Под какой процент можно взять ипотеку в втб 24. Втб банк под какой процент дают ипотеку


Под какой процент можно взять ипотеку в втб 24

Опубликовал: admin в Ипотека 17.06.2018 85 Просмотров

Недостаток финансовых средств на покупку жилья заставляет многих граждан обращаться к услугам банков, выдающих ипотечные кредиты. Наиболее выгодные условия по займам на приобретение недвижимости предлагает банк ВТБ24. Это крупная финансовая организации с надежной репутацией, оказывающая банковские услуги в 72 регионах России. Одним из векторов его деятельности является кредитование, как коммерческих структур, так и физических лиц.

Привлекательность многочисленных ипотечных программ, предлагаемых данным банком, заключается в самой низкой процентной ставке. Кроме того, клиент самостоятельно выбирает вид ставки (переменную или фиксированную). Существуют некоторые ипотечные программы, предполагающие всего 10% первоначального взноса.

имеет следующие отличительные черты кредитования:

  • Срок ипотечных выплат может длиться до 50 лет (в других банках этот срок не превышает 30 лет).
  • Заемщику разрешается полностью погасить долг до семидесятипятилетнего возраста (другие банки ограничиваются возрастом 60 лет).
  • Отсутствие запрета на через 90 дней после выдачи кредита, штрафные санкций при этом не применяются.

В тоже время, банк предъявляет многочисленные условия к заемщикам при оформлении ипотечных займов. Будущим клиентам необходимо предоставить пакет документов, где подтвержден их доход, а также доход родственников, выступающих созаемщиками.

Какие требования банка стоит учесть, чтобы взять ипотеку в ВТБ24?

Банк с готовностью выдает ипотечные кредиты каждому, кто соответствует определенному ряду требований.

Рассмотрим список основных критериев, предъявляемых к будущему заемщику:

  1. Банк кредитует не только граждан Российской Федерации, но и граждан иных государств, трудоустроенных в пределах РФ.
  2. Кредит может быть выдан в случае, если заемщику уже исполнился 21 год. Возрастной максимум к моменту полной выплаты кредита не должен превышать 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин (в отдельных случаях рассматривается 75-летний возраст).
  3. Обязательно иметь непрерывный трехмесячный рабочий стаж на одном месте в период получения займа и общий годовой стаж работы за последний пятилетний срок.
  4. Платежеспособность клиента должна подтвердиться стабильным доходом, достаточным для ежемесячных ипотечных выплат, то есть размер выплат банку укладывается в 40% зарплаты. В случаях ипотечного кредитования банк обязательно потребует предоставить ему созаемщика либо поручителя.
  5. Приветствуется наличие положительной кредитной истории.

Под какой процент можно взять ипотеку в втб 24

Полный пакет обязательных документов для получения ипотеки в ВТБ24

Ипотечные кредиты относятся к самым сложным банковским продуктам. Именно это является основанием для того, чтоб его оформление осуществлялось с максимально тщательным и ответственным подходом.

Краткий перечень основных документов:

  • Заявления, как самого заемщика, так и его созаемщиков либо поручителей. Заявка заполняется на бланке, выдаваемом в банке.
  • Паспорта всех лиц, берущих на себя ответственность по ипотечным выплатам (заемщика, созаемщиков).
  • Документы на предоставленный залог. К примеру, если залогом является уже имеющаяся собственность, то заемщик должен предоставить документально зарегистрированное право собственности на жилье, документ, дающий основание на право собственности (договор о купле-продаже, дарения, мены), свидетельство, подтверждающее право на наследство. Также потребуется документ с оценкой стоимости жилья, техпаспорт, кадастровый паспорт. Нужно получить выписку об ограничении права на собственность из ЕГРП, согласие мужа (жены) на передачу недвижимости в залог.
  • Документальное подтверждение финансового состояния, как самого заемщика, так и его поручителя: заверенная работодателем выписка из трудовой книжки (банк интересует пять последних лет), справка по форме 2НДФЛ за последние полгода работы. Пенсионеры и инвалиды представляют справку, где отражен размер начисленной пенсии за последний месяц. Предприниматели подают: декларацию о налогах, справку 2НДФЛ, где отражен последний налоговый срок, свидетельство о госрегистрации ИПД.
  • Документы, дающие возможность удостовериться, что клиент выплатил и выплатит первый взнос: банковская выписка об имеющемся остатке на счете либо платежный документ о частичной оплате кредитуемого жилья. Если заемщик одновременно с получением кредита продает имеющееся жилье, ВТБ24 нужен документ о стоимости продаваемого объекта.

Для тех, кто не имеет возможности собрать полный пакет документов, ВТБ24 предусмотрена новая ипотечная программа – упрощенное оформление ипотеки, заключающееся в предоставлении всего двух документов: паспорта и любой другой официальной бумаги, подтверждающих личность будущего заемщика (водительских прав, загранпаспорта, военного билета и других подобных документы).

Список дополнительных документов для получения ипотеки в ВТБ24

Дополнительная документация не является обязательной к предъявлению в ВТБ24 , но при рассмотрении заявки может оказать влияющую роль на принятие положительного решения. Кроме того, привлечение созаемщиков из близких родственников повлияет на получение большей суммы кредита и расширит возможности в приобретении более комфортного жилья.

Под какой процент можно взять ипотеку в втб 24

Список дополнительных документов:

  • Можно предъявить копии документов о других доходах, предусмотренных законами РФ.
  • Документация, подтверждающая наличие кредитной истории (копии договоров и выписок со счета).
  • Сведения о наличии активов у заемщика или его поручителя, это документы, подтверждающие право собственности на имеющееся недвижимое имущество и другое дорогостоящее имущество (автомобиль, яхта и так далее).
  • Документы о владении ценными бумагами.
  • Созаемщикам – близким родственникам требуется документально подтвердить родство.

Банки группы ВТБ снизили процентные ставки по ипотеке на 0,6-1,4 процентного пункта. Теперь ставка по ипотеке банка ВТБ 24 на покупку квартиры на составляет 10,75% или 11,75% годовых, на приобретение — 10,4% или 11,4%. Величина процента устанавливается в зависимости от площади недвижимости: более низкая ставка для кредитов на покупку квартир 65 кв. м и более. Для клиентов банка ставка снижается на 0,5%.

Проценты по программе «Победа над формальностями» на , подтверждающих занятость и доход, начисляются по ставке 11,9% годовых для первичного жилья, 12,25% — для вторичной недвижимости. Ставка по программе «Залоговая недвижимость» — 10,6% годовых. Обновленная ставка по военной ипотеке — 11,4% годовых; также увеличена максимальная сумма кредита: с 2,01 млн до 2,15 млн рублей.

Такое существенное снижение процентных ставок по ипотеке не может не радовать. В ближайшее время стоит ждать сниежение ставок от других крупных играков рынка ипотеки. Но только к IV кварталу года есть вероятность преодоления барьера в 10% годовых.

Получите консультацию по ипотечному кредитованию, и мы поможем Вам приобрести квартиру в Москве или области.

Наш специалист свяжется с Вами в удобное время и ответит на все интересующие вопросы!

ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы в августе 2017 года снизили ставки по ипотеке на вторичное жилье и новостройки: смотрите, под какой процент сегодня можно взять ипотечный кредит.

Как сообщила пресс-служба банка ВТБ 24, с 17 августа ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы снизили процентные ставки по ипотеке.

Кредит на покупку готового жилья теперь можно оформить по ставке 9,5-10%, новостройки – 9,7-10%.

В рамках стандартных программ на приобретение жилья или рефинансирование кредита в другом банке ставка снижена на 1 процент и установлена на уровне 10% годовых при условии комплексного страхования.

При приобретении готового жилья в рамках программы «Больше метров — меньше ставка» ставка по ипотечному кредиту составляет 9,5% годовых.

В рамках совместных программ с партнерами банков ставка по кредиту на новостройки составляет от 6,5% годовых.

Отметим, что зарплатные клиенты ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы могут воспользоваться программой рефинансирования своего ипотечного кредита в другом банке по ставке 9,7% годовых. Минимальный размер первоначального взноса по ипотеке в банках ВТБ составляет от 10% от стоимости объекта недвижимости.

В рамках стандартных программ к базовой процентной ставке могут быть применены действующие в банках дисконты, например: скидка для зарплатных клиентов, специальные условия в рамках совместных программ с ключевыми партнерами и другие предложения двух банков.

ПАО «Банк ВТБ 24» — один из крупнейших финансовых институтов России, отвечающий за розничное направление банковской группы ВТБ. Основная специализация — работа с физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и предприятиями малого бизнеса.

«ВТБ Банк Москвы» — розничное направление ПАО «Банк ВТБ», обслуживающее физических лиц и представителей малого бизнеса.

Предложение актуально во всех регионах присутствия ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы

Банк ВТБ 24, второй после Сбербанка среди российских банков по объему ипотечного кредитования, предлагает широкие возможности для приобретения жилой недвижимости за счет кредитных средств. Далее подробно рассматриваются базовые и индивидуальные программы ипотечного кредитования Банка ВТБ 24.

Базовые программы ипотечного кредитования

«Вторичное жилье» — этот ипотечный кредит ВТБ 24 выдает для приобретения объекта жилой недвижимости на вторичном рынке под залог кредитуемого или иного жилого помещения.

Требования к заемщикам:

Общий трудовой стаж должен быть более одного года. В случае смены места работы трудовой стаж по последнему месту может составлять 1 месяц с момента истечения испытательного срока. При получении кредита наличие регистрации не имеет значения. В качестве поручителя обычно выступает только супруг(а) заемщика или о ближайший родственник, доход которого учитывался при определении суммы кредита.

Процентная ставка зависит от наличия у заемщика страхования жизни и здоровья, утраты и повреждения приобретаемой недвижимости, а также титульного страхования. При наличие страховки только от риска утраты и повреждения приобретаемой недвижимости ставка кредитования увеличивается на 3% годовых. Ставка может быть не только фиксированной, но для кредитов в рублях – переменной или комбинированной. Фиксированная ставка по рублевым кредитам в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования изменяется в пределах от 9,9% до 14,95% в годовом исчислении, по валютным кредитам – от 8,95% до 11,15%. Стандартный минимальный первоначальный взнос составляет от 20% стоимости приобретаемой недвижимости. Уменьшенный первоначальный взнос от 10% возможен при условии дополнительного страхования неисполнения обязательств по возврату разницы между стандартным и уменьшенным первоначальными взносами. Комиссия за оформление и выдачу кредита не взимается. Обеспечением по кредиту является залог кредитуемого или иного жилого помещения до момента полного погашения кредита. Требуется страхование в пользу Банка передаваемого в залог имущества от рисков утраты, гибели, повреждения на весь срок действия кредитного договора.

Комбинированная процентная ставка после выдачи ипотечного кредита в течение срока моратория на изменение ставки сначала находится на постоянном уровне, который зависит от величины первоначального взноса и продолжительности моратория. В этот период ставка по ипотеке находится в пределах от 8,9% до 14,05%. В последующий период кредитования вплоть до полного погашения задолженности кредитная ставка привязана к ставке рефинансирования Банка России и в зависимости от величины первоначального взноса превышает ставку рефинансирования на величину от 3,0% до 3,75%. В течение данного периода ставка пересматривается 2 раза в год, а именно 1 апреля и 1 октября в зависимости от действующей на тот момент времени ставки рефинансирования. После каждого пересмотра ставки кредитования производится изменение величины ежемесячного платежа.

При определении максимальной суммы ипотечного кредита ВТБ 24 учитывает не только доход заемщика и его супруга (супруги), но и двух ближайших родственников: родителей, детей, братьев и сестер.

Копии всех страниц вашего паспорта (если есть поручитель, то и его паспорта тоже), включая пустые страницы. Копия (на выбор): водительского удостоверения, военного билета, свидетельства ИНН, страхового свидетельства пенсионного фонда РФ. Как у заемщика, так и у его поручителя. Для мужчин, которым еще не исполнилось 27 лет, необходима копия военного билета. Документы, подтверждающие занятость и доход: — Трудовая книжка (копия). — Справка с места работы о размере дохода за прошедший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года по форме 2-НДФЛ или по форме банка. — Расчетные листы за последние 12 месяцев (в случае подтверждения дохода по форме № 2-НДФЛ). — Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, с отметкой налоговой инспекции. — Трудовой договор (копия). — Если имеются дополнительные доходы, необходимо предоставить подтверждающие их документы.

Чтобы взять ипотеку в ВТБ 24, кроме необходимых документов можно предоставить дополнительные документы, наличие которых оказывает влияние на величину процентной ставки: документы об образовании, информация о роде деятельности предприятия-работодателя, свидетельство о временной регистрации (при наличии), документы о наличии собственности (недвижимость, автомобиль, ценные бумаги), кредитная история и пр.

Ипотечный кредит предоставляется без обязательного страхования титула, предмета залога и риска утраты жизни и трудоспособности заемщика и поручителя. Заемщик может выбрать между двумя вариантами страхования:

Страхование предмета залога. Страхование предмета залога, титула, утраты жизни и трудоспособности заёмщика и поручителя.

Выбранный вариант страхования учитывается при определении уровня процентной ставки. Титульное страхование необходимо в первые три года после приобретения недвижимости в кредит.

Погашение ипотечного кредита осуществляется равными ежемесячными платежами. Досрочное погашение кредита возможно с момента его получения без комиссий и штрафов. Допускается досрочное частичное или полное погашение кредита в даты ежемесячных платежей на основании заявления, подаваемого не менее чем за 15 дней до даты платежа. После досрочного частичного погашения кредита банк по выбору заемщика производит изменение размера ежемесячного платежа или сокращает срок кредитования.

Комиссия за выдачу ипотечного кредита банком ВТБ 24 взыскивается единовременно в день выдачи кредита за весь срок кредитования. Размер комиссии зависит от региона предоставления кредита: 24 500 рублей в Москве и Московской области или от 10 000 до 20 000 рублей – в остальных регионах при условии размещения первоначального взноса во вклад «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку». В ином случае размер комиссии составляет 1,5% от суммы кредита, но не менее 45 000 и не более 125 400 рублей для Москвы и Московской области или от 20 000 до 120 000 рублей для других регионов. На указанную комиссию с 13.02.2012 года действует мораторий.

«Новостройка» — ипотека ВТБ 24 выдается для приобретения объекта жилой недвижимости на стадии строительства под залог кредитуемого или иного жилого помещения.

Основные параметры ипотечного кредита совпадают с кредитом «Вторичное жилье» за исключением размера первоначального взноса, который не может быть меньше 20% от стоимости приобретаемой недвижимости для кредита в рублях и 30% — для кредита в валюте.

Ставки кредитования соответствую ставкам кредита на приобретение недвижимости на вторичном рынке, однако в период строительства и до оформления ипотеки кредитуемого объекта в пользу банка ставки увеличиваются на 0-2,5% годовых.

«Победа над формальностями» — программа кредитования приобретения объекта недвижимости на первичном и вторичном рынках при наличии первоначального взноса в размере не менее половины стоимости кредитуемого объекта. Кредит также предоставляется на покупку гаража или для других банков.

Сумма кредита от 300 000 до 15 млн. рублей. Срок кредита до 20 лет. Первоначальный взнос от 50%, который обязательно должен размещаться во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку». Процентные ставки соответствуют программам «Вторичное жильё», «Новостройка». Кредитное решение принимается в день обращения.

Паспорт. Копия водительского удостоверения или свидетельства о пенсионном страховании. Дополнительные документы предоставляются при их наличии: военный билет для мужчин до 27 лет, свидетельство о браке, а также документы, идентифицирующие личность супруга(и).

«Ипотека с государственной поддержкой» — кредит на приобретение готового или строящегося жилья.

Сумма кредита до 8 млн. рублей. Срок кредита от 5 до 30 лет. Ставка кредитования составляет 11% годовых независимо от срока кредита, размера первоначального взноса и формы подтверждения дохода. При приобретении объекта на этапе строительства ставка увеличивается на величину до 2,5% годовых. Первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемой недвижимости.

«Ипотека + материнский капитал» — ипотечный кредит с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса или его части, предназначенный для покупки готового или строящегося жилья. Остальные условия кредитования соответствуют условиям кредитов «Новостройка» и «Вторичное жилье».

«Гаражная ипотека» — кредит на приобретение готового или строящегося гаража, а также машино-места. Кредит может быть оформлен вместе с кредитом на жилье или в качестве отдельного кредита. Процентная ставка от 10,9% в годовом исчислении, срок кредитования до 50 лет. Первоначальный взнос от 30% для гаражей, расположенных в подземном гаражном комплексе под жильём и от 40% — в остальных случаях.

«Нецелевой ипотечный кредит» — программа нецелевого кредитования в рублях и валюте под залог имеющегося жилья. По этой программе ипотеку ВТБ 24 выдает на следующих условиях:

Минимальная сумма кредита от 300 000 рублей. Максимальная сумма кредита до 70% стоимости закладываемой недвижимости. Срок кредита от 5 до 20 лет.

Процентная ставка по ипотеке определяется в зависимости от финансового положения заёмщика, срока кредитования, размера кредита в процентах от стоимости залога и изменяется в пределах от 13,45% до 17,9% годовых для кредитов в рублях и от 11,45% до 13,35% – для кредитов в валюте. Базовые ставки увеличиваются на 3% в случае оформления страхового полиса только для приобретаемого объекта.

Возможно кредитование в рублях с переменными ставками, при котором ставка кредитования определяется ставкой рефинансирования Банка России, увеличенной на величину от 6,55% до 7,05% в годовом выражении. Предусмотрен мораторий на изменение ставки в течение 1 года после выдачи кредита, когда ставка является фиксированной и находится в диапазоне от 12,45% до 16,3% в зависимости от размера кредита.

Кредитование с комбинированной ставкой предполагает наличие моратория длительностью 3 или 5 лет, в течение которого кредит оплачивается по фиксированной ставке от 13,25% до 17,3% годовых.

«Рефинансирование ипотечных кредитов» — это программа кредитования для переоформления на более выгодных условиях кредита, ранее полученного в другом банке, на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке. Программа позволяет не только уменьшить ежемесячные платежи за счёт снижения ставки, но и изменить срок, сумму и валюту кредита.

Минимальная сумма кредита от 300 000 рублей. Максимальная сумма кредита до 80% стоимости приобретенной или заложенной ранее квартиры. Срок кредита от 5 до 50 лет. После переоформления ипотеки в пользу Банка ВТБ 24 ставки кредитования соответствуют ставкам, установленным по соответствующим программам.

Наличие страхования в отношении только объекта кредитования приводит к повышению ставки на 3% в годовом выражении.

«Ипотека для военных» от ВТБ 24 — программа для военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы (НИС).

«Залоговая недвижимость» — льготная ипотека на жилье в новостройке, жилье на вторичном рынке или загородное жилье, которое находится в залоге у банка и выставлено собственником на продажу.

Процентная ставка по ипотеке не зависит от срока кредитования, а также размера первоначального взноса и не превышает 10% при условии полного ипотечного страхования. По ипотечным кредитам в рублях ставка составляет 10% годовых. Для кредитов в валюте ставка определяется в соответствии с условиями кредитного договора текущего заёмщика, осуществляющего продажу объекта, но не более 10% годовых. Срок кредита от 5 до 50 лет. Первоначальный взнос от 20% стоимости. Минимальная сумма кредита от 10 000 долларов США или эквивалента в рублях и евро.

Кроме указанных выше базовых программ ипотеки ВТБ 24 предлагает индивидуальные кредитные программы:

«Ипотека + жилищный сертификат» — кредит от 300 000 рублей на срок до 50 лет. «Ипотека для работников олимпийских объектов» на срок до 50 лет. «Построй свою мечту» — кредит от 300 000 рублей на срок до 20 лет. «Загородный дом» — кредит от 300 000 рублей на срок до 50 лет. «Реальные доходы» — кредит до 90% стоимости объекта недвижимости на срок до 50 лет. «Жилой дом под залог земельного участка» — предложение для Москвы и Московской области.

Следует обратить внимание на то, что банк ввел мораторий на единовременную комиссию за выдачу ипотечного кредита, которая ранее существенно удорожала ипотечные программы банка ВТБ 24.

На сегодняшний день выбор жилья на рынке недвижимости достаточно велик. Но далеко не каждый человек, может свободно приобрести понравившееся ему жилье. На это, как правило, влияет самый главный фактор – нехватка средств. Все усилия, направленные на откладывание денег для покупки квартиры или дома, часто не приносят ожидаемых результатов. Первым фактором можно назвать рост инфляции, когда заработанные и отложенные средства с течением времени попросту обесцениваются. Второй причиной служит то, что стоимость квартир не маленькая. Чтобы накопить необходимую сумму, может потребоваться не один десяток лет, а человеку в данный момент нужно где-то жить. Многие банки на сегодняшний момент предлагают потребителям взять кредит, что помогает решить квартирный вопрос многим людям. С банком ВТБ 24 ипотека доступна большинству людей.

Участники программы по ипотеке условия получения ссуды могут узнать у сотрудников банка или в ВТБ 24. Программы по ипотеке помогут заемщикам приобрести жилье на вторичном рынке, купить квартиру в новом доме, взять кредит по 2 документам. Банк также предлагает программу, по которой клиент может приобрести в собственность гараж. Предусмотрено и рефинансирование уже имеющихся кредитов в других банках. Для военнослужащих, в том числе, имеется , по которой они могут стать собственниками жилья.

Под какой процент можно взять ипотеку в втб 24

Банк сотрудничает с компаниями-застройщиками, агентствами по продаже недвижимости и другими компаниями, которые для клиентов финансового учреждения предлагают выгодные условия сотрудничества.

Пользуясь услугами кредитования, человек может взять ссуду для строительства своего собственного дома, при этом, предоставив в качестве залога участок земли.

Программа, по которой человек может стать собственником квартиры в новом доме или приобрести недвижимое имущество на вторичном рынке — самая востребованная. Для клиентов, пришедших за такой программой, в банк ВТБ 24, ипотека предоставляется сроком до полусотни лет. Размер первого взноса, который должен сделать клиент, зависит от валюты, в которой берется займ.

Для тех, кто хочет приобрести квартиру в строящемся доме, можно взять и изначально сделать жилье в соответствии со своими запросами. Гарантией того, что клиент банка, который берет ипотеку, переедет в новое жилье после завершения строительства, является сотрудничество финансового учреждения с застройщиками. Условия, по которым выдается ссуда, такие же, как и в договоре на кредит построенных квартир.

Программа кредита по двум документам предполагает при оформлении предоставление наличия всего лишь двух документов – гражданского паспорта и свидетельства о пенсионном страховании или водительского удостоверения. Взять займ по этой программе можно на покупку квартир, как на вторичном, так и на первичном рынке жилья сроком до двадцати лет. Размер первого взноса напрямую зависит от валюты, в которой берется ипотека.

Также банк поможет и с приобретением гаража, который может быть уже готовым или только строящимся. В этом случае, на первоначальный взнос будет влиять место, где находится гараж.

Программа, предусмотренная для военных, заключается в том, что участники программы НИС получают на свой счет определенные выплаты. Спустя три года, средствами со счета можно покрыть первый взнос, затем государство оплачивает следующие ипотечные платежи. Военнослужащие могут по этой программе стать владельцами квартиры или дома в любой точке России.

Способ оформления заявки на получение ипотеки ВТБ 24

Под какой процент можно взять ипотеку в втб 24

Поскольку времени современному человеку катастрофически не хватает, многие финансовые учреждения, идя в ногу со временем, предлагают заемщикам оформить заявку на кредит, даже не выходя из дома, через Интернет. Одним из способов получить в ВТБ 24 ипотечный кредит и узнать его условия – посетить сайт банка, на котором можно ознакомиться со всеми ипотеками банка, и выбрать оптимальный вариант для клиента по всем параметрам.

Когда заемщик определится, какая ему подходит ипотека в ВТБ 24, условия кредита которой самые приемлемые, нужно оформить заявку на получение ссуды. В любом случае можно также рассмотрать вариант . Это можно сделать двумя способами. Первый – обратиться непосредственно в банк, где можно уточнить имеющиеся нюансы. Второй – заполнить заявку, которая имеется на сайте банка. Ответ на свое обращение в банк, клиенты могут получить в письме по электронной почте, в виде звонка или сообщения на телефон.

Заемщик на протяжении нескольких месяцев при помощи сотрудников банка, партнеров-застройщиков и агентств по продаже недвижимости подбирает подходящее для себя имущество. После того, как решен вопрос выбора жилья, заключается кредитное соглашение, и клиент банка становится владельцем своего жилья.

organoid.ru

Под какой процент можно сегодня взять кредит в банке втб 24.

На сегодня банк ВТБ 24, наряду со Сбербанком России, является чрезвычайно популярным учреждением среди рядовых российских граждан. И это не удивляет, так как это два лидера по выдаче займов физическим лицам, как по целевым, так и нецелевым программам. При этом в разнообразии предложений по потребительским и иным ссудам легко запутаться, так что на ряд тонкостей, при выборе программы кредитования, стоит обратить особое внимание.

ВТБ24 – это банк, который был основан на базе просуществовавшего до 2004-го года «Гута-Банка». Последний обрушился вследствие банковской паники среди вкладчиков в 2004-м году – на то время систематизированного страхования вкладов еще не было. Поэтому, для предупреждения кризиса, государственным финансовым учреждением ВТБ был приобретен контрольный пакет акций «Гута-Банка» и основана розничная сеть под названием ВТБ24. На текущий момент – это один из крупнейших банков в Российской Федерации с чрезвычайно мощной и развитой сетью филиалов и отделений (второй по размерам после Сбербанка России). Учреждение предоставляет услуги по предоставлению займов как юридических, так и физических лиц.

Учитывая популярность учреждения и предоставляемых им услуг, информация о том, под какой процент можно взять кредит в ВТБ 24 на сегодняшний день будет интересна некоторым посетителям. Тем более, что некоторые изменения ставки рефинансирования Центробанка привели к имением выдачи займов во многих банковских учреждениях. Рассмотрим краткие условия по основным направлениям (более детальную информацию всегда можно узнать по телефону горячей линии – 8 800 100-24-24).

Программа Ставка Срок Суммы
атокредиты от 19% до 7 лет до 5 млн. руб.
ипотека от 15,9% до 50 лет до 90 млн. руб.
потребительские от 26% до 5 лет до 1 млн. руб.
кредитки от 28% до 1 года до 0,5 млн. руб.

текущие процентные ставки

Автокредит.

Одним из популярных кредитных продуктов ВТБ24 является ссуда на приобретение автомобиля. Существует целый ряд разновидностей автокредитования, в числе которых Авто Экспресс, то есть оформление займа на покупку авто без КАСКО, займы на коммерческий транспорт и другие. Срок кредитования может составлять вплоть до 82 месяцев, при этом все заявки от клиентов на получение кредита на покупку авто рассматриваются в течение двух банковских дней. Процентные ставки составляют от 19% годовых и выше, максимальный размер ссуды – 5 миллионов рублей или эквивалент в иностранной валюте. Обязательный первоначальный взнос – 20%.

Для получения денег на покупку автомобиля необходимо предоставить консультанту банка паспорт гражданина РФ, а также водительское удостоверение. Потребуется подтверждающий доходы заемщика официальный документ и копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Даже если дополнительное обеспечение в виде залогового имущества не предоставляется банку, копии документов, которые свидетельствуют о владении какими-то ценностями, могут сыграть положительную роль при принятии решения об одобрении кредитной заявки.

Потребительские ссуды.

Потребительские займы в ВТБ24 представлены целой линейкой кредитных продуктов, среди которых займы по корпоративной программе, для зарплатных клиентов, а также программы по рефинансированию взятых ранее банковских займов. Деньги можно взять под относительно небольшие проценты, заметно ниже, чем предлагаемые коммерческими банками.

Такие займы, как образовательный и «Коммерсант» являются целевыми, в то время как остальные ссуды не предполагают целевое использование средств – деньги, полученные в банке, могут быть потрачены на любые нужды по усмотрению заемщика. При этом процентная ставка составляет от 26 до 30 % годовых и более, а максимальный размер ссуды – 1 миллион в национальной валюте. Максимальный период кредитования составляет 7 лет, привлечение поручителей или залогового имущества необязательно, но может выгодно отразится на условиях кредитного договора. Возраст заемщика должен составлять не менее 21 года, но и не более 70 лет на момент окончательного погашения задолженности.

Покупка недвижимости.

Ипотечные ссуды также выдаются в банке ВТБ24, при этом представлен ряд программ по данному направлению. В числе недвижимого имущества, под покупку какого можно получить деньги есть: новая жилая площадь или же квартиры со вторичного рынка, постройка дома и другие.

Ипотеку в банке есть возможность оформить даже без гражданства РФ, а также без наличия постоянного места регистрации по месту жительства. Правда, в этом случае условия кредитования будут не слишком выгодными. Досрочное погашение долга предусмотрено, и дополнительные комиссии за это не взимаются. Близкие родственники могут быть привлечены в качестве созаемщиков, что позволяет разделить обязательства между несколькими людьми, и снизить финансовую нагрузку на каждого из заемщиков по отдельности. А также увеличить максимально доступную к получению сумму.

Максимальная сумма, какую выдают по ипотечным программам, составляет 90 миллионов рублей, процентная ставка – от 11,9% годовых для военнослужащих и от 15,9% годовых для всех остальных категорий заемщиков. Срок предоставления ипотеки составляет от 20 до 50 лет (это самый максимально доступный срок среди всех банков). Первый взнос должен быть не менее 10% от суммы ссуды. Уже имеющаяся во владении заемщика недвижимость может быть оформлена в качестве залога. Приобретаемое по ипотеке жилье само по себе также является дополнительным обеспечением и пребывает в залоге до полного погашения задолженности.

Кредитные карты.

Также доступный и популярный финансовый продукт, причем пользующийся постоянным спросом. Который позволяет человеку снимать средства или использовать их для покупок. в размере установленного лимита без особенных проблем в любое время. Без залога и поручителей можно таким образом рассчитывать на ссуду до 450 тысяч рублей.

Есть у данных карт и льготный период (50 дней) когда использование средств (при совершении покупок)- полностью бесплатно. Стоимость обслуживания за год – всего 750 рублей (для стандартных карт). Участники зарплатных проектов могут рассчитывать на более выгодные условия кредитования. Процентная ставка составляет 28% годовых, но также следует учитывать наличие комиссии при семе денег в банкоматах – 3%. Положительная кредитная история является обязательным условием одобрения заявки.

kredit-inf.ru

Банк втб дает кредит под какой процент

На сегодня банк ВТБ 24, наряду со Сбербанком России, является чрезвычайно популярным учреждением среди рядовых российских граждан. И это не удивляет, так как это два лидера по выдаче займов физическим лицам, как по целевым, так и нецелевым программам. При этом в разнообразии предложений по потребительским и иным ссудам легко запутаться, так что на ряд тонкостей, при выборе программы кредитования, стоит обратить особое внимание.

Банк втб дает кредит под какой процент это банк, который был основан

ВТБ24 – это банк, который был основан на базе просуществовавшего до 2004-го года «Гута-Банка». Последний обрушился вследствие банковской паники среди вкладчиков в 2004-м году – на то время систематизированного страхования вкладов еще не было. Поэтому, для предупреждения кризиса, государственным финансовым учреждением ВТБ был приобретен контрольный пакет акций «Гута-Банка» и основана розничная сеть под названием ВТБ24. На текущий момент – это один из крупнейших банков в Российской Федерации с чрезвычайно мощной и развитой сетью филиалов и отделений (второй по размерам после Сбербанка России). Учреждение предоставляет услуги по предоставлению займов как юридических, так и физических лиц.

Учитывая популярность учреждения и предоставляемых им услуг, информация о том, под какой процент можно взять кредит в ВТБ 24 на сегодняшний день будет интересна некоторым посетителям. Тем более, что некоторые изменения ставки рефинансирования Центробанка привели к имением выдачи займов во многих банковских учреждениях. Рассмотрим краткие условия по основным направлениям (более детальную информацию всегда можно узнать по телефону горячей линии – 8 800 100-24-24).

Одним из популярных кредитных продуктов ВТБ24 является ссуда на приобретение автомобиля. Существует целый ряд разновидностей автокредитования, в числе которых Авто Экспресс, то есть оформление займа на покупку авто без КАСКО, займы на коммерческий транспорт и другие. Срок кредитования может составлять вплоть до 82 месяцев, при этом все заявки от клиентов на получение кредита на покупку авто рассматриваются в течение двух банковских дней. Процентные ставки составляют от 19% годовых и выше, максимальный размер ссуды – 5 миллионов рублей или эквивалент в иностранной валюте. Обязательный первоначальный взнос – 20%.

Для получения денег на покупку автомобиля необходимо предоставить консультанту банка паспорт гражданина РФ, а также водительское удостоверение. Потребуется подтверждающий доходы заемщика официальный документ и копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Даже если дополнительное обеспечение в виде залогового имущества не предоставляется банку, копии документов, которые свидетельствуют о владении какими-то ценностями, могут сыграть положительную роль при принятии решения об одобрении кредитной заявки.

Потребительские займы в ВТБ24 представлены целой линейкой кредитных продуктов, среди которых займы по корпоративной программе, для зарплатных клиентов, а также программы по рефинансированию взятых ранее банковских займов. Деньги можно взять под относительно небольшие проценты, заметно ниже, чем предлагаемые коммерческими банками.

Такие займы, как образовательный и «Коммерсант» являются целевыми, в то время как остальные ссуды не предполагают целевое использование средств – деньги, полученные в банке, могут быть потрачены на любые нужды по усмотрению заемщика. При этом процентная ставка составляет от 26 до 30 % годовых и более, а максимальный размер ссуды – 1 миллион в национальной валюте. Максимальный период кредитования составляет 7 лет, привлечение поручителей или залогового имущества необязательно, но может выгодно отразится на условиях кредитного договора.

Возраст заемщика должен составлять не менее 21 года, но и не более 70 лет на момент окончательного погашения задолженности.

Ипотечные ссуды также выдаются в банке ВТБ24, при этом представлен ряд программ по данному направлению. В числе недвижимого имущества, под покупку какого можно получить деньги есть: новая жилая площадь или же квартиры со вторичного рынка, постройка дома и другие.

Ипотеку в банке есть возможность оформить даже без гражданства РФ, а также без наличия постоянного места регистрации по месту жительства. Правда, в этом случае условия кредитования будут не слишком выгодными. Досрочное погашение долга предусмотрено, и дополнительные комиссии за это не взимаются. Близкие родственники могут быть привлечены в качестве созаемщиков, что позволяет разделить обязательства между несколькими людьми, и снизить финансовую нагрузку на каждого из заемщиков по отдельности. А также увеличить максимально доступную к получению сумму.

Максимальная сумма, какую выдают по ипотечным программам, составляет 90 миллионов рублей, процентная ставка – от 11,9% годовых для военнослужащих и от 15,9% годовых для всех остальных категорий заемщиков. Срок предоставления ипотеки составляет от 20 до 50 лет (это самый максимально доступный срок среди всех банков). Первый взнос должен быть не менее 10% от суммы ссуды. Уже имеющаяся во владении заемщика недвижимость может быть оформлена в качестве залога. Приобретаемое по ипотеке жилье само по себе также является дополнительным обеспечением и пребывает в залоге до полного погашения задолженности.

Также доступный и популярный финансовый продукт, причем пользующийся постоянным спросом. Который позволяет человеку снимать средства или использовать их для покупок. в размере установленного лимита без особенных проблем в любое время. Без залога и поручителей можно таким образом рассчитывать на ссуду до 450 тысяч рублей.

Есть у данных карт и льготный период (50 дней) когда использование средств (при совершении покупок)- полностью бесплатно. Стоимость обслуживания за год – всего 750 рублей (для стандартных карт). Участники зарплатных проектов могут рассчитывать на более выгодные условия кредитования. Процентная ставка составляет 28% годовых, но также следует учитывать наличие комиссии при семе денег в банкоматах – 3%. Положительная кредитная история является обязательным условием одобрения заявки.

Другие интересные статьи

Решать любые трудности легче опираясь на опыт других, советы и рекомендации.

Банк втб дает кредит под какой процент Который позволяет человеку снимать средства

Понравилась эта информация? Поставьте оценку!

ipoteka-chel.ru

Как взять ипотеку под 6 процентов?

Ипотека под 6 процентов — новая программа, которая доступна семьям при рождении 2-го или 3-го ребенка после 1 января 2018 года. Суть льготной ипотеки заключается в том, что участник программы получает кредит в одном из банков (список приведен ниже) под 6%, а остальные средства выплачивает государство. Ранее в Сети было много информации в отношении нововведения, но не приводился перечень участвующих кредитных организаций. Зная, где выдается льготная ипотека под 6 процентов, удается сэкономить время и сразу получить кредит. Что касается других банковских учреждений (вне списка), в них можно обратиться при одном условии — при наличии партнерства с кредитной организацией из перечня.

Условия получения ипотеки под 6 процентов

Выше отмечалось, что новая программа предусмотрена для семей, которые подходят под следующие условия:

  • С 2018 по 2022 года в семействе появился 2-й или 3-й малыш.
  • В этот период семья взяла новый ипотечный кредит или оформила перекредитование старого займа.
  • Ипотечный кредит оформляется на первичную недвижимость, то есть квартиру можно приобрести в новом доме по договору долевого участия или напрямую у строительной компании.
  • Выплачен авансовый платеж в размере 20%.
  • Размер ипотечного займа не превышает допустимый лимит в размере 3 миллионов (для регионов РФ) или 8 миллионов для Санкт-Петербурга и столицы.

Выше рассмотрены общие условия, которые характерны для всех банковских учреждений. При этом кредитор вправе корректировать правила в отношении уровня дохода семьи и самой недвижимости. Семья может полностью подходить под условия программы, но получить отказ из-за невозможности подтвердить прибыль. Появление детей в озвученный период еще не гарантирует льготы.

Кому положена льготная ипотека под 6 процентов?

Ипотека под 6 процентовРанее упоминалось, что право на получение ипотеки под шесть процентов имеют семейства, у которых в период с 2018 по 2022 год появился 2-й или 3-й ребенок. Но стоит понимать, что упомянутая льгота — это не прерогатива банковского учреждения, а специальная программа государства. Кредитор получает полную сумму и по привычной для себя ставке. Разница в том, что оставшаяся часть выше 6%, платится из специального бюджетного фонда.

Требования выдвигаются не только к клиентам, но и к банковским учреждениям. Чтобы кредитовать семьи, кредитор должен соответствовать требованиям государства, пройти проверки и оформить заявку. На данный момент в бюджете заложено 0,6 триллионов рублей на реализацию программы, и все эти средства распределены между банковскими учреждениями.

Таким образом, льготная ипотека под 6 процентов положена тем семьям, которые:

  • Соответствуют условиям по количеству детей.
  • Готовы выполнить требования, выдвигаемые государством и банковскими учреждениями.

Главное — обращаться в те кредитные организации, которые имеются в перечне. Если банка нет в списке, он не сможет помочь с льготной ипотекой.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Бесплатная консультация юриста по телефонуМосква и область: +7-499-350-97-04
  • Бесплатная консультация юриста по телефонуСанкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Бесплатная консультация юриста по телефонуФедеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Какие бумаги потребуются?

Документы для ипотеки 6 процентовЧтобы получить ипотечный кредит под 6 процентов в год, требуется собрать определенный перечень бумаг, который в каждом банке индивидуален. Некоторые учреждения уже сформировали условия, но многие банки находятся на этапе разработки своих правил. Для получения точной информации стоит зайти на ресурс АИЖК.

Ожидается, что список бумаг будет стандартным, как для обычной ипотеки — паспорт, документация, подтверждающая уровень прибыли (справка по форме банка, работодателя или налоговой), бумаги на недвижимость, свидетельство о рождении 2-го или 3-го ребенка, страховка, а также отчет по оценке недвижимости.

Часто возникают вопросы в отношении прожиточного минимума или требований к уровню прибыли семейства. В программе 2018 года не предусмотрено четких требований. Ранее они выдвигались для заемщиков, которые оформляли займ в валюте. Там они действуют и до сегодняшнего дня, но в новой программе не применяются.

Нельзя забывать еще про банки, которые вправе требовать от клиентов справку о доходах (об этом упоминалось выше). Кредитор внимательно изучает клиента, после чего принимает решение по поводу минимального уровня прибыли и предоставляемой суммы займа.

Финансовое учреждение не должно выдавать кредит только потому, что в семье родился 2-й или 3-й малыш в период действия программы. Оно будет внимательно оценивать заемщика, изучать его платежеспособность и уровень рисков. Если по какой-либо причине семья получит отказ, никто кредитора наказывать не станет. Единственный выход — обратиться за помощью в другой банк, который включен в перечень и имеет менее жесткие условия.

Вопросы и ответы

Несмотря на прозрачность программы, у клиентов банковских учреждений возникает много вопросов в отношении нюансов участия и выдвигаемых требований. Выделим наиболее важные моменты.

Можно ли оформить две квартиры под 6%?

Число квартир никто не ограничивает. Если банковское учреждение видит, что клиент способен платить ипотечный займ по двум или более услугам одновременно, он не будет отказывать. При этом государство вынуждено компенсировать разницу по каждой из квартир. Но стоит помнить, что при рождении 2-го или 3-го малыша максимальный размер льготного периода не больше 8 лет. За этот срок человек может успеть расплатиться за 2-3 ипотеки или, наоборот, залезть в долги. Главное — внимательно подходить к оценке своих сил и возможностей.

Что делать, если ипотека оформлена в банке, которого нет в перечне?

Бывают ситуации, когда семья оформила ипотечный займ до вступления программы в силу и теперь планирует стать ее участницей. Если условия выполнены, можно заполнить заявку на перекредитование и подать ее в банк, который входит в список. После проверки заявителя кредитор принимает решение о возможности сотрудничества и предоставления ипотеки под 6%. Если клиент одобрен, оформляется новое соглашение по льготной ставке, а прежний кредит погашается. После завершения всех процедур семья будет погашать долг уже по новым условиям, а государство подключается к процессу компенсации разницы.

Но имеется нюанс, который касается объекта недвижимости. Важно, чтобы квартира была приобретена на первичном рынке. Если оформлено ДДУ, вторым участником договора должна быть компания (юрлицо). В случае, когда покупалась готовая недвижимость, другой стороной сделки должен быть застройщик. Сделка с участием физлиц или посреднических структур не подходит.

Почему страна не помогает семьям, которые приобрели недвижимость на вторичном рынке?

После вступления в силу новой программы возникает много недовольства в отношении того, что ипотека под 6% доступна только для новых квартир. Важно понимать, что государство имеет ограниченный бюджет, поэтому помочь всем не может. Кроме того, цель нововведения — не только поддержка семей, но и возрождение сферы первичного жилья. Правительство таким способом планирует запустить строительный бизнес, трудоустроить миллионы людей и активировать другие процессы.

Доступен ли налоговый вычет при участии в новой программе?

В отношении вычетов ситуация стандарта. Человек вправе вернуть НДФЛ с цены  недвижимости и выплаченных процентов, но остается только проблема — рефинансирование. Налоговый вычет предлагается даже по новому займу, но только в случае его предоставления банковским учреждением с лицензией. Стоит помнить, что АО АИЖК лицензии банка не имеет. Это значит, что при перекредитовании в этом финансовом учреждении получить налоговый вычет не получится. Чтобы оформить вычет, придется взять в АИЖК новый займ. Если речь идет о перекредитовании, лучше выбрать для рефинансирования другого кредитора.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Получение ипотеки под 6% — алгоритм действий

Чтобы принять участие в новой программе для семей требуется сделать следующее:

  • Родить 2-го или 3-го малыша в период действия программы.
  • Оценить финансовые возможности. В случае рождения 2-го ребенка 6-процентная ставка работает в течение 3-х лет, после чего увеличивается до 9,5 процентов. При этом процент может быть иным, ведь он считается по формуле «ключевая ставка ЦБ РФ «плюс» 2%. Важно просчитать свои силы и возможность справиться с долговой нагрузкой при наличии 2-х детей.
  • Оформить и отправить заявку в один из банков из перечня Минфина.
  • Уточнить, какие строительные компании или ЖК аккредитованы выбранным банковским учреждением.
  • Собрать бумаги по требованию финансового учреждения (индивидуален для каждого банка).
  • Провести операцию. Здесь возможны нюансы со страховкой, оценкой или залоговым имуществом.

Где получить льготную ипотеку?

Теперь рассмотрим, какие банки дают ипотеку под 6 процентов годовых:

  1. Сбербанк РФ.
  2. ПАО «ВТБ».
  3. Абсолют Банк.
  4. Российский капитал.
  5. АО «Газпромбанк».
  6. АО «Российский сельскохозяйственный банк».
  7. ПАО «Промсвязьбанк».
  8. ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».
  9. ПАО «МКБ».
  10. АО «Райффайзенбанк».
  11. ПАО Банк «Возрождение».
  12. АО «Акционерный банк «Россия».
  13. АО «ДельтаКредит».
  14. АО «Транскапиталбанк».
  15. ПАО «Совкомбанк».
  16. АКБ «АК Барс».
  17. АКБ «Инвестиционный торговый банк».
  18. ПАО «Банк «Уралсиб».
  19. ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк».
  20. АО «Кошелев-Банк».
  21. ПАО Коммерческий банк «Центр-инвест».
  22. АО «ЮниКредит Банк».
  23. АКБ «Металлургический инвестиционный банк».
  24. АО Банк конверсии «Снежинский».
  25. ООО Коммерческий банк «Кубань кредит».
  26. ПАО «Российский национальный коммерческий банк».
  27. ПАО «Прио-Внешторгбанк».
  28. АО «Банк «Северный морской путь».
  29. АКБ «Актив банк».
  30. АО «Татсоцбанк».
  31. АКБ РосЕвроБанк.
  32. ООО банк «Русь».
  33. ПАО «Банк Зенит».
  34. ООО Банк «Аверс».
  35. ПАО «Курский промышленный банк».
  36. ПАО «Банк «Санкт-Петербург».
  37. ПАО «Новый инвестиционно-коммерческий оренбургский банк развития промышленности№
  38. АО «Сургутнефтегазбанк».
  39. ПАО «Дальневосточный банк».
  40. ПАО «Уральский финансовый дом».
  41. ПАО «Бинбанк».
  42. ПАО «Севергазбанк».
  43. ПАО «МИБ»(Московский индустриальный банк).
  44. ПАО АКБ «Энергобанк».
  45. АО «Всероссийский банк  развития регионов».
  46. ПАО «Банк Кузнецкий».
  47. АО «АИЖК».

law03.ru

Под какой процент дают ипотеку

Текущий процент по ипотеке в Сбербанке.

Нестабильность экономики Российской Федерации и заметное падение ценности национальной валюты привели к заметному всплеску покупок недвижимости на протяжении предыдущего года. Объяснение данной ситуации предельно простое – недвижимое имущество всегда в цене, а вот рубль к иностранным валютам колеблется очень заметно. Многие граждане, которые долгое время сомневались, стоит ли оформлять ипотечные кредиты, сделали это, причем займы оформили в российских рублях, чтобы заметно сэкономить в долгосрочной перспективе.

Несомненно, наиболее популярным банком среди всех категорий населения, которые дают ссуды на покупку недвижимости, является субсидируемый государством Сбербанк России. Предложения данной банковской организации остаются достаточно выгодными и актуальными, так что ожидается высокий спрос на его услуги и в текущем 2015-м году. Поэтому и многие россияне интересуются, под какой процент можно взять деньги на такие цели.

Под какой процент дают ипотекуКредиты на покупку недвижимости.

Ипотечное кредитование от Сбербанка России доступно различным категориям заемщиков, в числе которых не слишком финансово обеспеченные – например, молодые семьи или военные. Клиенты, не способные подтвердить свой официальный доход, также могут рассчитывать на получение ипотечной ссуды, а постоянно проводимые банком акции открывают доступ к ипотеке и вовсе практически для всех, кто этого желает. Есть и специальные социальные программы, в которых помощь гражданам в погашении задолженности оказывает государство.

Материнский капитал, который является важной частью благосостояния молодой семьи, можно использовать при получении кредитов на недвижимость, в качестве средств для погашения долга. Причем, начиная с 2014-го года, материнский капитал допускается также применять в качестве первого взноса по получаемой ссуде.

Понятно, что клиентам важно знать под какой процент дают ипотеку в сбербанке на сегодняшний день. При этом необходимо помнить, что существуют различные программы, так как кредиты могут выдаваться на покупку жилья, как нового, так и вторичного, а также на строительство загородного дома и даже гаража. Максимальный срок кредитования составляет вплоть до 30 лет, а первый взнос может быть в пределах от 10 до 20% от общей суммы займа. При этом более выгодные условия со сниженным требованием к первому взносу доступны, например, молодым семьям. То же самое касается недвижимости, которая была построена партнерами банка. особую скидку и упрощенную процедуру оформления могут получить постоянные клиенты (те, кто уже брал займ или пользуется кредиткой, получает заработную плату через карточку банка, держит свой депозит).

Требования к подающему заявку гражданину.

  • Ипотеку могут дать резидентам РФ в возрасте от 21 до 75 лет, причем максимальный возраст означает, что кредит должен быть полностью выплачен банка до 75-летия.
  • Без подтверждений доходов, а также официального доказательства трудоустройства максимальный возраст заемщика не может быть более 65 лет.
  • Трудовой стаж должен составлять не менее чем 1 год, непрерывный стаж на текущем месте работы – от полугода и более.

Если доходов одного заемщика недостаточно для регулярного внесения обязательных платежей, возможно привлечение созаемщиков по кредиту – до трех других физических лиц, которые будут разделять с основным заемщиком кредитные обязательства.

В Сбербанке России предусмотрены особые и льготные условия для граждан, получающих доходы по зарплатному проекту этого банковского учреждения. Недвижимость от партнеров Сбербанка также обойдется несколько дешевле – кредиторская компания предоставляет скидку на процентную ставку в размере 0,5% в годовом выражении.

Действующие на сегодня программы.

Сбербанк предлагает своим клиентам несколько различных программ ипотечного кредитования. Которые предназначены для покупки различных видов недвижимости и доступны различным категориям граждан соответственно и насчитываться по ним разные проценты. при этом неизменной остается величина первичного взноса – 20 %.

  • Одной из самых популярных является кредит на покупку готовой жилой площади на вторичном рынке. Процентная ставка, под какую дают данную ссуду, составляет от 14 до 15% годовых, в зависимости от срока кредитования, размера первого взноса, а также пакета документов, которые предоставляет заемщик. Минимального набора документов, то есть, паспорта и любого второго идентифицирующего личность клиента документа, достаточно, чтобы рассчитывать на получение денег. Правда, в данном случае придется внести не менее 40% от стоимости жилья в качестве первого взноса.
  • Среди других кредитных ипотечных программ стоит также выделить покупку жилья, которое строится, выделение средств на строительство дома с нуля. Процентные ставки в среднем те же – они колеблются в диапазоне от 14 до 15% годовых. Минимальный размер первичного взноса также зависит от пакета предоставляемых документов. при этом срок кредитования и по первой и по второй программам – до 30 лет.

Также гражданам, желающим приобрести недвижимое имущество в кредит, стоит обращать свое внимание на различные акционные предложения от Сбербанка. Чаще всего акции распространяются на новостройки от застройщиков-партнеров. Дополнительные льготные условия обеспечиваются военным.

Среди других банковских организаций, выдающих кредиты на жилье практически всем категориям населения, стоит также упомянуть ВТБ24, Альфа-Банк, Россельхозбанк. Условия в целом схожи по всей России и среди всех банков. Первый взнос – от 20%, процентная ставка от 15 до 22% годовых. Более точные условия лучше уточнять у банковских консультантов прямо в отделении банка, так как договор может включать множество дополнительных пунктов, требующих от заемщика соблюдения тех или иных требований.

Другие интересные статьи

5 комментариев:

я просила рассчитать ипотечный кредит на квартиру стоимостью 4300000 рублей, 60% уже оплачено. возраст заемщика 40 лет, ребенок 2 года, зарплата 45000 рублей. На какой срок и какую сумму можно рассчитывать.

на сколько лет могут дать кредит, если заемщику 40 лет зарплата белая 43 тыс рублей один ребенок 2-х лет муж работает по договору на своей машине -такси. Официально 2НДФЛ нет. Квартира без ремонта 4300000 рублей, выплачено 60% от стоимости. Спасибо

Теоретически до достижения Вами пенсионного возраста (не более 20 лет), но практически только подав заявку узнаете ответ (отсутствие справки у мужа будет расценено как минус).

В каком банке выгоднее взять ипотеку?

Под какой процент дают ипотекуС начала 2017 года рынок недвижимости в России значительно активизировался, и у многих возник вопрос, в каком банке лучше брать ипотеку. Такое положение возникло потому, что произошло «сдувание» классического «пузыря».

Последние 7-8 лет российская недвижимость рассматривалась не как жилье, а скорее как выгодное вложение. Данная ситуация подталкивала спрос и увеличивала цены, которые делали «квадратные метры» все более популярным объектом инвестиций. Это привлекало в строительство существенные средства.

С 2010 по 2014 год включительно рост инвестиций в возведение нового жилья в 4,5 раза превысил рост доходов россиян. Экономический кризис 2015 года вызвал крах и полный паралич рынка недвижимости в России. Несколько месяцев потребовалось для того, чтобы застройщики осознали, что по старым расценкам распродать квартиры не получится, согласились с убытками и начали снижать стоимость жилья. Теперь выяснять, в каком банке лучше взять ипотеку, стали те, кому квартира была нужна для заселения.

Количество обращений в банки резко выросло еще и потому, что в середине 2015 года Центробанк резко понизил базовую ставку. Ипотечные (и не только ипотечные) кредиты подешевели. В дополнение к этому, правительство активно реализует ряд программ по развитию ипотечного кредитования, что делает заем такого типа доступным для широких слоев населения.

Одновременно требования банков к заемщикам заметно выросли. Банкиры стали тщательнее оценивать платежеспособность потенциальных клиентов, так как качество кредитных портфелей после кризиса 2015 года резко понизилось. Случаи нарушения платежной дисциплины стали нередки (особенно по кредитам в иностранной валюте). Теперь реально получить ипотечный кредит только в рублях, а собственные доходы придется подтверждать исключительно официальными документами. Если такого официального дохода недостаточно для позитивного решения кредитного комитета банка, то есть смысл найти созаемщиков.

Насколько своевременно именно сейчас выяснять, в каком банке лучше взять ипотеку? Падение цен – процесс не бесконечный. Переизбыток предложения на рынке рано или поздно перестанет существовать. В настоящий момент новые строительные проекты – редкость. С другой стороны, изменившиеся правила перевозок и рост цен на импортные комплектующие вызовут в будущем удорожание жилья.

Ждать более выгодный процент по ипотечному кредиту, чем существующий теперь, тоже смысла нет. Экономические санкции отрезали российским банкам доступ к дешевой ликвидности из-за рубежа. Вполне возможно, что минимальная ставка по ипотечным кредитам на ближайшие 10-15 лет наблюдается именно сейчас.

В каком банке лучше брать ипотеку: на что обращать внимание

Под какой процент дают ипотекуВыбирая ипотечную программу, стоит оценивать несколько параметров кредита:

  1. Процентную ставку и дополнительные платежи (страховки, комиссии),
  2. Первоначальный взнос,
  3. Срок займа,
  4. Схему начисления процентов:
    • Перед заключением ипотечного договора нужно попросить предоставить официально заверенный график платежей. Самый низкий процент не всегда означает самый выгодный кредит. С другой стороны, если вам предлагают потратиться на страхование недвижимости или требуют застраховать заемщика, то стоит учесть, что страховка может и пригодиться.
    • Первоначальный взнос для многих клиентов банков – неприятное условие. Накопить требуемую сумму очень часто нелегко. Семьи с двумя и более детьми могут использовать для этого материнский капитал.
    • Большой срок займа увеличивает переплату по кредиту, но делает меньше каждый конкретный платеж. Кроме того, в случае увеличения дохода всегда остается возможность погасить кредит досрочно.
    • Схем начисления процентов бывает две: аннуитетная и «проценты на остаток». В условиях высокой российской инфляции, вероятно, выгодней аннуитет (он предполагает погашение кредита равными платежами), так как в противном случае первые выплаты — большие, а более поздние – меньше.

В каком банке самая выгодная ипотека на 2017 год

Под какой процент дают ипотеку1. Самая выгодная ипотека с господдержкой в «Тинькофф банке». Клиентам предлагают до 100 млн. рублей, сроком на 30 лет по ставке 10,5%. Первоначальный взнос – 15%.

2. Если вы размышляете о том, какой банк лучше для военной ипотеки, то стоит обратить внимание на программы «Сбербанка». Людям в погонах деньги дадут на 15 лет под 12,5% в сумме до 2 млн. рублей. Потребуется внести из личных средств 20% стоимости приобретаемой недвижимости.

3. Удачно рефинансировать уже существующий ипотечный кредит можно в банке «Открытие». Клиентам предоставляется до 15 млн. рублей по ставке 13,5% сроком на 30 лет.

4. Покупку квартиры на первичном или вторичном рынке на общих основаниях выгодно прокредитует «Юникредит Банк» по ставке 13,5%. Реально получить до 8 млн. рублей на 25 лет. Первоначальный взнос – 20%.

5. Заем на покупку загородной недвижимости охотно выдаст «Сбербанк». Стоить такой кредит будет 14% годовых, деньги дадут на 30 лет, потребовав внести как первоначальный взнос 25% стоимости покупки.

Важные детали

Под какой процент дают ипотекуЕжемесячный платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 40% официального дохода заемщика. В противном случае банк, скорее всего, откажет в займе. В связи с этим нужно учитывать и право заемщика на налоговый вычет (уменьшение подоходного налога на сумму платежей по ипотечному кредиту).

Для тех, кто не может официально подтвердить свои доходы, многие банки предлагают ипотечные программы «заем по двум документам». Их особенность – существенный первоначальный взнос (около 50% стоимости объекта недвижимости) и увеличенная на 1-2 процентных пункта ставка. Конкретные условия таких кредитов оговариваются индивидуально. Ипотеку по двум документам предоставляют: «Россельхозбанк», «Сбербанк», «ВТБ 24» и «Банк Москвы» .

Видео: Как правильно брать ипотеку — ошибки и особенности

Читайте также:

Под какой процент дают ипотеку

Популярные

Под какой процент дают ипотеку в Сбербанке

Под какой процент дают ипотеку Процентные выплаты по ипотечному кредитованию в Сбербанке напрямую зависят от того, какое жилье приобретает (дом, квартира, гараж) или строит заемщик, количества лет, на которые заемщик берет деньги, размера первоначального взноса.

Ипотеку в Сбербанке можно оформить на приобретение не нового жилья, то есть для покупки квартиры, дома у которого уже были хозяева, на покупку строящегося жилья, для самостоятельного возведения дома.

Кроме того, в Сберегательном банке действуют особые программы для молодых семей, а также специальные предложения.

От чего зависит ипотечная ставка?

Под какой процент дают ипотеку в Сбербанке и от чего завит ипотечная ставка? Наименьшая процентная ставка в Сберегательном банке России действует при приобретении готового жилья, и составляет от 12 % годовых.

Если клиент желает приобрести квартиру в только строящемся доме или за городом, то процентная ставка будет несколько немного выше и составит от 12,5 % в год.

Наиболее высокий процент – при самостоятельном строительстве дома, он составляет от 13% в год.

Льготные условия при кредитовании предоставляются отдельным категориям военнослужащих. Им может быть предоставлен ипотечный займ под 9,5 % в год.

Также при оформлении ипотеки в Сбербанке имеется возможность использования денег, полученных по материнскому капиталу, для погашения первоначального взноса.

Специальные предложения от Сбербанка

Под какой процент дают ипотеку в Сбербанке на особых условиях по сниженным ставкам? Так, «молодым семьям» ипотека обойдется всего в 11-14,5 % в год. Данная программа действует лишь до конца 2014 года.

Если Вы приобретаете жилье в новостройке, то Сбербанк готов предоставить Вам ипотеку под фиксированную ставку в 12,5 % за год, сроком до 13 лет.

Особые условия по ипотеке предоставлены и трудоспособным лицам, которые получают зарплатуна дебетовую карту Сбербанка России. Так, участникам зарплатного проекта при покупке не нового жилья ипотека может быть предоставлена под сниженную ставку от 12 до 13% годовых.

Похожие статьи:

Свежие записи

Свежие комментарии

Присоединяйтесь к нам!

Источники: http://kredit-inf.ru/pod-kakoj-procent-dayut-ipoteku-v-sberbanke.html, http://ipoteka-expert.com/v-kakom-banke-luchshe-brat-ipoteku/, http://otvet-credit.ru/ipoteka/pod-kakoy-protsent-dayut-ipoteku-v-sberbanke.html

ipotheka.ru


Смотрите также