Жилье для сотрудников МВД в 2018 году последние новости. Ипотека для сотрудников полиции в 2017 году в втб


Военная ипотека для полиции 2017

Сотрудники полиции, как и военнослужащие, в 2017 году имеют право на участие в программе военной ипотеки. В их случае льготное кредитование предполагает дотационные выплаты на целевой жилищный заем.

Особенности ипотеки для полиции

Государственная поддержка полицейских обусловлена высоким риском их работы и социальной незащищенностью сотрудников внутренних дел. Поскольку полиция финансируется из госбюджета, зарплаты служащих и запрет на их занятие коммерческой деятельностью практически лишают полицейских возможности приобрести собственное жилье без помощи государства.

Поэтому кредитование сотрудников правоохранительных органов осуществляется по сниженным ставкам и по увеличенным срокам выплаты. Полицейские могут использовать для получения и погашения кредита именные жилищные сертификаты, которые предполагают погашение из федерального бюджета 20-30% стоимости жилья. Эти сертификаты являются единовременной выплатой и не могут быть выданы повторно, к примеру, при пополнении семьи. За счет сертификата можно оплатить первичный взнос по военной ипотеке для сотрудников полиции или долг по уже взятому жилищному кредиту.

Территориальные ограничения при выборе недвижимости на полицейских не налагаются – сотрудники могут самостоятельно решать в каком регионе России им приобретать жилплощадь. При определении размера выплаты учитывается региональный коэффициент – к примеру, в Московской области цены выше, чем в Архангельской. Второй значимый фактор – состав семьи и количество метров, полагающееся на каждого по закону (не менее 18 метров, однако для семьи до 3-х человек площадь, как правило, увеличивается).

При переезде в другой регион датой постановки на очередь считается дата подачи заявления по прошлому месту службы, поэтому годы ожидания не пропадут. Для получения сертификата необходимо подать рапорт начальнику структурного подразделения ОВД, в котором проходит службу полицейский.

Условия ипотеки для сотрудников полиции

В отличие от военных, сотрудники полиции выплачивают основной долг по кредиту за счет собственных, а не государственных средств. Кроме того, служащие в ОВД из собственного кармана оплачивают оценку недвижимости, ее страховку, услуги нотариуса и комиссии банка. Из положительных моментов стоит упомянуть процентную ставку, которая не превышает 10%, а также отсутствие комиссий за выдачу ипотеки, открытие и обслуживание счета. Сроки погашения ипотеки для полиции в 2017 году также привлекательны и позволяют разгрузить семейный бюджет. Государственная субсидия может использоваться как в качестве первичного взноса, так и для выплаты уже взятого кредита. Для полицейских также существует накопительно-ипотечная система, как и для военных.

Полученная дотация может использоваться для улучшения жилищных условий путем:

  • приобретения собственной квартиры или дома;

  • приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Требования к заемщику

Для получения кредитных льгот и жилищного сертификата в частности сотрудник полиции должен быть признан нуждающимся в улучшении условий проживания. Постановка на учет производится при отсутствии собственного жилья или его несоответствия существующим санитарно-техническим нормам.

Обязательным условием является стаж работы в ОВД не менее 10 лет. Наличие наград и поощрений служит дополнительным доводов в пользу сотрудника.

Список необходимых документов

Ипотека для сотрудников полиции 2017 выдается на льготных условиях при подаче представителям власти следующих документов:

  • копии паспорта полицейского и членов его семьи;

  • справки о лицевом счете;

  • свидетельства о заключении брака и рождении детей;

  • документы, подтверждающие стесненные условия проживания и выслугу лет;

  • выписку из домовой книги;

  • выписки из реестра об имеющейся у полицейского и членов его семьи недвижимости.

Зачисление дотации происходит в течение 2-х месяцев после рассмотрения данных документов.

Актуальная информация о существующих программах и подпрограммах предоставляется начальством и отделениями АИЖК. Подробности военной ипотеки для полиции в 2017 году можно узнать у банков, поддерживающих программу. Самые выгодные условия обычно предоставляет ипотека для полиции в Сбербанке.

bankrt.ru

5 кредитов и ипотека для сотрудников МВД 🚩 с господдержкой

Кредиты сотрудникам МВД, из-за специфики профессии, относятся банками к ссудам с повышенной степенью риска. Но, как показывает практика, данная категория заемщиков отличается ответственным отношением к своевременному погашению долга, внимательным изучением условий кредитных договоров, пониманием возможных последствий невыполнения их условий. Кроме того, государство увеличило заработную плату сотрудникам данного ведомства, повысилась их платежеспособность и кредитные организации активно начали кредитовать данную категорию заемщиков. В статье рассмотрим лучшие кредиты для сотрудников МВД, какие льготоы предоставляют банки и какие программы поддержки государства.

Сегодня сотрудники МВД могут обращаться в банки за кредитами на общих основаниях, также им предоставляется возможность получить кредит с государственной поддержкой.

ТОП-5 банков, предоставляющих кредиты для сотрудников МВД

Сотрудники МВД могут воспользоваться кредитными продуктами любых банков. Специальные программы рассчитаны на предоставление ипотечных кредитов. ТОП-5 банков, предоставляющих потребительские кредиты сотрудникам МВД:

Наименование Сумма, тыс. р. Срок, месяцев Процент, годовых Прочие условия
Сбербанк До 3000 До 60 От 12,9% При наличии обеспечения в виде поручительства и достаточной платежеспособности сумма кредита может быть увеличена до 5000 тыс. р.
ВТБ 24 До 5000 До 60 От 16% Обязательное требование – наличие положительной кредитной истории.
Альфабанк До 1000 До 60 От 11,99% Для получения кредита не требуется поручительство, отсутствие страховки не влияет на размер процентной ставки.
Уральский банк реконструкции и развития До 1000 До 84 От 15% Обязательное требование – отсутствие открытых просрочек.
Росельхозбанк До 1500 До 72 От 11,5% Предоставление обеспечения увеличивает максимальную сумму кредита до 2 млн. р.

Одним из основных критериев получения кредита в банках является платежеспособность заемщика. Поэтому, если сотрудник МВД хочет получить максимально выгодную процентную ставку и крупную сумму кредита, доход необходимо подтвердить справками о доходах.

Также для оформления заявки потребуется паспорт гражданина РФ, второй документ (удостоверение сотрудника МВД).

Требования, предъявляемые к заемщику:

  • Возраст заемщика 18-70 лет.
  • Стаж общий трудовой не менее 1 года, в органах от 3 месяцев.
  • Положительная кредитная история, либо отсутствие непогашенных просроченных кредитов на момент обращения.

Куда и как лучше обращаться за кредитом

Выбирая банк для оформления кредита, в первую очередь обращаются в ту кредитную организацию, в которой заемщик уже является клиентом. Если заработная плата заемщика зачисляется на счет кредитной организации, такой клиент кредитуется на льготных условиях. Для него применяется сниженная процентная ставка, увеличивается срок кредитования, с него не требуется подтверждение доходов.

Заявку на кредит проще подавать онлайн. Такой способ предоставляет заемщику возможность оформить заявку одновременно в несколько банков, для того, чтобы иметь возможность выбора кредитора.

Кредитование с государственной поддержкой

Служащие МВД вправе рассчитывать на гос. поддержку для улучшения жилищных условий. Чтобы рассчитывать на получение единовременной выплаты, сотрудник МВД должен иметь стаж работы в органах не менее 10 лет, быть официально признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, иметь разрешение на жилищный сертификат.

Единовременной выплатой для приобретения недвижимости работник может воспользоваться только один раз. Величина выплат зависит от количества лет выслуги, состава семьи, иждивенцев, стоимости квадратного метра жилья в регионе и т. д.

Ипотечные кредиты предоставляются сотрудникам МВД на стандартных условиях, может быть на 1% снижена процентная ставка (индивидуально).  Сумма, выделяемая государством, используется в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки.

Условия ипотечных кредитов:

Наименование Сумма, тыс. р. Срок, лет Процент, годовых Прочие условия
Сбербанк от 300 До 30 От 8,9% Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика, стоимости приобретаемого жилья. Минимальная ставка по кредиту предоставляется участникам программы «Молодая семья».
ВТБ 24 До 60000 До 30 От 9,5% Обязательное требование – наличие положительной кредитной истории.
Альфабанк От 600 До 30 От 10,24% Обязательное требование – образование не ниже среднего.
Уральский банк реконструкции и развития До 30000 До 25 От 9,75% Обязательное требование – отсутствие открытых просрочек. Приобрести можно готовое жилье, квартиру в новостройке.
Росельхозбанк До 20000 До 30 От 9,5% Минимальная ставка по кредиту предоставляется участникам программы «Молодая семья».

На величину процентной ставки влияют следующие факторы:

  • Сумма первоначального взноса. Чем она выше, тем ниже процент.
  • Наличие полиса добровольного страхования жизни и здоровья заемщика.
  • Является ли заемщик зарплатным клиентом банка.

Минимальная величина первоначального взноса 10-30%.

Советы по оформлению ипотечных кредитов

Для того, чтобы ускорить получение кредита, можно подать документы через электронную регистрацию сделки. Такая услуга есть в Сбербанке. Она подразумевает передачу документов на регистрацию электронным путем.

Ипотека подразумевает достаточно длительный срок кредитования, поэтому необходимо тщательно взвешивать собственные финансовые возможности, осознавать возможные последствия при непогашении обязательств в срок.

Несмотря на то, что в банках нет специальных программ по ипотечному кредитованию сотрудников МВД, они могут воспользоваться другими видами кредитов, условия по которым являются доступными и простыми.

Ответы на популярные вопросы

Возможно ли оформление кредитного договора для сотрудников МВД без оформления страховки?

Страховка жизни и здоровья заемщика является добровольной, ее отсутствие может только повысить процентную ставку по кредиту. Обязательным является страхование объекта недвижимости при ипотечном кредитовании.

Почему могут отказать в кредите сотруднику МВД?

Наиболее частые причины отказа:

  • Отрицательная кредитная история.
  • Недостаточная платежеспособность заемщика.

Если статья ответила на ваш вопрос оцените:

goodcreditonline.com

Ипотека для сотрудников полиции в 2018 году: условия, помощь, документы

Служба полицейского трудна. Такие сотрудники должны быть на одном уровне с военными. Но, например, для военных есть накопительно-ипотечная система, позволяющая оформлять льготные кредиты и получать от государства дотацию, а вот для полицейских такой системы нет. Этот вопрос часто поднимают чиновники, пытаясь хоть как-то обеспечить такую категорию работников доступным жильем. Но пока этот вопрос открыт, и никто никаких льготных программ именно ипотечного кредитования не утверждал.

Бюджетная сфера обеспечивает маленькую заработную плату, что не позволяет банку адекватно принимать решение о платежеспособности клиента. И единственная целевая программа, которая хоть как-то решает жилищную проблему полицейских, — это целевая программа субсидирования, о которой и пойдет речь далее.

Что представляет собой программа социального субсидирования

жилье для полиции

Как бы странно не звучало, но полицейские относятся к социально не защищенным слоям населения. Связано это с большими рисками на работе, и низкой оплатой труда. Кроме того, мало полицейских имеют собственное жилье, а выдавать его никто не собирается. С целью улучшения условий жизни и обеспечения семей полицейских комфортным жильем была придумана программа социальной выплаты.

Что нужно знать о ней:

  • Она предоставляется однократно.
  • Выдача осуществляется только с расчетом того, что сотрудник МВД будет признан нуждающимся.
  • И это не ипотечная программа.

На последний момент хочется обратить внимание. Люди путают такие понятия: как ипотека для сотрудников МВД и выплата для улучшения жилищных условий. Есть разница. Выплата для улучшений условий – это выплата из федерального бюджета, которая должна быть направлена адресату для приобретения жилья или строительство дома. Ипотека – это целевой кредит, который выдает банк.

Возникает вопрос: какая взаимосвязь между двумя категориями? Связь прямая: получая фиксированную выплату из расчета норм жилья и коэффициента, зависящего от стажа, человек может ее направить на первоначальный взнос по ипотеке. Разницу взять в кредит под небольшой процент в банке, который работает по данному направлению.

Поэтому если мы затрагиваем такой вопрос как ипотека для сотрудников полиции в 2018, то поэтапно должны рассмотреть такие проблемы:

  1. Кому положена единая социальная выплата. Как ее получить и от чего зависит ее размер.
  2. Что такое ипотека для полицейских, как ее оформить.

Выплата на улучшение жилищных условий

Первое, что хочется отметить: выплату можно получить как до оформления ипотечной ссуды, так и после. Лучшим вариантом является первый, поскольку при уже оформленном кредите есть вероятность, что работник будет признан таковым, кто улучшил уже условия проживания и не нуждается в дотации из федерального и регионального бюджета.

Кто имеет право на материальную помощь:

  • Имеет достаточный стаж работы. На 2018 год необходимо иметь не менее 10 лет общего стажа работы в полиции.
  • Человек не должен ранее получать такую денежную компенсацию из бюджета.
  • Он должен быть признан нуждающимся в улучшении качества жилого помещения. При этом не обязательно сама недвижимость должна быть аварийной, такое право на компенсацию дает и совместное проживание с инвалидом, и с больным родственником и т. д.

Если субъект понимает, что он соответствует данным критериям, то он должен собрать комплект документов и подать его или местным органам самоуправления, или работодателю, который и передаст их в жилищную комиссию. Главная задача – это убедить комиссию в том, что человеку реально нужна новая недвижимость. Для ее покупки нужны средства.

Средства выплачиваются в порядке очереди, поскольку есть всеобщая очередь претендентов. Когда подойдет очередь конкретного лица сказать сложно, все зависит от экономического благосостояния страны. Люди ждут и годами.

Пакет необходимых документов:

  • Паспорт сотрудника МВД и его второй половинки:
  • Свидетельство, подтверждающее официальный брак между двумя субъектами.
  • В случае получения средств на строение дома необходимы документы на право собственности земельным участком.
  • Справки о том, что семья имеет право на получение компенсации с учетом повышенных норм жилой площади.
  • Выписка с места работы, где будет указан общий стаж такого претендента.
  • Выписка из государственного реестра о том, что в собственности претендента нет никакой недвижимости.
  • Любые другие документы, подтверждающие право на такое пособие: договор аренды социального жилья, медицинские справки о болезни родственников и т. д.

Обратите внимание: все документы должны быть заверены, например, на месте работы лица. Если будет решение предоставить оригиналы документов, то тогда ксероксы будут заверены на месте главой органа. Помимо рассмотренных ранее справок и выписок необходимо подать заявление в соответствующую структуру – рапорт. Он пишется в произвольной форме.

Когда документы будут собраны и поданы в жилищную комиссию, необходимо ждать решения – акта. Если решение будет положительное, то следующим этапом станет определение нормативной площади, за которую будет осуществлена дотация.

Отметим, что пособие и его величина зависят от:

  • площади, которая полагается семье;
  • общего стажа службы;
  • рыночной стоимости недвижимости на рынке конкретного региона.

В зависимости от данных факторов будет определена сумма пособия.

Поговорим о площади. Здесь действуют общегосударственные стандарты, которые и определяют нормативы жилой площади. Например, на одного военного должно приходиться не более 33 кв. метров, на семью из двух человек не более 42 кв. метров, если же проживает 3 и более лиц на одной территории, то тогда из расчета 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Относительно цен на недвижимости, то берут средний показатель цены в регионе. Есть информация, что при расчёте учитывают не более 60% от такой цены по региону.

Относительно коэффициентов, то работает правило: чем больше стаж, тем выше коэффициент.

Выслуга летКоэффициент
111,05
121,1
131,15
141,2
15-201,25

Вопрос, которые еще хочется затронуть: это преднамеренное ухудшение ситуации. Люди подделывают документы, прописывают в своей квартире еще кого-то, переписывают свою недвижимость на других и т. д. Вариантов, как это можно сделать, множество. Но если данный факт будет обнаружен, то человек будет нести за действия ответственность.

Такого субъекта будет автоматически исключено с реестра претендентов и по поданной ранее заявке дан отказ. Право повторной подачи наступит через 5 лет.

Ипотека: есть ли льготы?

Когда такая компенсация будет получена сотрудником на банковский счет, то тогда он может оформлять ипотеку. Повторимся, что делать наоборот можно, но есть риск того, что будет отказ по социальному пособию: квартира же уже есть, и неважно как она куплена: за собственные ресурсы или нет.

Изучив предложения банков, которые работают в сфере, делаем вывод: специальной программы для полиции нет. Следовательно, никаких льгот именно по процентным ставкам, первым взносам, срокам и т. д. нет. Нужно запомнить: сотрудник Министерства внутренних дел никогда не сможет участвовать в военном ипотечном кредитовании. Никаких льгот не будет. Это разные ведомства. Для одних действует НИС, а для других – ничего.

Начать необходимо с изучения принципов разных программ, которые предлагают банки. Внимательно изучить выгодность таких приложений. Параллельно необходимо просматривать и варианты на рынке жилья. Нужно сопоставить стоимость недвижимости, размер допустимого займа и сумму полученной компенсации из государства. Если суммы достаточно для оплаты взноса, то необходимо осуществить следующие действия:

  1. Заполнить онлайн форму на официальном сайте банка. Такие заявки есть на всех сайтах крупных учреждений: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и т. д.

Совет: иногда лучше обращаться в то учреждение, через которое заемщик получает зарплату;

  1. Дождаться звонка оператора и прийти на предварительную консультацию в назначенное время.
  2. Собрать необходимый пакет документов.
  3. Заключить с продавцом квартиры предварительный договор купли-продажи, предоставив его в банк.
  4. Заключить кредитный договор.
  5. Приобрести недвижимость, застраховав ее в качестве залога по жилищной ссуде.

Не будем затрагивать вопрос выгодности займов, поскольку ежемесячно каждое учреждение их изменяет в виду изменения ставки ЦБ. Но советуем обратить внимание на тех кредиторов, которые работают в сегменте молодежного кредитования (один или оба супруги должны быть до 35 лет). Это значительно уменьшает процентную ставку и выгодность кредита.

Еще обратите внимание на акции: часто у банков есть партнеры, которые субсидируют заемщиков для того, чтобы они приобретали объект в конкретном жилом комплексе. Например, в 2018 году есть акция в Сбербанке. Ставка на многие объекты составляет 7,4%, правда срок не должен превышать 12 лет.

В принципе, для работника подходит любая ипотека. Ведь полученную компенсацию можно внести в качестве взноса везде. Главное – это уровень дохода такого работника. Но текущий год должен расширить такие возможности, поскольку недавнее повышение зарплат, индексация и надбавки повысили размер дохода.

Кстати, шансы на положительное решение повышает наличие созаемщика. Нужно привлечь к договору тех, кто имеет доход и хорошую кредитную историю. Количество созаемщиков по закону – не более 5 человек. Супруга или супруг полицейского автоматически становятся созаемщиками.

Вывод

Специальной программы ипотечного субсидирования нет для полицейских, хотя вопрос периодически инициируется. Ничего не меняется. Главное – сначала получить дотацию из бюджета, а потом обратится в банк. Варианты решения проблемы есть. Нужно только пытаться. Но нужно понять: по военному направлению взять заем не получиться.

ipotekar.guru

Жилищный сертификат для сотрудников МВД 2018

В качестве меры государственной поддержки сотрудникам МВД на 2018 год предлагается жилищный сертификат. Порядок предоставления основывается на постановлении Правительства РФ, которое относится к вопросам по созданию дополнительной программы. Государство перед такими гражданами должно выполнить обязательство, которое установлено федеральным законом в программе под наименованием Жилище с 2015 по 2020 год.

Как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД в 2018 году?

Один из видов государственной поддержки, которая предоставляется Российской Федерацией, является жилищный сертификат. Он регламентируется постановлением Правительства. Некоторые вопросы реализации дополнительной программы касаются граждан в определенных ситуациях. Они устанавливаются Федеральным законом.

Полезная информация: Содержание жилья — что входит в эту оплату?

Условия получения

Условия жилищного сертификата для сотрудников МВД 2018 стандартные. Например, членами семьи считаются супруг, супруга, а также дети и родители участника текущей программы. Если вместе с ним проживают иные жильцы, дальние родственники, которые учитываются при расчете размера по специальной выплате, судья в процессе разбирательства обязан признать их членами семьи.

Список очереди формируется в хронологической последовательности, когда был поставлен на учет тот или иной сотрудник для получения разрешения. Из количества граждан-участников подпрограммы, социальные выплаты представляются, в первую очередь, гражданам, которые нуждаются в улучшении текущих жилищных условий.

Список документов

Если участник программы был уволен или скоро уволится, подавать заявление о включении в программу нужно на имя руководителя органа внутренних дел, в котором он состоит на жилищном учете, рапорт, а также разрешение на участие в подпрограмме по форме согласно определенному приложению и правилам. К таковому заявлению необходимо приложить документы, которые определяются пунктом 19. Рассчитывая размер социальной выплаты для граждан-участников текущей подпрограммы, необходимо использовать норматив по цене на один квадратный метр от общей площади жилья по РФ. Норматив общей площади жилого помещения для расчета по размеру социальной выплаты устанавливается в следующих размерах:

  • 33 квадратных метра для гражданина, который поживает один;
  • 42 квадратных метра на семью из двух человек;
  • 18 квадратных метра на каждого члена семьи, если их количество более трех человек.

Образец заявления о включении в программу скачать можете здесь.

Порядок получения жилищного сертификата

После передачи необходимых документов в специальные органы, их начинают анализировать. Срок подобного процесса — 10 дней. После принятия решения, вне зависимости от отрицательного или положительного, уведомление отправляется заявителю. Жилье для сотрудников МВД в 2018 году можно получить, предоставив соответствующие бумаги. Если гражданин хочет получить жилищный сертификат в ближайшем будущем, документы он должен подать не позднее первого июля того же года. После того как орган примет их, формируется список до 1 сентября, передавая его в уполномоченный орган. В этом отделение как раз формируется список тех людей, которые стремятся получить разрешение на жилье.

Сумма жилищного сертификата для сотрудников МВД полиции

Субсидия на жилье, как правило, предоставляется в размере, которая учитывается из средней стоимости текущего помещения. К примеру:

  • Рассчитывается за 1 квадратный метр жилья, который устанавливается в конкретной области;
  • В соответствии с текущими нормативами жилой площади.

Как правило, стоимость определяется уполномоченным органом Российской Федерации. Но для ряда регионов устанавливаются завышенные коэффициенты. К примеру, 1,2 для Санкт-Петербурга и 1,15 для Свердловской, Читинской и Иркутской области.

В действительности может возникнуть существенная проблема расчета по сертификатам, так как большинство владельцев квартир, которые продаются, не желают ждать, пока денежные средства начисляться. В рассрочку приобретать квартиру запрещено, ведь это одно из условий получения сертификата — сумма должна быть внесена единовременно. Лучшим выходом из ситуации станет кредит, которого можно будет погасить средствами из жилищного сертификата.

О комендантском часе для несовершеннолетних читайте по ссылке:

 

Рекомендуем ознакомиться

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

classomsk.com