ВТБ — ипотека на вторичное жилье: процентная ставка в 2018 году, калькулятор. Втб ипотека процентная ставка 2017 на вторичное


Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и требования |

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и требования

Ипотечное кредитование на вторичное жилье – актуальное предложение для всех граждан Российской Федерации.

Несмотря на большое количество программ с государственным субсидированием первичного рынка, жители страны обращаются за кредитованием уже вторичного жилья, аргументируя минимизацией затрат на ремонт.

Особенности получения ипотеки на вторичку интересует практически каждого потенциального заемщика.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Ипотечные кредиты на вторичное жилье. Особенности предоставления

Решающим фактором при одобрении заявки считается ликвидность приобретаемого имущества, а так же иные факторы, влияющие на стоимость.

Даже такая большая конкуренция на финансовом рынке и залог не влечет за собой общедоступность программы. Кредитные учреждения до сих пор тщательно проверяют потенциального заемщика по всем критериям.

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и требования

Самой распространенной ошибкой при выборе кредитного предложения – выбор недвижимости до одобрения заявки. Редко кто может определить максимально доступную сумму для себя, исходя из заработной платы.

При покупке вторичного жилья необходимо помнить об уплате оценки недвижимости. Стоимость услуги оплачивается из кармана потенциального заемщика. После одобрения кредитной заявки и выбора недвижимости происходит оценка имущества. Не всегда продавец адекватно оценивает свою собственность, увеличивая ее цену в несколько раз. Если оценщик выскажет предположение об увеличении суммы, то первоначальный взнос для потенциального заемщика станет несколько больше, нежели был первоначально.

Так же стоит помнить, что ипотечное кредитование обязательным образом сопровождается обеспечением по кредиту. Им выступает как имеющееся имущество, так и приобретаемая квартира. По закону Российской Федерации обеспечение обязательным образом должно страховаться от утери и порчи. Оплачивает эту страховку так же потенциальный заемщик.

Финансовая организация самостоятельно определяет максимально допустимую сумму для потенциального заемщика. Эту информацию он получает только после предоставления всей необходимой документации. Проверка предоставленных сведений занимает до двух недель.

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и требования

Процентная ставка по вторичному жилью в финансовых организациях несколько больше, чем на первичный рынок. Аргументируется это большей ликвидностью и спросом покупателей.

Стандартная ипотека здесь представлена со следующими условиями:

Победа над формальностями:

  • оформление происходит по двум документам;
  • решение уже через 24 часа;
  • можно приобрести недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке;
  • кредитный лимит составит 600 000 – 30 миллионов рублей;
  • процентная ставка составит 12,6% годовых;
  • срок выплаты кредита 20 лет;
  • первоначальный взнос при получении ипотеки 40% от стоимости недвижимости;
  • обязательно для предоставления паспорта и страхового свидетельства;
  • комплексное страхование.
  • предоставляется как на первичный рынок, так и на вторичный;
  • сумма обязательств 600 000 – 60 млн. рублей;
  • проценты за пользование 12% годовых;
  • срок возврата 30 лет;
  • начальная сумма для внесения 20% от цены жилья;
  • присутствует страховка.
Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и требования

Военная ипотека:

  • сумма займа до 2 миллионов рублей;
  • проценты за пользование 12,1–13,1% годовых;
  • время оплаты 14 лет.

Ипотечное кредитование может выдаваться только на жилое помещение, которое является отдельной квартирой в доме, коттеджем, таунхаусом. Все помещения должны предназначаться для постоянного проживания, состоять из 1 или нескольких комнат. Жилое помещение должно быть оформлено по правам собственности.

Требования к недвижимости:

  • Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и требования

    в нем присутствует электричество, паровое или газовое отопление. Подача тепла осуществляется во все комнаты;

  • присутствует горячее и холодное водоснабжение ванной комнаты и кухни;
  • присутствует сантехника в исправном виде, двери, окна и крыша;
  • при приобретении недвижимости в сельской местности – возможно отсутствие подключения к центральному газо и водо снабжению;
  • не находится в ветхом состоянии;
  • не поставлена на учет в капитальном ремонте;
  • фундамент из камня, кирпича, железобетона;
  • не идти под снос.

Оформить ипотечное кредитование на вторичное жилье возможно несколькими способами.

  • собираете необходимый пакет документов;
  • заходите на официальный сайт кредитного учреждения;
  • выбираете ипотечную кредитную программу;
  • переходите на вкладку «Подать заявку»;
  • заполняете корректно все представленные поля;
  • отправляете заявку, согласившись на обработку персональных данных;
  • при одобрении заявки приходите в отделение банка с собранной документацией.

С привлечением менеджера. Этот вариант доступен для зарплатных клиентов:

  • приходите в отделение кредитного учреждения;
  • выбираете кредитную программу;
  • собираете необходимый пакет документов;
  • оговариваете условия предоставления;
  • подаете документы;
  • заполняете анкету установленного образца;
  • соглашаетесь на обработку персональных данных;
  • ожидаете решения;
  • при одобрении выбираете объект недвижимости;
  • предоставляете по нему пакет документов;
  • осуществляете оценку, страхование залога;
  • получаете кредит.

Банк принимает решение за 5 рабочих дней. Подобрать недвижимость можно за 4 месяца.

Для получения и оформления ипотечного кредитования с потенциального заемщика нужен следующий пакет документов:

Для получения сведений о потенциальном заемщике финансовая организация вправе запросить дополнительный пакет документов. Перед сбором документации необходимо проконсультироваться с кредитным специалистом представленного банка.

Про ипотечные программы с государственной поддержкой и без нее от банка ВТБ 24 рассказано в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Варианты оформления ипотечных кредитов на строительство частного жилого дома

Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

Государственные программы помощи молодым семьям – обзор и краткая характеристика

Разделы
  • Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и требования
  • Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и требования
  • Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и требования

    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • beauty-x.us.com

    Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке в 2018 году, проценты

    В качестве надежного партнера с хорошей репутацией многие эксперты рынка недвижимости рекомендуют Сбербанк. Это банк с устойчивым финансовым положением, имеет множество филиалов по всей стране, работает со всеми категориями заемщиков, а также напрямую сотрудничает со многими агентствами недвижимости.

    Если вас интересует ипотека от Сбербанка в 2018 году на вторичное жилье, ипотечный калькулятор позволит в режиме онлайн рассчитать ориентировочные данные по кредиту и оценить, насколько выгодные предложения разрабатывает банк.

    Ипотека для покупки вторичного жилья в Сбербанке

    В Сбербанке действуют наиболее лояльные условия для получения ипотечного кредита на покупку готовой недвижимости. Выделяемые банком деньги можно использовать только на покупку жилья. Это может быть квартира в многоэтажке, частный дом или любое жилое помещение.

    Ниже представлен ипотечный калькулятор от Сбербанка, он поможет рассчитать ипотеку на вторичное жилье и получить ориентировочную информацию о процентных ставках, ежемесячных платежах, сумме переплаты.

    Ипотечный калькулятор с изменением процентной ставки

    Тип платежей

    Аннуитетные

    Дифферинцированные

    Тип платежей

    Аннуитетные

    Дифферинцированные

    Результаты расчета:

    Ежемесячный платеж:

    Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

    Величина переплаты:

    Развитие финансовых инструментов привело к тому, что сейчас не обязательно иметь собственные средства для оплаты нужного товара. Практически каждый банк имеет в своем арсенале несколько выгодных кредитных продуктов, одним из которых является ипотека.

    Процентные ставки на вторичное жилье

    Вторичное жилье

    Минимально допустимая сумма, которую можно получить в банке – 300 000 рублей, а максимальная сумма — 15 млн. руб. для жителей Москвы и Санкт-Петербурга и 8 млн. руб. для жителей остальных регионов России. Ипотечный кредит может быть оформлен сроком до 30 лет.

    Условия ипотеки вторичного жилья в Сбербанке предусматривают, что будущему заемщику в качестве первоначального взноса нужно внести всего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. При этом процентная ставка по базовым программам Сбербанка составляет от 8,6% годовых.

    Отдельного внимания заслуживает ипотека для молодых семей – в ПАО Сбербанк проводится специальная акция, позволяющая купить квартиру или частный дом на вторичном рынке по ставке всего от 8,6% годовых.

    Этапы оформления ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке:

    1. Заполнение заявки на ипотеку в любом офисе банка, на официальном сайте организации или через сервис Сбербанк-Онлайн.
    2. Получив положительное решение приступайте к подбору вторичного жилья.
    3. Сбор документов на недвижимость и их предоставление в Сбербанк.
    4. Подписание кредитного договора и закладной на приобретаемый дом, квартиру, помещение.
    5. Зарегистрируйте права собственности на объект, квартиру в Росреестре.
    6. Получение ипотеки и закрытие сделки купли-продажи.

    Важно! В 2018 году в Сбербанке всем получателям ипотеки на вторичное жилье предоставляют дополнительную услугу электронной регистрации недвижимости в Росреестре. Сотрудники банка после подписания кредитного договора сами направляют нужные документы в Росреестр и курируют регистрационные процедуры.

    Почему брать ипотеку в Сбербанке выгодно?

    Многие заемщики на собственном опыте убедились, что обращение в Сбербанк для получения ипотеки на вторичное жилье является действительно выгодным. Опишем только самые очевидные преимущества от сотрудничества с банком:

    1. Большой выбор программ льготного кредитования, в том числе ориентированных на молодые семьи.
    2. Объективно низкие ставки по базовым программам – всего от 8,6% годовых.
    3. Возможность оформления ипотеки без подтверждения дохода и занятости.
    4. Скрытые платежи и комиссии за выдачу кредита или его досрочное погашение полностью исключены.
    5. Для увеличения суммы средств потребуется привлечь созаемщиков.
    6. Лицам зарплатных проектов Сбербанка или сотрудникам компаний, аккредитованных банком, предоставляются дополнительные бонусы.
    7. В качестве первого взноса или для погашения ипотеки в будущем допустимо использовать денежные средства материнского капитала.
    8. Заемщики сохраняют возможность получить налоговый вычет на сумму выплаченных процентов по кредиту.

    Покупка готового жилья в рамках спецпрограммы «Молодая семья».

    Сбербанк имеет возможности разрабатывать целевые программы ипотечного кредитования, ориентированные на определенные группы заемщиков. Именно к этой категории продуктов принадлежит ипотека на готовое жилье от банка, которую могут получить молодые семьи.

    Ставка по ипотеке на данный момент является одной из наиболее низких по рынку – в 2018 году ее размер составляет всего 8,6% годовых. Но банк имеет право устанавливать дополнительные надбавки. Рассмотрим основные из них:

    • отсутствие справки о доходах и документов, подтверждающих официальную занятость кредитуемых, влечет за собой увеличение процентной ставки на 0,5 п.п.;
    • отказ заемщика страховать свою жизнь, здоровье и приобретаемый в собственность объект предусматривает увеличение ставки на 1 п.п.;
    • если потенциальный заемщик работает в компании, которая не участвует в зарплатном проекте банка и не переводит заработную плану сотрудникам на карту, выпущенную Сбербанком, то ставка увеличивается на 0 5 п.п.

    Сбербанк всегда идет навстречу своим клиентам, в том числе предлагает льготные условия выдачи ипотеки на готовое жилье тем заемщикам, которые не имеют возможности подтвердить официальный доход. В такой ситуации банк устанавливает ставку для ипотеки на готовое жилье в размере от 10,1% годовых, максимальный срок кредитования до 10 лет, сумма первоначального взноса – не менее 50% от стоимости квартиры.

    Покупка готового жилья с использованием заемных средств – это отличная возможность стать владельцем недвижимости уже сегодня, не затрачивая время на накопления. Вместе с этим ипотека на вторичное жилье становится страховкой в получении квартиры по наиболее выгодной стоимости. Ведь с каждым годом цены на недвижимость увеличиваются, а с ними растет и инфляция, которая обесценивает сбережения.

    Но не нужно забывать, что ипотека на вторичку – это целевой кредит. Его банк выдает под проценты и только тем заемщикам, которые удовлетворяют условиям кредитования. Чтобы быть уверенным в получении наиболее выгодного займа, следует доверять проверенным кредитным организациям.

    calc-ipoteka.ru

    ипотека на вторичное жилье: процентная ставка в 2018 году, калькулятор

    ВТБ 24 ипотека процентная ставка 2018 калькулятор на вторичное жилье зависит от выбранного продукта кредитования. Для участия в программе необходимо соблюдать требования учреждения: соответствие возрастной категории, материальное положение клиента, срок выплат.

    В кредит можно приобрести квартиру, которая находится в залоге. Если первый заемщик не выполнил обязательства перед банком, то недвижимость возвращается фин. организации. Приобретается имущество, которое находилось в залоге, по более выгодным условиям.

    ВТБ - ипотека на вторичное жилье: процентная ставка в 2018 году, калькулятор

    Кредитование на вторичку характеризуется:

    • минимальным размером первоначального взноса — 500 тыс. руб.;
    • сроком выдачи заемных средств до 30 лет;
    • переплатой 13,5 % годовых — действует только при дополнительном оформлении страховки и для заемщиков, которые получают заработную плату на счет в банке. Общая сумма переплат рассчитывается с помощью онлайн-калькулятора;
    • ежемесячный платеж не должен составлять более 60 % от дохода, получаемого заемщиком.

    Кредитование предлагается физ. лицам в возрасте 21+. Ипотека в ВТБ 24 условия в 2018 году процентная ставка на вторичку составляет 12,1 %.

    Более выгодная программа оформления вторички принята в 2018 г. Заемщик имеет право отказаться от страховки, но в таком случае размер переплаты прибавится на 1 %.

    ВТБ - ипотека на вторичное жилье: процентная ставка в 2018 году, калькулятор

    Конкретные платежи составляет организация на основе предоставленных документов. Для оформления договора следует:

    1. заполнить анкету (возможно подать онлайн-заявку на официальном сайте).
    2. После предварительного положительного решения клиенту будет предложено посетить офис учреждения. Уже на этой стадии следует собрать полный комплект документов. Обязательная документация:
      • паспорт гражданина РФ;
      • копия трудовой книжки;
      • иной способ подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ).

    Сотрудники учреждения для уточнения любых сведений могут попросить дополнительную документацию. Решение будет принято в течение 4-5 рабочих дней, приходит в виде смс-уведомления.

    Ипотечный калькулятор ВТБ 24 рассчитать сумму ипотеки 2018 вторичное жилье предлагает несколько продуктов для ипотечного кредитования, в том числе с гос.поддержкой. Доступные предложения:

    • Кредитование с низкой процентной ставкой (гос. помощь) — 12 %, максимальный лимит — 8 000 000 руб. для жителей столицы, 3 000 000 — для остальных городов. Минимальный срок: 3 года, первоначальный взнос составляет 20 % от общей стоимости жилища.
    • Новостройки. Максимальный доступный срок — 50 лет, кредит выдается под 14 % годовых. Остальные требования идентичны.
    • Вторичка. Продукт предлагает те же условия, что и для «Новостроек».
    • Рефинансирование из валюты в рубли. Минимальная сумма — 170 000 руб., максимальный срок — 30 лет. Кредит рефинансируется по ставке 11,95 %.

    На сайте представлен калькулятор, который поможет произвести расчеты. Для этого нужно выбрать между видом приобретаемого жилища: новостройка или вторичка.

    Рассчитать стоимость можно, введя данные:

    Если у Вас остались вопросы — сообщите нам ВТБ - ипотека на вторичное жилье: процентная ставка в 2018 году, калькуляторЗадать вопрос

    1. регион, в котором планируется приобрести квартиру;
    2. стоимость будущей недвижимости;
    3. сумму первоначального взноса (минимум 20 %)
    4. ежемесячный доход заемщика.

    ВТБ - ипотека на вторичное жилье: процентная ставка в 2018 году, калькулятор

    (!) Важно! Врачам, учителям, гос. служащим и зарплатным клиентам будет предоставлено более выгодное кредитование.

    Пример расчета: если клиент хочет купить квартиру стоимостью 3 млн. рублей и располагает размером первоначального взноса в 600 тыс. руб. и доходом на уровне 50 тыс. руб., то ежемесячный платеж составит 21 061 руб.

    Стоимость указана с учетом минимальной переплаты и максимального срока выплат (30 лет). В данном случае также появляется информация следующего характера: «С вашим уровнем дохода банк может предложить большую сумму (3 млн. 400 тыс.)»

    Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье представляет социальные программы. До 2018 г. предоставлялись кредиты с гос. помощью. На сегодня учреждение предлагает оформить ипотечный договор с зачетом материнского капитала в качестве суммы первоначального взноса.

    Если капитала не хватает, а жилая недвижимость имеется в собственности, то можно приобрести жилище под залог квартиры. Кредит в таком случае будет менее выгоден — 14 %, но возможно приобрести недвижимость подороже — в размере до 15 млн. рублей.

    organoid.ru


    Смотрите также