Беспроцентный кредит для ветеранов боевых действий: как получить. Военная ипотека ветеранам боевых действий


Ипотека ветеранам боевых действий: льготы и условия

На рынке кредитных услуг сегодня представлено довольно большое количество программ, предназначенных для определенных категорий населения. Среди них существуют предложения для молодых семей и специалистов, а также ипотека для военнослужащих. По действующему законодательству среди льгот нельзя найти пункты предоставления ипотеки ветеранам боевых действий в виде отдельной категории. При этом граждане с наличием подобного статуса вправе рассчитывать на получение займа с поддержкой государства.

На что могут рассчитывать ветераны боевых действий

Согласно федеральному закону ветераны боевых действий вправе рассчитывать на получение собственного жилья, если семья нуждается в улучшении условий проживания и поставлена на учет в качестве нуждающейся категории до 2005 года. Окончательное решение о предоставлении жилья в конечном итоге принимают местные власти. Количество одобрительных решений зависит от множества факторов. В число основных факторов входят:

  • наличие жилищных программ на местном уровне;
  • наличие достаточных средств бюджета;
  • количество нуждающихся в жилье семей;
  • количество и масштабы рынка строительства в регионе;
  • степень влияния организаций ветеранов.

С точки зрения действующего законодательства, семьи ветеранов боевых действий имеют преимущества перед другими нуждающимися в улучшении жилья, если она является членом жилищно-строительного или гаражного кооператива, в дачной, коммерческой организации, которые не преследуют цель получения прибыли. На практике вероятность получения жилья на местном уровне ветераном боевых действий крайне мала.

При наличии статуса нуждающегося в жилье, полученного до 2005 года, ветеран вправе рассчитывать на предоставление единовременной денежной выплаты в объеме 18 м2 в расчете на каждого члена семьи. Стоимость жилой недвижимости определяется специальным распоряжением органов местной власти. В большинстве случаев для физических лиц размер получаемых выплат оказывается существенно ниже рыночной стоимости недвижимости на рынке готового и даже строящегося жилья. Несмотря на явную недостаточность этих средств получаемых средств для приобретения жилья без вложения собственных сбережений, такая поддержка со стороны государства часто оказывает существенную поддержку и снижает финансовое бремя на бюджет семьи при оформлении ипотеки.

Особенности ипотеки для ветеранов боевых действий

Ипотека для ветеранов боевых действий на российском рынке недвижимости появилась относительно недавно. Такое проект был разработан и введен в действие с принятием в 2004 году программы обеспечения жилья военнослужащих. Целью ее стало решение жилищного вопроса военнослужащих с помощью инструмента ипотечного кредитования и поддержки государства в виде средств субсидирования.

Сущность программы заключается в том, что при наличии у ветерана боевых действий статуса участника накопительной ипотечной системы, получившей сокращенное название НИС, на его реквизиты со стороны государства переводится ежемесячно определенная сумма денежных средств. Размер перечислений одинаков для всех военнослужащих и подлежит ежегодной индексации. После того как прошло 3 года с момента начала службы, владелец счета вправе воспользоваться накоплениями и приобрести с их помощью собственное жилье.

Появление такой программы дает возможность военнослужащим не ожидать окончания воинской службы для того чтобы использовать средства государственной поддержки для приобретения собственных квадратных метров на кредитные средства без привлечения личных сбережений. Обязанность в погашении займа в этом случае ложится на государство, и все расчеты будут проводиться через РосВоенИпотеку.

Что изменилось в законодательстве за последнее время

Последние серьезные изменений в части регулирования вопросов военной ипотеки вступили в действие в 2016 году. Согласно нововведением право на улучшение жилищных условий получили все военнослужащие, а не только категория нуждающихся. Появление такой возможности расширило число лиц, которые получили право использовать преимущества военной ипотеки. Ранее такого права были лишены наниматели жилья и собственники жилого имущества.

При этом, несмотря на расширение возможностей в улучшении жилищных условий военнослужащими, у введенных в действия изменений остались существенные недостатки. В число основных входит:

  • в случае погашения военнослужащим займа за счет средств личных сбережений возврат потраченных средств из сумм накоплений невозможен;
  • существенное сужение числа прапорщиков, которые получили право на использование преимуществ военной ипотеки, категория таких военнослужащих при заключении контракта после 2005 года не могут стать участниками программы.

На текущий момент в РФ расположено 15 филиалов Военной Ипотеки. При желании каждый военнослужащий вправе обратиться в ближайшее отделение за получением необходимой информации и консультацией по всем интересующим вопросам. На периодической основе представители организации проводят плановые мероприятия с выездом для проведения разъяснительных работ по вопросам военной ипотеки в среде военнослужащих.

Как происходит оформление ипотеки для участников боевых действий

Вне зависимости от того, оформляется ипотека ветеранам боевых действий в Сбербанке или ином российском кредитном учреждении первый шаг заключается в необходимости вступления в ряды участников НИС и получения документа, удостоверяющего такой статус.  Для этого ветерану необходимо оформить рапорт на имя командующего частью и пройти процедуру оформления свидетельства, которое получают спустя 3 года.

Далее алгоритм действий выглядит следующим образом:

  1. выбор кредитной организации, в числе предложений которых представлена программа работы с военной ипотекой;
  2. определение жилой недвижимости для приобретения на кредитные средства;;
  3. подписание обязательных договоров;
  4. подписание и передача документов в РосВоенИпотеку.

При выборе банка для кредитования необходимо уделять внимание не только на параметры выдачи займа в виде процентной ставки и срока кредитования. Специалисты советуют учитывать следующие нюансы:

  • требования кредитной организации к приобретаемому жилому объекту;
  • перечень страховых компаний для проведения оценки и их тарифы;
  • срок одобрения заявки на получение кредита;
  • общую сумму расходов, которые необходимы для заключения соглашения.

Использование преимуществ военной ипотеки не накладывает ограничений на выбор жилого объекта для приобретения. В число возможных вариантов входят все виды недвижимости, которые могут кредитоваться в рамках иных ипотечных программ. При желании ветеран боевых действий вправе выбрать готовое или строящееся жилье, частный дом или коттедж в любом регионе страны. Специалисты при выборе объекта советуют сразу сообщать продавцу о намерении приобрести жилой объект с участием военной ипотеки. Для него это означает, что процесс оформления займет не менее месяца и потребует с его стороны дополнительных действий в части предоставления определенных документов.

В число обязательных документов при оформлении кредита с привлечением механизма военной ипотеки входит:

  • ипотечный договор;
  • договор страхования;
  • договор купли-продажи.

Специалисты финансового рынка советую тщательно изучить существенные пункты заключаемых соглашений и при необходимости воспользоваться услугами ипотечного брокера или юриста. День совершения сделки и подписания договора стоит заранее оговорить с командиром части, так как процедура не происходит моментально и занимает довольно большое количество времени.

Этап передачи документов в РосВоен Ипотеку считается заключительным этапом процедуры. С этого момента кредитные средства с регулярной периодичностью начинают поступать на счет ветерана боевых действий, который становится собственником приобретенного жилого имущества.

Важные моменты

Законодательство накладывает ряд правил на увольнение сотрудников при наличии у них военной ипотеки. Изначально НИС базировалось на тех же принципах, что и значительная часть государственных жилищных программ с поддержкой государства. Срок действия контракта, при котором военнослужащий может пожелать участвовать в программе НИС, составляет 20 лет. При увольнении ранее срока или при службе менее 10 лет, физическое лицо будет обязано вернуть ранее выданный займ в полном объеме за счет собственных средств. При невозможности выплатить кредит в полном объеме сразу, военнослужащий вправе вернуть его в течение 10 лет. При этом ставка по займу в течение этого времени до момента полного погашения кредитных обязательств будет равна проценту банка на дату увольнения военнослужащего.

В случае увольнения по уважительным причинам заемщик получает право использовать накопления с расчетного счета. Такой возможностью можно воспользоваться в следующих обстоятельствах увольнения:

  1. при сложных семейных ситуациях;
  2. получение инвалидности;
  3. достижения инвалидности и ряда иных причин.

Полный перечень оснований для увольнения, при которых военнослужащий имеет право рассчитывать на суммы накоплений определен законодательно. Размер возможных для использования средств определяется путем расчетов возможных накоплений в случае, если бы контрактник дослужил 20 лет.

В случае смерти военнослужащего при исполнении служебного долга, все кредитные обязательства снимаются с законных наследников в полном объеме.

Заключение

При желании воспользоваться инструментом ипотечного кредитования для решения жилищного вопроса ветеран военных действий может обратиться в органы местной власти для постановки семьи в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Более реальным шансом стать владельцем собственного жилья является использование преимуществ программы для военнослужащих.

onedvizhke.ru

как получить 🚩 Кредитные продукты

Ветераны военных действий не всегда могут рассчитывать на получение беспроцентного кредита. Если средства нужны на потребительские нужды, а перечень необходимых документов собирать нет возможности, можно воспользоваться классическими программами. Ветеран боев может воспользоваться поддержкой государства при оформлении кредита:

  • на жилье;
  • сельское хозяйство;
  • строительство дома.

Особые льготы предлагаются отдельными субъектами Российской Федерации. Можно получить льготные условия и оплату ставки государством в Магнитогорске и некоторых других городах.

Обращаем внимание: взять средства можно, но с учетом того, что соискатель получает лишь частично начисленную кредитором компенсацию сумм за проценты. Исключение составляют ветераны, которые пребывали на учете в качестве нуждающихся улучшении жилья на январь 2005 года или субъект зарегистрирован в качестве участника программы НИС.

 В этом случае помощь поступает от Минобороны. Гражданам разрешается подать заявку на ипотеку после трех лет с момента внесения данных в НИС. Военнослужащий может в нее вступить добровольно или в обязательном порядке. Это зависит от воинского звания, даты поступления, срока контракта. При подаче рапорта выдается свидетельство, дающее возможность совершить покупку квартиры по военной ипотеке. Чтобы оплачивать долг без процентов, на протяжении трех лет на накопительном счете будет копиться сумма.

Лучше обращаться в банк, который работает при государственной поддержке. В кредитном учреждении может возникнуть ситуация, когда клиенту будет отказано из-за маленькой пенсии или при ограничении дееспособности. В таких случаях могут помочь бывшие работодатели, специальные фонды.

Субсидия ветерану выдается при предоставлении:

  • удостоверения «Ветеран боевых действий»;
  • выписки из паспортного стола о составе семьи;
  • документа из Росреестра о наличии или отсутствии недвижимости;
  • паспорта или другого документа, подтверждающий личность.

Удостоверение выдается отделом социальной защиты по заявлению. В течение месяца осуществляется проверка документов. При положительном решении издается акт, а в приказе в течение пяти дней заявитель получает ответ.

Чтобы получить беспроцентный кредит на покупку или строительство жилья, нужно подтвердить потребность в улучшении жилищных условий. При этом суммы предоставляются из расчета 18 кв. м на одного члена семьи с учетом рыночной стоимости.

Сначала человек должен выбрать наиболее подходящую программу среди всех существующих банковских предложений. Вместе с анкетой-заявкой подаются документы. Кредитор рассматривает документы, изучает достоверность полученной информации. После этого:

  • запрашиваются при необходимости дополнительные материалы у клиента;
  • кредитополучатель уведомляется о решении;
  • происходит подписание договора.

Проще получить деньги, если они нужны на строительство дома. В большинстве случаев банки предлагают не беспроцентный кредит, а снижение ставок на несколько пунктов. Но многие ветераны являются инвалидами. Финансовое учреждение может поставить под сомнение вопрос о платежеспособности человека. Если такая ситуация возникла, то решение вопроса может происходить в судебном порядке.

В некоторых регионах ветераны со подтвержденной инвалидностью на законных основаниях могут рассчитывать на беспроцентную ипотеку.  Чтобы воспользоваться программой нужно не иметь собственного жилья, доказать факт проживания в квартире с другими семьями. Предложением могут воспользоваться и граждане, если их жилье находится в непригодном для проживания состоянии.

Долгое время особые условия предлагались Сбербанком. Но сегодня в этом банке можно воспользоваться только военной ипотекой. Чтобы получить кредит ветеранам, обратитесь в соответствующие органы, они подскажут, в каком банке вам смогут помочь.

В заключение отметим: для получения своего права на беспроцентный или льготный кредит, нужно встать в очередь, обратившись в соответствующие органы. Если поддержка государства изначально не была подтверждена, сохраняется вероятность того, что банк откажет в выдаче кредита. Особенно если ветеран не работает.

www.kakprosto.ru

Жилье для ветеранов боевых действий

Для обеспечения жильем ветеранов боевых действий законодательством предусмотрена социальная программа. Суть ее заключается в предоставлении субсидии на покупку жилья. Участниками программы являются военнослужащие, принимавшие участие в боях в период военных конфликтов. Федеральным законодательством определены периоды войн, участники которых наделяются званием ВБД, однако, не все обладатели этого звания, имеют равные права. Отдельным категориям положено бесплатное жилое помещение. В зависимости от периода обращения, жилплощадь можно приобрести в личную собственность или в соцнайм. Чтобы получить определенное количество квадратных метров, необходимо представить пакет документов. Рассмотрим, какие военнослужащие обладают данным правом, и что необходимо сделать, чтобы его реализовать.

Если вас интересует получение земельного участка, рекомендуем почитать этот материал.

Категории ветеранов, имеющие право на субсидию

Перечень военных, которым может быть присвоено звание ветерана боевых действий, содержится в ФЗ от 1995 года №5-ФЗ. Граждане, обладающие этим званием, могут получать определенную поддержку со стороны государства (льготы, денежные выплаты), различающиеся в зависимости от категории.

Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:

  1. Лица, проходящие военную службу в период 10.05.1945 — 31.12.1951, разминировавшие территорию СССР (траление, подрывные работы).
  2. Лица, проходящие военную службу, принимавшие участие в военных действиях.
  3. Лица, проходящие военную службу в Республике Афганистан в период 12.1979 – 12.1989.
  4. Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
  5. Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.
  6. Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу.
  7. Участники боевых действий в Чечне.

Выделение жилого помещения оплачивается из бюджета РФ.

В зависимости от периода обращения, различаются условия предоставления помощи:

  1. Военные, обратившиеся до 01.01.2005.
  2. Военные, обратившиеся после 01.01.2005.

Первая категория обеспечивается по нормам, указанным в законе «о ветеранах» и получает жилье в собственность.  Размер жилого помещения рассчитывается, исходя из 18 м2. Кроме того, имеет значение, сколько всего человек в данном регионе претендует на получение такого вида помощи, и цена 1 м2 жилого помещения в данном субъекте Федерации. Процедура предоставления помощи определяется законодательством субъектов. Обеспечение происходит в порядке очередности, которая зависит от времени постановки на учет. Общая очередь сформирована на федеральном уровне, а субъект ведет очередность по региону. Например, гражданин, который состоит на федеральной очереди под №300, в региональной очереди занимает 20 место. Значит, его право будет обеспечено после того, как субъект РФ получит деньги на 20 человек.

Вторая категория обеспечивается на общих условиях в соответствии с жилищным законодательством и получает жилье в пользование (соцнайм).

Условия для признания нуждающимся в жилье

Одним из основных условий предоставления помощи является признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. ВБД необходимо хотя бы одно из следующих оснований:

  1. Площадь квартиры должна быть меньше, чем 12 м2 на каждого члена семьи.
  2. Нарушение санитарных норм и норм безопасности.
  3. На той же площади проживает человек с опасным заразным заболеванием (туберкулез).
  4. Не изолированные комнаты, а среди членов семьи есть лица, не состоящие в родственных связях.
  5. Если гражданин и его семья несколько лет проживают в общежитии или в арендованной квартире.

При наличии одного из вышеперечисленных оснований ВБД может обратиться в соцзащиту (через МФЦ) для постановки на учет, однако, существуют дополнительные условия:

  1. Под программу по обеспечению жильем на территории определенного муниципального образования попадают только граждане, проживающие на этой территории на протяжении определенного времени. Временной промежуток устанавливается нормативными актами муниципального образования, обычно 5 лет и более.
  2. ВБД должен иметь постоянную регистрацию на указанной территории.

Как воспользоваться правом на улучшение жилплощади

Порядок действий для того, чтобы встать на очередь:

  1. Получить удостоверение, подтверждающее звание ВБД.
  2. Обратиться за признанием нуждающимся в улучшении условий проживания.
  3. Подать заявку на получение жилплощади.

В среднем срок рассмотрения заявки в течение 14 дней.

Как получить звание ВБД:

  1. Обратиться в отдел социальной защиты по месту постоянной регистрации.
  2. Заполнить заявление, представить документы.
  3. Заявление будет рассмотрено в течение 30 дней.
  4. В результате одобрения будет издано распоряжение.
  5. Наличие звания ВБД устанавливается на основании удостоверения.
  6. При отрицательном решении в адрес кандидата будет направлено письмо.

Процедура оформления на учет в качестве нуждающегося в квартире включает сбор следующего списка документов:

  1. Выписка по имеющейся жилплощади (оригинал).
  2. Паспорта членов семьи (копии и оригиналы).
  3. Документ о браке (оригинал и копия).
  4. Документы на детей (оригиналы и копии).
  5. Документы по имеющейся жилплощади (оригиналы и копии).
  6. Справки из Росреестра и БТИ.
  7. Информация о доходах семьи.
  8. Заявление.

Последний этап — постановка на очередь. В МФЦ необходимо представить пакет документов:

  1. Удостоверение ВБД (копия и оригинал).
  2. Паспорт (копия и оригинал).
  3. Постановление о признании необходимости в изменении жилищных условий.
  4. Справка из Росреестра.

Результатом обращения будет присвоение очередности или отказ. Отрицательное решение можно обжаловать в суде.

Правом на покупку жилого помещения необходимо воспользоваться в течение 6 месяцев. В этот срок нужно найти, оформить и оплатить квартиру.

Для получения квартиры ветеранам боевых действий большей площади, чем предусмотрено законодательством, необходимо:

  1. Доплатить собственнику из личных средств разницу между суммой субсидирования и стоимостью квартиры.
  2. Указать в заявлении о детях разного пола в возрасте от 9 лет, так как они имеют право на отдельную комнату.

Денежная компенсация вместо жилья

Средства на приобретение жилплощади выделяются только лицам, признанным нуждающимися в изменении условий проживания до начала 2005 года. Правом на получение компенсации за покупку квартиры обладают следующие лица:

  1. Имеющие статус инвалида боевых действий.
  2. Члены семьи военного, погибшего или пропавшего в период боевых действий.
  3. ВБД.

Расчет суммы производится исходя из стоимости 1м2 в регионе. Расходовать средства можно только целевым образом для приобретения недвижимости.

В заключении подведем итоги:

  1. ВБД – это военнослужащий, принимавший участие в конфликтах, их перечень предусмотрен №5-ФЗ.
  2. Обязательным условием для получения жилплощади является установление факта нуждаемости в изменении условий проживания.
  3. Лицам, учтенным до 31.12.2004, полагается жилье в собственность или денежная компенсация.
  4. Лицам, учтенным после 01.01.2005, жилое помещение предоставляет муниципалитет по договору социального найма.
  5. Удостоверение ВБД является одним из основных документов для постановки на очередь.
  6. Документы для постановки на учет подаются в МФЦ.
  7. После выделения средств их необходимо использовать целевым образом в течение 6 месяцев.
  8. Отказ от постановки на очередь обжалуется в суде.

Если у вас есть опыт в этой теме, поделитесь им в блоке комментариев, либо задайте вопрос.

 Загрузка ...

nagrazhdanke.ru

Социальная программа приобретения жилья для участников боевых действий в 2018 году: обеспечение жильем участников боевых действий, условия и порядок получения субвенции на жилье, список необходимых к предоставлению документов

13800

Ветеран боевых действий – физическое лицо, которое на основании выполнения своих должностных или служебных обязанностей было вынуждено участвовать в вооруженных конфликтах регионального или мирового характера. Такие группы перечислены в приложении «Перечень государств и периодов ведения боевых действий с участием граждан РФ» к ФЗ «О ветеранах». Основные группы лиц, принимавших участие в боевых действиях:

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

  • Москва и МО:

    +7 499 553 09 05

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

  • Участники ВОВ, войны с Финляндией, Японией, боевых действий в Китае и Венгрии, проходивших в период с 1939 по 1956 год.
  • Лица, внесшие свой вклад в оборону городов: Севастополь, Сталинград, Ленинград.
  • При выполнении миротворческих операций, в зонах боевых действий в Египте, Сирии, Анголе, Мозамбике, Афганистане, Таджикистане, Чечне, Грузии.

К перечисленным лицам приравниваются граждане, осуществляющих трудовую или санитарную деятельность по обслуживанию военнослужащих и обеспечению тыловых соединений армий СССР и России.

Российская Федерация посредством своих исполнительных органов поддерживает данные категории лиц определенными льготами и субсидиями. Доступные привилегии для ветеранов боевых действий регламентированы следующими нормативными актами:

Одно из привилегий от государства, осуществляемое посредством муниципальной администрации субъектов Федерации – предоставление субсидии на приобретение недвижимости. При этом жилье ветеранам боевых действий должно соответствовать необходимым критериям, прописанным в постановлениях Министерства строительства РФ.

Размер субвенции для приобретения жилья участниками боевых действий

Обеспечение жильем участников боевых действий происходит в зависимости от даты постановки в очередь. До 2005 года это пособие – определенная сумма, передаваемая из федерального бюджета на муниципальный счет отдельного субъекта Федерации. После 2005 года — социальный найм жилья.

В зависимости от перечислений, руководитель регионального отдела исполнительной власти распределяет полученную субвенцию между претендентами на приобретение жилого помещения, разделяя ее в долях на субсидии. Если денежные средства не будут потрачены в течение одного года, оставшийся капитал должен быть возвращен в федеральный фонд для формирования бюджета на следующий период.

Размер субвенции определяется на основании соглашения между руководителем федерального фонда и представителем субъекта Федерации. При этом государственный бюджет на жилищно-коммунальное хозяйство в 2016 году утвержден ФЗ №359 от 14 декабря 2015 года.

В соответствии с ФЗ №5 определен критерий расчета суммы материального довольствия для военнослужащих. Для участия в программе для получения жилья необходимо получить статус нуждающегося в улучшении условий проживания. При этом срок участия в боевых действиях не регламентирован.

Если ветеран достиг пенсионного возраста или обладает семьей с тремя и более детьми процедура постановки его на очередь для получения недвижимости осуществляется в первую очередь. В этом же порядке предоставляется жилье для участников боевых действий в Чечне или ином государстве, получивших инвалидность в период выполнения должностных обязанностей.

Размер субсидии ветеранам боевых действий на покупку квартиры рассчитывается с учетом следующих критериев:

  • количества членов семьи военнослужащего;
  • средней стоимости одного квадратного метра жилья в аналогичном сегменте рынка;
  • поправочного коэффициента;
  • боевых заслуг участника военизированных действий.

Если военнослужащий проживает один, государство предусматривает для него 33 кв. м. жилья для субсидирования. При составе семьи в два человека – 42 квадрата. В случае совместного проживания трех и более индивидов – по 18 кв. м. при расчете на каждого.

Средняя стоимость одного такого квадрата недвижимости принимается ежегодно соответствующим постановлением Министерства строительства РФ. При этом расценки на недвижимость для отдельных регионов России будут различны.

Ветеранам боевых действий, ставшим на учет после 2005 года вместо денежных субсидий предоставляется жилье по договорам социального найма. При этом порядок расчета площади жилья сохраняется.

Кто может стать участником программы приобретения жилья для участников боевых действий?

Для участия в программе для получения материального довольствия на жилье для ветеранов боевых действий или получение жилья ветеранам боевых действий по договору соцнайма, необходимо обладать статусом нуждающегося в приобретении собственного имущества.

При этом гражданин и члены его семьи, проживающие вместе с ним не должны обладать иной недвижимой собственностью, соответствующей установленным нормам. Если имущество есть и на одного индивида приходятся 18 кв. м. и менее площади жилого помещения – такое имущество считается непригодным для пребывания, и в этом случае сохраняется право на получение субсидии.

Участник боевых действий и члены его семьи обладают правом на улучшение жилищных условий, если они проживают на съемной квартире, в общежитии или арендуют квартиру на основании договора коммерческого или социального найма.

Как стать участником программы?

Получение субсидии на приобретение недвижимости участником боевых действий основывается на федеральном законе «О Ветеранах». Для участия в улучшении жилищных условий необходимо:

  • собрать необходимые документы;
  • подать соответствующее заявление с прошением в региональное отделение социальной защиты населения, расположенный в МФЦ (многофункциональный центр) или местном муниципалитете;
  • написать рапорт на имя начальника воинского подразделения или части, если участник боевых действий продолжает службу;
  • по факту принятия заявления с пакетом документов расписаться в уведомлении о предоставлении бумаг в государственный орган для начала делопроизводства;
  • через одну – четыре недели получить соответствующее решение.

Подача документации для участия в программе осуществляется непосредственно участником боевых действий, а в случае его смерти ближайшим родственником, претендующего на переход имущественного права погибшего или умершего гражданина.

Если ветеран в силу обстоятельств не может присутствовать лично при осуществлении собственных полномочий, он может наделить этим правом ответственное лицо, закрепляя его полномочия доверенностью, заверенной через нотариуса.

Список документов

Необходимый пакет документации для участия в получении материального пособия на жилье для участников боевых действий:

  • Документы, удостоверяющие личности просителя и членов его семьи.
  • Удостоверение ветерана.
  • Письменное ходатайство от военного руководства или начальника местного комиссариата.
  • Справка лицевого счета.
  • Выписка из домовой книги о составе семьи.
  • Свидетельства о бракосочетании, разводе, рождении ребенка, усыновлении.
  • Заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии].
  • Заключение оферты с банком об открытия индивидуального счета.
  • Кадастровый паспорт.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по социальной программе приобретения жилья участниками боевых действий

Вопрос: Добрый день. Моя жена участвовала в лечении раненых военнослужащих в период боевых действий в Афганистане. Она отработала санитаркой в полевом госпитале г. Файзабад провинции Бадахшан около года. Может ли моя жена претендовать на получение жилищной субсидии? Если да, каков порядок оформления и как получить пособие? Виктор.

Ответ: Здравствуйте, Виктор. Согласно третьему разделу приложения списка городов и территорий проведения боевых действий войсками СССР и России ФЗ «О ветеранах», Ваша жена обладает правом на улучшение жилищных условий. Для этого ей необходимо явиться в региональное отделение социальной защиты населения с необходимыми документами и написать заявление с прошением участвовать в жилищной программе. В случае удовлетворения прошения она будет поставлена в очередь на получения жилья по договору социального найма. Денежные субсидии выдаются только ветеранам, ставшим на чет до 2005 года.

Пример по социальной программе приобретения жилья участниками боевых действий

Ерохин Г.Б. участвовал в миротворческой миссии СССР на территории Афганистана в период 1980-1982 г. С распадом союза остался проживать на территории соседнего Казахстана. Там получил гражданство этой республики. В 2010 году переехал на территорию РФ на заработки. Для проживания он арендовал съемную квартиру. На основании ходатайства руководства по месту работы гражданин подал документы для оформления гражданства. Параллельно он составил заявление о получении субсидии на покупку квартиры.

Решением руководителя исполнительного органа в соответствии постановления компетентной комиссии в предоставлении субсидии Ерохину Г.Б отказать на основании отсутствия у него гражданства России.

Заключение

Социальная программа предоставления жилья участникам боевых действий – мера поощрения военнослужащих, рисковавших своими жизнями за государственные интересы. Основные моменты для получения субсидии:

  1. Гражданин должен обладать гражданством РФ.
  2. Ветеран имеет статус малоимущего и нуждается в улучшении жилищных условий.
  3. Проситель должен обратиться в соцзащиту для подачи заявления на участие в программе.
  4. Участник боевых действий и члены его семьи не должны являться собственниками жилой собственности, соответствующей установленным законодательством нормам.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва и МО:

    +7 (499) 553 09 05

  • Санкт-Петербург и ЛО:

    +7 812 425 13 98

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

estate-advisor.ru

Доступна ли ипотека ветеранам боевых действий

Социальный ипотечный кредит представляет собой улучшение жилищных условий социально незащищенных граждан с помощью финансовой государственной поддержки. Право первой очереди на получение социального ипотечного кредитного займа имеют очередники, зарегистрированные в государственных органах по месту жительства и признанные нуждающимися в улучшении своих жилищных условий.

Механизмы социального ипотечного кредитования могут распространяться на такие категории граждан, как: работники бюджетной сферы, молодежь, молодые семьи, ученые, военные, в том числе и ветераны боевых действий. Согласно законодательству ипотека ветеранам боевых действий может быть предоставлена в нескольких вариантах: в виде продажи государственного ликвидного жилья по льготной стоимости, предоставления государственной субсидии на определённую часть ипотечного жилья, дотирования процентной ставки по ипотечному кредиту.

Важно знать, что применение того или иного вида социальной ипотеки в регионе зависит от инициативы местных властей. При этом следует заметить, что предоставление льготных кредитов ветеранам боевых действий не всегда доступно по ряду определенных факторов и причин. Ипотека ветеранам боевых действий может быть выдана финансово-кредитными организациями, но только на основании выполнения определенных требований со стороны банка-кредитора.

Участники боевых действий – желанные клиенты нашего кредитного портала, так как специалисты нашего портала считают, что данная категория граждан заслуживает не только уважения, но и соблюдения правильного предоставления всех видов государственных льгот, в том числе и включающих в себя кредитные займы на приобретение жилья.

Перед тем как будет подана заявка на ипотеку ветеранам боевых действий, потенциальный заемщик должен знать, что банк-кредитор может потребовать от залогодателя определенных гарантий, подтверждающих своевременный возврат денежного займа и погашение процентов, начисляемых за пользование ипотечным продуктом. По условиям банка размер таких гарантий обязан расти пропорционально размеру предоставляемого кредитного займа.

Можно заключить, что ипотека ветеранам боевых действий может быть предоставлена банком только лишь в том случае, если заемщик является финансово состоятельным клиентом. В случае нехватки собственных денежных средств кредитуемое лицо, относящееся к ветеранам боевых действий, может привлечь в качестве созаемщиков близких платежеспособных родственников, а льготную государственную субсидию направить на погашение первоначального взноса по кредитованию.

www.creday.com

Льготы по квартплате ветеранам боевых действий (военные) в 2018 году

Каждое государство, которое проявляет заботу о своих гражданах, создает систему льгот и субсидий, целью которых является улучшение качества жизни людей, создание у них ощущения защищенности и обеспеченности.

Общеизвестный факт, что на помощь государства может рассчитывать человек с инвалидностью. Однако, не всем известно, что отдельной защищенной категорией являются военные пенсионеры и ветераны боевых действий (ВБД).

Ветераны получают от государства ряд льгот, среди них отмена платы за проезд в муниципальном транспорте, медицинское обслуживание и санитарно-курортное лечение, скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг и другие льготы, которые помогают существенно экономить финансы семьи.

Отдельного внимания заслуживают именно льготы по квартплате ветеранам боевых действий, которые предоставляются государством. Российское законодательство закрепляет основные нормы и процедуры, соблюдая которые можно получить подобную льготу.

Принятые стандарты и виды

Российское законодательство предусматривает определенные виды льгот для военных пенсионеров и приравненных к ним категорий лиц:

  • компенсация земельного и транспортного налогов, которые были уплачены ранее;
  • социальные льготы;
  • льготы для членов семьи.

Таким образом, дети ветерана получают возможность проходить оздоровление в летних лагерях, скидки на питание в школе и детском саду, возможность зачисления в детсад вне очереди и т.д. Сами ветераны имеют особые привилегии по месту работы, например, сократить их могут лишь в последнюю очередь, а на бирже труда вакансию им должны предлагать самым первым.

Если ВБД умирает, его семья может претендовать на пенсию, размер которой определяется индивидуально. Во внимание принимаются условия, при которых погиб кормилец семьи, а также количество домочадцев, которые находились на его содержании. Чаще всего, размер пособия в несколько раз выше, чем обычная пенсия.

Для военных пенсионеров и ветеранов боевых действий предусмотрены определенные социальные льготы, среди которых:

  • бесплатное медицинское обслуживание;
  • путевки на лечение в санаториях;
  • бесплатный проезд в муниципальном транспорте;
  • льгота при оплате коммунальных услуг.

Многие считают именно последний пункт из списка наиболее привлекательным, поскольку скидка предоставляется довольно ощутимая: не менее 50% от суммарной стоимости.

Для получения данной привилегии следует подать документы в соответствующий орган, который занимается оформлением подобных льгот. В качестве подтверждения права на скидку выступают такие документы: удостоверение, собственнические документы на квартиру и справка о состоянии лицевых счетов.

Важно отметить, что больше всего льгот предусмотрено для жителей столицы. Для того чтобы разобраться во всем разнообразии привилегий, которые полагаются ветерану, ему стоит ознакомиться с законом, регламентирующим данный порядок, или посетить местную администрацию для уточнения информации.

Каков бы ни был возраст ветерана или его социальный статус, он имеет право получить квартиру в собственность одним из первых

Формальности жилищной субсидии

Для получения субсидии по оплате квартплаты нужно собрать и предоставить определенный пакет документов:

  • удостоверение ветерана боевых действий;
  • справка о состоянии лицевого счета;
  • документ про состав семьи;
  • документ, который удостоверяет личность – паспорт;
  • контракт социального найма;
  • справка про доходы;
  • заявление по установленной форме.

Скачать образец заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

В законе федерального значения «О ветеранах» указано, что лицам, которые участвовали в боевых действиях, должна быть предоставлена скидка в 50% на оплату услуг коммуналки. Это возможно лишь в том случае, если человек не имеет задолженности по оплате ЖКХ. При этом вид жилого помещения, которое занимает особа, не играет никакой роли.

Кроме скидки, которая предоставляется на оплату коммунальных услуг, ветеран боевых действий может рассчитывать на получение от государства льготы на жилье. Предполагается, что ему один раз могут быть выделены средства из федерального бюджета на приобретение квартиры.

Это возможно только, если ветеран будет поставлен на учет до 2005 года.

Также требуется предъявление целого пакета документов:

  • заявление с просьбой предоставить средства на приобретение жилища;
  • паспорт ВБД и его родственников, которые проживают вместе с ним;
  • брачные свидетельства или документы о расторжении брачного союза, свидетельства детей о рождении;
  • справка, выданная БТИ, в которой отображена информация про наличие недвижимости в собственности членом семейства ветерана;
  • информация о лицах, которые зарегистрированы в квартире или тех, кто снят с учета, при этом сохранили право пользоваться жилищем;
  • документы, которые подтверждают присвоение статуса ветерана;
  • страховые свидетельства заявителя и членов его семьи.

Упоминания в законе

Льготы по квартплате ветеранам боевых действий устанавливает закон федерального уровня «О ветеранах» №5-ФЗ. Закон регулирует назначение льгот для трех категорий: участники Великой Отечественной Войны, инвалиды войны, ветераны боевых действий.

Инвалиды войны имеют право на скидку 50% на занимаемую жилплощадь и такую же скидку на услуги коммуналки, включающие электро- и газоснабжение, отопление. Льгота рассчитывается, исходя из нормативов потребления.

Люди, проживающие в частных домах и домах без централизованного отопления, имеют право на компенсацию расходов на топливо для обогрева жилого дома.

Участники ВОВ – это категория, которая состоит из нескольких видов участников событий 1941-1945 годов. Сюда входят те, кто защищал Ленинград, участвовал в оборонительных и других действиях, служили в разведке и контрразведке, был партизаном и участвовал в подпольных объединениях и другие. Эта категория получает льготу, которая составляет не менее 50% на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Ветераны боевых действий, включая современных, которые проходят в Российской Федерации или за рубежом, могут рассчитывать на получение от государства половины оплаты за использование жилого помещения и получение коммунальных услуг.

Все льготы касаются также членов семьи ветерана. В случае гибели льготника во время исполнения своего служебного долга, его ближайшая родня получает право на пользование скидкой на услуги ЖКХ. К таким родственникам относятся дети, супруги, родители. Субсидия предоставляется независимо от того, к какому жилищному фонду относится жилье.

От оплаты коммунальных услуг полностью освобождаются особы, которым присвоено звание Герой СССР/РФ или Полный кавалер Ордена Славы, а также их семьи.

Как получить льготы по квартплате ветеранам боевых действий

Под льготами и субсидиями подразумевается получение безоплатной поддержки государства в вопросах, которые касаются оплаты квартплаты и коммунальных услуг. Вопрос попадает под регулирование положений закона про предоставление субсидий для оплаты жилья и коммунальных услуг.

В программе могут участвовать не только граждане России, но и иные лица, которые имеют договор, закрепляющий их право проживать в определенном месте.

Существуют категории граждан, которые могут претендовать на получение льгот на квартплату:

  • участники военной службы и ветераны боевых действий;
  • особы, которые проживают в квартире на основании контракта соцнайма;
  • малоимущие семьи;
  • люди с инвалидностью.

Однако одной принадлежности к конкретной группе для назначения льгот и выплаты субсидий недостаточно.

Подход, который используется к каждой из категорий, отличается. В случае если речь идет о малоимущей семье, то больше внимания при решении вопроса о назначении ей льготы уделяется совокупному доходу всех ее членов. Для каждого региона установлена своя норма, исходя из которой производится расчет.

Ветераны же боевых действий имеют право на скидку по коммунальным платежам и квартплате в определенном размере, который составляет 50%. На такую же скидку могут претендовать все члены семьи, которые проживают совместно с ветераном.

Однако чтобы получить такую льготу, человек не должен иметь долгов по коммуналке и квартплате. При наличии долгов их следует погасить и только после этого подавать документы на получение льготы.

Чтобы оформить льготу в 2018 году ветерану или члену его семьи нужно собрать и подать такие бумаги:

  • заявление по определенной форме;
  • паспорт, который выступает не только в качестве документа, удостоверяющего личность, но и подтверждает наличие у человека российского гражданства;
  • справка о составе семьи, которая берется по месту проживания;
  • правоустанавливающие документы, например, свидетельство про право собственности;
  • справка про доходы на каждого члена семьи, включая одиноких матерей и безработных;
  • техпаспорт, в котором будет указан размер жилища и его оценочная стоимость;
  • трудовые книжки членов семейства;
  • документы, которые могут подтвердить степень родственных связей с членами семьи;
  • удостоверение ветерана боевых действий.

После того как документы собраны, человек должен обратиться в соответствующую структуру, которая принимает решение по данному вопросу. Ответ будет дан в срок, который не превышает 10 дней.

Отрицательный ответ чаще всего вызван тем, что не хватает какого-то документа, после получения которого можно повторить попытку и снова подать документы. Если же человек посчитает, что в ходе процедуры были нарушены его права, он может обратиться в суд для оспаривания принятого решения.

В случае принятия позитивного решения на банковский счет ветерана будет поступать определенная сумма, которая может быть потрачена не только на услуги коммуналки, но и на другие цели. Главное при этом, чтобы по обязательным платежам по квартире не образовывалась задолженность. В противном случае выплаты будут приостановлены.

Еще один важный момент, на который нужно обратить внимание, заключается в том, что продолжительность льгот и субсидий составляет 6 месяцев, после этого сбор и подачу документов следует повторить.

Если в ходе выполнения процедуры у человека возникает какой-либо вопрос, он всегда может задать его сотруднику администрации, ЖЭКа или иной компетентной структуры.

Чтобы не допустить возникновения задолженности из-за невозможности оплачивать услуги, имеет смысл узнать, как уменьшить квартплату.

Детально с тарифами на 2018 год можно ознакомиться по этой ссылке.

Читайте также тут, на сколько подорожает квартплата в 2018 году.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

calculator-ipoteki.ru

Субсидии ветеранам боевых действий

Определенные граждане нашей страны могут рассчитывать на помощь от государства - субсидии ветеранам боевых действий.

Критерии получения субсидий ветеранами боевых действий для приобретения жилья

         Дабы воспользоваться данной привилегией нужно доходить под определенные условия.  Вот их перечень:

  1. В статье №16 Федерального Закона от 12-го января 95-го года главным критерием для получения субсидии на жильё есть признание обратившегося гражданина.
  1. Средства выделяются в зависимости от числа людей претендующих на данную помощь, цен на жильё в данном регионе. Расчет производится, опираясь на то, что на каждого гражданина приходится 18 квадратных метров.
  1. Средства поступают исходя из очереди, образующейся по мере подачи гражданами заявок.

Процедура постановки на учет для получения субсидий ветеранами боевых действий

Первоначально, если ветеран боевых действий желает овладеть жильём, ему нужно подать заявление дабы стать в очередь. И для этого необходимо выполнить следующие действия:

  1. Обладая необходимыми бумагами приобрести удостоверение ветерана боевых действий.
  2. Нужно подготовить заявление о том, чтобы стать в очередь, а также нужные документы.
  3. Передать администрации по месту жительства в отдел жилья подготовленную документацию с заполненной заявкой.
  4. Ожидать решения (30 суток с момента подачи заявления) от комиссии.
  5. Далее получить уведомление подтверждающие постановку лица на учет.

Перечень необходимых документов

  • подтверждение, о прописанных членах семьи.
  • письменное заявление о том, желающего получить субсидию ветерана боевых действий зарегистрировали в очереди на получение жилья.
  • СНИЛС каждого из семьи (копии)
  • в перечень документов, нужных для получения субсидии ветерану боевых действий, должно входить удостоверение подтверждающие статус, который имеет гражданин.
  • копия пакета документов лица подавшего заявление, а также копию документов его семьи.
  • копия акта о браке
  • справка, свидетельствующая о том, что ни один из членов семьи, родившиеся до первого января 1998, не владеет собственностью  
  • документы, подтверждающих право на владение собственностью всех кто находится в составе семьи, если регистрации не было в едином государственном  реестре прав.

Что требуется далее для получения субсидий ветеранам боевых действий

По перечислению средств, гражданин будет уведомлён администрацией, а также получит пакет документов, который он ранее оформил.

В след за этим ему необходимо найти жильё, которое ему подходит. Он может доплатить из своих личных средств и приобрести квартиру с большей площадью. Однако, если он обзаведется квартирой стоимостью меньше, нежели размер субсидии ветерана боевых действий, не будут возвращены остальные средства.

После приобретения жилья, гражданин обращается в службу государственной регистрации.

Выплата субсидий ветеранам боевых действий на приобретение жилплощади или её строительство

            Список субсидируемых ветеранов боевых действий имеющих возможность получить финансовую помощь для покупки жилищной площади:

  • члены семьи, бесследно исчезнувшие во время опасных операций.
  • лица, участвовавшие в боевых действиях, также те, кто входит в число офицеров и рядовых, в том числе сотрудники министерства внутренних дел РФ, федеральной службы исполнения наказаний, службы противопожарной безопасности.
  • участники боевых действий
  • лица, из состава семьи граждан, которые скончались во время выполнения.

            Лица, входящие в данный список, могут получить единовременную денежную выплату для приобретения жилья, площадь коего составит минимум восемнадцать квадратных метров. Размер субсидии ветеранов боевых действий будет зависеть от стоимости жилья в конкретном регионе.      

Процедура получения субсидирования ветеранов боевых действий на жилплощадь

            Для оформления субсидии ветерану боевых действий нужно произвести следующие действия:

  1. Лицо обязано подготовить нужные документы, в том числе заполненное заявление определенного формата.
  2. Гражданин отправляет заявление в муниципальное управление по месту жительства (прописки) о получении финансовой помощи.
  3. Не более чем 30 суток с момента обращения, будет вынесен вердикт о постановки в очередь на получение субсидии на приобретение жилья.
  4. Тот, кому полагается субсидия, ветеран боевых действий будет уведомлен сразу же, как поступят денежные средства, и подойдет его очередь.
  5.  Субсидируемые ветераны боевых действий имеют право на получение средств по предъявленному банковскому счету, лишь после представления соответствующего сертификата.

            Полученные средства, в виде субсидии, ветеран боевых действий может потратить лишь на покупку или строительство жилища.

Субсидии ветеранам боевых действий - заключение

В завершение статьи посвященной субсидиям ветеранов боевых действий стоит подвести итоги:

  1. У субсидируемых ветеранов боевых действий есть возможность, подтвержденная жилищным, кодексом получить средства из бюджета на строительство или приобретение жилья. Для этого нужно обратиться в администрацию с заявлением на получение жилья.
  2. Может быть предоставлено жильё в расчёте 18 квадратных метров лицу подавшему заявление, а также членов его семьи.
  3. После обращения заявителем комиссия выносит решение спустя 30 суток после дня обращения.
  4. Попадают в льготную очередь лишь те ветераны, которые подали письменное заявление до первого января 2005 года, а те, кто обратится позже, имеют право стать в общую очередь заявителей.
  5. Для использования права на получение субсидии, ветерану боевых действий дается 6 месяцев, в которые ему нужно обзавестись жилищной собственностью. Допускается покупка квартиры площадью меньше или больше разрешенной, с дальнейшей доплатой или возвратом средств.
  6. Могут позволить себе средства от субсидии ветераны боевых действий потратить на строительство жилища, или покупку иного, нежели квартиры. Размер субсидии ветеранам боевых действий будет предоставляться с условием 18 квадратных метров на заявителя и членов его семьи.
  7. В список лиц, которые могут рассчитывать на субсидию, ветераны боевых действий и члены его семьи.

www.cherlock.ru