Ипотека просрочка втб


Просрочка по ипотеке в втб 24

Вопросы в разделе Ипотека

Добрый день. Ежемесячный платеж по ипотеке 16000, за январь смог заплатить только 13800, 2200 не доплатил образовалась просрочка. По графику платежа надо платить 4 числа каждого месяца. Зарплату перенесли на 10 число, об этом не однократно говорил банку.

Соответственно на сегодня просрочка составила 18200 из них 2200 с просрочкой 28 дней и 16000 два дня. Банк требует срочно погасить долг либо выставит претензию о досрочном погашение кредита.

Просрочка по ипотеке и её последствия

В связи с кризисными явлениями в экономике актуальной становится проблема просрочки по кредитам.

Особенно опасным по последствиям является просрочка по ипотеке т.к. в обеспечение исполнения кредитного обязательства, гражданин заложил квартиру. Что делать, как обезопасить себя и не лишиться заложенного жилья пойдёт речь в данной статье.

Заёмщик должен своевременно и в полном объёме исполнять кредитное обязательство.

Последствия просрочки по ипотеке

  1. банк предоставляет заемщику средства для приобретения квартиры или другого жилья, перечисляя их на счет продавца и т. д.
  2. заемщик обязуется вернуть банку эти средства и заплатить за их использование, то есть уплатить начисленные проценты.

Для того, чтобы заемщик знал, сколько и когда ему придется платить, составляется график платежей.

В нем обозначены дата и размер суммы, которую необходимо внести на счет не позднее указанного в графике числа. Но этот способ не единственный.

Просрочка по ипотеке: пустяк или проблема?

Каждый заемщик отлично понимает, что просрочка по ипотеке не сулит ничего хорошего.

По этой причине семьи предпочитают серьезно задумываться перед подписанием договора, так как даже Сбербанк в критических ситуациях также прибегает к жестким мерам. Тем не менее, существует интересное разделение по срокам, которое позволяет по-разному относиться к сложившейся ситуации.

В первую очередь каждый заемщик должен помнить о том, что размер ежемесячного платежа по ипотеке высока.

Чем грозит просрочка по ипотеке

Платежи по ипотечному кредиту, как правило, являются серьезной статьей расходов для среднестатического заемщика.

Когда с постоянным местом работы и доходами все в порядке внесение ежемесячного взноса требует лишь ответственности и обязательности от владельца ипотечного жилья. Но как только возникают какие-то серьезные проблемы, внесение кредитных платежей становится проблематичным, а иной раз и вовсе не возможным.

Просрочка по ипотеке в ВТБ 24: к чему она приведет?

Ипотечное кредитование осуществляется под залог приобретаемого жилья, поэтому проблемные долги в этом секторе допускаются реже.

Однако все предусмотреть невозможно, поэтому на случай неприятностей полезно знать их последствия. При возникновении просрочки по ипотеке в ВТБ24 специалисты обязательно свяжутся с вами, чтобы узнать о причинах прекращения платежей. Как указано на сайте организации, кредитор постарается вникнуть в ваши обстоятельства и предложить наиболее уместное решение.

Образовалась просрочка по ипотечному кредиту: что делать?

Ипотечное кредитование характеризуется длительными сроками и крупными суммами долговых обязательств. При этом, как правило, даже ежемесячный платеж составляет значительную долю бюджета заемщика, особенно в первые годы обслуживания долга. Жесткие условия ипотеки заставляют быть предельно внимательным в части своевременного погашения обязательных платежей.

Несмотря на то, что ни один банк при первой же просрочке не прибегнет к радикальным мерам, само по себе накопление задолженности увеличивает и без того непростое финансовое бремя.

Мы с супругой во время брака взяли квартиру в ипотеку под материнский сертификат.

Мы год на зад официально развелись.

У бывшей супруге просрочки по ипотеке, и мне постоянно названивают с банка, чтоб я оплатил долг. Я инвалид 3-ей группы, сейчас временно не где не работаю, живу на пенсию и мелкие подработки (занимаюсь ремонтом компьютерной электроники на дому).

Могу ли я подать на ликвидация долга по банку в связи с банкротством физ.

У меня в Втб кредит и ипотека.

По обоим была просрочка. Хотел закрыть полностью просрочку по ипотеке. А по кредиту просить реструктуризацию или отсрочку, т.к.

сейчас нет возможности закрыть все долги. Оплатил через кассу вроде как по договору.

Оказалось, что на оба договора счет один и деньги полностью списались в пользу кредита. Сказали, что робот сам распределяет деньги по своим каким-то механизмам.

Кредиты являются довольно популярным банковским продуктом, который активно используют физические и юридические лица. Банки предлагают различные варианты кредитования, это позволяет потенциальным заемщикам выбирать займ с наиболее приемлемыми условиями.

Но в жизни заемщика могут произойти различные ситуации, в которых требуется отсрочка платежа. ВТБ 24 предлагает такой вариант собственным заемщикам по потребительскому кредиту и ипотеке.

juridicheskii.ru

Вынесение на просрочку кредитного договора втб 24

Вынесение на просрочку кредитного договора ВТБ 24: что это за процедура, и какие последствия она влечет? Ответ на этот вопрос тревожит любого владельца займа, взятого в ВТБ 24.

Последствия просрочки по кредиту

Невыплата денежных средств в срок, указанный в тексте договора, является прямым нарушением соглашения перед банком. Неисполнение своих обязанностей заемщиком влечет меры ответственности, которые, как правило, заключаются в штрафных санкциях. Санкции устанавливаются в тексте контракта, а их основные виды и пределы прописаны в законах и кодексах Российской Федерации.

В кредитном договоре могут быть закреплены следующие меры ответственности:

  • пени — начисляются за каждый день просрочки;
  • штраф — фиксированная сумма, которая выплачивается просто за факт просрочки кредита;
  • иные штрафные санкции: например, кредитная организация увеличивает процентную ставку по договору.

Также несвоевременная оплата по кредиту может грозить тем, что кредитная история клиента будет испорчена. Следовательно, в дальнейшем человек не сможет взять займ на выгодных условиях.

Виды просрочки по статусу

Статус просрочки — это срок, в течение которого клиент не платил по своим долговым обязательствам.

По статусу можно выделить:

  • краткосрочную задержку — несколько дней;
  • среднесрочную — один месяц;
  • долгосрочную — свыше месяца.

Просрочка в один день, как правило, не считается существенным нарушением договора.

Чем дольше просрочка, тем серьезней будут штрафные санкции.

Не только срок просрочки, но и поведение заемщика влияют на меру ответственности. Например, человек, как только понимает, что ему нечем платить, сразу же обращается в банк с просьбой изменить график платежей или снизить их размер. К такому клиенту банк будет относится лояльно.

А если клиент не сообщает о невозможности произвести платеж, избегает телефонных звонков, то к нему будут применены все возможные меры ответственности. Несмотря на то, что выдача денег под проценты — это бизнес, человеческий фактор продолжает действовать.

Популярные предложения банка при просрочке

Название процедуры Краткая характеристика
Отсрочка платежа Заемщику дают возможность не платить кредит несколько месяцев, но на этот период срок кредита будет продлен. Как правило, за пользование услугой отсрочки банк берет плату.
Изменение ежемесячной суммы кредита Клиент выплачивает каждый месяц меньшую сумму, но срок выплаты, а следовательно, и проценты по кредиту, возрастают.
Обращение в суд Если задолженность значительная, кредитная организация обращается в суд и получает исполнительный лист, по которому приставы обращают взыскание на имущество заемщика.

Как предотвратить задержки платежей?

Чтобы банк не применил санкций за просрочку, в том числе в виде оплаты неустойки, необходимо:

  • до задержки выплаты обратиться с заявлением о том, что клиент не может погасить сумму в срок;
  • своевременно общаться с сотрудниками по телефону и всегда вступать в переговоры и помогать в решении проблемы;
  • являться в отделение банка при вызове сотрудниками;
  • если просрочка большая, можно обратиться в другой банк с просьбой о перекредитовании. Тогда долг будет выкуплен другим кредитным учреждением, а человек получит возможность заключить договор на новых, более лояльных условиях.
  • при отсутствии возможности погасить долг каким-либо способом можно обратиться в суд с заявлением о банкротстве физического лица. В таком случае все долги будут списаны.

Просрочка по потребительскому кредиту

Потребительский кредит — наиболее распространенный вид займа для физических лиц, по которому деньги берутся на личные нужды граждан. В отличие от ипотечного кредитования, никакое имущество в залог не отдается.

В связи с этим для погашения кредита банковская организация вправе начислить только штрафные санкции. Как правило, в этой ситуации начисляется неустойка за каждый день просрочки. На сайте банка размещен калькулятор просрочки. Любой человек может самостоятельно просчитать свою неустойку.

Если клиент не согласен со штрафными санкциями, он вправе обратиться в суд, где может требовать уменьшение неустойки.

Обращение в суд прекращает начисление неустойки, поэтому часто иск в суд может улучшить финансовое положение заемщика.

Просрочка по кредитной карте

Часто клиенты полагают, что погасить задолженность по карте менее важно, чем оплатить ежемесячный платеж, например, по автокредиту. Люди не понимают, что будет, если выйти за пределы лимита кредитки и вовремя не пополнить счет. Однако такое легкомысленной отношение к кредитным картам ошибочно.

Кредитная карта — это тот же самый кредитный договор. Поэтому правовые последствия неуплаты будут идентичны просрочке по кредиту.

Информацию о просрочке по карте вы можете узнать в отделении финансовой организации или с помощью онлайн-сервисов.

Чего не может делать банк ВТБ 24 при просрочках по кредиту

Стоит помнить, что кредитная компания может действовать только в пределах закона. Выбивание банком долгов запрещено. Так, банк не вправе:

  • обращать взыскание на имущество — это возможно только после вступления в силу решения суда о взыскании просрочки в пользу кредитной компании и выдачи исполнительного листа;
  • перепродавать долг коллекторам — вы заключали договор именно с банком, в связи с этим уступка кредита иному лицу возможна только с согласия клиента;
  • угрожать заемщику, приезжая по месту работы или учебы — такие действия могут содержать признаки уголовного преступления;
  • звонить в ночное время или грубо обращаться с клиентом.

При заключении договора кредита читайте внимательно отзывы в отношении кредитных организаций, чтобы не попасть к мошенникам.

Если сотрудники финансовой организации ведут себя не должным образом, можно задать вопрос юристу о правомерности действий банковских служащих. Адвокат подскажет, что делать в данном случае. Вы вправе получить бесплатную помощь от служащих полиции, если вам угрожают за невыплату кредита.

Похожие статьи

obankax.com

Ипотека ВТБ 24 — отзывы клиентов, подводные камни ипотеки ВТБ

Автор:

Алексей Иванов

Ипотека в ВТБ собрала массу отзывов ввиду повышенного спроса на неё среди россиян. Однако, судя по оставленным откликам, ипотека ВТБ имеет немало подводных камней.

Где можно почитать отзывы об ипотеке в ВТБ 2018 года?

В рунете немало форумов, где высказываются об ипотеке в ВТБ, однако многие посты датируются 2012 — 2014 годами. Более свежие отклики опубликованы на сайте otzovik.com (вплоть до декабря 2017 года).

Однако отзывы реальных клиентов 2018 года об ипотеке в ВТБ 24 в большом количестве собраны на:

  • sravni.ru;
  • topbanki.ru;
  • banki.ru.

Последний имеет самую большую библиотеку отзывов клиентов ВТБ 24 по ипотечным кредитам, причём база все время пополняется. В ней масса свежих откликов тех, кто брал ипотеку в ВТБ 24: отзывы отсортированы на положительные и отрицательные.

Список наиболее частых позитивных отзывов

  • Многие клиенты благодарят сотрудников банка за отличное обслуживание.
  • Некоторых ипотечников ВТБ 24 сотрудники банка по-настоящему выручают в сложной ситуации.
  • В случае какой-либо проблемы (см. ниже негативные отзывы об ипотечном кредите в ВТБ) банк иногда на удивление оперативно решает вопрос. Правда, везёт лишь некоторым счастливчикам, да и то если они начинают трезвонить на сайте banki.ru.
  • В отдельных случаях клиенты хвалят скорость оформления документов и индивидуальный подход.

Типичный положительный отклик об ипотеке ВТБ выглядит примерно так (датируется 29 января 2018 года):

Пользовательница рассыпалась в благодарностях за обходительность сотрудниц (смайлики прилагаются)

Список наиболее частых негативных отзывов

  • Клиенты, оформляющие ипотеку в ВТБ, в отзывах на форумах часто пишут о следующей хитрости: банк не уведомляет клиентов об изменении процентной ставки. Используется такая схема: банк отмечает якобы несвоевременную оплату страховки. Если ВТБ не получает платёжки о страховых взносах, то посчитает, что деньги не приходят. Следовательно, есть основание для повышения ставки по ипотеке (о чём изначально прописывает договоры). Самое неприятное в данной ситуации —  платежи, как правило вносятся в страховую компанию «ВТБ Страхование»!
  • Банк долго оформляет рефинансирование ипотеки под более низкий процент. Обычно в качестве «отмазки» используется закладная, которую по тем или иным причинам банк не может получить. Иногда задержка вызывается бумажной волокитой. В итоге до оформления нового кредитного договора вы несколько месяцев платите лишние проценты.
  • Предоставлять справки и выписки клиентам для ВТБ 24 — настоящая проблема. Сотрудники норовят получить за оформление этих бумаг дополнительные деньги. На это жалуется большинство клиентов, бравших ипотечные кредиты ВТБ 24, в отзывах на сайте banki.ru.
  • Безответственное отношение к клиентам, игнорирование их заявок и обращений. Случается, что специалисты по телефону не называют своих имён, а сотрудники отделений не выдают нужных справок.
  • Не зачисляют платежи по ипотеке при внесении наличных средств в банкомат.
  • Ещё один хитрый способ списать проценты, используемый в банке ВТБ при ипотеке (по отзывам людей, получивших сей горький опыт), — ошибки в мобильном приложении при попытке оплатить частично-досрочное погашение. Сроки проходят, частично-досрочного погашения нет и вы в итоге вынуждены оплатить те же проценты.
  • Случается, что даже после полного погашения ипотеки банк не отдаёт закладную. Ниже приведён скриншот отзыва от 20 января 2018 года, в котором рассказана типичная оказия с закладными в ВТБ (и ответ банка, от которого особо легче не становится):

«Банк не возвращает закладную по погашенному кредиту» — типичная жалоба на ВТБ 24

Что случится при просрочке по ипотеке в ВТБ?

Судя по свежим отзывам об ипотеке в ВТБ 24 на форуме banki.ru, вас будут ждать весьма неприятные последствия. Клиенты отмечают, что банк подаёт на таких заёмщиков в суд, а некоторые даже сталкиваются с коллекторами или незаконным списанием средств с дебетовой карты ВТБ.

Например, у пользователя по имени Дмитрий в отзыве от 26 января 2018 года просрочка по ипотеке в ВТБ 24 случилась по глупейшей причине — банкомат просто не смог принять двухтысячные купюры. В итоге банк подал в суд:

Из-за проблем с купюрами у клиента вышла просрочка, но банк, конечно же, не виноват

Стоит ли брать ипотеку в ВТБ 24?

Условия этого банка являются одними из лучших на ипотечном рынке. Однако подводные камни ипотеки ВТБ 24, выявленные в отзывах на форумах, заставляют серьёзно задуматься: а действительно ли эти условия такие выгодны? Кстати, в народном рейтинге сайта banki.ru ВТБ на данный момент находится всего лишь на 19-м месте.

Алексей Иванов

31 января 2018

bankinrussia.ru

Что делать при просрочке по кредиту в Сбербанке, ВТБ 24, Хоум банке.

Множество людей ежедневно оформляет потребительские кредиты в сбербанке, втб 24, хоум банке и других учреждениях. Но мало кто из клиентов банков заранее может предположить, что возможна ситуация, при которой исправно вносить ежемесячные платежи станет невозможно. И причиной тому будут обстоятельства, которые даже сложно себе представить. Невозможность платить по счетам может быть связана с увольнением с работы, непредвиденными тратами или другими жизненными ситуациями. Мало кто, действительно застрахован от просрочки по кредиту. Но даже если она имеет место– важно знать, какие шаги стоит предпринять, что делать конкретно для решения проблемы и уменьшения негативных последствий.

В первую очередь, не стоит поддаваться панике и пытаться скрыться от банковских сотрудников. Попытки скрыться вообще могут иметь весьма печальные последствия, вплоть до судебного разбирательства. Поэтому стоит, все же, всегда брать трубку, когда представители банка пытаются связаться с задолжавшим заемщиком по телефону. Все-таки просрочка – это проблема не только клиента, но и финансового учреждения, а потому вполне логично, что решение следует искать совместными усилиями. Так что лучше вообще самостоятельно обратиться в ближайшее отделение банка, а если сделать это еще до возникновения просрочки – последствия и вовсе могут быть куда менее значительными.

Так как кредиторские компании всегда заинтересованы в возврате средств клиентом в полном объеме, то они почти всегда идут на сотрудничество с заемщиками, у которых могут возникнуть проблемы с выплатами (особенно если человек обратился заранее и до этого момента считался примерным клиентом). Однако, если факт просрочки уже имеет место быть, то некоторая степень доверия к подобному клиенту будет утрачена. Её стоит попытаться вернуть, доказав банковскому консультанту уважительность причины, по которой была совершена просрочка. Естественно, вескими основаниями будут служить документальные подтверждения в любом виде, например, больничный лист или справка с биржи труда, даже новая справка о доходах подтверждающая существенное уменьшение заработной платы. Внесение хотя бы минимального, пускай и не в полном объеме, платежа по кредиту, также может благосклонно повлиять на отношение банка к заемщику. Хотя в последнем случае есть большая вероятность что, его частично спишут на штрафы.

Конкретные шаги урегулирования вопроса.

Простые шаги, которые необходимо сделать гражданину, столкнувшемуся с временными трудностями в возращении одолженных средств. Конкретно если грозит просрочка по кредиту что делать и как.

  • Человек, у которого по каким-либо непредвиденным причинам пропала возможность следовать ранее установленному графику платежей по кредиту, должен написать соответствующее заявление в банке, указав причины и приложив соответствующие документы.
  • При этом вероятным решением будет отсрочка по платежам на некоторый срок, что позволить временно снизить финансовую нагрузку. С одной стороны, период отсрочки должен быть не самой большой, до года, но и не слишком маленький – чтобы было достаточно времени для решения сложившихся жизненных проблем.
  • Еще одним не редко применяемым решением таких ситуаций стороны банка, есть предложение реструктуризации или пролонгации займа. Когда ежемесячная нагрузка на клиента уменьшается из-за увеличения срока, за который необходимо погасить долг.
  • После подачи заявления либо заказным письмом, либо лично в отделении банка, стоит ждать ответного решения, и если оно является положительным – значит, у заемщика есть все возможности для погашения кредитной задолженности, пускай и несколько позже.

Но что делать, если банковская организация отказывается идти навстречу? В некоторых случаях причины могут быть объективными – например, недостаточно весомый повод для пересмотра графика платежей или недостаточное количество поданных документов. В некоторых случаях банкиры просто хотят получить от заемщика дополнительную прибыль за счет выплаты штрафов и пеней. В худшем случае выполнение принуждение к выполнению Вами обязательств может быть переложено на коллекторскую службу, общение с которой – не самое приятное времяпровождение.

Суд это не всегда плохо.

При возникновении каких-либо серьезных проблем, стоит рассмотреть возможность обращения в суд для поиска возможного решения сложившейся ситуации. При передаче дела в суд штрафы и пени уже не могут начисляться, более того, иногда договориться об отсрочке платежей можно только благодаря действиям судебных органов.

Штрафные санкции со стороны банка также могут быть пересмотрены в судебном порядке, также суд может обязать банковскую компанию произвести реструктуризацию кредита. Важно понимать, что, будучи должником, еще вовсе не значит быть априори проигравшим в суде. Все это регулируется отдельными статьями Гражданского Кодекса РФ, в частность 333-й и 404-й. В суде может быть отменена комиссия за ведение счета либо навязанное страхование жизни – кстати, именно по этой причине банковские организации редко обращаются в судебные органы первыми. Кроме того можно значительно уменьшить насчитанные штрафы за просрочки, что также не выгодно банку.

Чтобы успешно провести дело в суде, необходимы все возможные официальные документы, свидетельствующие об утрате возможности исправно платить по счетам. Главная цель – доказать свое положение как жертвы обязательств, готовой идти на сотрудничество в сложившейся ситуации. Именно поэтому не стоит скрываться от банка, ведь это только усугубляет ситуацию для клиента – доказать собственную правоту в таком случае будет уже невозможно. А уж если в суде будут выявлены факты попыток банального обогащения банка за счет заемщика, то стоит и вовсе ожидать отмены штрафов или списания части долга, вынесения решения о кредитных каникулах и снижении ежемесячного платежа.

Просрочка – ни в коем случае не приговор, а просто трудность, которую важно правильно преодолеть и знать, что делать. Не важно в каком учреждения Вы взяли займ, в государственном Сбербанке России, втб 24, хоум банке Главное – не увиливать от собственных финансовых обязательств и выражать желание идти на сотрудничество.

kredit-inf.ru


Смотрите также