Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24? Бланк заявления. Ипотека втб 24 процентная ставка по ипотеке


ВТБ 24 процентная ставка по ипотеке

Процентные ставки по ипотеке от ВТБ 24 сниженыПроцентные ставки по ипотеке от ВТБ 24 снижены

Для всех желающих приобрести собственное жилье, есть хорошая новость — ипотека в банке ВТБ 24 в 2018 году стала еще доступнее. Благодаря тому, что кредитно финансовое учреждение имеет большое количество отделения фактически в каждом регионе, обратиться за этой услугой может не только жители Питера или столицы России, но и огромного количества городов по всей Российской Федерации.

Банк ВТБ 24 в 2018 году делает упор на работу с зарплатными проектами. Если соискатель ипотечного кредитования уже является клиентом банка и имеет на руках зарплатную карту, то в этом случае одобрение на предоставление ипотеки будет в большей степени одобрено. Помимо этого, для таких клиентов также предоставляются и другие преимущества.

Как определяется процентная ставка?

Естественно, каждая банковская организация имеет право самостоятельно определять ту процентную ставку ипотеки ВТБ 24, которую они желают поставить, однако в любом случае, величина ставки не может превышать те лимиты, которые будут определены Центральным банком Российской Федерации.

Процентная ставка ипотеки ВТБ 24 в 2018 году не устанавливается на определенном значении, а имеет некий люфт «от и до». Благодаря этому, удается определить для каждого нового клиента, определенный уровень процентной ставки, учитывая целый ряд индивидуальных параметров. В качестве факторов, учитываются:

  • Платежеспособность, на основании справки о доходах.
  • Финансовое положение, на основании наличия залога.
  • Является ли заемщик клиентом банка или какого-либо другого кредитно-финансового учреждения.
  • Наличие «белой» кредитной линии.
  • Условия по определенной кредитной программе.

Также стоит отметить, что начиная с этого года, банк заявил о снижении процентной ставки, что делает ипотечное кредитование еще более популярным и доступным. Это было сделано для стимуляции роста покупки недвижимости и замедления темпов роста реализации недвижимого имущества, так как их показатели существенно стали ниже.

Очень важно точно просчитать процентные ставки перед принятием решенияОчень важно точно просчитать процентные ставки перед принятием решения

Выгодные условия

Благодаря тому, что существует несколько вариаций программ, для каждого клиента удастся подобрать самый оптимальный вариант исходя из региона проживания или вида жилья.

Ипотека на вторичное жилье

Кредитно-финансовое учреждение предлагает хорошие условия на покупку вторичного жилья в ипотеку. Что касается каких-то ограничений на получение ипотечного кредитования на такой вид жилья — они отсутствуют. Единственным условием является дополнительное оформление страховки от любых ограничений прав на владение жильем или их полного прекращения.

Ипотека на объект в новостройке

В ВТБ 24 процентная ставка по ипотеке 2018 года в новостройке, также снижена, но чтобы получить наиболее выгодное предложение, необходимо присматривать для себя только тот объект, который строится при сотрудничестве с партнерами-застройщиками банка. Во всем остальном, ставка по процентам не будет ничем отличаться от ипотечного кредитования на вторичное жилье.

Нет необходимости лишь исключительно в страховании титула на 3 года, будет хватать только собственного страхования и страхования недвижимости по окончанию его строительства.

Специальные условия в для «двух столиц»

В ВТБ 24 снижения процентной ставки по ипотеке, клиентам из Питера и Москвы не предоставляется, но помимо всего прочего, для жителей областей этих городов, предоставляется возможность брать ссуду на гораздо большие суммы.

Так например, если брать кредит по 2 документам, то жители этих городов и принадлежащих им областей, смогут получить ссуду на 30 миллионов рублей, а во всех остальных 15 миллионов, а в некоторых городах до 10.

Снижение ставок - прекрасная возможность приобрести квартиру для молодых семейСнижение ставок — прекрасная возможность приобрести квартиру для молодых семей

Ставки по процентам

Как было уже сказано ранее, в 2018 году банк решил снизить процентную ставку по ипотеке ВТБ 24, поэтому теперь ипотека стала еще доступнее со следующими показаниями ставок:

  • Для клиентов с зарплатными картами – 9,7%.
  • Для сотрудников корпоративного клиента в банке – 10%.
  • Для бюджетников, сотрудников государственного управления и других клиентов, которые подпадают под программу «Люди дела» — 9,7%.
  • Одновременно для клиентов «Люди дела» и корпоративного клиента банка – 9,6%.
  • Одновременно для клиентов с зарплатными картами и тех, кто подпадает под программу «Люди дела» — 9,5%.

В рамках программы ВТБ 24 по понижению процентной ставки по ипотеке, которая действует до 31.05.2018 года:

  • Одновременно для клиентов с зарплатными картами и тех, кто подпадает под программу «Люди дела» — 9,1%.
  • Одновременно для клиентов «Люди дела» и корпоративного клиента банка – 9,2%.
  • Для бюджетников, сотрудников государственного управления и других клиентов, которые подпадают под программу «Люди дела» — 9,3%.
  • Для клиентов с зарплатными картами – 9,3%.
  • Для физлиц – 9,6%.
  • Для сотрудников корпоративного клиента в банке – 9,6%.

Сразу стоит отметить, что данные процентные ставки указываются исключительно с учетом полного пакета страхования. Это необходимо учитывать, если будет просчитана процентная ставка ипотеки ВТБ 24 на калькуляторе.

Также стоит отметить и тот факт, что эти процентные ставки являются минимальными и банк всегда может повысить их на свое усмотрение, если на то будет основание, например плохая кредитная история или относительно невысокий доход.

Условия для клиента

Чтобы получить самую привлекательную процентную ставку, необходимо соответствовать обязательным требованиям:

  • Необязательна постоянная прописка в том регионе, где клиент намеревается стать клиентом банка.
  • Формы подтверждения доходов могут быть как по бланку предоставленным банком, так и по форме 2-НДФЛ.
  • Учет доходов может базироваться не только на главном месте работы, но и на одном дополнительном.
  • Обязательное страхование.

Перед тем, как получить ипотеку, очень важно учесть все нюансы и обязательно просчитать на калькуляторе процентную ставку в ВТБ 24 по ипотеке в 2018 году. Получить минимальную ставку по проценту, пользователь сможет только в том случае, если полностью выполнит все требования банка и будет соответствовать их условиям.

Социальные сети

Обо всех акциях, новинках и новостях банка Вы сможете узнать из социальных сетей. Зайдите в любую из них, в которой зарегистрированы и ознакомьтесь с новостями.

OdnoklassnikiOdnoklassniki

VKontakteVKontakte

FacebookFacebook

TwitterTwitter

InstagramInstagram

YoutubeYoutube

Мобильное приложение

Для Вашего удобства были разработаны мобильные приложения, через которые также можно оплачивать Ваши покупки, пополнять мобильный и так далее. Приложение можно скачать, пройдя по ссылке:

Мобильное приложение для IOSМобильное приложение для IOSМобильное приложение для AndroidМобильное приложение для AndroidМобильное приложение для Windows PhoneМобильное приложение для Windows Phone

Горячая линия

Официальный сайт: https://www.vtb24.ruГорячая линия: 8-800-100-24-24

Информация не является публичной офертой, а предоставляется в ознакомительных целях и является собственностью ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

dn24.ru

Как снизить ставку по ипотеке в ВТБ 24?

Уменьшите процентную ставку по имеющемуся ипотечному кредиту и сохраните часть своего бюджета, а мы расскажем, как это сделать.

Содержание статьи

Экономические волны захлёстывают системы всех стран, и Россия не является исключением. На гребне волны экономического кризиса банки ставили себе задачу получать прибыль не меньше актуальной, и для этого использовались различные средства. Одним из наиболее эффективных методов поддержания стабильного уровня прибыли были процентные ставки по кредитам всех видов. А люди, у которых нет времени ждать, пока они снизятся, были вынуждены идти на условия, предоставляемые банком. А сейчас, когда процент снизился, встаёт логичный вопрос: можно ли снизить процент по ипотеке? На него мы и постараемся ответить в данной статье.

Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке?

Действующее законодательство Российской Федерации гласит, что изменять договор кредитования можно при условии взаимного согласия между банком и клиентом. Клиент «ВТБ 24» имеет право обратиться в банк и предоставить заявление на уменьшение процентной ставки по ипотечному кредиту.

Заявление о снижении процента по ипотеке содержит в себе следующие пункты:

  • Паспортные данные заёмщика;
  • Дата и номер договора об ипотечном кредитовании;
  • Номер пункта договора, в соответствии с которым Вы хотите снизить процент по ипотеке.

Также существует возможность уменьшить процент ипотечного кредита, уже выданного банком. Эта процедура представляет собой рефинансирование ипотеки банком у самого себя. То есть банк погашает долг по одной ипотеке с одним процентом и открывает договор другой ипотеки с тем же долгом, но другой процентной ставкой. Основания для этого могут быть следующие: сниженная процентная ставка 9.7%, увеличение срока займа до 25-30 лет, получение суммы до 30-и млн. руб. Возможен вариант предоставления рефинансирования по двум документам, но чаще всего это происходит со стандартным набором:

  1. Паспорт, пенсионное удостоверение (СНИЛС), военный билет;
  2. Справка по форме 2-НДФЛ;
  3. Нотариально заверенная копия трудовой книжки;
  4. Договор ипотечного кредитования;
  5. Согласие банка на проведение рефинансирования.

После сбора и подачи всех необходимых документов подаётся запрос на получение рефинансирования. Если он будет удовлетворён, «ВТБ 24» оформит новый займ, погасит предыдущий долг и сменит бумаги на залоговое имущество.

Рефинансирование связано с дополнительными тратами на экспертную оценку имущества, оформлением и нотариальным заверением справок и страхованием. Без страховки получить рефинансирование ипотеки со сниженным процентом ставки нельзя.

Условие снижения ставки

Главным и единственным условием, по которому Вы можете получить снижение процентной ставки по ипотеке, является переход права собственности от застройщика к заёмщику.

Это значит, что Вы можете снизить процентную ставку в том случае, если приобретали жильё в ипотеку на этапе строительства, а после его сдачи оно перешло в Вашу собственность, согласно установленному договору.

Основания снижения процентов по ипотеке

Аргументами, которые можно использовать для увеличения шансов на снижение процентов по ипотеке, можно назвать:

  1. Получение и применение материнского капитала;
  2. Внесение суммы в основной зарплатный проект организации;
  3. Использование при выплате государственных социальных программ или льгот, выдаваемых сотрудникам бюджетных организаций;
  4. Привлечение поручителей.

Если в договоре на получение ипотеки, фигурирует созаёмщик, а такое бывает в большинстве случаев, то обязательно его письменное согласие на снижение процентной ставки.

Вы можете снизить процент по ипотеке с большей вероятностью, если являетесь клиентом «ВТБ 24» не в одном компоненте: чем больше Вы сотрудничаете с банком, тем большее внимание он уделит Вам и тем больше усилий приложит, чтобы сохранить контакт с Вами.

Какие документы необходимы?

Чтобы получить снижение процентной ставки по ипотеке, нужно предоставить следующие документы:

  1. Копия договора купли-продажи квартиры со штампом государственной регистрации права собственности и ипотеки или копию договора долевого участка;
  2. Копию расписки, подтверждающей подачу закладной на государственную регистрацию;
  3. Оригинал дополнительного соглашения к договору комплексного ипотечного страхования или договора страхования в части страхования квартиры от рисков утраты и повреждения, а также от риска утраты права собственности;
  4. Оригинал оформленного договора по ипотеке;
  5. Выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности и ипотеки на квартиру;
  6. Копию кредитного договора;
  7. Заявление на понижение процентной ставки. Найти его Вы можете в конце материала.

Приём документов на изменение процентной ставки по ипотеке осуществляется только при предъявлении паспорта в обслуживающем Ипотечном подразделении.

Почему можно получить отказ?

В процессе рассмотрения заявления о снижении процентной ставки по ипотеке «ВТБ 24» самым тщательным образом проверяет кредитную историю заёмщика. Если у Вас имеются задолженности по каким-либо кредитам или были отмечены просрочки по платежам, надеяться на снижение процентов не стоит. Также уменьшает вероятность получения снижения процента отсутствие продления полиса, страхующего имущество.

Отказ в снижении процентов по ипотеке могут получить и добросовестные клиенты. Бывает это в следующих случаях:

  • Договор был оформлен по изначально сниженной ставке;
  • Процент от действующего договора покрывает все риски «ВТБ 24» и обеспечивает получение дохода;
  • Снижение процентной ставки повлечёт убытки банка;
  • Действующий договор ипотеки истекает в скором времени, выплачена большая часть.

Если Вы столкнулись с отказом по одной из этих причин, Вы можете рефинансировать ипотеку в другом банке. Сделать это будет гораздо проще.

Подводя итог, можно отметить, что снизить процент по ипотечному кредитованию вполне реально, необходимо только подходит под единственное условие и предоставить нужные документы. Если у Вас остались какие-либо вопросы, Вы можете обратиться в банк «ВТБ 24» по телефону справочной службы 8-800-100-24-24.

Бланк заявления о снижении процентов по действующему ипотечному договору Вы можете найти в прикреплённом ниже Порядке по изменению процентной ставки ипотеки.

vtb-gid.ru

калькулятор, условия и процентная ставка

Ипотека на вторичное жилье в банке ВТБ 24 выдается многим гражданам России: военнослужащим, семьям с материнским капиталом, молодой семье с хорошим заработком и просто желающим купить квартиру.

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье

Виды ипотечного кредитования

ипотека на вторичном рынкеВ 2018 году ВТБ 24 предоставляет своим клиентам несколько видов ипотеки на вторичку. Новые квартиры в новостроях стоят очень дорого и часто людям не под силу купить их. Приобретение жилья на вторичном рынке имеет более лояльные требования и доступные цены.

Ипотечный кредит на покупку жилья от других видов потребительских кредитов отличается тем, что требует обязательного внесения определенной суммы на начальном этапе от самого заемщика (покупателя квартиры).

Купить вторичное жилье без первоначального взноса практически нет возможности, но банк ВТБ 24 лояльно относится к своим клиентам, а потому первоначальная сумма крайне мала, и осилить ее не так сложно.

Основные виды ипотеки для покупки вторичного жилья, предоставляемые банком VTB 24:

  1. «Покупка готового жилья».
  2. «Залоговая недвижимость».
  3. «Ипотека для военных».
  4. «Победа над формальностями».

Эти четыре вида ипотеки отличаются условиями, выдвигаемыми банком клиенту. Перед покупкой вторичного жилья, следует детально ознакомиться с каждой программой и выбрать для себя наиболее комфортную, и выгодную.

Покупка готового жилья

По данной ипотеке заемщик может самостоятельно, либо с помощью частных компаний, подобрать себе уже готовое вторичное жилье и тогда подавать документы в ВТБ 24 на оформление кредита.

Покупка готового жилья

Условия такой программы очень выгодны:

  • Сумма займа может варьироваться в пределах от 600 тыс. руб. до 7,5 млн. руб.
  • Процентная ставка на весь период кредитования составляет 13,5% при оформлении полного пакета страхования, в противном случае, она может вырасти на 1-2%.
  • Заемщик обязательно должен иметь стабильный доход, который бы покрывал ежемесячные выплаты, равные не более 60% от этого дохода.
  • Срок кредитования обязательно должен быть кратным 12 месяцам и не превышать 30 лет.
  • Первоначальный взнос за ипотеку будет составлять минимум 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Залоговая недвижимость

Если заемщик не выплачивает кредит полностью, то недвижимость, оставляемая в залог, передается банку в качестве погашения долга. Именно такую квартиру человек и может приобрести в банке. Для этого достаточно обратиться в отделение ВТБ 24 и узнать, какие сейчас квартиры продаются.

Залоговая недвижимость

Данная ипотека имеет самые выгодные условия для заемщика:

  • Процент по кредиту составляет 12% с полной страховкой и 13% с минимальной страховкой.
  • Выплачивать долг заемщик может в течение 30 лет.
  • Сумма займа минимальная 600 тыс. руб., а максимальная 10 млн. руб.
  • Покупатель должен самостоятельно оплатить 20% от стоимости квартиры, а ипотеку брать на оставшуюся часть долга.

Ипотека для военных

Военная ипотека имеет преимущество в малой процентной ставке по кредиту, во всем остальном ее условия нейтральны для заемщика, а не положительны:

  • При комплексном страховании годовая ставка не превышает 12,5%, а при минимальном страховом полисе увеличивается на 1%.
  • Максимальная сумма займа не может превышать 1,9 млн. руб.
  • Взять ипотеку может военный только после достижения двадцатилетнего возраста, но с условием, что на момент внесения последнего взноса он должен быть младше 45 лет.
  • Срок возврата займа не должен превышать 14 лет.

Чтобы получить военный кредит, человек должен подать заявление своему руководству, о желании принять участие в данной программе и только после этого он может обращаться в банк.

Победа над формальностями

ВТБ 24 для предоставления ипотеки просит заемщиков представить определенные документы. Если человек не имеет возможности предъявить весь перечень бумаг, то можно оформить ипотеку всего лишь по двум документам. Это паспорт гражданина РФ и СНИЛС.

Стоит знать, что при такой ипотеке требования у банка более жесткие и с ними придется смириться, если нет возможности предоставить полный пакет документов.

победа над формальностями втб 24

Оформление кредита проводится на таких условиях:

  • Годовая процентная ставка от 10,7%, максимум 15,5% в зависимости от выбранного полиса страхования.
  • Сумма займа – от 600 тыс. руб. до 30 млн. руб.
  • Выплатить ипотеку нужно в течение 20 лет, но можно и ранее.
  • Первоначальный взнос очень большой и равен 30% от стоимости покупаемого жилья.

По условиям такой ипотеки видно, что лучше потратить время и собрать все необходимые бумаги, чем переплачивать значительные проценты и долго откладывать на первый взнос.

Условия ипотеки на вторичное жилье

Перед тем, как обращаться в ВТБ 24 за предоставлением ипотеки, следует ознакомиться с условиями, выдвигаемыми банком относительно предмета ипотеки и самого заемщика:

  • Если жилищная площадь квартиры превышает 65 кв.м., то процент по кредиту будет меньшим, так что стоит поискать жилье чуть больше, если вы и так планируете минимум 60 кв.м.
  • Покупаемая квартира должна быть не обременена третьими лицами, которые могли быть незаконно выписаны или выселены из нее. Узнать эту информацию всегда можно в регистрационной палате Росреестра.
  • Состояние вторичного жилья должно быть пригодным для жизни и соответствовать специфическим требованиям банка, о чем можно непосредственно узнать в ВТБ 24. Также в профильном департаменте следует узнать, не внесена ли эта квартира в список зданий, подлежащих сносу в ближайшее время, иначе банк не выдаст ипотеку.
  • Обязательное оценивание стоимости квартиры сотрудничающими компаниями с ВТБ 24. Если стоимость квартиры завышена продавцом, то в ипотеке будет отказано пока стоимость не опуститься до суммы оцененной специалистом.
  • Взятие ипотеки подразумевает уплату страховки в том виде, в каком пожелает заемщик.
  • Сам заемщик должен быть не младше 21 года и не старше 65 лет, желательно с положительной кредитной историей и стажем работы минимум один год.

Эти условия заемщик должен учесть и постараться выбрать квартиру так, чтобы она соответствовала всем требованиям, в противном случае в ипотеке может быть отказано.

Придется исправлять ошибки, снова собирать бумаги и заново подавать документы, а это все время.

Страхование

втб страхование ипотекиИпотека на покупку вторичного жилья всегда подразумевает оформление страхового полиса, без него в выдаче займа будет отказано.

Самая низкая процентная ставка будет при оформлении полного пакета страхования, включающего риски:

  • Потери трудоспособности и лишения жизни заемщика.
  • Утраты и повреждения приобретаемого имущества.
  • Ограничения или полного прекращения действия права собственности на квартиру (действует в течение первых трех лет с момента взятия ипотеки).

Оформлять полную страховку не обязательно, но вот второй пункт будет точно включен, без него ипотеку ВТБ 24 не оформит. Не стоит сразу думать, что это лишняя трата средств.

Сумма оплаты страхового полиса всегда меньше, чем процент, который был бы начислен в случае отказа от страховки, а так заемщик не только платит меньше, но и получает гарантию выплаты кредита и безопасность своих близких при наступлении страхового случая.

Документы для ипотеки

Если не учитывать программу «Победа над формальностями», то ВТБ 24 примет заявление у человека, при наличии у него:

  • Российского паспорта.
  • СНИЛСа.
  • Копии трудовой книжки или выписки из нее.
  • Военного билета (только для мужчин, не достигших 27 лет).
  • Справки 2-НДФЛ (справка о доходах при согласовании с банком может быть предоставлена в свободной форме).
Это основной пакет документов, но ВТБ 24 может попросить предоставить и другие бумаги на свое усмотрение.

Онлайн калькулятор

Зайдя на официальный сайт ВТБ 24 в разделе кредитов можно найти онлайн калькулятор. В специальных полях следует ввести стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок выплаты кредита. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать по этим данным ежемесячный платеж и покажет процентную ставку. Также он покажет, каким должен быть минимальный ежемесячный доход заемщика.

Такая онлайн услуга позволяет людям не стоять в очереди в банк, а самостоятельно рассчитать свои возможности и понять, смогут ли они потянуть этот кредит.

Видео

Отзывы

allvtb24.info

Снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24 в 2018 году

Если вы уже купили жильё на первичном рынке и правилами предоставления кредита предусматривается снижение ставки по ипотеке ВТБ 24, по договору после оформления права собственности? Тогда, по факту окончания строительства жилищного комплекса, вы должны прийти в банк. Этот визит может намного быстрее облегчить вашу жизнь.

снижение процентов по ипотеке

Снижает ли проценты рефинансирование кредитов других банков, можно узнать в этой информационной статье. Необходимо понять то, что отсутствие комиссии не гарантирует отсутствие каких-либо затрат, которые существуют при возникновении рефинансирования.

Такие траты могут включать в себя: комиссию за оценивание стоимости имущества, растраты на оформление документов в отделе регистрации, страховка.

Эта информация актуальна для тех клиентов, которые при оформлении ипотечного договора проводят отказ от страховки жизни. Осуществление процедуры рефинансирования без страховки жизни не выйдет.

втб 24 снижение ставки по ипотеке

Данный процесс занимает довольно-таки длительное время и проходит он за пару шагов:

  • Поиск всех нужных документов и оформление подачи заявления.
  • Заключение самого кредитного договора.
  • Избавление от прошлого долга.
  • Оформление накладной от банка, в котором ипотека была оформлена изначально.
  • Оформление накладной от банка ВТБ 24.

Условия снижения процентной ставки

Правила, которые нужно соблюдать, дабы ключевой договор о рефинансировании был заключён:

  1. Документальное подтверждение права собственности.
  2. Обязательный процент кредитной действующей ставки должен быть установлен в размере больше 12%.
  3. Кредитных выплат должно быть не меньше, чем 12.
  4. По текущему кредиту не должно быть никакой задолженности больше 30 дней.

Снижение процентной ставки нельзя применить к:

  • Кредитам Агентства ипотечного жилищного кредитования.
  • Нецеленаправленным кредитам по ипотеке.

 Дополнительные правила предоставления рефинансирования:

  • Кредитная валюта – российские рубли.
  • При рефинансировании не увеличивается регулярный платёж, изменяется лишь срок кредита(он может быть увеличен).
  • Сумма самого кредита может быть увеличена.

Комиссия за предоставление услуг по заключению договора о рефинансировании:

Для жителей столицы Российской Федерации, Московской области и ПетербургаДвенадцать тысяч рублей
Для жителей других регионов РФШесть тысяч рублей

снижение ипотеки втб 24На протяжении рефинансирования нужно будет оформить специальную оценку и её отчёт. В условиях программы предполагается особый процесс регистрации залогового имущества в пользу банка. Заявление по этой программе снижения можно подавать с начала сентября 2017 года. Оформление заявки возможно в отделе кредитования ипотеки того региона, где обслуживаются услуги по ипотечному кредиту.

Банк ВТБ 24 также снижает ставку и для клиентов других финансовых компаний, так как такой способ существенно привлекает новых людей, которые желают сотрудничать.

Условия кредита для таких клиентов:

  • Ставка по кредиту от 9,7%.
  • Срок заключения кредита – до 30 лет.
  • Сумма кредитных средств – до 30 млн. рублей, но не больше, чем 80% от стоимости жилья, которое служит залогом.
  • Полное отсутствие комиссии по оформлению.

Список документов

  1. Документальное подтверждение регистрации права собственности на жильё и его копия.
  2. Копия о заключении договора по частичному участию или договора о самой продаже жилья со специальным штампом органа, который занимается регистрацией прав собственности и заключением ипотеки.
  3. Расписка специалистов по регистрации, которая подтверждает оформление накладной на регистрацию.
  4. Оригинал и копия соглашения по договору страхования ипотеки или договора страхования квартиры от риска различных повреждений и возможности утраты права на собственность.
  5. Заявление на снижение ставки по кредиту, которое должен заполнить клиент лично;
  6. Копия договора о заключении кредита.
Читайте также: Рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ 24

Причины для отказа

отказ по кредитуСпециалисты банка ВТБ 24 тщательно проверяют целиком всю кредитную историю абсолютно каждого клиента и получают все нужные новости быстрее, чем остальные. Об этом знают почти все граждане, желающие получить кредит.

Исходя из этого, заёмщики с плохой кредитной историей, которые имеют много кредитных долгов или же много просрочек даже не приходят в банк с целью получить рефинансирование. Все они понимают, что это бесполезно.

К этому списку также можно добавить и тех личностей, которые постоянно забывают о продлении имущественной страховки. Но отказ не всегда зависит от вышеуказанной информации. Отказ могут получить и добросовестные люди. Этому могут послужить такие причины, как:

  • Очень низкая процентная ставка по ипотечному кредитованию.
  • Ставка по кредиту полностью покрывает финансовые риски банка и обеспечивает ему стабильный доход.
  • Малая значимость ставок по самому договору. Увеличение может быть невыгодно для самого банка, даже если она намного выше текущей процентной ставки.
  • Очень маленький кредитный остаток. Каждый платёж по ипотеке выплачивается таким образом, что в первую очередь выплачиваются абсолютно все проценты за полный срок займа. Если же ипотеку оформили давно и банк уже получил свои доходные проценты, то изменять условия для рефинансирования абсолютно невыгодно. Даже для удержания клиента этого банк делать не станет.

Заявление на изменение процентной ставки

Подача заявления не гарантирует принятия положительного решения. После поступления предложения от клиента на снижение ставки, специалисты банка проверяют кредитную историю заемщика, были ли за время действия договора просрочки платежей.

Заявление на изменение процентной ставки

Раньше заявки рассматривались в течение 4-7 дней, но сейчас из-за большого ажиотажа, рассмотрение может затянутся на несколько недель.

Скачать заявление можно в формате PDF по этой ссылке.

Калькулятор

allvtb24.info

ВТБ ипотека процентная ставка 2018 на вторичное жилье

Банком VTB 24 среди ипотечных программ кроме кредита на покупку жилья в новостроящемся доме разработана и программа на приобретение квартир на вторичном рынке. ВТБ ипотека процентная ставка 2018 на вторичное жилье выдается на условиях более выгодной заемщикам меньшей процентной ставкой – от 12,1 при подаче заявки и предоставлении пакета необходимых документов. Оформить заявку на выдачу кредита можно через сайт или лично посетив банковское отделение.

На каких условиях оформляется ипотека в банке ВТБ 24

Ипотечный кредит на покупку вторички может быть выдан лицам от 21 до 75 лет по ставке от 12,1 процента, в сумме 600 000 — 60 млн. рублей на период до 30-ти лет. При желании клиента применить пониженную ставку надо внести от 10% стоимости объекта и заключить договор страховки.

ВТБ ипотека процентная ставка 2018 на вторичное жилье

Ипотека ВТБ 24 процентная ставка

С начала 2018 года банком применяется новая программа для желающих взять в ипотеку готовые жилые помещения со ставкой 12,1%. В случае не желания клиента оформлять страховой договор ставка автоматически  повышается на 1%. 0,5% будет добавлено кредиторам, у которых нет зарплатной карты банка.

Перечень требуемых документов

Прежде всего, чтобы оформить ипотеку в ВТБ 24 на вторичное жилье необходимо подать заявку, можно и online-способом. При непосредственном посещении офиса банка необходимо иметь при себе:

  • паспорт РФ;
  • заверенной работодателем копии трудовой книги;
  • действующего оригинала справки о доходе.

При внесении первого взноса в сумме 40% цены недвижимости, необходимо предоставить только паспорт и ИНН. Однако, сотрудники банка могут затребовать еще и дополнительные документы.

Решение банка о возможной выдаче ипотеки на вторичное жилье будет выслано СМС-сообщением в течении 4-5 календарных дней.

Ипотека с предоставлением господдержки

Для выдачи ипотечного кредита с господдержкой со ставкой от 11,4% необходимо первоначально внести не менее 1/5 стоимости объекта жилья. Государством в данном случае предоставляется сумма до 8 000 0000 руб. На данный момент рассматриваемая нами программа временно приостановлена.

Ипотека ВТБ 24 молодым семьям на вторичное жилье в 2018 году

Данным банком внедряются новые социальные программы кредитования. На сегодняшний день наиболее актуальная — с применением материнского капитала под 10% начального взноса. Поскольку материнский капитал превышает 450 000 рублей, он покрывает это значение. При этом минимальная ставка – 12,1 %.

Ипотека без внесения первоначального взноса

Сейчас банки не оформляют ипотеку без внесения стартового платежа. Но, можно оформить ипотечный займ для приобретения вторичного жилья под залог имеющейся в собственности квартиры, но под не менее 14,1 % на большую сумму — до 15 000 000 рублей.

Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 24

 

С помощью размещенного на сайте калькулятора можно легко и быстро рассчитать платежи по ипотеке, оформленной для приобретения вторичного жилья. Им определяется и размер первоначального взноса для конкретной ситуации.

Отзывы об ипотеке ВТБ 24

Согласно отзывов клиентов, приобретать недвижимость с помощью VTB 24 выгодно, поскольку проценты начисляются небольшие, а условия кредитования банка – достаточно понятные. В виде недостатка отмечена повышенная требовательность к потенциальным заемщикам. Желающие срочно оформить ипотечный кредит могут воспользоваться специальной программой «Победа над формальностями».

kreditnyj-kalkulyator.ru


Смотрите также