Плюсы и минусы ипотеки. Стоит ли брать? Ипотека втб 24 минусы и плюсы


ИПОТЕКА ВТБ24: преимущества и недостатки

ИПОТЕКА ВТБ24: преимущества и недостатки Банк ВТБ 24 – специализируется на работе в основном с физическими лицами. Своим клиентам банк предлагает большой выбор различных программ по кредитованию (ипотека, потребительские кредиты, кредитные карты). Банк занимает одну из лидирующих позиций в сфере ипотечного кредитования.

По сегодняшним оценкам государственные банки осуществляют контроль над ипотечным рынком в процентом выражении более чем на 65%, из них на банк ВТБ 24 занимает порядка 15%.

Какие преимущества ипотеки предлагает банк ВТБ 24?

Ипотека втб24 предлагает процентные ставки одни из самых низких на ипотечном рынке размером: от 9% в российских рублях и от 8,75% в иностранной валюте. При этом заемщики могут отдать предпочтение переменной ставке, нежели фиксированной. У банка есть несколько программ, которые предлагают заемщику внести минимальный первоначальный взнос в размере от 10%. Также одним из преимуществ является довольно длительный срок возможного кредитования – до 50 лет. Досрочное погашение конкретного кредита при этом возможно через 3 месяца после оформления без комиссий и штрафов. Возможный возраст заемщика может достигать 75 лет на момент погашения взятого кредита.

Ипотека втб24 в отличие от других банков предлагает процентные ставки, не зависящие от формы подтверждения дохода определенного заемщика. При этом подтвердить свой доход можно с помощью справки 2 – НДФЛ, и по установленной форме банка. Стоит отметить, что при проверке основной платежеспособности заемщика учитываются различные виды получаемых доходов, которые могут включать в себя доходы от бизнеса и индивидуального предпринимательства, доходы родственников.

Также банк готов предложить льготные программы с единой процентной ставкой и осуществляемые без дополнительных комиссий: “Витрина залогового имущества” (без процентов), “Ипотека с господдержкой” (11% и 13%). При оформлении ипотеки в этом банке, можно сэкономить на процедуре проведения оценки квартиры, которая проводится за счет самого учреждения. В банке отсутствуют комиссии за снятие кредитных средств в наличной форме и за ведение определенного ссудного капитала.

Недостатки ипотеки в банке ВТБ24.

К недостаткам относят большое число различных страховых договоров. Вместо стандартного страхования залога от полного уничтожения и повреждения потребуется застраховать здоровье и жизнь заемщика, риски неисполнения обязательств заемщиком по конкретному кредитному договору и др. Еще минусом является единовременная комиссия за оформления заявки на получение кредита.

Буду благодарен, если поделитесь этой статьей:
Похожие статьи
Ипотека_для_молодой_семьи

Нужна ли ипотека молодым семьям?

На самом старте совместной жизни каждая молодая семья нуждается в собственном доме. Согласитесь, жить с родителями, на съемной жилплощади или ...
Ипотека_без_первоначального_взноса

Квартира в кредит без первоначального взноса

Собственного жилое помещение в экономически развитом населенном пункте является не только местом проживания, но также необходимой базой: для успешного построения ...
Ипотека_в_ВТБ_24

Ипотека в ВТБ 24

Банк ВТБ 24 является дочерним банком ВТБ. Его основная деятельность связана с кредитованием физических лиц, а также мелких предприятий. Если ...

yourideas.ru

Плюсы и минусы ипотеки. Стоит ли брать?

Главная » Плюсы и минусы ипотеки. Стоит ли брать?

Квартира – высшая материальная ценность в жизни человека. Но к сожалению, сегодня среднестатистическому россиянину приобрести жилую недвижимость только за счет собственных средств практически невозможно. Безусловно, можно попытаться накопить необходимую сумму, но только тогда вы должны быть готовыми к тому, что цены на недвижимость непрерывно растут, а высокий уровень инфляции может полностью обесценить ваши сбережения. Выйти из сложившейся ситуации можно еще с помощью ипотечного кредитования.

Плюсы и минусы ипотеки. Стоит ли брать

Что такое ипотека

Слово «ипотека» слышали все, но что оно действительно означает, знают только единицы. Вокруг ипотечного кредитования на сегодняшний день существует много мифов. Одни бояться высоких процентных ставок, другие что банк отберет у них жилье и оставит их без средств существования и продолжать этот список можно до бесконечности. Поэтому мы решили разобраться в следующих вопросах: «Что же такое ипотека и насколько оправданы эти риски?».

Оформить ипотеку можно в практически любом банковском учреждении России.Ипотечный кредит – предоставляется банком на покупку недвижимости на первичном или вторичном рынке. Приобретаемая недвижимость становится залогом и гарантом возврата кредита. Оформить ипотеку можно на срок от 10 до 30 лет. Процентная ставка на приобретение собственной недвижимости на российском рынке кредитования колеблется от 8,5% до 15 и зависит от банковского учреждения.

Требования банкиров к заемщикам

Сумма кредита на приобретение, жилой недвижимости довольна большая соответственно банки не хотят рисковать и выдвигают своим потенциальным заемщикам следующие требования:

  1. Наличия постоянного подтвержденного дохода на протяжении последних 6 месяцев. Если вашей зарплаты не хватает для получения кредита, вам понадобится финансовое поручительство третьих лиц.
  2. Положительная кредитная история.
  3. Отсутствие просроченных задолженностей по кредитам.
  4. Трудовой стаж на последнем месте работе должен составлять не менее 1 года.

Плюсы и минусы ипотечного кредитования:

Плюсы ипотеки

  1. Возможность улучшить свои жилищные условия. Оформив ипотеку, вы будете платить свои «кровно» заработанные деньги за собственную квартиру, а не обеспечивать светлое будущее чужим людям в которых вам раньше приходилось снимать жилье.
  2. Инвестиции. Покупая, хорошую или элитную недвижимость вы можете быть уверенными в том что со временем ее стоимость возрастет в несколько раз.
  3. Чистота сделки. Сотрудники банка тщательно проверяют все документы на недвижимость. Вам никогда не дадут разрешение на покупку проблемной недвижимости.

Минусы ипотеки

  1. Главным минусом ипотечного кредитования является высокая переплата, избежать которую можно заплатив хороший первоначальный взнос. Будьте внимательны к выбору банковского учреждения, выбирая банк с сомнительной репутацией рискуете переплатить до 100%.
  2. Высокая процентная ставка.
  3. Дополнительные затраты: комиссия за рассмотрение заявки, оформление необходимого пакета документов, а также открытие счета для перевода денежных средств.

Плюсы и минусы ипотеки. Стоит ли брать

Процедура оформления ипотечного кредита проходит в несколько этапов:

  1. Собираем необходимый пакет документов для подачи заявки на получения ипотеки. Чтобы сэкономить время вы можете подать свою заявку сразу в несколько банковских учреждений
  2. Кредитные эксперты вместе с юристами тщательно проверят ваши документы. Поэтому  не пытайтесь их подделать. Помните о том, что многие банки берут комиссию за рассмотрение заявки, и если они усомнятся в подлинности ваших документах вы рискуете получить отказ, и потерять свои деньги. Срок рассмотрения заявки составляет от 1-12 дней.
  3. После одобрения заявки, можете переходить к следующему этапу — поиску жилья. Когда подберете подходящий вариант необходимо юристам банка передать для изучения всю имеющуюся документацию на недвижимость, а также сделать независимую оценку рыночной стоимости недвижимости и предоставить банку отчет. Проверка документов и отчета об оценке недвижимости  длится от 5 до 7 дней.
  4. Подписание документов.
  5. Ежемесячно вносим платежи. Если возникают трудности с оплатой, не надо прятаться от сотрудников банка, а решайте возникшие проблемы вмести с ними. Сегодня банки к своим клиентам относятся очень лояльно и помогают найти выход с самых трудных финансовых ситуаций.

Дмитрий Июль 12, 2017Июль 13, 2017

Специалист по кредитованию.

flowcredit.ru

Отзывы взявших ипотеку в втб24

Можно ли взять ипотеку в втб если есть ссуда в сбербанке и были просрочки по ней

Нет

Бля, обожаю таких людей)))))))))))))) )В долгах, как в шелкахИ ещё берут

Попробуй

Можно!! ! только 50-70% от стоимости придется заплатить сразу, а так без проблем

Не дадут

Нет. Всё, что касается Вас, если Вы брали где-то кредит, собирается в БКИ -бюро кредитных историй. Работники службы безопасности банков, получающие приличные оклады, заинтересованы в том, чтобы своевременно предупреждать о возможном неплатильщике.

А зачем брать в ВТБ? Других банков много, с более интересными ипотечными программами

Теоретически можно. Только зачем брать ипотеку под 13%, если можно взять займ под 2-6% годовых на 10 лет через жилищный кооператив Best Way, да и для оформления понадобится только паспорт. При чём нет никаких минусов, даже материнский капитал принимают.

Ипотечный кредит условия по банкам-лучшие

Условия Сбербанк, но смотря какое отделение, бывает просто тупой ужас, а бывает все на 5.Дельта кредит, ВТБ Райфайзен и Абсолют.

Прочитайте отзыв о Банк ВТБ 24, ПАО на Крылова, 36 в Новосибирске Нужно было взять ипотеку в ВТБ24. Почитала отзывы

Сбербанк.

Как взять ипотеку

Обратиться в банк, там подробно расскажут

Главная gt Отзывы об ипотеке gt Отзыв об ипотеке ВТБ 24 Москва.Перед тем как взять ипотеку надо взвесить все плюсы и минусы. Первое - нужно определиться в каком районе вы хотели бы купить квадратные метры.

Обратиться к риэлторам. Хороший риэлтор сотрудничает с банками.... В любом случае купить через ипотеку вторичное жилье тяжелова-то будет неподкованному человеку)Будут вопросы - обращайтесь.

Оформление ипотеки

Обращаетесь в банк, а там все разжуют и в рот положатЕсли есть лишние деньги можно обратиться к ипотечным брокерам или риэлторам, они часть работы возьмут на себя, но это стоит денег

Обратиться к ипотечным брокерам, они помогут найти наиболее выгодное решение.

Надо подать заявку в банк...

5 июля 2012, 14 12 Кредит, ипотека, субсидии. Девочки! Кто брал ипотеку в ВТБ 24 с мат. капиталом? Были мы на консультации. Ситуация такая я в декрете, муж работает, но з п не официальная. Через пару недель получу сертификат на мат. кап. Хотим взять 1 200 000.

Привет. Кто брал ипотеку в банке ВТБ 24? Меняется ли у них процент в течении периода? Нормальный ли это банк?

Надежный банк

Главная Отзывы об ипотеке Ипотека ВТБ 24 отзывы.Мы с супругой решили в 2008 году взять ипотеку в банке ВТБ24 на тр хкомнатную квартиру стоимостью 2.400.000.

Это крупный банк, и насколько я знаю надежный, а ипотечные программы именно этого банка можно здесь посмотреть: http://www.domkontrol.ru/banks.php?id=16 И еще на сайт самого банка зайдите, по поводу процентов можно и позвонить им.

Кто брал ипотечный кредит в ВТБ бакнке,надо ли оформлять перепланировку квартиры

Когда заработал первую тысячу баксов в проекте профит-банк, я неверил своим глазам, это супер. (через поисковик выйдешь на их сайт!).

Беру ипотеку ВТБ 24 уже подписан договор, процентная ставка 12, 85% в банке его называют предварительный договор , подписаны документы на квартиру, но в процессе оформленииДобрый день. Банк открыт для диалога. Отзывы, размещенные на интернет-ресурсе, позволяют разрешить возникшие в процессе обслуживания проблемы и улучшить качество...

Росреестр такую сделку не пропустит, а без этого и ипотеку не получите... в любом банке...

Надо оформлять....

Подскажите кто-нибудь брал ипотеку в втб 24.сколько дали, и не кидают ли там

Крупный гос. банк просто так не кинет

Отзывы об ипотеке в ВТБ 24.Интересно, много желающих у ВТБ взять кредит на такой срок? А вообще, если своего жилья нет, то ипотека это единственный шанс избежать съемных углов и постоянных переездов.

Есть свои нюансы. .узнавайте про страхование - какое и как...

Странный вопрос - денег дали, а потом кинули. Это как? Но денег сначала дали.Очень приличный банк, есть много отделений по РФ и вполне нормальные ипотечные программы.

Кто брал ипотеку в ВТБ 24? Есть ли там какие-либо скрытые проценты? Например, комиссии ?

Угу. . ВотТеБе 24 - вернешь 300.=)

Кто брал ипотеку? Оставьте отзывы, очень интересно! Как быстро рассматривают заявку, какие условия?Мы брали в ВТБ, тоже первоначальный 50 %, одобрили за один день.

Диана, вам нужно сходить на любой форум новоселов, например Завидное форум. Там люди с ипотекой вам расскажут и про банки и про проценты и где выгоднее, а где меньше хлопот. На форуме Завидного есть целый раздел ИПОТЕКА Вот здесь http://www.zavidnoe.com/forum/topic.php?id=41

В любом банке, и ВТБ не исключение, по ипотеке есть и проценты, и скрытые комиссии.Правда теперь, по закону, банки обязаны в договоре предоставлять клиенту ВСЮ и ПОЛНУЮ информацию по кредиту,включая ВСЕ проценты и комиссии.Но написано в договоре много чего и, главное, мелким текстом. Запаришься читать и разбираться.А надо!По данному вопросу вы можете проконсультироваться в банке и вам должны дать полную информацию,разложив все по полочкам, вплоть до составления графика погашения кредита и начисления процентов.Первыми отреагировали на популярность ипотечных кредитов и соответственно подняли процентную ставку по ним коммерческие банки.В среднем рост процентной ставки в коммерческих банках по ипотеке составил около трех процентов,что является довольно большим показателем и совсем не факт, что настоящие процентные ставки останутся на прежнем уровне.http://totalmetal.net/mortgages/Проценты по ипотеке. Как определиться.На первый взгляд, схема выглядит очень привлекательно и кажется, что с ней гарантирована более дешевая ипотека.Но выбирая плавающую процентную ставку, стоит помнить о том, что в данном случае основную часть кредитных рисков банк перекладывает на заемщика.Другими словами все неблагоприятные колебания рынка заемщик будет оплачивать из своего кармана.Учитывая, что ипотечный кредит рассчитан на очень большой промежуток времени, то застраховаться от всех возможных рисков в течение такого длительного времени практически невозможно.Так что, при стремлении к дешевой ипотеке, нужно быть готовым к тому, что в результате ипотека с плавающей процентной ставкой обойдется гораздо дороже,чем предполагалось на момент заключения кредитного договора.http://www.bankworld.ru/ipoteka/deshevaya-ipoteka

Комиссия 13000 за получение кредита, но её легко потом отсудить, мы уже отсудили, думаю это не проблема....

Кто-нибудь брал ипотеку в ВТБ?

Смотря что для вас считается выгодой. по процентным ставкам вродебы они предлагают дешевле всех. и к тому же еще нужно учитывать услуги страховых компаний, которые к втб не относятся. следовательна ваша выгода в целом зависит не только от втб. нужно все считать заранее (например какие компании страховые бакн признает и сколько в среднем будет стоить страховка в каждой компании) . хотябы примерно, чтобы решить, обращаться ли в этот банк.

Твиты пользователя gocreditru. Банки ВТБ24 ВТБ24 отзывы .Кредит ипотечный взяла в начале января.Когда приходила оформлять ипотеку, то мне сразу рассказали про все программы, которые есть и которые максимально мне выгодные.

Выгоднее там, где процентная ставка ниже, для этого Вам нужно собрать всю кипу документов, да отправиться во все банки вашего Города подавать документы, затем ждать. Считайте Вам повезло, если несколько банков дали добро на ипотеку, теперь вы смело можете сравнить варианты и выбрать для Вас наилучший.

Мы взяли ипотеку в ВТБ24 по акции "Победа на формальностями", на 7 лет, 10% годовых, наших денег было 60%

Добрый вечер !!!Кто нибудь брал ипотеку в ВТБ - 24 г. Челябинск. Заранее благодарен. Челябинск. Заранее благодарен.

Я брала в ВТБ 24 но в Стерлитамаке Башкирия...

Хотите Ипотеку в ВТБ 24. Отзывы, возможные проблемы.Ипотека ВТБ24 побеждаем формальности, но очень медленно! Сообщение admin от Март 6, 2014.

Кто брал ипотеку в банке ВТБ 24?с какими проблемали вы встретились???

Никаких проблем, главное во время платить)

Кто -то уже брал ипотеку по этой программе? Жду отзывов.я взяла, но у нас взнос больше 60%, процент 10.25, на 10 лет, через два дня позвонили, что одобрели, все очень быстро, и по двум докам.

Как получить ипотеку банка ВТБ под 5 %?

Это суммарный доход?кроме палатки вам ничего не предложат..

Платила я всегда во время, страховка по ипотеке оплачена. Прошло два месяца, не могу ничего добитьсяГод назад я взяла кредит наличными в Втб24 дополнительный офис 3, филиал 5411Ваше мнение будет учтено, также как и отзывы предложения других клиентов банка, при...

Под 5% врядли получится. Там болше ставки. Мне например под 19% на один год 20тыщ брал.

Стоит ли брать ипотеку в банке ВТБ 24

Смешная шутка. мужик, ты ж не хочешь остаться без штанов?

Я взяла ипотеку в ВТБ24. Точно также считала, что в Сбере дешевле . Получила разрешение.Правда в ВТБ24 есть комисссия за выдачу кредита, но даже с учетом этого я съэкономила Если что-то интересует конкретное, спрашивайте .

Бери и дожидайся кризиса, говорят недоло осталось, и тогда твой долг удвоится

Вопрос вообще можно перефразировать "Стоит ли брать ипотеку? " и не так уж важно где....

Не советую, у них % драконовские. Можно меньше найти

ВТБ этол проценты.

Кто брал ипотеку в ВТБ24???

Помогите!!!кто брал ипотеку в банке втб24????в нокс банке????можно банку доверять???

Банку нельзя доверять , "Кредитный продукт" условия кредитование могут поменять без вашего согласия, основываясь, на то предложение в Договоре, которую вы сочли не важной или не допоняли .

Знакомый недавно взял с 35%. но он сам директор.Привет всем! Скажите пожалуйста те кто получил данную ипотеку У меня есть некоторые вопросы Когда составляли анкету, там есть раздел о первоначальном взносе так вот кто что указывал?

Можно ли беря ипотеку в втб24 внести первоначальный взнос средствами материнского капитала.

Кто брал в ВТБ 24 ипотеку или потребительский кредит, что скажите скрытых выплат, разводов никаких, или...?

Я брала там потребительский кредит. Перед оформлением документов разговор был про 17%, после оформления всех документов оказалось почти 22%, туда вошли всякие страховки, еще какие-то начисления, в общем по мелочи насчитали. Но в других банках еще хуже, во всяком случае во многих

Суть дифференцированных платежей в том, что сумма платежа уменьшается в процессе выплаты. Попросите в сбербанке график платежей и вы увидете, какая экономия будет в целом по сравнению с анитентными платежами.

ВТБ ужасный банк лучше в альфа банк идти

Банк имеет право в одностороннем порядке пересмотреть и изменить условия кредитования.это еще осталось???))))

Кто брал военную ипотеку в втб 24 или связь банке? какие отзывы?

Ипотека вторичного жилья...посоветуйте банк

АбсолютБанк, РегионИпотека, ВТБ24

Брали ипотеку в ВТБ24 в марте 2008г сумма 1млн 40 тыс, на 20 лет, процент 12, Аннуитетные платежи по 12 тыс, если неИли можно сделать рефинансирование, взять новую ипотеку на какую-то сумму- часть этой суммы погашаем старую ипотеку, продаем...

Мы в Райффайзене брали.

Посмотри абсолют банк. а для анализа начните сwww.banki.ru/ www*banki*ru/

Выбирайте где процент пониже. я брала не через банк а через агентство. обращайтесь в агентство которое работает по федеральной программе ипотечного кредитования. дешевле не найдете. возможно разовые расходы и будут выше чем в каком нибудь банке но это незначительно по сравнению с экономией на дальнейших ежемес. платежах. а сбербанк не указывают потому что не у всех чистая большая зарплата. там липовые справки не прокатят никак. проверку в сб намного сложнее пройти. много отказов.

Мы через Сбербанк взяли нормально, вообще без проблем. Суммы называть не буду (кроме того, что первоначальный взнос 30%), ибо это мои суммы ;) Вашу ипотеку могу рассчитать (если аннуитет) , даже с учётом досрочного погашения основного долга. Вчера была сделка, и цифры, которые рассчитала моя программа (специально для этого написал) , совпали с графиком платежей в копеечку :)

Подскажите пожалуйста в каком банке выгодней взять ипотечный кредит??? г.Тамбов)

Промсвязьвнешторгсберсельхозгазпромроссбанк

Вот на днях думаю взять ипотеку что бы приобрести квартиру, но меня интересует следующее в банке втб 24 кто-то уже брал ипотеку? Какие у кого есть отзывы про этот банк и его ипотеку? Спасибо кто откликнется.

Мальчик хочет в Тамбов - чики-чики-чики там ...

По мониторингу рынков на сегодняшний день, лучшие условия дают Сбербанк и Райфайзен банк. Но первый очень требователен к бумажкам и поручителям, а второй не везде есть

Кто брал ипотеку в втб24, что скажите?

От 13% годовых, через партнеров АИЖК можно под 10,5% взять, да и программы там государственные

Отзывы о ВТБ 24. Экспресс-заявка на кредит за 30 секунд! сразу в несколько банков.День добрый! Хочу взять себе квартиру по программе военной ипотеке, кто знает, в каком районе квартиры-то выдают?

Кто брал ипотеку в втб24 что скажете?

ИПОТЕКА Здравствуйте! Скажите, брал ли кто нибудь ипотеку НЕ в Сбербанке? Удачно?

В ВТБ брал, жив пока

2 раза брала кредит по 500000 р. просрочек не было!погасила досрочно!хотела взять 250000 р!москва одобрила ВОЛГОГРАД нет!Брала ипотеку в 2008 году.В 2010 закладную на квартиру выкупил ВТБ 24,о чем узнала когда пришла вносить очередной платеж.Квартиру продали,деньги...

Какая разница где брать? брали для дочери в ВТБ24

ВТБ24, чудно)))

ЦентрИнвест - уже расплатился

www.neutronica.ru


Смотрите также