Военная ипотека военсуд. Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих. Военная ипотека военсуд


Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем

Добрый день.

Есть тема для дискуссии: я старший лейтенант, в вс РФ с августа 2003 года, первый контракт с 1.09.2004, рапорт на участие в НИС написал осенью 2012 года, из ВУЗа выпустился в 2008 и тогда же получил первое офицерское звание. По закону о НИС я имел право изъявить желание на участие в НИС, что я и сделал в 2012 году, но сейчас я бы хотел поменять способ обеспечения меня жильем, так как сейчас по НИС дают 1,9 млн плюс накопления 0,6 млн, то есть не хватит даже на двушку, у меня семья 3 человека и само собой станет больше! Поискав на просторах интернета информацию по данному вопросу нашел следующее: [spoiler]Отказ в удовлетворении заявления военнослужащего, заключившего первый контракт о прохождении военной службы до января 2005 года, об исключении из реестра участников накопительно-ипотечной системы признан противоречащим принципу добровольности реализации гражданских прав и свобод.

Ермаков Д.М. обратился в суд с заявлением, в котором просил признать незаконным отказ начальника Северо-Западного КЭУ (территориального) в исключении из реестра участников накопительно-ипотечной системы (далее НИС) жилищного обеспечения военнослужащих в связи с его нежеланием участвовать в указанной системе.

Суд отказал в удовлетворении заявления в связи с тем, что действующее законодательство не предусматривает возможность исключения военнослужащего из НИС по его волеизъявлению.

Окружной военный суд отменил решение по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в июне 2005 года Ермаков окончил Военный университет МО РФ и получил в связи с этим первое воинское звание офицера «лейтенант юстиции».

01.09.2005 заявитель обратился к командованию с просьбой о включении его в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, что впоследствии и было выполнено. Таким образом, заявитель сам инициировал вопрос участия в НИС, и был включён в соответствующий реестр, что им не оспаривается.

Правильно установив это юридически значимое обстоятельство, суд пришёл к ошибочному выводу о том, что Ермаков не может быть исключён из реестра в связи с нежеланием участвовать в НИС.

Согласно п. 15 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащим-гражданам, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Наряду с иными гражданами, к участникам накопительно-ипотечной системы относятся лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 01.01.2005. При этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до января 2005 года, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание. Как следует из материалов дела, заявитель относится к данной категории военнослужащих.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» законодательство РФ о жилищном обеспечении военнослужащих основывается на Конституции РФ, общепризнанных принципах и нормах международного права, международных договорах РФ и состоит из настоящего Федерального закона, других федеральных законов, а также издаваемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов РФ.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не содержится какого-либо изъятия из этого общего правила и в упомянутых в ст. 2 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» общепризнанных принципах и нормах международного права, а также в международных договорах Российской Федерации.

Таким образом, участие в накопительно-ипотечной системе, применительно к спорным правоотношениям, напрямую зависит от волеизъявления самого военнослужащего, но не усмотрения командования.

Данная правовая позиция подтверждается положениями ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», предусматривающей различные способы обеспечения жильем военнослужащих в зависимости от их категории, времени поступления на военную службу, личного желания и других обстоятельств: получение жилого помещения, выдача государственного жилищного сертификата или участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения. При этом право выбора способа реализации конституционного права на жилище предоставлено самим военнослужащим.

О необходимости учитывать желание военнослужащих, к категории которых относится заявитель, на участие в НИС указано и в самом Федеральном законе «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона).

Отказывая в удовлетворении требований Ермакова, суд исходил из того, что согласно ч. 3 ст. 9 указанного Федерального закона основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:

1) увольнение его с военной службы;

2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.

Действительно, приведённая правовая норма не содержит иных оснований для исключения военнослужащих из соответствующего реестра. Однако ч. 3 ст. 9 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» не может толковаться вне взаимосвязи с указанными положениями закона, предписывающими учитывать желание военнослужащего на участие в НИС, и подлежит применению с учётом этого требования законодательства Российской Федерации о жилищном обеспечении военнослужащих.

Данная норма не содержит запрета на исключение из реестра военнослужащих, не желающих участвовать в НИС, не ограничивает общепризнанный принцип добровольной реализации гражданских прав, и, по существу, является законодательной гарантией для лиц, избравших такой способ обеспечения жильём, участия в НИС в период прохождения военной службы по контракту.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение было отменено окружным военным судом в связи с неправильным применением норм материального права и принято новое решение об удовлетворении заявления.[/spoiler]

на одном из сайтов указывают на то, что официального способа отказаться от НИС нет, что вопрос можно решить только через суд, при этом в исковом заявлении указать на некоторые моменты, вот подробности: [spoiler]При обращении в суд в заявлении следует указать на право военнослужащего добровольно выбирать способ обеспечения жильём, и его конституционное право на это. А для тех кто, спрашивает о том, как отказаться от военной ипотеки и получить ЕДВ, в обязательном порядке указать, что на момент подачи рапорта на участие в НИС, законодательством не была предусмотрена такая форма обеспечения жильём как жилищная субсидия или ЕДВ. В связи с этим, то есть с последними изменениями, возникло желание на обеспечение жилой площадью, другим способом, что законом не запрещено. На сегодняшний день другой возможности получить ЕДВ и отказаться от военной ипотеки, кроме судебного разбирательства, не имеется.[/spoiler]

Буду рад любой помощи и комментариям, планирую увольняться по ОШМ, в связи с этим вопрос очень актуален!Подскажите пожалуйста служу в городе Калининград, в какой суд придется обращаться в случае решения подавать иск?

www.voensud.ru

НИС после увольнения - Страница 193

У Вас решение суда кривое по сути. В законодательстве изначально было заложено, что накопления и ДОПы рассчитывались исходя из даты исключения. Т.е. нельзя рассчитать выплаты, не издав приказ об увольнении и исключении. Но только недавно ПП 686 изменили на этот счет, указав, что рапорт на выплаты подается после исключения, а не после увольнения до исключения. У Вас в решении указано не увольнять до обеспечения жильем, путем выплаты средств НИС (возможно формулировка другая, но суть та же), т.е. пока у Вас нет права на накопления и 20 календарей (когда ДОПы уже не положены), исполнить это решение невозможно (нельзя было рассчитать и выплатить не уволив и не исключив, уволить и исключить нельзя не выплатив по решению). Скажите спасибо судье за такое решение. Это подарок. И скажите спасибо должностным лицам части, которые бездействуют такое длительное время.[/quote]

Доброе утро!Я так понимаю теперь, первое что я должен сделать:1. Готовить документы в суд на восстановление в реестре НИС " с момента включения меня в реестр с 2005 года и по тому же номеру"2. Далее отправить пакет документов на получение накоплений и возможных допов.3. До этого найти адвоката который имеет опыт в данных делах г. Казань желательно.

Еще один вопрос после решения суда и восстановления в списках части, прокуратура не возбудит уголовное дело по самовольному оставлению части. Т.к. часть не разу не пыталась меня вызвать.

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:У Вас решение суда кривое по сути.

Доброе утро!Я так понимаю теперь, первое что я должен сделать:1. Готовить документы в суд на восстановление в реестре НИС " с момента включения меня в реестр с 2005 года и по тому же номеру"2. Далее отправить пакет документов на получение накоплений и возможных допов.3. До этого найти адвоката который имеет опыт в данных делах г. Казань желательно.

Еще один вопрос после решения суда и восстановления в списках части, прокуратура не возбудит уголовное дело по самовольному оставлению части. Т.к. часть не разу не пыталась меня вызвать.

www.voensud.ru

Два члена семьи - два способа обеспечения жильем

если вы признаны нуждающимся то как вас могут исключить из реестра?ключевое слово "с виду"?поймите одно дело когда вы идете к юристу с конкретным вопросом, конкретными документами и вы поясняете ему ряд моментов.другое когда на форуме вы пишите несколько строк.давайте разберемся с вашей ситуацией(бесплатно) потом с ответом юриста(платного)1. сколько у вас выслуги, в виду того что до 98 года думаю что немало, но все же.2. вы собираетесь увольняться в ближайшее время?3. какую форму обеспечения вы выбрали для себя и как ваша супруга собирается реализовывать свое право на НИС?

теперь что касается ответа юриста(платного) - его варианта имеет место быть, так как ничто не повлияет на получение вами жилья (правда без учета жены). однако на мой взгляд это лишнее (не касаясь моральной составляющей) вы излишне перестрахуетесь, и ладно бы это не несло материальных потерь, но ведь на супругу тогда и метры не дадут.

теперь по норме закона про которую вы упомянули, только перепутав номер закона, он 117ФЗ

3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

она про ситуацию когда военнослужащий-участник нис уже реализовал свое право на жилье за счет средств фед бюджета, причем там четко указано что на основании акта президента, вы и члены семьи получаете жилье на основании ФЗ о статусе и ЖК РФ, это не акты президента, т.е. вашу супругу не могут исключить из нис по причине получения вами жилья на всю семьювас же смогут снять с реестра(или как то иначе повлиять) на получения жилья только в случае если ваша супруга купит квартиру по НИС до вашего обеспечения.

всё пройдёт, пройдёт и это.

www.voensud.ru

НИС после увольнения - Страница 195

Добрый день, уважаемые форумчане. Прочитал форум, и конкретно для себя уяснил что вроде до 20 лет ипотека во второй раз мне не положена. Но недавно разговаривал с товарищем, у него был подобный случай в его части и офицер стал второй раз на ипотеку до достижения общей продолжительности 20 лет. Подскажите пожалуйста, возможно ли это? Я военнослужащий, прохожу воинскую службу в звании майора. В 2011 году я был уволен из ВС РФ при проведении ОШМ. Но так как я являлся участником военной ипотеки и продолжительность моей военной службы составляла почти 12 лет, то при увольнении из армии, Министерство обороны выплатило мне сумму, необходимую для досрочного погашения ипотечного кредита, этой суммой я рассчитался с банком за квартиру и квартира перешла в мою собственность.В 2013 году я вновь поступил на военную службу, которую продолжаю по настоящее время. Недавно мне сказали что согласно главы 3,статьи 9, пункта 15 Приказа Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017 г. № 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в вооруженных силах Российской Федерации» я имею право опять встать в реестр.Статья гласит:2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является: 15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, - общая продолжительность их военной службы двадцать лет.

Моя выслуга в календарном исчислении составляет 16,5 лет. А в льготном исчислении выслуга более 22 лет.Однако согласно "Положения о порядке прохождения военной службы", статьи 3, пункта 7:

7. Общая продолжительность военной службы военнослужащего включает в себя все время его военной службы, как по призыву, так и по контракту, в том числе и в случаях повторного поступления на военную службу.Определение общей продолжительности военной службы производится в календарном исчислении.В случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, общая продолжительность военной службы определяется в льготном исчислении.

Я хочу уточнить, согласно каких случаев общая продолжительность военной службы определяется в льготном исчислении и имею ли я право стать на учет в данный реестр в связи с тем что моя именно льготная выслуга более 20 лет?С уважением, Алексей

www.voensud.ru

Переход с НИС на другие формы обеспечения жильем - Страница 3

Роман Буденков Первый контракт я заключил в 2004 году. В 2016 году я уволился по окончании контракта, сейчас восстанавливаюсь. Я не воспользовался услугами по обеспечению жильем и вправе сам выбрать форму обеспечения жильем.

Согласно заключения по делу Забирова:Из материалов дела следует, что в 2001 г. Забиров заключил с Министерством обороны Российской Федерации первый контракт, а в 2005 г. закончил военноучебное заведение. В 2013 г. на основании поданного на имя командира войсковой части рапорта о включении в состав участников НИС Забиров с 1 июля 2013 г. был включен в соответствующий реестр. 8 июня 2015 г. им был подан рапорт об исключении из данного реестра, в чем ему командованием было отказано. В силу общеправового принципа, изложенного в п. 2 ст. 1 и п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане осуществляют принадлежащие им права по своему усмотрению, т. е. своей волей и в своём интересе. Из этого следует недопустимость понуждения лиц к реализации определенного поведения, составляющего содержание прав. Согласно абзацу первому п. 1 и п. 16 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» является одной из форм реализации военнослужащими права на жилище. Как названные выше законы, так и иные нормативные правовые акты не содержат положений, ограничивающих указанную категорию военнослужащих в возможности не осуществлять данное право. Показателями исполнения государством своих обязательств в рамках НИС по жилищному обеспечению военнослужащих являются получение ими денежных средств, , или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника НИС средств целевого жилищного займа.Забиров, будучи участником НИС, не воспользовался деньгами, находящимися на его именном накопительном счете. Целевой жилищный заем ему также не предоставлялся. Таким образом, в отношении Забирова условия, с которыми закон связывает выполнение государством обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих, не наступили. Следовательно, до возникновения указанных обстоятельств он сохраняет возможность выбора иного способа реализации своих жилищных прав, предусмотренного ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Командованием должно быть реализовано волеизъявление Забирова о закрытии именного накопительного счёта участника НИС, поскольку это соответствует требованиям действующего законодательства и не нарушает чьи-либо права и законные интересы, включая публичные.

www.voensud.ru

Вопросы по ипотечной системе - Страница 266

D&G писал(а):предоставление жилищной субсидии - это не есть иной способ, предусмотренный нормативным правовым актом Президента РФ. ЖС - способ обеспечения, предусмотренный федеральным законом

это способ выполнения государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением. Сын IGOR37, в силу ст. 15 имеет право на весь период службы только на обеспечение специализированным жилым помещением. Поэтому приобретение постоянного жилья в составе семьи отца за счет МО РФ будет считаться выполнением обязательств МО РФ по обеспечению жилым помещением.И как бы Вы не считали, суд будет не на стороне IGOR37, и его сына.Уже детей военнослужащих снимают с ЖУ, если жилье от МО РФ было получено в составе семьи родителей.

VESKAIMA писал(а):Поэтому судья либо считает решение незаконным либо сомневается в законности.

Вы решения ВС РФ почитайте. В т.ч. отмена решений судов идет по причине того, что спросили мнение лица, интересы которого рассматривались в судебном заседании. Судья поступает правильно.

Добавлено спустя 6 минут 21 секунду:

IGOR37 писал(а):Все таки какое основание для снятия.

мое мнение

пункт 3 статьи 9: основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:...3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

ЖС является средством обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета.Это и будет основание для снятия с ипотеки.Другие ни каких доводов против этого не приводят, только

Роман Буденков писал(а):вы ошибаетесь, оснований для этого нет

D&G писал(а):предоставление жилищной субсидии - это не есть иной способ, предусмотренный нормативным правовым актом Президента РФ. ЖС - способ обеспечения, предусмотренный федеральным законом

IGOR37, в конечно итоге выбирать Вам.

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:IGOR37, Ваш судья, вызывая сына, фактически отрубает Вам путь для будущих судебных заседаний. Т.к. Ваш сын будет вынужден сам принимать решение.

www.voensud.ru

НИС после увольнения - Страница 190

МCHS-Voyska писал(а):...тут нет слов об обязательности автоматического моего включения в НИС...Наш отдел ЖО говорит, что раз я добровольно не писал рапорт об включении меня в НИС, значит меня и не включали....

Возможно, ошибается не только ЖО, но и я не внимательно прочел сообщение и дал неправильный ответ.

П. 2 ст. 1 Федерального закона 2004 года № 117-ФЗ предусматривает, что участниками НИС являются: офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года.

Вы первый контракт заключили до 1 января 2005 года, в период обучения в ВУЗе. Будучи офицером, добровольно поступившим на военную службу из запаса, но заключившим контракт до 1 января 2005 года, Вы не можете быть участником НИС. Предвосхищая вопросы про первый контракт, он заключается гражданами не проходившими военную службу по контракту (ст.8 Положения), т.е. при поступлении на службу в 2014 г. контракт новый, а не первый.

Поскольку законом не оговаривается дополнительных условий, в частности возможность офицеров, добровольно поступивших на службу из запаса, быть включенными в НИС по рапорту, то заявление ЖО сомнительно. МЧС вообще не сильны в вопросах законодательства военнослужащих, как показывает опыт.Соответственно на всех офицеров, добровольно поступивших на службу, которые заключили первый контракт после 1 января 2015 распространяется обязательное участие в НИС со дня заключения нового контракта соласно пп.14 п.2 ст. 9 закона.

Отправлено спустя 5 минут 32 секунды:

aleksissanches писал(а):Здравствуйте! Вопрос : увольняюсь в 2018 следующем году по окончанию контракта. Выслуга 22,5 года в льготном исчислении. Как забрать накопленные средства с ипотечного счёта? сколько пройдёт времени с момента увольнения до перечисления денег на мой счёт в банке? Были ли подобные удачные случаи на практике? Спасибо

Нет! Счастливчиков не было!(шутка)

Порядок использования накоплений прописан в Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ 2005 г. № 655 и ведомственным приказом. Пишется рапорт, в котором указываются дата и основание возникновения права на использование накоплений для жилищного обеспечения, сумма накоплений для жилищного обеспечения (все накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете, или часть этих средств), полные реквизиты своего банковского счета или согласие на использование накоплений для жилищного обеспечения через одного из получателей накоплений, определенных нормативным правовым актом федерального органа.

Сведения направляются установленным порядком, деньги перечисляются на счет, процедура занимает несколько месяцев.

www.voensud.ru