Как получить военнослужащим военную ипотеку в Краснодаре на покупку квартиры. Военная ипотека в краснодаре юрист


Услуги оформления военной ипотеки в Краснодаре

Услуги военной ипотеки

ООО «Соцстройинвест-Кубань» оказывает услуги сопровождения сделок с привлечением средств накопительно-ипотечной системы. Квалифицированные специалисты на протяжении нескольких лет успешно работают по программе жилищного обеспечения военнослужащих. Наши юристы сотрудничают с крупнейшими представителями кредитной сферы. Компания является официальным партнером авторитетных строительных организаций Краснодарского края. Профессиональная поддержка предоставляется с соблюдением предписаний закона 117-ФЗ от 20 августа 2004 года, ГК РФ, а также прочих нормативных актов РФ.

Оформление военной ипотеки в Краснодаре

Участники государственной программы получают комплексную информационную и юридическую помощь. Обслуживание в ООО «Соцстройинвест-Кубань» включает:

  • консультирование по всем вопросам, связанным с реализацией прав военнослужащего;
  • поиск подходящего объекта недвижимости на первичном или вторичном рынке;
  • проверку продавца, застройщика, страховой или кредитной организации на предмет добросовестности;
  • оценку юридической чистоты сделки;
  • помощь в сборе документов, необходимых для оформления военной ипотеки в Краснодаре;
  • представительство интересов клиента в банке, государственных органах;
  • регистрацию прав, обременений;
  • организацию переговоров с участниками;
  • проверку текстов кредитного соглашения, договора о залоге, а также прочих бумаг;
  • законное сокращение сроков оформления;
  • согласование наиболее удобного и безопасного способа расчетов;
  • составление и передачу отчетных документов.

Оформление военной ипотеки «под ключ»

Оформление военной ипотеки осуществляется по программе «под ключ». Клиента освобождают от необходимости посещения государственных и муниципальных органов. Сотрудничество строится на основе договора поручения. Доверенный представитель выполняет поставленные задачи точно в согласованный срок, пресекает попытки затягивания процедуры.

Услуги военной ипотеки в Краснодаре оказывают только квалифицированные юристы с многолетним опытом. Правозащитники внимательно следят за соблюдением прав клиента. Особое внимание уделяется работе с банками. Представители заемщика анализируют предложенные условия, прогнозируют последствия тех или иных событий. Такой подход существенно сокращает риски, а также позволяет добиваться снижения переплаты по займу.

ipoteka93.ru

Военнослужащие выбирают квартиры в Краснодаре по военной ипотеке

Пытаясь сделать службу в Вооруженных Силах России престижной, комфортной, государство в этом направлении много сделало, например, сегодня офицеры, прапорщики, мичманы могут приобрести квартиры по военной ипотеке в Краснодаре.

Всегда рядом

Наша юридическая компания оказывает помощь офицерам в оформлении необходимой документации, поиске квартир в возводимых домах, на вторичном рынке жилья. Предлагает бесплатные консультации клиентам по юридическим вопросам. То есть мы рядом с получателями военной ипотеки, живем их проблемами, успехами. При условии, что они стали нашими клиентами.

Создана информационная база

Компания собрала и систематизировала необходимую для клиентов информационную базу, с содержанием которой легко познакомиться на нашем сайте или в офисе компании. Выбрать квартиры по военной ипотеке в Краснодаре несложно, поскольку компания имеет деловые связи с почти 40-а строительными организациями. В информационную базу внесена подробнейшая информация о многих новостройках, жилищных кооперативах. Клиенту предоставляется возможность подробно узнать, что собой представляют 330 квартир, коттеджей и загородных домов, находящихся в границах Краснодара и края

Одновременно сотрудники компании находятся в тесном контакте с администрациями   пяти банков, готовых предоставить ипотечный заем для приобретения квартиры по военной ипотеке в Краснодаре.

При возникновении трудностей

Став участником системы накопления ипотеки, многие военнослужащие

 не знают, как поступить дальше. На  помощь придут опытные юристы, если клиент вовремя обратится в нашу организацию. Они выведут его из информационного тупика, расскажут, окажут содействие в рекомендованном нами банке получить ипотечный заем. Как правило, условия получения ипотеки будут приемлемыми для соискателя.

Основной ошибкой клиентуры является уверенность, что погашать ипотеку будет государство со своих средств. И не обращают внимания, на каких условиях предоставляется ипотека. То есть, под какой годовой процент банк предлагает взять кредит.

В реальности годовой процент по ипотеке, как и погашение кредита, Министерство Обороны осуществляет со счетов военнослужащих, получивших ипотечный заем. Участников НИС проценты, под которые банк выдает ипотечную ссуду, должны интересовать в первую очередь. В разных банках процентные ставки отличаются. Юристы нашей компании, если клиент обратился за помощью, предложат финансово-кредитное учреждение, где предлагают оформить ипотеку под минимальный процент.

Поиск банка с оптимальной процентной ставкой гарантирует, что военнослужащий быстрее выплатит ипотеку, получит оперативную возможность сформировать сумму на личном счете. Средства, после вступление права на их использование, офицер может забрать наличностью или инвестировать для покупки очередного жилья.

Важно  определить размер ипотеки

При помощи нашей юридической компании купить квартиру по военной ипотеке в Краснодаре несложно. Специалисты помогут клиенту определить размер заявляемого кредита, исходя из суммы накопительных средств. Банки, выдавшие ипотеку, требуют погашения кредита каждый месяц. Опорной суммой является размер накопления кредитополучателя, определяемый Министерством экономического развития России. Зафиксированы случаи, когда запрошенная кредитная сумма выше текущих реальных заработков, что обрекает получателя ипотеки рассчитываться и после выхода на пенсию. Погашать будет лично из размера назначенной пенсии.

Специалисты компании помогут определить оптимальный размер ипотеки, чтобы избежать такой ситуации.

Банки устанавливают сроки погашения займа самостоятельно

Кредитно-финансовые учреждения, выдающие ипотеку, самостоятельно определяют срок его погашения. Некоторые «привязывают» к годам, оставшихся до выхода на пенсию. Другие, в собственных интересах, записывают в договор срок погашения, например, на 10 лет. А сумма, которую должен каждый месяц вносить, гасит ипотеку  в короткий срок. Избежать несуразиц при оформлении документов на получении военной ипотеки помогут юристы компании при условии, если офицер станет клиентом нашей профессиональной команды. 

vik-23.ru

Срочная военная ипотека в Краснодаре!

В 2005 году вступил в силу Федеральный закон № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих”.

Наконец-то, заслуженное право наших военнослужащих обрести достойное жилье реализовывается! Почти все банки РФ предлагают свои услуги по выдаче военной ипотеки, но на разных условиях.

Опыт работы нашего агентства недвижимости показывает, что для военных очень важен краткий срок соверешения всей процедуры сделки.

Очень часто военный несет свою службу вдали от своей малой Родины. И при получении возможности приобретения жилья, хочет это сделать в родном городе, где живут его родители, друзья, и где после увольнения он собирается проживать сам.

То есть, на всю поставленную задачу, по военному строго, отводится только то время, которое же предоставляется военному , как очередной ежегодный отпуск, попросту в среднем — месяц.

Стандартная процедура покупки жилья по военной ипотеке выглядит так:3-4 дня — банк рассматривает кандидатуру заемщика. Военный предоставлет пакет необходимых документов, а служба безопасности и аналитический отдел банка проверяет их достоверность. Список документов для оформления военной ипотеки.

Одновременно с этим подбирается подходящий вариант покупки- дом или квартира. Здесь у всех по-разному, одному подходит первый попавшийся, а некоторые могут потратить на поиски весь отпуск.

3-4 дня - служба оценки составляет акт оценки конкретно выбранной приобретемой недвижимости. Это весомая книжица- одна из составляющих обязательного пакета документов для выдачи ипотесного кредита.

4-10 дней- рассмотрение банком конкретного объекта недвижимости, который выбран военнослужащим к приобретению. Это первоначальная экспертиза пакета документов на местах (филиалах в субъектах РФ), а потом принятие окончательного решения в головном офисе банка.

10 дней — утверждение этого же объекта недвижимости в Министерстве обороны РФ

1 день-подписание кредитного договора между банком и военнослужащим

5 дней -регистрация права на покупаемый объект в учреждении юстиции

Итого:26-34 суток. Прибавим еще выходные дни...

Теперь о дополнительных расходах. Здесь картина ровно пятьдесят на пятьдесят процентов. Что может потребовать банк?

- Страхование риска утраты и повреждения предмета залога.( требуют все банки !)

- Перевод средств в оплату недвижимого имущества по договору купли-продажи,1-1,8 % от суммы перевода (требуют отдельные банки)

- Оплату услуг оценщика за выполнение акта оценки (требуют большинство банков)

- Оплату услуг юриста по составлению договора купли-продажи недвижимости (требуют не все банки)

То есть, обязательным у всех банков является только страхование риска утраты и повреждения предмета залога. Остального можно избежать.

На первый взгляд — видимая экономия. Логично, что в банки, где нет реестра дополнительных расходов, устремляется большинство военных.

Большой поток заявлений, естественно, создает очереди и, к сожалению, сроки могут еще растянуться. Ни один банк откровенно в этом никогда не признается. Обязательно найдется отговорка-форс-мажор, которая всегда оправдает банкира в Ваших глазах.

Многие счастливчики утверждают, что сроки не были нарушены, все прошло вовремя и гладко. И это тоже правда! Правда и то, что и сами банкиры надеются, что не подведут своих клиентов.

Но факты и статистика- вещи упрямые: чем щедрее банк, тем больше сроки.

Банки, которые получают дополнительный доход за счет перевода средств в оплату недвижимого имущества, выполняют свою миссию значительно быстрее. Здесь просрочек практически не бывает - месяц так месяц!

Вот где действительно работает поговорка время-деньги! А в нашем случае точнее - или время или деньги!

Агентство недвижимости «Ордер-Р» является официальным брокером в сфере ипотечного кредитования и имеет опыт работы с разными банками.

Военная ипотека - одно из направлений, которым мы занимаемся профессионально, давно и успешно.

Если Вы служите в другом городе или регионе, мы можем проконсультировать Вас по телефону, дать рекомендации по выбору банка в г.Краснодаре, быстро подобрать нужный объект недвижимости, а опытный юрист компании сопроводит Вашу сделку от начала и до конца, независимо от необходимости составления договора купли-продажи.

Оформление военной ипотеки требует особо тщательного подхода грамотного специалиста!

 

Звоните по тел. : 8-918-379-66-85 или в рабочее время по тел.: 8(861)-215-59-24

order-r.ru

Военная ипотека в Краснодаре / Адвокаты в Краснодаре

Адвокатами нашей коллегии адвокатов оказывается юридическая помощь военнослужащим в покупке жилья по военной ипотеке в г. Краснодаре, помощь в подборе квартиры с использованием НИС военнослужащих, подбор банков, работающих по программе ипотечного кредитования военнослужащих, - это только некоторые из услуг, которые мы можем Вам предложить по вопросам, связанным с покупкой недвижимости в Краснодаре.

Совместно с партнерами ведущих агенств недвижимости г. Краснодара  мы гарантированно поможем Вам купить квартиру в г. Краснодаре по военной ипотеке на выгодных условиях. 

Мы обеспечим представление Ваших интересов и правовое сопровождение приобретения жилья по военной ипотеке в г. Краснодаре. Защитой прав военнослужащих по жилищным вопросам занимаются исключительно адвокаты коллегии, ранее проходившие службу в  военной прокуратуре, имеющие большой опыт работы по делам, затрагивающим интересы военнослужащих.

Может показаться, что ничего сложного в приобретении квартиры с использованием военной ипотеки нет. Можно приобрести квартиру по военной ипотеке самостоятельно, без привлечения специалистов. Однако, для покупки квартиры по военной ипотеке в Краснодаре нужно время для подбора квартиры и работы с банками, а также определенные юридические знания в сфере оборота недвижимости. При этом,  в г. Краснодаре есть свои тонкости приобретения жилья военнослужащими с использованием ипотечного кредитования, различные условия банков, оценочных и страховых организаций. Что бы выбрать наиболее  выгодные условия покупки жилья по военной ипотеке, я рекомендую доверить оформление военной ипотеки тем, кто делает это профессионально. Доверьте нам приобрести жилье по военной ипотеке в Краснодаре. Это самый простой и надежный способ.    

Как купить квартиру в г. Краснодаре по военной ипотеке?

Очень просто. Позвоните на указанные на сайте телефонные номера и получите консультацию об условиях покупки квартиры в Краснодаре с использованием военной ипотеки, этапах приобретения квартиры, стоимости оформления квартиры по военной ипотеке, сумме ипотечного кредита, предоставляемого военнослужащим банками, работающими по военной ипотеке в г. Краснодаре, необходимых для оформления ипотеки документах и сроках. Некоторое данные Вы можете найти на данном сайте, однако живое общение всегда лучше. Мы ждем Вашего звонка.  

Без привлечения агенств недвижимости для подбора квартиры, или непосредственного общения с отделами продаж застройщиков для покупки квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке, обойтись сложно. Вместе с тем, некоторых военнослужащих настораживают агенты по недвижимости. Не стоит переживать по этому поводу при обращении к нам за помощью. Возможно приобретение квартиры по военной ипотеке в Краснодаре у застройщиков по низким ценам.   

Нашими партнерами по подбору и оформлению жилья по военной ипотеке являются только проверенные высококвалифицированные специалисты, предоставляющие услуги, связанные с подбором квартир по военной ипотекой в Краснодаре с начала действия системы ипотечного кредитования военнослужащих.

Вам будет предложен большой выбор квартир, в том числе и на этапе строительства от надежных застройщиков г. Краснодара, аккредитованных в ФГКУ «Росвоенипотека», подобран банк, участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих. 

По окончании работ Вы станете собственником квартиры в Краснодаре, приобретенной по программе военной ипотеки. Индивидуальный подход к каждому клиенту, минимум Вашего личного участия и затрат, максимум надежности Вам гарантированы.

С нормативными материалами, содержащими условия участия в накопительно ипотечной системе обеспечения жильем военнослужащих можно ознакомиться на официальном сайте Росвоенипотеки.

Кто имеет право на военную ипотеку?

Военнослужащие, имеющие право на участие в НИС:

      • офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года;
      • выпускники, окончившие военно-учебные заведения после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года;
      • прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет три года начиная с 1 января 2005 года;
      • сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года.

Какой порядок включения военнослужащих в реестр участников НИС?

Порядок включения военнослужащих в реестр участников накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения - НИС, перечень документов, необходимых для включения в реестр, установлены приказом Минобороны России от 28 февраля 2013 г. № 166 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации». Формированием и ведением реестра участников НИС занимается Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации через региональные управления жилищного обеспечения (РУЖО) Минобороны России.

advorlov.ru

Военная ипотека для офицеров в Краснодаре

Министерство Обороны России, ее правительство для укрепления ВС страны предприняли ряд важных решений. Сегодня военнослужащие для обеспечения семей жильём могут воспользоваться военной ипотекой.

Что означает термин военная ипотека и ее отличие от гражданского аналога

Если рассматривать отличия гражданской ипотеки от аналога для военнослужащих, то увидим большую разницу. Для гражданских лиц, выдача ипотечного кредита осуществляется под залог имеющегося имущества. Им может быть земельный участок, находящийся в собственности, старый дом, дорогая автотехника и так далее. То есть если гражданин перестал возвращать ссуду, то банк забирает квартиру в свою собственность, поскольку построил на свои средства, выданные в виде кредита заемщику. Здесь все просто. Выдается ипотека на длительный срок. 

Предлагаемая военная ипотека в Краснодаре организована на другом принципе. Порядок формирования военной ипотеки, выдача ее офицеру регламентирована требованиями и нормами отдельного Федерального Закона. Дополнительно процедура получения военной ипотеки обставлена инструкциями, постановлениями, другими регламентирующими документами военного ведомства.  

Как и по стране, военная ипотека в Краснодаре выдается на иной юридической основе. Офицер - получатель ипотеки обязан отслужить в рядах армии, положенные по контракту количество лет. Все это время Министерство Обороны накопленные средства переводит на именной счет военнослужащего, тем самым, создавая мотивацию служить, как говорят в армии, от звонка до звонка. Чем дольше служат офицеры прапорщики, мичманы, тем быстрее они получают ипотеку на приобретение квартиры, коттеджа или загородного дома. Длительность службы — важный фактор получения военной ипотеки, радужный шанс обзавестись жилой недвижимостью.

Перечень лиц, которые могут получить ипотеку

Федеральный Закон о накопительной системе конкретно определяет, кто  может быть номинирован на получение ипотечных средств. Первыми в перечислении стоят:

  • лейтенанты, получившие первое офицерское звание

  • офицеры, призванные на действительную военную службу из запаса

  • сержантский, мичманский, старшинский состав, прослуживший не меньше трех лет

Список военнослужащих, имеющих право на получение военной ипотеки, можно найти в статье №9 приведенного выше Федерального Закона. Опираясь на основополагающие постулаты ФЗ, легко сделать вывод, что воспользоваться военной ипотекой может почти каждый военнослужащий. Особенно лейтенанты, которых много в частях южного края и которым квартира по военной ипотеке в Краснодаре будет так кстати.

Документы, необходимые для получения военной ипотеки

 Военная ипотека, позволяющая купить жилье в Краснодаре  повышенной комфортности, на изначальном этапе требует подготовить необходимый минимум документов. Формирование пакета начинается с подачи рапорта военнослужащим командиру части, в которой проходит службу. Снимает копии паспорта, контракта. Командир части направляет документы в службу обеспечения военнослужащих жильем региона. Потом документация направляется в Департамент по обеспечению жильем. Имя военного, подавшего рапорт, регистрируют в специальном реестре. После этой процедуры претендент на получение военной ипотеки получает документ-подтверждение вместе с регистрационным номером.

Практически каждый военный соискатель ипотеки приобретает, выбранную им квартиру. Для военных, проходящих службу в курортной полосе России, военная ипотека позволяет купить в Краснодаре качественное жилье. У них сразу начинается новая счастливая жизнь в собственных квартирах, а не в гарнизонных общежитиях!

vik-23.ru

Защита прав военнослужащих от компании «Коллегия»

Защита прав военнослужащих

- Обжалование привлечения военнослужащего к дисциплинарной, материальной и административной ответственности. - Нарушение порядка увольнения с военной службы и исключения из списков личного состава - Нарушение права военнослужащего на получение страховых выплат - Нарушение жилищных прав военнослужащего - Нарушение права на получение пенсионного обеспечения - Приватизация жилых помещений, полученных по договору социального найма

Наша коллегия адвокатов специализируется на защите прав военных. Призывники с нашей помощью получают возможность отстоять свои законные права на отсрочку, освобождение от армейской службы, самостоятельное принятие решения о будущей карьере.

Юридическая помощь призывникам

Мы анализируем вашу ситуацию, составляем план действий, отвечаем на все волнующие вас вопросы о законных методах освобождения от призыва на военную службу. Наши специалисты – профессионалы своего дела, которые решают проблемы даже в самых сложных случаях. Срочная юридическая помощь призывникам может понадобиться, когда уже возбуждено уголовное дело в связи с уклонением от службы.

Военная ипотека в Краснодаре

Военный юрист помогает оформить жилищные права, дает профессиональные консультации клиентам по договорам социального найма, наследственным, трудовым, семейным спорам, обжалованию действий руководства. Он расскажет вам, как оформляется военная ипотека в Краснодаре, собирает пакет документов, при необходимости обращается в суд, представляет ваши интересы в Росреестре, БТИ, прочих инстанциях и органах РФ.

Профессиональная помощь военного юриста

Юридическое агентство «Коллегия» предлагает клиентам профессиональные услуги военных юристов:

  • консультации по правовым вопросам бывших и действующих военнослужащих;
  • представительство в судах, включая гарнизонные;
  • составление исков, прочих документов.

Узкая специализация военного правоведа отличает его от обычных юристов. Он владеет глубокими знаниями проблем военных, практическим опытом защиты их прав, что позволяет успешно решать поставленные клиентами задачи. При отсутствии у дела перспективы благоприятного разрешения военный юрист сразу сообщит вам об этом, но такие случаи, к счастью, встречаются крайне редко.

Знания – сила

Военнослужащие, в том числе уволенные, и их семьи – крайне уязвимая категория граждан, удобная мишень для тех, кто использует их труд, лишая заслуженных привилегий – жилья, наград, пр. Зачастую они даже не знают своих прав, не говоря уже о возможностях их эффективной защиты. Самыми распространенными проблемами являются случаи непредоставления жилья по причине увольнения в запас после службы по контракту, простаивание годами в очереди на квартиру, отказ предоставлять жилье. Не теряйте время, обращайтесь к профессионалам за помощью!

kollegia23.ru

Военная ипотека краснодар агентство

По-другому это военная ипотека. Наши специалисты смогут помочь Вам в покупке жилья с учетом всех особенностей военной ипотеки. Уже многие военнослужащие, обратившиеся к нам, стали счастливыми обладателя квартир в Краснодаре по программе военной ипотеки. Теперь давайте определимся с основными понятиями: Чтобы стать заемщиков в военной ипотеке, необходимо вступить в эту систему и отслужить некоторое время в армии.

Документ действителен в течение срока, указанного в нем, и содержит сведения о сроке ЦЖЗ, размере накопительного взноса, сумме накопленных средств, которые могут быть направлены на погашение первоначального взноса при выдаче кредита. Особенности кредита от Сбербанка: Пока человек служит в армии, государство платит за него кредит.

Поиск новостроек и квартир по военной ипотеке

Ставка становится актуальной, когда человек увольняется. Возраст заемщика от 21 до 45 лет. Чем ближе человек к этому возрасту, тем меньше будет сумма одобрения кредита. Клиент приходит в банк и подает документы на военную ипотеку. Такое свидетельство может получить только участник накопительно-ипотечной системы.

Новостройки Краснодара на карте

По условиям этой системы государство перечисляет денежные средства на накопительный счет. Заемщик может привлечь также свои средства для первоначального взноса, если банк ему одобрит меньшую сумму, чем он хотел. На этапе подачи заявки менеджер заполняет заявку и отправляет на проверку. Если банк принимает положительное решение, то заемщик начинает собирать документы на объект недвижимости. Необходимый пакет документов мы можем собрать в самые кратчайшие сроки.

И предоставить в Банк для юридической экспертизы.

Далее банк дает свое заключение по объекту. Если оно положительное, то банк подготавливает кредитную документацию и вызывает клиента на подписание документов.

Удивительно, но факт! ЗАО КБ РосинтерБанк предоставляет кредит военнослужащим — участникам НИС на приобретение квартиры по договору купли-продажи в многоквартирном жилом доме на вторичном рынке жилья.

После подписания бумаг Сбербанк направляет документы заемщика в Росвоенипотеку rosvoenipoteka. Если ошибок нет, то Росвоенипотека отправляет подписанные со своей стороны документы в банк и перечисляет средства первоначального взноса на счет в Сбербанке. Сбербанк получает первоначальный взнос и оповещает клиента. Далее клиент регистрирует объект недвижимости в собственность и предоставляет в банк документы, подтверждающие государственную регистрацию.

После этого банк выдает кредитные средства и отправляет в Росвоенипотеку документы по целевому использованию кредита.

Квартиры по военной ипотеке

Росвоенипотека получает эти документы и начинает ежемесячно перечислять деньги на счет в Сбербанке для погашения кредита. Все этапы покупки квартиры по военной ипотеке занимают от 3-х недель до 2-х месяцев в зависимости от Банка. Более подробную информацию можно узнать по телефонам:

Читайте также:

  • Что делать если дело потерялось в суде
  • Сделка купли продажи с использованием ипотеки
  • Кто занимается федеральным розыском
  • atelierbt.ru