудовую занятость и уровень доходов заёмщика, могут заменяться альтернативными «бумагами».

Какие дополнительные документы могут потребоваться для рефинансирования ипотеки в банке ВТБ?

Документы необходимые для рефинансирования в ВТБ: альтернатива

Вместо 2-НДФЛ перечень документов для рефинансирования ипотеки в ВТБ может включать справку по форме банка либо налоговую декларацию за последний год. Кроме того, зарплатные клиенты финучреждения вправе вовсе не собирать справки о доходах – кредитор сам проверит движения по их счетам.

Для подтверждения наличия официальной работы и продолжительности стажа клиент может предоставить вместо копии трудовой книжки выписку из неё или справку, подписанную бухгалтерией.

Дополнительные документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ

Документы, необходимые для рефинансирования ипотеки в ВТБ, дополняются справкой о состоянии ссудного счёта заёмщика. В ней должна содержаться следующая информация: остаток долга, сведения о качестве погашения рефинансируемой ссуды и подтверждение отсутствия у клиента просрочек на дату выдачи.

Для молодых мужчин, интересующихся при оформлении в банке ВТБ рефинансирования ипотеки, какие нужны документы, перечень «бумаг» дополняется военным билетом (для клиентов младше 27 лет).

Минимальный перечень документов ВТБ: рефинансирование ипотеки

Сокращённый список документов на рефинансирование ипотеки в ВТБ подают клиенты, решившие принять участие в программе «Победа над формальностями». По данной программе предусмотрена надбавка к ставке по кредиту в 0,7% годовых. Такие заёмщики предоставляют финучреждению заполненную анкету-заявку, получив форму в отделении финучреждения либо воспользовавшись её электронным вариантом на официальном сайте.К кредитной заявке клиент прикладывает копию паспорта и СНИЛС либо ИНН (для военнослужащих).

Подробная информация на официальном сайте ВТБ

live-credit.ru

Какие документы нужны для получения ипотеки в 2018 году

Приобретение жилья является неотъемлемой частью жизни практически каждой молодой семьи. Однако в силу высокой стоимости недвижимости купить квартиру или дом за накопленные средства могут себе позволить лишь единицы.

В этом случае финансовые учреждения предусмотрели услугу – ипотечное кредитование граждан РФ.

В данном тексте мы рассмотрим основные моменты, связанные с таким типом кредитования, а также рассмотрим порядок предоставления документации и способы оформления финансового продукта.

Основная информация

В силу того, что приобретение недвижимости связано с большими финансовыми затратами, которые, как правило, не всегда посильны нашим соотечественникам, банковские учреждения предлагают такой продукт, как ипотечное кредитование.

В последнее время именно такой тип финансового продукта больше всего интересует граждан РФ, кто сталкивается с необходимостью покупки новой недвижимой собственности.

Приобретение жилья в ипотеку предусматривает внесение первоначального взноса, а также предоставления перечня документации на приобретаемую собственность.

Также наряду с этим гражданину предстоит оформить обязательную страховку залогового имущества и собственного здоровья, а также жизни.

Главные понятия

Перед тем как рассуждать о взятии ипотеки и процедурой подготовки документов следует ознакомиться с некоторыми понятиями:

Ипотечное кредитование Банковская ссуда, которая выдается клиенту под залог приобретаемого имущества на длительный период времени под невысокий процент
Недвижимость Квартира, дом или иной объект недвижимого имущества, который приобретается клиентом при помощи ипотечного кредитования
Ссуда Банковский займ, предоставляемый клиенту под залог недвижимого имущества, с длительным периодом кредитования
Страховка залогового имущества Страхование недвижимости от различных непредвиденных факторов
Страховка здоровья и жизни Страхование гражданина РФ на случай утраты им трудоспособности или смерти

Критерии для оформления займа

Как правило, для получения такой ссуды, как ипотечный кредит банковский клиент должен отвечать следующим критериям:

  • иметь гражданство РФ;
  • быть честным налогоплательщиком государства;
  • иметь положительную кредитную историю;
  • предоставить по требованию банка всю необходимую документацию;
  • дать согласие на оформление страхования здоровья и жизни, этот продукт оплачивается отдельно;
  • иметь постоянное место работы с достойным уровнем заработной платы;
  • не иметь на момент взятия ссуды судимости и банкротства.

Лишь при наличии этих важных критериев финансовое учреждение сможет предоставить своему клиенту ссуду под залог приобретаемой недвижимости.

Законодательное регулирование вопроса

Все вопросы, которые связаны с получением и выплатой ипотечного кредитования регулируются следующими нормативно правовыми актами:

  • Федеральный закон № 102 от 16.07.1998 года «Об ипотеке»;
  • Федеральный закон № 353 от 21.12.2013 года «О займе»;
  • Гражданский Кодекс Российской Федерации;
  • Уголовный Кодекс Российской Федерации в случае неуплаты ипотечного кредитования.

Наряду с этими нормативно правовыми актами и в соответствии с их текстом, банковские организации устанавливают ряд своих правил и требований к заемщикам.

Какие документы нужны для получения ипотеки на жилье

Для того чтобы оформить ипотечное кредитование, заемщик должен предоставить в банк следующую документацию:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Индивидуальный налоговый номер (ИНН).
  3. СНИЛС.
  4. Справку 2-НДФЛ с официального места работы.
  5. Страховой полис на страхование залоговой недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика.
  6. Копии свидетельства о заключении брака в случае выступления в качестве поручителя супруга или супруги.
  7. Пенсионеру потребуется предоставить заверенную выписку о начислении пенсии из Пенсионного Фонда РФ.
  8. Копии документов на приобретаемую собственность.
  9. Сведения о близких родственниках.
  10. Сведения о родственниках сотрудниках банка.

Также дополнительно банк может затребовать предоставление военного билета для мужчин, не достигших возраста 27 лет.

Основной перечень

Для получения ссуды в коммерческих банках, которые имеют меньшее значение, перечень документов для получения ссуды значительно меньше, а именно:

  • заявление на предоставление займа;
  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС или ИНН на выбор заемщика;
  • страховой полис страхования недвижимости и здоровья гражданина;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • при желании вместо СНИЛС и ИНН можно использовать загранпаспорт нового или старого образца;
  • копии документов на приобретаемое имущество.

В данном случае вам не потребуется предоставлять сведения о поручителе, а также иную информацию о себе и родственниках. Заявление на предоставление ипотеки можно скачать здесь.

В Сбербанке

Самый крупный банк на территории Российской Федерации имеет большое число клиентов среди соотечественников.

Здесь для взятия финансового продукта на покупку недвижимого имущества потребуется представить следующие документы:

  1. Заявление на предоставление ипотечного кредитования.
  2. Паспорт гражданина РФ, а также второй документ, удостоверяющий вашу личность. Им может быть загранпаспорт, СНИЛС или ИНН.
  3. Копии документов на приобретаемую недвижимость.
  4. Заверенную нотариально копию трудовой книжки.
  5. Справку с места работы о доходах по форме 2-НДФЛ.
  6. Договор о страховании залогового имущества, а также жизни и здоровья заемщика.
  7. Военный билет для заемщиков мужского пола моложе 27 лет.
  8. Свидетельство о заключении брака, если планируется к взятию ипотечный продукт льготного кредитования «Молодая семья».
  9. Свидетельство о рождении ребенка для получения льготной ссуды.
  10. Сведения о наличии других кредитов.
  11. Сведения касательно родственников, которые являются сотрудниками Сбербанка.

Таким образом, можно ответить на вопрос, какие документы нужны для получения ипотеки «Молодая семья» в Сбербанке?

Это финансовое учреждение осуществляет наиболее тщательную проверку своих потенциальных заемщиков.

Поэтому при заполнении заявления старайтесь указывать максимально достоверную информацию. При малейшем несоответствии ваших данных в предоставлении ссуды будет отказано.

В Россельхозбанке

В этом банке вы, как клиент можете оформить ипотечное кредитование без первоначального взноса, предоставив следующий перечень документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ, подтверждающий личность;
  • копию трудовой книжки и справку о доходах 2-НДФЛ;
  • договор страхования залогового имущества и жизни заемщика;
  • копии документов на приобретаемое имущество.

В данном случае это финансовое учреждение не отличается чрезмерно высокими требованиями к своим заемщикам, предоставляя ипотеку под выгодные проценты на длительный срок.

В ВТБ24

Касательно банка ВТБ24, входящего в холдинг группу ВТБ основным полем деятельности, которого является город Санкт-Петербург и Москва, возникает вопрос, какие нужны документы для оформления ипотеки в другом городе?

Что касается этой группы банков, то у них требования к заемщикам примерно одинаковые. Здесь для получения ссуды потребуется представить следующие документы:

  • заявление на получение ипотечного кредита;
  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ, который подтвердит вашу принадлежность к подданству РФ;
  • копию трудовой книжки, если вы не являетесь зарплатным клиентом банка;
  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • копию документов на покупаемую недвижимость;
  • договор о предоставлении страхового полиса на залоговое имущество и здоровье заемщика.

Наряду с этим в некоторых отдельных случаях может быть затребован военный билет у мужчин, не достигших возраста 27 лет.

Особенности пакета справок для объектов недвижимости

Для получения ипотечного кредитования требуется предоставить копии документов на собственность, которая покупается в кредит. Бланк ипотечного договора можно скачать здесь.

Перечень необходимых документов для получения ипотечного кредита

В данном случае существенные отличия в пакете документов присутствуют отдельно на квартиру или частный дом, при этом пакет необходимых для предоставления справок существенно отличается.

На квартиру

Покупка квартиры в ипотеку предусматривает предоставление следующих копий и справок на нее:

  • заключение по оценке недвижимости – рыночная стоимость объекта;
  • подтверждение наличия средств для внесения первоначального взноса на приобретение имущества;
  • согласие супруга или супруги на покупку недвижимости при помощи ипотечного кредитования;
  • такой же документ потребуется от органов опеки, если в семье присутствует несовершеннолетний ребенок;
  • копию свидетельства о праве собственности на квартиру;
  • документ в виде договора купли продажи имущественного объекта.
На дом

Как правило, при приобретении дома, вы автоматически покупаете и земельный участок, на котором он расположен.

Здесь потребуется предоставить все те же документы, что и в случае с квартирой, а также:

  • копию кадастрового паспорта земельного участка и здания;
  • копию технического паспорта здания;
  • план построек на земельном участке.

Все вышеперечисленные документы потребуются при покупке недвижимого имущества, на период кредитования которого собственность становится банковским залогом.

Использование средств из материнского капитала

При наличии в семье двух и более детей они вправе оформить сертификат на предоставление материнского капитала.

Эти средства могут быть использованы для улучшения жилищных условий и приобретения нового жилья. В данном случае материнский капитал может использоваться в качестве первоначального взноса за ипотеку.

Для этого следует получить соответствующее разрешение в Пенсионном Фонде Российской Федерации, которое впоследствии передается в финансовое учреждение, где будет оформлена ссуда на покупку недвижимого объекта.

Граждане планирующие приобретать недвижимость в ипотеку, предварительно должны ознакомиться с выгодными предложениями финансовых учреждений, уточнить возможность получения ипотеки по льготе, а также уточнить возможность использования средств из материнского капитала.

Если учесть все эти нюансы можно подобрать ипотечный финансовый продукт с оптимально выгодными условиями.

Видео: как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки

posobieguru.ru


Смотрите также