В каком банке самые низкие проценты по ипотеке? Самые низкие проценты по ипотеке в каком банке 2017 втб 24


Самая низкая ставка по ипотеке в 2017 году

В каких банках самая дешевая ипотека на вторичное жилье и новостройки

Ипотека в наше время – едва ли не единственный способ получить собственное жильё. В 2017 году процентные значения медленно, но верно ползут вниз. Целевой кредит можно взять как на квартиру в новостройке, так и на вторичное жильё. Рассмотрим, какие банки предлагают самые низкие ставки по ипотеке.

От чего зависит размер процентной ставки

Важно понимать, что низкая ставка - не статическое понятие. Ежегодно банки меняют свои условия, и едва ли нынешнему заёмщику подойдет рейтинг с показателями, составленный пару лет назад.

Важное влияние на стоимость ипотеки в 2017 году оказывает политика Центрального Банка, постепенно понижающего ключевую ставку, под которую финансово-кредитные учреждения получают заемные средства.

Проценты изменяются в зависимости от типа программы. Самые низкие обычно предлагаются на приобретение квартир в новостройках, на рынке вторичного жилья, покупку долей или частей в недвижимости. Более высокие действуют в случае оформления ипотеки на строительство собственного дома.

Выгодные условия и низкие ставки обычно получают заёмщики, оформляющие ипотеку в банке, клиентами которого они являются на протяжении многих лет - получают заработную плату через него, размещают вклады, пользуются иными услугами.

Многое зависит от конкретной ипотечной программы финансово-кредитного учреждения, в частности, от:

  • Наличия или отсутствия промо-акций.
  • Вида программы (новостройка, вторичный рынок, дом, таунхаус, апартаменты).
  • Партнерских отношений с застройщиком.
  • Размера первоначального взноса.
  • Желания заемщика застраховать жизнь и здоровье. Обязательно уточните стоимость страховки по ипотеке, зачастую она увеличивает процент переплаты, перекрывая выданный банком дисконт.
  • Суммы кредита.
  • Статуса клиента, возможность использовать меры господдержки (например, в рамках программы Молодая семья).
  • Способа оформления документов (например, Сбербанк предлагает скидку в 0,1% клиентам, прошедшим электронную регистрацию сделки через индивидуального менеджера).
Интересную статистику приводит Центральный Банк по средним процентным ставкам по ипотеке в 2017 годуИнтересную статистику приводит Центральный Банк по средним процентным ставкам по ипотеке в 2017 году

Поскольку подобных факторов набирается весомое количество, их ротация позволяет крупным банкам удерживать среднюю монопольную стоимость ипотеки по рынку как в новостройках, так и на вторичном рынке. К минимальному значению процентной ставки смело прибавляйте 2-3 процентных пункта - это значение будет более правдоподобным, нежели заявленное в рекламациях.

Самые низкие ставки по ипотеке в 2017 году

Согласно финансовой аналитике, за последние годы процент переплаты по ипотеке существенно снизился. Кроме того, разница между значениями на покупку жилья в новостройках и приобретение недвижимости на вторичном рынке приобрела рекордно низкое значение. Учитывая, что показатели остаются в коридоре 8-11%, рассмотрим какие крупные и надежные банки предлагают самый лояльные условия.

На покупку квартир в новостройках

Следует отметить, что возможно рассматривать не только финансово-кредитные учреждения с господдержкой, но и обходящиеся без нее. Не всегда самая низкая процентная ставка по конкретной ипотечной программе установлена в банке, которые государство причисляет к особой категории.

Однако именно в такие учреждения клиенты стремятся за получением целевого кредита. Поддержка на уровне государства, обширная сеть отделений по всей стране, четкий менеджмент, дополнительные услуги по сопровождению ипотечных сделок - таким функционалом могут похвастаться только крупные банки. Все это позволяет клиентам сэкономить массу времени, получить комфортное обслуживание и выгодные условия кредитования.

Помните, процентная ставка по ипотеке - сугубо индивидуальный показатель, зависящий от массы факторов - от выбранной программы и размера первоначального взноса, до принятых условий по добровольному страхованию.

Для сравнения процентных ставок 2017 года были изучены программы системно значимых банков, позволяющих приобрести квартиру в ипотеку в новостройке без государственной дотации, с учетом всех заявленных требований кредитора (т.е. приведены самые низкие значения):

  • Сбербанк - 7,4 - 8,6%.
  • Росбанк - 8,75%.
  • Россельхозбанк – 9,3%.
  • Банк Открытие – 9,35%.
  • Альфа-Банк- 9,49%.
  • ЮниКредит - 9,5%.
  • Газпромбанк - 9,5%.
  • ВТБ 24 – 9,7%.
  • Райффайзен - 9,75%.
  • Промсвязьбанк - 9,9%.
Недавно Сбербанк, лидер сектора ипотечного кредитования, запустил отдельный ресурс - ДомКлик. Заемщики, оформляющие ипотеку через новый сайт, получают скидку к процентной ставке.Недавно Сбербанк, лидер сектора ипотечного кредитования, запустил отдельный ресурс - ДомКлик. Заемщики, оформляющие ипотеку через новый сайт, получают скидку к процентной ставке.

В банках на коммерческой основе также встречают лояльные условия и процентные ставки могут быть даже ниже, чем у гос. коллег. К примеру - приобретение квартиры в новостройке:

  • УРАЛСИБ - 8,9%.
  • БИНБАНК - 9%.
  • УБРиР - 9,5%.
  • Глобэкс - 11%.

На приобретение вторичного жилья

На самом деле, диапазон колебаний процентных ставок между ипотечными программами на вторичное жилье и новостройки в 2017 году минимален и не превышает 1,5-2%.

Самые низкие проценты на жилье вторичного рынка держится в рамках до 12,5 процентов годовых. Минимальные проценты по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке - от 8,6%.

Неплохую возможность приобрести квартиру - вторичку (или даже дом, или земельный участок) предлагают специальные витрины заложенного имущества банков, такие имеются в Глобэксе, УРАЛСИБе, ВТБ (сотрудничает с АИЖК). По таким сделкам предлагаются максимально лояльные условия.

Мало кто знает, что купить жилье в ипотеку можно из перечня залоговых объектов банка (например, в Глобэксе). В этом случае предлагаются самые низкие проценты.Мало кто знает, что купить жилье в ипотеку можно из перечня залоговых объектов банка (например, в Глобэксе). В этом случае предлагаются самые низкие проценты.

Заключение

В конечном счете, выбор всегда остаётся за клиентом – предпочтет он квартиру в новостройке или вторичное жильё, отдаст предпочтение государственному банку или нет. Какой бы ни была самая низкая ставка по ипотеке, будущему заёмщику важно с вниманием отнестись к заключению договора. Во многом на размер процентов в 2017 году влияют внутренние условия той или иной ипотечной программы финансово-кредитного учреждения.

ipoteka.zone

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

Опубликовал: admin в Кредиты 01.06.2017 105 Просмотров

Нерешенный жилищный вопрос в значительной степени осложняет жизнь человека и сужает степень его личной свободы.

Для решения вопроса существует два основных варианта: аренда или приобретение квартиры/дома. Арендное жилье, обеспечивающее мобильность, в большей степени характерно для молодого поколения.

С течением времени все-таки преобладает стремление осесть в каком-нибудь одном месте и обустроить там свое жилище.

Если для его приобретения средств не хватает – на помощь приходит ипотечное кредитование.

Ипотека имеет ряд определяющих черт. Это кредит связанный. Выдается на строго определенные цели, полностью (при покупке жилья на вторичном рынке) или перечисляется отдельными траншами на счет компании-застройщика.

Ипотека по определению связана с предоставлением залога. В качестве последнего оформляется приобретаемое или строящееся жилье. Получивший залог банк имеет право контролировать состояние жилья (чтобы не была уменьшена его стоимость).

В ипотеку предоставляются значительные суммы. В результате обслуживание открытой кредитной линии (регулярная выплата процентов и части основного тела долга) сопряжено с существенными расходами.

В связи с этим банк требует от клиента документального подтверждения его платежеспособности справками о доходах. Чем выше она окажется, тем на большую сумму кредита он может рассчитывать. Банки также согласны рассматривать совокупный доход всех членов семьи, участвующих в ипотеке, что повышает общий уровень платежеспособности клиента.

Существенное влияние на снижение процентных ставок по ипотеке имеет включенность заемщика в ту или иную государственную программу.

Например по программе «Молодые учителя» ставка составляет 8,5 % годовых, по программе «Молодые ученые» 10,5 % (если первоначальный взнос составит более 40 %, то процентная ставка снижается на 0,5 пункта). Продукт, предназначенный для военнослужащих, участников системы НИС предоставляется под 8,7 %.

Ипотека выдается на длительный срок: 5, 7, 15 и более лет. Это обстоятельство позволяет банкам проводить гибкую линию по отношению к процентным ставкам и изменять их в ряде случаев.

Сбербанк предлагает наиболее низкие годовые ставки (12 %) по ипотеке в случае, если первоначальный взнос превышает половину стоимости жилья, а срок кредитования не выходит за пределы 10 лет. Максимальная годовая ставка по этой линейке составляет 13 % и подразумевает срок кредитования свыше 20 лет и первоначальный взнос 15 % (по программе «Молодая семья» допускается первоначальный взнос 10 %).

Банк ВТБ24 предлагает похожий алгоритм изменения ставки. Самая низкая ставка (11,9 %) связана с ипотекой на срок до 7 лет с внесением более 60 % стоимости жилья из собственных средств. Переменная ставка в этом случае составляет СР + 3 %. Максимальная ставка (14,45 %) предусмотрена по ипотеке на срок свыше 25 лет и внесением менее 20 % (но не менее 10 %) стоимости квартиры. Переменная ставка при таких характеристиках будет равна СР + 3,75 %.

В отличие от Сбербанка в ипотечную линейку ВТБ24 добавляется еще один параметр: обязательное страхование. В случае отказа от него ставка увеличивается на три процентных пункта.

Годовые процентные ставки на ипотечные продукты банка УРАЛСИБ позиционируются в диапазоне 11 % (с господдержкой) – 13 %.

Наиболее оптимальные ставки по ипотечным кредитам 8,5 % 10,5 % могут быть получены гражданами, подпадающими под условия действия той или иной государственной или ипотечной программы.

Снизить процентную ставку в рамках ипотечной линейки, предлагаемой банком, можно или путем уменьшения сроков кредитования до 5 – 7 лет, или при помощи увеличения первоначального взноса до 50 – 60 %, или через участие в программе страхования жизни и имущества, предложенной банком.

2018-g.ru

Всё об ипотеке в России

Лучшие банки для ипотеки. В каком банке самый низкий процент по ипотеке в 2018 году?

ипотека низкий процент

 

СОДЕРЖАНИЕ

1. Что такое «ипотека»?

2. Основные преимущества ипотечного кредита

3. Топ-10 в банковском секторе

4. Рейтинг по количеству предоставленных кредитов

5. Рейтинг банков по минимальным процентным ставкам за 2018 год

6. Процент лучший российских банков по ипотечному кредитованию

    6.1 Сбербанк

    6.2 ВТБ 24

    6.3 Газпромбанк

    6.4 Банк Открытие

    6.5 РоссельхозБанке

    6.6 Тинькофф Банк

    6.7 ЮниКредит Банке

    6.8 Райффайзен Банк

    6.9 Банк Уралсиб

    6.10 Банк Возрождение

7. Секреты ипотечного кредитования

8. Полезное видео

 

Финансовый реформатор Сильвио Гезелль отрицает способ накопления средств, который пользуется процентным ростом. Но это как раз и причина появления первых коммерческих банков в мире. Предоставляя кредит, банки лишены возможности инвестировать в активы, чтобы получить прибыль. Поэтому проценты - это цена отказа от этой ликвидности.

Что такое «ипотека»?

Ипотека - это кредит, обеспеченный имуществом. Ипотечное кредитование один из лучших финансовых процессов, который есть в банковской деятельности. Такое кредитование, помогает, многим приобрети желанное имущество: жилой дом, квартиру, земельный участок или дачный коттедж. Создание ипотеки означает предоставление права собственности на определенное недвижимое имущество в качестве кредитной гарантии.

Ипотечные кредиты имеют разную процентную ставку и разные сроки погашения через дифференцированные или аннуитетные взносы. Ипотечное кредитование является наиболее распространенным долгосрочным кредитом и требует периодических платежей. Риск возмещения считается функцией платежеспособности заемщика. 

В случае невозможности оплаты юридический механизм позволяет кредитору взять и продать имущество. Заемщиками могут быть как физические, так и юридические лица.

Наиболее важными характеристиками являются сумма, срок и метод погашения кредита. Стандартная ипотека определяется тем, можно ли ее легко продать.

Ипотека может быть законной или договорной. В качестве обеспечения для договора займа выступает договорная ипотека. Только владелец имущества может заключить такое соглашение, которое устанавливается с участием нотариуса. В случае законной ипотеки присутствие нотариуса не требуется, поскольку ипотека создается в пользу банка через предоставленный банковский кредит. Такая ипотека также может быть произведена через доверенных лиц. Подробнее как правильно взять ипотеку можно прочитать в отдельной статье журнала "Бизнес заработок".

Основные преимущества ипотечного кредита

ипотечный займ

Сумма кредита зависит от рыночной оценки залога;

Длительный срок займа;

Простая процедура получения средств;

Прозрачные процентные ставки;

Фиксированная процентная ставка за первые месяцы;

Переменная процентная ставка за оставшиеся месяцы;

Нет платы за одобрение;

Плата за оценку имущества;

Государственная пошлина за регистрацию ипотеки;

Страхование жизни;

Страхование имущества.

Все это обсуждается в соответствии с общими условиями стандартного договора и возможностями заемщика. В случае изменения содержания договора, это должно быть сделано в письменной форме с нотариально заверенными подписями. 

Топ-10 в банковском секторе

Каждое финансовое учреждение имеет свои собственные критерии при предоставлении ипотечного кредита. Процентные ставки также различны. На своих сайтах банки предоставляют будущим клиентам ипотечный калькулятор, чтобы помочь заявителю выбрать свой вариант и подать заявку на получение кредита. У заемщика есть возможность разглядеть и узнать, какие наиболее выгодные условия есть в соответствии с его возможностями.

Рейтинг по количеству предоставленных кредитов

рейтинг банков по ипотеке

Годовые процентные ставки «Сбербанка» с июня 2017 г., например, колеблются от 7.4% до 12.5%. Это банк с наибольшим количеством кредитов. «ВТБ24», «Россельхозсбанк», «Газпромбанк» предлагают одинаковые ставки, которые варьируют в зависимости от периода выплаты. 

Рейтинг банков по минимальным процентным ставкам за 2018 год

процент по ипотеке

Существует также разница в первоначальном взносе. В некоторых банках он составляет 20%, а в других - 15%. «Дельтакредит», «Банк Москвы», «Санкт-Петербург», «Жилфинанс» и «Абсолют» тоже имеют требование первого взноса.

Некоторые банки, однако, не требуют предоплаты. Они обеспечивают т. н. льготный период, в течение которого заемщик имеет возможность приготовить и адаптировать свои финансы, включая в его обязательствах и этот кредит. Держатели карт, которые оформляют ипотечный кредит в тех же банках, где и получают там свою зарплату, используют процедуру льготного кредитования.

Процент лучший российских банков по ипотечному кредитованию

В данном разделе мы рассматрим самые надежные и выгодные банки для ипотеки. 

Ипотека в Сбербанке

Сбербанк ипотека

Ведущий российский банк предлагает ставку по кредиту от 14,50% при первоначальном взносе в 20%, максимальный срок выдачи кредита в Сбербанке установлен на отметке 30 лет.

Ипотека в ВТБ 24

ВТБ 24

В ВТБ 24 ставка уже выше и составляет 15,95%, Что касается размера собственного первоначального взноса и максимального срока выдачи кредита - они такие как и в Сбербанке – 20% и 30 лет. 

Минимальный срок, на который выдаётся ипотечный кредит, составляет несколько месяцев, а также может быть получен максимально на 30 лет. ВТБ 24 устанавливает самые низкие цены на ипотечный кредит. Но для его получения нужно иметь высокий уровень доходов, чтобы заёмщик мог ежемесячно отдавать на погашение ипотеки не менее 40% своего заработка. Также на решение по поводу оформления кредита будет влиять кредитная история. 

На сегодняшний день банки вместе с правительством делают всё для того, чтобы население могло купить свою личную недвижимость. Уже существуют специальные программы для молодой семьи, военнослужащих, на начальной стадии развития «обратная ипотека», предназначена для людей пенсионного возраста, также существуют случаи, когда ипотечный кредит выдавался людям, не имеющим гражданства страны.

Ипотека в Газпромбанк

Ипотека в Газпромбанк

Газпромбанк предлагает достаточно привлекательную ставку 15,50%, а вот первоначальный взнос в Газпромбанке просто огромный - он должен превышать 50%, максимальный срок кредита как и в предыдущих банках 30 лет.

Ипотека в Банк Открытие

Открытие

Банк ОТКРЫТИЕ стартует от 17,75%, минимальная сумма собственных денежных средств 30%, срок кредита ограничен 20 годами.

Ипотека в РоссельхозБанке

Ипотека в РоссельхозБанке

В РоссельхозБанке ставка от 17% и самый маленький первоначальный взнос - от 15%, кредит выдается максимально на 25 лет.  Банк Рессельхозбанк – это один из современных финансовых учреждений, которые предоставляют такого рода кредит и помогают заполучить желаемую недвижимость. На сайте банка http://www.rshb.ru/ можно подробно ознакомиться со всеми тонкостями, условиями, сроками и процентами по ипотеке в Россельхозбанке.

Банков, которые сейчас предлагаю ипотечное кредитование очень много. Условия каждый предлагает свои и, возможно, некоторые выгодней других. Множество различных акций и льготных условий, для каждого клиента разрабатывается почти индивидуальная программа. Россельхозбанк специально разработал программу кредитования, так чтобы возможность взять квартиру в кредит мог каждый клиент среднего звена и с реальными финансовыми возможностями. График погашения может быть: аннуитетным и дифференцированным. Графики подразумевают свои условия и свои положительные моменты. Каждый клиент имеет право погашать кредит раньше срока.

Аннуитетная схема подразумевает погашать одинаковыми платежами ежемесячно, клиент, может, чётко для себя понимать, какую сумму он будет оплачивать. 

                    Россельхозбанк ипотека

Банк чётко определяет возможности каждого клиента, специалист конкретно просчитывают доходы и суммы платежей и сроки погашения. Банк, таким образом, предотвращает риски и даёт возможность клиенту без напряжения оплачивать свою мечту. Молодым семьям Россельхозбанк специально разработал льготную программу для приобретения собственного жилья.

Есть, возможно, под определённые условия взять кредит и без первоначального взноса. Также если при оформлении оплачивается половина стоимости, банк может понизить процентную ставку или предложить другие привлекательные условия.Каждый расчёт или условия по ипотеке можно узнать на сайте банка, а лучше обратиться к специалистам, которые расскажут условия лично для вас и для ваших финансовых возможностей.

Россельхозбанк предлагает индивидуальные преимущества и ряд возможностей, которые помогут выбрать именно этот банки:

- Ипотека в Россельхозбанке даёт возможность приобрести любое жилое имущество;

- Можно поучаствовать в строительстве нового дома;

- В Россельхозбанке есть уникальная программа кредитования. Можно приобрести земельный участок и с дальнейшей возможностью самостоятельно построить дом;Калькулятор на сайте может наглядно показать условия кредитования. Увидеть примерную процентную ставку, график платежей и уточнить пакет документов для оформления кредита. 

Ипотека в Тинькофф Банк

Тинькофф ипотека

Тинькофф Банке предполагает внесение первого взноса по ипотеке в пределах 15 %. Самый минимальный первоначальный взнос по ипотеке можно взять в Тинькофф для покупки доли в квартире от 10%. 

Средний ипотечный кредит в банке составляет - 12,75-14,75%.

Полный обзор ипотеки и оформление заявки на сайте Тинькофф Банк

ЮниКредит Банке

Ипотека в ЮниКредит Банк

В ЮниКредит Банке процентная ставка начинается от 17,50%, собственных денежных средств нужно внести не менее 30%, а погашать его можно до 30 лет. Подробнее про ЮниКредит Банк можно прочитать в отдельной статье нашего журнала. 

Райффайзен банк ипотека

Ипотека в Райффайзен Банк

Райффайзен Банк выдает ипотечные кредиты по ставке от 16,50% при первоначальном взносе от 25%. Кредит можно получить на срок до 25 лет.

Полный обзор кредита и оформление заявки на сайте Райффайзен банк

Банк Уралсиб

Ипотека в Банк Уралсиб

Банк Уралсиб предлагает достаточно сложную систему ставок с большим разбросом значений. Минимально возможная ставка составляет 16,5%, но это только после окончания строительства, а на период стройки - 22-23%. Причем размер ставки привязывается к дате выдаче закладной. Первоначальный взнос от 30%, кредит выдается на срок до 20 лет.

Ипотека в Банк Возрождение

Банк Возрождение

Банк Возрождение кредитует новостройки под 17,50% годовых, первоначальный взнос при этом от 20%, максимальный срок кредита 30 лет.

Секреты ипотечного кредитования

Но не стоит слепо ориентироваться на первоначально заявленную ставку. Это лишь точка отсчета, к которой прибавляются дополнительные значения в зависимости от различных условий. Так, на размер процентной ставки в некоторых банках влияет сумма первоначального взноса. Хотите ставку ниже – вносите больше собственных средств в качестве первоначального взноса. Кроме того, необходимо учитывать немаловажную деталь - многие процентные ставки действительны после регистрации собственности на квартиру.

На период строительства и оформления ставки во многих банках на несколько пунктов выше. Кроме этого, многие банки предусматривают дополнительные платежи, взимаемые при сопровождении ипотечных кредитов.

Не стоит забывать и о страховании объекта недвижимости и собственной жизни и здоровья. И в итоге на выходе от заявленных первоначально, например, 15% годовых, получатся все 16-18%, а это уже абсолютно другие деньги. Есть и несколько положительных моментов – многие банки немного снижают базовые ставки для участников зарплатных проектов, особые условия устанавливаются для молодых семей или для работников определенных сфер.

К примеру, Банк Москвы делает скидки силовикам, медикам, сотрудникам сфер образования и государственного управления. Также, в случае рождения ребенка заемщик может максимум в течение трех лет уплачивать только проценты, а сумма основного долга не оплачивается. Хотя, если разобраться, то не такая уж это и привилегия, ведь первые несколько лет основу платежа как раз и составляют проценты, а на погашение основной задолженности идут сущие копейки.

Есть и другие приятные бонусы, в каждом банке они свои. Можно сказать это своеобразный инструмент привлечения заемщиков, ведь при текущих процентных ставках далеко не каждый решится связать себя обязательствами на несколько десятков лет. 

Copyright © 2018 Все права защищены. Копирование материалов сайта без указания источника - запрещается.

bizneszarabotok.ru

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

Опубликовал: admin в Кредиты 01.06.2017 204 Просмотров

Нерешенный жилищный вопрос в значительной степени осложняет жизнь человека и сужает степень его личной свободы.

Для решения вопроса существует два основных варианта: аренда или приобретение квартиры/дома. Арендное жилье, обеспечивающее мобильность, в большей степени характерно для молодого поколения.

С течением времени все-таки преобладает стремление осесть в каком-нибудь одном месте и обустроить там свое жилище.

Если для его приобретения средств не хватает – на помощь приходит ипотечное кредитование.

Ипотека имеет ряд определяющих черт. Это кредит связанный. Выдается на строго определенные цели, полностью (при покупке жилья на вторичном рынке) или перечисляется отдельными траншами на счет компании-застройщика.

Ипотека по определению связана с предоставлением залога. В качестве последнего оформляется приобретаемое или строящееся жилье. Получивший залог банк имеет право контролировать состояние жилья (чтобы не была уменьшена его стоимость).

В ипотеку предоставляются значительные суммы. В результате обслуживание открытой кредитной линии (регулярная выплата процентов и части основного тела долга) сопряжено с существенными расходами.

В связи с этим банк требует от клиента документального подтверждения его платежеспособности справками о доходах. Чем выше она окажется, тем на большую сумму кредита он может рассчитывать. Банки также согласны рассматривать совокупный доход всех членов семьи, участвующих в ипотеке, что повышает общий уровень платежеспособности клиента.

Существенное влияние на снижение процентных ставок по ипотеке имеет включенность заемщика в ту или иную государственную программу.

Например по программе «Молодые учителя» ставка составляет 8,5 % годовых, по программе «Молодые ученые» 10,5 % (если первоначальный взнос составит более 40 %, то процентная ставка снижается на 0,5 пункта). Продукт, предназначенный для военнослужащих, участников системы НИС предоставляется под 8,7 %.

Ипотека выдается на длительный срок: 5, 7, 15 и более лет. Это обстоятельство позволяет банкам проводить гибкую линию по отношению к процентным ставкам и изменять их в ряде случаев.

Сбербанк предлагает наиболее низкие годовые ставки (12 %) по ипотеке в случае, если первоначальный взнос превышает половину стоимости жилья, а срок кредитования не выходит за пределы 10 лет. Максимальная годовая ставка по этой линейке составляет 13 % и подразумевает срок кредитования свыше 20 лет и первоначальный взнос 15 % (по программе «Молодая семья» допускается первоначальный взнос 10 %).

Банк ВТБ24 предлагает похожий алгоритм изменения ставки. Самая низкая ставка (11,9 %) связана с ипотекой на срок до 7 лет с внесением более 60 % стоимости жилья из собственных средств. Переменная ставка в этом случае составляет СР + 3 %. Максимальная ставка (14,45 %) предусмотрена по ипотеке на срок свыше 25 лет и внесением менее 20 % (но не менее 10 %) стоимости квартиры. Переменная ставка при таких характеристиках будет равна СР + 3,75 %.

В отличие от Сбербанка в ипотечную линейку ВТБ24 добавляется еще один параметр: обязательное страхование. В случае отказа от него ставка увеличивается на три процентных пункта.

Годовые процентные ставки на ипотечные продукты банка УРАЛСИБ позиционируются в диапазоне 11 % (с господдержкой) – 13 %.

Наиболее оптимальные ставки по ипотечным кредитам 8,5 % 10,5 % могут быть получены гражданами, подпадающими под условия действия той или иной государственной или ипотечной программы.

Снизить процентную ставку в рамках ипотечной линейки, предлагаемой банком, можно или путем уменьшения сроков кредитования до 5 – 7 лет, или при помощи увеличения первоначального взноса до 50 – 60 %, или через участие в программе страхования жизни и имущества, предложенной банком.

organoid.ru

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

Опубликовал: admin в Кредиты 01.06.2017 0 Просмотров

Нерешенный жилищный вопрос в значительной степени осложняет жизнь человека и сужает степень его личной свободы.

Для решения вопроса существует два основных варианта: аренда или приобретение квартиры/дома. Арендное жилье, обеспечивающее мобильность, в большей степени характерно для молодого поколения.

С течением времени все-таки преобладает стремление осесть в каком-нибудь одном месте и обустроить там свое жилище.

Если для его приобретения средств не хватает – на помощь приходит ипотечное кредитование.

Ипотека имеет ряд определяющих черт. Это кредит связанный. Выдается на строго определенные цели, полностью (при покупке жилья на вторичном рынке) или перечисляется отдельными траншами на счет компании-застройщика.

Ипотека по определению связана с предоставлением залога. В качестве последнего оформляется приобретаемое или строящееся жилье. Получивший залог банк имеет право контролировать состояние жилья (чтобы не была уменьшена его стоимость).

В ипотеку предоставляются значительные суммы. В результате обслуживание открытой кредитной линии (регулярная выплата процентов и части основного тела долга) сопряжено с существенными расходами.

В связи с этим банк требует от клиента документального подтверждения его платежеспособности справками о доходах. Чем выше она окажется, тем на большую сумму кредита он может рассчитывать. Банки также согласны рассматривать совокупный доход всех членов семьи, участвующих в ипотеке, что повышает общий уровень платежеспособности клиента.

Существенное влияние на снижение процентных ставок по ипотеке имеет включенность заемщика в ту или иную государственную программу.

Например по программе «Молодые учителя» ставка составляет 8,5 % годовых, по программе «Молодые ученые» 10,5 % (если первоначальный взнос составит более 40 %, то процентная ставка снижается на 0,5 пункта). Продукт, предназначенный для военнослужащих, участников системы НИС предоставляется под 8,7 %.

Ипотека выдается на длительный срок: 5, 7, 15 и более лет. Это обстоятельство позволяет банкам проводить гибкую линию по отношению к процентным ставкам и изменять их в ряде случаев.

Сбербанк предлагает наиболее низкие годовые ставки (12 %) по ипотеке в случае, если первоначальный взнос превышает половину стоимости жилья, а срок кредитования не выходит за пределы 10 лет. Максимальная годовая ставка по этой линейке составляет 13 % и подразумевает срок кредитования свыше 20 лет и первоначальный взнос 15 % (по программе «Молодая семья» допускается первоначальный взнос 10 %).

Банк ВТБ24 предлагает похожий алгоритм изменения ставки. Самая низкая ставка (11,9 %) связана с ипотекой на срок до 7 лет с внесением более 60 % стоимости жилья из собственных средств. Переменная ставка в этом случае составляет СР + 3 %. Максимальная ставка (14,45 %) предусмотрена по ипотеке на срок свыше 25 лет и внесением менее 20 % (но не менее 10 %) стоимости квартиры. Переменная ставка при таких характеристиках будет равна СР + 3,75 %.

В отличие от Сбербанка в ипотечную линейку ВТБ24 добавляется еще один параметр: обязательное страхование. В случае отказа от него ставка увеличивается на три процентных пункта.

Годовые процентные ставки на ипотечные продукты банка УРАЛСИБ позиционируются в диапазоне 11 % (с господдержкой) – 13 %.

Наиболее оптимальные ставки по ипотечным кредитам 8,5 % 10,5 % могут быть получены гражданами, подпадающими под условия действия той или иной государственной или ипотечной программы.

Снизить процентную ставку в рамках ипотечной линейки, предлагаемой банком, можно или путем уменьшения сроков кредитования до 5 – 7 лет, или при помощи увеличения первоначального взноса до 50 – 60 %, или через участие в программе страхования жизни и имущества, предложенной банком.

a666.ru

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

Опубликовал: admin в Кредиты 01.06.2017 103 Просмотров

Нерешенный жилищный вопрос в значительной степени осложняет жизнь человека и сужает степень его личной свободы.

Для решения вопроса существует два основных варианта: аренда или приобретение квартиры/дома. Арендное жилье, обеспечивающее мобильность, в большей степени характерно для молодого поколения.

С течением времени все-таки преобладает стремление осесть в каком-нибудь одном месте и обустроить там свое жилище.

Если для его приобретения средств не хватает – на помощь приходит ипотечное кредитование.

Ипотека имеет ряд определяющих черт. Это кредит связанный. Выдается на строго определенные цели, полностью (при покупке жилья на вторичном рынке) или перечисляется отдельными траншами на счет компании-застройщика.

Ипотека по определению связана с предоставлением залога. В качестве последнего оформляется приобретаемое или строящееся жилье. Получивший залог банк имеет право контролировать состояние жилья (чтобы не была уменьшена его стоимость).

В ипотеку предоставляются значительные суммы. В результате обслуживание открытой кредитной линии (регулярная выплата процентов и части основного тела долга) сопряжено с существенными расходами.

В связи с этим банк требует от клиента документального подтверждения его платежеспособности справками о доходах. Чем выше она окажется, тем на большую сумму кредита он может рассчитывать. Банки также согласны рассматривать совокупный доход всех членов семьи, участвующих в ипотеке, что повышает общий уровень платежеспособности клиента.

Существенное влияние на снижение процентных ставок по ипотеке имеет включенность заемщика в ту или иную государственную программу.

Например по программе «Молодые учителя» ставка составляет 8,5 % годовых, по программе «Молодые ученые» 10,5 % (если первоначальный взнос составит более 40 %, то процентная ставка снижается на 0,5 пункта). Продукт, предназначенный для военнослужащих, участников системы НИС предоставляется под 8,7 %.

Ипотека выдается на длительный срок: 5, 7, 15 и более лет. Это обстоятельство позволяет банкам проводить гибкую линию по отношению к процентным ставкам и изменять их в ряде случаев.

Сбербанк предлагает наиболее низкие годовые ставки (12 %) по ипотеке в случае, если первоначальный взнос превышает половину стоимости жилья, а срок кредитования не выходит за пределы 10 лет. Максимальная годовая ставка по этой линейке составляет 13 % и подразумевает срок кредитования свыше 20 лет и первоначальный взнос 15 % (по программе «Молодая семья» допускается первоначальный взнос 10 %).

Банк ВТБ24 предлагает похожий алгоритм изменения ставки. Самая низкая ставка (11,9 %) связана с ипотекой на срок до 7 лет с внесением более 60 % стоимости жилья из собственных средств. Переменная ставка в этом случае составляет СР + 3 %. Максимальная ставка (14,45 %) предусмотрена по ипотеке на срок свыше 25 лет и внесением менее 20 % (но не менее 10 %) стоимости квартиры. Переменная ставка при таких характеристиках будет равна СР + 3,75 %.

В отличие от Сбербанка в ипотечную линейку ВТБ24 добавляется еще один параметр: обязательное страхование. В случае отказа от него ставка увеличивается на три процентных пункта.

Годовые процентные ставки на ипотечные продукты банка УРАЛСИБ позиционируются в диапазоне 11 % (с господдержкой) – 13 %.

Наиболее оптимальные ставки по ипотечным кредитам 8,5 % 10,5 % могут быть получены гражданами, подпадающими под условия действия той или иной государственной или ипотечной программы.

Снизить процентную ставку в рамках ипотечной линейки, предлагаемой банком, можно или путем уменьшения сроков кредитования до 5 – 7 лет, или при помощи увеличения первоначального взноса до 50 – 60 %, или через участие в программе страхования жизни и имущества, предложенной банком.

xn--b1altabgdr.org

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

Опубликовал: admin в Кредиты 01.06.2017 195 Просмотров

Нерешенный жилищный вопрос в значительной степени осложняет жизнь человека и сужает степень его личной свободы.

Для решения вопроса существует два основных варианта: аренда или приобретение квартиры/дома. Арендное жилье, обеспечивающее мобильность, в большей степени характерно для молодого поколения.

С течением времени все-таки преобладает стремление осесть в каком-нибудь одном месте и обустроить там свое жилище.

Если для его приобретения средств не хватает – на помощь приходит ипотечное кредитование.

Ипотека имеет ряд определяющих черт. Это кредит связанный. Выдается на строго определенные цели, полностью (при покупке жилья на вторичном рынке) или перечисляется отдельными траншами на счет компании-застройщика.

Ипотека по определению связана с предоставлением залога. В качестве последнего оформляется приобретаемое или строящееся жилье. Получивший залог банк имеет право контролировать состояние жилья (чтобы не была уменьшена его стоимость).

В ипотеку предоставляются значительные суммы. В результате обслуживание открытой кредитной линии (регулярная выплата процентов и части основного тела долга) сопряжено с существенными расходами.

В связи с этим банк требует от клиента документального подтверждения его платежеспособности справками о доходах. Чем выше она окажется, тем на большую сумму кредита он может рассчитывать. Банки также согласны рассматривать совокупный доход всех членов семьи, участвующих в ипотеке, что повышает общий уровень платежеспособности клиента.

Существенное влияние на снижение процентных ставок по ипотеке имеет включенность заемщика в ту или иную государственную программу.

Например по программе «Молодые учителя» ставка составляет 8,5 % годовых, по программе «Молодые ученые» 10,5 % (если первоначальный взнос составит более 40 %, то процентная ставка снижается на 0,5 пункта). Продукт, предназначенный для военнослужащих, участников системы НИС предоставляется под 8,7 %.

Ипотека выдается на длительный срок: 5, 7, 15 и более лет. Это обстоятельство позволяет банкам проводить гибкую линию по отношению к процентным ставкам и изменять их в ряде случаев.

Сбербанк предлагает наиболее низкие годовые ставки (12 %) по ипотеке в случае, если первоначальный взнос превышает половину стоимости жилья, а срок кредитования не выходит за пределы 10 лет. Максимальная годовая ставка по этой линейке составляет 13 % и подразумевает срок кредитования свыше 20 лет и первоначальный взнос 15 % (по программе «Молодая семья» допускается первоначальный взнос 10 %).

Банк ВТБ24 предлагает похожий алгоритм изменения ставки. Самая низкая ставка (11,9 %) связана с ипотекой на срок до 7 лет с внесением более 60 % стоимости жилья из собственных средств. Переменная ставка в этом случае составляет СР + 3 %. Максимальная ставка (14,45 %) предусмотрена по ипотеке на срок свыше 25 лет и внесением менее 20 % (но не менее 10 %) стоимости квартиры. Переменная ставка при таких характеристиках будет равна СР + 3,75 %.

В отличие от Сбербанка в ипотечную линейку ВТБ24 добавляется еще один параметр: обязательное страхование. В случае отказа от него ставка увеличивается на три процентных пункта.

Годовые процентные ставки на ипотечные продукты банка УРАЛСИБ позиционируются в диапазоне 11 % (с господдержкой) – 13 %.

Наиболее оптимальные ставки по ипотечным кредитам 8,5 % 10,5 % могут быть получены гражданами, подпадающими под условия действия той или иной государственной или ипотечной программы.

Снизить процентную ставку в рамках ипотечной линейки, предлагаемой банком, можно или путем уменьшения сроков кредитования до 5 – 7 лет, или при помощи увеличения первоначального взноса до 50 – 60 %, или через участие в программе страхования жизни и имущества, предложенной банком.

alteatrade.ru