Сложности бракоразводного процесса у военнослужащих: военная ипотека при разводе. Военная ипотека права жены при разводе


Права жен военнослужащих при разводе

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе? обзавестись не только бытовой техникой? Что делать если у вас пара-тройка детей и квартира в ипотеке? Да не просто в ипотеке, а в военной ипотеке? это ваша ситуация; вас мучает 1001 вопрос из серии: кто будет признан собственником квартиры? имеет ли право супруг/супруга военнослужащего на долю в недвижимости? а дети? а внуки? а можно ли отсудить долю, если ребенку негде жить? Соответственно, если до развода вас не уволят и вам не придется перейти с безвозмездной на возмездную форму ЦЖЗ, ваша супруга никак не сможет претендовать на долю в приобретенной по НИС квартире-тем более в Новостройке. 1.

Развод с военнослужащим

При разводе с супругой может ли суд оставить детей со мной?читать ответы (3) Тема: Нужна справка о доходахЯ военнослужащий с женой собираюсь разводиться, она просит у меня справку о доходах с работы для подачи на алименты, в какой форме мне нужно написать рапорт для получения данной справки.читать ответы (2) Тема: Жилье военнослужащимЯ военнослужащий, с женой в разводе. Дочь 29 лет, прописаны по одному адресу (о военкомату).

Важно

Дочь замужем, у мужа в собственности нет жильячитать ответы (4) Тема: Раздел общего имущества супруговРазводимся с военнослужащем по контракту двое несовершенно летних детей я не работаю своего жилья нет снимаем что нам с детьми положено?читать ответы (3) Тема: Что мне для этого нужноЯ за мужем за военнослужащим 3 года. Год из которых мы не живем вместе, и находимся в разных городах.

Раздел служебной квартиры при разводе

Внимание

Военнослужащие. Права военнослужащих. Ипотека вопрос: имеют ли право на предоставление жилья жены военных после развода? где искать правовую защиту? мои родители прожили вместе более 2-х десятков лет. Отец был военнослужащим . а мама работала где придется, следуя за ним везде куда Родина прикажет.

В основном по Калининградской области и Калининграду. Пришел срок увольнения по выслуге.За время ожидания предоставления жилья как военному пенсионеру, у отца сложилась другая семья.

Он получил квартиру уже с новой женой, вместо 3-х комнатной, двушку. Продал её и уехал в регион где проживала его новая жена.

А мама осталась ожидать однокомнатную квартиру в служебном жилье на территории закрытого военного городка.При это они с отцом сдали двухкомнатную в этом городке и мама переехала в однокомнатную в этом же доме. время шло. но жилья ей никто не предоставлял.

Инфо

В случае если стоимость приобретаемого жилья превышает размер суммы указанных составляющих целевого жилищного займа, военнослужащий вправе внести по договору купли-продажи жилого помещения свои денежные средства в недостающем размере. Так, в счет приобретения спорной квартиры по договору купли-продажи покупателем (супругом) были вложены собственные средства в сумме <данные .

Требований о разделе между сторонами указанной суммы денежных средств как совместно нажитых истец в ходе рассмотрения дела не заявляла. С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорная квартира приобретена в целом не за счет общих доходов супругов, а за счет денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, предоставленных супругу без учета его семейного положения, право на которые неразрывно связано только с его статусом как военнослужащего.

Таким образом, в силу ст.

Жена при разводе военный права детей

С ДД.ММ.ГГГГ владельцем закладной является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (компания со 100%-ным государственным капиталом). Из материалов дела следует, что супруг с <данные является военнослужащим.

<данные стал участником накопительно-ипотечной программы жилищного обеспечения военнослужащих, предусмотренной Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 года N 117-ФЗ, и приобрел право на получение целевого жилищного займа (ст. 14 Закона). В установленном порядке был открыт именной накопительный счет участника программы (супруга). Ежемесячно из федерального бюджета на именной накопительный счет ответчика поступают денежные средства в размере накопительного взноса, устанавливаемого ежегодно законом о федеральном бюджете на соответствующий год.

Сложности бракоразводного процесса у военнослужащих: военная ипотека при разводе

А какого установка гребенок разводка труб до потребителя вы от нас ждете. Решение вступило в законную силу 05 октября 2012 года. Как развестись с военным? В Семейном кодексе нет особых причин для развода супругов – достаточно желания одного из супругов прекратить совместные отношения. Исключением является расторжение брака с супругом, пропавшим без вести, недееспособным или виновным в совершении преступления с лишением свободы на срок от 3-х лет.

В перечисленных ситуациях, по заявлению супруга расторжение брака происходит отделом ЗАГСа с предъявлением судебного решения (справки суда), подтверждающего факты. собрать документы (свидетельство о браке, паспорта (заверенные копии), свидетельства о рождении детей, справки о месте проживания ребенка и т. При оформлении военной ипотеки соблюдаются особые условия.

Как развестись с военным?

К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено Федеральным законом «О статусе военнослужащих», другими федеральными законами, относятся в соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» супруг; несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами с детства; дети до 23 лет, проходящие обучение в образовательных учреждениях по очной форме; иждивенцы, если иное не предусмотрено в федеральном законе. Иным федеральным законом является Жилищный кодекс РФ, согласно ст. 69 которого к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители, а так же другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные физические лица, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Post navigation

Таким образом, обязательства ответчика по кредитному договору, заключенному между ним и «Банком» от ДД.ММ.ГГГГ, исполняет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти — Министерство обороны Российской Федерации в лице <данные , в соответствии с заключенным с ним договором целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ N. Усматривается, что в силу норм указанного Закона (N 117-ФЗ) право военнослужащего на вступление в программу жилищного обеспечения военнослужащих не связано с наличием супруга (супруги), детей, и обусловлено только статусом участника как военнослужащего.

Право на заключение договора целевого жилищного займа с <данные также ограничено только лишь сроком участия в программе — не ранее чем через три года после вступления военнослужащего в программу НИС. Право на использование накоплений наступает при условиях, указанных в ст.

Данные денежные средства имеют целевое назначение — жилищное обеспечение военнослужащего. К моменту оформления документов по приобретению жилья на указанном выше счете супруга находилось <данные , которые были внесены как первоначальный взнос за квартиру при оформлении кредита с банком в соответствии с п. 2 договора N от ДД.ММ.ГГГГ. После оформления сделки и регистрации права собственности за покупателем поступающие на счет средства перечисляются <данные в счет погашения задолженности ответчика по ипотечному кредиту на приобретение спорного жилого помещения также на основании п. 2 договора N от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Права жен военнослужащих при разводе

  • Главная

  • Раздел имущества и долгов

Оглавление: [скрыть]

  • Можно ли разделить служебную квартиру?
  • Признание права проживания
  • Особенности положения квартир военных
  • Исключения из правил

Расставание супругов — это не только стресс, эмоции и переживания. Это серьезный удар по материальному благосостоянию бывших мужа и жены.

В частности, раздел квартиры и другой недвижимости вызывает наибольшие трудности и финансовые затраты. Правовой статус жилого помещения, находящегося в собственности, облегчает его раздел при разводе. Здесь все просто: каждый супруг получает половину квартиры или дома, если они были приобретены в браке. С учетом интересов несовершеннолетних детей доли могут быть уменьшены или увеличены. Сложнее всего разделить служебное жилье.СК РФ спорное жилое помещение не является совместно нажитым сторонами имуществом и не подлежит разделу в порядке, предусмотренном семейным законодательством. Довод истца о том, что полученный ответчиком целевой жилищный заем не относится к числу компенсационных выплат, а поэтому является общим имуществом супругов, суд не считает обоснованным. Указанный в ч. 2 ст. 34 СК Российской Федерации перечень денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, не входящих в состав совместно нажитого имущества, носит примерный характер и не является исчерпывающим. Прямого указания на то, что в состав совместного имущества супругов не входят выплаты только компенсационного характера, в законе не имеется.

В соответствии с п. 4 Инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах, жилых помещений по договору социального найма РФ (утв. Приказом Министра обороны от 30.09.2010 года N 1280): военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются — действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.

advokat-na-donu.ru

Сложности бракоразводного процесса у военнослужащих: военная ипотека при разводе |

Военная ипотека всегда вызывает массу вопросов. И один из них военная ипотека как делится при разводе?

Ведь никто не может гарантировать, особенно в наше время, что проживет со своей половинкой; до конца жизни.

Беда еще и в том, что неприятности могут исходить не столько от банка, сколько от командования частиЭтот непростой вопрос военная ипотека и развод, рассмотрим в данной статье.

Военная ипотека при разводе

Начать следует с того, что по отношению к военной ипотеке действуют совсем иные принципы, чем в гражданских кредитах.

Квартира по военной ипотеке и развод на что может расчитывать жена военнослужащего?

И если у обычных мужей и жен действуют правила раздела имущества пополам а если это залоговое жилище, то, соответственно, и долг за него, то у военных ни ипотека, ни квартира по общему правилу разделены быть не могут.

Квартира по военной ипотеке как делится при разводе? Потому как квадратные метры, находящиеся в залоге у банка, относятся к жилью специального целевого назначения, которое не может быть никак поделено (ст. 34 СК РФ).

Делится ли квартира?

Делится ли квартира, купленная по военной ипотеке при разводе? Да, но только после того, как долг за нее будет полностью погашен то есть, собственно, когда в законные права собственника вступит плательщик физическое лицо. До той поры собственником квартиры является банк.

Впрочем, даже после этого шансы на раздел такой площади невелики, вернее всего близки к нулю. Накопительный взнос устанавливается государством на одну персону то есть в единственном лице.

Государство же (вернее Министерство обороны) выплачивает долг по ипотеке, пока у гражданина служба идет, и именно этот гражданин в конечном итоге становится собственником жилища как держатель свидетельства жилищно-целевого займа.

Впрочем, у этого правила есть и исключения,а именно случаи, когда для взноса или погашения процентной части использовались уже личные средства гражданина а значит, относящиеся к семейному бюджету.

Квартира по военной ипотеке при разводе, права жены самые часто встречающиеся проблемы в этом деле. Например, человек уволился из рядов Вооруженных Сил и продолжил погашать взятый займ уже самостоятельно то есть из совместных доходов с супругой.

Также если участник НИС продает жилище, доставшееся ему по этой программе, после того, как обременение снимается деньги, полученные от сделки, становятся опять-таки семейным имуществом. А значит, вторая половина будет при дележе имущества заявлять права на их часть. Обременение же, к слову, считается снятым после полного погашения ссуды.

Судебная практика

Военная ипотека при разводе, судебная практика показывает все нюансы данного действия.

Если банк упустит время для требования заключения брачного договора, то у уходящей жены или мужа появляется хоть призрачный, но шанс.

Так например, по решению Энгельсского районного суда (Саратовская область) квартира по военной ипотеке при разводе была признана совместным имуществом по иску экс-жены контрактника Николаева Елены невзирая на возражения представителя ФГУП Росвоенипотека;, присутствовавшего на заседании.

Во-первых та упирала на факт, что нормы военной ипотеки не могут изменять существующих положений семейного законодательства, в частности статьи 39. Брачного контракта она также не подписывала это второе.

А в-третьих, у нее были на руках выписки со счетов и квитанции, подтверждающие то, что для погашения использовались уже средства семьи. Улучшало ситуацию то,что кредит был на момент разбирательства уже погашен.

Несколько меньше повезло другой жене, жительнице Владивостока Петровой.

На погашение кредита были использованы деньги, данные ее родственниками и это она доказала.

Суд принял решение о компенсации, но прав на квартиру она так и не получила, поскольку в самом начале банк-кредитор потребовал заключить брачный контракт.

Наличие у пары двоих детей на ситуацию никак не повлияло.

Бывает и по-другому суд признает права жены на часть квартиры, одновременно возводя ее в созаемщики мужа (ст. 322325 ГК).

Так было в Хабаровском суде не удовлетворенная отказом первой инстанции бывшая жена майора Сидорова пошла искать правды выше и получила ее.

Суд признал ее права, одновременно признав и обязанности со статусом свободной женщины она получила еще и статус должника перед банком.

Сложности в этом деле

Дело все в том, что сам вопрос как разделить жилище, полученное по военной ипотеке является несколько абсурдным. На нем двойное обременение это кредитно-финансовая организация и Росвоенипотека. Потому до того, как ссуда будет полностью выплачена, вести разговоры о дележе долга или квартиры бессмысленно.

Более того, судья даже при наличии супруги и скольких угодно детей, все равно, как правило, становится на сторону кредитодержателя лучше обделить одну женщину, пусть и с детьми, нежели прогневить Министерство обороны и банки.

Так что если жена хочет урвать; часть имущества, ей придется изрядно потрудиться с доказательствами. Ими могут выступать, например, квитанции от денежных переводов, выписка со счета, итд, словом,что угодно, что подтвердит тот факт, что за квартиру расплачивалось не только Министерство обороны а, к примеру,были использованы средства материнского капитала.

Есть и еще один подводный камень; брачный контракт. Если в нем прописано, что единственным владельцем жилища является займодержатель,то это отсекает для жены возможность выдвижения любых претензий.

И именно на этом документе настаивают банки уже в самом начале, при оформлении военной ипотеки. Потому если брачный контракт был оформлен,то не факт,что у обиженной жены примут хотя бы даже иск.

Таким образом, если предстоит развод и дележ имущества, категорически не стоит искать правды своими силами. Сил у Росвоенипотеки в любом случае больше. Обязательно нужно проконсультироваться у опытного адвоката до начала процедуры и заручиться его поддержкой на суде- если перспектива раздела все же существует.

super-surf.ru

Квартира по военной ипотеке при разводе (Ипотечный кредит)

Опубликовал: admin в Ипотека 01.01.0001 80 Просмотров

Одной из самых крупных компаний субсидирования является военная ипотека – на данный момент она позволяет осуществлять приобретение жилья с государственной поддержкой.

Военнослужащие и другие находящиеся на государственной службе работники могут использовать средства НИС при оформлении ипотечного кредита. Но нередко возникают сложности при осуществлении раздела имущества в случае развода.

Главной особенностью военной ипотеки является то, что она имеет отношение только к человеку, который непосредственно зарегистрирован в системе

Накопительного ипотечного кредитования. Создается специальный именно счет, на который начисляется определенное количество денежных средств. С течением времени эти средства постепенно индексируются.

Данная сумма никак не связана со следующими событиями:

  • регистрация или же расторжение брака;
  • появление детей и другое.

Именно по этой причине процедура раздела недвижимости, жилья в случае, если она приобретена за счет средств Накопительной ипотечной системы (не важно – в ипотеку или же на собственные средства) имеет важные, существенные отличия от стандартного алгоритма.

Важно помнить, что процесс сделки по ипотеке военного типа не предполагает участия мужа или же жены.

В договоре всегда участвует только один человек. При этом супруг/супруга военнослужащего не имеет никаких обязательств по возвращению целевых средств.

Прежде, чем приступить к разделу недвижимости, необходимо будет ознакомиться со следующими важными моментами:

  • только сам военнослужащий-участник НИС имеет право осуществлять заключение данного типа договора;
  • военнослужащий при этом является также и владельцем приобретаемого таким образом жилья;
  • отсутствует право на осуществление процедуры пере

organoid.ru