Ипотека с государственной поддержкой в ВТБ24. Ипотека по господдержке 2017 в втб 24


Ипотека ВТБ 24 с государственной поддержкой в 2017 году

0

Банк ВТБ24 предлагает гражданам оформить ипотеку с государственной поддержкой на выгодных условиях. Подробнее о программе с доступным жильем, особенностях оформления и требуемых документах читайте ниже.

Условия государственной программы ипотечной.

Ипотека с государственной поддержкой — возможность получить жилье под пониженный процент.

Особенности программы

Программа государственной поддержки предполагает оформление ипотеки с фиксированной, более низкой процентной ставкой, чем по остальным программам. При этом государство выдает банку субсидию, благодаря которой учреждение может предложить заемщику сниженный процент.

В ВТБ24 ипотека с государственной поддержкой имеет следующие особенности:

  • Фиксированная процентная ставка по кредиту, более низкая, чем другие на рынке. Она стартует от 11.4% и актуальна при комплексном страховании.
  • Первоначальный взнос – от 20%.
  • Кредитный лимит начинается от 600 тысяч рублей. Максимальный предел – 8 млн. рублей. Но обычно эта цифра доступна для жителей Москвы, для провинции лимит не превышает 3 млн. рублей.
  • Распространяется только на готовое жилье от застройщика или квартиры в новостройках.
  • Ипотеку можно оформить только в рублях.
  • Отсутствуют комиссии за оформление кредита.
  • Срок кредитования достигает 30 лет.
  • Ипотеку можно погасить досрочно без штрафов, в том числе сразу после оформления.
  • Страхование недвижимости обязательно. Заемщику также рекомендуется застраховать жизнь и здоровье, иначе годовая ставка будет повышена на 1%.
  • Не требуется поручительство, можно привлечь работающего супруга.
  • Не нужен длительный трудовой стаж.

Кто может оформить ипотеку с государственной поддержкой

Оформить ипотеку с господдержкой в ВТБ24 могут лица, занятые в любой сфере. Программа доступна даже гражданам других стран, которые работают на территории России. Для банка не играет роли и регион прописки заемщика. Можно обратиться с заявлением на ипотеку в любое отделение ВТБ24, а недвижимость выбрать в другом уголке страны. Причем даже ехать туда не обязательно – достаточно указать в заявлении свои намерения.

Требования к заемщику

ВТБ24 отличается лояльными требованиями к заемщику, которые идентичны для любой ипотечной программы банка.

  • Возраст заемщика на момент оформления ипотеки – 21 год, а ко времени последнего планового платежа – не более 70 лет.
  • Общий трудовой стаж не менее 1 года. Во внимание принимается только стаж, отраженный в трудовой книжке.
  • Кредитная загруженность не должна превышать 50% дохода заемщика.
  • Стабильный ежемесячный доход. Чтобы он был выше, а, значит, и кредитный лимит был больше, можно взять еще двух поручителей, помимо супруга.
  • Хорошая кредитная история.

Необходимые документы

Для ипотеки с государственной поддержкой понадобится принести в банк следующие оригиналы и копии:

  • Паспорт заемщика и копию.
  • СНИЛС и копию.
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем с отметкой о том, что заемщик трудоустроен там по настоящее время.
  • Справку о доходах 2-НДФЛ.
  • В том случае, если заемщик работает в еще одном месте по совместительству, потребуется оригинал и копия трудового договора.
  • Налоговую декларацию за прошедший год.
  • Пенсионерам нужно принести копию пенсионного документа и справку о размере выплат.
  • Для юридических лиц – еще и выписку из ЕГРЮЛ.
  • Пакет документов на недвижимость (бумаги права собственности, кадастровый паспорт, техпаспорт, выписку из Росреестра, документы от застройщика).
  • Копии документов об образовании.

В ВТБ24 возможно оформление ипотеки и по 2 документам, но при таких условиях возрастает сумма обязательного первоначального взноса и годовая процентная ставка.

Предварительный расчет ипотеки

Самый верный способ рассчитать ипотеку – обратиться в отделение банка. Там сотрудник, исходя из имеющихся данных, озвучит наиболее точные цифры по кредитному лимиту и другим вопросам, интересующим заемщика. Те же, кто хочет делать расчеты самостоятельно, могут использовать кредитный калькулятор на официальном сайте банка. Ипотеку можно рассчитать двумя способами: по стоимости недвижимости и по сумме ежемесячного дохода. Чтобы выбрать нужный способ, следует передвинуть курсор в кредитном калькуляторе в нужное значение.

Расчет по стоимости недвижимости

Этот способ позволяет узнать требования к ежемесячному доходу, которые бы позволили взять недвижимость с известной стоимостью на определенный срок. Например, выбранное заемщиком жилье стоит 6 млн. рублей, а желаемый срок кредитования составляет 15 лет. При этом обязательный взнос – 25%. Введя эти параметры, получаем результат, что ежемесячный платеж составит 50858 рублей, а необходимый месячный доход должен достигать 84764 рубля.

Самостоятельный расчет ипотеки.

Расчет ипотеки на калькуляторе банка ВТБ24.

Расчет по сумме дохода

Такой способ позволяет определить доступный кредитный лимит при известной сумме дохода. В соответствующей графе следует ввести сумму ежемесячного дохода (учитывая созаемщиков), обязательный первоначальный взнос и желаемый срок кредитования. Например, при доходе в 60000 рублей и взносе 500000 рублей, а также оформлении ипотеки на 15 лет вы можете рассчитывать на лимит от банка до 2 млн. рублей.

Этапы оформления ипотеки

Оформление ипотечного кредита происходит в несколько этапов:

  1. Подается заявка. Это можно сделать на официальном сайте ВТБ24 или в отделении банка. Учреждение дает ответ по ней в течение 2-4 дней. Обычно клиента извещают путем смс-сообщения. Обратите внимание, что поручитель и заемщик подают разные заявки.
  2. Решение банка действительно 122 дня, поэтому за это время нужно подобрать недвижимость.
  3. Далее оформляются документы на недвижимость, приобретаемое жилье оформляется как залоговое.
  4. Оформляется кредитный договор.

После покупки жилья нужно отчитаться перед банком, что деньги были потрачены по целевому назначению. Для этого достаточно принести договор купли-продажи жилья и копии платежных документов.

Получение ипотеки с государственной поддержкой в ВТБ24 – хорошая возможность как для россиян, так и для граждан других стран, работающих на территории Федерации. Кредитное учреждение может менять условия программы, поэтому за актуальной информацией лучше обратиться в отделение банка.

 

Получил одобрение с временным лимитом на оформление ипотеки с господдержкой в отделении банка. После этого нашел недвижимость, заплатил за оценку ее стоимости, заказал и оплатил все необходимые документы у нотариуса, внес депозит продавцу. Пройдя столько этапов и потратив немало средств, получил отказ в выдаче кредита! Банк мотивировал это тем, что уже вышел срок действия их положительного решения. Повторную заявку можно подать лишь через 90 дней. Анатолий, 29 лет, Ижевск.

 

Очень сложно вносить досрочные платежи. Захотел погасить досрочно 50000 рублей, в банке мне ответили, что в период с 10 по 18 число будет списан обязательный платеж, а после проведут досрочный. Получается, сейчас у меня спишут 4000, из которых большая часть — проценты, а через два дня смогут принять средства, когда начислят проценты к следующему платежу. И так мы переплачиваем бесконечно. Максим, Санкт-Петербург.

 

Была оформлена ипотека с господдержкой, за которую исправно вносились средства на протяжении 5 лет. Сейчас появились уважительные причины, по которым я не могу вносить такие большие платежи. Обратилась в банк с просьбой реструктуризировать долг, а перед этим мою заявку одобрили в АИЖК. Однако банк отказался проводить реструктуризацию, поскольку по моей программе предусмотрена переменная процентная ставка. Получается, «ВТБ24» лишает меня субсидии, полагающейся по закону. Инна, Москва.

Ипотека с государственной поддержкой в ВТБ24

4.2 (83.9%) 82 голос(ов)

credit101.ru

Условия получения ипотеки с господдержкой 2017 в ВТБ 24

Москва +7 (499) 703-46-52 Санкт-Петербург +7 (812) 309-56-31 Регионы (бесплатно) +7 (800) 333-45-16 доб. 382 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Ипотека ВТБ 24 с государственной поддержкой

Государственная поддержка в получении ипотечного займа – целый перечень программ, в которых правительство принимает самое активное участие. Они направлены на оказание помощи россиянам в получении ипотеки, предоставляются в виде денежных сертификатов, субсидий и особых льгот.

К их числу можно отнести оплату первого взноса при помощи материнского сертификата, предоставление военной ипотеки, льготные ссуды для партнеров, и главное, частичное субсидирование % по займу.

Покупка жилья

Субсидирование части ставки по займам – популярная программа среди клиентов Банка. ВТБ 24 предлагает кредит для всех жителей России, достаточно соблюсти несложные условия, указанные на сайте организации. Допустим, главный момент, это приобретение квадратных метров в новостройке, находящейся на стадии строительства либо уже сданной в эксплуатацию.

Такие ограничения на самом деле преимущества для потребителей. Бум активности застройщиков привел к появлению большого количества жилых комплексов. Клиентам банка есть из чего выбрать.

Заем выдадут на следующих условиях:

  • Фиксированная ставка 11,4% в год.
  • Кредитование осуществляется только в национальной валюте.
  • Обязательное внесение 20%-го первого взноса за счет личных средств, но это могут быть и деньги с материнского сертификата.
  • Срок действия договора – 30 лет.
  • Размер кредита от 600тыс. до 8млн.р.

В условиях нет оплаты комиссий за предоставление или оформление ссуды. Погасить долг уже можно в первый месяц пользования заемными средствами. Обязательным требованием считается подписание и оплата комплексной страховки.

Примечательно, что ВТБ 24 накладывает штраф в размере 1% к сумме стандартной ставки по кредитной программе, если клиент отказывается оплачивать соглашение со страховым гарантом. Для выбора компании, у банка есть перечень аккредитованных учреждений.

Деньги выдадут только гражданам РФ, есть возрастные ограничения: от 21 до 65 лет на дату последнего платежа. Обязателен беспрерывный трудовой стаж в компании как минимум полгода. Поддержка правительства при военной ипотеке возможна для тех физлиц, кто участвует в программе НИС.

В таком виде займа можно получить не более 2,2 млн.р, а вот ставка будет составлять максимум 11%. Кредитная линия открывается на срок до 14 лет, а на дату погашения всей суммы человеку не должно быть более 45 лет.

Размер собственных средств при ипотеке ВТБ 24 с государственной поддержкой составляет 15% от оценки имущества. Обычно к военным предъявляют минимальные требования, но стаж минимум год.

Материнский капитал

Уникальная программа помощи от правительства, выдается семьям при рождении детей. Уровень денег регулярно индексируется, определен соответствующим госактом, составляет на 2017 года лимит в размере 453026 рублей. Средства можно потратить только на ряд целей, одна из которых приобретение жилья в ипотеку.

В данном случае, если смотреть со стороны государственного проекта, их можно пустить на погашение первого взноса. При желании они могут быть направлены на закрытие задолженности в учреждении, если второй ребенок был рожден в момент погашения ссуды по графику.

Помимо стандартного пакета бумаг при оформлении заявки потребуется показать оригинал сертификата. Документ подтвердит участие и в этом правительственном проекте.

После на жилищный кредит при господдержке следует подготовить выписку по капиталу, то есть доказать, что деньги в наличии, не были ранее потрачены на прочие цели.

Для этого следует обращаться в ПФ РФ по месту проживания. Первоначально направляется заявление в орган о том, что семья планирует потратить государственные сбережения на ипотечную ссуду. После указания реквизитов счета банка, одобрения чиновников, маткапитал будет перечислен кредитору.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 в 2017 году: условия и ставка

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 в 2017 году: условия и ставка

Собственная квартира или дом — мечта для множества российских семей. Но воплотить мечту в реальность могут не многие из них из-за слишком высокой стоимости жилья на рынке недвижимости. Редко кому удается накопить на собственную квартиру. В современных рыночных условиях и кризисной экономике деньги все больше теряют свою стоимость, а цены на жилье увеличиваются в разы с каждым годом. С целью поддержания как отдельных граждан, так и молодых семей государство оказывает помощь в сфере ипотечного кредитования.

Ипотекой называется сделка между банком и заемщиком по поводу предоставления заемных денежных средств на покупку последним недвижимости. По факту жилье приобретается за средства банка, оно же находится у него в залоге до полного погашения ипотечного займа. По документам заемщик проходит в качестве владельца, но он не может распоряжаться своей недвижимостью в области продажи и обмена до тех пор, пока условия ипотечного договора не будут выполнены в полном объеме.

Сумму ипотечного займа банк переводит на счет продавца недвижимости от имени заемщика, а тот в свою очередь будет производить расчеты не с продавцом жилья, а с кредитной организацией. Но такая услуга банка не безвозмездна. За нее он взимает заранее оговоренный процент годовых от суммы долга.

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 в 2017 году: условия и ставка

Благодаря ипотечному кредиту можно оформить жилье в свою собственность без дальнейшего права отчуждения недвижимости.

Бывает так, что ипотека становится слишком тяжелым бременем для бюджета заемщика, и он оказывается не в состоянии рассчитаться с банком по долговым обязательствам. В этом случае к должнику применяют штрафные санкции. Если они не возымели действие, то банк вправе изъять залоговую недвижимость и продать ее с целью покрытия собственных расходов и убытков. Обычно изъятие залога происходит довольно редко. Кредитная организация старается испробовать как можно больше вариантов помощи должнику.

Обычная ипотечная программа от банка понятна и доступна большинству граждан. Но когда речь заходит об ипотеке с государственной поддержкой, то здесь не каждый может ответить на вопрос: в чем заключается ее смысл?

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 в 2017 году: условия и ставка

Ипотека от банка ВТБ 24 с государственной поддержкой отличается особо выгодными условиями.

Не все банки работают со средствами государственной поддержки. Доверие оказывается лишь к тщательно проверенным кредитным организациям. Если банк участвует в программе господдержки, то процентная ставка по его ипотечному продукту будет снижена.

Условия предоставления ипотеки с господдержкой в 2017 году

В 2017 году, банком, которому государство доверило реализовывать программу субсидий, оказался ВТБ 24.

Он предоставляет ипотеку с государственной поддержкой по следующим условиям:

  1. Для кредитования подходит только жилье первичного рынка недвижимости (новостройки).
  2. Процентная ставка составляет 12 % годовых.
  3. Валюта предоставления ипотечного займа — рубли.
  4. Минимальная сумма первоначального взноса не может быть меньше 20 % от стоимости жилья.
  5. Срок кредитования — до 30 лет.
  6. Сумма ипотечного займа — не более 8 млн рублей.
  7. Недвижимость должна пройти процедуру комплексного страхования.
  8. Ипотека оформляется и выдается без комиссий.
  9. Существует возможность досрочного погашения ипотеки без штрафов.

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 в 2017 году: условия и ставка

В 2017 году на ипотеку с господдержкой от банка ВТБ 24 предоставляются специальные условия.

Вышеперечисленные условия в существующей экономической ситуации являются выгодными. Особенно они подходят молодым семьям, которые имеют первоначальный капитал для взноса по ипотеке. При выполнении всех условий договора не придется столкнуться с применением штрафных санкций.

Условия оформления ипотеки с господдержкой от ВТБ 24

Процесс сбора и подписания документов для оформления ипотеки иногда длится довольно продолжительное время.

ВТБ 24 для оформления ипотечного договора от каждого заемщика требует следующий пакет документов:

  1. Заявление на выдачу ипотеки.
  2. Паспорт заемщика и созаемщиков.
  3. Справка с места работы о доходах.
  4. Страховой полис.
  5. Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
  6. Оригинал свидетельства ИНН.
  7. Документ об образовании заемщика.
  8. Свидетельства о рождении детей.
  9. Дополнительные документы, служащие подтверждением платежеспособности клиента.

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 в 2017 году: условия и ставка

Чтобы получить ипотеку с господдержкой вам следует быть готовым к тому, что потребуется очень большой пакет документов для предоставления в банк.

Если клиент получает заработную плату в ВТБ 24, то перечень документов может быть значительно сокращен, поскольку банк располагает всеми необходимыми данными о его уровне платежеспособности.

Выдавая ипотечный кредит, банк связывает себя с определенным риском, связанным как с самой недвижимостью, так и с будущим плательщиком по долгу. Для своей безопасности банк предлагает клиенту воспользоваться услугой страхования недвижимости на случай возникновения непредвиденных обстоятельств. Страховой полис может оплачиваться как самим клиентом полностью, так и частично финансироваться за счет средств банка.

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 в 2017 году: условия и ставка

Недвижимость, приобретенная в ипотеку, в обязательном порядке страхуется за счет средств заемщика. Зачастую страховка включается в сумму кредита.

Заявка на ипотеку в режиме онлайн. Онлайн-калькулятор

Тем, кто экономит свое время, ВТБ предлагает воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте банка, который поможет рассчитать более подробно ежемесячные платежи по кредиту, сумму переплаты в зависимости от периода кредитования, покажет процентную ставку. Этот удобный сервис дает примерную информацию. Для уточнения деталей по договору и более точного расчета придется обратиться лично в отделение банка к специалисту. Онлайн-калькулятор также дает возможность рассчитать параметры ипотечного займа при условии оказания государством финансовой поддержки.

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 в 2017 году: условия и ставка

Ипотечный кредит можно рассчитать на калькуляторе, который есть на сайте ВТБ 24. Там же заполняется онлайн заявка для получения ипотеки.

ВТБ 24 является дочерним предприятием группы ВТБ. Оба банка прошли проверку со стороны государства и являются надежными партнерами при оформлении потеки с субсидированной поддержкой. ВТБ 24 занимается преимущественно обслуживанием физических лиц, поэтому для оформления ипотечного займа молодой семье лучше обратиться именно в этот банк.

Оформление ипотеки с государственной поддержкой для ВТБ 24 — стандартная банковская операция, которой занимается только высококвалифицированный персонал. Обратившись в ВТБ 24, можно не сомневаться в качестве предоставляемых услуг и оформляемых документов. При возникновении вопросов сотрудники банка всегда готовы помочь, проявив индивидуальный подход к каждому клиенту.

В сегодняшней непростой экономической ситуации покупка собственного жилья в ипотеку с государственной поддержкой — очень выгодное предложение. При наличии стартового капитала для совершения первоначального взноса условия договора от банка становятся еще более лояльными. Подобранные ВТБ 24 индивидуальные условия по займу позволят клиенту не беспокоиться о собственном будущем.

organoid.ru

Условия по ипотеке с господдержкой от ВТБ 24 в 2018 году

Ипотека с господдержкой в ВТБ 24: условия

Заемщики, попадающие под государственную поддержку, могут оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. Не все банки предоставляют такую возможность. Ипотека с господдержкой ВТБ 24 существует в 2018 году.

Содержание статьи

Ипотека с господдержкой

Это значит, что можно получить жилье в кредит по условиям более выгодным, в отличие от стандартных. Такой подход позволяет приобрести недвижимость большинству граждан. Исходный процент в данной финансово-кредитной организации составляет 14%. С господдержкой – всего до 11.4%. В некоторых случаях этот показатель может повысится.

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 позволяет клиентам избежать лишних переплат, а также воспользоваться субсидиями.

Основные требования к заемщику в 2018 году

Граждане должны понимать, что деятельность банковских структур всегда связана с рисками. Организации стараются избежать ненужных трат, при этом сохраняя престижность и положительное впечатление о своей деятельности.

Рамки риска каждая структура выстраивает самостоятельно. Это выражается в требованиях и условиях к клиенту. Кто может рассчитывать на ипотеку:

  • Любой гражданин Российской Федерации. Независимо от региона проживания. Клиент, который желает взять жилье в кредит в другом населенном пункте сможет сделать это без особых проблем;
  • Не имеет значения род деятельности заемщика. Это может быть бизнесмен, бюджетный работник, сотрудник коммерческой организации. Главное – представить необходимые документы.
С помощью ипотечного калькулятора на сайте, можно рассчитать условия по ипотекеС помощью ипотечного калькулятора на сайте, можно рассчитать условия по ипотеке

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 открыта для всех, кто соответствует требованиям. Их список в 2018 году выглядит так:

  • Стаж трудового плана более одного года. Постоянное рабочее место должно сохраняться за клиентом от 6 месяцев. В некоторых ситуациях данный срок переигрывается в пользу заемщика;
  • Ипотечный кредит открывается с 21 года до 60 лет. На момент завершения выплат клиент не должен быть старше 75 лет;
  • Стабильный и достаточный доход. В противном случае банк может отказать или предложить другой вариант.

Причина отклонения заявки

Важно помнить, что банковская структура имеет право отказать потенциальному заемщику без объяснения причины. Послужить этому может ряд факторов:

  • Плохая кредитная история;
  • Отсутствие поручителей;
  • Недостаточный заработок;
  • Другие причины.

Поэтому первым делом стоит проконсультироваться. В ряде ситуаций кредитно-финансовое учреждение само предложит рассмотреть другие варианты. Разрешается использовать трех поручителей. Обязательно одним из них должен быть супруг заемщика.

Заполнив персональные данные заемщика и сведения о трудоустройстве и доходах, в режиме онлайн, можно получить предварительное одобрение Заполнив персональные данные заемщика и сведения о трудоустройстве и доходах, в режиме онлайн, можно получить предварительное одобрение

Условия получения и процентная ставка в ВТБ 24

Пониженная ставка – не единственное, что получает клиент. Имеется несколько дополнительных возможностей:

  • Использование материнского капитала. Он может выступить в роли полного/частичного досрочного погашения, первоначальным взносом. При наличии данной возможности, заемщик должен предоставить необходимую бумагу, выдаваемую в Пенсионном Фонде. Она подтверждает наличие материнского капитала и то, что он не был использован. Удобный вариант. Операция доступна даже в случае, если данный вид дохода появился после взятия жилья в кредит;
  • Любой заемщик, желающий приобрести недвижимость, может рассчитывать на налоговый вычет. Общая сумма порой достигает 650 тысяч рублей. Как правило, данную сумму используют для досрочного погашения долга. Процедуру получения такой возможности необходимо уточнять в бухгалтерии по месту работы. Операция может занять некоторое время, но это того стоит. В таком случае ипотека в ВТБ 24 будет практически завершенным вопросом;
  • Субсидии от государства. В зависимости от программы, клиент может потратить выделенные деньги на первоначальный взнос, перекрытие процентов и досрочное погашение.

Касательно процентной ставки – она разниться. Как правило, это 11.4%. В некоторых случаях показатель может быть чуть больше. Ипотека с господдержкой в ВТБ 24 выгодное предложение.

Условия льготного плана предполагают, что клиент обязан получить комплексное страхование. Это необходимый пункт в 2018 году. Заемщик может выбрать жилье в новостройке или другой предлагаемый банком вариант.

Граждане, которые попадают под государственную программу, получают значительное количество преимуществГраждане, которые попадают под государственную программу, получают значительное количество преимуществ

Ипотека с господдержкой 2018 года в ВТБ 24 никак не поменялась. Условия остаются прежними. Рекомендуется воспользоваться данным предложением.

Учитывая, что некоторые заемщики могут рассчитывать на ряд субсидий, то ипотечный вопрос для них не будет проблемой. Останется только заняться сбором документов и подобрать желаемую квартиру.

На официальном сайте учреждения можно предварительно рассчитать количество выплат, их сумму и другие нюансы. Для этого достаточно перейти по ссылке: www.vtb24.ru/mortgage/

Заключение

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 в 2018 году, не единственный вариант. Другие банки также могут предложить интересные условия. Прежде чем делать окончательный выбор, следует ознакомиться с разными программами.

sbankom.ru

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкой

Калькуляторы ипотеки ВТБ 24 2017 — рассчитать сумму ипотечного кредита

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкой

Хотите взять ипотеку в ВТБ24 в 2017 году? Ипотечный калькулятор ВТБ 24 поможет рассчитать сумму ипотеки онлайн, узнать процентную ставку и условия ипотеки на сегодня.

Сегодня банк предлагает следующие программы ипотеки:

  • с господдержкой,
  • на вторичку (вторичное жилье),
  • на строительство частного дома,
  • на новостройку,
  • на участок,
  • молодая семья,
  • ипотека с материнским капиталом,
  • бюджетникам,
  • для пенсионеров.

Существенные преимущества имеют участники зарплатных проектов. Зарплатные клиенты вносят первоначальный взнос меньше и процентную ставку получают ниже.

Вы можете рассчитать онлайн несколько вариантов ипотеки, калькулятор покажет наиболее выгодный из них.

Также онлайн расчет стоимости учитывает разные условия ипотеки:

  • с досрочным погашением,
  • без первоначального взноса,
  • без подтверждения дохода,
  • без поручителей.

Вы можете посмотреть, скачать и распечатать результат расчета с графиком ежемесячных платежей.

Желаем вам приятного расчёта и максимально выгодных условий.

Ипотечные кредиты для населения — один из основных видов кредитования ВТБ. Тщательный подбор платёжеспособных заемщиков позволяют ВТБ предлагать одни из самых низких ставок ипотечного кредитования. Это один из немногих банков, предлагающих кредиты со сроком до 50 лет с возможностью досрочного погашения без штрафов и комиссий.

Государственная поддержка по ипотеке от ВТБ 24

Содержание

Собственная квартира или дом — мечта для множества российских семей. Но воплотить мечту в реальность могут не многие из них из-за слишком высокой стоимости жилья на рынке недвижимости. Редко кому удается накопить на собственную квартиру. В современных рыночных условиях и кризисной экономике деньги все больше теряют свою стоимость, а цены на жилье увеличиваются в разы с каждым годом. С целью поддержания как отдельных граждан, так и молодых семей государство оказывает помощь в сфере ипотечного кредитования.

Основные принципы ипотеки

Ипотекой называется сделка между банком и заемщиком по поводу предоставления заемных денежных средств на покупку последним недвижимости. По факту жилье приобретается за средства банка, оно же находится у него в залоге до полного погашения ипотечного займа. По документам заемщик проходит в качестве владельца, но он не может распоряжаться своей недвижимостью в области продажи и обмена до тех пор, пока условия ипотечного договора не будут выполнены в полном объеме.

Сумму ипотечного займа банк переводит на счет продавца недвижимости от имени заемщика, а тот в свою очередь будет производить расчеты не с продавцом жилья, а с кредитной организацией. Но такая услуга банка не безвозмездна. За нее он взимает заранее оговоренный процент годовых от суммы долга.

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкой

Благодаря ипотечному кредиту можно оформить жилье в свою собственность без дальнейшего права отчуждения недвижимости.

Бывает так, что ипотека становится слишком тяжелым бременем для бюджета заемщика, и он оказывается не в состоянии рассчитаться с банком по долговым обязательствам. В этом случае к должнику применяют штрафные санкции. Если они не возымели действие, то банк вправе изъять залоговую недвижимость и продать ее с целью покрытия собственных расходов и убытков. Обычно изъятие залога происходит довольно редко. Кредитная организация старается испробовать как можно больше вариантов помощи должнику.

Преимущества и недостатки господдержки

Обычная ипотечная программа от банка понятна и доступна большинству граждан. Но когда речь заходит об ипотеке с государственной поддержкой, то здесь не каждый может ответить на вопрос: в чем заключается ее смысл?

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкой

Ипотека от банка ВТБ 24 с государственной поддержкой отличается особо выгодными условиями.

Не все банки работают со средствами государственной поддержки. Доверие оказывается лишь к тщательно проверенным кредитным организациям. Если банк участвует в программе господдержки, то процентная ставка по его ипотечному продукту будет снижена.

Условия предоставления ипотеки с господдержкой в 2017 году

В 2017 году, банком, которому государство доверило реализовывать программу субсидий, оказался ВТБ 24.

Он предоставляет ипотеку с государственной поддержкой по следующим условиям:

  1. Для кредитования подходит только жилье первичного рынка недвижимости (новостройки).
  2. Процентная ставка составляет 12 % годовых .
  3. Валюта предоставления ипотечного займа — рубли.
  4. Минимальная сумма первоначального взноса не может быть меньше 20 % от стоимости жилья.
  5. Срок кредитования — до 30 лет .
  6. Сумма ипотечного займа — не более 8 млн рублей.
  7. Недвижимость должна пройти процедуру комплексного страхования.
  8. Ипотека оформляется и выдается без комиссий.
  9. Существует возможность досрочного погашения ипотеки без штрафов.

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкой

В 2017 году на ипотеку с господдержкой от банка ВТБ 24 предоставляются специальные условия.

Вышеперечисленные условия в существующей экономической ситуации являются выгодными. Особенно они подходят молодым семьям, которые имеют первоначальный капитал для взноса по ипотеке. При выполнении всех условий договора не придется столкнуться с применением штрафных санкций.

Условия оформления ипотеки с господдержкой от ВТБ 24

Процесс сбора и подписания документов для оформления ипотеки иногда длится довольно продолжительное время.

Перечень необходимых документов

ВТБ 24 для оформления ипотечного договора от каждого заемщика требует следующий пакет документов:

  1. Заявление на выдачу ипотеки.
  2. Паспорт заемщика и созаемщиков.
  3. Справка с места работы о доходах.
  4. Страховой полис.
  5. Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
  6. Оригинал свидетельства ИНН.
  7. Документ об образовании заемщика.
  8. Свидетельства о рождении детей.
  9. Дополнительные документы, служащие подтверждением платежеспособности клиента.

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкой

Чтобы получить ипотеку с господдержкой вам следует быть готовым к тому, что потребуется очень большой пакет документов для предоставления в банк.

Если клиент получает заработную плату в ВТБ 24, то перечень документов может быть значительно сокращен, поскольку банк располагает всеми необходимыми данными о его уровне платежеспособности.

Услуга страхования недвижимости

Выдавая ипотечный кредит, банк связывает себя с определенным риском, связанным как с самой недвижимостью, так и с будущим плательщиком по долгу. Для своей безопасности банк предлагает клиенту воспользоваться услугой страхования недвижимости на случай возникновения непредвиденных обстоятельств. Страховой полис может оплачиваться как самим клиентом полностью, так и частично финансироваться за счет средств банка.

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкой

Недвижимость, приобретенная в ипотеку, в обязательном порядке страхуется за счет средств заемщика. Зачастую страховка включается в сумму кредита.

Заявка на ипотеку в режиме онлайн. Онлайн-калькулятор

Тем, кто экономит свое время, ВТБ предлагает воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте банка, который поможет рассчитать более подробно ежемесячные платежи по кредиту, сумму переплаты в зависимости от периода кредитования, покажет процентную ставку. Этот удобный сервис дает примерную информацию. Для уточнения деталей по договору и более точного расчета придется обратиться лично в отделение банка к специалисту. Онлайн-калькулятор также дает возможность рассчитать параметры ипотечного займа при условии оказания государством финансовой поддержки.

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкой

Ипотечный кредит можно рассчитать на калькуляторе, который есть на сайте ВТБ 24. Там же заполняется онлайн заявка для получения ипотеки.

ВТБ 24 и ВТБ: основные отличия

ВТБ 24 является дочерним предприятием группы ВТБ. Оба банка прошли проверку со стороны государства и являются надежными партнерами при оформлении потеки с субсидированной поддержкой. ВТБ 24 занимается преимущественно обслуживанием физических лиц, поэтому для оформления ипотечного займа молодой семье лучше обратиться именно в этот банк.

Получение консультации по условиям договора

Оформление ипотеки с государственной поддержкой для ВТБ 24 — стандартная банковская операция, которой занимается только высококвалифицированный персонал. Обратившись в ВТБ 24, можно не сомневаться в качестве предоставляемых услуг и оформляемых документов. При возникновении вопросов сотрудники банка всегда готовы помочь, проявив индивидуальный подход к каждому клиенту.

Заключение

В сегодняшней непростой экономической ситуации покупка собственного жилья в ипотеку с государственной поддержкой — очень выгодное предложение. При наличии стартового капитала для совершения первоначального взноса условия договора от банка становятся еще более лояльными. Подобранные ВТБ 24 индивидуальные условия по займу позволят клиенту не беспокоиться о собственном будущем.

Ипотека ВТБ 24 с господдержкой

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкойРешили воспользоваться ипотекой? Прекрасно! На этой странице вы получите основную информацию об ипотеке ВТБ 24 с государственной поддержкой.

  1. Лицам любого вида занятости. Ее дают как работникам государственной сферы, так и предпринимателям или владельцам частного бизнеса.
  2. Представителям различных государств. Ее могут взять граждане России, иностранцы и лица без гражданства.
  3. Жителям любого населенного пункта. Прописка не имеет значения. Можно даже жить и работать в одном городе, а ипотеку оформлять для жилья в другом населенном пункте. Причем ехать туда не нужно, а только указать свои намерения в заявлении банку.

Для ВТБ 24 важно, чтобы клиент соответствовал определенным требованиям. Перейдем к ним.

Требование №1. ВТБ 24 ипотеку с господдержкой можно оформить как в молодости с 21 года, так и в пожилом возрасте до 60 лет. При этом учитывается, что ипотечный долг должен быть выплачен до исполнения 75-летнего возраста.

Требование №2. Должен быть достаточный ежемесячный доход, чтобы вовремя вносить регулярную плату в банк. Учитывается общий доход заявителя и поручителей.

Если сумма вашего ежемесячного дохода недостаточна для оформления ипотеки, тогда возьмите поручителями ближних родственников с высоким достатком. Разрешается брать, кроме супруги, еще двоих человек.

Требование №3. Общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, а текущий (на предприятии, котором работаете сейчас) – от 6 месяцев (в отдельных случаях допускается от 1 месяца).

Почему могут отказать в кредитных средствах?

Это может произойти, если уровень дохода и его стабильность вызывают у банка сомнения.

Вы думаете, что банк рискует, давая такие условия? Отнюдь нет.

Как ВТБ 24 защищает свои деньги?

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкойОн защищается тремя основными способами.

Первыйспособ защиты – это комплексное страхование.

Второйспособ защиты – поручители. Обычно для ипотеки супруг берет поручителем супругу или наоборот. Но можно взять и других близких родственников.

Третийспособ защиты – залог. Им является сама квартира, которую вы приобрели по ипотеке, или другая недвижимость.

В случае потери способности гасить кредит, с вами вначале общаются сотрудники банка и могут сделать отсрочку платежа. Для этого нужно их убедить, что вскоре вы восстановите свою платежеспособность.

Но если вы перестали вызывать доверие банка, он потребует от вас продать имеющуюся квартиру и вернуть остаток долга.

Как оформить ипотеку?

Существуют три способа:

  1. Подаете документы на сайте: www.vtb24.ru.
  2. Обращаетесь за ипотекой в отделение банка.
  3. Смешанный. Подаете заявку онлайн. Приносите документы в отделение ВТБ 24, где происходит последующее оформление.

Заявление-анкета пишется на бланке банка. Поручитель заполняет анкету отдельно от заявителя. Срок рассмотрения заявления – до 4 дней, но обычно хватает 1-2 дней, о чем уведомляют SMS. В результате получаете договор ипотечного кредита или отказ от ссуды.

При онлайн-способе результат приходит в течение суток. Получение договора происходит в отделении банка.

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкойЗаявитель и поручители предоставляют от себя одни и те же документы:

  • Российский паспорт (копия) или загранпаспорт (для иностранцев).
  • Свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС). При его отсутствии ИНН.
  • Военный билет (для военнообязанных).
  • Трудовая книжка (копия, заверенная работодателем).
  • Справка с места работы с указанием суммы заработка помесячно.
  • Трудовой договор при работе по совместительству (оригинал или копия).
  • Налоговая декларация за истекший год (копия).
  • Пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров).
  • Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц).

Кроме этого, нужно оформить комплексную страховку. Что значит «комплексная»? Это страхование от следующих рисков:

  1. Повреждения или потери недвижимости, приобретаемой по ипотеке.
  2. Ответственности за совершение выплат по кредиту.
  3. Ограничения прав на недвижимость или их потери на протяжении первых 3 лет после покупки.
  4. Лишения трудоспособности или жизни заявителя, его поручителя.

Первый пункт обязателен! Без него ипотеку не оформят!

Нет комплексной страховки?Тогда ваша ежегодная ставка увеличивается на 1%: если она была 14%, то станет 15%!

Могут дополнительно потребовать копии документов, если такие имеются:

  • свидетельства о временной регистрации;
  • об образовании;
  • кредитных договоров;
  • свидетельства о собственности на недвижимость и личный транспорт.

С целью подтверждения вашей платежеспособности работники банка имеют право попросить выписки с ваших счетов в других банках.

ВТБ 24 беспокоится о возврате своих денег. Поэтому он старается получить полную финансовую картину о клиенте.

Если у вас не получается собрать нужные документы, то ипотеку можно оформить с неполным их перечнем:

  1. Паспорт.
  2. Копия водительского удостоверения или свидетельство о пенсионном страховании.

Но условия кредита с двумя документами более жесткие. Поэтому старайтесь предоставить банку всю необходимую информацию.

Как рассчитывается кредит?

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкойВозможная сумма кредита:

  • Максимальная — 200 млн рублей .
  • Минимальная — 500 тыс. рублей (для столицы РФ — 1,5 млн рублей, для Санкт-Петербурга и Московской области — 1 млн рублей).

Это общие рамки по ипотеке. Рассчитать ипотеку с господдержкой ВТБ 24 и назвать максимально доступную сумму для вас может консультант банка. Для предварительных вычислений на сайте предоставляется онлайн-калькулятор. Техподдержка ответит на возникшие вопросы

Существует несколько вариантов расчета кредита. Сначала ознакомимся с теми из них, когда вами были выполнены основные требования банка: предоставлены все документы и оформлена комплексная страховка. Это будем считать базовой системой расчета. В этом случае ВТБ 24 предоставляет:

  1. Кредитную ставку – 14%.
  2. Срок выплаты – до 30 лет.

Будьте внимательны!Уточняйте условия при оформлении! Еще вчера была основная процентная ставка 11,4%, ранее она равнялась 11%, сегодня – 14%.

При ипотечном кредитовании ВТБ 24 дает не более 80% суммы от заявленной стоимости планируемого для покупки жилья.

Учтите! Из полученных денег придется отдать пятую часть банку в качестве первоначального взноса!

К сведению.Оценка стоимости производится независимым экспертом и действительна в течение 6 месяцев! Для выбора специалиста можно воспользоваться списком оценочных компаний на сайте ВТБ 24.

Базовая система расчета

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкойПо стоимости недвижимости. Калькулятор сайта показывает, что вы можете купить недвижимость не дороже 30 млн рублей. Но фактически можно оформить кредит большего размера. Этот вариант рассматривается сотрудниками банка при вашем обращении.

При покупке квартиры вы платите банку 20% от суммы полученного кредита. Это называется первоначальным взносом.

Максимальный размер кредита зависит от стоимости предполагаемой квартиры: дороже квартира – больше кредит. Примеры:

  • 1,5 млн рублей дают, когда жилье стоит 1 875 тыс. рублей, и вы имеете доход от 29 622 рублей в месяц.
  • На 8 млн рублей может рассчитывать не каждый, потому что ежемесячный заработок должен быть от 157 983 рублей, а недвижимость планируется купить за 10 млн рублей.
  • Если же дешевле, чем за 30 млн рублей вы недвижимости не нашли, то банк вам больше 24 млн рублей все равно не даст. И это при условии, что бизнес приносит вам ежемесячно почти полмиллиона рублей.

По доходу. Обязательный первоначальный взнос не зависит от вашего дохода! Но если вы внесете больше, то и получите больший заем:

  • При первом взносе 375 тыс. рублей дадут максимум 1,5 млн рублей займа.
  • Если вы даете банку 10 млн рублей, то он вас отблагодарит более солидным числом – до 40 млн рублей.
  • Кредит до 50 млн рублей предоставляют, когда вы внесете 15 млн рублей.

Эти данные для 30-летнего займа. При снижении срока падает и максимально возможная сумма: например, при 20-летней ипотеке она будет 48 млн рублей. Но сохраняется размер обязательного ежемесячного платежа.

Льготные условия банка

Льготная ставка 13,5% предоставляется лицам, которые получают зарплату на карточку ВТБ 24. Остальная схема расчета для льготников остается такой же, как у остальных клиентов.

Ипотека при минимальном пакете документов

Это самый невыгодный вариант предоставления займа. Он ограничивается сроком до 20 лет, ежегодная ставка увеличивается до 14,5%, начальный взнос будет от 40%. Кроме того, уменьшается кредитный потолок: например, при стоимости недвижимости 10 млн рублей кредитуют только 6 млн рублей (но не 8).

Покупка жилья

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкойКвартиру или дом можно выбрать самостоятельно или воспользоваться услугами риелторских контор. Юридическую чистоту выбранной недвижимости проверяют специалисты ВТБ 24 и представители страховых компаний, в которых вы страховались.

Купив квартиру за ипотечные средства необходимо отчитаться перед банком и предоставить ему:

  1. Договор купли-продажи недвижимости.
  2. Копии платежных документов.

Где выбрать?

Вы можете приобрести недвижимость:

  1. На строящемся объекте.
  2. В новом доме.
  3. На вторичном рынке.

Из трех вариантов особенность имеет только квартира на строящемся объекте. Здесь существуют инвестиционные надбавки, которые могут достигать 0,6%! Это означает, что если у вас ставка была 14%, то теперь станет 14,6%. Каждый случай индивидуален. Поэтому сотрудник банка попросит предоставить определенный перечень документов о данном объекте.

После покупки квартиры и завершения строительства объекта процентная ставка может быть восстановлена до первоначального уровня. Но это должно быть учтено в ипотечном договоре. Для восстановления ставки обратитесь в ВТБ 24.

Расчет с продавцом

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкойДля расчета с продавцом вы можете воспользоваться услугами банка: он предоставляет возможность расплатиться как наличными деньгами, так и по безналичному расчету.

Для обеспечения безопасности сделки банк предлагает аренду специальной ячейки сейфа. Можно расплатиться аккредитивом.

Возможные расходы

При получении кредита и покупке недвижимости вы должны быть готовы на расходы, которые включают:

  1. Заключение страховых контрактов.
  2. Услуги риелтора (если вы его нанимали).
  3. Первоначальный взнос в банк.
  4. Оформление документов по приобретению жилья.

Погашение кредита

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкойЕжемесячный платеж указывает банк, но вы можете самостоятельно его подсчитать, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте ВТБ 24.

Приведем некоторые примеры:

  1. Тип расчета «по доходу». Если вы сделали первый взнос 375 тыс. рублей, тогда при кредитовании на 30 лет и доходе 34 тыс. рублей нужно платить ежемесячно 17 773 рублей.
  2. Такой же ежемесячный платеж будет при типе расчета «по стоимости недвижимости». если цена квартиры 1 875 тыс. рублей.
  3. Но если поднять стоимость жилья до 10 млн рублей, то придется платить 360 месяцев (30 лет) по 94 790 рублей.

Понятие «господдержки»

Господдержка ипотечного кредитования 2017 ВТБ 24 означает, что вы можете использовать льготные программы государства:

  1. Средства материнского капитала.
  2. Имущественный налоговый вычет, за счет чего возвращается до 650 тыс. рублей (налоговая служба компенсирует вам 13-процентный налог НДФЛ, который удерживается с зарплаты).

Если появится возможность досрочно погасить кредит, то сделав это, вы сэкономите свои средства, потому что комиссии тут отсутствуют.

Обязательно!Перед досрочным погашением долга сообщите об этом банку, написав специальное заявление по образцу, предоставленному отделением ВТБ 24.

Это единственная в России ипотечная программа, обладающая настолько лояльными условиями!

Читайте также:

Ипотечный калькулятор втб 24 с господдержкой

Источники: http://www.kreditnyi-kalkulyator.com/ipotechnyj-kalkulyator-vtb24/, http://vtbank24.ru/ipoteka-s-gospodderzhkoj-vtb-24/, http://ipoteka-expert.com/ipoteka-vtb-24-s-gosudarstvennoj-podderzhkoj/

ipotheka.ru


Смотрите также