База знаний для участников НИС. Жк краснодара военная ипотека


Квартиры по военной ипотеке в Краснодаре

 

Строительная компания «ГИК» в Краснодаре начинает продажу квартиры в новостройках по военной ипотеке. Большие и просторные квартиры в монолитно/кирпичных домах - это лучший вариант как для инвестирования так и для проживания. На протяжении 7 лет работы мы зарекомендовали себя как добросовестный и ответственной строитель.

Множество военнослужащих из разных регионов России едут в краснодар ради того что бы купить квартиру по военной ипотеке в строительной компании «ГИК». Помогая в оформлении военной ипотеки, и сотрудничая с ведущими банками России, покупка недвижимости становится комфортным и быстрым.

Как купить квартиру по военной ипотеке в СК «ГИК»

  1. Обратитесь в нашу компанию;
  2. Предоставьте нужный пакет документов:
    1. Паспорт гражданина России;
    2. Свидетельство участника НИС, которое действительно не более 6 месяцев со дня подписания учреждением;
    3. Заявление на участие в накопительно ипотечной системе;
    4. Заявление - анкета по форме банка.
  3. Заключите ДДУ (Договор долевого участия) и кредитный договор.
  4. Памятка для военнослужащих.
Кто может воспользоваться военной ипотекой?
  • Офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;
  • Прапорщики мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту составляет три года начиная с 1.01.2005 года;
  • Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1.01.2005 года;
  • Выпускники высших учебных военно - учебных заведений, окончившие ВУЗы после 1 января 2005 года.

Ежегодно на лицевой счет участника военной ипотеки зачисляется определенная денежная сумма. Средства скопившиеся на именном накопительном счете, используются в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. В дальнейшем обязательства по кредиту погашаются за счет средств, ежемесячно перечисляемых на лицевой счет заемщика.

Квартиры в жилых комплексах «ГИК» по военной ипотеке

ЖК «Времена года 3»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Однокомнатная1 560 000₽
Двухкомнатная2 028 000₽
Трехкомнатная3 528 000₽
Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Видный»

Застройщик: ГИК

ККБ (Краевая больница)

Студия1 200 000₽
Однокомнатная1 660 800₽
Двухкомнатная2 937 500₽
Трехкомнатная4 906 800₽
Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Времена года 2»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Однокомнатная1 895 920₽
Двухкомнатная2 833 480₽
Подробнее

Срок сдачи: Сдан

ЖК «Подсолнухи»

Застройщик: ГИК

ККБ (Краевая больница)

Однокомнатная1 620 000₽
Двухкомнатная2 385 000₽
Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Старокубанский»

Застройщик: ГИК

ЧМР (Черемушки)

Подробнее

Срок сдачи: Сдан

ЖК «Времена года»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Студия1 600 000₽
Однокомнатная2 046 000₽
Подробнее

Срок сдачи: Сдан

Банки - предоставляющие кредит на покупку квартиры по военной ипотеке. 

  • ПАО "Сбербанк"
  • ПАО "ВТБ24"
  • ПАО АКБ "Связь-банк"
  • Банк "Открытие"

gik-krasnodar.ru

Военная ипотека в Краснодаре – застройщики, новостройки

Военная ипотека — это возможность военнослужащих приобрести квартиру за деньги, которые во время их службы будут перечисляться на их счёт в накопительно-ипотечной системе.

Основывается участие в военной ипотеке в Краснодаре на НИС — накопительно-ипотечной системе. И благодаря ей военнослужащие могут вступить в условия покупки квартиры по военной ипотеке в Краснодаре.

Участниками могут быть следующие категории военнослужащих:

Заключившие контракты после 2005 года:

— офицеры

— мичманы и прапорщики, срок службы которых превышает три года с момента вступления в НИС

— военнослужащие, поступившие на службу после подписания контракта

Заключившие контракты до 2005 года:

— выпускники военных вузов

— мичманы, прапорщики, офицеры с трёхлетним сроком службы

— военнослужащие, заключившие контракт после срока

 

Процедура вступления в военную ипотеку

Студенты военных вузов автоматически становятся участниками программы, а военнослужащие становятся участниками с помощью рапорта.При заключении контракта о службе, рапорт пишется на имя командира части, а затем регистрируется лицевой счёт участника программы. В самом рапорте указываются следующие данные:

  • ФИО
  • звание служащего
  • контактные данные
  • дата
  • примерное место приобретения квартиры
  • подпись, удостоверяющая его согласие с условиями системы

Помимо прочего, необходим определённый перечень документов, который отправляется в банк, уже при заключении ипотеки:

  • заявка на вступление в ипотеку
  • копия рапорта
  • копия договора вступления в накопительно-ипотечную систему
  • полная копия паспорта
  • документы о семейном состоянии (свидетельство о заключении брака/рождении ребёнка)
  • согласие на использование данных

При покупке недвижимости необходимы так же договоры о купле-продаже, закладная и договор о кредитовании.

 

Преимущества военной ипотеки

Покупка квартиры в Краснодаре по военной ипотеке имеет ряд преимуществ, по сравнению с простой покупкой жилья:

  • выгоднее любого другого вида ипотеки
  • доступна для всех военнослужащих
  • не зависит от наличия членов семьи военного
  • оперативность получения недвижимости — через три года после вступления в условия накопительно-ипотечной системы есть возможность приобрести недвижимость
  • вариативность жилплощади — приобрести можно любую понравившуюся недвижимость — квартиру, землю, дом. Ограничивается лишь количеством денег на счету НИС
  • выбрать жильё можно в любом регионе России, военный переезд осуществляется по окончанию срока службы
  • если недвижимость была приобретена не в месте службы военного, то он имеет право продолжать проживать в месте, которое было выдано на срок службы

Однако  у такого способа приобретения недвижимости есть свои недостатки:

  • использование накопленных средств в рамках НИС возможно только через три года после вступления в программу. Но стоимость хорошей недвижимости редко бывает менее миллиона, поэтому даже три года — не самый высокий срок для накопления средств, ждать возможно придётся и дольше
  • как показывает практика, выбор недвижимости на рынке не особо велик, чтобы найти квартиру потратить нужно будет не один месяц
  • до выплаты полной суммы за недвижимость она принадлежит банку, а не военному, но в этом и заключается суть любой ипотеки
  • увольнение не по собственному желанию, обязывает военного оплачивать долг своими силами

Таким образом, военная ипотека в Краснодаре является достаточно выгодным способом приобретения недвижимости, который позволяет военнослужащим получить жильё в этом регионе по их желанию. Система имеет как свои плюсы, так и минусы и оставляет право выбора покупки за военнослужащим.

voennaya-ipoteka-krasnodar.ru

ЖК Трилогия, Краснодар - бонусы по военной ипотеке

Новый жилой комплекс Трилогия состоит из трех многоквартирных 19-этажных жилых домов. В состав домов входят квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Планировки квартир современны и эргономичны.

 Сделайте один звонок и получите бонус! Почему с Молодостроем дешевле? Застройщик готов снизить цену для нас, так как не тратит дополнительные средства на рекламу, если военнослужащий пришёл от Молодостроя

 

Технические характеристики, отделка, коммуникации

ЖК Трилогия - состоит из трех многоквартирных 19-этажных жилых 2-подъездных домов. В состав домов входят квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. тличительной особенностью комплекса являются евро-планировки отдельных квартир. В евро-планировке отсутствует выделение кухни в отдельное помещение, существует единое пространство кухни-столовой-гостиной, где кухонная зона определяется условно за счет частичных перегородок или мебели. Подобная оптимизация позволяет увеличить комфортабельность квартиры благодаря грамотной организации пространстваПланировки квартир современны и эргономичны. Подъезды оснащаются лифтами с высокой степенью грузоподъемности.

Наличие камер во дворе жилого комплекса позволят обеспечить безопасность жильцов. Камеры с распознаванием лиц. Территория комплекса полностью закрыта. Выезды и въезды на территорию комплекса осуществляются только через установленные шлагбаумы. На придомовой территории расположены фонари на солнечных батареях.

Основным отличием IP-Домофона от обычного является использование для передачи данных сети интернет, т.е. дверь можно будет открыть при помощи телефона или планшета.

Скамейки, расположенные на территории  будут оборудованы розетками для быстрой подзарядки мобильных устройств. Территория жилого комплекса является зоной бесплатного wi-fi.

Благодаря локальному и удаленному видео наблюдению жильцы данного жилого комплекса могут присматривать за своим ребенком, пока он играет во дворе, находясь как в квартире так и за пределами жилого комплекса с помощью мобильного приложения.

 

Экология

Благоприятная экологическая обстановка. Рядом лес.

 

Проезд

Расположен жилой комплекс в развивающейся части микрорайона Гидростроителей. Данному району характерно наличие удобной дорожной развязки и хорошей доступности общественного транспорта, остановки которого располагаются в непосредственной близости от домов.

www.molodostroy24.ru

ЖК Притяжение, Краснодар - бонусы по военной ипотеке

ЖК Притяжение в Краснодаре находится в одном из самых благоустроенных и перспективных районов города. Комплекс расположен по улице Московская 118 (район ЗИП). ЖК расположен вблизи главных транспортных артерий города, что является неоспоримым плюсом при выборе будущей квартиры.

В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники. Рядом с комплексом ЖК Притяжение на Московской расположен Семейный Гипермаркет Магнит. В нескольких минутах езды от новостройки расположен главный корпус Кубанского Государственного Технологического Университета (КУБГТУ).

 Сделайте один звонок и получите бонус! Почему с Молодостроем дешевле? Застройщик готов снизить цену для нас, так как не тратит дополнительные средства на рекламу, если военнослужащий пришёл от Молодостроя

 

Технические характеристики, отделка, коммуникации

Притяжение - комплекс комфорт-класса плюс: 17 этажей, монолит-кирпич, подземная и наземная автостоянки, лифты, в том числе, для граждан с ограниченными возможностями.

Планировочные решения жилого комплекса: студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры позволяют удовлетворить пожелания любых категорий клиентов: от инвесторов, рассматривающих студии 25-26 кв.м. и компактные однокомнатные квартиры 30-40 кв.м., до семейных пар, рассматривающих уютные двухкомнатные квартиры 42-59 кв.м. и просторные трехкомнатные квартиры 70 кв.м.

Квартиры в жилом комплексе сдаются с качественной ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с установленными приборами учета тепла, воды и электроснабжения. Межкомнатные перегородки выполнены из газоблока толщиной 100 мм, межквартирные - газоблок 200 мм. Фасадные стены силикатный кирпич - 120 мм, утеплитель - 80мм, монолит - 200 мм ; либо силикатный кирпич - 120мм, газоблок - 300 мм.

Все коммуникации, подведенные к жилому комплексу, являются центральными городскими.

 

Экология

Прекрасная экологическая обстановка.

 

Проезд

Микрорайон ЗИП занял северную часть города Краснодара. Комплекс посредством широких дорожных развязок: улиц Московская, Солнечная, Зиповская - прекрасно связан с районами кубанской столицы. Путь до центра Краснодара занимает от 15 до 20 минут.

www.molodostroy24.ru

Новости | енная ипотека в ЖК «Береговая» г. Краснодар

14.04.2016

Исторически сложилось так, что нынешний Краснодар – это город военнослужащих. И карта покупки квартир по военной ипотеке в 2016 году это подтверждает.

В 1972 году Императрица Екатерина выдала Жалованную Грамоту на вечное владение казакам, жившим и служившим на земле, ограниченной рекой Кубань и Азовским морем, а с востока — условной линией от устья Лабы-реки до Ейского городка. И уже в 1973 году черноморские казаки основали на этом месте город Екатеринодар (дар Екатерины) сначала военный лагерь, а уже потом крепость, получил статус города будущий Краснодар только в 1860 году.

Возможно, в том числе и по этой причине подсознательно участники НИС очень любят Краснодар и при выборе региона приобретения жилья по программе «Военная ипотека» отдают предпочтение именно ему.

Конечно, есть еще не мало факторов, побуждающих участников НИС остановить свой выбор именно на Южной столице России: это и экономическое развитие, и растущая деловая активность, высокий уровень жизни населения. Кроме того, Краснодар является культурным центром ЮФО и Северного Кавказа, с огромным количеством учебно-образовательных учреждений.

И самое основное, это географическое месторасположение, близость Черного и Азовского морей; теплый климат – зимний период короткий и мягкий, лето продолжительное и теплое, отсутствие резких перепадов температур; развитая инфраструктура, большое количество торговых центров разной ценовой категории. Все это в совокупности дает положительную оценку центру Кубани и второе место в рейтинге регионов по приобретенному жилью военнослужащими, уступая только Московской области.

Краснодар разделен на 4 внутригородских округа, Западный, Карасунский, Прикубанский и Центральный. Центральный округ находится в южной части города, соседствуя с Западным, Карасунским и Прикубанским округами, а по реке Кубань с Адыгеей.

Как раз в Центральном округе, в районе Кубанонабережной, удачно расположился жилой комплекс «Береговая» возводимый ООО «Бауинвест». Стоит отметить, ООО «Бауинвест», входит в состав группы компаний «ВКБ-Новостройки», которое представляет собой объединение застройщиков Южного Федерального округа России с огромным опытом работы в строительстве.

Жилой комплекс на улице Береговая от ООО «Баунинвест» — это 20-ти этажный трехподъездный монолитно-кирпичный дом бизнес класса, удовлетворяющий требованиям самого взыскательного покупателя.

В ЖК «Береговая» можно подобрать себе квартиру с просторной и удобной планировкой, состоящую из 1-, 2-х, 3-х и 4-х комнат. Квартиры имеют панорамное остекление, высота потолков составляет 2,9 м, позволяющие чувствовать себя свободнее и выразить свой личный стиль в интерьере, используя различные дизайнерские решения, не допустимые в квартирах со стандартной высотой потолков. Прекрасный вид на рощу и реку Кубань является дополнительным бонусом при приобретении квартиры в ЖК «Береговая». В каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление, современная система водоснабжения. При строительстве дома использованы самые передовые материалы и технологии, вентилируемый фасад дома фиброцементных плит, которые не подвергаются коррозии и гниению, устойчивы к грязи, и кроме того обладают высоким уровнем экологичности и безопасности.

Первый этаж дома полностью имеет коммерческое и бытовое назначение, здесь будут расположены магазины, кафе, фитнес-клуб и прачечная, что позволяет ни выходя за территорию жилого комплекса удовлетворить основные потребности собственников квартир.

В доме, рассчитанном на 300 квартир, предусмотрен подземно-наземный паркинг на 200 машиномест, т.е. не нужно будет каждый вечер думать каким образом припарковать личный автомобиль.

На территории закрытого двора комплекса с ландшафтным дизайном с многоуровневой системой охраны предусмотрены детская площадка, спортивная и зеленая зона, а также зона барбекю.

Владельцы квартир на Береговой, кроме приобретения комфортабельного жилья, находящегося в экологически чистом районе вблизи центра Краснодара, получают развитую инфраструктуру со всеми составляющими. Рядом с комплексом располагаются магазины, ТРЦ «Сити-Центр», кинотеатр, кафе, стоматологии, аптеки, медицинские клиники, фитнес-центр, близость транспортной развязки позволяет в случае необходимости добраться до Мега-Адыгеи.

Приобретая квартиру в ЖК «Береговая» участники НИС имеют возможность жить в одном из самых красивых мест Краснодара. Дом будет введен в эксплуатацию уже в 2016 году, поэтому стоит поторопиться, как известно после сдачи дома, стоимость квадратного метра увеличивается. Для получения дополнительной скидки от застройщика, Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону горячей линии 8-800-100-97-67 или оставив заявку на сайте.

www.voenpereezd.ru

Жилые комплексы по Военной ипотеке в Краснодаре

Нет записей

ЖК на Кондратенко 3'366'300 70'000 ЦМР 1к.кв, 2к.кв, 3к.квМ/К, предчистовая+7 (918) 021-06-09, Ирина инвестированиерассрочкаипотекабез комиссии
КП Альпийская деревня 4'190'000 40'000 п. Российский коттедж, дуплексМ/К, предчистовая+7 (918) 021-06-09, Ирина военная ипотекарассрочкаипотекабез комиссии
КП Николино парк 3'675'000 35'000 п. Краснодарский таунхаус, коттеджКирпич, предчистовая, под ключ, с ремонтом+7 (918) 021-06-09, Ирина военная ипотекарассрочкаипотекабез комиссии
КП Близкий 2'905'080 43'000 Западный обход таунхаус, дуплекс, домКирпич, предчистовая+7 (918) 021-06-09, Ирина инвестированиевоенная ипотекарассрочкаипотекабез комиссии
ЖК Аврора парк 2'350'000 60'000 ЦМР 1к.кв, 2к.квМ/К, предчистовая+7 (918) 144-48-96, Татьяна инвестированиерассрочкаипотекабез комиссии
ЖК Британия 677'100 33'000 п. Российский 1к.кв, 2к.кв, 3к.кв, студияКирпич, предчистовая, под ключ, с ремонтом, стяжка/штукатурка+7 (995) 190-31-53, Анна инвестированиевоенная ипотекарассрочкаипотекабез комиссии
ЖК Гарантия 2'000'000 49'000 40 лет Победы 1к.кв, 2к.кв, 3к.кв, студияМ/К, предчистовая, под ключ, с ремонтом+7 (918) 144-48-96, Татьяна инвестированиерассрочкаипотекабез комиссии
ЖК Жилой Квартал 40 лет Победы 1'254'240 42'300 40 лет Победы 1к.кв, 2к.кв, 3к.кв, студияМ/К, предчистовая, под ключ, с ремонтом+7 (995) 190-31-53, Анна инвестированиевоенная ипотекарассрочкаипотекабез комиссии
ЖК Мозаика 879'320 36'000 Красная площадь 1к.кв, 2к.кв, 3к.кв, студияМ/К, предчистовая+7 (995) 190-31-53, Анна инвестированиерассрочкаипотекабез комиссии
ЖК на Гаражной 1'930'000 46'000 ФМР 1к.кв, 2к.кв, 3к.квМ/К, предчистовая+7 (995) 190-31-53, Анна инвестированиерассрочкаипотекабез комиссии

voenn-ipoteka.ru