Ипотека в втб 24 или в сбербанке


Где лучше взять ипотеку в Сбербанке или ВТБ 24?

При желании оформить кредит заемщики естественно выбирают кредитные учреждения с лучшей репутацией и продолжительным периодом работы в сфере банковских услуг. В первую десятку лидеров банковского сектора на протяжении многих лет входит Сбербанк и ВТБ 24. Клиентам часто бывает сложно выбрать между такими солидными банками и отдать предпочтение одному из них. Помочь в принятии решения поможет своевременно полученная информация об основных различиях двух кредиторов и их преимуществах.

Немного о банках

Согласно последним рейтингам Сбербанк является одним из крупнейших кредитных учреждений нашей страны. Он имеет тысячи филиалов, расположенных как в мегаполисах, так и малонаселенных пунктах. Сегодня кредитная организация осуществляет банковскую деятельность не только на территории РФ, но и в других зарубежных странах. Большим количеством акций владеет государство, поэтому клиенты часто связывают такой факт с повышенной надежностью кредитора. Сегодня банк уделяет много внимания разработке новых банковских продуктов, пытаясь увеличить клиентскую базу и повысить качество предоставляемых услуг.

ВТБ 24 также считается одним из самых больших и надежных российских банков, но количество его филиалов по стране существенно меньше. Кредитное учреждение работает как с физическими, так и с юридическими лицами. Сравнение активов двух банков демонстрирует, что показатель ВТБ 24 уступает Сбербанку: 2,5 млрд. рублей против 22 млрд. рублей, то есть почти в 10 раз.

В части надежности и репутации банка специалисты не могут сделать выбор в пользу одного из них, так как кредитные организации на протяжении многих лет отличаются добросовестной работой в сфере кредитования.

Схожие и отличительные черты банков

Оба банка отличаются надежностью, продолжительным сроком работы, большой клиентской базой и суммой активов. Каждый из них предлагает своим клиентам широкий перечень программ кредитования. В их число входят ипотечные предложения и продукты социальной направленности. Целью кредитования может быть:

  • приобретение недвижимости на первичном рынке;
  • приобретение жилья на вторичном рынке;
  • кредитование на цели строительства частного дома;
  • проведение рефинансирования;
  • кредитование военнослужащих, молодых семей.

Оба банка предлагают особые условия кредитования держателям зарплатных карт. При рассмотрении существующих банковских продуктов можно говорить о следующем:

  • ВТБ 24 предлагает своим клиентам множество различных программ, но ставки по базовым предложениям у кредитора выше;
  • Сбербанк дает возможность клиентам открыть вклад при наличии даже незначительной по нынешним меркам сумме, а ВТБ 24 готов открыть депозит только тем, кто располагает не менее 100 000 рублей;
  • ВТБ 24 готов предоставить заемщикам значительные кредитные суммы по более высоким ставкам, а Сбербанк позволяет оформить в кредит даже небольшую сумму равную 15 000 рублей.

Сервис кредитных организаций имеет ряд различий в принципе работы с клиентами, но уровень организации рабочего процесса довольно высок. Схожие черты можно заметить во внутренней политике банка и подходе к обучению сотрудников. Схожие требования банки предъявляют к своим заемщикам:

  • ограничения по возрасту;
  • стабильность и достаточность дохода;
  • наличие регистрации в месте нахождения банка;
  • наличие определенного стажа работы.

Сегодня банки не стоят на месте и работают в направлении открытия новых проектов и сервисов для улучшения взаимодействий с клиентами, упрощения процессов кредитования и повышения информированности клиентов о появлении новшеств. Огромную популярность среди обычных граждан приобрели такие сервисы как «Сбербанк Онлайн», «Телебанк», которые позволяют проводить финансовые операции прямо из дома. Функциональная наполненность обоих сервисов примерно одинакова.

Определенные преимущества предлагают своим клиентам оба банка, поэтому в каждой конкретной ситуации клиент может выбирать наиболее выгодное для него предложение. Для этого необходимо провести анализ каждого из предложений банка в отдельности.

Сбербанк: преимущества и недостатки

Сегодня банк обладает большой клиентской базой и за получением ипотечного кредита в него обращаются чаще, чем в любые другие кредитные учреждения. Связано это не только с надежностью банка в глазах клиента, но и большим перечнем программ кредитов. Процентная ставка устанавливается в зависимости от вносимой суммы первоначального взноса и длительности срока кредитования. Преимуществами банковских продуктов Сбербанка является:

  • приемлемая сумма первоначального взноса, которая для значительной части предложений составляет 10%;
  • возможность использования в качестве первоначального взноса за счет средств государственной субсидии по материнскому, жилищному сертификатам;
  • стабильное снижение процентных ставок по ипотечным программам;
  • доступные и понятные требования, предъявляемые к заемщику и залоговому имуществу, в качестве которого могут выступать гаражи и комнаты;
  • длительный срок кредитования, который достигает 30 лет;
  • отсутствие жестких ограничений в части максимально допустимой суммы по ипотечному кредиту;
  • большое количество разнообразных программ кредитования, предназначенных для физических лиц и представителей бизнеса;
  • сниженные размеры ставок для постоянных и зарплатных клиентов;
  • выгодные процентные ставки – от 7,4% годовых.

Несмотря на множество положительных моментов существует и ряд минусов. К недостаткам относят следующие моменты:

  • серьезные требования в отношении заемщика, включая наличие прописки, стажа работы и возраста;
  • необходимость предоставления большого объема документов;
  • жесткая проверка и отбор потенциальных заемщиков;
  • требование к супругам быть созаемщиками;
  • длительное по времени рассмотрение документов для одобрения кредита, которое может занимать 1 месяц.

Более длительные сроки рассмотрения заявки на получение кредитов можно объяснить большим количеством обращений в банк и тщательной проверкой кандидатуры каждого потенциального клиента. Несмотря на наличие отрицательных моментов многие заемщики обращаются за получением кредитов именно в Сбербанк.

Сильные стороны ВТБ 24

Банк за годы существования приобрел большое количество клиентов, число которых с каждым годом продолжает увеличиваться. Преимуществами кредитора считается:

  • возможность использования интернет технологий для оформления онлайн-заявки;
  • возможность использования упрощенной схемы получения кредита без предоставления большого количества обязательных документов при взносе требуемой суммы первоначального взноса;
  • сжатые сроки рассмотрения заявки на кредит;
  • отсутствие требования в наличии постоянной прописки;
  • возможность платить первоначальный взнос средствами материнского сертификата;
  • более низкие ставки, которые варьируются от 9,5% годовых, возможность их снижения их для зарплатных и постоянных клиентов;
  • длительный срок кредитования, максимальный срок которого достигает 30 лет;
  • высокий уровень верхней границы максимальной суммы для выдачи кредита, который составляет 60 млн. рублей;
  • возможность участия поручителей и созаемщиков по кредиту.

К существенным минусам многие относят тщательность проверки клиентов, которая начинается даже на этапе рассмотрения заявки на получение кредита. При этом в ряде случаев сотрудники могут обращаться на рабочее место клиента для проверки достоверности предоставленных данных. Существенным минусом считается ограничение по сумме первоначального взноса, которая составляет 20% от общего размера займа. Но такой недостаток относителен, так действует только при сравнении со Сбербанком. В других кредитных организациях процент первоначального взноса может быть еще выше.

Заключение

Сегодня ВТБ и Сбербанк считаются серьезными и крупными игроками финансового рынка. Каждый из них имеет преимущества и недостатки, поэтому каждый вправе сам принимать решение об оформлении кредита в том или ином банке. Процентные ставки в ВТБ выше, но он подкупает более лояльным отношением к заемщику. Для клиентов, ограниченных в денежных средствах, такой фактор часто оказывается решающим. Оба банка предлагают примерно одинаковые условия и большой выбор кредитных программ.

onedvizhke.ru

Какой банк выбрать для взятия ипотеки: Сбербанк, ВТБ 24 или?

  • Политика
  • Экономика
    • Недвижимость
    • Транспорт
    • Финансы
    • Энергетика
  • Происшествия
  • Cпорт
    • Единоборства
    • Новости автоспорта
    • Новости баскетбола
    • Новости Тенниса
    • Новости футбола России и Европы
    • Хоккей
  • Шоу-бизнес

Поиск

Новости последнего часа! Новости последнего часа!Топ100 последних новостей
  • Политика
    • Новости политики

      Песков: Владимир Путин не оглядывается на свой рейтинг

      Новости политики

      Депутат Верховной рады обвинил власти Украины в обнищании страны

      Новости политики

      На Украине начались испытания боевого робота «Охотник»

      Новости политики

      Избирком Турции объявил о победе Эрдогана на президентских выборах

www.chsvu.ru

Отзывы о Сбербанке России: «Ипотека. Сбербанк или ВТБ24, где лучше»

Отзыв для тех, кто не может определиться, в каком банке взять ипотеку, в Сбербанке или ВТБ24. Я была одна из таких, кто метался между этими двумя банками, в итоге выбрала Сбербанк, несмотря на то, что зарплатный проект у меня в ВТБ24. К слову сказать, оба Банка рассмотрели и приняли положительное решение в течение 2-х дней. Ниже по пунктам написала, почему именно Сберанк.

1. Последнее время ВТБ24 сильно проигрывает по качеству услуг Сбербанку. Никогда бы не подумала, что ВТБ24 станет работать хуже, чем Сбербанк. 

Сбербанк. После одобрения заявки, со мной связался менеджер, которого за мной закрепили, Давыдова Анастасия. Анастасии отдельное огромное спасибо за качественное оформление сделки и профессионализм. Плюс, когда мы по личным причинам отказались от услуг нашего риелтора, Анастасия предложила риелтора от компании-партнера. К риелтору Светлане только тоже самые положительные эмоции, очень помогла.

ВТБ24. Там менеджер закрепляется сразу при подаче заявки. После одобрения заявки пришло смс о том, что заявка одобрена. Через пару дней пришло обезличенное письмо от менеджера на почту, примерно такого содержания: «Добрый день. Я в отпуске, обращайтесь к моей коллеге». К какой коллеге, по какому телефону? Информации нет. Все! Больше на связь со мной не выходили.

2. Расходы при оформлении сделки дешевле в Сбербанке, чем в ВТБ24. К слову сказать, в ВТБ24 только оформление ячейки стоит от 7 тысяч. В Сбербанке не только дешевле, но и очень удобный сервис он-лайн регистрация в Россреестре. Тут правда есть нюанс, если по продаваемой квартире 2 и более собственника, то он-лайн регистрация невозможна. Ниже напишу плюсы данного сервиса.

3. В ВТБ24 ввели мораторий на взнос наличных через кассу от 500 тысяч. В случае если я захочу сделать досрочное гашение кредита, это сколько мне стоять и вносить деньги через банкомат, которые у них через раз ломаются? В Сбербанке, по крайней мере пока, такого нет.

4. При обслуживании кредита Сбербанк выдает справки о выплаченных процентах и прочие справки для налоговой и других инстанций бесплатно (надеюсь и дальше все справки будут бесплатны), в ВТБ24 аналогичные справки стоят от 500 рублей!!!

5. Банкоматов Сбербанка с функцией приема наличных не только в Москве, но и в других городах в разы больше, чем в ВТБ24, что конечно же плюс, если по долгу службы или отпуска придется посетить другие города. Я по долгу службы ездила в небольшой городок, где ВТБ24 в принципе нет, а Сбербанк на каждом углу и в каждом магазине.

Приоритетами конечно в выборе банка стали пункты 2-4.

А теперь собственно о самой сделке. Это правда, что в Сбербанке при сделке всех переводят на безопасные счета. Но неправда, что не предлагают альтернативу. Когда по второй сделке (которая к счастью для нас в итоге не состоялась) продавцы отказались от безопасных счетов и настаивали именно на ячейках, то банк согласился и на ячейки, там бесполезно было разговаривать с продавцами. 

А теперь собственно о безопасных счетах и он-лайн регистрации. Не понимаю, почему встречаю отрицательные отзывы по этому поводу. По сравнению с ячейками и аккредитивами, это, во-первых, дешевле, а, во-вторых, это в разы удобнее. И не нужно после получения собственности повторно приходить с продавцами в банк, передавать им ключи от ячейки или раскрывать аккредитив.

На сделке первоначальный взнос переводится на специальный счет, там же на сделке приходит смс, что документы уже направлены в Росреестр (при условии он-лайн регистрации). После перерегистрации квартиры, приходит смс о регистрации сделки в Росреестре и на почту сами документы, подписанные ЭЦП, которые без проблем приняли в МФЦ (никто и не спрашивал про синие печати). Все оповещения всегда приходят в три адреса: Сбербанк, продавец и покупатель. После того, как пришли документы о собственности, банк их проверяет и направляет продавцу денежные средства. Все!! Вам и продавцу приходит оповещение, что сделка завершена, встречайтесь, передавайте ключи, заезжайте.

Букв много, но возможно, кому-то отзыв оказался полезным. Надеюсь, дальнейшее сотрудничество будет таким же безоблачным, если нет, то я обязательно оставлю тут соответствующий отзыв

www.banki.ru


Смотрите также