Со скольки лет можно взять ипотеку. Ипотека втб со скольки лет


Со скольки лет и до какого максимального возраста можно взять ипотеку?

Со скольки лет дают ипотеку?

Известно, что воспользоваться услугами ипотечного кредитования банков могут только люди определённого возраста. Возрастная категория граждан, которым предоставляют кредиты варьируется в пределах от 18 до 75 лет. Что касается ипотеки, то возрастные рамки совершенно другие. Банками устанавливается как минимальный необходимый срок, так и максимальный. В большинстве случаев заёмщики банков, которые оформляют кредиты под ипотеку — это люди в возрасте от 28 до 37 лет. Почему так? Сейчас разберёмся.

Начнём с малого. Казалось бы, люди молодого возраста — самые предпочтительные клиенты для банка. Взять ипотеку в юности и выплачивать на протяжении 30 лет, обслуживая кредитные обязательства — мечта для любого банка. Всё верно, однако минимальный возраст никогда не выставляется в 18 лет. Во-первых, 18-летние граждане, хоть и имеют все гражданские права, тем не менее только недавно приступили к трудовой деятельности. Это значит, что у них нет достаточного опыта, трудовой стаж не достигает и года, доходы, как правило, совсем не велики. Более того, в таком возрасте молодые люди страдают довольно низким уровнем социальной ответственности. Такие ненадёжные клиенты банку не нужны, ведь банк, как известно, заинтересован в том, чтобы кредит был выплачен.

Со скольки лет дают ипотеку?

Для выдачи ипотеки банки предпочитают семейные пары

Ещё один момент. Так как подавляющее большинство заёмщиков — это мужчины, возникает ещё один спорный момент. Мужчины от 18 лет в большинстве своём имеют военную обязанность. Военнообязанный мужчина будет вынужден убедить банк в том, что в случае ухода в ВС, его доход не иссякнет и задолженности по кредиту будут выплачиваться. В этом случае, молодому человеку придётся искать надёжного поручителя, или созаёмщика, который будет в состоянии нести солидарную ответственность вместе с ним.

Таким образом, минимальный возраст для предоставления ипотеки — это 20 лет и более. В разных банках этот порог меняется, но меньше 20 в России нет нигде.

Теперь зайдём с другой стороны: посмотрим, до какого возраста дают ипотеку. Максимальный возраст рассчитывается следующим образом: на момент полного расчёта по кредиту, возраст заёмщика должен составлять определённое количество лет. Опять же, в каждом банке эта величина отличается. Например, в “Альфа-Банке” заёмщик обязан расплатиться по всем кредитам до наступления ему возраста 60 лет. В то время, как “Сбербанк России” поднял эту планку до 75, привлекая в свои отделения в качестве клиентов всё больше пенсионеров.

Со скольки лет дают ипотеку?

Максимальный и минимальный возраст для получения ипотеки в разных банках отличается

Почему так? Всё просто, в пенсионном возрасте у людей повышается риск заболеваний с летальным исходом. А банкам не нужны мёртвые заёмщики — они едва ли кредитоспособны. Далее, размер пенсий большинства пенсионеров в РФ не позволяет брать им крупные суммы под ипотеку. Минимальный доход, необходимый для кредита, как правило значительно превышает сумму пенсий обоих пенсионеров в семье. Наконец, беспощадная статистика гласит, что пенсионеры всё чаще люди одинокие, в то время как банки стремятся привлекать в качестве заёмщиков под ипотеку семейные пары.

“Сбербанк России” — пожалуй, единственный банк, который позволяет пенсионерам после 60 воспользоваться услугами ипотечного кредитования. До наступления возраста 75 лет, можно выплачивать кредит на протяжении 15 лет с момента выхода на пенсию. “Сбербанк” на 100% состоит из собственности государства, а государство заботится о своих гражданах. Другие же банки, в особенности частные, на подобные риски не идут и выставляют более жёсткие возрастные ограничения.

realty2day.ru

кредит со скольки лет дают, банк

В ВТБ банке со скольки лет дают кредит, часто спрашивают молодые люди. Они имеют небольшой трудовой стаж, низкий заработок (или не имеют вовсе). По кредитным продуктам установлен минимальный и максимальный возраст. На одобрение займа банком влияет не только возраст. Важна совокупность факторов: статус компании, где вы работаете, сколько лет вы здесь трудитесь, уровень заработка, возможность обеспечения кредита.

Со скольки лет дают кредит по разным программам

Возрастные требования к потенциальным заёмщикам во многих банках стандартны. Начнёте изучать в интернете, со скольки лет банки дают кредитную ипотеку и поймёте - не меньше 21 года.

Воплотить свою мечту и купить долгожданный автомобиль молодым людям станет возможным лишь с 21 года. И это не единственное условие, которое банк принимает во внимание при вынесении решения по одобрению займа.Воплотить свою мечту и купить долгожданный автомобиль молодым людям станет возможным лишь с 21 года. И это не единственное условие, которое банк принимает во внимание при вынесении решения по одобрению займа.

Классические кредиты

Обычный заем на любые цели клиенты банка ВТБ могут получить с 18 лет.

Такое же требование предъявляется и к созаемщикам, и к поручителям. Планируете взять в поручители своего товарища - не забудьте уточнить, сколько ему лет, и достиг ли он "банковского возраста".

Программ кредитования с возрастным цензом всего три. При увеличении суммы займа возрастают требования к клиенту, при этом увеличивается минимальный возрастной порог.

Для программы рефинансирования минимальный возраст не установлен.

Будущий заемщик должен исполнять свои обязательства по уплате прежних кредитов не менее 1 года.

Автомобилистов интересует, со скольки лет можно получить кредит в ВТБ на покупку личного транспорта.

По программам автокредитования минимальный возраст установлен на 21 год.

От клиента требуется стабильный доход, наличие водительских прав и минимального опыта вождения. 18-летний заемщик документа предъявить не сможет.

При ипотеке минимальный возраст также составляет 21 год.

Ипотека – самый внушительный по продолжительности и предоставляемой сумме кредит. К заемщику предъявляются повышенные требования. В банковской практике ипотеку по факту одобряют клиентам старше 25 лет. Они окончили учебное заведение и имеют минимальный стаж работы.

Если ваш возраст не даёт вам уверенности в том, что кредит будет одобрен банком, обратитесь за помощью к старшим родственникам. Они могут стать созаёмщиками, если ситуация безвыходная, и увеличить ваши шансы на получение кредита.Если ваш возраст не даёт вам уверенности, что кредит будет одобрен банком, обратитесь за помощью к старшим родственникам. Они могут стать созаёмщиками и увеличить шансы на получение кредита.

Кредитные карты

Получить кредитку намного проще, чем обычный заем, так как находящаяся на ней сумма не столь велика, чтобы банк сильно рисковал ее потерей. Тем более, что возможные убытки банк страхует с помощью повышенных процентных ставок и взятии платы за перевод или снятие средств.

Кредитки в ВТБ24 выдают с 21 года.

Для получения кредитной карты обязательно требуется опыт работы. В большинстве случаев кредитки получают зарплатные клиенты. Но можно попытаться получить неэмбоссированный пластик с минимально возможной суммой на счете – она будет отличаться ограниченным функционалом, но для простых расчетов ее хватит.

Требования к опыту работы

Важно знать, не только со скольки лет дают кредит в ВТБ, но и о дополнительных требованиях и ограничениях, который фактически увеличивают минимальный возраст заемщика.

  • Сторонние клиенты. Сколько должно быть лет клиенту банка легко посчитать. По любым кредитным продуктам опыт работы – минимум 1 год. Даже если заемщик начал работать сразу после достижения совершеннолетия, ему должно исполниться 19 лет, чтобы он мог претендовать на получение займа.
  • Зарплатные клиенты. Опыт работы – минимум полгода, следовательно, минимальный возраст поднимается до 18,5 лет (для ипотеки требуется минимальный стаж 1 год даже зарплатникам.
  • Время выплаты прежних кредитов по программе рефинансирования – минимум 1 год.

Знать, со скольки лет дают кредит в ВТБ24 мужчине, особенно важно. Если до взятия займа молодой человек еще не отслужил в армии, то его шансы на одобрение кредита резко снижаются.

Причины, которые могу спровоцировать отказ в выдаче кредита. Со скольки лет можно обращаться за займом. Различия в пакете документов при оформлении кредита в 20 и 50 лет.

Заключение

Реальные шансы на взятие любого кредита появляются после достижения клиентом 25 лет. Это оптимальный возраст: позади учебное заведение, заемщик обладает постоянным трудоустройством, может привлечь в качестве поручителей работающих родителей. Если такой клиент еще не обзавелся семьей и не несет дополнительных расходов, то получить заем ему гораздо проще. Нет смысла бежать в банк после достижения 18-ти лет или бороздить просторы интернета в поисках информации, со скольки лет ВТБ 24 дает кредит. Сначала нужно посмотреть минимальные требования к стажу и другие условия выбранной программы кредитования.

Похожие материалы

Выгодный кредит для наших читателей!

Заполни онлайн-заявку у наших партнеров прямо сейчас и получи кредит на льготных условиях!

рефинанси­рование

до 3 000 000 ₽

от 13.9%

до 60 мес.

Оформить!

Поможет снизить ставку по кредитам других банков, снизить ежемесячный платеж или объединить несколько кредитов в один!

наличными

до 3 000 000 ₽

от 14.9%

до 60 мес.

Оформить!

Потребительский кредит без обязательного страхования, с выбором даты платежа, специальные условия госслужащим!

кредитная карта

до 350 000 ₽

50 дней 0%

кэшбэк 5%

Оформить!

Кредитная карта с низким процентом, большим беспроцентным периодом, бесплатным обслуживанием при активном использовании!

Все кредиты и займы от наших партнеров!

Показать

mbank24.ru

Со скольки лет можно взять ипотеку в банке?

Рынок ипотечного кредитования долгое время был нишей, которой россияне пользовались только в крайнем случае. Доходы молодых людей не позволяли им погашать кредит и комфортно при этом существовать. Кроме того, банковские учреждения устанавливают определенную возрастную планку, позволяющую пользоваться ипотечным кредитованием только в определенном возрасте.

Итак, со скольки лет можно взять ипотеку в России? На сегодняшний день для желающих взять в банке кредиту установлена возрастная планка – от 18 до 75 лет. Однако если речь идет об ипотечном кредитовании, то большинство банков устанавливают другую возрастную категорию граждан — от 28 до 37 лет. Почему? Давайте изучим аргументы финансовых учреждений.

Со скольки лет можно взять ипотеку в банке?

В каком возрасте можно получить ипотеку в банке

С одной стороны молодые клиенты – самый предпочтительный вариант для банка, поскольку человек в полном расцвете лет и сил способен на долгое взаимовыгодное финансовое сотрудничество. И даже не смотря на это, банки не спешат заключать договора с совершеннолетними. Дело в том, что 18-летние граждане России хоть и имеют равные права со взрослым населением страны, они не имеют достаточного дохода и опыта работы. Как правило, после школы часть ребят стоит у истоков своей трудовой деятельности, поэтому официальный трудовой стаж их не достигает и года.

Еще одним аргументом является то, что в 18 уровень социальной ответственности граждан еще не высок, а ведь каждому банку нужны ответственные и надежные клиенты! Если кредит не будет выплачен, то толку от сотрудничества не будет никакого.

Кроме того, подавляющее большинство клиентов банка – мужчины. А в 18 – 27 лет у них наступает период призывного возраста. И если молодой россиянин имеет воинскую обязанность, то его в любое время могут забрать служить, и кто тогда будет беспокоиться о погашении банковского кредита? Если же банк согласится выдать ипотеку мужчине в возрасте до 28 лет, то он должен документально подтвердить свою платежеспособность и предоставить документы, доказывающие способность заемщика погасить кредит даже в случае, если его призовут. Скорее всего, в этом варианте банковское учреждение потребует предоставить дополнительного созаемщика либо надежного поручителя.

Таким образом, самый минимальный возраст, при котором можно получить ипотечный кредит – 20 лет. И то, если за спиной у юного клиента будет стоять платежеспособный созаемщик или поручитель. Этот возрастной порог может меняться в разных банках, однако, только в сторону увеличения. Если потенциальный клиент моложе 20 лет, то ипотеку в банках России ему не оформить.

Со скольки лет можно взять ипотеку мы разобрались, теперь посмотрим максимальное возрастное ограничение, установленное банками РФ. Отныне предельно допустимым возрастом клиента может быть 75 лет, однако это максимальный возраст, который возможен на момент полного погашения ипотеки. Так, клиент в возрасте 70 лет может взять кредит максимум на 5 лет. Однако и эта величина непостоянная – каждый банк вправе самостоятельно устанавливать ограничения в возрасте.

В частности, “Альфа-Банк” обязывает всех заемщиков расплатиться до наступления 60-летнего возраста. Причем, это касается не только ипотечного кредитования, но и обычных потребительских кредитов. А вот первопроходец в области кредитования пенсионеров “Сбербанк России” позволяет клиентам пользоваться банковскими кредитными деньгами до 75 лет. Именно поэтому этот банк стал пользоваться небывалым успехом у людей преклонного возраста.

Банки страхуют свои риски, а связывать себя кредитными обязательствами с пожилыми людьми – двойной риск. Во-первых, у пенсионеров часто обостряются хронические болезни, и повышается риск заболеваний с летальным исходом. А какому банку захочется так рисковать? Кроме того, у преобладающего количество российских пенсионеров пенсия не позволяет брать краткосрочные кредиты под высокие проценты. Часто бывает, что минимальный обязательный доход семьи не превышает двух пенсий пожилой семьи. Да и беспощадная статистика свидетельствует о том, что пенсионеры всё чаще люди одинокие, а не семейные. Так и получается, что люди в возрасте становятся не самыми желанными клиентами для многих финансовых структур.

Однако все же стоит заметить, что на территории Российской Федерации работает добрый десяток банков, успешно реализовывающих ипотечные программы для людей преклонного возраста. Например, «Сбербанк» спокойно привлекает в ряды своих клиентов тех, кому за 50. “Сбербанк России” — один из тех, кто позволяет пенсионерам обеспечить себе достойную старость с помощью инструментов ипотечного кредитования. Согласно программе банка, пожилой клиент имеет право оформить кредит на срок до 15 лет, однако при условии, что к своему 75-летнему юбилею он полностью погасить ипотечный кредит. Такая финансовая поддержка «Сбербанка России» обусловлена тем, что он полностью находится в собственности государства, а оно, как никто другой, заботится о благополучии своих граждан.

bankiclub.ru

На сколько лет дается ипотека

Все банки выдают ипотечный кредит с разными условиями и длительностью кредитования.

Если рассмотреть основные предложения компаний, можно выявить, что средним периодом предоставления займа считается срок – 15 лет.

При этом максимальные сроки выдачи займа в большинстве компаний устанавливаются от 30 и до 50 лет. А на момент полной выплаты займа гражданину должно исполниться не более 70 лет.

Процедура оформления и получения ипотеки определяется Федеральным законом № 102 от 1998 года.

Как рассчитывается займ?

На сколько лет дается ипотека? К решению этого вопроса банк подходит комплексно и тщательно рассматривает личность заемщика.

Банк учитывает следующие факторы:

  1. Стоимость недвижимости. Чем больше стоит жилье, тем больше будет и срок.
  2. Важным условием является возможность внесения гражданином первоначального взноса. В случае отсутствия первого платежа, срок кредита увеличивается.
  3. Платежеспособность потенциального заемщика. Для этого гражданин предоставляет справку с места работы, подтверждает уровень своих официальных доходов, что компания всегда строго проверяет. Если уровень официальной заработной платы недостаточен для получения кредита, то заемщику могут отказать или увеличить период займа.

Кто может взять?

Обычно получить ипотеку можно с 21 года, но если совершеннолетний гражданин имеет стабильный доход и приличный уровень зарплаты, то в некоторых банках можно взять кредит и с 18 лет.

Максимальный период оформления ипотечного договора определяется границей пенсионного возраста, однако и здесь банки допускают расширение границы для работающих пенсионеров.

Обязательное условие получения ипотеки – это наличие официальной зарплаты, фриланс или зарплата в конверте крупными банками не рассматривается.

При отсутствии подтвержденных доходов имеет смысл:

  • обратиться в микрофинансовые организации;
  • получить займ по более высокой процентной ставке.

Также большинство банков выдают кредит при общем стаже работы от одного года и стаже на последнем месте от 6 месяцев.

При принятии решении о выдаче кредита конкретному гражданину банки тщательно проверяют его кредитную историю и наличие задолженностей.

Если в прошлом заявитель часто задерживал оплату по кредиту, или у него имеется приличный долг в другой компании, то ему могут отказать в получении кредита.

На сколько лет дается ипотека?

Решение вопроса, на сколько лет дают ипотеку, во многом зависит от возраста, государственной программы и других важных условий.

На покупку квартиры

Если заемщик сможет внести первоначальный взнос и соответствует определенным условиям банковской компании, ипотека предоставляется на срок от 10 до 25.

Точный период кредитования рассчитывается в зависимости от:

  • стоимости жилья;
  • размера первоначального взноса.

Большинство крупных банков предусматривают возможность досрочного погашения, поэтому, когда гражданин сможет внести задолженность в полном объеме раньше установленного срока, договор с банком можно расторгнуть.

Однако некоторые компании устанавливают запрет на досрочное погашение или определяют минимальную сумму для внесения ежемесячных платежей.

На жилье

В случае получения займа на жилье также нет определенного срока, каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке.

Сроки могут варьироваться от 15 до 30 лет.

Военная

Особенности получения ипотеки по военной программе регулируются Федеральным законом № 117.

Суть программы заключается в том, что во время службы мужчины на его личный поступают отчисления из специального военного фонда, которые он потом может использовать для оплаты первого взноса или части кредита.

В зависимости от размера накопленных средств будет рассчитываться и длительность кредита.

Молодой семье

На какой срок выдается займ для участников «Молодой семьи»?

Наиболее популярной программой является ипотека для «Молодой семьи» от Сбербанка:

  • согласно условиям получить ее могут супруги, если один или оба не достигли 35-летнего возраста;
  • максимальный срок кредитования – 30 лет.

Без первоначального взноса

Крупные банки не выдают ипотеку без первоначального взноса.

Поэтому если заявитель хочет оформить займ и не может предоставить первый взнос, то ему лучше:

  • обратиться в микрофинасовые организации;
  • оформить потребительский кредит.

Однако условия такого кредита предполагают меньшую сумму и небольшой срок кредитования, который обычно устанавливается до 5 лет.

Пенсионерам

В большинстве банков для пенсионеров прописываются определенные условия для получения ипотеки.

Полная выплата задолженности должна наступить не позднее 65 лет для женщин и 70 лет для мужчин.

Причем неработающие пенсионеры вряд ли смогут оформить ипотеку на свое имя.

Минимум и максимум

Минимальный возраст для получения кредита составляет 18 лет, но большинство компаний выдают займы только с 21 года.

Максимальный срок для получения займа устанавливается по достижению пенсионного возраста, для работающих пенсионеров срок может несколько продлеваться, но незначительно, обычно не более чем на 5-10 лет.

Самый большой период кредитования обычно устанавливается на срок до 50 лет, а самый минимальный период – 5 лет.

Условия в крупных банках

Для определения длительности кредитования следует рассмотреть условия популярных банков.

Сбербанк

Максимальный срок действия ипотечного договора в Сбербанке – 30 лет.

Длительность рассчитывается в зависимости от:

  • выбранной программы;
  • платежеспособности заемщика.

Имеется возможность досрочного погашения.

ВТБ 24

В данном банке предусматривается возможность выдачи ипотеки на срок до 50 лет при условии внесения плательщиком первого взноса в размере 10% от стоимости объекта недвижимости.

Газпромбанк

Максимальный срок действия ипотечного договора устанавливается до 30 лет.

Точный период ипотеки рассчитывается в зависимости от:

  • выбранной программы;
  • внесения первого взноса и других условий.

Имеется возможность досрочного погашения.

Как минимизировать риски?

Большинство заемщиков при получении ипотеки интересуются, какой срок считается наиболее оптимальным и выгодным для плательщика.

Профессиональные риэлторы сходятся во мнении, что лучше всего брать ипотеку на срок не менее 15 лет, так как в таком случае переплата будет не столь огромной, а у заемщика есть время, чтобы неспешно выплачивать займ.

При этом если у гражданина появится возможность оплатить ипотеку раньше срока, то он сможет это сделать в любой момент.

Многие банки не препятствуют раннему погашению и не взимают за это комиссий.

Определять период кредитования следует до момента составления договора, лучше воспользоваться юридической консультацией или обратиться к сервису калькулятор онлайн, который имеется на многих сайтах банковских компаний.

Расчет условий и выбор подходящей программы поможет плательщику определиться с оптимальным сроком действия ипотеки.

Также следует учитывать возможность внесения первоначального взноса, если взнос составляет более 30% от стоимости жилья, то срок по кредиту может значительно снижаться.

На видео о сроках ипотечного займа

77metrov.ru

Со скольки лет дают ипотеку на квартиру

Для того чтобы иметь право на получение ссуды по залогу недвижимости, каждый клиент банка должен соответствовать ряду требований. В частности, к ним относится возраст, с которого можно заключать договор о займе.

со скольки лет можно брать ипотеку

Позиция каждого отдельно взятого банка по поводу того, со скольки лет можно взять ипотеку, сугубо индивидуальна. Однако существует некий общий подход к этому вопросу. Возраст клиента, предполагающего осуществить заем для приобретения жилища, способен влиять на решение кредитора как положительно, так и отрицательно.

Общие предпочтения кредитных учреждений

Выдавая кредит под залог имущества, банк, разумеется, заинтересован в выплате всей суммы (включая стоимость услуги) в установленный срок. Принимая во внимание возраст клиента, всякий кредитный эксперт учитывает следующие вероятные обстоятельства, напрямую связанные с ним:

  • клиент преклонных лет может потерять трудоспособность или умереть естественной смертью;
  • заемщик средних лет, как правило, имеет специальность и внушительный стаж, а также стабильную работу;
  • лицо молодого возраста социально нестабильно.

Таким образом, все ведущие статистки, занимающиеся поисками ответа на вопрос о том, со скольки лет можно брать ипотеку, сходятся во мнении, что наиболее перспективным заемщиком по ряду основных параметров следует считать клиента мужского пола, находящегося в возрастном интервале от 25 до 37 лет.

С какого возраста дают ипотеку

В соответствии с российским законодательством, любой гражданин имеет право начать свою кредитную историю по достижении 18 лет. Однако в действительности получить одобрение кредитного учреждения в таком возрасте практически невозможно. Как минимум для этого понадобится поручитель либо соразмерный залог.

При обращении за получением небольших займов на приобретение товаров и услуг на общих условиях в возрасте до 20 лет положительный ответ звучит довольно часто. Тогда как одобрение кредитного специалиста по запросам на ипотеку в этом же возрасте – случай крайне редкий.

Как уже отмечалось выше, подобных подход обусловлен тем, что до 20-летнего возраста среднестатистический потенциальный заемщик, еще не обладает необходимыми качествами. К таковым относятся:

  • постоянная профессия;
  • стабильный и высокий доход;
  • внушительный стаж работы на занимаемой должности.

Ввиду этого, банк оставляет за собой право полагать, что вероятность внезапного сокращения начинающего сотрудника крайне велика. Кроме того, велика и вероятность того, что найти новое место работы (с оплатой труда в достаточных для внесения ежемесячного платежа размерах) молодому человеку будет крайне затруднительно.

со скольки лет дают ипотеку на квартиру

Помимо перечисленного, по устоявшемуся мнению кредиторов, молодой человек не отличается достаточным уровнем сознательности и нередко относится к своим обязательствам крайне безответственно. А потому заключение с таким человеком договора ипотечного кредитования (в котором, как правило, фигурируют довольно большие суммы) всегда сопряжено с излишними рисками.

Оптимальный возраст и категории заемщиков

Исходя из сказанного выше, абсолютное большинство российских кредитных учреждений устанавливают «негласный возрастной минимум» — 21—23 года.

При этом некоторые организации все-таки идут навстречу молодым клиентам и заключают с ними договоры на выдачу ипотечного кредита для приобретения жилища. Однако делается это зачастую в исключительных случаях и на особых основаниях. Ими, как правило, становится отдельная плата (представленная в виде особой модели страхования кредита или комиссионных взносов) либо повышенная процентная ставка. Оптимальным возрастом, позволяющим надеяться на высокую вероятность одобрения займа, считается 26 лет.

с какого возраста дают ипотеку

Для лиц, подходящих под определение «желательной возрастной категории», существует ряд специальных государственных программ, позволяющих приобрести ипотеку на квартиру на льготных условиях. В их рамках государство либо осуществляет выплаты по некоторой части обязательств заемщика, либо вносит определенную сумму материальных средств, определенную в качестве первоначального взноса. Все зависит от того, со скольки лет дают ипотеку на квартиру.

Как правило, лица, подпадающие под подобные программы, входят в возрастной период от 25 до 35 лет. Таковыми зачастую являются:

  • представители молодых семей;
  • ученые;
  • преподаватели и учителя, отправляющиеся трудиться в сельские или отдаленные местности.

Нередко кредитные учреждения пытаются стимулировать таких заемщиков собственными силами, снижая для этой возрастной категории процентную ставку по ипотечным кредитам.

Верхний возрастной порог

«Привлекательность» заемщика после пересечения им 35-летнего порога начинает медленно, но верно снижаться.

Несмотря на то что большинство кредитных учреждений в своих уставах в качестве предельного возраста декларируют 75—80 лет, получить одобрение займа в этом возрасте крайне затруднительно.

Объяснить этот факт достаточно просто: с возрастом повышается вероятность утраты здоровья и, как следствие, трудоспособности. Потому в основной своей массе договоры на ипотечные займы заключаются таким образом, чтобы рассчитаться по ним клиент мог до своего выхода на пенсию. Так, в случае когда срок погашения кредита составляет около 20 лет, оформить его мужчине старше 40 лет будет довольно непросто.

со скольки лет можно взять ипотеку

Однако возрастной порог может помешать одобрению займа только при обычных условиях его оформления. В том же случае, когда клиент может предоставить соразмерный залог, вероятность заключения договора сильно увеличивается.

Заключение

Т.о., по условиям наиболее популярных кредитных программ, предлагаемых банками, желательный минимальный возраст заемщика составляет от 21 до 23 лет. При этом стоит помнить, что высокий и постоянный доход молодого клиента значительно повышает его шансы на заключение с ним договора об ипотечном кредитовании. Максимальный возраст кредитующегося лица желателен в пределах до 55 лет (у женщин) и до 60 лет (у мужчин).

znatokdeneg.ru


Смотрите также