Одобрили ипотеку втб 24 что дальше делать. Причины отказа в ипотеке ВТБ 24: почему в банке отказали, как происходит и сколько по времени действует одобрение, а также что делать дальше, если одобрили заявку? | God radosti.ru

Причины отказа в ипотеке ВТБ 24: почему в банке отказали, как происходит и сколько по времени действует одобрение, а также что делать дальше, если одобрили заявку? Одобрили ипотеку втб 24 что дальше делать


почему в банке отказали, как происходит и сколько по времени действует одобрение, а также что делать дальше, если одобрили заявку?

Опубликовал: admin в Ипотека 01.01.0001 27 Просмотров

Причины отказа в ипотеке ВТБ 24: почему в банке отказали, как происходит и сколько по времени действует одобрение, а также что делать дальше, если одобрили заявку?

Каждого человека, кто хоть раз задумывался о взятии ипотечного кредита, посещала невольная мысль том, а одобрит ли банк его кандидатуру. И волнения на этот счет весьма оправданы, ведь к потенциальному заемщику у банка очень серьезные требования.

Банковская организация ни за что не пойдет на такой огромный риск, если клиент не подходит хотя бы по одному из критериев. В этой статье будут рассматриваться возможные причины отказа по выдаче ипотечного кредита и что нужно сделать для того, чтобы его одобрили. Также вы подробно прочитаете, как одобряют заявку на получение кредита.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Причины отказа в ипотеке ВТБ 24: почему в банке отказали, как происходит и сколько по времени действует одобрение, а также что делать дальше, если одобрили заявку?Хотелось бы начать с того, что перед тем как банковское учреждение вынесет положительное или отрицательное решение нужно пройти этап анкетирования. На этом шаге Вы должны заполнить заявление – анкету, в которой нужно указать все необходимые сведения о себе, своей работе, образовании и так далее.

От того, как Вы заполните заявление – анкету и будет отталкиваться банк в принятии своего решения!

Сколько действует одобрение ипотеки? Обычно рассмотрение заявки длится около 4-5 дней, в это время банк проверяет указанные Вами сведения, на свою подлинность, используя всевозможные базы данных, а их у банка множество. Если клиент желает оформить ипотечный кредит на специальных условиях, таких как ипотека, по двум документам, то ответа от банка он вправе ожидать в течение 24 часов!

Такие заявки банк рассматривает в первую очередь, так как они, бывают, более выгодны ему по условиям, которые предъявляются к клиенту как к заемщику. А если Вы отправили онлайн заявку на ипотеку, то после того, как с Вами связался банковский специалист можно ожидать решение от банка за 2-3 дня.

В первую очередь при рассмотрении Вашей анкеты обращает свое внимание на:

  • Возраст заемщика (банк ВТБ 24 выдает ипотечные кредиты с 21 года).
  • Место вашей постоянной регистрации (если Вы оформляете ипотеку по двум документам, то имеете право не писать такие сведения, так как это предусмотрено данной программой).
  • Общий рабочий стаж ( не менее года).
  • Текущий стаж (не менее полгода на места работы в данное время).
  • Должность на Вашем рабочем месте.
  • Уровень среднемесячной зарплаты.
  • Причины отказа в ипотеке ВТБ 24: почему в банке отказали, как происходит и сколько по времени действует одобрение, а также что делать дальше, если одобрили заявку?Дополнительный доход, если таковой имеется.
  • Ваше семейное положение, так как при наличии супруга/супруги, детей, доход будет делиться на всех.
  • Наличие других обязательств по кредитам.
  • Ваша кредитная история.
  • Имеется ли у вас в собственности, какая либо недвижимость.
  • Размер первоначального взноса, который Вы можете предоставить.
  • Надежность Вашей организации, в которой Вы работаете и ее сфера.

Банк сообщает о том, какое решение он принял в отношении Вашей заявки на ипотечное кредитование, обычно, в форме личного звонка банковского специалиста клиенту. Если же звонок не возможен, то банк может оповестить потенциального заемщика с помощью смс-сообщения.

Если в Вашей анкете указана любая другая информация для оповещения, такая как электронная почта или еще что, то банк направит уведомление именно туда.

Причин для отказа у банка может быть множество, но почему именно отказал банк заемщику в выдаче ипотеки клиент никогда не узнает! Так как согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 821 банк не обязан разъяснять причины отказа.

Итак, какие причины для отказа в ипотеке в ВТБ 24 могут быть?

  1. Причиной для отказа возможна маленькая официальная зарплата, именно поэтому банк ни в коем случае не выдаст ипотеку, даже если у Вас большой доход, но, в основном, «серый».
  2. Не соответствие основным условиям к заемщику, например вам только будет 21 год, но если в условиях четко прописано возрастное ограничение, то стоит лучше подождать.
  3. Причины отказа в ипотеке ВТБ 24: почему в банке отказали, как происходит и сколько по времени действует одобрение, а также что делать дальше, если одобрили заявку?Слишком большая запрашиваемая сумма, банк может и не отказать, но предположить альтернативу, исходя, из Вашего среднемесячного дохода самому рассчитать лимит Вашего ипотечного кредита.
  4. Наличие плохой кредитной истории с многочисленными просрочками в платежах и, тем более, злостного уклонения от своих кредитных обязательств, пожалуй может перечеркнуть любые хорошие сведения о Вас как о заемщике.
  5. Задолженность по действующим кредитным обязательствам.
  6. Декретный отпуск супруги. Как ни странно, но для банка это является по истине серьезным препятствием, так как доход длится на всех членов семьи, а если супруга не работает, соответственно и дохода, у нее, даже если привлечь ее как созаемщика, не будет.
  7. Место работы не внушающее доверия. Если Вы работает продавцом шаурмы, вполне реально, что Вам могут отказать в выдаче ипотечного кредита, так как посчитают Ваше место работы слегка легкомысленным.
  8. Банк может отказать Вам в том случае, если у Вас имеется собственная недвижимость, но Вы не платите по коммунальным платежам, это значит, что не факт что с ипотекой такого не случится.
  9. Дети. Если Вы единственный кормилец в семье, ваша жена зарабатывает мало, но у вас пятеро детей, Вам так же могут отказать, ведь доход Вашей семьи будет учитываться на детей в первую очередь. А это значит, что в совокупности на кредитные обязательства перед банком у Вас ничего толком не останется.
  10. Судимость. Она может так же повлиять на благоприятный исход, даже если она уже была давным-давно.
  11. Ваш внешний вид. Кажется глупым, но, как говорится «встречают по одежке, а провожают по уму» – в первую очередь, на что люди обращают внимание на то, как выглядит человек. Малая доля сомнения присутствует в том, что если Вы пришли в банк в шортах и шлёпанцах, то это благоприятно скажется на решении банка или этого не заметят.

Может быть, но все-таки лучше перестраховаться, одевшись по деловому стилю, как и полагается в банковских учреждениях.

Теперь вы знаете, почему вам, возможно, отказали в выдаче жилищного кредита.

Причины отказа в ипотеке ВТБ 24: почему в банке отказали, как происходит и сколько по времени действует одобрение, а также что делать дальше, если одобрили заявку?Вашу заявку одобрили. Что делать дальше? Теперь все зависит от того, подтвердите ли Вы свои сведения документально.

Несмотря на то, что банк, возможно, сам проверил подлинность всего, что Вы указали в своем заявлении-анкете. Ваши дальнейшие действия Вам объяснит банковский сотрудник, который перезвонит Вам, сразу после того, как банковское учреждение вынесет свое решение.

Обычно, менеджер банка выдает бумагу, в которой указано то, какие Вы документы должны сдать банку (бумаги, подтверждающие сведения, который Вы указали в своей анкете). Так же менеджер распечатает примерный график платежей по указанным Вами критериям.

Если же у Вас уже имеется подобранный вариант для оформления его в ипотеку, то остается собрать все документы и передать их для рассмотрения в банк. Но, если жилье еще не выбрано, то стоит позаботиться о том, что бы Вы успели найти подходящий вариант, так как одобренная заявка действует всего 4 месяца.

После того, как этот срок истечет, придется снова подавать заявление-анкету в банк.

Далее, можно планировать дату сделки. После того, как в банке будет подписан кредитный договор и договор купли-продажи, а деньги будут переданы от покупателя к продавцу, оформление ипотечного кредитования можно считать оконченным.

Рассмотрение и одобрение ипотечной заявки явление довольно индивидуальное для каждого заемщика в частности. Стандартных требования для одобрения кредита заемщику не всегда может хватать.

В любом случае принимает решение по заявке всегда люди, а не «машины», поэтому при одинаковых условиях одному человеку они могут отказать, а другом одобрить. Не отчаивайтесь, если Вы получили отказ, возможно, по истечению некоторого времени Вам одобрят ипотечный кредит.

organoid.ru

Причины отказа в ипотеке ВТБ 24: почему в банке отказали, как происходит и сколько по времени действует одобрение, а также что делать дальше, если одобрили заявку?

Не пропусти
  • Обвитие плода пуповиной
  • Страховая пенсия в 2018 году: федеральный закон, условия и порядок получения, размер и расчет страховой пенсии; измененеия в страховой пенсии в 2018 году, Новости экономики
  • Приказы ФМС: Кто и как будет признавать иностранца носителем русского языка
  • Оформляем на работу граждан Республики Беларусь
  • Что делать если миома матки больших размеров
  • Что делать если миома матки больших размеров
  • Сильный токсикоз при беременности: что делать? Будьте Здоровы
  • Постоянное проживание это сколько и что означает юридически?
  • Как получить пенсионное удостоверение в 2018 году, Адвокатское бюро
  • Виза на Мальту в 2018 году для россиян: нужна ли, самостоятельное оформление
  • Какая минимальная пенсия будет в 2018 году у пенсионеров: по старости, потере кормильца, инвалидности, последние новости часа, индексация
  • Антиколлекторы это помощь или новая потеря денег
  • Что вызывает схватки: как вызвать схватки, Метки: делать, начинаться, роды, сделать
  • Лечение бесплодия народными средствами: Методы и способы борьбы с бесплодием
  • Лечение бесплодия народными средствами: Методы и способы борьбы с бесплодием
  • Сроки уплаты страховых взносов в 2018 году с ООО, ИП
  • Трудоустройство иностранных граждан
  • Выкидыш на раннем сроке признаки: фото и угроза, симптомы при беременности, как происходит и как выглядит
  • Носитель русского языка: порядок получения статуса и список документов — УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области — главные новости
  • Какая базальная температура перед месячными должна быть за 2, 3 дня или за неделю, норма
  • Какая базальная температура перед месячными должна быть за 2, 3 дня или за неделю, норма
  • Визы на Мальту
  • Как получить пенсионное удостоверение по старости в 2018 году
  • Можно ли рожать самой после кесарева сечения: вопрос к специалистам
  • Вакуумная аспирация полости матки при замершей беременности
  • Обязательно ли должна отойти пробка перед родами, Перед родами
  • Носитель русского языка: список документов, которые нужно предоставить для получения статуса НРЯ по различным программам
  • Помощь государства в выплате ипотеки в 2018: условия госпрограммы
  • Мужское бесплодие — причины, симптомы, диагностика и лечение

god-radosti.ru

Одобрили ипотеку в Сбербанке в 2018 году: что делать дальше

Опубликовал: admin в Ипотека 01.01.0001 69 Просмотров

Оформление ипотечного кредита – многоуровневый процесс, включающий множество этапов, условий и требований. Но наступает момент, когда одобрили ипотеку в Сбербанке, что делать дальше и какие еще условия надлежит выполнить, рассмотрим детально.

Одобрили ипотеку в Сбербанке в 2018 году: что делать дальше

После получения положительного ответа на поданную кредитную заявку многие клиенты не знают, что делать дальше

Чтобы получить положительный ответ, клиенту стоит изучить детально требования к заемщикам и собрать полный пакет документов. Первые в основном касаются возраста (21-65 лет), наличия постоянной занятости и уровня дохода. Исходя из данных параметров, будет определен размер кредита и ставка.

Принятие ответственного решения – гарантия получения займа на оптимальных условиях

  • Паспорт.
  • Регистрация.
  • Иное удостоверение (права водителя, пенсионное, военный билет, загранпаспорт и т.п.).
  • Трудовая книжка или справка с работы, характеризующая стаж за последние полгода и 5 лет.
  • Справка, выписка или иная бумага с указанием параметров ежемесячных пополнений клиента от выплат заработной платы.
  • Документы на залоговое имущество, если таковое используется для увеличения кредитной суммы.
  • Документы для использования льготных или специальных программ: свидетельство о браке, сертификат на капитал матери.

Передавая в банк все вышеперечисленное, клиент заполняет заявку (Скачать Заявление на ипотеку в Сбербанке, в которой отмечает оптимальные условия (общая сумма, желаемая сумма выплат в месяц, срок) и определяет параметры, характеризующие платежеспособность и респектабельность клиента.

Когда Сбербанк одобрил ипотеку, что дальше делать зависит от условий клиента. Если он уже выбрал жилье, требуется подготовить на него документацию. Если нет – начать с поиска оптимального варианта. На передачу данных документов есть два месяца:

  • Договор купли-продажи.
  • Заявление от жены/мужа о согласии на сделку (нотариально заверенное) или справка об отсутствии супруга.
  • Оценка стоимости согласно отчету эксперта.

В стандартный договор купли-продажи должны быть включены определенные пункты, поясняющие принцип взаимодействия с кредитором и указывающие на наличие ипотечного кредита, оформленного на данное жилье, и вытекающие из этого обязательства клиента. Данные формулировки стоит получить у специалиста банка, с которым происходит сотрудничество относительно получения кредита.

В индивидуальных случаях могут потребоваться дополнительные бумаги и справки, если покупка производится у юридического лица или кредит оформляется на строительство частного дома.

В этот же период нужно также подготовить подтверждения того, что у клиента есть достаточная сумма для выплаты первой части заемных средств. Таким могут выступать:

  1. Информация о счете, открытом в банке, с указанием остатка в нужном размере.
  2. Платежка об уплате части от стоимости жилья.
  3. Справка, выписка, документ, определяющий денежный перевод или внесение средств на счет от иных лиц в пользу клиента.

Далее, предлагаем вашему вниманию видео-обзор, о том, как правильно оформить кредит на покупку жилья.

Получив долгожданный положительный ответ на поданную заявку по жилищному кредиту, заемщик сразу сталкивается с вопросом, как действовать дальше.Наступает один из важных этапов в подготовке подписания кредитного договора: подача необходимой документации и оплата первоначального взноса. Правильное проведение этой процедуры значительно облегчает сам процесс кредитования.

Помню то, счастье и страх от неверия, что ипотечный кредит оформили и теперь жизнь сильно изменится. Есть много противников данного вида кредитования, но так живет весь прогрессивный мир. Далеко не всем везёт с наследством и возможностью без займов купить себе жилье.

Когда берешь ипотеку, понимаешь, что нужно взвесить все доводы “за” и “против”. Мы с мужем долго сомневались, ведь расплачиваться придется много лет. Когда нам одобрили ипотеку, мы не знали, что делать дальше. Во-первых нам не было известно заранее, на какую сумму рассчитывать и какой вариант жилья будет доступен по ипотеке. Срочно стали искать подходящее жилье. Времени было в обрез, и такая гонка стоила больших нервов. Мы успели и нашли квартиру, которая нас устроила. Но потом мы узнали, что можно было искать подходящий вариант параллельно оформлению ипотеки и сделать предварительный договор купли-продажи, чтобы вложиться в необходимый срок и , чтобы сделка не сорвалась.

Сам совсем недавно прошел эту утомительную процедуру по оформлению ипотеки. Процесс, конечно, длительный и требует много внимания, времени и главное – терпения.Особенно нервничал, когда ипотеку одобрили, а я не знал что делать дальше. Казалось, надо радоваться, но одолевали сомнения и отсутствие информации. Советую всем, кто планирует столь серьезный шаг, который изменит в дальнейшем всю жизнь, все хорошо продумать, оценить свои реальные возможности и просчитать даже самые худшие для себя варианты, чтобы быть готовым ко всему. .

Советую всем, кто хочет избежать все трудности процедуры оформления ипотеки, воспользоваться сервисом Домклик. Очень комфортно, поскольку подача заявки и предоставление документов происходит дистанционно. Помимо этого, всегда можно воспользоваться консультацией специалистов в онлайн-режиме.И тогда вообще не возникнет вопроса, что делать после одобрения ипотеки.

Это важно знать все в подробностях, что делать дальше после одобрения заявки. Ипотека – процесс серьезный и утомительный (сужу по собственному опыту). И вот такое знание мелочей и последовательность действий намного облегчит процедуру и сэкономит ваше время.

organoid.ru