Военная ипотека прописка. Условия и порядок оформления прописки в ипотечной квартире

Как прописаться в квартире, купленной по военной ипотеке. Военная ипотека прописка


Прописка по военной ипотеке в РФ

Военные, которые приобрели недвижимость по программе «Военная ипотека», становятся полноправными владельцами и имеют право прописаться на данной жилплощади, не согласовывая этот момент с банковским учреждением в случае привлечения для покупки жилья ипотечного кредита.

Возможности военнослужащего

Согласно статье 14 Семейного Кодекса Российской Федерации военный имеет право прописать членов своей семьи – жену, детей, родителей, сестру, брата. В договоре купли-продажи данный пункт прописывается чаще всего по умолчанию. Если такого пункта о прописке родственников и членов семьи нет в документе, тогда военнослужащий имеет право подать заявление в кредитное учреждение, где он указывает свои данные – фамилию, имя, отчество, данные паспорта, степень родства, документы, ее подтверждающие. Процесс рассмотрения заявления, как правило, длится не более семи рабочих дней.

Как можно оформить прописку военнослужащему на жилплощади, купленной по военной ипотеке?

В целом, оформление прописки происходит путем подачи необходимых документов в паспортный стол. Военный должен предоставить свой паспорт, копию акта, подтверждающего право собственности на недвижимость, свой военный билет и документы и выписке с предыдущего места регистрации.

Если при этом необходимо прописать в квартиру всех членов семьи, то необходимо предоставить весь необходимый перечень документов по каждому гражданину. Дети, которые достигли возраста четырнадцати лет, должны предоставлять паспорта.

После заполнения форму для регистрации установленного образца регистрация по месту новой прописки занимает около трех рабочих дней.

Банковские ограничения

Прямые законодательные регулировки по вопросу прописки в квартирах, купленных по военной ипотеке, отсутствуют. Тем не менее, некоторые банковские учреждения могут выдвигать ряд требований касательно оформления прописки на жилплощади третьих лиц. Важно скрупулёзно и внимательно изучать все пункты кредитного договора до его подписания. Так, кредитные организации имеют право потребовать письменное обязательство о том, что в случае непогашения кредитного займа жена и дети военного должны будут выписаться из квартиры.

В заключении стоит отметить что военнослужащий имеет право прописывать на своей жилплощади, даже взятой в кредит, третьих лиц – то есть членов своей семьи. При этом, во избежание разногласий и проблем в будущем, рекомендуется уведомить об этом банковскую организацию.

www.molodostroy24.ru

Как прописаться в квартире, купленной по военной ипотеке

Порядок временной и постоянной регистрации лиц, проживающих на территории Российской Федерации, регулируется Постановлением №713 Правительства РФ. Военнослужащий, участник накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) имеет право прописать себя, членов семьи, а также любого гражданина РФ, с письменного разрешения кредитора (Банка).

Что касается прописки заемщика (участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека)) в квартире, приобретенной по ипотечной программе, то на правах собственности, он может беспрепятственно в ней зарегистрироваться. На регистрацию родственников и прочих граждан РФ требуется разрешение. Правда, некоторые Банки по умолчанию разрешают прописку близких родственников (В соответствии с Семейным кодексом (ст.14): родственникми по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Согласно УПК РФ ст.5: близкие родственники — супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки. Согласно КоАП РФ ст.25.6: под близкими родственниками понимаются родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушка, бабушка, внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.), это условие будет прописано в кредитном договоре.

В остальных случаях, необходимо написать заявление, в котором Вы просите прописать

— члена семьи (близких и дальних родственников), указав паспортные данные, родственную связь и предоставив необходимые документы. Например: для регистрации в квартире супруги — свидетельство о заключении брака и паспорт супруги, для регистрации детей — свидетельство о рождении детей, для совершеннолетних – паспорт;

— других граждан РФ, для этого так же необходимо написать заявление и представить необходимые документы.

Прописаться в квартире можно временно, для этого тоже необходимо письменное разрешение Банка. Образцы заявлений и полную информацию о регистрации, можно получить в Банке или обратиться к специалисту нашей компании ООО «Соцстройинвест-Кубань».

ipoteka93.ru

при военноей ипотеке, регистрация третьих лиц

Регистрация в жилом помещении по месту постоянного проживания проводится в обязательном порядке. Если гражданин живет без наличия регистрации, то ему грозит штраф. При этом не у всех граждан страны есть собственное жилье. Именно поэтому решением становится приобретение квартиры в ипотеку и попытка прописаться в ней.

Процедура прописки в ипотечной квартире

Фото 1

Во многом процесс получения регистрации в ипотечном жилье не отличается от стандартного. В этом случае заинтересованное лицо должно действовать определенным образом:

  1. Подготовка документов.
  2. Обращение в регистрирующий орган.
  3. Составление заявления и подача собранных бумаг.
  4. Ожидание времени, отведенного на рассмотрение заявления и проверку документов.
  5. Получение отметки о наличии регистрации.

Единственным отличием будет набор представляемых документов. Сама процедура, место обращения и сроки не отличаются от стандартных.

Обращение для подачи заявления можно осуществлять в одно из доступных мест:

  • отделение ГУВМ МВД РФ;
  • паспортный стол;
  • МФЦ.

Процесс оформления будет одинаковым, отличаются только сроки ожидания результата. Период составляет от 3 до 7 дней в зависимости от обстоятельств и места оформления.

Список требуемых документов

Фото 2

Для проведения процедуры регистрации в жилплощади, приобретенной в кредит, понадобится определенный набор документов:

  • паспорт регистрируемого;
  • заявление, составленное в установленной форме;
  • листок выбытия с прошлого места жительства;
  • свидетельство о рождении, если регистрируется ребенок;
  • копия ипотечного договора;
  • военный билет в случае наличия;
  • свидетельство о браке при необходимости.

Окончательный перечень документов формируется в конкретном случае. Необходимость дополнительных документов обусловлена особенностями договора или самого регистрируемого.

Что зависит от собственника?

При покупке ипотечного жилья до момента внесения последнего платежа собственником объекта остается банк. Однако заемщик действует в роли лица, наделенного максимальным набором полномочий по проведению регистрации и многих других действий. Именно от него зависит правильность и скорость оформления прописки в ипотечной квартире. Ему предстоит правильно подготовить набор документов, обеспечить личное присутствие регистрируемого лица при подаче заявления и предоставить кредитный договор.

Условия банка по ограничению прописки

Фото 3

Нередко в кредитном договоре указываются условия, не позволяющие регистрировать в приобретенном помещении определенные категории лиц. Нередко только заемщику и членам его семьи разрешается регистрироваться в жилплощади, а остальным лицам – нет. Кредитное соглашение может накладывать ограничения прописки другого характера:

  • возможно зарегистрировать только ближайшего родственника;
  • обязанность выписаться из квартиры при неисполнении обязательств и т.д.

Банк играет не последнюю роль в установлении правил оформления прописки заемщика и других лиц в купленной в ипотеку квартире. Для их понимания необходимо внимательно изучать условия кредитного договора.

Особенности получения

Никаких проблем с постановкой на регистрационный учет самого заемщика обычно не возникает. Однако при оформлении прописки третьих лиц возникают некоторые сложности. Если кредитным договором наложены соответствующие ограничения, то прописать третье лицо не удастся.

Когда можно зарегистрироваться?

После оформления всех банковских документов и непосредственного переезда в квартиру можно приступить к оформлению прописки. Все нюансы возникают в связи с особенностями ипотечного соглашения. Если в нем прописаны какие-то особенные условия, то необходимо следовать им, так как прописаться раньше установленного срока все равно не удастся. При обращении с заявлением обязательно потребуется его копия.

Прописка в квартире по военной ипотеке

С письменного разрешения займодателя по военной ипотеке прописаться в квартире вправе сам заемщик, а также иные лица – близкие родственники, члены семьи. Никаких особенностей, связанных с видом ипотеки не возникает, поэтому для определения особенностей оформления прописки необходимо внимательно изучить конкретный договор.

В итоге, для регистрации в ипотечном жилье необходимо проделать стандартную процедуру. Для правильного понимания особенностей оформления следует изучить условия кредитного договора. Этот документ определяет главные правила постановки на регистрационный учет в жилье, которое до момента погашения задолженности по кредиту принадлежит банку.

urmetr.com