О возможности оформления ипотеки женщиной в декретном отпуске. Военная ипотека в декретном отпуске


Как получить ипотеку даже будучи в декретном отпуске

Декретным отпуском называется время нахождения матери (или иного члена семьи) с ребенком. Этот период хотя и входит в стаж трудоустройства, но имеет некоторые негативные финансовые процессы. Доходы семьи (или одинокой мамы) уменьшаются, а условия проживания ухудшаются за счет регистрации новорожденного в квартире. Улучшение жилищных условий за счет привлечения заемных средств – порой единственный шанс семьи для расширения жилплощади. Получить ипотеку в декретном отпуске реально, но необходимо иметь ввиду некоторые специфические особенности.

Декретный отпуск и отпуск по уходу за ребенком – отличительные характеристики

В соответствии с законодательством Российской Федерации женщине выдается больничный лист по беременности и родам за 70 дней до предполагаемой даты рождения ребенка и длиться такой же промежуток времени после появления малыша на свет. Случается, что женщина готовится стать матерью двух и более новорожденных. В таких случаях срок больничного увеличивается до 84 и 110 дней соответственно.

Следует обратить внимание на финансовую сторону вопроса, так как именно доходную часть семейного бюджета рассматривается кредитор.

В соответствии со статьей 155 ТК РФ размер выплат напрямую зависит от срока нахождения на больничном и от оклада, который начислялся за последние 24 месяца.

Внимание! Работодатель начисляет сумму, исходя из заработной платы за один день умноженное на количество дней больничного. Именно эта единовременная выплата будет отражена в справке 2-НДФЛ.

Далее работнице в последующие 1,5 года будет начисляться 40% от оклада ежемесячно и этот период будет считаться отпуском, а не больничным.

Как эти промежутки времени влияют на решение банка о выдаче ипотечного займа

Когда супруги (или одинокий опекун малыша) подают документы на покупку квартиры с привлечением жилищного кредита, то банк учитывает следующие показатели:

  1. Количество членов семьи.
  2. Общий доход в перерасчете на каждого проживающего родственника. То есть при появлении маленького ребенка общий доход делится на троих, при условии уменьшения поступлений на счет матери.
  3. Наличие залога.
  4. Наличие дополнительных созаемщиков с высоким и стабильным доходом.
  5. Оформление страхования.

Исходя из этих условий следует особое внимание обратить на возможности влияния на положительное решения банка.

Итак, подбирая финансовую организацию нужно определиться со следующими вопросами

Критерий отбораДополнительные условия получения
залогСупруги могут передать банку квартиру, в которой проживают на момент оформления кредита
созаемщикиНекоторые финансовые организации позволяют участвовать не одному созаемщику в получении ипотечного займа, например родителям одного из супругов. Они ежемесячно получают пенсионные дотации, что гарантирует выплату ипотеки.
Дополнительный доходТрудовой кодекс РФ дозволяет женщинам трудиться на условиях облегченного режима занятости в период отпуска по уходу за ребенком, сохраняя при этом декретные платежи. Также помимо основной работы женщина может иметь дополнительные источники дохода.
СтрахованиеВ соответствии с законодательством о страховом деле только сам заемщик может инициировать процедуру оформления обеспечения кредита через франшизу жизни и здоровья заемщиков, что увеличит размер ежемесячного платежа, но позволит кредитору получить компенсацию в случае неплатежеспособности клиентов
Первоначальный взносКак правило, банки устанавливают минимально доступный платеж в размере 20%-30%. Когда семья готова внести сумму равную больше этого процента, то и лояльность банка возрастает.
Материнский капиталПри появлении двойни или выходе в декрет по случаю рождения второго ребенка, матери выдается сертификат, который может быть использован в счет улучшения условий проживания в качестве первоначального взноса ипотечного кредита

Кредитная история

В последнее время очень активно используется функция по поиску кредитной истории. Сегодня в России насчитывается около 19 бюро, собирающие сведения о положительной или отрицательной динамике выплаты потребительских или иных видов займа. В связи с этим женщина в декрете может самостоятельно один раз в год бесплатно запросить свой кредитный рейтинг у того бюро, которое сопровождает финансовую организацию, в которой будет получена ипотека. Если рейтинг низкий и при этом финансовое состояния (выплаты по уходу за ребенком) неудовлетворительное по усмотрению банка, то следует привлекать созаемщиков, которые в целом позволят кредитной организации сделать заключение о платежеспособности потенциального клиента.

Вопросы и ответы

Могу ли я не сообщать в банк о том, что нахожусь в декретном отпуске, если моя справка 2-НДФЛ в течение последних 12 месяцев показывает одинаковые выплаты?

Сегодня банки проверяют выписки 2-НДФЛ в органах социальной защиты, то есть сравнивают данные, которые передает работодатель в официальные контролирующие организации и те, которые приносит клиент. Однако, если предусмотрена справка по форме банка, то суммы, которые могут быть прописаны в ней проверить не удастся, так как есть вероятность включения туда выплат по гражданско-правовым договорам.

Где в нормативной базе можно найти требование об ограничении женщин, находящихся в декрете, в получении ипотечного займа?

Такого требования нет в законах и подзаконных актах. Однако, решающая роль в оценки платежеспособности отводится именно на финансовое благосостояние заемщика, которое перераспределяется на всех членов семьи, в том числе нетрудоспособных (малолетних детей).

Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)

ipoteka.finance

Могу ли я получить военную ипотеку, находясь в декрете, если после выхода из него меня разатестуют

«Могу ли я сейчас, находясь в декрете, воспользоваться накопленной частью моей военной ипотеки?» - если у вас уже прошло 3 года с момента включения вас в реестр участников накопительной системы, то вы имеете полное право в соответствии со ст.14 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ, подать через свою военную часть заявление в ФГКУ «Росвоенипотека» о получении свидетельства и заключении договора ЦЖЗ. После этого вы будете вправе приобрести жилье за счёт целевого займа, т.е. накоплений на счёте, добавив при необходимости собственные средства и(или) воспользовавшись кредитными деньгами, полученными в банке, т.е. военной ипотекой. Но, исходя из практики, можно отметить, что многие банки отказывают в выдаче денег в кредит декретникам, хотя по закону от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ каких-либо ограничений на получении военной ипотеки декретниками нет.

«И что будет с этой ипотекой, когда меня разаттестуют?» - если военнослужащий увольняется без возникновения права на использование накоплений, то в таком случае ему придётся погасить долг по ЦЖЗ перед государством, а при наличии долга в банке придётся и его погашать самостоятельно. В ином случае квартира «уйдёт с молотка». Право на использование накоплений возникает в случаях, указанных в ст.10 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ.Поэтому, если вы уволитесь без права на использование накоплений (так, скорее всего, и будет), то должны будете вернуть государству все полученные ранее деньги, а это первоначальный платёж по кредиту и все ежемесячные платежи, которые будут перечислены в банк. Также придётся самостоятельно рассчитываться с банком.Если же увольнение будет произведено по основаниям, перечисленным в пункте 7.1 статьи 5 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ, то в таком случае после увольнения последствия будут те же, что и в первом случае (придётся вернуть государству все полученные ранее деньги и придётся самостоятельно рассчитываться с банком по кредиту), но в таком случае при восстановлении на военной службе вам восстановят все накопления, которые были учтены на вашем именном накопительном счете на день увольнения.

gosvoenipoteka.ru

можно ли оформить и какие условия?

По статистике у половины молодых семей остро стоит жилищный вопрос. С точки зрения финансов, наименее болезненный способ решить проблему отсутствия или улучшения собственного жилья – покупка квартиры посредством ипотечного кредита.

В некоторых ситуациях заемщиком планирует выступать женщина в декрете: при наличии плохой кредитной истории у мужа, желании единолично оформить право собственности на недвижимость. Давайте выясним: молодой маме можно ли взять ипотеку, находясь в декретном отпуске, с какими трудностями ей придется столкнутся в 2018 году, и как их решить.

Дадут ли ипотеку если в декрете?

Выдачу кредитов на покупку жилой недвижимости регламентирует ФЗ «Об ипотеке». Нормы закона не ограничивают возможность оформить ипотечный кредит в декрете. Но на деле женщине в декретном отпуске не легко получить ипотеку. Необходимо учесть жесткие требования банков к претендентам, установленные процентные ставки и размер первоначального взноса.

О том, дают ли ипотеку, если вы в декрете, интересуйтесь у кредитных экспертов сразу. Ведь если вы умолчите о беременности на стадии оформления ипотечного договора, суд может признать ваши действия злым умыслом, и обвинить вас в мошенничестве. Обман с целью получения личной выгоды обернется крупными неприятностями: сделка будет расторгнута, на вас наложат санкции. Вы рискуете остаться и без первого взноса, и без жилья.

Самый высокий процент отказов в получении кредита приходится именно на женщин в декрете. Молодая мама имеет право оформить ипотеку на себя, если выйдет на работу, и отработает минимум полгода. Но если грамотно подойти к делу, основательно подготовится к покупке жилья, оформить ипотечный кредит вполне реально.

Наличие постоянных источников дохода влияет на одобрение ипотеки. Женщина в декрете должна доказать банку свою кредитоспособность, собрать необходимый пакет документов, подтвердить, что ипотека будет погашаться без просрочки, в оговоренные сроки. Стоит заручиться поддержкой поручителей с большим заработком и положительной кредитной историей.

Эту статью отлично дополняют следующие материалы:

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей, советы по исправлению кредитной истории, список банков, в которых практикуется одобрение ипотеки при плохой КИ.

Способы получения ипотеки без подтверждения дохода, что нужно знать и чем придется пожертвовать, полезные советы экспертов и перечень банков, практикующих выдачу такой ипотеки — читать здесь.

Условия предоставления декретной ипотеки

  1. Высокий среднемесячный доход у заемщика – банк согласует выдачу кредита, если вы подтвердите, что регулярно получаете деньги, независимо от источника финансирования. Хотя и в этом случае, на усмотрение финансовой организации, размер ипотеки могут существенно уменьшить.
  2. Наличие достаточной суммы средств для содержания ребенка после выплаты по кредиту – обязательно анализируется доход семьи с учетом потребностей детей.
  3. Отсутствие непогашенных обязательств – если у вас есть открытые кредитные карты, вы пользуетесь потребительским кредитом, это затруднит получение ипотеки.
  4. Залоговое обеспечение – ипотеку предоставляют под залог имущества, чем выше оценочная стоимость, тем охотнее банк соглашается выдать кредит для покупки жилплощади.
  5. Страхование имущества – недвижимость, которую вы покупаете за счет ипотеки, придется застраховать.
  6. Гарантии поручителей – женщине в декрете желательно заручится поддержкой работающих лиц. Спонсорами могут выступать муж, родители, родственники, знакомые.
  7. Подпадание семьи под программу поддержки семей, воспитывающих двух и более детей – если вы имеете право на материнский капитал, шансы взять ипотеку в декрете увеличиваются. Ведь согласно законодательству сумму федеральной финансовой поддержки разрешается направить на погашение первоначального взноса или досрочное погашение ипотеки.

Возможные трудности

Если в вашей семье планируется пополнение, правильно оценивайте свои материальные возможности при выборе ипотечной программы. С рождением ребенка семейные расходы значительно увеличиваются, а заработок с уходом в декрет – уменьшается. Необходимо заранее просчитать семейный бюджет, соизмерить предполагаемые затраты.

Нужно быть готовым к тому, что банки устанавливают для дектетниц более высокий процент по ипотечному кредиту. Женщины, находящиеся в отпуске по уходу за детьми, попадают в категорию повышенного риска. Влияют на ставку соотношение суммы кредита к оценке недвижимости, ликвидность залогового имущества.

Учитывайте, что ипотека оформляется на длительный период времени: от 10 до 20 лет. За этот срок изменится экономическая обстановка в стране, могут измениться условия труда, ухудшиться уровень жизни, вырасти инфляция. Эти и другие факторы осложняют возврат кредитных ресурсов.

Ваши финансовые проблемы не интересуют банк, ему важно, чтобы вы своевременно погашали задолженность. В условиях договора прописывается право кредитора вернуть предоставленные в долг средства за счет реализации недвижимого имущества. Если нарушен график погашения, возникают просрочки. К должнику будут применены штрафные санкции.

Чтобы их избежать, уведомьте займодателя о затруднительном финансовом положении, и попросите подписать дополнительное соглашение о реструктуризации долга. Обычно банки идут на встречу клиентам, продляют срок действия ипотеки. Иногда предоставляют временную отсрочку по уплате процентных начислений, на время не платежеспособности клиента. Юристы советуют платить хотя бы часть платежа, но не игнорировать погашение задолженности полностью.

Риски банков

Многие банки на вопрос «дадут ли ипотеку, если жена находится в декрете?» отвечают отрицательно. Ведь главная задача финансовых учреждений – получение прибыли. А женщины в декрете, как правило, не имеют стабильных поступлений, что снижает ежемесячный доход семьи.

Банки мотивируют отказ присутствием высоких рисков:

  1. Вероятность непогашения кредита – банковские специалисты просчитывают платежеспособность заемщика. При расчете учитывается ежемесячный доход семьи. После выплаты регулярного платежа по ипотеке на каждого члена должна оставаться сумма не ниже прожиточного минимума по стране.
  2. Сложность взыскания долга в судебном порядке – проблематично затребовать задолженность с молодой мамы в декрете, если она перестанет выплачивать кредит. Судебные исполнители не смогут удержать ипотечный кредит из пособия по уходу за ребенком, так как это нарушает права несовершеннолетних граждан. Пособие рассчитано лишь на содержание ребенка.
  3. Невозможность арестовать залоговое имущество – кредитор не сможет отобрать квартиру, которая числится в залоге, если в ней прописаны дети. Закон предусматривает согласие органов опеки и попечительства на реализацию квартир, в которых зарегистрированы несовершеннолетние.

Пути решения проблем

При недостатке накоплений на покупку квартиры воспользуйтесь материнским капиталом. Использование материнского капитала на получение ипотеки в декретном отпуске позволяет целенаправленно использовать сумму государственной семейной помощи. Банки рассматривают такие запросы в индивидуальном порядке. Если вы решите направить материнский капитал на первоначальный взнос при покупке недвижимости на первичном или вторичном рынках, то банк возможно снизит процентную ставку по кредиту. Подробнее про погашение ипотеки материнским капиталом вы можете почитать здесь.

Предоставьте бумагу о наличии дополнительного источников денег. Например, женщина в декрете имеет право работать на неполный рабочий день, выполнять работы по условиям гражданско-правового договора, заниматься фрилансом. Для подтверждения дохода пригодятся квитанции о зачислении денежных переводов, копии договоров с заказчиками.

Наличие прибыльного бизнеса – весомый аргумент в пользу заемщика в декрете. Не будет проблем с получением ипотеки у индивидуальных предпринимателей. К пакету документов на оформление кредита приложите свидетельство о регистрации ИП, налоговые декларации за несколько последних налоговых периодов.

Положительно отражается на результате рассмотрения заявки на ипотеку наличие финансовых инвестиций. Если вы получаете регулярную прибыль от банковского депозита или паевого инвестиционного фонда, уведомьте об этом будущего кредитора.

Привлеките созаемщиков – банки не устанавливают необходимое количество поручителей, но если вы заручитесь поддержкой финансово обеспеченных людей, снизятся риски невозврата долга. При этом поручители не получают право собственности на недвижимость, а лишь гарантируют вашу платежеспособность, и компенсируют за свой счет банковские неустойки при форс-мажорных обстоятельствах.

Предоставьте залог – предложите банку в качестве обеспечения документы на имущество, которое находится в вашей собственности. Важно, чтобы недвижимость не находилась под арестом, не была под обременением. Но учтите, что сделки с объектом залога будут затруднены: чтобы продать, обменять, подарить квартиру или дом необходимо согласие кредитного учреждения.

Увеличьте первоначальный взнос – чем больше денег вы внесете при открытии ипотеки, тем легче будет погашать ежемесячный платеж и покрывать проценты.

Если вы находитесь в декрете и хотите получить ипотеку, ищите способы реализации задуманного. Только на первый взгляд, молодой маме невозможно стать заемщиком средств на покупку дома. Даже если вы получили отказ, не отчаивайтесь. Декретный отпуск – лишь временное обстоятельство. Если вы подтвердите банку свою надежность и платежеспособность, будет шанс оформить ипотеку на выгодных условиях.

С этим читают:

ipotekunado.ru

Может ли женщина в декрете взять ипотеку, дают ли

Статья рассказывает, может ли женщина в декрете взять ипотеку, как правильно оформить документы.

Совместим ли декрет с ипотекой

Если в семье ожидается пополнение, то можно воспользоваться льготными системами кредитования. Местные власти устанавливают программу «Молодая семья», некоторые финучреждения устанавливают дополнительные льготные программы.

Важно! Если заем оформлен еще до декрета, то необходимо заранее рассчитать свои возможности. Возможно, имеет смысл заранее отложить определенную сумму, чтобы было чем расплачиваться с банком.

Когда оформить ипотеку решается именно в декрете, то обязательно учитывается финансовое положение созаемщиков. Поручителем по сделке является супруг.

При рождении второго малыша ипотеку можно погашать средствами семейного капитала. Квадратные метры оформляются в общую собственность родителей и детей.

Как оформить ипотеку в декрете

Находясь в декретном отпуске, женщина является чаще всего созаемщиком. Банк оценивает платежеспособность супруга. Позволяет ли его доход выплачивать ипотеку или нет. Муж и жена вдвоем отвечают по займу, несут солидарную ответственность.

Основным заемщиком выступает та из сторон, у которой более высокий уровень заработка. Если женщина временно не работает, это будет супруг.

Необязательно, чтобы именно мужчина выступал стороной сделки. Женщина может самостоятельно погашать кредит средствами из семейного капитала.

Ипотека, если жена официально в декрете, может быть оформлена с помощью поручителей. Ими могут выступать родители. Как правило, финучреждению требуется залог. Например, квартира или другая недвижимость.

Оформление кредита до ухода в декретный отпуск

Подумать о решении квартирного вопроса желательно заранее. Региональная программа «Молодая семья» дает возможность молодым родителям решить квартирный вопрос. Меры социальной поддержки предоставляются по месту регистрации. Обратиться следует в местную администрацию.

2 условия для участия в программе:

  • маме и папе не исполнилось тридцать пять лет;
  • брачный союз официально зарегистрирован.

Молодые родители получают два преимущества: льготную процентную ставку и возможность получить отсрочку.

Часто возникает вопрос: я в декретном отпуске, что делать с ипотекой. Отсрочка дается сроком до пяти лет. За это время можно найти возможность решить проблему.

Одобрят ли ипотеку, если жена в декрете

Ответ на вопрос, можно взять ипотеку официально в декретном отпуске, будет отрицательным. Ответ банка зависит от того, какую заработную плату получает мужчина.

Заработная плата заемщика должна быть больше, чем у других работающих граждан. Необходимо учитывать. То переплачивать придется как за оформление, так и за саму квартиру.

Скорее всего, банк отклонит заявку, если человек, который берет кредит, не работает, пусть и временно.

Когда нет поручителей: мужа со стабильным доходом или родителей, квартиру которых можно взять в залог, кредит будет сложно оформить.

Финучреждения просчитывают риски при оформлении сделки. Детских пособий едва ли хватает на ребенка, поэтому говорить о погашении кредита точно не приходится. Вот этим и обусловлен отказ. Риски неоправданны для кредитных организаций.

Получить ипотеку может отец семейства, если имеет достаточно высокую заработную плату. Тогда принципиального значения не будет иметь тот факт, что жена сидит с ребенком без работы.

Женщинам в декрете имеет смысл подождать пару лет и взять ипотеку уже после выхода на работу. Лучше не пытаться обмануть банк. Обманывать финучреждение и скрывать интересное положение явно не стоит. Банк вправе через суд отменить сделку. Если суд одобрит, банк заберет квартиру.

Дадут ли ипотеку в декрете

Вопрос, дадут ли ипотеку, решается индивидуально. Одна кредитная организация может отказать, а вторая одобрить заявку. Ответ на вопрос, может ли женщина в декрете официально взять ипотеку полностью зависит от политики руководства кредитного учреждения.

Важно понимать, что находиться в декретном отпуске и выплачивать ипотеку – это очень сложная задача. Возможно, руководство банка и одобрит заявку, но где гарантия, что получится выплатить кредит? Заработной платы в прежнем размере уже не будет, а детского пособия едва ли будет хватать на самого малыша.

Судебная практика показывает, что руководство кредитной организации мало волнует ухудшение финансового положения должника. Через суд вполне можно женщину с детьми выселить на улицу.

Можно, конечно, пытаться договориться с банком. В некоторых случаях руководители идут на уступки заемщикам. Но полагаться на авось и надеяться, что меня неприятности не затронут, не стоит.

Альтернативные варианты

Вместо того чтобы задаваться вопросом, как взять ипотеку, можно обратить внимание на альтернативные варианты.

Программа «Молодая семья» является альтернативой вопроса, можно ли оформить ипотеку. На федеральном уровне действует программа «Жилище». Действие распространяется на 2015-2020 год. Программа утверждена Правительством. Постановление № 1050 датировано декабрем 2010 г.

3 требования к участникам программы:

  1. Возраст до тридцати пяти лет.
  2. Супруги имеют официальное место работы.
  3. Площадь собственной квартиры не превышает 18 квадратных метров на одного человека или жилье в аварийном состоянии.

Вопрос, дают ли ипотеку, в основном отрицательно решается по отношению к многодетным или малоимущим семьям. Зато можно стать участником программы «Молодая семья».

Итог

Решение о том, выдавать ли ипотечный кредит, когда жена сидит с детьми, а муж работает, зависит от политики руководства банка.

Важно взвесить все за и против, прежде чем становиться заемщиком. Главный вопрос: ипотеку если оформят, а я в декрете, то чем расплачиваться придется?

Данным вопросом придется заниматься обоим супругам. Если возможности платить не будет, то придется узнавать, как получить отсрочку. Не все банки идут на компромисс с заемщиками.

kvadmetry.ru

Военная ипотека в декретном отпуске

Ипотека и декретный отпуск – как платить?

Покупка жилья и появление в семье ребенка являются, пожалуй, одними из самых важных событий в жизни каждого человека. К сожалению, обзавестись подходящей недвижимостью до рождения малыша удается далеко не всем будущим родителям.

Зачастую жилищный вопрос становится особенно актуальным, когда до появления в семье нового члена остается совсем немного времени, в связи с чем, многие будущие мамы начинают задумываться о возможности совмещения ипотеки и декрета.

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

При выдаче займов банки, прежде всего, руководствуются степенью платёжеспособности заёмщика.

На выплату кредита у него должно уходить не более 40% от дохода. Учитывая сегодняшние цены в больших городах, работник бюджетной организации вряд ли себе позволит купить ипотечное жильё на стандартных условиях, выдвигаемых современными банками. Единственным решением данной проблемы становится льготная ипотека для бюджетников.

Военная ипотека в декретном отпуске

1июня будет полностью расформированна часть.

Я на 4-ом месяце беременности. Имеют ли право меня уволить или долюжны предоставить новое место службы в другой части? Статья 13. Порядок зачисления в распоряжение командира (начальника) 2.

Зачисление военнослужащего, проходящего военную службу по контракту, в распоряжение командира (начальника) допускается в следующих случаях и на следующие сроки: …………….

Может ли женщина, находящаяся в декретном отпуске купить жилье по ипотеке?

Об улучшении жилищных условий люди могут задумываться на самых разных этапах своей жизни.

Это может произойти и в момент рождения новой семьи, и тогда, когда вы больше не хотите арендовать чужую квартиру или тогда, когда с родными достаточно сложно ужиться. Но чаще всего мотивацией для покупки своего жилья становится рождение ребенка.

Именно желание предоставить малышу все необходимое, в том числе и отдельную комнату, подталкивает большинство людей оформить ипотеку.

Задать вопрос по ипотеке

Здесь Вы можете бесплатно проконсультироваться у специалистов Универсальной ипотечной компании «УНИКОМ ».

Перед тем, как задать вопрос, проверьте — может быть, ответ на него уже содержится в разделе «Часто задаваемые вопросы », или воспользуйтесь поиском по нашему сайту . Уважаемые пользователи нашего сайта, вопросы, которые касаются Материнского Капитала .

находятся в компетенции наших адвокатов.

Ипотека и декретный отпуск — как подтвердить доход, как уменьшить платежи и другие вопросы

Ипотека и декрет – понятия совместимые, причем оформить ипотеку можно как до выхода в декрет, так и уже находясь в декрете (при наличии солидарного заемщика). В случае если ипотека оформляется с целью получения жилья именно из-за планируемого пополнения семьи, то имеет смысл воспользоваться льготными государственными программами, такими как «Молодая семья» (есть федеральная, региональная программа и спецпрограмма банков, условия отличаются).

Можно ли взять ипотеку на жилье в декретном отпуске

Иногда в жизни возникает ситуация, когда женщине, находящейся в декретном отпуске, нужно оформить на себя ипотеку.

Например, она не хочет доверять жилплощадь мужу.

Естественно, интересует: можно ли взять жилищный займ в декретном отпуске. Банки не очень охотно дают такие займы, но получить кредит небольшого размера вполне реально. В любом банке существует свой «черный список » заемщиков — то есть тех клиентов, выдача кредитов которым нежелательно.

Можно ли взять ипотеку в декретном отпуске

Все больше людей с целью решения квартирного вопроса прибегают к ипотечному кредитованию.

Особенно актуальна тема покупки жилья для тех семей, в которых в скором времени ожидается пополнение. К сожалению, не всегда удается приобрести квартиру до рождения ребенка. Оценивая собственные возможности, будущие родители задумываются над тем, можно ли взять ипотеку в декретном отпуске, существуют ли какие-либо специальные программы кредитования и как сделать так, чтобы платеж не был слишком обременителен.

Некоторым семьям с трудом удается совместить ипотеку и отпуск по уходу за ребенком.

Налоговый вычет по военной ипотеке в 2014-2015 г

Сама программа военной ипотеки появилась сравнительно недавно, в 2009 году.

Военнослужащие получили возможность использоваться средства накопительной ипотечной системы для покупки собственной жилплощади.

При этом пользоваться данными льготами имеют право лишь те, кто отслужил как минимум три года и зарегистрировался в реестре на право получения средств. Получить имущественный налоговый вычет могут граждане, у которых есть доходы, облагаемые налогом по ставке 13%.

lcbezymyannyi.ru

Военная ипотека в декретном отпуске

Возможно ли получение ипотеки, когда женщина находится в декретном отпуске?

К ипотечному кредитованию сегодня прибегают всё больше и больше семей, так как купить жилую недвижимость за наличность могут далеко не многие. Ведь даже для ипотечного займа доход заемщика должен быть выше среднего по региону, чтобы безболезненно каждый месяц вносить платежи по основному долгу и набежавшим процентам, которые в нашей стране пока остаются самыми высокими. Многие семьи задаются вопросом, возможна ли ипотека в декретном отпуске, и к чему должна быть готова молодая мама с ребёнком? Однозначно можно ответить так: пока женщина находится в отпуске по уходу за маленьким ребёнком, оформить ипотеку на себя она не сможет.

Налоговый вычет по военной ипотеке в 2014-2015 г

Сама программа военной ипотеки появилась сравнительно недавно, в 2009 году. Военнослужащие получили возможность использоваться средства накопительной ипотечной системы для покупки собственной жилплощади. При этом пользоваться данными льготами имеют право лишь те, кто отслужил как минимум три года и зарегистрировался в реестре на право получения средств.

Получить имущественный налоговый вычет могут граждане, у которых есть доходы, облагаемые налогом по ставке 13%.

Инструкция: как выгодно застраховать военную ипотеку

Нужно ли страхование по военной ипотеке?

Как выбрать страховщика? Какова сумма ежегодных выплат банку?

С этими и многими другими вопросами неизбежно сталкиваются военнослужащие, приобретающие жилье по программе накопительно-ипотечной системы.

Мы попытались разобраться с тонкостями страхования имущества в рамках военной ипотеки и попросили эксперта прокомментировать основные моменты.

Страхование имущества — обязательное требование (Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ ) для человека, приобретающего жилье в ипотеку, и военные — не исключение.

Задать вопрос по ипотеке

Здесь Вы можете бесплатно проконсультироваться у специалистов Универсальной ипотечной компании «УНИКОМ ». Перед тем, как задать вопрос, проверьте — может быть, ответ на него уже содержится в разделе «Часто задаваемые вопросы », или воспользуйтесь поиском по нашему сайту . Уважаемые пользователи нашего сайта, вопросы, которые касаются Материнского Капитала .

находятся в компетенции наших адвокатов.

Каковы условия государственной жилищной программы НИС для военнослужащих

Давайте разберем что же представляет из себя военная ипотека в 2015 году? Условия, при которых военнослужащие могут вступать в данную социальную программу государства.

А также банки, в которых можно получить квартиры по военной ипотеке. Военная ипотека возникает в силу закона в случае приобретения или строительства жилого помещения полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

На какие выплаты могут претендовать молодые мамы в 2018 году

Трудовое законодательство России предусматривает два вида отпуска для молодых мам, а именно отпуск по беременности и родам и отпуск по уходу за ребенком.

В обоих случаях размер выплат зависит от среднего заработка мамы. Порядок их оформления и получения не изменился в 2018 году, однако есть разница в суммах выплат.

Обо всем подробнее читайте в нашем материале. Отпуск по беременности и родам — это промежуток времени, равный двум месяцам до родов и двум месяцам после них.

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

При выдаче займов банки, прежде всего, руководствуются степенью платёжеспособности заёмщика.

На выплату кредита у него должно уходить не более 40% от дохода.

Учитывая сегодняшние цены в больших городах, работник бюджетной организации вряд ли себе позволит купить ипотечное жильё на стандартных условиях, выдвигаемых современными банками. Единственным решением данной проблемы становится льготная ипотека для бюджетников.

Ипотека и декретный отпуск — как подтвердить доход, как уменьшить платежи и другие вопросы

Ипотека и декрет – понятия совместимые, причем оформить ипотеку можно как до выхода в декрет, так и уже находясь в декрете (при наличии солидарного заемщика).

В случае если ипотека оформляется с целью получения жилья именно из-за планируемого пополнения семьи, то имеет смысл воспользоваться льготными государственными программами, такими как «Молодая семья» (есть федеральная, региональная программа и спецпрограмма банков, условия отличаются).

Ипотека во время декретного отпуска

Сегодня все больше семей прибегают к ипотечному кредитованию, поскольку купить жилье за наличность могут далеко не многие.

Очень часто жилищный вопрос становится особо острым, когда в семье ожидается появление нового члена, и время поджимает. Покупка жилой недвижимости и появление ребенка в семье – это одни из важнейших событий в жизни каждого человека. Однако, к сожалению, в наше время обзавестись подходящим жильем до рождения крохи удается далеко не всем будущим родителям.

finpravsentr.ru