Военная ипотека при разводе как делится. Военная ипотека при разводе как делится


Военная ипотека при разводе как делится

Согласно действующему семейному законодательству разделу при разводе подлежат все приобретенные в браке ценности и финансовые обязательства. Исключением становится имущество, купленное на целевые средства. Об этом сказано в 34 статье СК РФ. А с учетом того, что военная ипотека относится к целевой категории, то и разделу ни имущество, приобретенное по ней, ни финансовые обязательства не подлежат.

Военная ипотека при разводе: как делится долг и недвижимость между супругами

Все совместно нажитое при расторжении супружеских отношений делится пополам. Это справедливо как для статей доходов, так и для расходов. Однако, военная ипотека при разводе не подчиняется данному правилу. А потому раздел жилья в таких обстоятельствах вызывает массу вопросов.

Единственным условием получения ипотечного кредита является участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе (НИС) на протяжении не менее 3 лет. На специальный счет военнослужащего поступают целевые денежные средства для погашения ипотечного кредита.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

Все, что нажили муж и жена за долгие годы совместной жизни, делится пополам – это правило никто не подвергает сомнениям. В том числе, недвижимость – даже если она была куплена в ипотечный кредит. Единственная оговорка – правило распространяется только на гражданское ипотечное кредитование. Что же касается специальных государственных программ, например, военная ипотека – тут действуют совершенно другие нормы закона, кардинально противоположные.

То есть, приобретенное одним из супругов жилье на деньги специального целевого назначения (в частности, средства из федерального бюджета) разделу не подлежит. В случае развода такая недвижимость остается личным имуществом военнослужащего, на которого она и оформлена изначально.

Рубрики журнала

Всем известно, что имущество, нажитое «непосильным трудом» в браке, делится пополам при разводе. Распространяется это правило и на гражданскую ипотеку – все имущество, нажитое женой и мужем в браке, есть совместная собственность (доходы, недвижимость и пр.). С военной ипотекой дело обстоит иначе. Как происходит раздел жилья, приобретенного через военную ипотеку, и возможно ли это вообще?

Остальные юристы придерживаются той точки зрения, что все имущество подлежит разделу, квартира по военной ипотеке – тоже. Но существуют ситуации, когда это затруднительно. Согласно семейному кодексу, супруги делят собственность, долги. При кредите на приобретение жилья с программой НИС, нельзя разделить долг. Контракт заключается только со служащим армии.

Военная ипотека – раздел имущества при расторжении брака

Военная ипотека при разводе супругов с детьми не является препятствием раздела собственности, даже если жена (муж) не выплачивала взносы, гасившие заем. Судом рассматриваются все нюансы. Так наличие еще какого-нибудь жилья обнуляет шанс осуществить раздел квартиры по военной ипотеке. Нужны доказательства того, что недвижимость, приобретенная с гос. программой, является единственно возможным вариантом проживания.

При этом очень сложно собрать необходимые доказательства, если они не были подтверждены документально. В случае, когда заёмщик покидает военную службу, супружеская пара может погасить остатки задолженности, а после развода разделить недвижимость как свою собственность.

Как делится военная ипотека при разводе

  • муж или жена добровольно договариваются о том, кто и на каких условиях будет проживать в ипотечной квартире;
  • недвижимость переходит в собственность заёмщика, а после проводится соглашение о выплате компенсационных средств;
  • оформление недвижимости на общих детей;
  • заключение специального юридического соглашения в добровольном порядке, согласно которому недвижимость при разводе делится пополам или же переходит в собственность одному из супругов;
  • продажа квартиры по военной ипотеке (при условии выплаты всей задолженности).

Квартира, купленная на ипотечные деньги за время совместного проживания, признается законом общей собственностью, как и обязанность по выплате денег банку. Однако по условиям военной ипотеки стоимость жилья оплачивается государством, благодаря регулярным взносам военнослужащего в накопительно-ипотечную систему.

Как поделить при разводе купленную по военной ипотеке квартиру

Основной проблемой для бывшей супруги является оформление собственности на военного как единоличного владельца. Он получает квартиру на льготных основаниях и выполняет самостоятельно связанные с ипотечной программой обязательства. Жена в этом процессе не участвует.

Военная ипотека и раздел имущества предполагает, что погашение целевого жилищного займа в банк осуществляется по взятым на себя обязательствам Росвоенипотекой, не зависимо от семейного положения заёмщика. При заключении договора ЦЖЗ банки зачастую выдвигают условие о заключении брачного контракта, чтобы обезопасить возврат долга по кредиту.

Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья

При разводе супругов, согласно действующему законодательству, возникают имущественные вопросы, то есть, делится все имущество, которое было нажито при совместной жизни. Но развод и раздел квартиры по военной ипотеке не подчиняется существующему закону, что вызывает множество вопросов у разводящихся супругов. Раздел имущества при разводе и военная ипотека, которую выплачивает один из бывших супругов, является актуальной темой в армейской среде. Во многом избежать неприятных ситуаций помогает избежать брачный договор, который банки просят заключить при оформлении ЦЖЗ.

Наиболее простым способом раздела недвижимости является договоренность между супругами. К примеру, можно продать квартиру и полученную прибыль разделить. В случае если супруги развелись, но отношения между ними не испортились, то можно просто проживать в одной квартире. Такой вариант особенно подойдет тем семьям, в которых есть ребенок. Если же договориться не получится, то стороне, претендующей на часть имущества, нужно собрать как можно больше доказательств своих прав, здесь будет иметь значение каждая квитанция. Поэтому нужно постараться собрать максимальное количество документов. Только так судья встанет на сторону, заявляющую свои права на часть собственности.

Делится ли жилье, полученное по военной ипотеке, при разводе

  1. Недвижимость, купленная в ипотеку, является залогом, только если кредит до конца не выплачен. Именно поэтому законодательство не предусматривает раздела ипотечного имущества.
  2. В случае развода супругов договор по военной ипотеке невозможно переоформить. Также контракт нельзя переоформить в других вопросах, связанных с имуществом.
  3. Если супруги развелись, ипотеку должен выплачивать исключительно заемщик, то есть человек, чье имя стоит в договоре.
  4. Покупка жилья в ипотеку не предусматривает ответственности супруга. То есть если военнослужащий, который оформил кредит, перестал его выплачивать, то к супругу банк не имеет права предъявлять никаких претензий. В случае увольнения заем должен выплачивать человек, который его брал, право собственности не распространяется на супруга ни в браке, ни в разводе.
  5. В случае с военной ипотекой совместным имуществом считается все, кроме недвижимости, купленной на заемные деньги, то есть все остальные ценности можно разделить.

Так что если жена хочет «урвать» часть имущества, ей придется изрядно потрудиться с доказательствами. Ими могут выступать, например, квитанции от денежных переводов, выписка со счета, итд, словом,что угодно, что подтвердит тот факт, что за квартиру расплачивалось не только Министерство обороны — а, к примеру,были использованы средства материнского капитала.

Сложности бракоразводного процесса у военнослужащих: военная ипотека при разводе

Дело все в том, что сам вопрос — как разделить жилище, полученное по военной ипотеке — является несколько абсурдным. На нем двойное обременение — это кредитно-финансовая организация и Росвоенипотека. Потому до того, как ссуда будет полностью выплачена, вести разговоры о дележе долга или квартиры бессмысленно.

При наличии договоренности между супругами, ситуация значительно улучшается. Так, паре необходимо собрать доказательную базу, в т.ч. показания свидетелей, соседей, знакомых лиц и т.д. о том, что муж или жена помогали военному расплачиваться по кредиту. То вероятность разделения по закону такой собственности значительно возрастает. Тем не менее, суд может и не принять во внимание таких обстоятельств, если будут подозрения о сговоре.

Раздел военной ипотеки при расторжении брака

  1. При бракоразводном процессе, рассматриваемом в зале суда, не всегда судья принимает стороны служащего в армии. Всё зависит от той доказательной базы, которая будет предоставлено. Если второй половинке удастся привести весомые аргументы о том, что определенная доля жилья, погашена из её накоплений или она оказывала помощь в закрытии такого кредита, то суд может принять её стороны, а в иске заявителю будет отказано.
  2. Обременение, наложенное на жилье, при ипотечном займе, снимается в день погашения данного кредита. Таким образом, купля-продажы и иные действия возможно только после выплаты.
05 Авг 2018      yristzvyka         8       Поделитесь записью

autozvuk-rt.ru

Как при разводе делится ипотека, как делится военная ипотека, варианты раздела

Согласно Семейному Кодексу РФ имущество нажитое в период брака является совместным. Соответственно при разводе делиться поровну. Это правило касается не только приобретенной собственности, но и других финансовых обязательств.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48. Это быстро и бесплатно!

Как при разводе делится ипотека

Основные сложности при разделе обязательств по кредиту связаны с недостаточно продуманным правовым регулированием.

Фактически при разводе супруги имеют всего 3 варианта решения проблемы:

  1. Продажа квартиры с согласия банка .
  2. Продолжить платить кредит и проживать совместно.
  3. Занять крупную сумму денег, чтобы погасить кредит досрочно. Потом разделить совместно нажитое имущество пополам.

Чтобы осуществить раздел квартиры, необходимо отправить официальный запрос работникам банка. После рассмотрения всех материалов дела – выносится окончательное решение. Возможны альтернативные методы урегулирования данного вопроса, в случае договоренности между супругами. О них будет рассказано ниже.

Варианты раздела после развода

Решившись на развод в период оформления кредита или на стадии завершения процесса, супруги должны учитывать тот факт, что без согласия банка на ряд процедур по разделу – они не смогут ничего сделать. Однако, при нотариально заверенной договоренности между супругами и гарантии соблюдения обязательств, работники банковской сферы могут пойти на уступки.

Уступка прав по договору ипотеки

Уступка прав по договору ипотеки (то есть переоформление договора на 1 человека ст.47 №102-ФЗ). По закону, предусмотрено переоформление кредита на 1 человека или третье стороннее лицо, которое в состоянии исполнять обязательства, установленные договором об ипотеке. Осуществить данную процедуру можно лишь с разрешения залогодержателя (то есть – банка).

Таким образом, в досудебном решении вопроса или на самом заседании, ответчик (семья, физическое лицо, оформлявшее ипотеку) может указать человека, способного нести груз финансовой ответственности. В таком случае банковские служащие идут на уступки, обеспечивая тем самым свои интересы.

Для того чтобы произвести переоформление – необходимо представить ряд документов, подтверждающих платежеспособность:

  • Справку о заработной плате и иных дополнительных источниках дохода.
  • Документы на другое имущество, не указанное в залоговой накладной, представляющее ценность на рынке (автомобиль, дача, ценные бумаги, доля в бизнесе и тому подобное).
  • Оценка рыночной стоимости незаявленного имущества.
  • Нотариально заверенный документ о доли в вышеуказанных типах собственности или подтверждение отсутствия претензий со стороны третьих лиц на заявленную собственность.
  • Согласие бывшего супруга (супруги) на совершение сделки.
  • Свидетельство об оплате «отступных»

В случае, с переоформлением ипотеки на третьих лиц (ближайших родственников, страхователей по договору ипотеки) – в дополнении к основному пакету документов, прикладывается личное соглашение между заемщиком и сторонним лицом, взявшим обязанности по выплате ипотеки на себя.

О продаже квартиры, купленной за счет материнского капитала читайте здесь.

Досрочное погашение кредита с последующим разделением квартиры

Досрочное погашение кредита возможно несколькими способами:

  • За счет продажи залогового имущества. Ст.37 №102-ФЗ дает разрешение на перепродажу залогового имущества без разрешения работников банка.
  • За счет использования права последующей ипотеки. То есть взять еще один заем на покупку жилья (для выплаты оставшейся суммы), перезаложив залоговое имущество второй раз. Это право регламентирует гл.7 №102-ФЗ. Залогодатель имеет право вторично использовать залоговое имущество, в случае повторной ипотеки. Очередность претензий на данную собственность, со стороны работников банка регулируется ст. 43 №102-ФЗ.

Для этого, опираясь на текст законодательства, необходимо будет внести данные о банковских договорах в «Единый государственный реестр прав на недвижимость и имущество и сделок с ними». Процедуру перезалога имущества можно осуществить лишь при отсутствии в ипотечном договоре пункта о запрете сделок с залоговым имуществом.

Продажа ипотечной квартиры

Это самый сложный из всех вышеперечисленных вариантов. Ведь для продажи жилья придется получить разрешение банка и собрать недостающую сумму для оплаты остатка долга.

И тем не менее в ряде случаев, к нему можно прибегнуть.

Каким образом осуществляется продажа:

  • Поиск покупателя самостоятельно, с расчетом в денежном эквиваленте. После оформления нотариального соглашения о готовности купить квартиру с обременением, работники банка охотно пойдут на уступки, в случае выгодной продажи. После получения разрешения, с банком заключается договор об оплате остаточной суммы (проценты), если таковая останется.
  • Переоформление ипотеки на 3 лицо. Формально, по тексту Федерального закона №102-ФЗ, если третье лицо полностью оплатило обязанности по ипотеке, оно имеет право претендовать на жилую площадь. В таком случае, денежную сумму, в порядке соглашения между сторонами нужно будет возвращать уже не банку, а физическому лицу.
  • Продажа квартиры напрямую через банк. Банковские работники имеют право, при отсутствии покупателей и заинтересованных лиц выставить имущество на торги. Таким образом, банку будет выплачено 80% стоимости жилья. Этот вариант считается наименее выгодным для обеих сторон. Для работников банка из-за огромной остаточной суммы, которую заемщик будет выплачивать еще очень долго. А семья остается без жилой площади, при этом с долгами.

Раздел имущества при наличии детей

В данной ситуации, банк учитывает финансовое обременение одной из сторон – выплата алиментов. А если квартира перейдет в единоличное пользование – бывшему супругу придется платить отступные в размере половины стоимости квартиры. Таким образом, выплата по ипотечному кредиту возможно лишь в форме досрочного погашения долга.

Долевое разделение

В том случае если семья не желает продавать квартиру или нет возможности переоформить имущество на третье лицо или одного из супругов, заемщики могут подать заявление в порядке установленным банком о долевом разделении обязательств.

В случае если дело все же дойдет до суда – из-за невозможности супругов самостоятельно договорить о порядке выплат и другом, выносится постановление о разделении на равные доли, без учета дополнительных капиталовложений и учета залогового имущества (кому из супругов принадлежит).

Официальному представителю несовершеннолетнего ребенка (если семья с детьми) назначают меньшую долю, в связи с семейной ситуацией.

Второй супруг в обязательном порядке платит алименты, размер которых составляет на 1 ребенка – 25% от заработной платы, на 2-ух детей – 50% и так далее.

Также в случае дальнейшего переоформления супруга имущества на свое имя, он обязан выплатить бывшей жене отступные в размере половины стоимости квартиры, с прибавлением к этой сумме доли ребенка.

Если для оформления ипотечного кредита был использован материнский капитал – супруга, в судебном порядке, имеет право требовать от бывшего мужа исполнения своих обязательств о полном финансовом обеспечении образования детей, их социальной занятости (кружки, секции) и тому подобное.

Что может повлиять на решение суда?

Решение суда не может быть принято однозначно, в случае дополнительных претензий со стороны истца. То есть, в случае оформления ипотеки до брака и позднем внесении супруги(га) в число со заёмщиков – могут возникнуть процессуальные сложности.

Связанные не только с разделом имеющийся квартиры (хотя, собственность приобретенная до брака разделу не подлежит), но и с определением порядка выплат ответчиком «отступных». Получается, что супруги связаны не только долговыми обязательствами с банком, но и между собой. И круг этих обязательств установить крайне проблематично.

Такие дела рассматриваются судов в особом порядке, чаще всего выносится решение о заключении договора с банком на разделение выплат по ипотеке, с сохранением недвижимого имущества. А выплаты, относительно финансовых вложений до включения в круг со заёмщиков, начисляются исходя из представленных доказательств.

Также, усложняется ситуация с выпиской и определением несовершеннолетних детей, особенно если семья приехала на постоянное место жительства из другого города. Суд и органы опеки при решении о разделе имущества по ипотеке будут руководствоваться, в первую очередь, интересами ребенка.

Если ипотека была взята до брака

В том случае, если ипотечный кредит был оформлен до брака, долговые обязательства не делятся между супругами. Так как данный вид имущества не считается совместно нажитым.

Однако, могут возникнуть другие финансовые споры между бывшими супругами, относительно денежной компенсации за проведение ремонта, покупку мебели и прочего. В такой ситуации истец представляет на рассмотрения суда чеки, квитанции и другие документы, подтверждающие факт оплаты из личных средств.

Подсчитав конечную сумму, суд выносит решение о начислении материальной компенсации вполовину от общей суммы.

Делится ли при разводе военная ипотека?

Ипотечный кредит на приобретение жилья для военнослужащих – это целевая государственная программа. Финансовая поддержка выделяется на военнослужащего на безвозмездной основе. Таким образом, разделению при разводе, военная ипотека не подлежит. Так как полученная квартира, по закону, не относится к совместно нажитому имуществу.

В том случае, если супруга военного вносила личные средства на осуществление ремонтных работ, покупку мебели и тому подобное – она может в судебном порядке стребовать часть потраченных средств. Для этого, опять же необходимо представить ряд весомых доказательств – чеки, квитанции, свидетельские показания, договор с рабочими и тому подобное.

Также военный обязан прописать своих детей в квартиру в том случае, если у бывшей жены нет жилплощади. Но, по закону, он сможет это сделать лишь после окончательной выплаты по кредиту. Унаследовать такую квартиру, дети смогут только в порядке прямого наследования, то есть после смерти родителя.

Развод крайне болезненный процесс для обеих сторон. Особенно болезненным он становится, в случае с решением о разделении обязательств. Сумма выплат по ипотечному кредиту – не маленькая и каждый хочет «выйти сухим из воды».

Судебная практика показывает, что при наличии детей и других обременяющих обстоятельств – все выплаты берет на себя один человек. Работники банка охотно соглашаются на этот вариант, с целью получения максимальной выгоды для себя, гарантировать выполнение обязательств.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 110-91-48 (Москва)+7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно! Вы из другого региона? Задайте вопрос онлайн →

911urist.com

Как делится квартира при разводе полученная по военной ипотеке

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

Поделите тапки с кастрюлями, стиральные машинки с холодильниками и разводитесь себе на здоровье. Но что если, в браке вы успели обзавестись не только бытовой техникой? Что делать если у вас пара-тройка детей и квартира в ипотеке? Да не просто в ипотеке, а в военной ипотеке?

это ваша ситуация; вас мучает 1001 вопрос из серии: кто будет признан собственником квартиры? имеет ли право супруг/супруга военнослужащего на долю в недвижимости? а дети? а внуки? а можно ли отсудить долю, если ребенку негде жить? и т.п.; вы хотите получить ответы на все эти вопросы, .

Как делится квартира при разводе полученная по военной ипотеке

я его гасил, еще не погашено до конца. Вопрос как будет делиться имущество — квартира по военной ипотеке при разводе? 17 Октября 2012, 19:20 Евгений, г. Москва Ответы юристов (5)

Здравствуйте! если вы были в официальном браке и квартира приобретена в это же время- по общему правилу — имущество между супругами делится 50 на 50.

Военная ипотека при разводе

Однако не всегда все складывается так, как запланировано, отношения могут испортиться. Перед принятием окончательного решения супругам военнослужащих стоит узнать те принципы, в соответствии с которыми будет происходить раздел имущества и обязательств по ипотечному кредиту. Супругам необходимо помнить, что жилище, приобретаемое по военной ипотеке, имеет особенности по сравнению с имуществом, совместно нажитым супругами в браке.

Рубрики журнала

Распространяется это правило и на гражданскую ипотеку – все имущество, нажитое женой и мужем в браке, есть совместная собственность (доходы, недвижимость и пр.). С военной ипотекой дело обстоит иначе. Как происходит раздел жилья, приобретенного через военную ипотеку, и возможно ли это вообще? Особые условия военной ипотеки при разводе супругов Соответственно статье 34 СК .

Как делится квартира в ипотеке при разводе

Конечно, может возникнуть ситуация, когда один из супругов будет против передачи своей части имущества. В этом случае могут быть разные правовые последствия: 1. Если отказавшийся от передачи своей доли супруг продолжает платить кредит, тогда второй стороне нужно будет ставить вопрос о выделение своей части совместной ипотеки ( ст. 39 СК РФ ). Такая процедура происходит с учетом положений ст.254 ГК РФ.

Вопрос о выделении доли также актуально ставить тогда, когда объектом залога является однокомнатная квартира. В результате каждый супруг будет платить за свою часть недвижимого имущества. 2.

Квартира в ипотеке: как разделить при разводе?

То есть ее обладателями будут оба супруга сразу, и совсем неважно, что кто-то пользуется ей все время.

Некоторые стараются защитить свои имущественные права, и составляют брачный договор, который определяет порядок пользования и возврата имущества в ситуации развода.

Как делится ипотека при разводе супругов?

Поэтому при разводе центральным моментом является раздел имущества. Но как быть, если это квартира, которая заложена банку в качестве обеспечения по кредиту, который еще предстоит погасить? Раздел ипотеки при разводе имеет ряд особенностей. Раздел имущества Раздел жилья, приобретенного в ипотеку, затрагивает интересы не только супругов, но и банка.

Порядок выплат контролирует Министерство обороны. Для лиц, находящихся на службе, подобный кредит выдается по мере ее прохождения и должен быть погашен самостоятельно при досрочном увольнении.

Имущество в военной ипотеке при расторжении брака вызывает вопросы в части раздела, поскольку условия его предоставления отличаются от классического займа. Принцип раздела квартиры, взятой в военную ипотеку Государственная поддержка военнослужащих относится к целевому финансированию, которое предоставляется конкретному адресату и не относится к совместно нажитому имуществу.

Если супруги приняли решение о разводе, то в рамках закона все имущество, которое было нажито совместно, разделяется поровну. Но это правило не касается военной ипотеки при разводе. Причины, по которым жилищные объекты, приобретенные по военной ипотеке, не подлежат разделу При оформлении военной ипотеки соблюдаются особые условия. Финансовые средства перечисляются государством на специально открытый накопительный счет, принадлежащий участнику данной программы.

Военная ипотека: раздел квартиры при разводе

Однако каких-либо видимых улучшений так и не наблюдается. Поэтому люди в погонах пытаются самостоятельно обеспечить себя жильем, хотя бы тогда, когда выйдут на пенсию по выслуге лет. Именно для такой категории людей и была разработана программа ипотечного кредитования – военная ипотека, которая более известна, как накопительная ипотечная система (ИНС). Запущена в действие эта программа была с принятием соответствующего закона еще в 2004 году.

Как делится ипотека при разводе: нюансы и особенности

Квартира, купленная в ипотеку, считается совместно нажитым имуществом, соответственно, она делится поровну. Однако процедура раздела ипотечной недвижимости при невыплаченном долге имеет множество нюансов и сложностей. Помимо супругов есть третье лицо – банк, для которого квартира является залогом.

Квартира в ипотеку: как делится при разводе Разведенные супруги делят все имущество, которое было куплено за время брака.

Военная ипотека и развод

Потом муж уволился и военным выплачивали долг сами. Потом муж ушел. Маленькие дети. Алименты не платит. Я и дети прописаны в этой квартире. Вопросы 1) подала на развод: Имеем ли мы право с детьми на доли 2) имею ли я право получить в банке информацию по ипотеке мужа для предоставления в суд (учитывая, что банк сказал что задолженность по выплатам несколько месяцев 3) могут ли повесить пенни на меня.

Юридическая фирма Отзывов: 389 | Ответов: 1 994 Здравствуйте,вы имеете право на половину стоимости квартиры,и на половину долга,если являетесь созаемщиком информацию банк вам даст,пенни на вас не повесят,если муж кредит не будет платить то банк подаст в суд,квартиру арестуют и продадут,деньги закроют кредит.Если денег от продажи не хватит опишут ваше имущество и мужа.

Юрист 9111.ru Отзывов: 14 090 | Ответов: 36 548 1.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

И действительно, если в первые 3 года брака распадается более 18% семей, то кредит никуда не девается, и у уже бывших супругов остаётся квартира в ипотеке. Как делить при разводе ипотечное имущество в 2018 году? Рассмотрим во всех тонкостях. Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела.

Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья

Но развод и раздел квартиры по военной ипотеке не подчиняется существующему закону, что вызывает множество вопросов у разводящихся супругов. Раздел имущества при разводе и военная ипотека. которую выплачивает один из бывших супругов, является актуальной темой в армейской среде. Во многом избежать неприятных ситуаций помогает избежать брачный договор, который банки просят заключить при оформлении ЦЖЗ. Выплата кредита при разводе Военная ипотека при разводе не предполагает раздел по причине, что недвижимость, которую военнослужащие приобретают, хотя и становится собственностью участника накопительной системы, но одновременно становится залоговым имуществом кредитора в лице банка. Соответственно, вопрос о том, как делить военную ипотеку при разводе стоит не корректно, из-за накладываемых обременений на недвижимость. Помимо этого, по договору цессии право требование долга имеет Министерство обороны, которое выплачивает кредит за военного государственными средствами.

А как выглядит в этом смысле военная ипотека при разводе? Достанется ли часть площади супругу или супруге военнослужащего? Военная ипотека при разводе может стать большой проблемой для бывшего супруга (супруги) военнослужащего. Мы привыкли к тому, что все имущество, приобретенное супругами за то время, когда они находились в браке, должно делиться пополам (если, конечно, в брачном контракте не оговорены иные условия).

astarta-progress.ru