Оформление ипотеки для сотрудников МВД. Втб ипотека для полиции


Ипотека для сотрудников полиции в банке ВТБ 24

Особенности программы

В первую очередь сотруднику полиции или Росгвардии, решившемуся оформить ипотечный кредит, следует уяснить разницу между разовой социальной субсидией на покупку или строительство жилья и, собственно, ипотекой:

  • Разовая социальная субсидия – это право сотрудника МВД использовать часть госбюджета России для себя и своей семьи в целях приобретения или строительства жилья. Это право предоставлено ему постановлением правительства №1223 от 30 декабря 2011 года.
  • Ипотека для сотрудников полиции – это банковский кредит.

Эти два правовых акта имеют разную юридическую базу и будут подробнее рассмотрены ниже.

На что можно рассчитывать сотрудникам полиции

  1. В силу постановления правительства 1223 от 30.12.2011 года сотрудник МВД может рассчитывать на получение единоразовой субсидии в размере 20-30 процентов стоимости жилья. Обычно же субсидия погашает до 50 процентов стоимости приобретаемой недвижимости. Особым нюансом можно считать то, что государственная помощь выдается в соответствии с расчетами нормативов: норма жилой площади на члена семьи и средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья. Тем не менее, никто не может запретить сотруднику МВД приобрести жилье меньшей жилой площади. Таким образом, субсидия может полностью погасить стоимость квартиры или дома.
  2. В случае, если субсидии недостаточно для полной оплаты, существует возможность получения кредита на льготных условиях, в соответствии с государственной программой ипотеки полиции. Следует помнить, что не все банки работают с этой госпрограммой. Сотрудничающие банки могут предоставить займы работникам полиции с  несколько меньшей процентной ставкой, чем по стандартному ипотечному кредитованию. В частности, с данной госпрограммой работают банки ВТБ 24, Сбербанк и другие.

Военная ипотека для МВД

Стоит помнить, что военная ипотека для полиции – не аналог военной ипотеки, и имеет ряд существенных отличий. Если военные автоматически становятся участниками накопительной программы, то для полиции предусмотрен иной порядок. Для получения разовой помощи работнику полиции надо предоставить ряд документов, подтверждающих, что он имеет право на разовую государственную субсидию.

Критерии, по которым определяется возможность получения субсидии сотрудником МВД:

  • стаж работы в органах внутренних дел не менее 10 лет;
  • ранее сотрудник полиции не получал подобной помощи;
  • реальная нужда в улучшении жилищных условий;
  • проживание с родственником – больным или инвалидом;
  • проживание в комнате, которая официально имеет статус общежития или коммунальной квартиры;
  • проживание в здании, официально признанным аварийным.

Разумеется, все эти критерии не устанавливаются вами единолично и должны быть подтверждены справками и документами компетентных органов. Факт нуждаемости в улучшении жилищных условий устанавливается органом местного самоуправления после проведения обследования вашего жилья. Мнение комиссии не всегда совпадает с мнением жильца, но отчаиваться не стоит. В случае, если вам отказали в признании нуждающимся, вы можете обжаловать это решение в судебной инстанции.

Военная ипотека для пенсионеров МВД

Пенсионеры МВД сохраняют за собой право получения единовременной субсидии в случае соответствия вышеперечисленным критериям. Вдовы сотрудников полиции, погибших при исполнении служебных обязанностей, также могут претендовать на получение социальной выплаты для приобретения жилья на общих для военной ипотеки полиции условиях.

Процедура получения социальной субсидии и льготного кредита

  1. Получение единоразовой социальной выплаты – длительный процесс. После сбора всех необходимых справок следует обратиться в орган исполнительной власти федерального уровня по месту службы с заявлением о предоставлении единовременной социальной выплаты на приобретение жилья. В течение двух месяцев решение о предоставлении субсидии (или об отказе) должно быть принято, а деньги перечислены на счет соискателя. Данная сумма может быть потрачена только на улучшение жилищных условий: как оплата первого взноса, как полная оплата приобретенного жилья, как средства на строительство нового жилья.
  2. Для получения ипотечного кредита работнику полиции следует обратиться в банк. С учетом того, что МВД перешло на пластиковые карты ВТБ 24, и того, что ВТБ для сотрудников МВД предоставляет льготный ипотечный кредит, лучшим выбором будет обращение именно в этот банк.

Какие документы необходимо предоставить для получения единовременной социальной выплаты и ипотечного кредита?

В орган исполнительной власти федерального уровня:
  1. Свидетельство о том, что ранее сотрудник не являлся получателем подобной выплаты.
  2. Справка о стаже работы в МВД.
  3. Выписка из домовой книги за последние пять лет.
  4. Копии всех заполненных страниц паспорта.
  5. Справки об имуществе членов семьи.
  6. Копии удостоверений личности членов семьи.
  7. Справка о составе семьи.
  8. Свидетельство о браке либо разводе.
  9. Справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий.
В банк:
  1. Анкета-заявление.
  2. Военный билет.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Справка о заработной плате.
  5. Договор купли-продажи.
  6. Справка БТИ.
  7. Акт оценки жилья.
  8. Другие документы, список которых банк вам предоставит.

В ВТБ 24 вы сможете получить ипотечный кредит на льготных условиях с гибким графиком погашения.

Также следует помнить о том, что документы по кредитованию и требуемые банком взносы оплачиваются соискателем кредита из собственных средств, а не из единовременной субсидии.

Вам также будет интересно ↴

obankax.com

Ипотека для сотрудников полиции в 2018 году

Ипотечные предложения для сотрудников полиции в 2018 году будут представлены государственной подпрограммой ФЦП «Доступное жилье». Благодаря ей, определенные категории граждан могут претендовать на жилищный кредит с особыми условиями.

Основные условия

Выплаты полицейским регулируются Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ».

Напомним, что служащие МВД входят в состав групп граждан, признанных социально незащищенными. Не смотря на то, что заработные платы у них постепенно увеличиваются, ипотечный займ для многих по-прежнему оказывается недоступным.

Конечно, существует также возможность получения муниципального жилья, которое предоставляет город или поселок, где проживает военнослужащий. Но в данном случае квартира передается вам в аренду, и если срок службы закончится, жилье придется освободить, а значит, появится вновь проблема — где же жить?

На что можно рассчитывать?

Уже сейчас разработаны методы государственной поддержки, направленной на улучшение их жилищных условий. Господдержка оказывается в виде предоставления ссуды под пониженные процентные ставки, с большим сроком выплаты, а также возможностью привлечения средств жилищных сертификатов.

Отметим, что сертификат – это еще один вид помощи от государства, выражается в предоставлении клиенту определенной суммы, как правило, не превышающей 20-30% от стоимости недвижимости. Он представляет собой ЕДВ — единовременную денежную выплату, которую можно направить на оплату первого взноса по ипотеке или погашения уже действующих обязательств.

Благодаря данной помощи можно приобрести или построить собственное жилье. Данная помощь предоставляется только 1 раз в жизни. Если вы хотите получить эту льготу, то нужно обращаться в местные органы Администрации или Социальной защиты населения.

Условия для получения субсидии:

  • Нужно быть признанным нуждающимся в новом жилье, т.е. состоять на учете. На учет ставят в том случае, если у клиента нет своей жилплощади, либо она не соответствует нормативу.
  • Обязательно выполнение следующего условия: необходим стаж работы от 10-ти лет и более.
  • Нельзя быть нанимателем муниципального или государственного жилья, собственником или супругом собственника жилплощади, которая составляет более 18 кв.м. на человека;
  • Разрешено иметь недвижимость в собственности, которая находится в непригодном для жизни состоянии. Также сюда относится комната в коммуналке, либо проживание в доме, официальный статус которого «общежитие»;
  • Допускается проживание в квартире, где одновременно живет несколько семей.

Если при этом у него есть награды или поощрения, то вопрос, скорее всего, будет решен положительно.

Льготы предоставляются в следующих случаях:

  • служащий полиции один или с семьей проживает в общежитии, коммунальной или съемной квартире, в отеле или гостинице;
  • сотрудник правоохранительных органов имеет многодетную семью, а условия проживания являются непригодными, так как на одного члена семьи приходится меньшее количество квадратных метров, чем предусматривается законом РФ;
  • полицесйский либо кто-то из членов его семьи имеет тяжелое или неизлечимое заболевание, либо недееспособен.

Какие документы необходимо предоставить:

  1. Информацию о лицевом счете.
  2. Выписку из домовой книги за последние 5 лет.
  3. Документ, подтверждающий трудные жилищные условия.
  4. Копии каждой страницы паспорта сотрудника МВД и его членов семьи.
  5. Справки о заключении брака, расторжении.
  6. Справки о рождении детей.
  7. Справки с места работы, подтверждающие выслугу лет.
  8. Справки о уже имеющемся недвижимом имуществе у сотрудника МВД или членов его семьи.

Чтобы получить больше информации об ипотеке, предоставляемой сотрудникам полиции в 2018 году и порядке получения субсидий, обратитесь в местное отделение АИЖК или к вышестоящему начальству. Также советуем зайти на официальный сайт rosvoenipoteka.ru

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Условия получения ипотеки для сотрудников МВД

Служба Отечеству всячески поощряется государством. Служащим военных ведомств, МВД, полиции, ФСБ, МЧС предоставляются различные льготы. Льготная жилищная программа для военнослужащих — значительная социальная помощь государства для данной категории лиц.

Воспользоваться льготой по закону могут граждане РФ, которые являются действующими или находящимися в отставке военнослужащими.

Условия ипотеки для сотрудников МВД

Ипотечная накопительная программа РФ для сотрудников МВД может предоставляться при соответствии служащих определенным условиям:

  • Выслуга — 10 лет и более;
  • Сотрудник и его семья признан нуждающимся в приобретении жилья или его существенном улучшении;
  • Имеет сертификат на субсидию.

Льготное кредитование и выдача соответствующих субсидий закреплено законодательно и регулируется ФЗ №3, изданным в феврале 2011 года. Все средства на покрытие выданных льгот выдаются из федеральных бюджетов.

В зависимости от территориальной принадлежности условия ипотечного кредита могут различаться, но субсидирование остается общим для всех служащих в правоохранительных органах РФ.

Субсидирование военных может выражаться двумя основными путями:

  • Сотруднику МВД выдается квартира, за которую он обязан выплатить определенную часть средств;
  • Выдается социальная выплата, в виде сертификата, которым можно воспользоваться для погашения части стоимости жилья.

В обоих случаях предусматривается частичное самостоятельное погашение.

Процентная ставка

Военный ипотечный кредит выдается несколькими банками России. Условия его получения несколько разнятся. В зависимости от внутренней политики банка могут запрашиваться дополнительные документы к основному, утвержденному законодательством, пакету. Особенности получения ипотечного кредита меняются и в зависимости с экономическими реалиями и существующими курсами.

Рассматривая ситуацию, сложившуюся на сегодняшний день, можно сказать, что банковские учреждения предоставляют ипотечные займы под весьма умеренный процент. Ставка военной ипотеки варьируется в пределах от 11,5% до 17% годовых. Некоторые банки, например, Сбербанк, не ставят минимальных барьеров для первоначального взноса. Погасить первоначальный взнос можно не только выданной субсидией, но и имеющимся материнским капиталом.

Льготная ипотека для сотрудников МВД

Компенсации по ипотеке для сотрудников МВД выдается при отсутствии следующих показателей:

  • Нет арендованного государственного или муниципального жилья, которое можно приватизировать.
  • У сотрудника МВД нет собственного жилого помещения, соответствующего всем показателям для проживания.
  • Жена полицейского также не является собственником квартиры или дома.

Выдача субсидии распространяется на тех сотрудников МВД, у которых есть:

  • Жилое помещение в ветхом или аварийном состоянии, которое официально признано непригодным для проживания;
  • Квадратные метры в коммунальной квартире, при этом их количество не является значимым;
  • Право на проживание в общежитие.

Военную ипотеку можно получить при поддержке специальных дополнительных программ, вводимых в различных федеральных округах.

Единовременная выплата по ипотеке сотруднику МВД

Единовременная выплата по ипотеке военным сотрудникам напрямую зависит от количества членов семьи, претендующей на приобретение недвижимости. Данные о необходимости льготного обеспечения подаются в администрацию города, на территории которого проходит службу гражданин. Данными вопросами занимается также и фонды социальной защиты населения.

Служащий обязан собрать пакет документов и написать заявление на получение субсидии. После подачи собранных бумаг, в течение двух месяцев членами комиссии рассматривается собранное дело на соответствие требованиям. По истечении 60 дней выдается официальный ответ, на основании которого служащий может получить одобренные средства.

Ипотека для пенсионеров МВД

Военные пенсионеры, которые были уволены в запас по достижению возрастного периода, могут также претендовать на получение ипотеки. Ипотечные условия будут аналогичны ранее изложенным.

Получение военного кредита пенсионерами имеет свои особенности:

  • Субсидия предоставляется для частичного погашения первого взноса. Ею можно также погашать уже взятую ранее ипотеку;
  • Уровень доходов должен соответствовать необходимым требованиям банковской системы;
  • Разница между стоимостью жилья и выданной льготой погашается самостоятельно.

Семьи погибших военных также подпадают под действие государственной программы по обеспечению жильем нуждающихся. Главным условием для получения жилья таким семьям является наличие официальной зарплаты. Зарплата должна будет принята банком как соответствующая условиям выдачи военного кредита.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Схожие вопросы

ahrfn.com

Ипотека для сотрудников МВД (ипотечный кредит)

Жилищный займ для сотрудников МВД и его оформление имеет свои нюансы и особенности.

Льгота заключается в предоставлении государством дотаций на жилую недвижимость.

Чтобы оформить такой займ, сотрудник должен соответствовать условиям:

  • срок службы должен составлять не менее 10 лет;
  • служащий обязательно должен нуждаться в улучшении жилищных условий;
  • необходимо иметь на руках сертификат на предоставление льготы.

Особенности программы

Сотрудники МВД, уволенные в запас в связи с достижением пенсионного возраста, члены семьи сотрудника, который погиб при исполнении, тоже могут рассчитывать на получение льготной ипотеки.

Особенность данной программы заключается в том, что:

  • субсидируется она для оплаты первоначального взноса или уже имеющихся долговых обязательств;
  • остальную часть долга заемщик должен выплатить самостоятельно.

Основные трудности заключаются в сборе необходимых документов, в результате чего процесс получения займа очень сильно замедляется.

Необходимо подтвердить, что заемщику и его семье действительно необходима данная помощь. К примеру, если сотрудник МВД проживает в ветхом, не благоустроенном жилье, в коммунальной квартире.

Правовое регулирование

Ипотека для сотрудников МВД регулируется на основе Федеральной программы «Жилище», сроки действия которой продлены до 2017 года. Данный способ поддержки льготных категорий является базовым.

Помощь предоставляется, исходя от региональных факторов. В ближайшие годы возможно будут реализовываться новые проекты.

Сотрудники МВД имеют право на получение льготных кредитных условий благодаря Федеральному закону «О полиции» N 3-ФЗ от 07.02.2011 года.

Условия предоставления

Сотрудники полиции обеспечиваются субсидией за счет средств федерального бюджета с помощью:

  • предоставления недвижимости;
  • социальных выплат.

Недвижимость может предоставляться на основе права собственности или во временное пользование.

Выплаты же предоставляются единоразово, и потратить их можно на первоначальный взнос либо на гашение уже имеющегося кредитного жилищного займа.

Но сотрудник МВД должен соответствовать следующим требованиям:

  • не быть нанимателем муниципального или государственного жилья;
  • не быть собственником или супругом собственника жилплощади, которая составляет более 18 кв.м. на человека;
  • имеет свою недвижимость, которая находится в непригодном для жизни состоянии;
  • имеет комнату в коммуналке, при этом площадь не важна;
  • проживает в доме, официальный статус которого «общежитие»;
  • если проживает в квартире, где одновременно живет несколько семей.

Сама выплата предоставляется исходя из количества проживающих с ним членов семьи. Все условия регламентируются Правительством РФ.

Ипотека для сотрудников МВД

На сегодняшний день займ на приобретение жилплощади по льготным условиям выдается несколькими банками. При этом годовая ставка варьируется от 11,4% до 15% годовых.

При этом первоначальный взнос сотрудники МВД могут оплатить за счет средств НИС.

Затраты на ипотеку при этом минимальны, обязательно сотрудник МВД должен оплатить самостоятельно:

  • работу оценочной комиссии;
  • работу юриста, если потребуется;
  • комиссионные;
  • государственную пошлину;
  • при необходимости стоимость работы ипотечного брокера.

Программа НИС распространяется на те ведомства, где проходит военная служба, МВД включительно.

В Сбербанке

Ипотека для сотрудников МВД 2018 предоставляется Сбербанком на самых выгодных условиях:

  • первоначальный взнос не предусмотрен, точнее, минимального порога нет;
  • ставка составляет от 12,5% в год.

Можно совместить несколько программ. К примеру:

  • если у семьи имеется материнский капитал, то его можно использовать для погашения процентов;
  • если сотрудник МВД хочет приобрести квартиру в новостройке, в таком случае можно воспользоваться программой государственной поддержки, тем самым получив максимально выгодный процент – 11,4% в год.

Военная

Военная ипотека и займ для сотрудников МВД выдаются на одинаковых условиях.

Обе категории являются:

  • государственными служащими;
  • участниками Ипотечной Накопительной Системы.

Ввиду этого льготным кредитованием может воспользоваться любой, проходящий военную службу или сотрудник различных ведомств (прокуратура, наркоконтроль, следственный комитет и другие).

Пенсионерам

Пенсионеры тоже могут воспользоваться программой ипотечного кредитования, но только те, которые были уволены в запас в связи с достижением возраста.

Бывшим сотрудникам МВД выплачивается субсидия на приобретение жилья. Рассчитывается сумма индивидуально.

Но условия предоставления льготной ипотеки ля пенсионеров такие же, как и для тех, кто является действующим сотрудником.

Это означает, что будущий заемщик должен обязательно нуждаться в улучшениях жилищных условий.

Социальная выплата полицейским

Выплаты полицейским регулируются Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ».

Постановление определяет размер и порядок перечислений.

Единовременная выплата предоставляется сотрудникам полиции, которые отработали в органах не менее 10 лет.

Благодаря данной помощи можно приобрести или построить собственное жилье. Данная помощь предоставляется только 1 раз в жизни.

Порядок оформления

Чтобы получить данную льготу необходимо подготовить и собрать пакет документов, который позволит получить помощь от государства.

Данные предоставляются в местные органы Администрации или Социальной защиты населения.

Если решение будет положительным, то в течение 2-х месяцев будут перечислены деньги насчет льготника.

Список документов

Количество необходимых документов весьма внушительно. При этом некоторые из них могут иметь срок давности.

Для получения льготы необходимо предоставить:

  1. Информацию о лицевом счете.
  2. Выписку из домовой книги за последние 5 лет.
  3. Документ, подтверждающий трудные жилищные условия.
  4. Копии каждой страницы паспорта сотрудника МВД и его членов семьи.
  5. Справки о заключении брака, расторжении.
  6. Справки о рождении детей.
  7. Справки с места работы, подтверждающие выслугу лет.
  8. Справки о уже имеющемся недвижимом имуществе у сотрудника МВД или членов его семьи.

После того как все необходимые документы собраны, можно подавать заявление на предоставление льготы.

Тут можно скачать образец заявления о предоставлении жилищной субсидии сотруднику МВД.

Если комиссия сочтет сотрудника МВД нуждающимся, то получение субсидии будет одобрено.

На видео о жилищных займах для полицейских

77metrov.ru

Ипотека для сотрудников МВД в 2018 году

Какой будет ипотека для сотрудников МВД в 2018 году, отличается ли она чем-то от обычной, какие условия по ней действуют? Обо всем этом мы поговорим в нашей сегодняшней статье.

Как известно, большинство работников бюджетной сферы, государственных и муниципальных структур не обладают высокими доходами, которые позволили бы беспрепятственно на собственные накопления приобретать недвижимость. Именно по этой причине, для отдельных категорий граждан с недавних пор действуют особые проекты по жилищному кредитованию, где можно получить более лояльные условия, а также материальную помощь.

Государственная поддержка

Действительно, для полицейских в России особые условия жилищного кредитования, которые имеют свои нюансы. Государственная помощь в данном случае может оказываться по двум направлениям:

  1. Осуществление единовременной денежной выплаты (ЕДВ), которая в среднем составляет около 30% от стоимости жилья. Денежные средства могут быть использованы на внесение первоначального взноса, либо погашение уже имеющейся задолженности по ипотеке. Размер субсидии будет зависеть от количества членов семьи сотрудника МВД. Обратите внимание, что оставшуюся часть стоимости недвижимости, заемщик должен оплачивать самостоятельно;
  2. Предоставление льготного ипотечного кредита. Он доступны тем бюджетникам, которые обращаются за кредитованием в АИЖК для получения социальной ипотеки, подробности вы найдете здесь.

За правовое регулирование отвечают следующие законы:

  • Сотрудники МВД имеют право на получение льготных кредитных условий благодаря Федеральному закону «О полиции» N 3-ФЗ от 07.02.2011 года.
  • Выплаты полицейским регулируются Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ».

Требования к участнику программы:

  1. нельзя быть нанимателем муницип. или государственного жилья;
  2. не допускается наличие у вас или у супруги в собственности жилплощади, которая составляет более 18 кв.м. на человека;
  3. можно иметь свою недвижимость, находящуюся в ветхом доме, т.е. в непригодном для жизни состоянии. Сюда же относится комната в коммунальной квартире и квартира в общежитии;
  4. также может учитываться проживание в квартире, где одновременно живет еще несколько семей.

Вот основные условия:

  • меньшие процентные ставки — от 9,9% в год;
  • небольшой первоначальный взнос от 10%;
  • более долгий срок выплаты, что уменьшает вероятность просрочек и штрафов;
  • возможность использовать жилищный сертификат либо для погашения части займа, либо на оплату первого взноса, либо на полное погашение.

Такая программа доступна тем, кто.

  • прослужил не менее 10 лет в МВД.
  • действительно нуждается в жилье, то есть входит хотя бы в одну из категорий из соответствующего списка. В этот список входят, например, те у кого нет собственного или арендованного жилья, владельцы жилья площадью меньше 15 квадратных метров, обитатели коммунальных квартир и общежитий. Полный список вы можете найти в Интернет.

Для получения льготы необходимо подготовить и собрать пакет документов, который позволит получить помощь от государства, уточнить их перечень и подать заявку на участие можно в местных органах Администрации или  в Социальной защите населения.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Военная ипотека для сотрудников МВД 2017

Ипотека для МВД, как у военных, предусматривает участие в НИС. Но, в отличие от условий кредитования военнослужащих, выплата основной части долга по ипотеке для сотрудников МВД ложится на их собственные плечи, равно как и оплата нотариальных услуг, всевозможных банковских комиссий и услуг эксперта-оценщика. Однако федеральные программы ипотеки для сотрудников МВД предлагают солидные льготы, до 2017-го года предусмотренные проектом «Жилище».

Основные условия ипотеки для работников МВД

Социальная ипотека для сотрудников МВД предусматривает льготные условия, поддерживаемые большинством крупных российских банков. В их число входят сниженные процентные ставки (около 10% годовых), уменьшенный процентный взнос (от 10%), увеличенный срок погашения кредита, а также возможность использовать государственный жилищный сертификат для выплаты первого взноса или части уже взятого ипотечного кредита для МВД.

Некоторые банки предоставляют собственные льготы сотрудникам силовых структур – так, в ВТБ 24 ипотека для сотрудников МВД предусматривает 1% скидки на банковский продукт и отсутствие комиссии за взятие займа.

Требования к сотруднику МВД

Для получения самого жилищного сертификата на покрытие части ипотеки для МВД России нужно соответствовать строго установленным требованиям. Если сам сотрудник или его супруг имеет собственную жилплощадь, в которой отведено не менее 18 кв. м на каждого жильца, в выдаче сертификата будет отказано (можно будет предпринять новую попытку при рождении ребенка или другом расширении семьи). Такой же ответ ждет нанимателей сходного жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Если сотрудник правоохранительных органов в проживет в «коммуналке», общежитии, гостинице или на сьемной квартире, или же если в его квартире одновременно проживает несколько семей, в постановке на учет отказано не будет – такие заемщики имеют право на военную ипотеку для МВД.

Обязательным условием для всех вариантов является стаж работы в ОВД не менее 10 лет. Наличие наград и поощрений служит дополнительным доводов в пользу соискателя.

Льготная ипотека для сотрудников МВД с дотированием осуществляется также в отношении служащих, имеющих многодетную семью и проживающих с ней в стесненных жилищных условиях, а также недееспособных, тяжело и неизлечимо больных сотрудников – или имеющих таковых лиц среди членов семьи. Право на получение жилищного сертификата в течение года после инцидента имеют члены семьи сотрудников ОВД, погибших при исполнении. Также существует ипотека для пенсионеров МВД, ставшим на учет за время службы.

Порядок действий при получении ипотеки для МВД

Когда сертификат получен на руки, участник жилищной программы должен перевести причитающиеся по нему деньги на целевой счет, открываемый в банке в течение двух месяцев. Кстати, среди программ выбранного банка должна числиться военная ипотека для МВД 2017 (например, «Ипотека для МВД» ВТБ 24 или Сбербанк). Просроченный сертификат придется заменять – и сделать это бывает непросто. Для замены такого сертификата потребуется доказать органу-эмитенту, что срок был пропущен по уважительным причинам, не зависящим от сотрудника. Подтвердить эти объективные причины потребуется документально.

Поиск и покупка недвижимости осуществляются в обычном для жилищного кредитования порядке. А вот расчет при ипотеке в МВД имеет свои особенности – все средства перечисляются исключительно в безналичной форме.

До регистрации договора-купли продажи с момента подачи сертификата в банк у заемщика есть всего 9 месяцев – поскольку срок действия этой именной бумаги обычно составляет 1 год.

Военная ипотека для сотрудников МВД не имеет региональных или рыночных ограничений – квартира или земля могут приобретаться в любой точке России (следует учитывать, что индексация и размер выплаты будут зависеть от цен на недвижимость в регионе, а также от состава семьи), на первичном или вторичном рынке.

Когда договор купли-продажи будет заключен, он вместе с остальными документами передается в банк для проверки. Это занимает около 3 рабочих дней. Заемщик должен помнить, что приобретенная им по ипотеке от МВД квартира будет находиться в долевой собственности всех членов семьи, а до выплаты кредита – считаться залоговым имуществом банка.

Если банк принимает решение в пользу заемщика, он направляет заявку в казначейство для получения средств по сертификату. Обычно выплата по ипотеке для сотрудников МВД 2017 приходит в течение 5 дней и покрывает 20-30% от стоимости выбранной недвижимости (впрочем, для каждого заемщика предусматриваются свои ценовые ограничения), и ее хватает на покрытие первого взноса и части основного долга.

bankrt.ru


Смотрите также