Раcсчитаемся с вашими кредиторами. Рефинансирование ипотеки в втб 24 официальный сайт


Рефинансирование

Рефинансирование — это кредит, предоставленный для погашения ваших кредитов и задолженностей по кредитным картам в других банках.

Преимущества рефинансирования

низкая фиксированная процентная ставка для всех клиентов

гарантия одобрения для добросовестных плательщиков

снижение суммы ежемесячного платежа

получение дополнительных средств на любые цели

объединение до 9 кредитов и кредитных карт в один кредит

снижение переплаты по кредиту

Как это работает?

Если у вас есть один или несколько кредитов в других банках, вы можете перевести их в ВТБ24, объединив в один кредит и, например, снизить при этом платеж.

Рефинансировать кредит можно на сумму от 100 000 до 3 000 000 рублей. на срок от 6 до 60 месяцев.

Пример:

8000 руб. Платежпо кредиту 1

3000 руб. Платежпо кредиту 2

7500 руб. Платежв ВТБ24

Требования к рефинансируемым кредитам:

  • остаток срока действия кредита – не менее 3 месяцев;
  • с даты открытия кредита прошло не менее 6 месяцев;
  • отсутствует текущая просроченная задолженность по кредиту.

Какие кредиты можно рефинансировать:

  • кредитные карты в рублях;
  • залоговые и беззалоговые кредиты.

Кредиты  банков Группы ВТБ: «Банк Москвы» (ПАО), «Почта Банк» ПАО, ВТБ 24 (ПАО) – рефинансированию не подлежат.

Одобрение гарантировано если:

рефинансируется кредит наличными

кредит выдан 12 и более месяцев назад

отсутствуют любые просрочки за последние 12 месяцев

нет новых кредитов, выданных за последние 6 месяцев

отсутствуют исполнительные производства по данным ФССП

ваш паспорт действителен, по данным ФМС России

в отношении вас не была начата процедура банкротства

При соблюдении условий вероятность одобрения – 95%, на основании статистических данных ВТБ 24 (ПАО) в период с 1 по 30 марта 2016. В остальных случаях заявка рассматривается на общих условиях.

Перестаньте переплачивать по кредитам

Сумма ежемесячного платежа может быть снижена по сравнению с рефинансируемым кредитом за счет понижения процентной ставки и/или увеличения срока кредитования.  Сумма кредита составляет от 100 тыс. до 3 млн руб. Срок кредитования – от 6 до 60 мес. Имеется возможность приобрести страховой полис (ежемесячный тариф на страхование — 0,15 % от суммы кредита). С подробной информацией об условиях предоставления продуктов банка и тарифах можно ознакомиться на официальном сайте www.vtb24.ru, а также по первому требованию во всех филиалах и дополнительных офисах ВТБ 24 (ПАО). ВТБ 24 (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1623.

www.vtb.ru

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году

Перекредитование по ипотеке в ВТБ 24 означает, что заемщик, который ранее взял кредит под залог жилья в другой банковской организации, теперь переоформляет его на эту структуру. ВТБ 24 погашает остаток его долга, после чего он погашает его уже перед этим кредитным учреждением.

На каких условиях осуществляется

В настоящее время рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 осуществляется на следующих условиях:

Ставка рефинансирования для заемщика Начинается от величины в 10,7% годовых
Заем Номинируется в рублях
Наибольшая величина кредита Не должна превосходить 80% от цены объекта недвижимости в залоге, при предоставлении заемщиков всего двух документов для удостоверения его личности эта сумма не может быть более 50% от цены квартиры
Сроки кредита Могут достигать 30 лет, если его оформление происходит согласно программе «2 документа», сроки могут уменьшиться до 20 лет
Наибольшая сумма займа 30 миллионов рублей
Заемщик Не нуждается в получении разрешения от предыдущего банка, чтобы переоформить кредит в ВТБ
Заемщику могут быть предоставлены дополнительные средства Которые он может направить на личное потребление
Банк не осуществляет рефинансирование ипотеки На недостроенный объект, если заемщику требуется рефинансирование обязательств по этому объекту, для него допускается отдать в залог иной объект недвижимости, находящийся в его владении

Для своих клиентов (собственной)

Клиенты банка ВТБ могут получить дисконт в размере 0,3% годовых при оплате ипотеки. Лицам, имеющим зарплатную карту в данной организации, не требуется включать в пакет справку о доходах, а только номер карты ВТБ 24.

Многодетных

Многодетные семьи могут рассчитывать на следующие условия перекредитования:

Наибольшая величина кредита 8 миллионов рублей
Процентная ставка Составляет 10,2%
Величина персонального взноса Установлена на уровне 20% от цены купленной недвижимости
Допускается использование средств материнского капитала Для погашения своих обязательств по ипотеке

Процедура получения данного займа

Процедура получения займа на условиях рефинансирования включает следующие этапы:

Подача в ВТБ 24 Заявки (пакета документов, состав которого приведен в разделе ниже) о рефинансировании ипотеки.

Это действие можно выполнить:

  • лично прибыв в офис банка ВТБ 24;
  • действуя через представителя,
  • отправив заказным письмом, которое содержит опись включенных в него бумаг с извещением о получении;
  • через интернет, при подаче документов заказным письмом через интернет сотрудники банка также проводят интервью с заемщиком
Определение сотрудниками кредитной организации Достоверности предоставленной информации
Исследование кредитной истории заемщика С целью определения его добросовестности
При необходимости истребование бумаг Не включенных в базовый набор документов
Извещение заявителя Об итогах рассмотрения его дела
Оформление договора о рефинансировании
Выплата денег предыдущей кредитной организации С целью погашения обязательств заемщика перед нею

После прибытия документов в банк рассмотрение содержащейся в них информации обычно длится от трех до пяти дней.

Требования к заемщику

Чтобы рефинансирование ипотеки для данного лица было произведено, необходимо, чтобы заемщик:

Был гражданином России Входил в надлежащий возрастной диапазон, не младше 22 и не старше 65 лет для мужчин и не старше 60 лет для женщин, уточняется, что ипотека должна быть погашена до момента, когда заемщик достигнет такого возраста, когда он перестанет отвечать данным требованиям, так, кредит на 5 лет может взять лишь мужчина в возрасте 59 лет, но не старше, чтобы он был погашен до наступления 65-летия
Регистрация на территории РФ В то же время требование по проживанию в субъекте Федерации, где заемщик получает кредит, отсутствует
Официальное трудоустройство
Удостоверение уровня дохода Посредством справки согласно форме 2-НДФЛ либо в соответствии с формой, установленной банком, также допускается предъявить не свыше двух иных, наряду с официальным местом работы, источников дохода
Стаж Как минимум полгода на настоящем месте работы, общий стаж в течение пяти последних лет не может быть менее одного года

Перечень документов, который нужно предоставить

В список документов, которые требуется подать для оформления рефинансирования ипотеки в ВТБ, входят:

Заявление-анкета Бланк которой можно найти на портале организации
Общегражданский паспорт или иной документ Подтверждающий личность
Выписка из трудовой книжки заявителя Или ее заверенная копия
Справка о доходах Согласно форме банка либо в соответствии с формой 2-НДФЛ, для зарплатных клиентов ВТБ допустимо указать лишь номер своей карты
Военный билет Для заемщиков, которым не исполнилось 27 лет
Страховое пенсионное свидетельство
Свидетельство о браке Если заемщик в нем состоит
Предыдущий ипотечный договор с банком Который уступит свои права требования банку ВТБ 24
Справка, выданная предыдущим банком В том, что у заемщика отсутствует пророченная задолженность по данному кредиту и о сумме задолженности по обязательству в настоящее время
Информация об осуществлении погашения задолженности ранее В том числе выписка по ссудному счету либо иная бумага, с помощью которой получится удостоверить, что заявитель вовремя исполнял обязательства
Свидетельство Удостоверяющее право собственности либо при возникновении права собственности на объект залога в 2017 году или позже — расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости
Справка, выдаваемая пенсионным фондом О наличии остатка материнского капитала, если он будет использоваться при погашении задолженности
Ксерокопия трудовой книжки Все страницы которой требуется заверить нанимателю заемщика

Также заемщику требуется застраховаться. В любом случае ему потребуется страховка от порчи или разрушения недвижимости и от пожара.

Банк ВТБ 24 может выдвинуть требование, чтобы заемщик оформил страхование жизни или от нетрудоспособности.

При наличии договора страхования, заключенного с целью оформления ипотеки в предыдущем банке заемщик может его переоформить в партнерской страховой организации ВТБ 24.

При подаче комплекта бумаг через интернет рекомендуется включить в него один из таких документов, как:

  • загранпаспорт;
  • водительские права;
  • диплом о получении образования;
  • страховое пенсионное свидетельство.

Допускается подача пакета документов не самим заемщиком, а представителем. В таком случае подающее их лицо обязано предоставить доверенность, заверенную нотариусом.

Если в пакет документов включаются незаверенные копии, то его податель обязан предоставить сотрудникам ВТБ 24 их оригиналы с целью проверки. Банк может запросить иные бумаги помимо перечисленных в вышеприведенном списке.

Видео: по данной теме

Варианты погашения

Погашение кредита по ипотеке в ВТБ 24 производится в соответствии с установленным графиком.

В то же время заемщик имеет право в любое время внести в банк дополнительные средства с целью частичного погашения как тела кредитов, так и процентов по нему. В любой момент разрешается и его досрочное погашение в полном объеме одним платежом.

Установлено правило, по которому заемщик обязан уведомить ВТБ о планируемом частичном или полном погашении обязательства.

Это производится посредством заявления-уведомления, которое направляется в банковскую организацию за сутки до перечисления средств.

Если не соблюсти этот срок, не подав заявление за сутки, то операция не будет выполнена и сумма не окажется зачтена.

Желательно непосредственно перед перечислением средств на досрочное погашение связаться с сотрудников ВТБ.

Необходимо задать ему вопрос, дошло ли заявление о намерении совершить это действие в данную организацию. Требуется уточнить, доступна ли в настоящее время возможность такого погашения.

При осуществлении оплаты досрочно график выплаты остающегося долга для него будет пересчитан.

Допускается возможность как сократить срок выплаты этой суммы, так и оставить его прежним, но снизить полагающийся ежемесячный платеж.

Допускается произвести погашение долга, частичное или полное, либо за один день до платежного периода, либо за один день после его завершения.

Таким образом, заемщик, который взял в банке кредит на условиях ипотеки, имеет право осуществить его рефинансирование в банке ВТБ 24.

Такое действие осуществляется при условии, что у должника отсутствуют задержки по погашению долга в предыдущей кредитной организации.

Для осуществления процедуры требуется подать в ВТБ определенный набор документов. Этот пакет можно принести в офис кредитного учреждения лично или послать его по почте.

Также допускается его переправка через интернет либо передача через представителя. Далее специалисты ВТБ 24 решают, производить ли рефинансирование задолженности по ипотеке.

При положительном результате долг перед прежней кредитной организацией погашается из средств ВТБ 24, а заемщик приобретает обязательства уже перед этой структурой.

Подобная операция дает возможность улучшить условия ипотечного кредита. Заемщик может продлить срок его выплаты, что позволит ему уменьшить величину регулярного взноса.

У него есть возможность в любое время досрочно заплатить часть долга, также допускается досрочная выплата всей суммы целиком.

realtyaudit.ru

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24

Рефинансирование стало еще доступнейРефинансирование стало еще доступней

Если выплата по ипотеке стала неподъемной или в кредитно-финансовом учреждении, где она оформлялась, условия стали менее выгодными, тогда рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году, станет именно тем, «спасательным кругом», который сможет помочь.

Рефинансирование представляет собой перекредитование для физических лиц, которые желают изменить существующие условия ипотеки или снизить проценты по ней.

Произвести рефинансирование ипотеки в ВТБ 24, значит сразу избавиться от некоторых волнующих моментов:

  • Получить сэкономленные деньги и тратить на свое усмотрение.
  • Снизить ставку по процентам по имеющемуся ипотечному займу.
  • Уменьшить обязательный платеж, снижая свою финансовую нагрузку.
  • Изменить другие условия ссуды, например период выдачи займа.

Условия на которых происходит перекредитование

Сразу стоит отметить, что на данный момент, рефинансирование ипотеки ВТБ 24 в 2018 году других кредитно-финансовых учреждений, происходит исключительно в национальной валюте. Также стоит отметить и тот факт, что в некоторых городах, таких как Москва или Санкт-Петербург, сумма перекредитования может отличаться. В Питере и столице России, сумма достигает 30 миллионов, в Ростове, Тюмени, Екатеринбурге и некоторых других областях сумма доходит до 15 миллионов, а в остальных городах – 10 миллионов. Обо всем этом, можно узнать в офисе кредитно-финансовой организации.

С ВТБ 24 рефинансирование пройдет быстро и выгодноС ВТБ 24 рефинансирование пройдет быстро и выгодно

Также необходимо отметить и еще одно немаловажное правило предоставления рефинансирования. Размер выданных средств не может быть больше 80% от цены объекта недвижимости, который в залоге. В случае рассмотрения прошения о предоставлении кредита в упрощенной форме, только по 2 документам, тогда размер средств не должен превышать 50% от залога.

На данный момент, программа рефинансирования подразумевает выдачу займа до 30 лет, если был предоставлен полный пакет необходимых справок и документов. Если было предоставлено только 2 документа, тогда срок уменьшается до 20 лет.

Программа рефинансирования не подразумевает каких-то лишних комиссий во время оформления, а в случае желания досрочного погашения, тогда клиент банка не будет обременяться какими-то штрафами или ограничениями.

Процентная ставка

На данный момент, на рефинансирование ипотеки ВТБ 24, банк уменьшил ставку по процентам, поэтому сейчас идеальный момент, чтобы перевестись с другого банка и получить наиболее приемлемые условия. На данный момент, минимальная ставка ежегодных начислений стартует с 8,8%.

Такая ставка доступна далеко не для всех клиентов. Чтобы воспользоваться услугой минимальной ставки по кредиту, необходимо соответствовать следующим параметрам:

  • Заемщик должен иметь зарплатную карту и получать на нее выплаты.
  • Заемщик должен быть сотрудником корпоративного клиента банка.
  • Уменьшенная ставка предоставляется работникам таможни, налоговой сферы, правоохранительных органов, бюджетной сферы (по программе «Люди дела»).

Таким образом, рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 взятой в другом банке, с учетом акции которая продлится до 31.05.2018, ставки выглядят следующим образом:

  • Для физлиц – 9,3%.
  • Для зарплатников — 9,0%.
  • Для зарплатников по программе «Люди дела» — 8,8%.
  • Для остальных клиентов по программе «Люди дела» — 9,0%.
  • Для сотрудников корпоративного клиента банка – 9,3%.
  • Для сотрудников корпоративного клиента банка подпадающих под программу «Люби дела» — 8,9%.
  • Без справки о доходах – 10%.
Рефинансирование позволит облегчить нагрузку на семейный бюджетРефинансирование позволит облегчить нагрузку на семейный бюджет

Стоит отметить, что это далеко не окончательные проценты, а лишь минимально возможные по каждой из категорий, в учет будет приниматься и масса других факторов, включая кредитную историю и т.д., поэтому процентная ставка может вырасти.

Также не стоит забывать и о затратах а страховку. Процентные ставки указаны в том случае, если у клиента уже имеется пакет полного страхования.

Услуга страхования

Перед тем, как получить кредит в ВТБ 24 на рефинансирование ипотеки своих клиентов, необходимо застраховать риски:

  • по утрате способности к трудовой деятельности или жизни;
  • по повреждении покупаемого жилья или его утрате;
  • в случае ограничения прав собственности на недвижимость или полного их прекращения.

Чтобы клиент мог получить минимальную ставку по рефинансированию, необходимо получать комплексную страховку. Если оформлять страховку на что-нибудь одно, тогда к имеющейся процентной ставке необходимо прибавить 1%.

Калькулятор для расчета перекредитования

Чтобы быть уверенным в том, что перекредитование будет более выгодным, чем существующее ипотечное предложение, поможет калькулятор на рефинансирование ипотеки ВТБ 24. Благодаря ему, любой пользователь сможет ввести необходимые значения и посмотреть, насколько выгодней окажется переход на услуги другого банка, какова будет итоговая переплата, получить разницe при сравнении с существующей суммой ипотечной переплаты, узнать о ежемесячной сумме и т.д.

Очень важно все точно просчитать, перед началом процедуры рефинансированияОчень важно все точно просчитать, перед началом процедуры рефинансирования

Для кого доступна услуга?

Условия на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 настолько необременительны, что практически любой желающий может воспользоваться данной услугой. На данный момент, даже необязательна прописка в том регионе, в котором будет происходить обращение на перекредитование.

Во время рассмотрения заявки на оформление, специалисты банка будут обращать внимание на справку о доходах, причем она может быть не только по форме 2-НДФЛ, но и по форме, предоставляемой кредитно-финансовым учреждением. Причем может быть учтен не только основной доход, но и дополнительный.

Среди основных условий, стоит отметить отсутствие просрочек по выплате кредита и по рефинансируемому займу. Только в этом случае, банк с удовольствием пойдет навстречу новому клиенту.

Необходимые документы

Для оформления, необходимо предоставить полный список справок и документов, среди которых:

  • Паспорт.
  • Заявление.
  • СНИЛС.
  • Справка о предоставлении официального уровня доходов.
  • Трудовая книжка.
  • Военный билет, для претендентов на кредит, младше 27 лет.

Отзывы на рефинансирование ипотеки ВТБ 24 говорят о том, что ко всему вышеперечисленному, необходимо дополнительно предоставить справку по кредиту, где будет указана:

  • информация относительно долга и отсутствия задолженности и просрочек;
  • информация о качестве погашения кредита за все время.

Также не стоит забывать о том, что банк может в любой момент запросить и любую другую информацию и справки, которые посчитает необходимыми для предоставления собственных услуг. Перед сбором пакета документов, лучше всего проконсультироваться со специалистом.

Инструкция по рефинансированию

Пошаговая инструкция для получения кредита:

  • На официальном портале ВТБ 24 необходимо оставить заявку.
  • Собрать все документы и передать их в отделение банка.
  • Дождаться решения, на которое зачастую уходит до 5 рабочих дней.
  • При положительном ответе, явиться в отделение, для оформления кредита.

Погашение кредита происходит равными частями каждый месяц. В сумму платежа входят не только проценты, но и часть тела кредита (основного долга). Дата погашения и конкретная цифра для погашения указывается в графике оплат. Для клиента будет открыта карта или счет, откуда будут списываться средства. Для этого, пользователю будет достаточно постоянно иметь на счету необходимое количество средств, чтобы в день оплаты, они перечислялись в счет оплаты.

Внимание! Рефинансирование будет актуально только в том случае, если у клиента оплачено меньше половины долга. В противном случае, все остальные расходы и временные потери не будут оправданы.

Необходимо взвешивать все положительные и отрицательные стороны перед тем, как совершать сделку по перекредитованию ипотеки других банков.

Социальные сети

Обо всех акциях, новинках и новостях банка Вы сможете узнать из социальных сетей. Зайдите в любую из них, в которой зарегистрированы и ознакомьтесь с новостями.

OdnoklassnikiOdnoklassniki

VKontakteVKontakte

FacebookFacebook

TwitterTwitter

InstagramInstagram

YoutubeYoutube

Мобильное приложение

Для Вашего удобства были разработаны мобильные приложения, через которые также можно оплачивать Ваши покупки, пополнять мобильный и так далее. Приложение можно скачать, пройдя по ссылке:

Мобильное приложение для IOSМобильное приложение для IOSМобильное приложение для AndroidМобильное приложение для AndroidМобильное приложение для Windows PhoneМобильное приложение для Windows Phone

Горячая линия

Официальный сайт: https://www.vtb24.ruГорячая линия: 8-800-100-24-24

Информация не является публичной офертой, а предоставляется в ознакомительных целях и является собственностью ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

dn24.ru


Смотрите также