Ипотечная программа «Победа над формальностями» от банка ВТБ. Ипотека в втб 24 победа над формальностями


условия 2018 года, калькулятор и отзывы

Ипотека «Победа над формальностями» от ВТБ – это новая программа в сфере ипотечного кредитования населения. Она имеет достаточно комфортные и лояльные условия и не самые жесткие требования к потенциальным заемщикам.

Победа над формальностями втб

Особенности ипотеки «Победа над формальностями»

Ипотека – это вид кредита, выдающийся банком на покупку жилья. Ипотека выгоднее потребительского займа, так как имеет более низкие проценты и лояльные условия. Но ипотечный кредит ВТБ оформляет не всем клиентам. Причины отказа могут заключаться в:

  • Недостаточной заработной плате заемщика.
  • Отсутствии обеспечения.
  • Ненадежности клиента.
  • Наличии текущих долговых обязательств.

Причин может быть много, но чаще всего люди получают отказ из-за недостатка документов, подтверждающих их платежеспособность. С программой «Победа над формальностями» от ВТБ трудности в этом плане не возникнут, ведь от человека требуется предоставление лишь таких документов:

  • Паспорт с российским гражданством.
  • СНИЛС.
  • Для мужчин в возрасте от 21 до 27 лет – военный билет.

Всего лишь два основных документа и ипотека уже в кармане у человека. ВТБ оформляет ипотечный кредит без формальностей, так как люди, обращающиеся в этот банк, чаще всего уже являются его заплатанными клиентами и имеют хороший статус. Но это не означает, что абсолютно посторонний человек не может подать заявку на ипотеку в ВТБ.

Если клиент действительно желает заполучить заемные средства на покупку жилья, то он должен постараться доказать банку свою платежеспособность.

Требования к заемщику

То, что ВТБ просит предоставить всего лишь два документа, не означает, что другие параметры не будут влиять на решение банка. ВТБ обязательно проверит самостоятельно, как трудоустроен человек, и каков его доход. Последний должен минимум в два раза превышать предполагаемый ежемесячный платеж по ипотеке.

Если финансов у человека не хватает на получение необходимой суммы для покупки жилья, то можно несколько повысить шансы – прийти в банк с созаемщиком или поручителем. ВТБ допускает возможность до 5 таких лиц.

Человек должен иметь непрерывный стаж на одном месте работы в течение 1 года до момента подачи заявки на ипотеку в банк. И на момент самой подачи быть трудоустроенным, пусть и не совсем официально. ВТБ проверит абсолютно всю занятость своего клиента, чтобы убедиться в его платежеспособности на весь период кредитования.

Еще одно стандартное требование – возраст заемщика – 21-70 лет. Погасить ипотеку клиент ВТБ обязан до наступления крайней возрастной границы.

Условия ипотеки

Ипотека по программе «Победа над формальностями» имеет достаточно привлекательные условия для клиентов банка:

Процентная ставкаОт 10,7%
Срок кредитованияДо 20 лет
Минимальная сумма ипотеки600 тыс. руб.
Максимальная сумма ипотеки5 млн. руб. для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и этих областей, а для иных граждан – 15 млн. руб.
Размер первоначального взносаНе менее 30% от стоимости приобретаемого жилья
Участие в программе страхования имуществаОбязательно

Каждый заемщик должен понимать, что условия предоставления ипотеки являются стандартными по программе «Победа над формальностями», и к каждому конкретному клиенту банк будет подбирать наиболее приемлемые для двух сторон условия. Чем больше возможностей хочет иметь заемщик (большая сумма, длительный период, низкий процент), тем больше гарантий своей ответственности и платежеспособности он должен предоставить ВТБ.

Ипотечное страхование

ВТБ может предложить заемщику два вида страхования:

  • Страховка имущества, передаваемого в залог (приобретенная недвижимость) от риска утраты или повреждения. Является обязательной и при отказе от страхования заемщику в ипотеке будет отказано.
  • Личное страхование заемщика от различных рисков по типу утраты трудоспособности, жизни, ограничения права собственности на владение имуществом и т.д.

Если человек отказывается от личного страхования в любом виде, то ВТБ автоматически повышает процент по ипотеке на один пункт.

Процентная ставка может возрасти и по другим причинам (большая сумма, но малый срок, низкий уровень зарплаты и т.д.), но это уже частные случаи.

Ипотечный калькулятор

На официальном сайте ВТБ в разделе «Ипотека» подразделе «Победа над формальностями» можно найти кредитный калькулятор. Необходимо в нем поставить галочку напротив пункта «Я готов предоставить только два документа» и передвинуть курсоры по сумме, сроку и первоначальному взносу, чтобы увидеть расчеты:

  • Общий размер ипотеки.
  • Ежемесячный платеж и минимальный доход.
  • Процентную ставку.

калькулятор ипотеки

По этим данным человек сможет определить, насколько удобен и реален будет для него ипотечный займ по программе «Победа над формальностями».

Какие документы могут понадобиться?

Саму ипотеку ВТБ действительно оформит по двум документам. Но оформит – это означает, даст согласие на выдачу денежных средств. А вот для дальнейшего процесса не обойтись без:

  • Кадастрового и технического паспорта на приобретаемое жилье.
  • Выписки из Росреестра об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  • Выписки из того же реестра о праве собственности на это жилье.
  • Документа, подтверждающего передачу права собственности на жилье заёмщику.
  • Договора купли-продажи.
  • Оценки специалиста стоимости жилья.

Все эти документы обязательно понадобятся, когда ВТБ начнет рассчитывать возможную сумму по ипотеке. Также обязательным будет заполнение анкеты на выдачу ипотеки. Именно в ней необходимо будет указать все сведения о своем месте работы и заработке. Не стоит думать, что ВТБ не проверяет данную информацию – он делает упор на нее во время принятия решения о выдаче кредита.

Плюс программы «Победа над формальностями» в том, что саму справку о доходе и трудоустройстве предоставлять не надо, что хорошо, ведь не всегда есть такая возможность. Но указать доход и место работы все же придется.

Порядок оформления ипотеки

Оформить ипотеку по программе «Победа над формальностями» от ВТБ не труднее, чем любой другой вид кредита. Схема будет строиться следующим образом:

  1. Прийти в отделение ВТБ с паспортом и СНИЛСом и написать заявление (можно подать заявку онлайн на сайте).
  2. Сдать документы и дождаться предварительного решения.
  3. Получив положительный ответ, начать поиски квартиры. Решение банка действительно в течение 4 месяцев и именно за этот срок человек должен найти жилье и собрать все бумаги.
  4. Собрать полный пакет документов на приобретаемое жилье и принести его в банк.
  5. Обсудить условия выдачи ипотеки и подписать договор (попутно оформить договор страхования на залоговое имущество и личную страховку по желанию).
  6. Внести первоначальный взнос по ипотеке.
  7. Дождаться перевода от ВТБ в пользу покупателя и передать квартиру в залог банку.

После полной выплаты ипотеки квартира будет уже полноценно принадлежать бывшему заемщику, а до тех пор банк вправе забрать ее себе при несоблюдении условий ипотечного кредитования. Потерять квартиру или другое жилье не хочется ни одному заемщику, а потому в процессе оформления договора на ипотеку следует внимательно ознакомиться со всеми пунктами договора и не забывать выполнять их.

Как можно погашать кредит?

Чаще всего ВТБ предлагает клиентам аннуитетную схему погашения ипотечного долга. Вся сумма кредита вместе с процентами разбивается на весь период кредитования равными частями.

Эта схема удобна, так как нет необходимости следить за суммой платежа и можно настроить автоплатеж в личном кабинете ВТБ. Но вот переплата по процентам составляет значительную часть, чего не было бы в дифференцированной схеме платежа. Она подразумевает неравные, но заранее оговоренные платежи в установленные даты.

allvtb24.info

Ипотека «Победа над формальностями» банка «ВТБ 24» в Тольятти: ставки, проценты, условия

Основные условия:

Вид жилья

Квартира

Преимущества:

Оофрмите ипотеку по 2 документам, с первоначальным взносом не менее 40% стоимости приобретаемой недвижимости; с комплексным страхованием.

 

Cтавки по ипотеке в рублях:

  • Ставки
  • Платежи
Сумма, руб. Первый взнос От 1 года до 20 лет
от 600 000 до 30 000 000 от 30% от 10,45%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 10,45% 185 063 Переплата: 120 953
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 10,45% 97 341 Переплата: 236 514
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 10,45% 68 206 Переплата: 355 973
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 10,45% 53 716 Переплата: 479 134
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 10,45% 45 085 Переплата: 606 015
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 10,45% 35 353 Переплата: 871 015
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 10,45% 28 278 Переплата: 1 295 632
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 10,45% 25 646 Переплата: 1 596 192
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 10,45% 23 148 Переплата: 2 071 700
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 10,45% 20 895 Переплата: 2 924 692

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Справка по форме банка

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения квартиры ваша процентная ставка увеличится на 1% годовых.

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Гражданство

Требуется

Регистрация

Постоянная

Общий стаж работы Стаж работы на последнем месте

Не менее 1 месяца с момента истечения испытательного срока

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Тольятти. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка ВТБ 24 или по телефону 8 800 1002424.

Дата обновления информации: 23.03.2018 14:17

Информация о ставках и условиях ипотеки в Тольятти предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

tolatti.vbr.ru

Ипотека «Победа над формальностями» банка «ВТБ 24» в Челябинске: ставки, проценты, условия

Основные условия:

Вид жилья

Квартира

Преимущества:

Оофрмите ипотеку по 2 документам, с первоначальным взносом не менее 40% стоимости приобретаемой недвижимости; с комплексным страхованием.

 

Cтавки по ипотеке в рублях:

  • Ставки
  • Платежи
Сумма, руб. Первый взнос От 1 года до 20 лет
от 600 000 до 30 000 000 от 30% от 10,45%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 10,45% 185 063 Переплата: 120 953
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 10,45% 97 341 Переплата: 236 514
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 10,45% 68 206 Переплата: 355 973
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 10,45% 53 716 Переплата: 479 134
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 10,45% 45 085 Переплата: 606 015
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 10,45% 35 353 Переплата: 871 015
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 10,45% 28 278 Переплата: 1 295 632
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 10,45% 25 646 Переплата: 1 596 192
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 10,45% 23 148 Переплата: 2 071 700
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 10,45% 20 895 Переплата: 2 924 692

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Справка по форме банка

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения квартиры ваша процентная ставка увеличится на 1% годовых.

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Гражданство

Требуется

Регистрация

Постоянная

Общий стаж работы Стаж работы на последнем месте

Не менее 1 месяца с момента истечения испытательного срока

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Челябинске. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка ВТБ 24 или по телефону 8 800 1002424.

Дата обновления информации: 23.03.2018 14:17

Информация о ставках и условиях ипотеки в Челябинске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

cheljabinsk.vbr.ru


Смотрите также