Отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка в втб 24. Отсрочка по ипотеке в втб при рождении ребенка


Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в втб

Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в втб.

Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие отражение процентов по займу в балансе без затрат собственного капитала.

Важное замечание: отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в втб

Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, как закрыть кредит на машину а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, условия ипотеки сочи а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

zaimem.tw1.su

Отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка в втб 24

Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка в втб 24.

Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие кредитный лимит на теле2 без затрат собственного капитала.

Важное замечание: отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка в втб 24

Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, кредитно модульна система у вищих навчальних закладах а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, оплата кредита в рн банке а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

zaimem.tw1.su

Отсрочка ипотеки втб при рождении ребенка. lawyertop.ru

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка

Каждая отсрочка ипотеки при рождении ребенка в ВТБ рассматривается индивидуально, однако, вы можете рассчитывать на ее обязательное одобрение. Оформляя кредитные каникулы, сильно не обольщайтесь, остановить выплаты полностью не получится. Вам придется оплачивать проценты за пользование кредитом, тогда как сумма основного долга будет заморожена.

Клиент банка, заключивший договор об ипотеке, может рассчитывать на отсрочку платежей не только при рождении ребенка. Если вы попали в сложную финансовую ситуацию, и оплатить ссуду денег не хватает, обращайтесь к кредитору, не дожидаясь неприятностей. Одобрить вашу заявку на кредитные каникулы банк может в следующих случаях:

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке

Возможно, такое решение и сам предложит кредитор, если уровень семейного дохода будет минимальный: мама в декрете, а папу лишили должности. Тогда придется принести сертификат о социальной выплате и выписку по счету о размере суммы на остатке.

После положительного решения назначается дата сделки. Подписывается новый график погашения, дополнительное соглашение к кредитному договору или ипотеке, если там вносятся какие-то изменения. При желании часть средств из маткапитала направляются в счет погашения долга.

Как получить отсрочку платежа по ипотеке в 2016 году

Перед тем, как взять на себя кредитные обязательства, в подавляющем большинстве случаев граждане трезво оценивают свои финансовые и прочие возможности, т.к. ипотека, как правило и имеет долгосрочный характер. Наиболее целесообразно оценивать свое положение в долгосрочной перспективе, т.к. сегодня у нас есть работа, стабильный доход и кое-какие сбережения, а завтра этого всего вполне может и не стать.

В подавляющем большинстве случаев, отсрочка платежа предоставляется Сбербанком тем заемщикам, которые воспользовались банковской программой «Молодая семья» и у которых за время действия кредитного договора родился ребенок. Если нет нарушений, препятствующих предоставлению отсрочки, то при таких обстоятельствах таковая предоставляется на срок 1-3 года.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка

Государство подготовило множество программ в помощь молодым семьям, у которых есть дети. При этом есть федеральные (которые действуют по всей России) и региональные. Обязательно уточнить актуальную информацию можно в справочном бюро местных органов управления.

  1. семья может получить отсрочку платежей до 3 лет при условии, что у них родился первенец;
  2. если же родился второй ребенок в семье, то часть кредита разрешается погасить за счет материнского капитала;
  3. для случаев, когда у пары появляется третий или более ребенок, то банк может позволить отсрочить ежемесячные платежи на срок до 5 лет.

В каких случаях положена отсрочка платежа по ипотеке

Отсрочка ипотеки для матери в декретном отпуске предоставляется в том случае, если уход женщины с работы повлек за собой серьезное ухудшение благосостояния семейства. Особенно актуальны такие кредитные каникулы для матерей-одиночек, которые не могут вносить платежи из небольшого пособия по беременности и уходу за ребенком.

Своевременное обращение за отсрочкой поможет сохранить жилье и избежать санкций со стороны кредитора – ведь банку невыгодно расставаться с порядочным плательщиком. В случае реализации заложенного жилья он получит ту же сумму, но изрядно попотеет с продажей.

Списывается ли ипотека в Сбербанке при рождении ребенка и какие есть льготы

При появлении второго ребенка в семье можно добиться списания стоимости восемнадцати квадратных метров жилья. Эта сумма будет уплачена в счет основного долга государством, предоставляющим такую возможность. Помимо этой льготы, у семьи появляются так называемые кредитные каникулы сроком до пяти лет. Этот период, когда семье не нужно платить ежемесячные платежи. Оформить отсрочку по договору можно в любое время до наступления ребенку возраста равного трем годам.

Появление ребенка в семье – это не только приятные хлопоты, но и лишняя финансовая нагрузка для лиц, исправно платящих ипотечный кредит. Банки, принимая во внимание дополнительные растраты молодых родителей, идут им на встречу, предлагая льготные условия, способные наладить состояние дохода заемщиков.

Отсрочка кредита при рождении ребенка

Оформить каникулы может как женщина, так и муж, если займ был оформлен именно на него. Время рассмотрения вашей заявки будет составлять порядка 2 недель. Если решение будет в вашу пользу, вам поставят условия, среди которых:

  1. Отмена штрафов за неуплату;
  2. сокращение размера процентной ставки при условии ее возрастания после окончания оговоренного периода каникул;
  3. увеличение срока действия соглашения, что влечет за собой сокращение ежемесячных платежей.

Вы можете подать заявку на оформление кредитных каникул, обратившись в одно из отделений учреждения, или воспользовавшись онлайн-сервисом. Вы предоставляете письменное заявление с пакетом документов, что подтверждают право на получение отсрочки – первый случай. Вы пишете электронное обращение, указывая номер кредитного договора и личные данные – второй случай. Электронное заявление обрабатывается достаточно быстро, а проверить его статус можно также в онлайн формате.

Как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке (при рождении ребенка и др

  • подтверждение медицинской комиссии о серьезном заболевании;
  • трудовая книжка и копия приказа об увольнении, желательна справка из центра занятости о том, что клиент уже занимается поиском работы;
  • свидетельства о рождении ребенка или смерти близкого родственника;
  • подтверждение случившегося форс-мажора, например, ущерба, причиненным стихийным бедствием;
  • справка 2-НДФЛ о доходах всей семьи;
  • кредитные договора, если большое количество займов послужило причиной финансовых затруднений. Сбербанк предложит программу перекредитования.

Не стоит ждать, что специалисты финансовой организации предложат льготные условия. При возникновении затруднений следует самостоятельно обратиться в банк, не дожидаясь просрочки по возврату долга. Своевременное решение проблем – свидетельство ответственности и благонадежности клиента.

Погашение ипотеки после рождения ребенка

Для молодых семьей с 2011 г. действует государственная федеральная программа «Молодой семье — доступное жилье», призванная оказать финансовую поддержку при приобретении жилья по ипотеке. Эта программа позволяет погасить часть ипотечного кредита за счет государственных субсидий в случае, если во время ипотеки родился ребенок. Воспользоваться ей могут семьи, имеющие острую необходимость в жилье и располагающие достаточными средствами для оформления ипотечного кредита в банке.

При появлении первого ребенка участники программы «Молодой семье — доступное жилье» получают субсидию от государства на погашение 18 кв. м. жилплощади. Такой же размер списания по ипотеке получают семьи и при рождении второго ребенка. Если у молодой супружеской пары родился третий ребенок, то в рамках программы она вправе рассчитывать на покрытие всей суммы ипотечного кредита.

Списание ипотеки при рождении ребенка – грядущие изменения в 2018 году

  1. 1. Договор (копия) об ипотеке.
  2. 2. Оригинал и копия сертификата на маткапитал (если родился второй малыш).
  3. 3. Паспорта родителей.
  4. 4. Документ о праве собственности на жилье в ипотеке.
  5. 5. Свидетельство о браке.
  6. 6. Выписка из банка о величине долга.
  7. 7. Метрики на детей.

Ипотека для многих российских семей является одним из доступных способов приобретения собственного жилья. Особенно это касается молодых людей, связавших себя узами брака. Если в такой семье рождаются дети, у счастливых родителей появляется возможность получить льготу по выплате займа, взятого на покупку дома или квартиры.

05 Авг 2018      toplawyer         9       Поделитесь записью

lawyertop.ru

При рождении ребенка отсрочка по ипотеке. lawyertop.ru

Как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке (при рождении ребенка и др

Государство напрямую заинтересовано в улучшении жилищного благосостояния своих граждан, поэтому тщательно и повсеместно отслеживает все спорные моменты, возникающие при кредитных взаимоотношениях людей и банков. Для решения проблем постоянно дорабатываются законы и акты, призванные максимально защитить добросовестных заемщиков.

  1. Семьи, утратившие кормильца;
  2. Лишившиеся основного источника дохода;
  3. Беременные женщины, а также находящиеся в отпуске по уходу за ребенком;
  4. Временно потерявшие трудоспособность в связи с заболеванием;
  5. Переехавшие в другой город;
  6. Испытывающие финансовые трудности по независящим от них причинам.

Как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке (при рождении ребенка и др

  • доход заемщика превышает прожиточный минимум, установленный в регионе;
  • в семье есть другое жилье, помимо залогового;
  • наличие сбережений или движимого имущества, которое облагается налогами. Такое имущество может быть продано для погашения долга перед банком.

Ипотечное кредитование является одним из самых востребованных способов приобретения жилья для большинства граждан. Но никто не застрахован от кризисных ситуаций, порой возникающих в жизни. Отсрочка платежей по долговым обязательствам необходима, чтобы пережить трудный период. Временное снижение доходов не повод попадать в черный список и скрываться от кредиторов. Нужно знать, как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке или другой финансовой организации, чтобы найти оптимальное решение проблемы.

Льготы и отсрочки платежей по ипотеке при рождении ребенка

Согласно этой программы, семья из двух человек имеет право на оплату стоимости жилья из расчета 42 кв. м, а при рождении ребенка льгота считается из расчета 18 кв.м. на человека. На основании этого молодая семья может рассчитывать на получение субсидии в размере равной стоимости 18 кв. м площади жилья. Для этого необходимо обратиться в соответствующий отдел органов местного самоуправления со следующим пакетом документов:

Пенсионный фонд принимает решение в течение двух месяцев. Отрицательное решение обычно бывает только при неправильно оформленных документах. После перечисления средств, заемщик может поступить двумя путями. Первый вариант – это написать заявление о пересчете графика, в результате чего уменьшится обязательный платеж и снизится нагрузка на семейный бюджет. Второй вариант – оставить график без изменения, в результате чего уменьшится срок действия кредитного договора и итоговая переплата по кредиту.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке

После положительного решения назначается дата сделки. Подписывается новый график погашения, дополнительное соглашение к кредитному договору или ипотеке, если там вносятся какие-то изменения. При желании часть средств из маткапитала направляются в счет погашения долга.

Возможно, такое решение и сам предложит кредитор, если уровень семейного дохода будет минимальный: мама в декрете, а папу лишили должности. Тогда придется принести сертификат о социальной выплате и выписку по счету о размере суммы на остатке.

В каких случаях положена отсрочка платежа по ипотеке

Бывают ситуации, когда застройщик не успевает сдать объект в эксплуатацию своевременно. В этой ситуации заемщик вынужден оплачивать и ипотеку банку, и съемное жилье для себя. Застраховаться от подобных случаев в отношениях с кредитором, увы, никак нельзя – навстречу банк не пойдет.

Отсрочка по ипотеке предполагает приостановку начисления штрафов за просрочку, снижение ежемесячного платежа, сохранение кредитной истории заемщика незапятнанной. Во время кредитных каникул невозможны принудительные взыскания со стороны банка – к примеру, реализация заложенной недвижимости.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка

Отсрочка ипотеки при рождении ребенка в Сбербанке предполагает возможность приостановить выплату тела кредита при появлении первого ребенка на 3 года, при следующем пополнении в семье — на 5 лет. Такой вариант доступен каждой семье, выплачивающей ипотеку, если родителям не исполнилось 35 лет.

Клиент банка, заключивший договор об ипотеке, может рассчитывать на отсрочку платежей не только при рождении ребенка. Если вы попали в сложную финансовую ситуацию, и оплатить ссуду денег не хватает, обращайтесь к кредитору, не дожидаясь неприятностей. Одобрить вашу заявку на кредитные каникулы банк может в следующих случаях:

ВТБ дает льготы по платежам ипотеки

ВТБ дает семье отсрочку по основному взносу ипотеки, если в семье родились дети. Действует такая льгота: трехлетняя отсрочка при появлении первого ребенка, и пятилетняя — второго малыша. Что правильно оформить льготу по ипотеке ВТБ, женщине следует подать заявление и копию Свидетельства о рождении ребенка. Мы подробно описывали условия ВТБ для ипотеки с привлечением маткапитала для молодой семьи. Однако все равно остаются вопросы. Например, существует ли возможность взять ипотеку ВТБ, если заемщик женского пола находится в декретном отпуске?

Конечно, ипотеку в ВТБ дадут, если и в декрете женщина имеет материальные возможности его оплачивать. То есть законом выдача ипотеки женщине в отпуске по уходу за ребенком не запрещена, но это редкость. В декрете женщина, как правило, получает лишь небольшие деньги — не более 40% от зарплаты.

05 Авг 2018      toplawyer         7       Поделитесь записью

lawyertop.ru

Отсрочка при рождении ребенка по ипотеке. lawyertop.ru

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке

Большее число соискателей отсрочки есть у заемщиков, оплачивающих ссуду по программе «социальная» ипотека, «Молодая семья» и т.д. Если нарушений обязательств не выявлено, то Сбербанк готов «заморозить» заем на 1-3 года. И следует понимать, что человек будет гасить скорее всего только проценты по договору.

По количеству оформленных ипотек Сбербанк лидирует. Это говорит о том, что большая часть россиян сначала посещает стены данной организации, а после идет в отделения других банков. И хотя это первое финансовое учреждение по «отказникам», все же оно предлагает реальные пути решения проблемы.

Льготы и отсрочки платежей по ипотеке при рождении ребенка

  1. Федеральные программы, которые действуют на всей территории страны;
  2. Региональные программы, которые доступны только для граждан, имеющих прописку в этом регионе;
  3. Программы, которые предлагаются отдельными банками и направлены на снижение затрат для обслуживания кредита.
  • заявление установленного образца;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке и о рождении ребенка;
  • кредитный договор;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о том, что семья нуждается в улучшении условий проживания;
  • документы, определяющие финансовое состояние молодой семьи.

Как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке (при рождении ребенка и др

  • доход заемщика превышает прожиточный минимум, установленный в регионе;
  • в семье есть другое жилье, помимо залогового;
  • наличие сбережений или движимого имущества, которое облагается налогами. Такое имущество может быть продано для погашения долга перед банком.
  1. Семьи, утратившие кормильца;
  2. Лишившиеся основного источника дохода;
  3. Беременные женщины, а также находящиеся в отпуске по уходу за ребенком;
  4. Временно потерявшие трудоспособность в связи с заболеванием;
  5. Переехавшие в другой город;
  6. Испытывающие финансовые трудности по независящим от них причинам.

Как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке (при рождении ребенка и др

  1. Семьи, утратившие кормильца;
  2. Лишившиеся основного источника дохода;
  3. Беременные женщины, а также находящиеся в отпуске по уходу за ребенком;
  4. Временно потерявшие трудоспособность в связи с заболеванием;
  5. Переехавшие в другой город;
  6. Испытывающие финансовые трудности по независящим от них причинам.
  • обладатели плохой кредитной истории;
  • начавших пользоваться кредитом менее трех месяцев назад;
  • уволившиеся по собственному желанию;
  • имеющие в истории неоднократные просрочки платежей;
  • если срок действия кредитного договора заканчивается менее, чем через три месяца.

ВТБ дает льготы по платежам ипотеки

ВТБ дает семье отсрочку по основному взносу ипотеки, если в семье родились дети. Действует такая льгота: трехлетняя отсрочка при появлении первого ребенка, и пятилетняя — второго малыша. Что правильно оформить льготу по ипотеке ВТБ, женщине следует подать заявление и копию Свидетельства о рождении ребенка. Мы подробно описывали условия ВТБ для ипотеки с привлечением маткапитала для молодой семьи. Однако все равно остаются вопросы. Например, существует ли возможность взять ипотеку ВТБ, если заемщик женского пола находится в декретном отпуске?

Конечно, ипотеку в ВТБ дадут, если и в декрете женщина имеет материальные возможности его оплачивать. То есть законом выдача ипотеки женщине в отпуске по уходу за ребенком не запрещена, но это редкость. В декрете женщина, как правило, получает лишь небольшие деньги — не более 40% от зарплаты.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка

Каждая отсрочка ипотеки при рождении ребенка в ВТБ рассматривается индивидуально, однако, вы можете рассчитывать на ее обязательное одобрение. Оформляя кредитные каникулы, сильно не обольщайтесь, остановить выплаты полностью не получится. Вам придется оплачивать проценты за пользование кредитом, тогда как сумма основного долга будет заморожена.

Рождение ребенка — радостное событие. И для оформления отсрочки по этому поводу понадобится только документальное подтверждение этого факта. В остальных случаях вам придется привлечь поручителя, который убедит представителя кредитора, что по окончании кредитных каникул вы возобновите выплаты в полном объеме.

В каких случаях положена отсрочка платежа по ипотеке

Рождение ребенка становится дополнительной нагрузкой на бюджет молодой семьи, поэтому банк может предоставить отсрочку по ипотеке при рождении ребенка сроком до 3-х лет. Важно помнить, что появление малыша само по себе не является основанием для кредитных каникул. Второй обязательный критерий – серьезное ухудшение материального состояния семьи.

Отсрочка по ипотеке предполагает приостановку начисления штрафов за просрочку, снижение ежемесячного платежа, сохранение кредитной истории заемщика незапятнанной. Во время кредитных каникул невозможны принудительные взыскания со стороны банка – к примеру, реализация заложенной недвижимости.

05 Авг 2018      toplawyer         2       Поделитесь записью

lawyertop.ru

порядок получения отсрочки в Сбербанке

Условия и порядок получения отсрочки по кредиту в Сбербанке при рождении ребенка

Условия и порядок получения отсрочки по кредиту в Сбербанке при рождении ребенкаПополнение в семье – не только радостный момент, но и большая ответственность в плане дополнительных финансов. В особенности это касается людей, обремененных долговременными кредитами. Поскольку для ухода за новорожденным один из членов семьи вынужден оставить на некоторый срок работу, общий доход заметно становится ниже. А это не может не повлиять на платежеспособность заемщика. В таких случаях в Сбербанке предусмотрена отсрочка по ипотеке при рождении ребенка.

Льготы по ипотеке при рождении ребенка

В числе специальных условий семьям с маленькими детьми банки обычно предлагают:

  • Досрочное частичное или полное погашение кредита средствами материнского капитала
  • Снижение процентной ставки по ипотеке
  • Отсрочку по платежам с обязательной выплатой процентов

Любой из вышеперечисленных вариантов требует внимательного подхода и одобрения кредитора. Ко всему прочему банки часто идут на уступки своим клиентам и в случае тяжелого финансового положения предлагают индивидуально рассмотреть вопрос с дальнейшими выплатами. При всем этом отсрочка считается наиболее распространенным вариантом, особенно в случае пополнения в семье.

Когда можно получить отсрочку

Заемщик, у которого возникли трудности с выплатой долга, обязан вовремя связаться с сотрудниками банка, пока не появились просрочки. Это не только поможет избежать штрафных санкций и ухудшения кредитной истории, но и позволит кредитору предложить льготные условия возврата кредита. Клиент при этом должен быть уверен, что финансовые трудности носят лишь временный характер, и через срок, отведенный на отсрочку по кредиту, он сможет вновь вносить ежемесячные платежи.

Одной из самых распространенных причин для получения своего рода кредитных каникул является снижение платежеспособности заемщика. Привести к этому может:

  • Снижение дохода
  • Увольнение с работы
  • Смена места работы
  • Потеря трудоспособности в результате несчастного случая, болезни и т.п.
  • Нестабильная экономическая ситуация (скачки курса валют и др.)
  • Рождение ребенка/детей и другие семейные обстоятельства.

Важно, чтобы любая из причин могла быть подтверждена документально. Например, справкой с места работы, с поликлиники, свидетельством о расторжении брака и т.п.

В каждом отдельном случае можно рассчитывать на индивидуальный подход. Главное, рассказать кредитору подробно о сложившейся жизненной ситуации и предоставить необходимые доказательства.

Кто может оформить отсрочку по ипотеке

К категории заемщиков, которые вправе получить отсрочку по ипотеке, относятся:

  1. Лица, потерявшие основной источник доходов или значительно снизившие уровень заработной платы;
  2. Семьи, лишившиеся кормильца;
  3. Заемщики, сменившие место работы или проживания;
  4. Люди, временно потерявшие трудоспособность из-за несчастного случая или заболевания;
  5. Беременные и женщины, находящиеся в декретном отпуске;
  6. Лица, у которых появились финансовые трудности по причинам, не зависящим от них.

Как и в вопросе выдачи кредита, предоставление отсрочки не является обязанностью банка. Кредитор вправе решать эти вопросы по своему усмотрению и на законных основаниях отказывать клиентам. Однако, в некоторых случаях положения о приостановке в выплате задолженности внесены прямо в кредитный договор. В этом случае процесс обходится без вынесения штрафных санкций заемщику. Наиболее явный пример такой ситуации – программа «Молодая семья».

Условия Сбербанка на отсрочку

Отсрочка платежей по ипотеке в Сбербанке предоставляется лишь в случае соблюдения ряда условий:

  1. Кредитный договор заключили не меньше 6 месяцев назад.
  2. За время несения финансовых обязательств заемщик не допускал просрочек по платежам.
  3. Клиент просит о перерыве в выплате основного долга по веским причинам, которые можно доказать документально.

Помните, что даже соблюдение всех условий не гарантирует получение льготного периода. Банк самостоятельно решает, сможет ли в данный момент предложить вам отсрочку. По статистике, наибольшие шансы имеют заемщики по программе «Молодая семья», у которых после подписания кредитного договора случилось пополнение. В этой ситуации можно рассчитывать на каникулы сроком в 1-3 года.

Максимальный перерыв три года получают далеко не все семьи. Обычно банк разрешает не выплачивать основной долг лишь в течение года, полутора лет. Расчет идет на то, что декретный отпуск к этому моменту может закончиться. Три года сможет получить, например, мать, воспитывающая детей/ребенка одна, которая выступает стороной по договору.

Процедура получения отсрочки

Условие относительно заблаговременного обращения при возникновении временных трудностей по выплате кредита появилось неспроста. Важно сообщить кредитору о ситуации раньше, чем появится просрочка, и с расчетом на время для вынесения решения банком.

Сама процедура представлена следующим образом:

  1. Уведомление о возникших трудностях.Для этого нужно лично обратиться в офис кредитора и рассказать о ситуации с выплатами. Сотрудники сразу проконсультируют вас о возможных решениях. Это не только предоставление перерыва по кредиту, но и его реструктуризация.
  2. Написание заявления с предоставлением пакета необходимых документов.Документы в данном случае играют одну из ключевых ролей, поскольку выступают доказательством тяжелого финансового положения. К сбору бумаг нужно отнестись ответственно.
  3. Рассмотрение заявки в срок до 2-х недель.Каждый случай рассматривается комиссией в плановом порядке. Поэтому нельзя точно сказать, когда решение будет принято. Здесь отметим, на уступки охотнее идут именно крупные банки, вроде Сбербанка или ВТБ, поскольку они считаются одними из основных субъектов проведения социальной политики.
  4. Уведомление заемщика о принятом решении.Тут все так же, как и при уведомлении о решении по выдаче кредита. Как правило, ответ приходит в виде СМС на указанный в контактных данных мобильный телефон.
  5. Подписание нового кредитного соглашения с внесенными изменениями и дополнениями касательно графика платежей.

Весь процесс, как правило, занимает 2-3 недели. На это время нужно рассчитывать и обращаться заранее, чтобы в кредитной истории не появились отметки о просрочках. Такой негативный момент может серьезно повлиять на принятие решения банком о предоставлении отсрочки, даже при наличии веских на то причин.

Необходимые документы

Вместе с заявлением в банк подается пакет следующих документов:

  • Паспорт заемщика
  • Кредитное соглашение
  • ИНН
  • Документальные сведения, подтверждающие временные трудности с оплатой кредита

В случае, если кредитор предложил вам вместо отсрочки провести реструктуризацию, дополнительно понадобится:

  • Справка о доходах всех работающих членов семьи (по форме 2 НДФЛ)
  • Кредитные договоры с другими банками (при их наличии)
  • Подтверждающие документы о наличии временных финансовых трудностей на выбор: заключение медкомиссии о временной потере трудоспособности и ее степени, копия трудовой книжки и приказа об увольнении, свидетельство о рождении ребенка или смерти кормильца, сведения о случившемся несчастном случае или причинении ущерба

Точный список необходимых бумаг выдается после разговора с сотрудниками банка и после определения способа помощи в трудной финансовой ситуации со стороны кредитора.

Когда банк может отказать

Банк не обязан, как мы уже знаем, соглашаться на отсрочку и другие виды помощи, а также разъяснять причину отказа. Однако чаще всего, как свидетельствует практика, неодобрение заявления происходит по следующим причинам:

  1. Заявитель имеет плохую кредитную историю, в т.ч. просрочки по платежам.
  2. Не был выдержан обязательный срок выплаты кредита (полгода).
  3. До полного погашения кредита осталось менее трех месяцев.
  4. Увольнение с места работы произошло по собственному желанию.

Дополнительно существуют условия, при которых банк ни в коем случае не даст разрешение на перерыв в выплате долга:

  • По новым расчетам общий доход на члена семьи выше, чем установлен для прожиточного минимума в регионе.
  • Помимо жилья, оформленного в ипотеку, семья владеет другой недвижимостью.
  • У заемщика есть в наличии собственность, которая облагается налогом (движимое имущество, вклады в банках и пр.).

Обосновать вышеуказанное положение можно тем, что клиент должен использовать любые способы для своевременного внесения платежей, прежде чем идти в банк за оформлением кредитных каникул.

Отсрочка по ипотеке доступна как при рождении первого ребенка, так и при появлении второго и последующих детей. При этом, многодетные семьи могут рассчитывать на получение в государственных банках дополнительных льгот. Для обсуждения улучшения условий кредитования обращайтесь в отделения банка и по соответствующему номеру службы поддержки.

banknash.ru