Банк ВТБ снизил ставки на рефинансирование кредитов для семей. Можно ли перевести ипотеку в втб 24


Перевести кредит в ВТБ 24 со Сбербанка – это выгодно

Перевести кредит в ВТБ 24 со Сбербанка просто и выгодно, ведь этот развивающийся банк предлагает лояльные условия для рефинансирования должников других банков. Такая процедура направлена на снижение текущей годовой ставки, которую клиент выплачивает в другом банке. После одобрения такой услуги перед клиентом открываются новые возможности, но вот пройти рефинансирование в ВТБ24 сможет не каждый клиент из-за серьезных требований, предъявляемых банков.

Общее понятие

Рефинансирование представляет собой прекрасную возможность получения кредита на более выгодных условиях, это такой же кредит, выдаваемый для погашения займов, полученных в других банковских учреждениях. При помощи такой формы кредитования можно погасить остаточную сумму по ипотеке либо удобному автокредиту, а также снять наложенный арест со своего ценного имущества. Бывают ситуации, когда клиент вынужден выплачивать сразу несколько кредитов, то рефинансирование представляется для него единственной возможностью закрыть их полностью, чтобы в дальнейшем выплачивать единый заем на выгодных условиях. При помощи таких действий есть реальная возможность снизить ежегодную долговую нагрузку и общую величину переплаты.

Требования для клиентов

Воспользоваться переводом кредита со Сбербанка в ВТБ 24 могут следующие клиенты:

  • граждане РФ, возрастной ценз для рефинансирования начинается с 21 года до 70 лет на момент переоформления кредита;
  • лица, обладающие постоянной регистрацией в районе размещения отделения банка;
  • клиенты, обладающие постоянным и подтвержденным источником дохода, минимальный размер которого не должен быть ниже 10 тыс. р.;
  • общий трудовой стаж работника должен быть не менее года, на текущем месте работы он должен работать не менее 3-х месяцев.

Для подтверждения платежеспособности клиенту потребуется подтверждающая справка с места работы, очередная справка 2НДФЛ. При выдаче такой формы кредита никаких дополнительных комиссий банка не взимается, личное страхование здесь также не является обязательным.

Помимо соответствия этим требованиям, в ВТ24 существуют требования для кредита, который можно рефинансировать из другого банка.

Требования для клиентов

Требования банка для рефинансируемых клиентов

ВТБ предлагает клиентам возможность перевода не залогового кредита из другого действующего банка в рублях. В числе допустимых к переводу находятся следующие виды кредитования:

  • удобный автокредит;
  • различные потребительские кредиты;
  • ипотечные займы;
  • накопленные долги по кредитной карте.

Переводимые в ВТБ кредиты должны соответствовать следующим требованиям:

  1. максимальный остаток погашения кредита либо кредитной карты – не менее 3 месяцев;
  2. ежемесячная производимая оплата;
  3. кредитная валюта – рубли;
  4. своевременное погашение долга по кредиту либо выданной кредитной карте в течение предыдущих 6-ти месяцев;
  5. полное отсутствие каких-либо просрочек и задолженностей за неуплату предыдущему банку.

Проще говоря, просроченный кредит со Сбербанка не удастся перевести в ВТБ. Невозможно рефинансировать кредиты, взятые в банках, входящих в условную группу ВТБ, к таковым относятся Почта Банк и Банк Москвы.

Требования банка для рефинансируемых клиентов

Как перевести в ВТБ24 кредит из другого банка: краткая инструкция

При рефинансировании в ВТБ клиентам необходимо выполнить следующий порядок действий:

  • для начала нужно выяснить свою текущую задолженность по выданному кредиту либо кредитной карте;
  • после этого можно подавать кредитную заявку в ВТБ удобным способом: в режиме онлайн либо при личном посещении банка;
  • получите полагающиеся средства и погасите кредит другого банка.

Но даже в случае безупречной оплаты другого кредита никто не сможет полностью гарантировать того, что запрос на рефинансирование будет одобрено. Для того, чтобы оформить заявку в ближайшем отделении, клиенту нужно предоставить оригинальную трудовую книгу, действующий паспорт, оригинальные документы по предыдущему займу. Банк вправе потребовать дополнительные документы клиента, чтобы принять соответствующее решение.

Как перевести в ВТБ24 кредит из другого банка

Условия для точного рефинансирования

Существуют следующие условия, способные гарантировать точное рефинансирование долга из другого банка в ВТБ24:

  • переводится обычный кредит на потребительские цели;
  • действующий кредит клиенту выдан больше 12 месяцев назад;
  • полное отсутствие каких-либо просрочек в плане оплаты кредита предыдущие 12 месяцев;
  • отсутствуют дополнительные кредиты, выданные за последние 6 месяцев;
  • объем желаемого кредита не превышает выданного другим банком.

Соблюдение всех этих условий поможет быстро одобрить рефинансирование.

Рефинансирование в ВТБ24: общая процентная ставка

Вот общие процентные ставки и выгодные условия, по которым производится выдача кредита на рефинансирование:

  • допустимая сумма к рефинансированию – от 100 тыс. р. до 3 млн. р.;
  • максимальный срок выплаты – от 6 мес. до 5 лет;
  • общая величина процентной ставки находится в пределах – от 13,9 до 15%.

По сравнению с предложениями других банков, сделать рефинансирование в ВТБ24 и снизить общий процент выплачиваемого долга выгодно, поэтому это учреждение столь привлекательно для многих должников, оформивших кредит в другом банке.

Рефинансирование в ВТБ24

Почему рефинансировать кредит в ВТБ24 выгодно

Многие клиенты приходят, чтобы перевести свой кредит именно в этот банк по ряду следующих объективных причин:

  1. предлагается сниженная процентная ставка – от 13.9%;
  2. полная гарантия одобрения для порядочных плательщиков;
  3. возможность объединения до 6 различных кредитов и карт в единый кредит;
  4. общее снижение суммы ежемесячного платежа и сокращение переплаты;
  5. получение дополнительных резервных средств на любые нужды.

Именно эти выгоды отмечают многие клиенты при переводе своего кредита в ВТБ24, ведь никто не хочет переплачивать банку. Если есть возможность сокращения расходов, то почему бы это не сделать. Если клиент совершил ошибку, оформив дорогостоящий кредит, то ему стоит обратить внимание на возможности рефинансирования от ВТБ24. Выдача кредита не переоформление не производится наличными, а производится в форме перевода Сбербанку.

Возможность осуществить очередное рефинансирование предоставляется не в каждом банке, а ВТБ24 предоставляет такую уникальную возможность снизить расходы на оплату кредита для добросовестных клиентов. При выборе перевода кредита в банк ВТБ необходимо четко просчитать свою выгоду, иначе может оказаться так, что выгода от такого перевода совсем неощутима, тогда оптимальным решением будет отказ от рефинансирования.

Выяснить эту разницу возможно, воспользовавшись специальным кредитным калькулятором на официальной странице банка. Важно высчитать разницу в процентных ставках 2 банков за год с учетом взятой суммы, что самостоятельно увидеть те деньги, которые можно реально сэкономить на кредите.

На встречу с кредитным консультантом желательно прийти подготовленным, просчитав все за и против заранее.

На встрече нужно также выяснить существует ли система штрафов за досрочное погашение займа, уточнить все нюансы и записать интересующие вопросы к консультанту, который всегда готов дать нужную информацию по рефинансированию и иным формам кредитования.

Ориентация при выдаче такого кредита ВТБ24 нацелена на среднего потребителя, который в состоянии оплачивать небольшой кредит. Условия, предоставляемые банком, отличаются прозрачностью. Сотрудники банка рассматривают каждого клиента в индивидуальном порядке, рассматривая кредитную историю каждого в отдельности, чтобы в дальнейшем предложить ему наиболее выгодный вариант. Результаты поданной заявки клиент узнает практически сразу.

Ожидать долго решения теперь нет необходимости, все выполняется оперативно, часто в пользу клиента, при отсутствии просрочек, конечно же. Снизить объем долга в пользу клиента – это выгодно для заемщика, прежде всего.

www.vseprocredit.ru

Банк ВТБ снизил ставки на рефинансирование кредитов для семей

Банк ВТБ в период с 1 марта по 31 мая 2018 года проводит акцию «Семейные ценности», в рамках которой состоящие в браке клиенты могут получить скидку в размере 5 процентов по кредиту на рефинансирование.

Спецпредложение банка действительно для всех каналов продаж.

 

Кто может снизить проценты по кредиту на рефинансирование

Как сообщила пресс-служба банка, в рамках акции «Семейные ценности» дисконт предоставляется клиентам, которые отвечают следующим условиям:

— оформили кредит наличными или рефинансирование в период с 1 марта по 31 мая 2018 г.;

— на момент оформления кредита состоят в браке не более 1 года;

— исправно будут обслуживать свой кредит наличными не менее 3-х лет с момента оформления займа;

— продолжат состоять в браке через три года.

Еще одно важное условие: дисконт предоставляется только клиентам, обслуживающим кредит без просрочек и реструктуризаций.

Сморите подробные условия рефинансирования кредитов в ВТБ

 

Как будут снижаться проценты кредита на рефинансирование

Чтобы разъяснить, как именно можно снизить процентные ставки в рамках акции «Семейные ценности», в банке приводят простой пример.

К примеру, клиент оформил брак в июне 2017 года, взял кредит в марте 2018-го и начал исправно его выплачивать. Обращаясь в 2021-м году в офис ВТБ за скидкой по кредиту, заемщику необходимо будет предъявить паспорт со штампом о браке, в котором он состоял на момент получения кредита.

 

Кстати, воспользоваться этим предложением также имеют право молодые семейные пары, получающие в ВТБ потребительский кредит наличными. Условия и процентные ставки кредитов банка ВТБ можно посмотреть здесь

 

«Финансовый вопрос является важной составляющей семейного благополучия. Мы хорошо это понимаем, поэтому стремимся помочь клиентам решить его максимально комфортно», – комментирует вице-президент, начальник управления кредитных продуктов банка ВТБ Дмитрий Поляков.

Телефон: 8 800 100-24-24 (бесплатно для регионов России). Генеральная лицензия Банка России №1000. Информация не является публичной офертой.

10bankov.net

Возможно ли перекредитоваться по ипотеке в втб 24

Как провести перекредитование ипотеки

Перекредитование ипотеки набирает все большую популярность у заемщиков. Разберемся, в чем выгода данной процедуры, каким образом ее можно осуществить и с какими препятствиями придется столкнуться. Рефинансирование – это не «перезайм», когда не хватает денег на оплату по кредиту. Самое важное в нем – получение выгоды от смены кредитора-банка.

Выгода может быть получена, например, за счет уменьшения процентной ставки.

Среди разнообразия кредитных программ отдельно стоят услуги по перекредитованию, разработанные для привлечения в банк клиентов других организаций. Практически в каждом банке есть подобный продукт.

Помогая увеличивать кредитный портфель, рефинансирование частично решает и финансовые проблемы клиентов, позволяя переоформить действующие долги по более низкой ставке, подобрать удобный график платежа.

Тэг: Банк ВТБ24

Здесь вы сможете найти актуальную информацию о тех продуктах и услугах, которые предлагает банк ВТБ 24.

Мы рассмотрим подробные условия его действующих программ по кредитам, вкладам, кредитным и дебетовым картам, а также предложим вам на выбор лучшие предложения. Есть отдельные статьи, посвященные отзывам по работе с этой компанией, как от сотрудников, так и заемщиков, а также информационные обзоры о поиске отделений и банкоматов банка Вас интересуют условия оформления вклада в банке ВТБ 24 для пенсионеров? Сегодня мы предлагаем вам подробнее узнать о том, какие именно депозитные программы… Практически каждый человек сталкивался с необходимостью взять кредит на те или иные нужды, будь то автомобиль, квартира или мелкие бытовые расходы.

Нужно ли разрешение банка на рефинансирование ипотеки

Каждый ипотечный заемщик имеет право на рефинансирование ипотеки в другом банке. Первичный кредитор не может помешать клиенту перевести свой долг в другой банк, если тот изъявил желание. К нам в компанию часто обращаются клиенты, которые испытывают проблемы с рефинансированием в их банках.

Проблема в том, что при обращении в новый банк, тот требует от клиента предоставить согласие первичного кредитора на рефинансирование.

Ипотека в вопросах и ответах

Прежде чем брать кредит на покупку жилья, нужно получить как можно больше информации об ипотеке.

Стоит ли обращаться к брокеру? В каких случаях банк может потребовать вернуть кредит досрочно?

Как изменить предмет залога? На эти и многие другие вопросы отвечают специалисты. – Я имею право на государственную жилищную субсидию.

По какой схеме мне надо действовать, чтобы использовать ее в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту? – Претендент на субсидию обращается в местное самоуправление муниципального образования по месту жительства для получения расчета суммы государственной помощи.

Рефинансирование займов в банке ВТБ 24

Банк ВТБ 24 предлагает заемщикам воспользоваться услугой рефинансирования кредитов в том случае, если у вас нет просрочек по имеющимся задолженностям.

В данной статье мы представим вам краткий обзор доступных предложений, а после вы сможете оставить свой отзыв о них. В чем заключается суть данного предложения? Имея задолженность в другой банковской компании, которую вы выплачиваете на невыгодных условиях, вы имеете возможность перевести её в банк ВТБ 24 под более низкий процент, а именно — под 15% в год.

Банк ВТБ 24 – рефинансирование кредита

Некоторые заемщики руководствуются не здравой логикой, а желанием быстрее стать владельцем заветной вещи. Такое спонтанное решение касается как различных потребительских займов, так и автокредита, и ипотеки. Упустив множество моментов, клиент через время замечает, что процентные ставки обременительны для его бюджета.

В подобной ситуации на помощь приходит рефинансирование – получение нового кредита для погашения предыдущего, но уже в другом банковском учреждении с заниженной процентной ставкой.

Рефинансирование ипотеки других банков: лучшие предложения 2018 года

Ежемесячные выплаты по кредиту стали в тягость семейному бюджету? Рассмотрите рефинансирование ипотеки другим банком: лучшие предложения 2018 года смогут снизить переплату по кредиту.

Мы составили ТОПовую десятку таких программ.

Специалисты Сбербанка направляют свои усилия на разработку банковских продуктов не только для клиентов, которые планируют взять ипотеку на приобретение жилища.

Как рефинансироваться в банке ВТБ 24

Вы хотите узнать, как и на каких условиях можно перекредитоваться в банке ВТБ 24? В таком случае, вам поможет наша статья, где описанные основные условия, на которых банк оказывает заемщикам услугу рефинансирования кредита.

1) Потребительский – здесь можно переоформить потребительский или товарный займы, а также банковскую карточку (кредитку или дебетовую с овердрафтом).

vigor24.ru

Объединить кредиты в один ВТБ 24

Объединить кредиты в один ВТБ 24 поможет всем желающим. Для этого специалистами банка была разработана специальная программа перекредитования. Мало того, что потенциальному заемщику представляется возможность избавиться от проблемного денежного займа, так ему разрешено перевести в ВТБ 24 одновременно до 6 проблемных займов со сторонних банковских организаций.

Конечно, сам факт того, что вам приходится искать выход из тупиковой ситуации является неприятным. Но такое иногда бывает. Кто-то недосмотрел и подписал кредитный договор, а там были расшифрованы все комиссии и тарифы, а кто-то просто попал в такие обстоятельства, что просто не может потянуть материально такую тяготу.

Рассмотрим, что же предлагает ВТБ 24 при наличии проблемной задолженности, и что для этого требуется от потенциального клиента?

Объединить кредиты в один ВТБ 24

Программа рефинансирования

ВТБ24 предусматривает программу рефинансирования, благодаря которой вы можете перевести все свои текущие кредиты из сторонних банков в ВТБ 24. При переводе проблемных кредитов в ВТБ24 они все будут объединены в 1 кредит.

Перекредитование в ВТБ24 имеет немало преимуществ. Среди них можно выделить такие:

  • Пониженный тариф
  • Возможность перевести до 6 проблемных займов в ВТБ24
  • Возможность получить дополнительные денежные средства на оплату собственных потребностей
  • Пониженный размер ежемесячного платежа и переплаты

Бесспорно, возможность получить пониженный тарифный план и уменьшить сумму переплаты по кредитному обязательству – это весомое преимущество. Но для получения заемных средств потенциальному заемщику надо соответствовать требования банка.

Требования к кредитозаемщику

ВТБ24 предъявляет своим потенциальным заемщикам определенные требования. Это обусловлено тем, что банк хочет иметь дело с добросовестными клиентами.

Требования банка:

  • Российское гражданство
  • Постоянная регистрация в регионе, где осуществляет коммерческую деятельность отделение ВТБ 24
  • Наличие стабильного источника дохода

Если вы ознакомились с требования и подходите под каждый пункт требований, то уделите пару минут требованиям к самому кредиту.

Требования к кредитозаемщику

Требования проблемной задолженности

Чтобы стать участником программы рефинансирования, вы и ваш проблемный кредит должны подходить под все параметры требований банка.

На данный момент ВТБ 24 выдвигает такие требования к проблемным кредитам:

  • Остаточный период действия кредита: от 3 мес.
  • Кредитование осуществляется в рос. рублях
  • Нет просрочки по текущей задолженности
  • Своевременная оплата на протяжении последних 6 мес.

Примечательно, что рефинансировать можно: потребительский денежный займ, автокредит, кредит по банковской карте и даже ипотеку.

Перекредитовать можно кредит из любого стороннего банка, кроме банков, входящих в состав группы банков ВТБ.

Условия рефинансирования

На сегодняшний день в ВТБ24 актуальны такие условия для получения кредитных средств на погашение проблемной задолженности:

  • Тариф: от 13,9% годовых
  • Максимальный размер денежного займа: 3 млн. руб.
  • Период действия кредитного договора: до 5 лет
  • Предоставляется возможность перевести до 6 проблемных кредитов

При этом максимальная ставка тарифа будет равна 15%, а минимальный период кредитования равен 6 месяцам. Если вас устраивают такие условия для перекрытия проблемной задолженности, то собирайте все необходимые документы и регистрируйте заявку на получение кредитных средств согласно условиям данной программы.

Документы для оформления кредита

Для заключения кредитного договора необходимо представить менеджеру банка пакет документов, а именно:

  1. Паспорт гражданина РФ
  2. Документ, подтверждающий доход
  3. СНИЛС
  4. Документы по кредиту: кредитный договор/уведомление о полной стоимости кредита (выборочно)

Документом, который подтверждает доход потребителя, может быть:

  • Справка о доходах (свободная форма)
  • Справка о доходах (по форме банка)
  • 2-НДФЛ

Для клиентов, которые являются участниками зарплатного проекта в ВТБ 24, предусмотрены немного упрощенные требования относительно представления документов.

Зарплатным клиентам достаточно предоставить свой паспорт гражданина РФ и любой кредитный документ. Однако, наличие СНИЛСа не помешает. Это не обязательно, но желательно.

Оплата задолженности по кредиту

Данный банк создает все условия для удобства погашения кредитного обязательства. На сегодняшний день потребителям предлагается 4 способа оплаты. Выбирайте из списка:

  1. При помощи сервисов ВТБ24
  2. Золотая корона
  3. Через Почту России
  4. Денежный перевод со сторонних банков

Оплачивать кредит в отделении Почты России надо за 7-9 дней до даты погашения, оговоренной в кредитном договоре.

Программа страхования кредита

На данный момент большинство людей отрицательно относятся к страхованию кредитов. Но правильно ли это?

При оформлении денежного займа клиенту представляется возможность застраховать кредит. Но многие люди отказываются от этого. В результате получают завышенный тариф на пользование кредитными средствами.

Гораздо дешевле будет оформить страховку именно в страховой компании. Таким образом вы не переплатите на комиссиях и разных тарифных планах. Но, чтобы оформить страховой договор напрямую со страховой фирмой, надо сначала проанализировать все действующие предложения и надежность всех стразовых компаний.

При заключении кредитного договора менеджер банка предложит вам оформить страховку. Например, в ВТБ 24 вниманию клиентов предлагается 2 программы страхования. Оформив одну из них, потребитель страхует себя от непредвиденных обстоятельств, в свете которых он лишается возможности своевременно оплатить свое долговое обязательство перед банком. Страхование кредита предполагает выплату долгового обязательства страховой компанией при наступлении страхового случая.

Программы страхования:

Эта страховая программа предусматривает покрытие таких рисков: смерть, временная или постоянная потеря трудоспособности.

Согласно условиям страхования данной программы, страховая компания берет на себя покрытие таких рисков: смерть, потеря трудоспособности и потеря работы.

Если вы не желаете оформлять страховку, то имеете на это полное право. Банковские организации не имеют право принуждать своих клиентов к заключению страховых договоров.

Польза от страхового полиса для кредитозаемщика очевидна – при наступлении страхового случая расходы по кредиту возьмет на себя страховая компания. К тому же, клиентам предлагается оплата страховки ежемесячно, чтоб это не сильно било по карману.

В целом, при обращении в банк для перекредитования долгового обязательства на более выгодных условиях можно и согласиться на предложение банка о страховании денежного займа. И помните, что такая страховка может вам пригодиться.

www.vseprocredit.ru

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека в Сбербанк и ВТБ-24

Многие граждане смогли решить жилищные проблемы с помощью ипотеки. В процессе выплат иногда планы на жизнь меняются, возникает потребность в переезде или расширении жилплощади. Причин для продажи ипотечной недвижимости может быть множество, однако возникают сомнения, возможно ли передать жилье новому собственнику, если процесс реализации квартиры ограничен в силу ипотечного обременения. Несмотря на сложности, переоформить ипотеку можно на другого заемщика, которые вместе с кредитными обязательствами получает права на новую жилплощадь.Как переоформить ипотеку на другого человека

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека

Когда происходит переоформление ипотеки на другое лицо, происходит процедура перекредитования, требующая нового согласования с банком, когда обстоятельства по разным причинам вынуждают передать непогашенные обязательства и права на собственность новому заемщику.

Следующие обстоятельства способствуют благополучному переоформлению долга:

  1. Кандидатура потенциального заемщика удовлетворяет критериям банка.
  2. Возникает новый объект залога.
  3. Меняется состав сторон кредитного соглашения с выходом одного участника.

Остальные правила и порядок переоформления уточняется в конкретном финансовом учреждении, где был оформлен первичный договор.

Особых сложностей при перекредитовании не возникает, если соблюдены все требования банка и получено его согласие. Несмотря на отсутствие очевидной выгоды для кредитора, чаще всего, процедуры согласовывается и подписываются новые документы.  В случае, если становится очевидным, что переоформление долга на нового заемщика-  вынужденный шаг, позволяющий продолжать выплаты по ипотеке, кредитующая сторона охотно пойдет навстречу.

В банковской практике случаи переоформления ипотечного долга редки, однако это не означает невозможность или запрет на данное действие. Среди крупных финансовых структур, таких как ВТБ, Сбербанк, есть примеры удачного и оперативного перекредитования с заменой заемщика. Таким образом, если возникла необходимость избавления от ипотечных обязательств, передать ссуду другому человеку вполне возможно.

СбербанкСбербанк

Несмотря на то, что в Сбербанке сам по себе процесс перевода ипотечного долга согласуется неохотно, финансовое учреждение всегда готово к рефинансированию ипотек другого банка. Переоформить ипотеку на другого человека в Сбербанке проще, если используются кредитные программы сторонних организаций. Но при этом никто не мешает клиенту взять заем в другом банке на другого гражданина и погасить свой кредит в Сбербанке.

Реструктуризация предлагается на условиях 15% годовых с погашением в течение 10-летнего периода.

ВТБВТБ

В кредитном учреждении ВТБ переоформление ипотеки происходит при условии, если привлекаются клиенты других финансовых структур.

Переоформить ипотеку в рамках рефинансирования от ВТБ можно на следующих условиях:

  1. Погашение долга может быть продлено до 50 лет.
  2. Рефинансируется долг от полумиллиона и выше. При желании, допускается переоформление договора с остатком ипотечного долга до 75 миллионов рублей.
  3. Ставка приравнена к текущим программам жилищного кредитования, с обязательным заключением договора страхования.
  4. Предусмотрена комиссия, взимаемая при аренде ячейки, в размере до 4 тысяч рублей.

Как переоформить ипотеку на другой банк

Как переоформить ипотеку на другой банк

Процесс передачи долговых обязательств новому заемщику более простой, чем первичное согласование ипотечной сделки, и состоит из следующих шагов:

  1. Изучение и согласование условий рефинансирования ипотеки. На данном этапе текущим заемщиком оценивается экономическая целесообразность передачи прав другому собственнику, а покупатель анализирует выгоду приобретения ипотечного жилья с обременением по остатку долговых обязательств.
  2. Если условия устраивают все стороны предстоящей сделки, готовят документы для рассмотрения в сторонней финансовой организации. Сюда входят документы на нового заемщика, подтверждающие личность, соответствие параметрам банка, доход, а также копия действующего ипотечного соглашения.
  3. Если банк готов переоформить ипотеку, средства по остатку текущей ипотечной задолженности вносят на ипотечный счет продавца собственности. После погашения ссуды, остаток средств остается на счету нового заемщика. Новый договор подразумевает обязательства на всю сумму, выданную новым кредитором.

Иногда действующий кредитор согласует новые условия ипотечного займа с более выгодными параметрами, переоформляя долг с одного клиента на другого. По этой причине, не стоит исключать вариант, когда, заручившись предварительным согласием на рефинансирование в новой организации, клиент, сообщив о данном факте своему кредитору, получает одобрение переписать долг в пределах своей организации.

Как переоформить ипотеки на другую квартиру

Как переоформить ипотеки на другую квартиру

Погашение ипотеки занимает годы и даже десятилетия. Вполне возможно, что в процессе обслуживания текущего кредитного долга, возникает необходимость в улучшении, расширении жилья или смене места жительства. Могут возникнуть потребности в передаче квартиры в дар или возмездном переоформлении собственника. При наличии иной недвижимости, не обремененной ипотекой и другими обязательствами, можно попробовать вариант согласования нового залогового обеспечения на другую квартиру.

Условия сделки с банком включают:

  • новую оценку объекта, предложенного в качестве обеспечительной меры, с условием не ниже 80% от суммы ипотечной задолженности;
  • подачу полного пакета документов по недвижимости;
  • переоформление залога с подписанием нового контракта на остаток долга;
  • снятие обременения с текущего объекта и регистрация в залог нового имущества.

После того, как банк снимает ограничения с ипотечного жилья, оно может быть продано, подарено, использовано любым другим способом в рамках закона, без дальнейшей необходимости в согласовании с кредитором.

Схема оформления нового залогового обеспечения чаще всего связано с намерением получить более комфортное жилье, взамен предыдущего, взятого в ипотеку.

Процедура переоформления ипотекиПроцедура переоформления ипотеки

Чтобы переоформить ипотеку, выполняют следующие действия:

  1. Обращение в кредитную организацию с заявлением о невозможности продолжать обслуживать долг с обоснованием причины.
  2. Поиск покупателя, согласного с приобретением ипотечной квартиры.
  3. Сбор документов новым заемщиком-покупателем и подача на рассмотрение в кредитную организацию.
  4. Получение одобрительного вердикта (в силу того, что процесс передачи ипотечного долга встречается нечасто, данный этап может занять некоторое время, необходимое банку для принятия решения).
  5. Заключение нового соглашения на остаток суммы задолженности и заключается сделка продажи.

В силу длительности процесса переоформления, важно учитывать, что пока согласуется передача прав новому владельцу, весь этот период заемщик продолжает выплачивать ежемесячные взносы.

Документы

Документы

Чтобы перевести ипотеку с передачей обязанностей новому заемщику, потребуется прохождение всей процедуры согласования заново.  Основанием для рассмотрения заявки станет подача исчерпывающего пакета бумаг. Различаясь в нюансах, основной перечень представлен:

  1. Личными документами нового заемщика, его созаемщика (гражданские паспорта)
  2. Справками и выписками, подтверждающими платежеспособность человека, его доход, трудоустройство (копия трудовой, 2-НДФЛ и т.д.)
  3. Анкета-заявление с личными сведениями о новом заемщике.
  4. Официальное письмо с обращением аннулировать долговые обязательства действующего заемщика, с возложением обязательств на нового.

Детальный список уточняется у сотрудника банка, исходя из принятого в учреждении регламента. При соответствии информации из документов предъявляемым кредитором требованиям, процесс благополучно завершается передачей недвижимости новому владельцу с освобождением от ипотечного бремени. Впоследствии новый хозяин ипотечного жилья проходит регистрацию залогового обременения через Росреестр и получает новые документы на недвижимое имущество.

Смотрите также:

  1. Как перевести зарплатную карту с одного банка в другой

kredit-blog.ru


Смотрите также