Военная ипотека в Ростове-на-Дону в "СВА". Военная ипотека в ростове на дону


Оформить военную ипотеку в Ростове-на-Дону

Предложения квартир по программе "Военная ипотека"

Выбор квартиры – всегда нелегкое дело, а выбор квартиры по программе военной ипотеки – тем более.

Существует масса требований от Росвоенипотеки и банков, что делает подбор квартиры достаточно сложной задачей.

На этой странице Вы найдете ответы на следующие вопросы:

Каков механизм покупки квартиры по программе военной ипотеки? Как приобрести квартиру по военной ипотеке без помощи посредника,прямиком от Застройщика? Существуют ли нюансы при покупке квартиры от Застройщика, и каковы они? Как избежать юридических сложностей при покупке квартиры? Как не попасться на уловки нечестных собственников недвижимости и риэлторов? Существуют ли сегодня новые программы по покупки жилья в Ростове-на-Дону?

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. НЮАНСЫ ПОКУПКИ

оставить заявку на подбор жилья прямиком от Застройщика.

Эта услуга абсолютно бесплатна. Ваши контакты будут переданы представителям Застройщиков, которые специализируются именно на военной ипотеке.

Менеджеры Ипотечного Центра – настоящие профессионалы своего дела. Они всегда в курсе всех квартир, продаваемых в Ростове-на-Дону по программе военной ипотеки. Они помогут Вам подобрать подходящего Застройщика согласно Вашему бюджету и запросам.

Все услуги – абсолютно бесплатны. Менеджеры Ипотечного Центра являются прямыми представителями Застройщиков, а не агентами по недвижимости.

Также ответы на интересующие вопросы Вы можете получить, оставив заявку на вышеуказанной форме, или позвонив по номерам:

НОВЫЕ ПРОГРАММЫ

Новая программа «Квартиры по военной ипотеки с котлована» была запущена 1ноября 2015 года.

Прежде основным требованием РосВоенИпотеки и большинства банков было 90% готовность каркаса дома. Это значительно сокращало выбор жилья для желающих воспользоваться Военной Ипотекой. Цена квартир на последних этапах строительства достаточно высока. Кроме того, многие почти готовые дома уже полностью сданы в эксплуатацию.

Теперь, благодаря новой программе, можно купить квартиру практически с нуля. На начальном этапе строительства стоимость кВ. м. вполне либеральна, при этом выбор жилья – велик.

С этой программой работает отдельная группа Застройщиков. Получить их лучшие предложения Вы сможете, обратившись по телефонам, указанным на нашем сайте. Или можно просто оставить заявку на подбор жилья от Застройщика.

Все услуги – абсолютно бесплатны.

Часто задаваемые вопросы

Кто может воспользоваться целевым кредитом?

В программе могут принять участие военнослужащие всех видов войск РФ: - офицеры, которые получили свое первое звание после 2005 года - военные служащие, работающие по контракту - прапорщики, мичманы и офицеры запаса, которые были восстановлены на службе ВС, при условии что общий срок их службы превысил 3 года с момента принятия закона - старшины, солдаты и матросы, чей контракт был возобновлен после 2005 года

Сохраняется ли право на военную ипотеку после увольнения?

По условиям программы, право на ипотеку имеют только военнослужащие в действующем звании, однако льготная ипотека распространяется и на тех, кто был уволен из ВС по следующим причинам: - достижение граничного возраста - заключение военно-врачебной комиссии - организационно-штатные мероприятия - вследствие сложных семейных обстоятельств - по достижению 20 лет срока воинской службы Все остальные досрочно уволенные военнослужащие будут должны погашать ипотеку самостоятельно. Их выплаты будут рассчитаны согласно ставкам банка на момент заключения ипотечного договора.

Как стать участником программы?

Чтобы стать участником программы нужно: 1. Для включения в список участников НИС, каждый желающий принять участие в программе обязан подать в штаб своей роты рапорт. 2. По истечению 3 лет после регистрации в программе, необходимо подать еще один рапорт. На основании этого рапорта военнослужащему будет вручено Свидетельство о праве получения целевого жилищного займа. 3. Военнослужащий должен выбрать подходящую квартиру и уполномоченный банк. 4. Требуется подписание трехстороннего договора с банком-кредитором и ФГКУ «Росвоенипотека». 5. Нужно подписать ипотечный договор с банком и договор купли-продажи с продавцом недвижимости. 6. Военнослужащий обязан зарегистрировать на свое имя свидетельство о праве собственности.

Какие документы может потребовать банк?

В банк нужно будет подать следующие документы, причем сделать это необходимо не позже 5 дней с момента регистрации права собственности: - выписку из ЕГРП, которая подтверждает регистрацию ипотеки в пользу РФ и банка-кредитора. Такую выписку можно получить в ФРС. - Нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности - Копию договора купли-продажи Некоторые банки требует оригиналы документов. Служащие банка сделают копии на месте, после чего заверят их.

Можно ли купить квартиру по военной ипотеке с фундамента?

Да. Покупка квартиры по военной ипотеке с фундамента возможна! В конце 2015 года запущена программа, по которой отдельная категория Застройщиков может продавать по военной ипотеке квартиры с фундамента.

www.yuga-build.ru

Военная ипотека в Ростове-на-Дону

ТОП-10 новостроек по Военной ипотеке

Подберём вам жильё в новостройке

и ответим на любой вопрос по военной ипотеке

Поможем одобриться в банке

по военной ипотеке

Сопроводим на всех этапах

покупки квартиры

Предоставим дополнительную скидку

в более чем 300 новостроек Москвы и России

Вы будете подписаны на новости в области Военной ипотеки, акции и скидки.

Обратиться

Военная ипотека в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону – административный центр Южного федерального округа, крупнейший город на юге России. Находится на 10 месте по численности населения в РФ, в Ростове-на-Дону проживают более 1 130 300 человек. Неофициально Ростов-на-Дону называют «Воротами Кавказа» и южной столицей России.

Город является крупным административным, культурным, научно-образовательным, промышленным центром и важнейшим транспортным узлом юга России. В 2012 году Ростов-на-Дону в рейтинге среди других российских городов занял 5 место по уровню благоустройства и качеству городской среды.

Транспортная доступность

На территории города пересекаются важные автомобильные, железнодорожные и воздушные транспортные артерии.

Через Ростов-на-Дону пролегает трасса М4 «Дон». В 29 км от Ростова-на-Дону располагается международный аэропорт «Платов» - самый крупный аэропорт в Южном федеральном округе. Аэропорт обслуживает рейсы по России и СНГ, а так же международные рейсы в страны Европы, Азии и Африки.

На территории города расположены 2 железнодорожных вокзала, 2 автовокзала, есть речной вокзал и международный морской порт. Ростов-на-Дону – это порт 5 морей и соединён с Белым, Балтийским, Чёрным, Азовским и Каспийским морями.

В Ростове-на-Дону прекрасно развито сообщение общественным транспортом, районы города связывают автобусные, троллейбусные и трамвайные маршруты. Так же курсирует городской поезд.

Жилое строительство и инфраструктура

Развитие жилого строительства в Ростове-на-Дону с каждым годом приобретает всё большие масштабы. Районы города застраиваются новыми жилыми объектами, возводятся крупные микрорайоны, состоящие из многоэтажных домов, жилые кварталы средней и малоэтажной застройки. Большой выбор жилья предлагает вторичный рынок недвижимости.

Ростов-на-Дону является одним из самых благоустроенных и развитых городов России. В Ростове-на-Дону свою деятельность ведут 39 высших образовательных учреждений, 6 университетов, 18 институтов, 15 филиалов высших учебных заведений.

Систему среднего образования в городе представляют – 34 учебных заведения, из которых 24 колледжа, 5 техникумов и 5 училищ. В городе насчитывается 159 общеобразовательных школ, 24 лицея, 16 профессиональных училищ, 40 учебных заведений начального профессионального образования.

В городе расположены несколько государственных театров, есть киностудия, а так же музеи, культурные центры, кинотеатры, есть зоопарк, дельфинарий, цирк. Прекрасно развита торговая сфера, располагаются торговые сетевые супермаркеты, небольшие магазины, гипермаркеты, отделы сферы услуг, крупные торговые центры.

Услуги

Ипотека для военных в Ростове-на-Дону с Молодостроем – это отличная возможность приобрести комфортное жильё в благоустроенном и развитом районе города на выгодных для себя условиях.

Мы предлагаем нашим клиентам оптимальные кредитные программы и максимальные скидки на покупку жилой недвижимости в Ростове-на-Дону. Большой опыт работы в сфере Военной ипотеки позволяет нам подбирать наиболее подходящие программы кредитования для военнослужащих участников НИС. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью защищает интересы покупателя на любом этапе ипотечной программы. Мы гарантируем вам высокое качество услуг, помощь квалифицированных специалистов и грамотное ведение кредитного периода. Молодострой поможет вам приобрести комфортное жильё на лучших условиях.

www.molodostroy24.ru

Военная ипотека в Ростове-на-Дону в "СВА"

Военная ипотека в Ростове — это новшество на рынке по продаже недвижимости. Вопросов очень много как у продавцов, так и у тех, кто только собирается приобрести квартиру. При этом не все специалисты способны ответить на эти вопросы. Постараемся приоткрыть завесу тайны, и рассмотреть самые распространенные аспекты, связанные с военной ипотекой.

Кому доступна покупка квартиры по военной ипотеке?

Существует проект – ипотечная концепция жилищного обеспечения военнослужащих. Кто имеет право ей воспользоваться? На жилье могут надеяться участники НИС, которые разделены на две группы:

  1. Обязательные – офицерский состав и прапорщики, 1-ый контракт был подписан позже января 2005 г.;
  2. Возможные – офицеры запаса, состоявшие на службе позже 1 января 2005 г, при этом не имеет значения, служба проходила по контракту, или срочно;
  • младший офицерский состав, который на 1 января 2005 года уже служил более трех лет;
  • сержанты, старшины, моряки, рядовые, подписавшие повторный контракт по прошествии 1 января 2005 года;
  • абитуриенты военных ВУЗов, подписавшие контракт после учебы, до 1 января 2005 года.

При этом в законе есть поправка, участники второй группы НИС, вступают в программу по своему желанию.

Как купить квартиру по ипотеке военнослужащим?

Рассмотрим, как купить квартиру по военной ипотеке самостоятельно.

  1. Подается рапорт, в котором военнослужащий изъявляет желание принимать участие в программе НИС (обязательное условие, иметь на это право по закону). Рапорт регистрируется и направляется командиру части на согласование. Спустя три года пишется 2-ой рапорт на приобретение свидетельства.
  2. Свидетельство участника НИС, выдается на третий месяц после подачи второго рапорта. Свидетельство действует шесть месяцев с факта подписания. Точнее сказать у военнослужащего в распоряжении полгода для поиска жилье и оформления документов.
  3. Выбор банка – подходят только те учреждения, которые могут работать по данной программе. Изучить условия лучше заранее, рассмотреть все банки, которые учувствуют в программе. Много времени это не займет, так как кредиторов не много – это ведущие банки России. Стоит отметить, что в виду того, что ипотеку будет платить государство, то условия сильно не отличаются, разница только в первоначальном взносе и сроке кредита.
  4. Одобрение займа - только формальность, кредит платит государство. Вас никто не будет проверять на платежеспособность, так как поручителем является Министерство обороны. Из документов потребуют паспорт и свидетельство НИС. При этом паспорт нужно откопировать (все страницы)
  5. Открытие лицевого именного счета. Как только банк одобрит ипотеку, он же и откроет счет, на какой будут перекинуты деньги от государства на покупку квартиры.

Важно: если вы решили купить квартиру во вторичном жилье, то обязательно проверьте, нет ли претендентов на эту квартиру, например, несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или вписаны в домовую книгу во время приватизации. Сделать это лучше самостоятельно. Квартира должна быть без обременения.

Где купить квартиру под военную ипотеку в Ростове-на-Дону?

ГК «СВА» - предлагает условия по приобретению жилья выгоднее, чем у конкурентов. Мы поможем с оформлением документов на ипотеку и предоставим рассрочку по желанию клиента. Если вы решили купить квартиру в ЖК «СВА. Дом Северный», то мы можем предложить для вас программу – беспроцентная рассрочка платежа, это поэтапные взносы, пока ведется строительство объекта.

Наша фирма имеет аккредитацию во всех основных банках, работающих с военной ипотекой, таких как:

  • ВТБ 24;
  • Банк Москвы;
  • Сбербанк;
  • Газпромбанк;
  • Транскапиталбанк;
  • ЛОКО-Банк.

Так как купить жилье в недостроенном доме по военной ипотеке нельзя, наша компания готова предложить большой выбор квартирных площадей, введенных в эксплуатацию.

Купить квартиру под военную ипотеку в Ростове с нашей компанией – это исключить трату времени на посещение банков, на проверку выбранной недвижимости, и на оформление права собственности.

Ипотечное кредитование в нашей компании не принесет вам хлопот. Наши специалисты сами оформят нужные документы, и помогут выбрать лучшие условия в ведущих банках. Мы осуществляем продажу квартир без участия посредников.

sva-sever.ru