Ипотека в ВТБ 24 условия в 2015 году, процентная ставка. Ипотека в 2015 году в втб 24


ВТБ 24 условия по ипотеке в 2015 году, ставки, калькулятор.

Несмотря на наличие значительных проблем в экономике страны все же очень много граждан решается на получение ипотеки для приобретения собственного жилья. И учитывая все трудности в банковском секторе, россияне вполне обоснованно стремятся заключить сделку именно с надежными банками, к числу которых в первую очередь причисляются государственные ВТБ 24, Сбербанк России, Россельхозбанк. Тем более, что многие коммерческие учреждения либо существенно уменьшили количество выдаваемых крупных займов или вообще приостановили их выдачу.

Не меньшее значение в вопросе выбора банка для оформления ипотечного кредита являются и условия, на которых можно получить деньги. Ситуация складывается так, что процентная ставка в 2015 году возросла более чем существенно и только государственные учреждения стараются удержать её на приемлемом для клиентов значении (увеличив её всего на несколько пунктов). Не забывайте, что сравнить конечную переплату в каждом учреждении поможет кредитный калькулятор, который значительно сократить время на оценку всех предложений.

условия по ипотеке в ВТБ 24 в 2015 г.Кредиты от банка ВТБ 24.

Одним из банков, к которым значительно возросло число обращений россиян на получение займов, является банк ВТБ 24. Которые за более чем два десятилетия своей работы стал одним из лидеров рынка по предоставлению финансовых услуг физическим лицам, а также имеет большую сеть своих представительств в Российской Федерации (всего около 1100) и даже в ряде стран СНГ.

Значительный уставный фонд и принадлежащие государству более 99% акций гарантируют надежность банка и его способность выдержать любые изменения на финансовом рынке России. А прозрачность условий (без комиссий и других скрытых начислений) в совокупности с невысокими процентными ставками – делает предлагаемые программы для россиян особенно привлекательными.

Среди программ пользующихся повышенной популярностью нельзя не отметить ипотеку, которая в банке представлена сразу пятью различными программами. Которые наиболее полно перекрывают все потребности россиян оказавшихся в различных ситуациях.

  • Часть, из программ можно считать основными – для приобретения нового жилья и жилья на вторичном рынке.
  • Вторая часть являются специальными предложениями, предназначенными для военнослужащих (Для военных), для приобретения находящихся в залоге у банка квартир, для покупки недвижимости по двум документам с быстрым одобрением заявки (в течение суток).

Общие условия по всем программам сведены в данной таблице (за более детальными пояснениями лучше обращаться непосредственно в любое отделение либо на телефон горячей линии 8 800 100-24-24 работающей круглосуточно).

Программа Первый взнос Процентная ставка Суммы Срок
на покупку нового жилья 20 % от 15,95% 1,5-90 млн. руб. до 30 лет
на квартиру в новостройке 20 % от 15,95% 1,5-90 млн. руб. до 30 лет
под залоговую недвижимость 20 % от 15,95% 1,5-90 млн. руб. до 30 лет
победа над формальностями 50 % от 15,95% 1,5-10 млн. руб. до 20 лет
для военных 10 % от 11,95% до 2 млн. руб. до 15 лет

Процентная ставка, указанная в таблице актуальна только при наличии согласия на страхование имущества и жизни кредитуемого гражданина. В случае если Вы откажитесь от страховки процентная ставка будет больше на один процент. Некоторые привилегии есть у людей получающих заработную плату в этом банке – необходимо собирать меньше документов, а рассмотрение заявки сокращается до одного часа.

Онлайн расчет займа.

Как уже говорилось, имея несколько предложений для сравнения в различных банках или при необходимости точно узнать, сколько денег, Вы переплатите банка в ходе погашения полученного займа лучше использовать специальные инструменты для онлайн расчетов (определения суммы процентов, размера ежемесячного взноса). В частности рассчитать ипотеку от ВТБ 24  Вы сможете на этой странице. Калькулятор достаточно прост в использовании и Вам нужно будет только внести одалживаемую сумму, процентную ставку (берите из таблицы согласно действующим программам).

Не забывайте, что выгодные предложения можно найти и в других крупных банках, например – Сбербанка России, Россельхозбанке. Возможно, перед принятием окончательного решения следует ознакомиться и с действующими у них предложениями в этом году.

kredit-inf.ru

Ипотека ВТБ24 в 2015 году

ВТБ 24 является одним из лидеров ипотечного кредитования в России. В период нестабильной экономической ситуации большинство клиентов предпочитает работать с крупными государственными банками, которые считаются более надежными.

В 2014 году наблюдался повышенный спрос на покупку недвижимости, а объем жилищных кредитов ко второй половине года заметно увеличился. Это объясняется кризисом на экономической и политической арене, в результате которого россияне пытаются спасти свои сбережения, вкладывая их в недвижимость.

В статье мы рассмотрим условия ипотечного кредитования в ВТБ24 в 2015 году и сравним программы банка с предложениями конкурентов.

Условия кредитования

Программы ВТБ24 позволяют приобрести квартиру на вторичном и первичном рынке, независимо от региона проживания и регистрации. Кроме этого, можно получить кредит на покупку готового дома и денежный заем под залог недвижимости.

Программа «Покупка готового жилья» рассчитана на приобретение квартиры или дома с участком на вторичном рынке. Сумма кредита – до 90 000 000 рублей. Комиссии за оформление и выдачу ипотеки по всем базовым программам отсутствует. За досрочное погашение займа комиссия и штрафы не берутся.

Срок кредитования до 50 лет, первый взнос от 10% стоимости квартиры при условии оформления дополнительного пакета страхования, в ином случае – 20% для кредитов в рублях и 30% – в валюте.

При покупке дома минимальный первый взнос составляет 30% для кредитов в рублях и 40% – в валюте. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал. Разрешается использовать сертификат для погашения части долга по ипотеке или для увеличения суммы кредита.

Чтобы воспользоваться материнским капиталом, необходимо предоставить сертификат и справку из пенсионного фонда об остатке материнского капитала. После получения кредита следует обратиться в пенсионный фонд для перевода средств материнского капитала на частичное погашение займа.

ВТБ 24 принимает и другие сертификаты, выданные в рамках действующих государственных программ обеспечения жильем. Сертификаты можно направить на погашение части кредита или на первый взнос. Однако при оплате первого взноса субсидией банк выплатит кредит только после перечисления средств сертификата.

Для зарплатных клиентов и владельцев пакетов «Привилегия» и «Прайм» действуют льготные условия кредитования. Ставки по  кредиту на сумму от 8 000 000 рублей снижены на 1% годовых в валюте и на 0,3% годовых в рублях.

Процентная ставка зависит от суммы кредита, региона и объема страхования. При оформлении полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки увеличиваются на 1% годовых. Кроме этого, ставка повышается на 0,6% при внесении первоначального взноса 10%-20% стоимости квартиры.

Программа «Новостройка» позволяет сэкономить средства, приобретая квартиру на ранней стадии строительства. Условия оформления кредита аналогичны программе «Готовое жилье». Ставка на этапе строительства и до оформления займа может увеличиваться на 0,6% годовых.

Оформление кредита на покупку жилья или гаража на первичном и вторичном рынке, а также на рефинансирование кредитов других банков по двум документам допускается по программе «Победа над формальностями».

Для получения ипотеки достаточно предоставить в банк ВТБ24 паспорт гражданина РФ и второй документы на выбор: водительское удостоверение или свидетельство о пенсионном страховании. Для мужчин в возрасте до 27 лет обязательным является наличие военного билета. Также заемщику может понадобиться свидетельство о браке и документы супруги.

Первый взнос – от 35% стоимости жилья по кредитам в рублях и от 50% – в валюте, срок кредита – до 20 лет, процентные ставки представлены в программах «Готовое жилье» и «Новостройка». Сумма кредита – от 4 000 000 рублей.

Нецелевой ипотечный кредит позволяет получить крупную сумму под залог имеющейся недвижимости. Максимальный срок кредита – 20 лет, размер кредита – до 60%-70% от стоимости залогового имущества. При отказе от полного пакета страхования ставка увеличивается на 1% годовых.

Рефинансирование  станет оптимальным вариантом, если вас не устраивает размер ежемесячного платежа, валюта или процентная ставка в другом банке. Программа распространяется на кредиты, оформленные на покупку недвижимости на вторичном и первичном рынке жилья, а также на финансирование крупных расходов под залог квартиры.

Срок кредита на покупку недвижимости – до 50 лет и до 20 лет – на рефинансирование нецелевых кредитов под залог недвижимости. Максимальный размер кредита – до 80% от стоимости приобретенной или заложенной квартиры. Часть средств направляется на погашение долга, а остаток можно использовать по собственному усмотрению.

До регистрации ипотеки в пользу ВТБ 24 процентная ставка не превышает действующую по рефинансированному кредиту при условии оформления полного пакета страхования. В ином случае ставка увеличивается на 3% годовых. После регистрации договора ставки соответствуют действующим программам банка.

Обзор предложений конкурентов

Альфа-Банк

Банк предлагает оформить ипотеку на покупку квартиры или дома на вторичном рынке жилья, на приобретение недвижимости под залог имеющейся квартиры, а также заем под залог имеющейся квартиры и рефинансирование кредитов других организаций.

Квартиру можно купить на срок от 5 до 25 лет с первым взносом от 15% стоимости при оформлении ссуды в рублях и от 30% в валюте. Обязательно страхование жизни и здоровья заемщика, утраты или повреждения недвижимости и прекращения или ограничения права собственности на приобретаемую квартиру.

Процентная ставка зависит от категории клиента, размера первоначального взноса и срока кредита. При отказе от комплексного страхования рисков она увеличивается на 3% годовых.

Частный дом с участком можно приобрести на срок от 5 до 25 лет с первым взносом от 40% оценочной стоимости объекта для кредитов в рублях и от 50% – в валюте. Процентные ставки для Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов страны отличаются, также они зависят от категории клиента (для зарплатных и корпоративных клиентов действуют льготные условия кредитования), первого взноса и срока кредита.

Россельхозбанк

Предоставляет кредиты на покупку дома и квартиры, а также на строительство дома, покупку земельного участка и участие в долевом строительстве. Минимальная сумма кредита – 100 000 рублей, 3000 долларов и 2500 евро. Максимальная сумма – 20 000 000 рублей, 600 000 долларов и 500 000 евро. Первоначальный взнос – 15% стоимости объекта и 20% – при участии в долевом строительстве. Срок кредита – до 25 лет. Обязательно страхование залогового имущества.

Действуют специальные условия кредитования для молодых семей и владельцев материнского капитала. Участники зарплатного проекта банка могут оформить ипотеку по сниженным ставкам. Размер ставки зависит от категории клиента, срока кредита, пакета страхования.

По двум документам допускается оформление займа на покупку квартиры, загородного дома с участком и объекта на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк. Максимальный размер кредита – 8 000 000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и 4 000 000 рублей для остальных регионов. Срок кредита – до 25 лет, первый взнос на покупку квартиры – 40%, а на приобретение дома – 50%.

Сбербанк

В банке можно оформить займ на покупку квартиры или дома на вторичном и первичном рынке жилья, строительство жилого дома, приобретение земельного участка, дачи и гаража. Кроме этого, представлена программа для военных и владельцев материнского капитала.

Купить квартиру или дом можно на срок до 30 лет с первым взносом от 15% стоимости объекта. Допускается оформление кредита без подтверждения трудовой занятости и дохода заемщика. При этом первый взнос увеличивается до 40% стоимости объекта.

Что нас ждет?

16 декабря 2014 года Центральный Банк России поднял ключевую ставку на 5,5%, до 17% годовых. Вследствие чего многие российские банки приостановили выдачу ипотечных кредитов. Теперь банкам придется пересматривать условия кредитования и размер процентных ставок, поэтому в ближайшее время прием новых заявок может быть ограничен.

«Вслед за повышением ставки ЦБ банки будут вынуждены поднять ставки по данному виду кредитования минимум до 20%, что для большинства покупателей «запредельный» процент, поскольку психологически допустимый для заемщиков порог ставки – 15%», – отметил заместитель руководителя департамента новостроек Est-a-Tet Алексей Оленев.

Банки, которые на данный момент имеют неограниченные финансовые возможности, будут повышать ставки незначительно, а кредитные организации, ресурсы которых ограничены, приостанавливают выдачу займов или пересматривают условия кредитования. Эксперты считают, что в ближайшее время большинство банков отменят льготные программы и ужесточат условия выдачи действующих кредитов, в том числе увеличат размер первого взноса.

По мнению специалистов, стоит ожидать повышения процентных ставок по ипотечным кредитам крупных банков, таких как Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы. Кроме банков в пересмотре условий заинтересованы и заемщики. По сделкам, которые должны были завершиться в ближайшие дни, ведутся дополнительные переговоры, потому что некоторые заемщики начали отказываться от заключения договоров.

Похожие статьи :

www.msibank.ru

Ипотечные кредиты в ВТБ 24 в 2015 году — Sredstva.ru

Банк ВТБ 24 стабильно входит в пятерку крупнейших банков России по ипотечному кредитованию. На каких условиях тут можно взять ипотеку, особенности  различных программ, специальные акции и льготы — в обзоре портала «Средства.ру».

ВТБ 24 является одним из лидеров рынка ипотечного кредитования в России. По состоянию на 1 февраля 2015 года ипотечный портфель ВТБ 24 составлял 718 млрд рублей (495 тысяч действующих кредитов). Доля банка на ипотечном рынке — 19,5%. Такие высокие показатели свидетельствуют о высокой популярности ВТБ 24 у ипотечных заемщиков. Что легко объяснить не только хорошо развитой филиальной сетью банка, но и широкой линейкой ипотечных кредитов. Тут есть и льготная и ипотека с господдержкой, и программа для военных, и стандартные кредиты, и специальные предложения. А получить ипотеку в ВТБ 24 можно с минимумом документов и под минимальную ставку. Изучим, на каких условиях банк предлагает ипотечные кредиты.

Таблица «Ипотечные кредиты в ВТБ 24»

Название кредита

Мин. ставка

Макс. сумма

Макс. срок

Мин. взнос

1

«Ипотека с государственной поддержкой»

12,00%

8 млн рублей

30 лет

20,00%

2

«Ипотека для военных»

12,50%

1,93 млн рублей

14 лет

20,00%

3

«Залоговая недвижимость»

13,00%

90 млн рублей

30 лет

20,00%

4

«Квартира в новостройке»

14,95%

90 млн рублей

30 лет

20,00%

5

«Покупка готового жилья»

14,95%

90 млн рублей

30 лет

20,00%

Данные: на июнь 2015 года

Самая низкая ставка

12% годовых в рублях — по «Ипотеке с государственной поддержкой». Эта ставка не будет зависеть ни от дохода заемщика, ни от других факторов, которые обычно влияют на процент по кредиту. Она фиксированная на весь срок при условии, что заемщик оформляет комплексную программу страхования. Она включает в себя личное страхование, страхование объекта после завершения строительства.

  • Воспользоваться этим предложением можно как для покупки в новостройках, так и на вторичном рынке.
  • Срок кредита — до 30 лет, максимальная сумма — до 8 млн рублей.
  • Дополнительные комиссии за выдачу, оформление, а также штрафы за досрочное погашение кредита отсутствуют.
  • Требования к заемщику: возраст 21 год-60 лет, общий стаж более 1 года, на последнем  месте работы не менее месяца с момента окончания испытательного срока.
  • Также потребует справка о доходах.

Для военных

Которые являются участниками накопительно-ипотечной системы, в ВТБ24 есть специальная программа. «Ипотека для военных» подразумевает кредитование на сумму до 1,93 млн рублей под ставку 12,5% годовых сроком до 14 лет (но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита).

  • Чтобы воспользоваться этим предложением, нужно быть участником НИС (государство перечисляет на личный счет участника в НИС индексируемые целевые взносы).
  • Погашение кредита на протяжении всего срока будет осуществляться за счет взносов НИС, перечисляемых государством.
  • А после трех лет участия в НИС вы можете использовать накопленные за счет государства средства для первоначального взноса за квартиру. Для оплаты оставшейся стоимости квартиры банк предоставит заемщику ипотечный кредит.
  • Минимальный первоначальный взнос — 20% от общей стоимости жилья.
  • Приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога.

Залоговое жилье

Можно приобрести в рамках ипотеки «Залоговая недвижимость». Имеется в виду жилье, находящиеся в залоге у банка и выставленное собственником на продажу. То есть  это недвижимость, которую оформляли в залог, а собственник не смог расплатиться по кредиту, и она перешла банку. Для таких случаев на сайте ВТБ 24 даже есть раздел «Витрина залогового имущества» , где можно ознакомиться и при желании приобрести не только недвижимость, но и автомобиль, оборудование.  Можно подобрать недвижимость, соответствующую вашим запросам: по цене, количеству комнат, по общей площади, по региону. Как правило, квартиры, отошедшие банку по залогу, можно приобрести на более выгодны условиях, так как банку необходимо реализовать эту недвижимость, чтобы покрыть убытки от невозврата кредита.

Условия по ипотеке «Залоговая недвижимость»: ставка 13% годовых в рублях, максимальная сумма 90 млн рублей, срок до 30 лет, с минимальным первоначальным взносом в размере 20% от полной стоимости приобретаемого жилья.

Стандартные программы

«Квартира в новостройке» и «Покупка готового жилья» — выдаются на одинаковых условиях.

  • Ставка — 14,95% годовых в рублях (+1% без личного и титульного страхования) при кредитовании на сумму от 1,5 до 90 млн рублей на срок до 30 лет.
  • Отличие этих программ только в целях кредитования — на покупку недвижимости в готовом  или в строящемся доме.
  • А также по ипотеке «Покупка готового жилья» нет комиссий, а по «Квартира в новостройке» банку придется заплатить 1,5%, но не более 3 тыс. руб. за перевод средств на счет застройщика.
  • Помимо прочего, если квартира приобретается в строящемся доме, то залогом до окончания строительства будет выступать право требования по инвестиционному договору / договору участия в долевом строительстве.
  • В некоторых случаях может потребоваться дополнительное обеспечение в виде поручительства или залога имущества. 

В остальном, стандартные ипотечные программы схожи. Требования в заемщику: возраст 21 год-60 лет, общий стаж более 1 года, на последнем  месте работы не менее 1 месяца, подтверждение доходов.

Ипотека с минимумом документов

Предусмотрена по акции ВТБ 24 «Победа над формальностями».

  • Получить такой кредит можно лишь по двум документам (паспорт + второй документ на выбор), а решение о его выдаче принимается за 24 часа.
  • Ставка 14,95% годовых в рублях (+1% без личного и титульного страхования) при кредитовании на сумму от 1,5 до 15 млн рублей на срок до 20 лет. То есть максимальная сумма кредита и срок кредитования будут меньше, чем по стандартным программам с расширенным списком документов.
  • Также увеличен и размер первоначального взноса — от 50% от стоимости приобретаемой недвижимости. И это объяснимо: по двум документам нельзя с точностью определить финансовую дисциплину заемщика, и банк не хочет рисковать большими суммами и сроками.
  • Еще один минус — приобрести по этой акции можно только квартиру на вторичном рынке.

www.sredstva.ru

выгодно ли в 2015 году

Взять ипотеку на вторичное жилье в ВТБ 24 просто, но насколько выгодные условия и процентные ставки предлагает банк клиентам в 2015 году на покупку готовых квартир на вторичном рынке недвижимости?

Банк ВТБ24 предлагает своим клиентам несколько программ ипотечного кредитования: покупка готового жилья, квартира в новостройке, ипотека для военных и другие. Многие могут подобрать подходящий для себя вариант.

Рассмотрим условия получения ипотеки на готовое жилье, а также процентные ставки на жилищные кредиты на «вторичку», которые предлагает в 2015 году банк ВТБ 24 своим клиентам.

Основные условия ипотеки на вторичное жилье в банке ВТБ 24 в 2015 году

Этот ипотечный кредит предоставляется на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.

Сумма кредита: от 500 тысяч до 75 млн руб.

Срок кредита: до 30 лет (кратный 12 месяцам)

Первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемой недвижимости (для Владимирской, Мурманской, Магаданской, Ивановской, Рязанской области и для Республики Коми — от 30%).

Процентная ставка в 2015 году по ипотеке на вторичные квартиры в ВТБ 24

По ипотеке на готовое жилье в ВТБ 24 в 2015 году действует процентная ставка по кредиту от 13,5%. Но это в том случае, если клиент оформит комплексное страхование, а также с учетом дисконта 0,5% годовых для клиентов, получающих заработную плату на карту ВТБ24.

При отсутствии комплексного страхования, процентная ставка по ипотеке на «вторичку» в ВТБ 24 увеличивается на 1% пункт.

Процентная ставка и условия по ипотеке на «вторичку» по двум документам в 2015 году

Для тех, кто не может или не хочет собирать полный пакет документов на получение ипотечного кредита, ВТБ 24 предлагает особый банковский продукт «Победа над формальностями».

Он предусматривает получение ипотеки по всего по двум обязательным документам. Кредит предоставляется на приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости.

Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 8 млн руб.

Срок кредита: до 20 лет

Первоначальный взнос: не менее 40% стоимости приобретаемой недвижимости

Процентная ставка по кредиту: 14,5% (ставка указана при оформлении комплексного страхования. При отсутствии комплексного страхования, процентная ставка увеличивается на 1% пункт).

Ипотека на вторичное жилье для держателей зарплатных карт ВТБ 24

Если человек получает зарплату на карту ВТБ 24, то он может воспользоваться возможностью оформить ипотеку онлайн. Для этого надо заполните анкету на сайте банка, что даст возможность получить кредитное решение без посещения банка. При этом сумма кредита не должна превышать 5 млн рублей, а при принятии решения банк будет учитывать только доходы, начисляемые на зарплатную карту ВТБ24.

7idey.ru

Ипотека в ВТБ 24 процентная ставка 2015

В условиях кризиса, который до сих пор продолжает действовать на территории нашей страны, брать кредиты на большие суммы стало проблематично. Но многие крупные банки имеют лояльные программы, которые помогут вам решить финансовые трудности. К числу таковых относится ипотека в ВТБ 24, условия которой в 2015 году довольно выгодные. При помощи этого банка можно купить жилье, без серьезных финансовых потерь.

Ипотека в ВТБ 24 в 2015 году на вторичное жилье и новостройки

Что касается вторичного рынка недвижимости, то данный банк предоставляет здесь ставку около 14% годовых. Сроки кредитования достигают 50 лет. Это дает возможность оформить займ многим категориям граждан. Но при этом придется уплатить первоначальный взнос в размере 10%. На фоне предложений остальных банков - это весьма выгодные условия.

Новостройки при помощи ВТБ 24 приобретать сложнее. Здесь вам потребуется уплатить от 20% стоимости жилья единовременно. Это средне рыночная величина первого взноса. В среднем, ставки здесь равны 15%. Срок погашения ипотеки также равен 50 лет максимум. Но так как многие новостройки реализуются в строящихся домах, то их цена может возрасти после сдачи в эксплуатацию. Поэтому кредит может подорожать в среднем на 2%.

Особенности ипотеки от ВТБ 24

Предоставление кредитов на покупку жилья от этого банка имеет ряд важных особенностей, таких как:

  • Возможность выбрать любую валюту;
  • Отсутствие скрытых комиссий и штрафов;
  • Большое разнообразие процентных ставок;
  • Понижение переплат при повышенном первом взносе;
  • Возможность оформить ипотеку для ИП.
  • Данный банк имеет большой выбор программ ипотечного кредитования. С его помощью можно купить частный дом или гараж. А требования здесь довольно лояльные. Ведь ипотека предоставляется всем, кто имеет гражданство РФ и возраст от 21 до 65 лет. Поэтому, если у вас есть постоянная работа, можно смело рассчитывать на успешное сотрудничество с этой структурой.

    Льготная ипотека

    Помимо стандартных программ кредитования, ВТБ 24 предоставляет и льготные ипотечные займы, которые со финансирует государство. В этой компании можно оформить займ с привлечением материнского капитала. Здесь имеются программы по кредитованию военных и молодых семей. Поэтому при выборе необходимой программы следует убедиться, имеете ли вы возможность воспользоваться льготным предложением.

    При этом все продукты банка не имеют окончательных параметров. При необходимости ВТБ 24 готов предоставить послабления. Так, при оформлении страхования жизни, ваш кредит может подешеветь на 3%. При наличии первого взноса более чем 20% от стоимости жилья, ипотека теряет в цене до 7 пунктов.

    Помимо того, эта организация предоставляет займы даже без подтверждения дохода. Но здесь ставка равна 20%, а срок погашения составляет 20 лет. И это скорее потребительский кредит с залогом, нежели типичная ипотека.

    Остается добавить, что в 2015 году ипотечное кредитование от ВТБ 24 имеет приемлемые условия. Это банк предоставляет не только коммерческие, но и государственные программы. Здесь каждый найдет для себя оптимальное решение.

    etrust.ru

    Ипотека в ВТБ 24 в 2016 году процентная ставка, условия кредитования.

    Есть много причин, по которым люди решаются на получение денег под проценты в банках для приобретения недвижимости. И главная из них заключается в том, что для очень многих россиян просто нет другой возможности обзавестись собственным жильем. И насколько хорошо оплачиваемой не была б работа, все равно насобирать даже за пару лет на свою квартиру или дом вред ли получиться. Поэтому и отмечается значительный рост популярности ипотечных кредитов.

    И несмотря на то, что по потребительским кредитам зачастую наиболее интересные условия предлагаются не в государственных учреждениях, вот с ипотекой ситуация несколько иная. И минимальная процентная ставка в частности в текущем 2016 году встречается именно в государственных: ВТБ 24, Сбербанке, Россельхозбанке и Газпромбанке.

    Все россияне ощутили последствия временного охлаждения в отношениях с западом, в результате которых существенно подешевел рубль, снизился уровень заработных плат и существенно подорожали кредитные услуги. Однако если Вы невзирая ни на что, хотите сегодня приобрести жилье, тогда разумнее всего воспользоваться программой с государственной поддержкой, которая в том числе есть и в банке ВТБ 24. банк ВТБ ипотечные займыПо которой процентная ставка будет занижена на несколько процентов, и составит всего 12 % (что совсем немного отличается от прошлого года), благодаря помощи государства.

    На каких условиях можно приобрести недвижимость.

    Если Вы серьезно занялись вопросом улучшения жилищных условий и решили не откладывать его в долгий ящик. Тогда Вам, несомненно, будет важно узнать условия и текущие процентные ставки 2015 года по ипотеке в банке ВТБ 24. Всего доступно несколько предложений (всего шесть), с которыми сейчас Мы и ознакомимся. Программу кредитования покупки недвижимости для военнослужащих в рамках данной статьи в виду её особенности – рассматривать не будем, а с остальными пятью обязательно ознакомимся.

    • С государственной помощью (ставка 12%) – воспользоваться может любой гражданин России при необходимости получить до восьми миллионов рублей в СПб и Москве или до трех миллионов рублей в остальных регионах. Подходит для приобретения квартиры исключительно в новостройках – достроенных или только строящихся (необходимо уточнять какие именно застройщики подпадают под действие программы). Срок погашения до 30 лет, с начальным взносом не менее 20% (при наличии материнского капитала, можно использовать и его).
    • На готовую недвижимость ( 15,95%) – на приобретение недвижимости в готовой новостройке или на вторичном рынке. С доступными суммами от 1,5 миллиона до 90 миллионов рублей. Со стандартным сроком погашения займа до 30 лет. Начальный взнос не менее – 20%.
    • На недвижимость в стадии строительства ( 15,95%) – на приобретение квартиры в троящемся доме. С доступными суммами от 1,5 миллиона до 90 миллионов рублей. Со стандартным сроком погашения займа до 30 лет. Начальный взнос не менее – 20%.
    • На залоговое жилье ( 14,00%) – на покупку жилья которое на данный момент находиться у банка в залоге. С доступными суммами от 1,5 миллиона до 90 миллионов рублей. Со стандартным сроком погашения займа до 30 лет. Начальный взнос не менее – 20%.
    • Победа на формальностями ( 15,95%) – на приобретение недвижимости в готовой новостройке или на вторичном рынке. С срочным рассмотрением заявки в течении суток и минимумом документов для оформления (только два документа). С доступными суммами от 1,5 миллиона до 15 миллионов рублей. Со стандартным сроком погашения займа до 20 лет. Начальный взнос не менее – 50%.

    Особенностью получения любых займов на приобретение жилья в данном банке есть обязательное требования страхования и клиента и имущества. Если данное условие будет не выполнено, то процентная ставка по всем программам будет увеличена на один пункт.

    dengi-zaymy.ru

    Ипотека ВТБ 24 в 2018 году: условия и процентные ставки

    Многочисленные ипотечные программы кредитования граждан заставляют задумываться даже экспертов, чего уж говорить о простых гражданах. Существует устойчивое предвзятое мнение, что брать много и надолго лучше в надежных и стабильных кредитных учреждениях. Яркими представителями таких, являются банки с государственным акционированием: Сбербанк и ВТБ 24. Рассмотрим все основные моменты ипотечного кредитования в банке ВТБ 24 в 2018 году.

    Общие моменты ипотечного кредитования

    Получить кредит можно в любой валюте. Но стоит учитывать, что выгодно это сделать в том эквиваленте, в котором вы получаете свой доход. ВТБ 24 не имеет скрытых комиссий, штрафов, а так же не взимает средства за рассмотрение заявки, выдачу кредита, обслуживание счета. Полностью отсутствует мораторий на досрочное погашение. Допускается частично-досрочное внесение сумм.

    Процентная ставка по кредиту варьирует в широком диапазоне и зависит от многих условий и их совокупности: срок кредитования, сумма, размер первоначального взноса, ликвидность объекта залога, валюта в которой выдается кредит, наличия договора страхования жизни и титульного страхования.

    При наличии страховки процентная ставка по кредиту упадет сразу на 3 пункта. При наличии первоначального взноса свыше 20% - на 3-7 пунктов. При ипотеке с государственной поддержкой применяются минимальные ставки. При невозможности доказать свою платежеспособность или предъявить полный пакет документов, условия ипотеки урезаются вдвое. То есть срок уменьшается до 20 лет, процентная ставка увеличивается до 20%. Таким образом, ипотечный кредит превращается в потребительский с обеспечением, с разницей лишь в том, что договор будет оформлен в силу закона об ипотеки.

    Для того чтобы стать клиентом банка по ипотечной программе, необходимо быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 65 лет, иметь постоянную прописку, место работы и стабильный доход. А так же сумму собственных средств не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

    ВТБ 24, один из немногих банков, предоставляющих крупные кредиты частным предпринимателям и коммерсантам. В отношении этих лиц риски банка больше, но процентная ставка и условия сохраняются при наличии документов, подтверждающих доходность бизнеса.

    Выплаты по кредиту происходят аннуитетным способом, но допускается и дифференцированный расчет. Так же имеется плавающая процентная ставка, которая зависит от ставки рефинансирования ЦБ РФ. Обычно она фиксируется в договоре на каждые два года, а затем пересматривается.

    Читайте также: Раздел ипотечной квартиры при разводе

    Условия ипотеки в ВТБ 24  в 2018 году на первичном рынке жилья

    Так называют приобретение квартир в новостройках. В связи с тем, что жилье, как правило, находится на этапе строительства, условия получения кредита более жесткие. Так необходимо, чтобы организация застройщик имела аккредитацию банка. При этом первоначальный взнос по такой ипотеке должен быть не менее 20%.

    Минимальная процентная ставка в 2018 году по такому кредиту в рублях 13,5%, при условии срока кредитования – 7 лет и первоначального взноса – 60%. Максимальная ставка – 14,95%. При этом срок договора 50 лет и взнос не менее 20%.

    Важно, что пока квартира не оформлена как самостоятельный объект, то есть, находится на стадии строительства, ставка может быть увеличена на 2 – 2,5%.

    Ипотечное кредитование  вторичного рынка жилья

    При вторичном кредитовании объект залога сразу находится в собственности заемщика, поэтому риски банка меньше. Но, при этом процентные ставки остаются в том же диапазоне, что и для новостроек. Зато срок кредитования от 5 до 50 лет и первоначальный взнос минимальный  - 10 %.

    Покупка гаража

    Как бы ни звучало, это странно, но в современных мегаполисах, гараж стоит столько же, сколько квартира в провинциальном городке. Поэтому, его приобретение часто требует заемных средств. Взять ипотечный кредит под строительство гаража или купить готовое помещение в отдельном комплексе, а так же место в подземном паркинге, можно в банке ВТБ 24. Причем первоначальный взнос для отдельных сооружений начинается от  40%, для комплексных от 30%. Процентная ставка при максимальном взносе (60%) и минимальном сроке (5 лет) составит 11,95%, в рублях.  При максимальных условиях – 16,65%. Кредитные ставки по валютным займам колеблются в пределах 1,95 – 13,15%.

    Ипотечный кредит  на загородный дом

    Кредитование частного сектора принципиально не отличается от предыдущих программ. Для покупки дома на земле в готовом виде, с оформлением в собственность земли, идеально подходит программа вторичное жилье. Ни каких нюансов здесь не предусмотрено, разве, что банк строго отслеживает, чтобы ваш дом стоял на вашей земле.

    Для строительства нового дома можно рассматривать программу для новостроек. Условия те же. С разницей лишь в том, что не требуется аккредитация застройщика, но увеличивается пакет документов, на проектно-сметную документацию. Конечно же, земля должна быть в собственности.

    Объекты сочинского строительства

    Если вы являетесь работником организации, которая принимает участие в возведении объектов олимпиады, то возможны льготные условия ипотечного кредитования. Все условия рассматриваются индивидуально, на месте, в соответствии с данными заемщика.

    Государственное софинансирование ипотеки

    Государственные программы не являются собственным кредитным продуктом ВТБ 24, но успешно им применяются. Так, можно воспользоваться программами по материнскому капиталу, военным сертификатам, а так же субсидированию молодых семей.

    Все выше перечисленные программы не являются окончательными. ВТБ 24 очень лояльный банк с гибкой системой кредитования. Возможно, в вашем конкретном случае банк пойдет навстречу клиенту и выгодно смягчит условия.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7(499)703-32-46 (Москва)

    +7(812)309-26-52 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно!

    bs-life.ru


    Смотрите также