Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24. Ипотека без первоначального взноса в втб


как взять, рассчитать на калькуляторе, условия банка в 2017 году

ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса

Содержание статьи

На свете нет ни одной молодой семьи, которая не хотела бы получить собственное жилье. Ведь именно с него начинается полноценная самостоятельная жизнь. Не имея средств на квартиру, люди задумываются всерьез о кредите, который требует обычно первого взноса. А как быть заемщикам с отсутствием возможности внесения первоначальной суммы? Альтернативой является ипотека без первоначального взноса от ВТБ 24.

Взять ипотеку без первоначального взноса в Новосибирске в ВТБ 24

Не каждый знает, что процент зависит в полной мере от размера начального взноса. Обычно он составляет не меньше 20-30% от заявленной стоимости. Если заемщик не в силах произвести первый платеж, риски банка возрастают. Поэтому в целях обезопасить себя банк повышает ставку. Многие полны сомнений в том, что банк готов столкнуться с такими рисками. Однако ВТБ 24 предлагает все-таки несколько ипотечных программ, из которых каждый может выбрать себе по душе. А главное, что их условия позволяют взять ипотеку без первоначального взноса в Новосибирске в ВТБ 24.

Условия задействования материнского капитала

ВТБ 24 практикует уже не первый год задействование материнского капитала во взятии ипотеки, способствуя этим улучшению условий жизни семей.

При помощи материнского капитала можно:

  • Погасить проценты или же основной долг по старой ипотеке.
  • Взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24, где средства станут первичным взносом.
  • Повысить размер заемных средств для покупки более качественного жилья.

Для использования программы в 2017 году, следует:

  • Обратиться в центр ВТБ 24, где занимаются вопросами ипотечного кредитования.
  • Предоставить пакет документов, справку из Пенсионного фонда с информацией об остатке, а также сам сертификат.
  • Обратиться в Пенсионный фонд после с прошением направить средства из на погашение ипотеки.
Воспользуйтесь материнским капиталом, чтобы взять ипотеку без первоначального взноса в городе Новосибирск в ВТБ 24Воспользуйтесь материнским капиталом, чтобы взять ипотеку без первоначального взноса в городе Новосибирск в ВТБ 24

Жилищный сертификат и субсидия в 2017 году

Являетесь обладателем жилищного сертификата? Тогда вы имеете все шансы беспроблемно взять ипотеку в ВТБ 24 без первоначального взноса в 2017 году. Практика работы с сертификатами, выданными при участии в жилищных программах, позволяет направить средства на частичную оплату взноса либо на погашение кредита.

Как же взять кредит, если у вас на руках есть сертификат? Обращение за ипотекой в Новосибирске следует в стандартном порядке, однако при этом идет учет действующей жилищной субсидии.

При оформлении ипотеки таким способом вы должны знать, в какой очередности будете действовать:

  • Заполнение анкеты и передача ее в банк вместе с жилищным сертификатом и соответствующими документами. Условия для ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24 диктует сам банк после проверки платежеспособности. Он определяет сумму, возможную к выдаче, ставя ориентиром стоимость будущего жилья и сумму субсидии.
  • Выдача уведомления после того, как было принято решение в вашу пользу. Теперь вы можете начинать подбор соответствующего варианта.
  • Оформление кредита по ипотеке, а также перечисление средств. При использовании в качестве первого взноса субсидии средства будут предоставлены банком после того, как часть недвижимости будет оплачена средствами имеющейся субсидии.
  • Погашение ипотеки в соответствии с условиями договора. Для заемщика может оказаться сюрпризом уменьшение расходов, если это предусматривает жилищный сертификат.

Условия получения жилищного сертификата

Требования банка к приобретаемой недвижимости

Для взятия ипотеки в Новосибирске без первоначального взноса в ВТБ 24, нужно знать требования, действующие в 2017 году.

Перечислим их:

  • При использовании недвижимости в виде залога собственниками должны выступать лишь совершеннолетние.
  • Квартира не может выступать залогом, если в ней прописан инвалид либо ребенок.
  • Созаемщиком выступает родственник. При расчете займа и страховании рисков идет учет его дохода. Отказ от этого требования сулит заемщику повышение процентов или же вовсе отказ в ссуде.

Перечень необходимых документов

При регистрации в ВТБ 24 ипотеки без первоначального взноса действует список документов, предоставляемых обязательно.

Это:

  • анкета заемщика;
  • копии двух документов, удостоверяющих личность;
  • справка 2-НДФЛ, учитываемая годовой доход;
  • заверенная копия трудовой книжки.

Если вы являетесь предпринимателем, потребуется выписка из госреестра юридических лиц, взятая из банка справка о сальдо счете, выписка о движении личных средств.

Подготовьте полный список необходимых документов, при получении одобрения по ипотеке в ВТБ 24 в 2017 годуПодготовьте полный список необходимых документов, при получении одобрения по ипотеке в ВТБ 24 в 2017 году

Для ипотеки ВТБ 24 в Новосибирске без первоначального взноса потребуются копии бумаг на квартиру, выписки о лицах, зарегистрированных по данному адресу, копии кадастрового паспорта, а также паспорта продавца.

Есть также и перечень необязательных документов, способных повлиять в значительной мере на процент. Это копии трудового договора, свидетельства о регистрации, а также копия договора о коммерческом найме недвижимости. Кроме того, потребуется предъявить сведения об активах, которые заемщик имеет.

Рассчитать ипотеку на калькуляторе

Какую бы из вышеописанных программ в 2017 году не выбрал клиент, ее приблизительные будущие параметры всегда можно рассчитать с помощью специального ипотечного калькулятора ВТБ 24.

Причем, используя данный калькулятор, вы можете варьировать данные о типе приобретаемого жилья (новостройка или вторичный фонд), его стоимости и времени предоставления данного займа, что позволит вам подобрать наиболее подходящий вариант для приобретения вашего жилья.

Заключение

Рассмотренные выше условия получения в ВТБ 24 ипотеки без первоначального взноса говорят о том, что каждый может выбрать для себя вариант, который будет наиболее приемлем. Даже если у вас в кармане пусто, вы можете все-таки получить разрешение на оформление ипотеки, воспользовавшись удобными привилегиями ВТБ 24 и рассчитав предварительно ее параметры на ипотечном калькуляторе. Верьте в свои возможности, и вы получите свое жилье!

finansytut.ru

Ипотека в ВТБ без первоначального взноса — Мультикарта ВТБ

Многие из нас мечтают стать владельцами собственной квартиры. Заоблачные расценки являются главной преградой на пути реализации желаемого в действительность. Казалось бы, стоит прибегнуть к ипотечному кредитованию, но и с ним придется повременить, так как классическая ипотека предусматривает внесение первоначального взноса, который есть далеко ни у каждого. Он составляет от 8 до 30% от рыночной стоимости апартаментов.

Сумма достаточно крупная. Накопить ее удастся не ранее чем через пару лет. Если решение вопроса с жильем нельзя перенести на дальний срок, то на выручку приходит ипотека в ВТБ без первоначального взноса, являющаяся одним из видов программ ипотечного кредитования. Если кто-то хочет рассмотреть данную программу кредитования в деталях, то стоит потратить несколько минут на прочтение информации ниже.

Недостатки и достоинства

Большинство из нас сейчас решит, данного плана ипотека, предлагаемая ВТБ, позволит в скором времени вселиться в свои квадратные метры. Тем самым кредитный вопрос решается раз и навсегда. Но, спешить с ее оформлением не стоит. Нужно взвесить все недостатки и достоинства такой программы ипотечного кредитования. Весомый плюс заключается в том, что обзавестись квартирой удастся рекордно быстро. Если подать документы в начале недели, то заселиться в апартаменты можно будет в пятницу или субботу при одобрении заявки. Исключение — строящееся жилье.

Теперь стоит сказать о недостатках. Сам банк ВТБ сильно рискует, выдавая такого плана ипотечные кредиты. Чтобы как-нибудь подстраховать себя, он использует процент выше, чем при обычной ипотеке. Заемщику в итоге придется отдать финансовому учреждению достаточно крупную сумму. Зачастую ее хватает для того, чтобы купить еще одну аналогичную квартиру за выплаченные проценты. Специалисты советуют оформить ипотеку, не предусматривающую первоначального взноса, на жилье тем гражданам, у которых единственной альтернативой места для проживания является лишь съемная квартира.

Кто может рассчитывать на ипотеку без первоначального взноса в ВТБ

Лишь следующий список соотечественников может попробовать подать заявку на такого вида ипотеку в ВТБ:

  • заемщики из других банков, решившие пройти перекредитование в ВТБ;
  • обладатели недвижимости — квартир, домов или объектов коммерческого назначения. Жилье будет использоваться в качестве обеспечения;
  • владельцы сертификатов и ценных бумаг;
  • граждане страны, состояние жилища которых оставлять желать лучшего;
  • семьи, в которых появился второй ребенок, и за это был выдан материнский капитал. Нетрудно догадаться, что материнский капитал в данном случае выступает первоначальным взносом.

Материнский капитал в роли первоначального взноса

Сумма материнского капитала в наши дни высокая. Она гарантированно составит 10% и даже более от стоимости однокомнатных или даже двухкомнатных апартаментов. Материнский капитал выдается всем семьям, в которых родился второй ребенок. Как известно, его можно потратить на оплату учебы ребенка в будущем, на пенсию родительницы или на улучшение жилищных условий, то есть на приобретение квадратных метров. В ВТБ, используя сертификат, можно оформить ипотеку, как на вторичное жилье, так и на апартаменты в недавно построенном доме. Процентная ставка ограничена 12%, а максимальный срок кредитования — полвека. Купленное жилье следует застраховать, что является обязательным условием программы кредитования.

Использование залога

Чтобы освободить себя от необходимости вносить первоначальный взнос, заемщик может в качестве обеспечения своей ответственности использовать следующее:

  • ценные бумаги и сертификаты. Их ценность должна быть подтверждена и признаваться банковским учреждением;
  • квартиры;
  • дома.

Залогом может выступать не только личное имущество, но имущество третьих лиц. К примеру, родителей, родственников, а также друзей. Следует понимать всю серьезность использования залога. Если заемщик не сможет исполнять взятые на себя финансовые обязательства, то квадратные метры автоматически становятся собственностью ВТБ. Данное ипотечное кредитование с обеспечением уже предполагает максимальный срок кредитования в 20 лет, а процентную ставку в 14,1%.

Рефинансирование или перекредитование ипотеки в ВТБ

Рассчитывать на ипотеку без первоначального взноса могут и те, кто решил пройти рефинансирование в банке ВТБ. Под ним понимается перенос кредита из одного учреждения в другое. В данном случае в ВТБ. Делается это с целью того, чтобы уменьшить процент, а также скорректировать в меньшую сторону ежемесячные платежи. Человек, решивший пройти перекредитование, не должен вносить первоначальный взнос, так как будущий кредит он получает не на покупку квадратных метров, а на погашение ранее взятых кредитов.

Рефинансирование возможно только в том случае, если заемщик исправно платит ежемесячные платежи, и обладает «белой» кредитной историей. В ином случае он может быть признан ненадежным ВТБ, и ни о каком перекредитовании и речи быть не может.

Использование государственной субсидии

Повезет тем гражданам, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Как правило, это люди, проживающие в домах и квартирах, которые признаны аварийными. Им государство должно выплатить в течение нескольких лет социальную субсидию. Согласно законодательству, она может быть применена в качестве первоначального взноса.

Недвижимость в ипотеку — формальная сторона дела

Ипотечное кредитование без первоначального взноса от ВТБ распространяется на всю недвижимость, которая будет сохранять свою ликвидность и по прошествии 8-15 лет. Сделано это для того, что в случае чего банк мог быстро реализовать апартаменты, и вернуть свои деньги. Охотнее всего ВТБ соглашается на оформление в ипотеку квадратных метров в недавно построенных многоквартирных домах. Банк не согласится выдать деньги на покупку жилья, которое было построено до перестроечных времен. Финансовое учреждение на подбор квартиры отводит 90 дней. После этого придется вновь подавать документы.

Оформление ипотеки в ВТБ — с чего начать

Для начала оценить трезво свои финансовые возможности. Если нет постоянной работы, либо в семье трудится лишь один человек, то следует повременить с ипотекой. В остальных случаях к ней можно прибегнуть. Первым делом придется прибыть в ВТБ и выбрать программу. После этого заполнить заявку, предоставить паспорт, справку о доходах, копию налоговой декларации, а если выбрана ипотека с обеспечением, то и документы на недвижимость, которая используется в качестве залога. Если банк одобряет кредит на квартиру, то в течение 3-х суток требуется прибыть в отделение с паспортом для заключения договора. Сразу после этого выдается карта, на которую уже зачислена нужная сумма.

multicard-vtb.ru

ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса в 2018 году, взять ипотеку в ВТБ 24 без первоначального взноса

Процесс получения и перечисления средств на жилье предусматривает долговременные отношения с учреждением финансов, но перед их началом необходимо изучить его работу и адекватно рассмотреть свои силы. Есть фирмы, предлагающие довольно прибыльные по деньгам тарифы. Среди них можно отметить ВТБ 24, представивший на рынке РФ разнообразный спектр услуг. Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 рассчитать – одно из самых популярных предложений.

Перед описанием процесса и особенностей оформления в организации, требуется обратить внимание на первоначальные отборочные факторы. Получить жилищный заем в состоянии получить следующие категории граждан:

  1. Семьи, наделенные возможность использовать личный капитал, направленный на рождение второго ребенка.
  2. Собственники недвижимости, сертификатов и ценных бумаг.
  3. Клиенты иных банков, желающие провести в организации рефинансирование.

ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса в 2018 году, взять ипотеку в ВТБ 24 без первоначального взноса

Полезно ознакомиться с советами и рекомендациями по выбору самого выгодного для себя ипотечного займа, с представленными вниманию программами.

ВТБ 24 ипотека материнский капитал как первоначальный взнос

На выбор клиентам предоставляется несколько категорий выгодных программ по ипотечному кредитованию. Многие из них направлены на отсутствие первоначального взноса, но с применением полученного сертификата на капитал по рождению малыша. Если у семьи есть в распоряжении подобные средства, клиенты организации в состоянии выбрать для себя любое жилье – квартира в новом доме или загородный дом.

Наличие на руках сертификата позволит не просто выбрать подходящее жилье, но по максимуму увеличить срок выплаты жилищного займа, вплоть до 50 лет. Сумма может достигать 90 млн, а отдавать ее можно будет с небольшой процентной ставки в 12,5%. Обязательным в этом случае является не только наличие сертификата, но оформленной страховки.

Чтобы по максимуму снизить установленный на заем процент, можно представить банковской организации залог – жилье собственное или находящееся в распоряжении близких родственников. Все это позволит получить кредит без внесения первичного взноса. Без предоставления подобных гарантий и обязательств жилищный кредит будет представлен под 14,5% а срок займа составит 20 лет.

К категории ипотечного кредитования относится рефинансирование. В иных финансовых учреждениях действуют менее выгодные условия, потому многие принимают решение переоформить заем. По рефинансированию срок также может составлять 50 лет.

Калькулятор ВТБ 24 ипотека рассчитать 2018 с первоначальным внесением средств

Для ознакомления с требованиями – с размером суммы и времени по кредиту, пользователь имеет возможность воспользоваться калькулятором на официальном сайте. При его использовании потребуется обратиться на официальный сайт банка. Используя подобное приложение, можно получить детальный расчет суммы вносимых каждый месяц платежей, потребуется ввести следующие обязательные данные по будущему кредиту:

  • Общая стоимость жилого помещения;
  • Размер первичного платежа;
  • Желаемое время кредитования.

На основании внесенной информации получается временной период кредита, процентная выгодная ставка, а также схема погашения в ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса.

Процесс заполнения граф калькулятора есть возможность осуществлять с сотрудником. Он примет во внимание наличие или отсутствие капитала по рождению ребенка, первоначального платежа, получаемого дохода и срока желаемого погашения.

Если было принято решение оформить жилье в официальный кредит, потребуется тщательно взвесить все положительные и отрицательные стороны подобной формы кредитования. Очень важно внимательно и грамотно оценить свой материальный достаток и финансовые возможности.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса в 2018 году, взять ипотеку в ВТБ 24 без первоначального взносаЗадать вопрос

Использование калькулятора, расположенного на официальном сайте, клиент получит возможность произвести расчет ежемесячной суммы, направляемой на погашение кредита. Платежи нужно вносить регулярно, чтобы не столкнуться с серьезными проблемами, связанными с просрочкой платежей.

Для гарантированного получения на счет ипотечного займа, потребуется предоставить некоторые официальные документы и проследить за соблюдением определенным установленным требованиям, возлагаемых на плательщика. Среди подобных требований специалисты выделяют такие правила, как:

  1. Возрастная категория заемщика – от 21 до 65 лет.
  2. Требуется регистрация в РФ, а если это иностранцы, желательно предоставить бумагу относительно уплаты начисленных налогов.
  3. Важно полное официально подтвержденные отсутствие зафиксированной судимости на время составления договора.
  4. Стаж – год, как минимум, на крайней работе, а непосредственно перед займом – 4 полных месяца.

Главным требованием, установленным компанией, могут выступать такие важные показатели, как сумма, ставки по процентам, максимальное время по выдаче денег.

Что касается документов, то для получения на счет кредита без внесения первично внесенного платежа потребуется собрать в единый пакет следующие важные бумаги и разнообразные справки:

  • Личный паспорт клиента, получающего заем и супруга, при его роли официального созаемщика;
  • Водительское удостоверение и загранпаспорт;
  • Справка, показывающая объем получаемой прибыли;
  • Документ, показывающий состав семьи;
  • Необходимые документы на приобретаемую недвижимость, что есть желание и намерение приобрести.

Для подтверждения права на стандартное оформление жилищного займа без необходимости вносить первичный платеж допускается представить сертификат на получение материнского капитала. В виде его замещения можно использовать справку относительно правил его применения.

ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса в 2018 году, взять ипотеку в ВТБ 24 без первоначального взноса

Оптимальным вариантом будет предоставление бумаг на уже присутствующую в распоряжении квартиру или дом. Она будет использоваться в виде определенного дополнительного залогового объекта, что автоматически станет подтверждением права законной собственности на нее. Если человек проводит рефинансирование, нужно представить ранее оформленный договор.

Все требуемые бумаги подаются сотрудникам одновременно с заполненной и грамотно составленной анкетой. Если есть необходимость предоставить копии определенных документов, то они должны быть представлены одновременно с оригиналами и обязательно заверяются у нотариуса.

Для оформления без необходимости вносить первичный платеж, потребуется сначала очень тщательно изучить все условий по кредитованию и понять, можно или нет принимать участие в определенной программе. Если в результате анализа становится ясно, что программа подходит просто идеально, необходимо подготовить документы.

Далее тщательно и правдиво заполняется анкета, к ней прикладываются документы и все отправляется на рассмотрение сотрудникам. Изначально сотрудники изучают все, что было преподнесено, затем при необходимости возможно потребуется принести некоторые дополнительные бумаги. После полученного одобрения, после получения одобрения на получение займа, все последующие требования будут согласованы с сотрудниками финансовой организации.

Если средства было принято решение выдать, их можно получить на руки лично или на карту, а немного спустя осуществляется приобретение самого жилья.

Более выгодных по средствам условий и длительных временных периодов кредитования получают возможность добиться клиенты банковского учреждения, получающие зарплату в нем. Подобным лицам финансового учреждения предоставляется более упрощенная по проводимым операциям процедура, как взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24. Причина в отсутствии требуемой нужды подавать сотрудникам документы.

Банк представил свои позиции не только в таких городах, как Москва и СПб, но по всей РФ. Клиентам компании в 2018 году предоставляется большое количество выгодных предложений. Предоставляется возможность решить вопрос, как взять средства и платить по ней минимальный платеж. Калькулятор позволяет подобрать такую ипотечную программу, которая представляет самые выгодные тарифы по приобретению жилья. Если материнский капитал вносится, предоставляются еще более комфортные и лояльные требования.

organoid.ru


Смотрите также