Военная ипотека в подмосковье. Квартиры по военной ипотеке в Московской области

Мособлстрой - качественное жильё в Подмосковье. Военная ипотека в подмосковье


Военная ипотека Подмосковья, Московской области

Московский регион

Наименование застройщика

Строительные адреса объектов недвижимости

ГК Гранель Групп

Московская область, Ленинский район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Лопатино, корп. 1, 2, 3, 5, 6, 4, 11, 12, 13, 14, 25, 28, 29

Московская область, мытищинский район, городское поселение Мытищи, восточнее д. Погорелки, жилые дома № 14, № 16, № 19, № 20

Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Спартаковская, д.1А, корпус1, 2, 3, 4, 5

Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Полевая, д.9, поз.1, 2, 3, 5, 9, 10, 11, 12

Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Лопатино, поз. 13, 22, 23, 24, 26

Московская область, г. Королев, улица Горького, дом 79, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 19, 20, 21, 22, 23

Московская область , г. Балашиха, севернее улицы Лукино, корпус  14, (квартал «Алексеевская роща»)

ГК ПЕРЕСВЕТ-ГРУПП

Московская область, Люберецкий район, городское поселение Красково, деревня Марусино, корпус 7, 9, 10

Московская область, Красногорский район, восточнее мкр. Опалиха г. Красногорска, дома №9, № 10, 

№ 11,  № 22, № 84, № 86 корп. 1, 2

ГК «Мортон»

Московская область, Балашихинский район, 28-й км автомагистрали М7 «Волга», корпуса № 17, 23, 28, 34, 41, 42

Московская область, г.о. Балашиха, 28-й км. автомагистрали М7 «Волга», северо-восточная часть квартала «Новский», квартал «А», поз. 1, 2, 4, 5

Москва, ЗелАО, Крюково, д. Андреевка, поз. 1, 2, 3

Московская область, г.Щелково, 3-й Заречный переулок, возле автоколонны 1785, корп.4, корп. 4Б

Московская область, г. Лобня, микрорайон «Катюшки», дом 5, 6 (по проекту планировки), почтовый адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Ленина, 71.

Московская область, г. Королев, ул. Силикатная, д. 62Т

Московская область, г. Балашиха, 19-й км Щелковского шоссе, мкрн. «Щитниково», позиция 29

Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Внуковское, д.Пыхтино, уч. 6/1 корпус 14 (мкрн. «Солнцево-Парк»)

Московская область, г. Щербинка, ул. Овражная, дома №№ 3, 4, 5, 6, 7

Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, д. Дрожжино, микрорайон «Бутово-Парк 2», корп. 7, 8, 13

Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Дрожжино, корп. 3, 4, 5, 7, 8.1, 11, 13, 15, 15.1, 15.2, 17, позиция 14.1, уч.-21-ю поз. 12.2, 32, 33, 34

Московская область, Ленинский район, сельское поселение Булатниковское, в районе д. Боброво, уч. 2, позиция  9, 10, 11, 12, 28, 29, 32, 33, 34, 35, 37

корпус 26

Московская область, с/п Булатниковское, д. Дрожжино, ж.к. «Дрожжино-2», поз. 12.1

Московская область, Красногорский район, вблизи дер. Путилково, корпус 4, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 19, 23, 26, 30

позиция 31

Московская область, Красногорский муниципальный район, городское поселение Нахабино, р.п. Нахабино, ул. Красноармейская, стр. корп. 57, вблизи д.49

Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, д.Бутово, корпус № 15 (мкр. "Бутово-парк"), поз.22

Московская область, г. Железнодорожный, микрорайон «Южное Кучино – 2», ул. Речная, корпуса 6, 7, 8

Московская область, Раменский район, пос. Ильинский, ул. Наты Бабушкиной, д. 36, позиции 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 10

Московская область, город Лобня, улица Юности, дома 1, 3, 5, 9, 13, 15, 17, «Катюшки-Юг», поз. 20

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, мкр. 12 «Красная горка», корпуса  2, 2а, 10, 11

Московская область, г. Мытищи, ул. Рождественская, корп. 1, 2

Москва, СВАО, Северный, пос. Северный, микрорайон I-Б.1, I-Б.2, I-Б.3 и II, поз. К-7, К-8

ЗАО «РУССТРОЙИНВЕСТ»

Московская область, Истринский муниципальный район, сельское поселение Павло-Слободское, деревня Исаково, корп. №№ 1-17

ООО «СФД»

Московская область, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, юго-западнее деревни Болтино, корп. 1, 9, 12

ООО «Микрорайон «Кантри»

Московская область, Истринский муниципальный район, сельское поселение Обушковское, вблизи  деревни Красный поселок, дома 1 - 16, 25, 30, ЖК "SAMPO"

ООО «Домстрой-1»

Московская область, Пушкинский район, п. Зеленоградский, в районе улицы Шоссейная, корпус 13, корпус 14

voenn-ipoteka.ru

Квартира по военной ипотеке в Подмосковье

Проблема обеспечения жильем военнослужащих в нашей стране по-прежнему стоит достаточно остро. «Спасение утопающих» остается делом рук самих «утопающих», а потому военнослужащим стоит с первого дня поступления на службу задуматься о своем будущем.

Большинство офицеров хотели бы иметь квартиру именно в Москве. Но зачастую переехать в Москву для военных является недостижимой, «голубой» мечтой. Покупка квартиры в столичном регионе – наиболее развивающемся и перспективном, обходится недешево, а зарплата военнослужащего не позволяет обзавестись дорогой недвижимостью.

И все же в настоящее время в России существует несколько способов переехать в Москву для военных. Это предоставление квартиры Министерством обороны, ЕДВ на покупку жилья военнослужащим и военная ипотека.

С советских времен существует система предоставления квартир военным в натуральном виде. Однако то жилье, что получали советские военные, сильно отличается по качеству от возводимого сейчас. Нередко скорость и дешевизна строительства становятся главными приоритетами для подрядчиков военного ведомства.

Получить квартиру в Москве вдвойне непросто. Существующее предложение сильно уступает спросу.

Кроме того, старая система уже очень слабо себя оправдывает. Не зря к 2018 году правительство планирует полностью отказаться от этого способа обеспечения военных жильем.

ЕДВ на покупку жилья военнослужащим – еще один способ обеспечения военнослужащих собственной квартирой. Однако в данном случае должно быть соблюдено несколько условий, и это, в первую очередь, большой срок службы. Кроме того, военному необходимо состоять в очереди как нуждающемуся. Также ЕДВ на покупку жилья военнослужащим требует освободить занимаемое служебное жилое помещение в течение трех месяцев. Эти и ряд других нюансов заставляют военных обратить внимание на другие программы господдержки.

Хорошим способом переехать в Москву для военных является накопительно-ипотечная система. Однако стоит понимать, что количество средств на личном счету военнослужащего ограничено, так же, как и лимит на кредит в банке. В этом случае на помощь могут прийти собственные средства или материнский капитал.

Но если средств на покупку квартиры в столице все же не хватает, существует возможность приобретения по военной ипотеке квартиры в Подмосковье. Военная ипотека в Подмосковье – хорошая альтернатива жилью в столице, особенно когда речь идет о городах и районах, где до МКАД всего несколько километров и работает метро.

Военная ипотека в Подмосковье сочетает в себе все прелести жизни в столице с экологичностью пригорода. Технологии строительства ничуть не уступают московским, а цена, особенно на начальных этапах строительства, значительно ниже.

Группа компаний «Гранель» реализует по военной ипотеке квартиры в Подмосковье в четырех жилых комплексах: «Алексеевская Роща», «Валентиновка Парк», «Государев Дом» и «Театральный Парк».

Программа военной ипотеки в Подмосковье позволяет уже на четвертый год службы обзавестись собственным жильем, не привлекая собственных средств. Для этого нужно как можно скорее подать рапорт на вступление в НИС. После этого на имя военнослужащего открывается специальный счет, на который ежемесячно переводится определенная сумма. Спустя три года, эти деньги можно будет использовать как первый взнос по программе «Военная ипотека» Квартиры в Подмосковье – одно из самых популярных направлений, чтобы реализовать право военнослужащего на жилье.

В дальнейшем Министерство обороны каждый месяц перечисляет в банк определенные суммы на погашение ипотечного кредита. По правилам программы, к моменту окончания службы квартира оказывается в собственности военнослужащего. При желании для погашения ипотеки военный может привлечь собственные или заемные средства, а также материнский капитал.

← Возврат к списку

ipotekavoennaya.com

Военная ипотека в новостроях Подмосковья: как получить?

Накопительно-ипотечная продукты – прекрасный вариант для обретения собственной недвижимости. С недавних пор среди их потенциальных пользователей стала наблюдаться тяга к областным объектам. Столичные жители устремили свои взгляды на Подмосковье. Это и не мудрено, ведь кризис толкает цены на столичную недвижимость в недосягаемую высь, а загородные новостройки вполне доступны. Тем более, благодаря ряду выгодных программ кредитования с государственным участием, среди которых достойное место занимает военная ипотека.

Новостройки Подмосковья для военных – одна из лучших кредитных программ!

Для кого-то выбор в пользу подмосковного застройщика становится единственным вариантом обрести крышу над головой, а для кого-то — весьма выгодным капиталовложением. Как показывает практика, пригородные новостройки никогда не дешевеют, но зато со временем обязательно взлетают в цене. Это бесспорное преимущество, но есть и сложности. Москва постоянно увеличивает территорию. Не отстают и областные центры. Столица буквально обрастает жилыми комплексами.

Выбор квартир в Подмосковье по военной ипотеке затрудняется из-за довольно широкого ассортимента предложений. Жилье может отличаться:

  • по местоположению;
  • по инфраструктуре;
  • по планировке;
  • по цене.

Согласно законодательству, при выборе ипотечного продукта военнослужащий вправе пользоваться как средствами, предоставляемыми государством, так и собственными накоплениями. Такой подход еще в большей степени расширяет ассортимент предлагаемого жилья. Кроме того, при реализации продукта «Военная ипотека новостройки Подмосковья» не возбраняется привлечение материнского капитала.

Порядок приобретения жилья по военной ипотеке

Специалисты рекомендуют обращать внимание не столько на удаленность объекта от столицы, сколько на инфраструктуру. В поселке обязательно должен быть детский сад, школа, поликлиника, сберкасса и, конечно, торговые точки. В противном случае, все впечатление от вновь обретенного жилья будет испорчено длительными поездками в город. Немаловажная роль отводится качеству дорог. Часто застройщики не обращают на этот факт ни малейшего внимания, а новоселы потом сетуют на неудобства.

Новостройки Подмосковья по военной ипотеке через долевое строительство.Военная ипотека допускает участие в проектах долевого строительства. В этом есть масса неоспоримых плюсов. Правда, рассчитаны они на тех, кто не слишком торопится с заселением.

Застройщики, принимающие участие в этой программе, могут быть небезынтересны для участников НИС. Так, каждый из них, выбирая этот вариант кредитования, может обнаружить ряд привлекательных сторон:

  • 1. Низкая процентная ставка ипотеки. Вследствие того, что заемщик принимает финансовое участие в строительстве жилья, может варьироваться его площадь. Не секрет, что госвыплаты недостаточны для приобретения элитных квартир. Долевое же партнерство существенно расширяет выбор.
  • 2. Возможность выбора района.
  • 3. Участие в планировке будущего жилья.

Оформление военной ипотеки

Чтобы приобрести новостройку в Подмосковье, военнослужащему достаточно отрапортовать о своем желании командованию и получить Свидетельство участника НИС. Далее следует самое сложное – выбор жилья и банка-кредитора. Определившихся с предпочтениями ждет вполне тривиальная процедура подготовки документации, коей потребуется немного:

  • копии всех страниц паспорта;
  • Свидетельство участника НИС (Скачать форму для заполнения рапорта на получение свидетельства НИС можно тут:);
  • заявление на банковском бланке.

Иногда банк может заинтересоваться еще и копиями военного билета, свидетельства о браке и всевозможными справками, но это бывает редко.

Подав заявление, остается ждать решения банка. В случае положительного ответа, финансовая организация обязуется перевести средства на счет строительной компании, а заемщику будут переданы документы на квартиру. Процедура сопровождается оформлением договора со страховщиком, где клиент обязуется самостоятельно выплачивать ежегодные страховые взносы.

my-creditor.ru

Военная ипотека в Московской области

По программе «Военная ипотека», военнослужащий имеет право приобрести недвижимость в любом субъекте Российской Федерации, в том числе и в Московской области. При этом он не должен тратить собственные средства для уплаты первоначального взноса. Большинство участников накопительно-ипотечной системы (НИС) предпочитают покупать квартиры рядом с Москвой, в городах, где достаточно развита транспортная система.

 

Преимущества покупки квартиры в Подмосковье

 

Такой выбор оптимален, из-за совокупности таких факторов, как близость столицы и ограниченная сумма кредита, оплачиваемого государством. В основном, по программе «Военная ипотека», в Подмосковье приобретаются двухкомнатные квартиры, хотя можно выбрать жилье с тремя этажами и переменной этажностью. Жилье представлено на вторичном рынке недвижимости и строящимися районами и жилыми комплексами по договору

 

Места строительства жилых комплексов в Московской области, в основном обладают такими благоприятными условиями, как развитая инфраструктура, живописность и чистота, в том числе и экологическая. Большинство банков, участвующие в программе «Военная ипотека», при заключении кредитных договоров в отношении новостроек, предлагают клиентам-военнослужащим льготные ставки, увеличение максимальной суммы кредита, а также не требуют от них титульного и личного страхования.

 

Чего нужно опасаться

 

В заключение нужно сказать, что хотя застройщики, сотрудничающие с Программой «Военная ипотека», подвергаются тщательной проверке со стороны ФГКУ «Росвоенипотека» перед получением специальной аккредитации, иногда военнослужащие могут стать жертвой мошенничества. В большинстве случаев оно бывает следующих видов: перенос срока сдачи жилого объекта, продажа одной и той же квартиры свыше одного раза и несоответствие жилья заявленным условиям.

 

Список застройщиков

 

В Московской области с программой «Военная ипотека» работают такие строительные компании, как Ведис Групп, ГК ПИК, ГК «Пионер», Главмосстрой, ДСК-1, Дон-Строй, МИЦ-недвижимость, Мортон, НДВ недвижимость и Сити-XXI век. Они строят жилье, в частности, в таких местах Подмосковья, как Звенигород, Высоковск (Клинский район), Домодедово, Ногинск, Старая Купавна, Раменский и Щелковский район, а также в Новой Москве.

contract-army.ru

Военная ипотека на жилье от треста «Мособлстрой»

ОАО «Трест Мособлстрой № 6» был образован в 1992 г., но его история уходит еще в советские годы, и сейчас компания активно работает и развивается. На его счету десятки законченных строительных объектов, и это не только жилые дома, но и детские сады, храмы, медицинские и спортивные комплексы. Сейчас трест работает над возведением монолитных многоэтажных комплексов в Подмосковье, часть из которых аккредитована банками для выдачи военно-ипотечных кредитов. Учитывая Федеральный закон, военная ипотека доступна на этапе строительства, что существенно снижает стоимость недвижимости, но возникает временной интервал до окончания строительства и заселения.

Новостройки Мособлстроя

Военная ипотека на жилье от застройщика «Мособлстрой» предлагается в двух крупных жилых комплексах: «Лесной городок» и "Князь Голицын". Что представляют собой эти новые дома?

Жилой комплекс "Лесной городок« — это современный микрорайон всего в 11 километрах от МКАД в престижном и быстроразвивающемся районе.

Сама новостройка — это более 15 домов высотой от 9 до 15 этажей, площадь жилья составляет от 37,91 до 102,7 м2.

Микрорайон имеет автономное водоснабжение, тепло будет подаваться от своей собственной котельной. В квартирах предусмотрена предварительная чистовая отделка.

РЕКЛАМА

Межкомнатные перегородки выполнены из пеноблоков, во всех квартирах установлены входные двери и двухкамерные стеклопакеты, электропроводка выполнена полностью, установлены счётчики, розетки, выключатели и т. д. Потолки высотой 2,8 м.

Преимущества покупки жилья в «Лесном городке»:

  • Отличная транспортная доступность: близко железнодорожная станция, имеется автобусное сообщение, на автомобиле добраться до МКАД можно за полчаса. Близко станция метро «Киевская».
  • Развитая инфраструктура района: предполагается строительство школы, детсада, больницы, уже действует музыкальная школа и кафе, работает торговый центр. В новостройке практически все предусмотрено, что необходимо для жизни, его можно назвать «городом в городе».
  • Чистый зелёный район оправдывает своё название. Вокруг много зелени, присутствует возможность отдыха на природе: побродить на лыжах зимой и опробовать спиннинг летом.
  • В микрорайоне нет проблем с парковкой, так как будет построен просторный гараж-стоянка.

Стоимость жилья здесь трудно назвать низкой, что неудивительно, если учесть близость к Москве. Цена двухкомнатной жилплощади — 5,1 млн. р., 62 000 за квадратный метр. Стоимость трёхкомнатной — от 5 620 000 р. Часть корпусов уже введена в эксплуатацию и ведётся заселение, часть домов принимают заявки на договор долевого участия.

Второй проект застройщика «Мособлстрой» — жилой комплекс "Князь Голицын«, возведённый в г. Голицын в Одинцовском районе. Расстояние до МКАД — 35 км по Минскому шоссе.

В новостройку входит 6-секционный жилой дом высотой в 17 этажей и объекты инфраструктуры. В продаже имеются 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры, площадь которых от 37 до 106 кв. метров.

Жилые площади оборудованы всем необходимым для ремонта и проживания:

  • установлены деревянные входные двери,
  • металлопластиковые стеклопакеты,
  • стены оштукатурены,
  • выполнена цементная стяжка.

В каждую квартиру проведено электричество, поставлены розетки и выключатели. Первые три секции будут готовы к заселению в середине 2014 года, окончательное завершение всего комплекса планируется в течение двух лет.

Стоимость квартир начинается от 2,5 млн. р., цена квадратного метра — от 55 тыс. Жилье относится к эконом-классу, что объясняет его высокую популярность среди молодых семей.

Кроме того, подобная стоимость как нельзя лучше подходит под условия военной ипотеки, если у военнослужащего недостаточно собственных накоплений.

В целом, новостройки в Подмосковье с военной ипотекой пользуются спросом у военнослужащих, выбравших такой вариант жилищного обеспечения.

Банки, кредитующие жильё от треста Мособлстрой

С военной ипотекой работают 2 банка:

  1. Ипотеку на недвижимость в ЖК «Лесной городок» вы можете получить в Сбербанке России. Процентная ставка равна 10,5%, начальный взнос — 10%, требуется страхование приобретенной недвижимости. Поскольку Сбербанк уже давно сотрудничает с компанией, проблем с получением кредита обычно не возникает. Срок — до 20 лет, возраст заемщика не может превышать 45 лет.
  2. На жилые площади в ЖК «Князь Голицын» кредит предоставляет Банк Жилищного Финансирования — один из постоянных партнёров АИЖК. Это объясняет достаточно выгодные условия для военных: ставка — от 9,5%, начальный взнос — 20%, максимальный срок до 25 лет.
Отзывы о тресте "Мособлстрой«

В целом репутация строительной компании положительная, так как не было случаев невыполнения обязательств перед дольщиками. Однако многим не нравится то, что приходится покупать квартиры без отделки и тратить большие деньги на ремонт.

Также отмечают несформированность инфраструктуры, но это, возможно, временные трудности, так как строительство микрорайона еще не окончено.

Военная ипотека от застройщика «Мособлстрой» — это качественное, хотя и недешёвое жилье в срок. Небольшие недоработки имеются везде, но более чем 70-летняя история компании позволяет ей доверять.

РЕКЛАМА

Общий бал: 0Проголосовало: 0

Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Рекомендуем другие записи по схожей теме:
Другие публикации:

gosvoenipoteka.ru

Квартиры по военной ипотеке в подмосковье

Военная ипотека или, Как получить квартиру в Подмосковье?

Программа накопительно-ипотечной системы (НИС) призвана решить жилищную проблему военнослужащих. Получить жилье по такой ипотеке могут граждане России, которые проходят военную службу на контрактных условиях (это выпускники военно-учебных заведений, офицеры, прапорщики и другие).

Заманчиво то, что человек может стать претендентом на квартиру по военной ипотечной программе, даже имея в собственности жилье (при этом, он, естественно, должен удовлетворять перечню требований). Если офицер участвует в НИС больше трех лет – у него есть реальный шанс получить хорошую квартиру.

Джекпот – или выстраданное вознаграждение?

В чем суть данного «подвида» ипотеки? Мы знаем, что в былые времена военные, окончив службу, могли вселиться в квартиру, которую давало государство. Теперь они получают средства на приобретения жилья по ипотечной программе. Что немало важно – участникам НИС предстоит погашать долг не своими средствами, а деньгами из «бюджетных тайников».

Каждый военнослужащий, наделенный правом на получения жилья, становится владельцем накопительного счета.  Из федерального бюджета в этот счет каждый год «переливаются» определенные финансы.  В течение трех лет данный счет – неприкосновенная зона, и взять оттуда средства человек не вправе. Потом владелец счета может направить эти деньги в качестве первоначального взноса, оформляя покупку жилья в ипотеку. Можно и подождать, чтобы скопилась более ощутимая сумма (как следствие – появляется выбор из более престижных вариантов).

Действует программа уже десять лет. У тех лиц, которые с самого начала стали участвовать в НИС, скопилось на счетах немало средств. Многие уже отпраздновали новоселье в жилище, взятом в ипотеку. Стоит заметить, что к программе подключились самые авторитетные банки (в том числе – Сбербанк). Финансовые учреждения готовы давать более двух миллионов в кредит офицерам-заемщикам. У разных банков кредитные условия немного рознятся между собой, но в целом – проценты более «гуманные», чем в иных ипотечных программах.

Купленное в ипотеку жилье становится личной собственностью военного (а при других видах ипотечного кредитования, купленная квартира – собственность мужа и жены).

Что случится, если клиент уволится

В случае увольнения – никакие поступления из бюджета клиенту не светят. А платежи по кредиту он будет осуществлять из личных средств. Причины, по которым клиент оставил службу – крайне важны. В некоторых случаях бывший военный должен будет вернуть государству финансы, полученные раньше по НИС, еще и продолжать выплачивать банку за жилье. Так что, для офицеров данная ипотечная стратегия становится своеобразной «прививкой» против увольнения из армии.

Подмосковье – самый востребованный регион

В последние четыре года, по военной ипотеке, были реализованы больше сорока пяти тысяч квартир.

Отметим, что почти все военные, попавшие в программу, личных сбережений не имеют. Для них важно уложиться в средства, выделенные из бюджета (плюс – кредитные средства банка).

Подмосковье давно пользуется особой привязанностью военных. Как правило, офицерам по карману двухкомнатные и однокомнатные квартиры. Сейчас успешно практикуется приобретение жилья в новостройках.

refinkredit.ru

Военная ипотека в Москве и Подмосковье – новостройки Московской области

Одной из программ, которая помогает получить жилье защитникам страны, является военная ипотека. Она позволяет военнослужащему получить финансовую помощь для покупки жилплощади даже в новостройках любого региона России, включая Москву, Подмосковье и всю Московскую область в целом. Все больше служащих армии выбирают такие города, как Балашиха, Королев.

Первый закон данного направления

С начала 2005 г. работает документ, регулирующий накопительно-ипотечную систему предоставления военнослужащим жилья. Этот документ ввел понятие НИС – система ипотечного накопления средств. Данная система имеет особый реестр, согласно которому и производится начисление помощи военным. Получить право на участие в НИС имеет любой, состоящий на службе в армии. А некоторые категории не просто имеют право на получение военной ипотеки, но и в обязательном порядке вносятся в реестр.

Кто имеет право участвовать в накопительной системе?

Все военнослужащие попадают под действие данного закона и будут иметь право использования целевой ипотеки на покупку жилплощади в любой части страны, таких, как Московская область, Москва и т.д.

Перечень категорий, которые получают обязательное право на получение ипотеки для военнослужащих:

  • лица, которые закончили высшие учебно-военные заведения,
  • служащие-контрактники (контракт должен был быть утвержден после 1-го января 2005 года, то есть после даты вступления в силу закона о НИС),
  • военные, получившие ранения или степень инвалидности во время несения службы.

Некоторые нюансы программы НИС

Условия программы позволяют стать ее участником любому военному, который проходит в одну из этих категорий. Военному не обязателен факт признания его нуждающимся в жилплощади. Приобрести свое жилье, будь то квартира или дом, можно будет уже после трех лет участия в данной программе. Покупка жилья по данной ипотеке производится в любой точке России. Возможно приобрести новостройку в Подмосковье или в столице даже в том случае, если человек работает совсем в другом краю страны. Такие населенные пункты, как Балашиха и Королев, могут похвастать отличными новостройками. Они предлагают отличный выбор квартир, которые подходят по ценовой категории военнослужащим.

Как работает программа?

По большому счету, ипотека для военных сегодня – это что-то вроде перевода существующих квартир в «монеты». То есть, если раньше, военнослужащие получали свои квартиры по окончанию срока службы, то сейчас они получают деньги на покупку этих самых новостроек. Тем более что погашение данного ипотечного кредита происходит не за счет конкретного человека и его личных средств. Оплата производится за счет перечисления федеральных средств на именной счет. Этот счет накапливает средства первые три года, а по их истечению, каждый военный имеет право распоряжаться ими и приобрести столичное жилье.

Москва и МО: выбираем жилье

Многие интересуются вопросом – доступны ли новостройки вблизи столицы к покупке по данной ипотеке? Если вникнуть в суть закона и программы НИС, то становится понятно – да, доступны. Данный закон позволяет приобрести квартиру в Москве и любом городе Подмосковья до окончания службы:

  • Балашиха;
  • Королев;
  • Истринский район;
  • Мытищи;
  • Дзержинский;
  • Нахабино;
  • Люберцы;
  • Одинцово.

Если вы не подходите под категорию военных, которые становятся в реестр «автоматом», вы должны подать рапорт-прошение на становление в реестр, для возможности купить жилье в новостройках в Московской области. Следует понимать, что эта программа существенно увеличила не только престижность службы в армии по контракту, но и увеличила прирост офицеров.

voenkred.ru