Ипотека в ВТБ в 2018 году. Важная информация по ипотечным программам. Ипотека в втб ипотека в 2014 году


Ипотека ВТБ 24 в 2014 году: обзор кредитных программ

ВТБ24 на сегодняшний день является одним из крупнейших банков России. В этом году он активно выдает населению кредиты, предназначенные для приобретения недвижимости. И так, тема этой статьи: «Ипотека ВТБ 24 в 2014 году».

Общий обзор ипотечных программ

Существующие в банке ВТБ24 ипотечные программы можно условно разделить на две группы: первая состоит из базовых стандартных продуктов, а вторая предоставляет клиентам банка индивидуальные условия. В базовой категории банк предлагает девять различных программ, которые включают в себя гаражную, военную ипотеку и рефинансирование кредитов. Во второй, акционной, категории существует два предложения: кредит на строительство дома, залогом по которому выступает земельный участок и специальные предложения от застройщиков и риэлторов, являющихся партнерами банка.

Ипотека ВТБ 24 в 2014 году

Базовая категория ипотечных программ

1. Программа для покупки готового жилья

Этот продукт представляет собой обычный кредит как на «первичную», так и на «вторичную» недвижимость, он выдается на сумму 1,5-90 миллионов рублей. Для рынка России это довольно существенная сумма, поэтому рассчитывать на положительное решение могут в основном VIP-клиенты банка, которым будет по силам расплатиться по кредиту с учетом ежегодно набегающих на сумму процентов.

Этот кредит предоставляется на срок до 50 лет, сумма может быть выдана как в рублях, так и в евро или в долларах. Процент по кредитам уменьшается пропорционально увеличению общей суммы, он колеблется в диапазоне 11,75-12,75% в год в рублях, а в иностранной валюте он фиксированный и составляет 8%.

Для получения кредита понадобится внести первоначальный взнос 10-20% в рублях и 30% в иностранной валюте. Минимального взноса будет достаточно исключительно при наличии дополнительной страховки ответственности при неисполнении заемщиком его обязательств.

На сайте ВТБ24 можно ознакомиться с базой объектов вторичного рынка недвижимости, предоставленной партнерами банка, эта база может помочь тем, кто не может сам определиться с объектом покупки.

2. Программа для приобретения квартиры в новостройке

Условия предоставления кредита в этой программе практически аналогичны предыдущей, исключение составляет лишь сам объект покупки. Этот кредитный продукт предназначается для приобретения недвижимости в только что построенных или еще строящихся домах, даже если строительство еще находится на стадии вырытого котлована. На сайте ВТБ24 можно познакомиться с базой новостроек, официально аккредитованных банком для предоставления ипотеки.

3. Рефинансирование внешней ипотеки

Программы, аналогичные этой, предлагают только наиболее крупные российские банки. С помощью этого продукта заемщик может получить средства, чтобы погасить ипотечные кредиты в других банках или чтобы под залог квартиры потратить их на другие нужды.

Условия предоставления ссуды аналогичны тем, которые действительны для предыдущих программ, но максимальная сумма кредитования не может превышать 80% стоимости заложенной или приобретенной квартиры. По условиям кредитования часть денег заемщик обязан пустить на покрытие задолженности по старому кредиту, а оставшиеся средства он может потратить на любые свои потребности.

4. Ипотечный продукт для военных

Заемщики-военнослужащие могут получить в банке ВТБ24 кредиты на жилье только для одной цели: для приобретения квартир вторичного рынка, находящихся в многоквартирных домах. Эта программа позволяет получить кредит только в российских рублях, срок погашения кредита 3-18 лет.

Существует еще одно ограничение: на момент полного погашения кредита клиент не может быть старше 45 лет. Кредит военнослужащим выдается только в рублях, процентная ставка зависит от срока, на который предоставляется ссуда и может колебаться в пределах 8,7-12,6% в год.

Сумма займа составляет минимум 300 тысяч рублей, ее максимальная величина определяется для каждого случая индивидуально и зависит от платежеспособности военного заемщика. Максимальная сумма ипотеки — 2,4 миллиона рублей.

Для того, чтобы оформить такой кредит, военнослужащий должен будет внести 10% полной стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Дальнейшая оплата кредита и необходимое его обслуживание производит государство, взимая средства из тех, которые поступают на накопительный именной счет заемщика.

5. Ипотечный нецелевой кредит

Это своеобразный гибрид потребительского кредита с ипотекой.

Этот продукт отличается повышенной (от 13,45% в год) процентной ставкой, сокращенным до 20 лет сроком кредитования и наибольшим (до 70% стоимости объекта недвижимости) лимитом ссуды.

Условия кредитования в этом продукте заметно жестче, чем в целевых ипотечных программах, но при этом кредитные средства можно будет применить не только для улучшения жилищных условий, но и для любых других потребностей: приобретения земельного участка, оплаты лечения или учебы, проведения ремонта или покупки новой техники.

Похожие кредитные программы можно встретить и в других, как крупных, так и не очень, банках. Нечто подобное существует в Газпромбанке, ЮниКредитБанке, УРАЛСИБе, Райффайзенбанке, а также в таких учреждениях, как Город, Мой Банк и Плюс Банк. В ВТБ24 предлагаются средние на рынке ставки по этому кредиту, в других банках можно встретить как предложение кредитования под 8,25%, так и под 18,5%.

6. Гаражный кредитный продукт

По состоянию на начало текущего года такие программы существуют приблизительно в 20 банках: помимо ВТБ24 их предоставляют также Сбербанк, Банк Москвы, Росавтобанк, Газпромбанк и Росбанк.

Однако следует отметить, что только в ВТБ24, а также в НС Банке и Сбербанке заемщик может выбирать валюту, в которой будут выданы кредитные средства из трех возможных вариантов (рубли, евро или доллары), остальные кредитные учреждения предоставляют ссуду исключительно в российской валюте.

Рублевые кредиты на гараж в ВТБ24 выдают со средней (14,5%) по рынку процентной ставкой, а валютные — с самой низкой, достигающей всего лишь 10% в год. Сумма первого взноса стандартная во всех банках и составляет не менее 30% от общей стоимости гаража.

Нетрадиционные предложения по ипотеки ВТБ24

В блоке основных программ по ипотеки ВТБ24 существует еще три предложения, на которые стоит обратить внимание.

Это кредитные программы:

  • «Победа над формальностями»;
  • «Свобода выбора»;
  • «Залоговая недвижимость».

1. «Победа над формальностями»

Всем, кто планировал получить ипотечный кредит, хорошо известно, как сложно собрать все необходимые для этого документы. В ВТБ24 клиентам идут навстречу и позволяют предоставить только два обязательных документа.

Декларируется, что время принятия решения не превышает суток, но практика показывает, что иногда процесс затягивается больше, чем на неделю. Если по каким-либо причинам решение необходимо получить быстро, лучше сразу уточнить у кредитного менеджера, какова вероятность подобной задержки.

Этим предложением могут воспользоваться желающие приобрести как жилую недвижимость, так и гараж. Разумеется, процентные ставки в этой программе довольно высокие. В рублях они составляют в год 12,45%-13,45%, а в иностранной валюте 8,6%. Если приобретается гараж, то процентные ставки составят соответственно 14,75%-15,45% и 10,6%.

В рамках этой программы потребуется существенный первоначальный взнос, придется внести не менее 35% полной стоимости покупки. Нельзя не упомянуть, что настолько мягкие условия можно найти только в ВТБ24 и в банке «Петрокоммерц», а гараж по этим условиям можно приобрести только в ВТБ24. В обоих этих банках максимальная сумма займа составляет 15 миллионов рублей. В банке «Петрокоммерц» по этой ссуде более высокие процентные ставки и меньшая минимальная сумма кредита.

2. «Свобода выбора»

Данная программа может помочь клиентам банка купить квартиру в любом из строящихся домов без дополнительных документов и согласований.

Для получения кредита жилой объект не нуждается в обязательной аккредитации, а процентная ставка по кредиту достигает 12,85% и не меняется для любого срока кредитования. Разумеется, небольшая ставка компенсируется ужесточением условий по сумме кредита и максимальному сроку кредитования, по этой программе можно получить не более 2 миллионов рублей на срок, не превышающий 20 лет.

3. «Залоговая недвижимость»

Это довольно любопытная возможность получить льготный ипотечный кредит на те жилые помещения, которые находятся у банка в залоге и в настоящее время представлены к продаже.

По этому кредиту существует процентная ставка в 10%, понадобится внести первоначальный взнос от 20% стоимости жилья, в рамках программы можно получить 1,5-90 миллионов рублей на срок до 50 лет.

Подобные программы существуют и в других банках, но в ВТБ на сегодняшний день предоставляется одна из самых гуманных процентных ставок, при этом остальные условия кредитования тоже являются достаточно гибкими.

Индивидуальные программы ипотеки ВТБ24

Индивидуальными программами в этом банке называются специальные ипотечные продукты, условия которых специально «подогнаны» для конкретных заемщиков.

1. Кредит для строительства дома на земельном участке, являющемся предметом залога

Эта программа предназначена для тех, кто имеет в собственности земельный участок и планирует построить на нем особняк. По этой кредитной программе предусмотрена ставка 12,75-16,15% в год, ее величина зависит от величины срока пользования кредитными средствами. В рамках программы предоставляются кредиты от 300 тысяч рублей до суммы, равняющейся 200% текущей оценочной цены ипотечного предмета.

Деньги на кредитование выделяются Банком Москвы, являющимся партнером этой программы.

2. Специальные партнерские предложения от застройщиков и риэлторов

В рамках этой программы клиенты банка могут получить профессиональную консультацию по выбору и покупке жилья у его партнеров, получив при этом ипотечный кредит по льготной процентной ставке. Чтобы более подробно ознакомиться с условиями кредитования, следует обратиться в офис банка или непосредственно к его партнерам.

infosm.ru

Ипотечные кредиты ВТБ 24 в 2014 году

В последние месяцы число ипотечных кредитов возросло, однако их количество намного меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В 2014 году замедление роста ипотечного рынка продолжится.

Сегодня в статье рассмотрим тенденции развития ипотечного рынка России; влияние государственных банков на ситуацию на рынке кредитования; специальные условия банка ВТБ 24 и компании «Дон-строй» на покупку жилья премиум класса; а также сделаем обзор ипотечных программ ВТБ24

Спад ипотеки связан с неоднозначной экономической ситуацией и повышением ставок. Однако в последние месяцы наблюдается небольшое снижение ставок в рамках акций и специальных предложений, введенных для привлечения заемщиков.

Тенденции ипотечного рынка

В начале 2014 года процентная ставка будет оставаться в пределах 12,5%-13% годовых. Предпосылок для снижения ставок в наступающем году нет, потому что ситуация на мировом финансовом рынке и в экономике России остается нестабильной. В то же время Министерство финансов РФ прогнозирует снижение уровня инфляции в 2014 году до 5%-6%. В результате ипотека может подешеветь до 8% годовых.

Одновременно стоит отметить, что количество россиян, которые планируют улучшить жилищные условия, продолжает расти. По прогнозам рост ипотеки в 2014 году составит 20%-25%. Уже сейчас каждая четвертая покупка недвижимости совершается в кредит, потому что это самый доступный способ решения проблем с жильем. Радует и высокое качество заемщиков. Доля ипотечных кредитов без задолженности за шесть месяцев 2013 года составила 96%.

Активнее всего работают на ипотечном рынке государственные банки. Несмотря на активные темпы выдачи кредитов частными банками, лидерами продолжают оставаться Сбербанк, ВТБ 24 и Газпромбанк. Их доля в общем объеме ипотеки составляет 68%. Во втором полугодии активно начал наращивать объемы и Банк Москвы.

Именно государственные банки влияют на динамику процентной ставки. Благодаря тому, что они снизили ставки во второй половине 2013 года, остальным финансовым заведениям пришлось тоже пересматривать условия кредитования.

Совместный проект «Дон-строй» и ВТБ24

Спрос на ипотеку стимулирует жилищное строительство, и за девять месяцев 2013 года было введено в эксплуатацию 342,9 тыс. квартир. Быстрее и проще всего получить ипотечный кредит можно в рамках партнерских программ между банками и застройщиками.

Разрабатывая подобные акции, банк предварительно проводит проверку документов застройщика и вырабатывает четкие действия при выдаче ипотеки. На сегодняшний день – это самая безопасная и простая схема приобретения первичной недвижимости в кредит. Действия заемщика сводятся практически только к выбору квартиры.

При покупке жилья премиум и бизнес-класса, главное преимущество, которое обеспечивается клиенту – это индивидуальный подход и эксклюзивные условия. Часто при продаже премиум жилья стандартные схемы кредитования не работают. Поэтому банки разрабатывают для таких заемщиков специальные программы.

«Дон-строй» и банк ВТБ 24 предлагают совместный продукт в рамках программы «Победа над формальностями». Процедура оформления кредита максимально упрощена и практически не занимает времени.

Для получения кредита достаточно двух документов, а решение выносится в течение суток. Подать заявку и узнать решение можно через официальный сайт банка. Банк выдвигает лояльные требования по страхованию: можно оформить страхование жизни только от несчастного случая, что позволяет уменьшить расходы и сэкономить время.

«Дон-строй» и ВТБ24 сотрудничают с 2007 года, поэтому для клиентов компании в банке действуют льготные условия: процентная ставка на время строительства соответствует ставке после его завершения. Для объектов «Дон-строй» по базовой программе ВТБ 24 «Ипотека. Строящееся жилье» действует скидка 1%.

Сумма кредита по программе «Победа над формальностями» от 500 000 до 8 000 000 рублей. Максимальный срок кредита – 20 лет. Первоначальный взнос – 35% стоимости недвижимости. Для получения кредита понадобится паспорт и один документ на выбор: водительское удостоверение или свидетельство пенсионного страхования. Процентная ставка 12%-12,75% годовых.

Ипотека на залоговую недвижимость

ВТБ24 продает проблемную недвижимость, собственники которой не могут выплатить кредит. Таким образом банк старается решить проблему с задолженностями по ипотечным займам. На специальных условиях можно приобрести квартиры на вторичном, первичном рынке жилья или загородную недвижимость.

Со списком, выставленных на продажу объектов, можно ознакомиться на сайте банка. Там же представлена вся необходимая информация о каждой квартире.

По программе действуют льготные условия кредитования. Первоначальный взнос – от 20%, сумма кредита – от 500 000 до 75 000 000 рублей. Срок кредита – до 50 лет, процентная ставка независимо от размера первоначального взноса и срока ипотеки – 10% годовых в рублях и 10% годовых в валюте. Комиссия за рассмотрение заявки, а также сборы на оформление и выдачу кредита отсутствуют.

Такие выгодные условия объясняются тем, что продажа залоговой недвижимости позволяет не допустить ухудшение балансовых показателей. Благодаря этому можно избежать просрочек и поддержать качество кредитного портфеля.

Немаловажно и то, что такие сделки не требуют формирования дополнительного резерва. Передача проблемного жилья новым владельцам-заемщикам позволяет избежать процесса взыскания на квартиру, который затягивается на долгий срок, в течение которого кредитор терпит дополнительные убытки.

Ипотека военнослужащим

Девять лет назад был принят Федеральный закон о создании льготной системы финансирования обеспечения жильем военнослужащих. В 2013 году на программу было выделено 2 млрд. рублей. В 2013-2014 году государство обеспечивает кредит военнослужащим, за счет чего процентная ставка и первоначальный взнос снижаются до минимума.

Программа рассчитана на участников накопительно-ипотечной системы. Недвижимость и регион выбирают участники программы, а погашает кредит государство. Максимальную сумму кредита банк увеличил до 2 350 000 рублей.

Процентная ставка от 8,7% годовых. Комиссии за оформление и выдачу кредита отменены. Не требуется страхование риска утраты жизни и трудоспособности, а также риска прекращения или ограничения прав собственности на квартиру. Приобрести в кредит можно квартиру на первичном, вторичном рынке, а также жилой дом. Первоначальный взнос – 10%-25% от стоимости объекта.

Обзор базовых программ банка

Квартира в новостройке

Минимальный первоначальный взнос – 10% стоимости квартиры при условии дополнительного страхования, в остальных случаях – 20% стоимости жилья для кредитов в рублях и 30% – для кредитов в валюте. Срок кредита – до 50 лет, сумма кредита – от 500 000 до 75 000 000 рублей.

Размер процентной ставки зависит от пакета страхования, размера первоначального взноса и срока кредита. Процентная ставка в рублях – 12,95%-14,95% годовых, в валюте – 9,5%-10,5% годовых. На этапе строительства ставка увеличивается на 0-2,5% годовых.

Квартира на вторичном рынке

Сумма кредита – от 500 000 рублей до 75 000 000 рублей, срок – до 50 лет. Первоначальный взнос – от 10% стоимости жилья при условии дополнительного страхования. Размер процентной ставки зависит от пакета страхования, срока кредита и размера первоначального взноса. При этом процентная ставка составляет – 12,95%-14,95% годовых в рублях и 9,5%-10,5% годовых в валюте.

Ипотека + материнский капитал

Программа позволяет с помощью материнского капитала снизить или покрыть полностью первоначальный взнос по кредиту, увеличить сумму кредита или погасить часть задолженности. Сумма материнского капитала с 1 января 2013 года составляет 408 960 рублей. Процентные ставки соответствуют программам «Новостройка» и «Вторичное жилье».

Свобода выбора

Программа позволяет приобрести жилье и оформить ипотеку в любом строящемся доме без дополнительных документов и согласований (аккредитация объекта не требуется). Сумма кредита – от 500 000 до 2 000 000 рублей, срок – до 20 лет. Первоначальный взнос – от 20% стоимости недвижимости для кредитов в рублях и от 30% для кредитов в валюте. Процентная ставка зависит от объема страхования, срока кредита, размера первого взноса и составляет 12,95%-14,85% годовых в рублях и 9,5%-10,5% годовых в валюте.

Рефинансирование ипотечных кредитов

Программа распространяется на кредиты, выданные другими банками для покупки жилья в новостройках, на вторичном рынке жилья и кредиты под залог недвижимости. Сумма кредита – от 500 000 до 75 000 000 рублей (до 80% стоимости квартиры), срок – до 50 лет или до 20 лет для кредитов под залог недвижимости. Ставки соответствуют программам «Новостройка», «Вторичное жилье» и «Нецелевой ипотечный кредит для собственников жилья».

Резюме

Политика банка направлена на укрепление позиций на рынке ипотечного кредитования. Для этого необходимо наращивать ипотечный портфель и одновременно поддерживать качество заемщиков. ВТБ 24 является одним из лидеров ипотечного рынка России, диктующих условия по кредитам и устанавливающих ставки. На конец 2013 года банк проводит ряд акций для привлечения заемщиков и увеличения объемов кредитования. Такая же тенденция будет прослеживаться и в 2014 году.

Похожие статьи :

www.msibank.ru

ВТБ 24: ипотека в 2014 году

ипотека ВТБ 24В настоящее время в банках нашей страны реализуются различные программы предоставления гражданам ипотечного кредита. Самые приемлемые условия для потенциальных заемщиков, как известно, выдвигают такие финансовые учреждения как ВТБ 24 и Сбербанк.

Сегодня практически каждый человек, который задался целью приобрести квартиру в новостройке, может получить ипотечный кредит в ВТБ 24. Данную возможность банк предоставляет и тем, кто задумал купить недвижимость. В ВТБ 24 при желании можно получить нецелевой ипотечный кредит, но Вам потребуется залог – жилье заемщика. Сейчас в ВТБ 24 реализуется программа, согласно которой для получения ипотеки необходимо иметь всего пару документов. Самое главное, что необходимость в первоначальном взносе отпадает. Если вы станете кредитоваться именно по этой программе, то вы должны быть готовы к рефинансированию задолженностей в других банках. Кроме всего прочего ВТБ 24 предоставляет своим заемщикам еще один вариант приобретения жилья, в частности покупку ранее заложенной квартиры. Это жилье стало собственностью банка по причине того, что бывший ее владелец был неспособен продолжать выполнять обязательства по кредиту. Главное то, что банк в этом случае применяет низкую процентную ставку.

Условия ипотеки ВТБ 24:

1. При установлении размера кредита банк изначально акцентирует внимание на платежеспособности потенциального заемщика. При желании можно повысить сумму ипотечного кредита. Для этого родственники потенциального заемщика должны предоставить сведения о своем доходе, которые банк учтёт и на основании суммарной оценки будет установлена максимальная сумма.

2. Если потенциальный заемщик захочет оформлять кредит представленный валютой, то годовой процент составит 7,95 %. В случае рублевого кредита банк повысит годовой процент до 8,5 %.

3. ВТБ представляет интерес для желающих получить ипотеку и по причине того, что срок кредитования, в сравнении с прочими банками, может составлять 50 лет. Согласитесь, что предложение достаточно привлекательное.

4. При полном погашении задолженности (раньше последней даты в графике) не надо платить комиссии и штрафы. Заметьте, что многие банки изначально в договоре прописывают невозможность такого выгодного варианта. Подробнее о подобной ситуации читайте в статье «Досрочное погашение ипотечного кредита«.

5. Низкая плата за оформление ипотеки.

6. Получить ипотечный кредит ВТБ 24 можно практически в каждом регионе страны.

7. Банк выдает кредит для приобретения жилья даже тем, кто не является гражданином РФ. Но не стоит забывать, что и для россиян существует ипотека за границей. Получить ипотеку могут лица, не имеющие постоянную прописку. Подобное поведение банка вполне объяснимо. Дело в том, что кредитуемое лицо пропишется в новом жилье, приобретенном за кредит.

Документы на получение ипотеки

Итак, какие документы потребуются для получения ипотеки в ВТБ 24 без первого взноса? Ответ на данный вопрос вы получите ниже.

Известно, что для получения ипотечного кредита потенциальный заемщик предоставляет сотрудникам ВТБ 24 лишь пару документов, один из которых является обязательным (это паспорт), а со вторым определяется сам заемщик. Необязательными являются такие документы как справка о доходах, документ, который подтверждает место постоянной работы.

Минимальный пакет документов потребуется в том случае, если заемщик покроет половину цены квартиры, частного дома и прочего объекта недвижимости посредством своих средств. Обязательный документ – паспорт. На выбор водительское удостоверение или документ, который подтверждает пенсионное страхование. Для уверенности пакет документов можно дополнить военным билетом, свидетельством о браке, паспортом жены (мужа).

Государственная поддержка ипотеки

В ВТБ 24 вы можете получить ипотечный кредит по программе, которая предусматривает государственную поддержку. В этом случае вам не придется делать первоначальный взнос. Однако банк поднимет годовой процент до 11 %. Такая процентная ставка постоянна, то есть сотрудники банка не учитывают размер ипотеки и срок кредитования.

Минимальная сумма первоначального платежа, согласно данной программе, составит 20 % от фактической стоимости жилья. Максимальный период кредитования – 30 лет. Если вы житель столицы или Петербурга, то максимальный размер предоставляемой вам ипотеки составит 8 млн. руб. Если вы проживаете в других населенных пунктах, то вам выдадут до 3 млн. руб.

Относительно других условий предоставления ипотеки, заметных изменений и корректировок в 2014 году, не произошло. В лубом случае, перед оформлением кредита Вам лучше посетить ипотечного брокера, возможно там подберут более выгодные условия, исходя из Вашей конкретной ситуации.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

dela.biz

Ипотека в ВТБ24 в 2014 году. Важная информация по ипотечным программам

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Наша компания помогает получить ипотеку на самых выгодных условиях! С нами вы не только сэкономите до 6-10 тысяч рублей на ежемесячных платежах, но и сможете получить большую сумму или получить ипотеку даже в случае отказов банков!

Более подробную информацию вы можете узнать по телефону +7 (495) 369-12-00 или заполнив форму обратной связи.

ВТБ24 - это один из крупнейших банков России. Он достаточно активно выдает ипотечные кредиты. Многих интересует, какие программы по ипотечному кредитованию будут в 2014 году и на каких условиях их можно получить.Об ипотечных программах ВТБ24 в 2017 году

В банке ВТБ24 ипотечные кредиты разделяются на две категории:

  • Базовые программы;
  • Индивидуальные возможности.
В базовую программу входят девять ипотечных продуктов, в том числе ипотека на гараж, военная ипотека и рефинансирование кредитов. Вторая программа - это кредиты на индивидуальных условиях. В нее входит всего несколько кредитных продуктов: «Строительство дома под залог земельного участка» и «Специальные предложения партнеров» (застройщики, риэлторы).

Теперь рассмотрим эти программы подробнее.Базовые ипотечные программы ВТБ24 в 2017 году

1.    Ипотека готового жилья в ВТБ 24

Это стандартный кредит на приобретение жилья на вторичном или первичном рынке недвижимости. По этой программе можно получить сумму от 1,5 до 90 миллионов руб. Как вы понимаете, на максимальную сумму по кредиту могут рассчитывать только «премиум» клиенты ВТБ24, а также люди способные выплатить подобный кредит.

По этой программе вы сможете получить кредит сроком до 50 лет. Если брать кредит в рублях, процентная ставка составит 11,75-12,75% (в зависимости от суммы кредита годовая ставка будет меняться, чем больше кредит, тем она меньше), при получении кредита в долларах или евро, ставка составит 8%. По кредиту обязателен первоначальный взнос в размере 20% (по классическим условиям) или 10% (в случае дополнительного страхования ответственности кредитополучателя за неисполнение обязательств), если кредит брался в иностранной валюте (доллар или евро), то первоначальный взнос составит не менее 30%. Банк ВТБ24 может предложить свои клиентам воспользоваться своей базой недвижимости для подбора жилья на вторичном рынке.2.    Ипотека на квартиру в новостройке в ВТБ 24Условия по этой программе практически такие же как и предыдущей программе, но за одним отличием - вы можете получить кредит на покупку жилья только в готовой новостройке или на покупку только строящегося жилья (даже на стадии котлована). Посмотреть список аккредитованных новостроек вы сможете на официальном сайте ВТБ24.3.    Рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ 24

Денежные средства полученные по такой программе можно израсходовать на закрытие других ипотечных кредитов или на финансирование больших расходов под залог недвижимости. Условия по этой программе точно такие же как и в первых двух, но максимальный размер займа составляет 80% от стоимости приобретаемой или заложенной недвижимости. Если у вас останется какая-то сумма денег после погашения ранее плаченного кредита, то вы можете потратить ее на свои нужды.4.    Военная ипотека в ВТБ 24

Военнослужащий, обращающийся за кредитом в ВТБ24, может получить заем на покупку жилья, но только на покупку квартиры в многоэтажном доме на вторичном или первичном рынке недвижимости. Заёмщику выдаются денежные средства только в рублях и на срок от 3 до 18 лет, при этом на момент погашения кредита заёмщик не должно быть старше 45 лет! Процентная ставка по программе «военная ипотека» составит от 8,7 до 12,6% годовых (размер процентной ставки будет зависеть от срока кредитования). Минимальная сумма кредита, на которую может рассчитывать клиент - 300 тыс. рублей, максимальный сумма высчитывается для каждого клиента индивидуально сотрудником банка, исходя из ежемесячного платежа, но не должна превышать 2,4 миллиона руб.

Также по этой программе военнослужащему нужно внести первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости покупаемого жилья. Оплата ипотеки будет производится из средств получаемых заемщиком с именного накопительного счета.5.    Нецелевой ипотечный кредит в ВТБ 24

Эта программа представляет из себя смесь ипотечного и потребительского кредита:

  • Процентная ставка составит от 13,45%, срок;
  • Срок кредитования будет сокращен до 20 лет;
  • А получить можно будет сумму до 70% от стоимости покупаемого жилья.
Конечно, условия намного жестче, чем при целевом кредите, но при этом вы сможете израсходовать полученные средства не только на покупку жилья или улучшения текущих жилищных условий, но и на покупку земельного участка, оплату лечения, учебы и т.д.

Подобная кредитная программа есть и в других банках, например: Уралсиб, Юникредит, Райффайзенбанк, Мой Банк и т.д. Однако у этих банков процентная ставка будет составлять от 13 до 18,5%, в то время как ВТБ предлагает среднерыночную.

6.    Гараж

www.citifinance.ru

Процентные ставки по ипотеке в 2014 году

Одним из главных факторов выбора банка и предложения по кредиту при покупке квартиры является ставка процента по ипотеке в 2014 году. В данный момент ипотека предлагается множеством банков, поэтому прежде чем оформлять кредитную заявку, нужно проанализировать, под какие проценты банки выдают ипотеки. В обзор попали самые крупные банки в РФ по объемам ипотечного кредитования: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Банк Москвы.

Процент ипотеки в Сбербанке в 2014 году

Процентные ставки на ипотеки в Сбербанке зависят от доли первоначального взноса и срока кредита.

Ставки на ипотечные кредиты на приобретение готового и приобретение строящегося жилья в Сбербанке:

Процент ипотеки в Сбербанке в 2014 году

Процентные ставки в Сбербанке по ипотечным кредитам на строительство жилого дома 2014

Процент ипотеки в Сбербанке в 2014 году

 

Процентные ставки по ипотеке в ВТБ24 в 2014 году

Размер процентной ставки в ВТБ24 зависит только от суммы кедита, которая вам необходима.

Покупка готового жилья и квартира в новостройке:

Процентные ставки по ипотеке в ВТБ24 в 2014 году

Что же касается кредита на строительство собственного жилого дома, то здесь размер ставки процента зависит от срока кредита.

Строительство жилого дома под залог земельного участка:

Процентные ставки по ипотеке в ВТБ24 в 2014 году

 

 

Процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке в 2014 году

Ипотечные ставки в ГазпромБанк в 2014 году зависят от размера первоначального взноса.

Процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке в 2014 году

Строящееся жилье

Процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке в 2014 году

Процентные ставки по ипотеке в Банке Москвы

Процентные ставки по ипотеке в Банке Москвы в 2014 году зависят от суммы кредита.

Банк Москвы строящееся  и готовое жилье

Процентные ставки по ипотеке в Банке Москвы в 2014 году

 

Самый низкий процент по ипотеке

Среди представленных банков самый низкий процент по ипотеке предлагает Сбербанк России по акции 12 12 12. Название акции говорит само за себя: ипотека дается на 12 лет под 12%, при условии внесения 12% первоначального взноса от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Данная акция действует с 1 января 2013 года по 30 июня 2014 года (включительно).

Другим банком, предлагающим низкие проценты, является  банк Москвы: при размере кредита от 1 до 2 млн. рублей (от 2 до 5 в Москве и Московской области) величина процентной ставки составит 12,15 %.

В данном обзоре представлены  процентные ставки на общих основаниях. Во многих банках проценные ставки по ипотеке пониженного уровня предлагаются участникам зарплатных проектов, работникам аккредитованных предприятий-работодателей, клиентам, получающий пенси ю на счет в банке, а также самим сотрудникам банка. Информацию о таких предложаниях можно узнать у кредитных инспекторов и на сайтах самих банков.

kredit-guide.ru


Смотрите также