Рассчитать ипотеку онлайн на ипотечных калькуляторах. Калькулятор онлайн с процентами по ипотеке втб


Калькулятор ипотеки, рассчитать ипотеку

Расчет ипотеки онлайн

При намерении купить квартиру или любую другую недвижимость в кредит, было бы нелишним заранее рассчитать ежемесячный платеж ипотеки. Зная возможную сумму ежемесячных платежей, потенциальный заемщик с легкостью сможет сам рассчитать максимальный размер ипотеки, переплату и срок кредитования.

Для точного расчета платежей ипотеки очень удобно использовать специальную программу, доступную каждому, – ипотечный калькулятор. Эта программа, которая содержит набор математических формул, используется для вычисления всех значимых показателей кредита. Важнейшей функцией программы является расчет ипотеки онлайн. С помощью калькулятора заемщик без труда сможет рассчитать все ключевые условия ипотеки: платежи, сумму ипотеки, переплату, сроки и другие.

Для того, чтобы результат расчета ипотеки, совершаемого на калькуляторе, получился точным, обязательно нужно учитывать такие параметры как процентная кредитная ставка, различные платы и комиссии, которые могут иметь место, а также доступная для заемщика сумма первоначального взноса. Поэтому не лишним будет уточнить в банке информацию по поводу размера процентной ставке и комиссиях по выбранной кредитной программе.

Калькулятор ипотеки без труда можно найти в Интернете. Сегодня большинство банков размещают подобную программу на своих официальных сайтах. Эти сервисы на сайтах банков помогают рассчитать ипотеку и актуальные для каждого конкретного заемщика условия кредита – индивидуальную процентную ставку, выплаты и др. В таких сервисах, обычно, уже учтены категория заемщика, тип покупаемого жилья, возможность подключения программы страхования или же отказаться от нее, подходящую кредитную программу.Существуют онлайн-калькуляторы, рассчитывающие размер ипотеки, размещенные не только на сайтах банков, но и на других интернет-порталах, специализирующихся на таких услугах. Такие калькуляторы также без проблем рассчитают условия кредита по параметрам, заданным пользователем. Онлайн-калькуляторы дают заемщикам прекрасную возможность не посещая банк лично предварительно рассчитать все интересующие их параметры.

Однако, не стоит забывать, что результат расчета, полученного на сервисах, которые расположены на сторонних сайтах, не будет окончательным. Для получения профессиональной консультации и точного расчета ипотеки на недвижимость можно обратиться к менеджеру непосредственно в банке. Ипотечный калькулятор – удобный сервис, дающий возможность для тех, кто планирует приобрести жилье в кредит, предварительно оценить свои возможности чтобы понять степень долговременной кредитной нагрузки.

Процентная ставка

Процентная ставка - очень важный параметр при рассчете ипотеки. Измеряется в процентах годовых. Этот параметр показывает сколько процентов начисляется на ваш долг в год. Для наглядности возьмем конкретное значение процентной ставки - 12%. Это значит, что в год к вашему долгу прибавляется ещё 12% от суммы долга, НО: при ипотечном кредитовании банк начисляет вам проценты не раз в год, а ежедневно на оставшуюся сумму долга. Не трудно посчитать сколько процентов начисляется каждый день: 12% / 12 месяцев / 30 дней =  0.033%.

 Если вы уже воспользовались нашим ипотечным калькулятором и сделали расчет, вы, наверное заметили, что ежемесячный платеж состоит из двух частей: основной долг и проценты. Поскольку с каждым месяцем ваш долг уменьшается, то и процентов начисляется меньше. Именно поэтому  первая часть платежа (основной долг) растет, а вторая (проценты) уменьшается, а общий размер платежа остается неизменным на протяжении все срока. 

 Разные банки предлагают разные процентные ставки, они зависят от различных условий, например, от размера первоначального взноса, от типа приобретаемого жилья и т.п. Очевидно, что нужно искать вариант с наименьшей ставкой, ведь даже разница в пол процента отразиться на сумме ежемесячного платежа и на общей переплате по кредиту:

Сумма кредита (руб.) 2 000 000 2 000 000 2 000 000
Срок кредита 10 лет 10 лет 10 лет
Процентная ставка 12% 12,5% 13%
Ежемесячный платеж (руб.) 28 694 29 275 29 862
Переплата по кредиту (руб.) 1 443 303 1 513 028 1 583 458

Таблица 1. Демонстрация влияния процентной ставки на параметры кредита.

Фиксированная и плавающая процентная ставка

Фиксированная процентная ставка - это ставка по кредиту, которая устанавливается на весь срок кредита. Она прописана в кредитном договоре и не может быть изменена.

 Плавающая процентная ставка - это ставка по кредиту, которая не является постоянной величиной, а рассчитывается по формуле, которая определена в договоре. Размер ставки состоит из двух частей: Первая составляющая - плавающая, привязана к какому либо рыночному индикатору (например Mosprime3m или ставка рефинансирования ЦБ) и изменяется с периодичностью, определенной в кредитном договоре (например, ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода). Вторая составляющая, фиксированная - это процент, который берет себе банк. Эта часть остается всегда постоянной. 

Аннуитетный и дифференцированный платеж

  • Аннуитетный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования.
  • Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа по погашению кредита постепенно уменьшается к концу периода кредитования.

В настоящее время наиболее распространен аннуитетный платеж.

calcus.ru

Ипотечный калькулятор 2018. Онлайн калькулятор ипотеки.

Полная стоимость кредита рублей

Стоимость покупки:
Срок кредитования:
Ежемесячный платеж:
Общая сумма выплат:
Общая переплата:
Процент переплаты:

Соотношение переплаты и стоимости покупки

Соотношение процентов и основного долга в ежемесячных платежах

Бесплатный онлайн ипотечный калькулятор рассчитает сумму платежей, срок погашения и проценты за пользование займом. Взять ипотеку — решение ответственное, но правильное. Молодой семье лучше выплачивать за своё жильё, чем аренду чужого. А чтобы минимизировать риски при выборе программы, нужен надёжный расчётный инструмент.

Условия и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2018 году

Акция на новостройки

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
7.4% до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты 15%

Молодые семьи

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.4% до 30 лет кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 15%

Военная ипотека — приобретение готового жилья

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 20 лет кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей 20%

Военная ипотека — приобретение строящегося жилья

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 20 лет кв. в строящемся доме 20%

Рефинансирование

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 30 лет рефинансирование 0%

Приобретение готового жилья

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.9% до 30 лет дом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке 15%

Загородная недвижимость

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
10% до 30 лет земельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства 25%

Строительство жилого дома

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
10.5% до 30 лет строительство дома 25%

Калькуляторы помогут определить:

  • сумму кредита в зависимости от ваших доходов или проверить соответствие дохода выбранной сумме кредита,
  • самую выгодную программу в одном банке,
  • самое выгодное предложение среди разных банков,
  • возможности досрочного погашения.

Как узнать, какое банковское предложение наиболее выгодное? Или какое не содержит скрытых комиссий? Правильно, нужно всё просчитать! Просто попробуйте просчитать с помощью калькулятора три-четыре варианта кредита, и вы сразу поймёте, что ничего сложного в этом нет. Это даже занимательно — самому определить наиболее выгодный вариант.

Информирован — значит вооружён. Банковские работники сразу это почувствуют, поэтому ваше общение будет только деловым и по ожидаемому сценарию. Если договор нечитабелен (мелкий шрифт), необходимо ознакомиться онлайн с его электронным вариантом. И только потом спокойно подписывать бумажный вариант.

 

www.kreditnyi-calculator.ru

Кредитный калькулятор 2018. Онлайн калькулятор кредита.

Полная стоимость кредита рублей

Стоимость покупки:
Срок кредитования:
Ежемесячный платеж:
Общая сумма выплат:
Общая переплата:
Процент переплаты:

Соотношение переплаты и стоимости покупки

Соотношение процентов и основного долга в ежемесячных платежах

Кредитный калькулятор рассчитает сумму ежемесячных платежей по кредиту, проценты, и сроки оплаты при досрочном погашении. Пользоваться онлайн калькуляторами можно бесплатно! Каждый банк предлагает физическим лицам несколько программ потребительского кредита. Как быстро выбрать самую выгодную кредитную программу? 

  • это простой и удобный инструмент оценки банковских предложений и своих возможностей,
  • он универсальный, подходит как для кредита наличными, так и для кредитной карты,
  • вы можете задать разные критерии: по максимальной сумме, сроку кредитования, в том числе, досрочное погашение кредита.

Всего три простых шага для просчёта одной кредитной программы:

  • укажите желаемую сумму займа,
  • укажите срок возврата кредита по кредитной программе,
  • укажите % ставку по кредиту.

Калькулятор кредита выдаст наглядную картину ежемесячных платежей. Просчитайте в этом режиме все интересные предложения и выберите наиболее выгодные.

Распечатайте результаты и смело отправляйтесь в банковские офисы. Если реальная картина на месте окажется менее радужной, значит, это кредитное предложение содержит скрытые комиссии. Спасибо калькулятору!

Удобного вам расчёта!

www.kreditnyi-calculator.ru

Ипотечный калькулятор - рассчитать ипотеку онлайн

Ипотечный калькулятор продуман до мелочей. Поэтому с его помощью вы сможете рассчитать ипотеку онлайн, вне зависимости от того, каковы начальные условия. Мы предлагаем возможность произвести расчет с помощью нашего ипотечного калькулятора по одному из четырех критериев: стоимости жилья, когда необходимо будет также указать первоначальный взнос; зарплате - исходя из дохода, вы будете знать на какую сумму можете рассчитывать; сумме кредита и ежемесячному платежу.

Какой бы из четырех доступных критериев вы не определили, как основной, также потребуется указать срок ипотечного кредита, который варьируется от 1 года до 35 лет, а также процентную ставку по ипотеке в диапазоне от 5 до 35%.

  • Расчет по:
  • стоимости жилья
  • зарплате
  • сумме кредита
  • ежемесячному платежу

РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ

Сумма которую вы экономите при обращении к нам ---- --- --- ---

РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ

Сумма которую вы экономите при обращении к нам
График платежей по ипотеке

РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ

Сумма которую вы экономите при обращении к нам

РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ

Сумма которую вы экономите при обращении к нам

В наше время для большинства людей ипотека является единственным доступным способом покупки жилья. Ведь собрать быстро нужную сумму для многих – нереально. А вот ежемесячно выплачивать частями – вполне по силам. Тем более что сроки ипотечного кредита могут достигать 35 лет, а процентная ставка может устанавливаться самим покупателем жилья. 

Но перед тем как окунуться в ипотеку, каждый человек хочет знать: сколько надо будет платить каждый месяц, какая сумма будет уплачена в итоге и какова будет переплата. Получить ответы на эти вопросы можно, если вы знаете стоимость жилья и размер первоначального взноса. Но для этого требуется либо идти в банк, либо самостоятельно производить расчеты, исписывая несколько листов бумаги. Хотя, правильно будет сказать – требовалось, до недавнего времени. Поскольку ипотечный консультант «IPOTEKON» разработал и предлагает вашему вниманию калькулятор ипотеки, который производит все необходимые расчеты, а на экран монитора клиента выводит требуемый результат.

Все результаты выводятся в удобной и понятной таблице. Вы можете в любой момент изменить один из параметров или произвести расчет по другому критерию, что даст возможность сравнить результаты и определить, какой тип ипотеки будет наиболее выгодным с финансовой точки зрения. А при необходимости, вы можете посмотреть график, согласно которому будут осуществляться платежи, нажав на одноименную кнопку.

В целом, калькулятор имеет практичный интерфейс, высокую скорость работы. Он поможет каждому, кто хочет просчитать ипотеку, сэкономить свое время и получить реальный результат.

ipotekon.ru

Ипотечный калькулятор в банках России – расчет ипотеки онлайн

Ипотечный калькулятор служит для расчета ипотеки - особого целевого кредита на приобретение недвижимости: новостроек, квартир на вторичном рынке, загородных коттеджей и домов в сельской местности. Особенностью ипотечных кредитов является большие суммы заема и длительные сроки погашения. Кредитный калькулятор ипотеки онлайн в 2018 году может производить расчет сроком до 25 лет (300 месяцев). В большинстве случаев обязательным условием получения ипотеки является наличие первоначального взноса (20-50% от стоимости приобретаемой недвижимости). Как правило, купленный объект недвижимости остается в залоге у банка до завершения всех платежей по кредиту. Кроме того, банк может выдвинуть особые требования, например, запретить сдавать покупаемую квартиру или дом в аренду. Полноправным собственником жилья Вы станете только после окончательного расчета с банком.

Ипотечный калькуляторПри выборе банка следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Покупку какой недвижимости банк готов кредитовать (и следовательно брать ее в залог). Многие банки отказывают помочь в ипотеке на хрущевки. Некоторые не имеют программ для ипотеки с материнским капиталом или военной ипотеки.

2. Сколько действует положительное решение банка на выдачу жилищного кредита? Если всего месяц, то этого срока может не хватить на поиск будущей квартиры и придется получать разрешение банка еще раз.

3. Какие обязательные дополнительные услуги требует банк при выдаче кредита на жилье? Сколько они стоят? Выдача ипотечного кредита - сложное действие, которое требует участия риэлторов, нотариусов, оценщиков, страховщиков и пр. Выясните точно во сколько Вам обойдется все сопутствующие услуги, комиссии и прочие обязательные платежи. Для расчета размера платежей по страховке можете использовать калькулятор ипотечного страхования. Обязательно следует учитывать и использовать возможности по уменьшению расходов. В некоторых случаях это можно сделать с помощью субсидирования: Ипотечный калькулятор с субсидированием процентной ставки. Стоит также обратить внимание выдвигает ли банк требование касательно наличия поручителя для предоставления ипотечного займа.

4. Скорость выдачи кредита. Сколько времени пройдет с момента согласия покупателя и продавца о купле/продаже до фактического совершения сделки? Классический цикл такой: Вы выбрали квартиру и сообщили о ней банку. Приезжает оценщик - делает оценку этой квартиры. Далее страховая компания на основе этой оценки должна выразить готовность этот объект недвижимости застраховать. Далее - сделка: Вы вносите свой первоначальный взнос и подписываете кучу бумаг. Если с момента выбора квартиры до сделки проходит неделя - то это очень хороший результат. Если 3-4 недели, то не очень. Ведь за этот срок продавец может передумать, цена квартиры может вырасти или случиться еще масса непредвиденных ситуаций. Зачем Вам эти риски? Старайтесь выбрать банк с кратчайшим сроком выхода на сделку. Сразу после сделки квартира юридически еще не ваша, т.к. требуется время на оформление всех бумаг в госорганах. Но Вам, как покупателю, уже не о чем беспокоиться - продавец уже не сможет передумать и изменить цену.

Предлагаемый калькулятор универсален, он подойдет для расчета любых ипотечных кредитов. Но есть и специализированные, например, ипотечный калькулятор Cбербанка.

Также возможно, что Вас заинтересует Ипотечный калькулятор для кредита с «шаровым» платежом или Калькулятор ипотечного кредита без первоначального взноса.

Сопутствующие разделы:Калькулятор кредитовИпотечный калькулятор Южный берег

Чтобы рассчитать ипотечный кредит, заполните форму ниже

Если Вы не знаете, какая максимальная сумма доступна при вашем размере зарплаты, то воспользуйтесь ипотечным калькулятором по доходу

Профессиональный калькулятор ипотечных кредитов онлайн



Все банки:

calcsoft.ru


Смотрите также