Военный билет ипотека. Просмотр темы - Военный билет при оформлении ипотеки

Можно ли оформить ипотеку без военного билета? Военный билет ипотека


Ипотека без военного билета и право банка требовать документ

Вопрос: «Доброго времени суток, сегодня возникла конфликтная ситуация с одним из национальных банков. Причина спора в следующем. Я служу по контракту уже больше 3-х лет, и получил свидетельство НИС, поэтому обратился в банк для оформления военной ипотеки. Служащий запросил военник, но удостоверения у меня при себе не было, поэтому пришлось уйти ни с чем. В банке мне сообщили, что у них ипотека без представления военного билета не оформляется. Законно ли данное решение, и что я могу сделать в таком случае?».

Ответ: В нормах действующего законодательства тяжело найти однозначный ответ на вопрос касательно того, нужен ли военный билет служащему для получения ипотеки. С одной стороны, нормативно-правовыми актами утверждено, что список обязательных документов при кредитовании военнослужащих включает следующие бумаги:

  • гражданский паспорт;
  • свидетельство об участии в НИС.

С другой стороны, корпоративные законопроекты, которыми утверждена деятельность банковских учреждений в государстве, фиксируют, что банк вправе затребовать дополнительные бумаги, если посчитает их необходимыми, поэтому в вашем случае действия работника банка были полностью законными.

Как поступить в такой ситуации

Есть несколько вариантов решения конфликта.

Первый — это, конечно же, принести военный билет с копиями всех заполненных страниц. Банки требуют военник для:

  • подтверждения привлечения заемщика к военной службе;
  • проверки срока несения службы;
  • установления возраста военнослужащего (существует риск, что мужчины до 27 лет будут призваны в армию на срочную службу, это исключает возможность оплаты ипотеки).

По этой причине прикрепление к материалам дела военного билета является дополнительной гарантией для финансового учреждения, особенно учитывая, что заемщик не сможет уволиться со службы до полного погашения кредита.

Второй — это предложить принести копию военника. В случае утери или порчи документа, отсутствии времени для его замены гражданин имеет возможность взять в отделе кадров воинской части ксерокопию документа, но обязательно следует подтвердить его подписью и печатью руководства воинского формирования.

Третий — это поиск банка, в котором условиями кредитования не требуется удостоверение. В таком случае непременно нужно учитывать, что не все организации имеют право на предоставление ипотеки военнослужащим. Обязательно наличие соглашения между финансовой организацией и фондом «Росвоенипотеки». Полный список потенциальных кредиторов можно узнать в самом фонде.

Загрузка ...Загрузка ... Загрузка ...

nagrazhdanke.ru

Можно ли взять ипотеку без военного билета?

Иногда возникает вопрос: дадут ли ипотеку без военного билета? При оформлении ипотеки мужчиной, практически всегда требуется предоставление военного билета.  Насколько это законно? – не слишком, так как данные требования – это лишь инициатива банков или кредитных организаций, которые выбирают военный билет в качестве дополнительной страховки и гарантии возвращения заемщиком денежной суммы.

Можно-взять-ипотеку-без-военного-билета

Происходит это потому, что наличие военного билета обеспечивает службу в армии и подтверждает, что клиент не уклонялся от нее, а значит, свой долг Отечеству он уже отдал и сможет работать и отдавать кредит. Но, если военного билета нет у мужчины до 27 лет, то это может подтверждать, что он уклонялся от службы, потому его либо могут забрать в армию, либо он будет прятаться и дальше. В обоих случаях нормальной прибыльной работы у него уже быть не может и возможны проблемы с выплатами.

Если же мужчина отказывается предъявлять военный билет, то банк всегда найдет возможность отказать ему в кредите. Более того, данная ситуация будет вписана в кредитную историю этого клиента, что будет «всплывать» при обращении и в другие организации, в которых наверняка тоже будет получен отказ в выдаче денежных средств или оформлении ипотечного кредита.

Ничего особенного в предоставлении военного билета нет, так как там не содержится личной информации, которая бы как – либо могла бы навредить клиенту. К тому же, если пойти навстречу требованиям банка, то ставка ипотеки может стать немного ниже.

Специально для сайта о путешествиях и туризме irest.su

irest.su

Как получить ипотеку без военного билета

Перед оформлением заявки на ипотеку заемщик обязан собрать и предоставить в банк-кредитор пакет документов, включающий в себя как оригиналы, так и копии всевозможных выписок и свидетельств. Такой подход кредитно-финансовых организаций вполне закономерен, так как ипотека подразумевает под собой долговременные отношения между банком-кредитором и заемщиком.

Следует напомнить, что в случае предоставления ипотечного кредита мужчине призывного возраста данное лицо обязывается предъявить в банк копию и оригинал военного билета. Ипотека без военного билета будет предоставлена заемщику только после достижения им двадцати семи лет. В противном случае банк-кредитор имеет законное право отказать в кредитовании лицу, относящемуся к группе лиц банковских рисков.

Помимо этого, ипотека без военного билета может быть получена лицом, достигшим двадцати семи лет, только лишь после того, как им будет представлено документальное подтверждение своей платежеспособности и безупречности кредитной истории. В том случае, если заемщик принял решение воспользоваться социальной ипотекой или ипотечным кредитом для молодоженов, он обязан также документально подтвердить право пользования данной разновидностью льготного кредитования.

Действия специалистов нашего кредитного портала, направленные в помощь заемщикам при получении ипотечного кредита, заключаются в детальной оценке кредитуемого лица, а также в оказании помощи во время подбора ипотечной программы соответствующей пожеланиям и возможностям клиента. Помимо этого, специалисты нашего портала готовы взять на себя подбор необходимого для кредитования пакета документов и согласование кандидатуры клиента в кредитно-финансовых организациях, входящих в список банков, расположенный на нашем портале.

После того как банком кредитором будет одобрено заявление на получение ипотеки без военного билета, заемщику необходимо будет подобрать объект жилой недвижимости, а затем предоставить кредитору пакет документов, включающий в себя: подтверждение прав собственности продавца; паспорт и план жилой недвижимости; сертификат, подготовленный независимым оценщиком; справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; выписку из государственного единого реестра.

При наличии в семье продавца недееспособных лиц или несовершеннолетних детей банк-кредитор имеет полное право потребовать от заемщика документальное разрешение со стороны органов попечительства или опеки. При этом заемщик должен понимать, что ипотека требует от заемщика неукоснительного исполнения всех обязательств, взятых на себя в момент кредитования.

www.creday.com

Военный билет и ипотека | letov-kredit.ru

Нужен военный билет

Военный билет – это документ, который является для гражданина Российской Федерации одним из самых важных после паспорта. Билет выдается гражданину в день его призыва на военную службу в любые силовые органы страны или в Вооруженные силы, где предусмотрена служба. Кроме этого, документ о прохождении воинской службы может быть получен гражданами при зачислении их в запас или же при освобождении от службы по причинам, указанным в перечне военного кодекса страны.

Ипотека с господдержкой

заключение экспертов портала Банки.ру о преимуществах и недостатках кредитных продуктов, выявленных по результатам исследования рынка

Плюсы Минусы Особые ограничения

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Ипотека от банка ВТБ24

Акция ВТБ24 – МОРТОН Ипотека со скоростью Рассрочки с 03.04.2015 Программа «Победа над формальностями» в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» ПРОМО-АКЦИЯ ВТБ 24 – МОРТОН с 31.08.2015 «Ипотека с государственной поддержкой» ПРОМО-АКЦИЯ ВТБ 24 – МОРТОН с 31.08.2015(в рамках участия в государственной программе поддержки рынка ипотечного кредитования)

* Минимальная сумма кредита в г.

Военный билет и ипотека

Ежедневно с 10:00 до 17:00 в будние дни работают менеджеры, которые проконсультируют Вас по условиям ипотечного кредитования, расскажут обо всех нюансах и помогут при оформлении необходимых документов. Эта услуга для наших клиентов бесплатна.

Для созаемщика требуются документы — перечисленные с 2 пункта по 9.

Вход в кабинет

Акция ВТБ24 – МОРТОН Ипотека со скоростью Рассрочки с 03.04.2015 Программа «Победа над формальностями» в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» ПРОМО-АКЦИЯ ВТБ 24 – МОРТОН с 31.08.2015 «Ипотека с государственной поддержкой» ПРОМО-АКЦИЯ ВТБ 24 – МОРТОН с 31.08.2015(в рамках участия в государственной программе поддержки рынка ипотечного кредитования)

* Минимальная сумма кредита в г.

Военный билет и ипотека

Квартиры под ипотеку: как оформить ипотеку в наши дни

Кто из нас не мечтает о собственном жилье, о проживании с комфортом и в согласии со своими потребностями? Но сколько же можно мечтать? Все понимают, что в наши дни нет смысла копить на квартиру, так как цены постоянно меняются, а инфляция растет. Разумным выходом в таком случае станет покупка квартиры под ипотеку.

Однако кредитная ипотека – это серьезный шаг, и выбор заимодателя должен быть продуманным и осознанным.

Ипотека для индивидуального предпринимателя

Далеко не каждому индивидуальному предпринимателю под силу приобретение собственного жилья. В связи с этим возникает два вопроса: может ли ИП рассчитывать на ипотечный кредит, и какие моменты при оформлении ипотеки необходимо учесть.

Условия, на которых банк может выдать ипотечный кредит предпринимателю:

— наличие открытого расчетного счета, по которому осуществляется регулярное движение средств;

— длительное сотрудничество с конкретным банком по роду своей деятельности, например, в виде проведения большого количества денежных переводов;

— наличие крупного депозита в выбранном банке.

letov-kredit.ru

как получить ипотеку без военного билета

Нужно ли предоставление копии военного билета для одобрения кредита на покупку квартиры, если заявитель находится в призывном возрасте. Чем обусловлено требование о предъявлении документа о воинской принадлежности – будет освещено далее.

Законодательство о предоставлении ипотеки гражданам действует в России уже порядка 20 лет. За это время Правительство РФ упорядочило действия банков по предоставлению залога (ипотеки). Главным критерием выдачи кредита остается платежеспособность заемщика. При этом на практике возникает резонный вопрос о легитимности требований о документах, дающих право на получение ипотеки.

С паспортом и справкой о доходах всё предельно ясно, но для определенной категории просителей ипотечного кредита предъявляются дополнительные требования.

Ни в федеральном законодательстве, ни в судебных актах нет чёткого указания о предоставлении военного билет для получения ипотеки.

На сайте АО «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (далее — Агентство) — правительственной организации, обозначено, что документ о гашении обязанности пройти военную службу входит в перечень обязательных документов для заемщиков, не достигших возраста 27 лет.

Несмотря на реформы в области призывных компаний и сокращения нормативного срока службы в рядах российской армии, мужчины с российским гражданством, находящиеся в возрасте от 21 до 27 лет ввиду обязанности пройти военную подготовку на 1 календарный год могут стать не платежеспособными. Данное обстоятельство не позволяет банкам идти на риск.

В соответствии с законом №53-ФЗ, в котором описаны процедуры привлечения к воинской обязанности, у данной категории могут иметься законные основания на отсрочку для прохождения военной службы или основания для освобождения от нее.

Если речь идет о полном гашении обязанности – освобождении на законных основаниях, то военный билет выдается после соответствующего подтверждения. Кредитной организации при этом основания освобождения не важны. Подтверждением платежеспособности выступает справка с основного места работы. В случае отсрочки или множественных отсрочках придётся ждать до достижения определенного возраста.

Таким образом, военный билет для заемщиков до достижения возраста 27 лет является обязательным документом.

Количество кредитных организаций сегодня на рынке финансовых услуг в России составляет более 500. У каждой из них есть собственная программа ипотечного кредитования. Гражданская ипотека является самым распространенным видом, и подходы к условиям ее выдачи варьируются. Можно найти банк, который не обратит внимание на наличие военного билета, но при этом процентная ставка и требования к созаемщикам или поручителям будут повышены.

Для программы «военная ипотека» существует особый порядок. Поскольку предназначен жилищный кредит для особой категории заемщиков – военнослужащих. Предполагается, что у военнослужащего есть не только военный билет, но и личное дело в котором отражены все сведения о прохождении службы. Причем попасть в программу по военной ипотеке не получится, заключив контракт о прохождении службы и предъявив в банке военный билет. Право на участии в программе возникает после окончания трехлетнего срока службы и дополнительном участии в программе накопительно-ипотечной системы. Несмотря на прочие подтверждения статуса военнослужащего (личное дело), участия в программе НИС (свидетельства или сертификата) – копию военного билета приложить к заявлению на ипотеку придется.

Вне зависимости от выбранной программы кредитования (гражданская или военная) следует предусмотреть риски отказа от предоставления кредита. Так, ранее при условии официальной зарплаты и наличия двух платежеспособных поручителей некоторые банки всё

же предоставляли кредиты лицам призывного возраста.

Также следует учитывать, что среди оснований на получение ипотеки без военного билета является защита кандидатской диссертации, то есть присвоения ученой степени. Документ об остепененности (наличие степени) косвенно доказывает отсутствие притязаний военкоматов на призыв молодых людей.

Какие банки дают ипотеку без военного билета

Агентство чётко обозначило критерий отбора потенциальных заемщиков по ипотеке. Мужчины, призывного возраста обязаны приложить к заявлению копию военного билета. Однако существует сегодня другая тенденция по замене ипотечного кредита – потребительским. Возможно без труда запросить в банке большую сумму потребительского кредита и без осложнений (если официальная зарплата большая и нет иждивенцев) получить его. На протяжении двух лет Центробанк РФ отсеивать кредитные организации с сомнительным источником работы с клиентом. Это позволяет привлекать активы платежеспособного населения, которое соблюдает требование о перечне документов.

Даже крупные банки и банки с государственной поддержкой не нарушают правило о предоставлении военного билета лицами призывного возраста.

На вопрос: «Можно ли получить ипотечный кредит без военного билета в Сбербанке?» — будет однозначно дан отрицательный ответ. Зайдя на официальный сайт Сбербанка, можно увидеть, что военный билет не входит в перечень обязательных документов. Однако, там же сделана оговорка, что «перечень документов зависит от усмотрения банка». Получается негласное правило: покупать квартиру в кредит под маленькие проценты без военного билета до достижения указанного выше возраста не целесообразно.

Перечень банков, на официальных сайтах, которых не указан «военный билет» в качестве основного:

Банк-кредиторОсобенности предоставления ипотекиПроцентная ставка
УБРиР

от предоставления военного билета освобождаются проходящие службу в:

  • ОВД;
  • Государственной противопожарной службе;
  • подразделениях ФСИН;
  • подразделениях Госнаркононтроля;
  • Службе внешней разведки;
  • ФСБ.
от 9,75%
СК «Банк Центр-Инвест»Заемщик, в том числе не достигший 27 лет, должен быть зарегистрирован и проживать на территории Ростовской и Волгоградской областей, Ставропольского и Краснодарского края, города Москвы и Московской области, Нижегородской области.от 8,75%
АО «Коммерческий банк ДельтаКредит»20 лет на момент подачи заявки на кредит, ипотечный кредит может быть оформлен по одному документу - паспорту8,75%-10,25%
ПАО «БИНБАНК»Военный билет не требуется, ограничений по возрасту нет, а также требования по постоянной прописке отсутствуют9,25%-11%
В каком банке можно взять ипотеку без военного билета?

Подачу заявления можно осуществить в любой банк. При этом в основном перечне документов сведения о предоставлении ипотеки отсутствует обязательное требование о предъявлении военного билета. Данное условие предъявляет банк в момент оформления заявления. Банки не дают лицу в призывном возрасте ипотеку, если не будет предъявлен военный билет. Даже при условии получения высокой официальной заработной платы.

Дадут ли ипотеку, если нет военного билета?

Данный вид кредитования без военного билета не оформляют, однако в основаниях отказа будет дана другая причина о непредоставлении кредита. Банки не идут на риск и в плане запроса дополнительных документов. Выход один – получить военный билет на условиях полного освобождения от прохождения службы до достижения нормативного возраста.

Множество форумов сегодня посвящены вопросу обхождения требования о демонстрации военного билета при оформлении ипотеки. Каков бы не был запрос относительно данного документа, получить положительный ответ очень трудно.

Similar articles:

Как получить ИНН иностранному гражданину

Как получить банковскую гарантию, если снижение по аукциону больше 25%

Где получить ИНН в Санкт-Петербурге

Как получить ИНН физическому лицу и какие документы необходимы?

Вы точно сможете получить автокредит, если будете знать, почему банки отказывают в выдаче займа!

tradefinances.ru

Обязателен ли военный билет при ипотеке

Видео о справке вместо военного билета Многие из тех, кто оформлял ипотеку, сталкивался с требованием банка предоставить военный билет. Возникает вопрос о том насколько такое требование законно, и возможно ли оформление ипотечного кредита без предъявления этого документа. Требование билета воинского учёта при оформлении кредита, как правило, это инициатива кредитных организаций, которая является дополнительным требованием банка, выступая в виде некой страховки или дополнительной гарантии при предоставлении займа на покупку недвижимости.

Почему нужен документ об отношении к службе? Многие интересуются, нужен ли военный билет при оформлении ипотеки? Так вот, требование военного билета, в общем-то, законно.

обязателен ли военный билет при ипотеке Нет, ответил

В первую очередь, это связано с тем, что кредитные организации, выдавая ипотечный кредит, заключают договор на длительное время. В некоторых банках срок кредитования может достигать 30 лет. Это означает, что банк должен удостовериться в платёжеспособности клиента. А молодые люди призывного возраста, не имея на руках этого документа, входят в группу риска.

В данном случае документ об отношении к воинской службе выступает свидетельством того, что заёмщик не уклоняется от призыва в армию, а значит, не будет призван, то есть у него не возникнет проблем с выплатой кредита. Как правило, это требования касается всех лиц мужского пола в возрасте до 27 лет.

После достижения этого возраста мужчины зачисляются в запас и имеют право на получение указанного документа без прохождения службы в армии. Поэтому при достижении этого возраста многие банки выдают кредит и без предъявления этого документа. Но не у всех банков это требование является обязательным. Некоторые кредиторы выдают ипотеку и без предъявления военного билета. Однако при этом они требуют предъявление справки об отсрочке, как правило, вплоть до 27 лет. Женской половины населения, этот вопрос не касается, даже при прохождении ими службы в армии и оформлении кредита по льготной программе.

Ну а мужской половине стоит задуматься о получении этого документа, так как иначе им могут отказать в ипотеке, потому что они входят в группу банковских рисков. Более того, отказ в оформлении кредита будет зафиксирован в банковской кредитной истории, и при дальнейшем оформлении займа, даже при наличии всех требуемых документов , может рассматриваться в негативном плане, и затруднить получение кредитных средств.

Военный билет гражданским лицам, не проходившим службу в армии, выдаётся только при следующих условиях: В случае призыва в армию, Заключение контракта на прохождение военной службы, Поступление в военное учебное учреждение, Зачисление в запас по состоянию здоровья.

Как взять ипотеку без военного билета?

Перечень документов, необходимых для оформления билета, весьма прост и включает в себя паспорт, фотографии, аттестат о среднем образовании, выписку из домовой книги, а также диплом о высшем или среднем образовании и права, если имеются. Гражданская ипотечная программа Есть и такие организации, где даже справка не понадобиться, но на сегодняшний день ситуация сложилась так, что банки, входящие в рейтинг наиболее успешных кредитных организаций, выдающие кредиты по достаточно приемлемым процентным ставкам на такие уступки не идут.

Поэтому лицам, не имеющим военного билета оформление ипотеки без его предъявления, может обойтись значительно дороже, то есть под более высокие проценты и сравнительно небольшие сроки. При таких условиях сумма выплат, будет значительно выше, чем при оформлении жилищной ссуды с этим документом.

Кроме того небольшой срок, на который выдаётся кредит, может в значительной степени повлиять на сумму ежемесячных платежей, что делает такой кредит не только не выгодным, но для многих ещё и недоступным. Более того, при оформлении ипотечного займа без этого документа билета банк с большим вниманием отнесётся к кредитоспособности заёмщика, то есть официальной заработной плате и общему стажу работы.

А положительный ответ от банка будет возможен только при наличии у клиента положительной кредитной истории. Поэтому вопрос о том нужен ли военный билет для ипотеки, каждый заёмщик призывного возраста решает для себя сам. Конечно, если это возможно желательно хотя бы получить справку об отсрочке до 27 лет.

В таком случае гражданская ипотека будет более доступной и выгодной. А учитывая, что этот кредит оформляется на долгие годы, возможно лучше подождать исполнения 27 лет. И ещё документальное подтверждение отношения к воинской службе требуется при оформлении льготного займа по стандартам АИЖК , либо освобождение от армии до 27 лет, то есть призывного возраста. Военно-ипотечный кредит На некоторых сайтах пишут, что военный билет при оформлении льготной ипотеки не обязателен и является лишним.

Обсуждение вопросов, связанных с финансовой помощью физическим и юридическим лицам

Но в данной ситуации вопрос может быть спорным. Так как согласно стандартам АИЖК, в качестве обязательного требования к заёмщикам, а именно лицам мужского пола до 27 лет, является предъявление военного билета. В случае его отсутствия, ипотека может быть оформлена только с привлечением созаёмщиков, которым этот документ не требуется, или у которых он уже имеется.

Учитывая стандарты АИЖК , таких созаёмщиков может быть двое. Но проблема заключается в том, что военная ипотека оформляется только на военнослужащего, и некоторые банки, для того чтобы исключить в будущем возможный раздел залогового имущества, требуют от второй половины военнослужащего заключения брачного договора , или нотариально заверенного отказа от своей доли. Такое требование в последующем, в случае развода и раздела имущества , убережёт от судебных разбирательств. То есть, такие требования предполагают оформление ЦЖЗ в банке только на одно лицо, без привлечения созаёмщиков.

Поэтому, указанный документ при оформлении льготной ипотеки для граждан мужского пола не достигших 27 лет необходим, и является одним из документов для предъявления в банк.

Удивительно, но факт! Если говорить об ипотечном кредитовании, некоторые крупные банки предоставляют займы на покупку жилья без предоставления военного билета. Обычно это повышенная процентная ставка и небольшие сроки кредитования.

Кроме того, учитывая ограниченные сроки действия Свидетельства, подтверждающего право на получение ЦЖЗ , лучше заранее подготовить все необходимые банку документы на военную ипотеку , с полным перечнем которых можно ознакомиться в любом отделении банка или на его официальном сайте. Как ни посмотри, а билет воинского учёта при оформлении ипотеки всё-таки нужен.

Это касается как военного, так и гражданского жилищного займа. Причём для последнего случая это может стать необходимым условием для получения более выгодного кредита.

Читайте также:

  • Может ли банк списать долг по кредиту с зарплаты
  • Образец заявления по земельным спорам
  • Аренда земельного участка омская область
  • smoblogger.ru