Можно ли погасить военную ипотеку материнским капиталом? Военная ипотека погашение материнским капиталом


Как военную ипотеку и материнский капитал использовать вместе

Автор:

Светлана Юрина

Военная ипотека — это лучший способ для семьи военнослужащего решить жилищную проблему. Но если в этой семье родился второй ребенок, то выплатить кредит можно намного раньше!

Военнослужащие с одним или двумя детьми, получая субсидию по военной ипотеке, рассчитывают погасить кредит материнским капиталом. Такая возможность появилась в 2012 году. И с тех пор после рождения второго малыша женщина может, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, направить маткапитал на погашение ипотеки, в том числе и военной.

После того как военнослужащий полностью рассчитается с банком, он может взять еще один кредит на жилье. Ведь средства от государства продолжают поступать на его счет в течение всех 20 лет службы.

Куда направить материнский капитал, на первоначальный взнос или на погашение ипотеки?

Государственный сертификат на материнский капитал

Выгода от того, что вы пустите материнский капитал для первоначального взноса по военной ипотеке весьма сомнительна. В этом случае придется ждать 3 года, прежде чем можно будет использовать материнские средства. В то время как для погашения уже оформленной ипотеки никаких ограничений нет — капитал можно сразу же после получения сертификата отправить в счет оплаты долга.

К тому же кредитные организации могут и отказаться принимать мат капитал в качестве первоначального взноса по военной ипотеке, так как прекрасно знают, что выплата этих денег — процесс длительный. Поэтому если вам необходимо перечислить материнский капитал на первый взнос, то нужно в первую очередь получить согласие банка.

Что получает женщина от вложения материнского капитала в военную ипотеку?

Если мама решит погасить военную ипотеку с помощью маткапитала, то ипотечное жилье по закону должно быть оформлено как долевая собственность. В этом случае доли в квартире у мужа, жены и детей будут равными. Таким образом, недвижимость приобретает статус совместной собственности без судов.

Некоторые семьи решают взять военную ипотеку повторно, так как средств на счету НИС (накопительно-ипотечная система) при соблюдении условий контракта хватает для покупки нескольких квартир. Конечно, если исключить недвижимость в Москве. При этом первую квартиру они могут продать, а деньги использовать на свое усмотрение.

Но такой вариант не слишком хорош для женщины. Ведь второе жилье по военной ипотеке будет оформлено полностью на военнослужащего. В этом случае при разводе супругам предстоят долгие тяжбы в судах, если они не смогут мирно договориться о разделе жилья. А в квартире, долг за которую погашен с помощью материнского капитала, у женщины и двух ее детей имеется ¾ законных доли.

Доли мамы и детей в квартире по военной ипотеке с привлечением маткапитала

Какие документы нужно собрать для совмещения военной ипотеки и материнского капитала:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Подтверждение гражданства мамы и ребенка, на которого выдан капитал;
  • Обязательство сделать жилье долевой собственностью для всех членов семьи плюс документы на квартиру;
  • Копия ипотечного договора и справка о сумме остатка долга;
  • Копии свидетельств о браке и паспортов мужа и жены.

Эти документы нужно отнести в Пенсионный фонд РФ и приложить заявление с просьбой направить материнский капитал на погашение военного ипотечного кредита. После проверки ПФ перечислит средства на счет кредитной организации.

Тегов нет

Светлана Юрина

2 ноября 2017

bankinrussia.ru

Военная ипотека и материнский капитал одновременно — возможно такое?

  1. Можно взять вторую ипотеку в будущем;
  2. Можно сменить сферу деятельности с военной на какую-либо другую;
  3. При достижении 20 лет выслуги средства, накопленные и ежегодно индексируемые на спецсчете, можно будет забрать.

Самой распространенной целью использования маткапитала в погашение военной ипотеки является именно возможность смены сферы деятельности, мало кто заранее планирует вторую ипотеку, а уж о средствах, которые можно будет получить через 20 лет, задумываются и вовсе не многие.

Оформление осуществляется при согласовании с банком, оборонным ведомством и Пенсионным фондом. Только после получения согласия от всех инстанций, уточнения всех особенностей можно обращаться в Пенсионный фонд с заявлением. Это важно потому, что позволяет скорректировать сроки и избежать лишних проволочек.

Использование маткапитала при погашении военной ипотеки

Регулируют данный вопрос следующие ФЗ:

Законодательно НЕ запрещается использовать сразу обе субсидии от государства на первоначальный взнос, то есть, накопленная военнослужащим на спецсчете сумма увеличивается на размер маткапитала, что позволяет сократить сумму кредита.

Государство не запрещает использовать сразу обе субсидии — значит, можно хорошенько сэкономить

Досрочное погашение военной ипотеки дает возможность взять повторный кредит и в дальнейшем, например, приобрести уже квартиру с большей площадью, большим количеством комнат, что может быть актуально при наличии подрастающих детей.

Но банки не всегда идут на условия, при которых требуется ждать поступления материнского капитала в течение довольно длительного времени (до двух месяцев), тем более трудно согласовать сроки так, чтобы обе субсидии поступили одномоментно.

Поэтому происходит стандартное оформление военной ипотеки, а затем при поступлении маткапитала, она частично досрочно погашается. Таким образом, сумма кредита уменьшается (относительно изначальной) с разницей в 1-2 месяца. Существенной разницы между направлением маткапитала на первоначальный взнос или в погашение военной ипотеки не будет.

В ситуации с обычной, не военной, ипотекой – наоборот. Увеличение первоначально взноса за счет маткапитала позволяет получить более выгодные условия по кредиту: снизить ставку за счет большего объема некредитных средств в сделке или приобрести более дорогую квартиру за счет того, что платежеспособность рассчитывается на стадии оформления. Платежи же по военной ипотеке за военнослужащего вносит государство.

Особенности одновременного использования маткапитала и военной ипотеки

Самым главным отличием в одновременном использовании сразу двух ипотечных субсидий от государства является вид права собственности.

Так обычная военная ипотека приобретается в собственность только военнослужащего, военная ипотека с использованием материнского капитала оформляется в долевую собственность. Доли делятся между двумя супругами и их детьми.

Коль деньги даёт государство, причем сразу и военнослужащему и матери — то есть ряд тонкостей…

Необходимо такое деление, чтобы защитить права супруги военного, маткапитал должен использоваться на улучшение жилищных условий матери и детей, поэтому направить его на погашение ипотеки, если квартира оформлена полностью в собственность супруга, невозможно. Необходимость переоформления Свидетельства на право собственности нужно учитывать при расчете времени, затраченного на сделку.

Нельзя частично погасить ипотеку материнским капиталом, если не оформлен официальный брак. Это дополнительная мера направлена на снижение вероятности мошеннических действий. Но с учетом распределения долей при одновременном использовании двух субсидий, мошеннические действия становятся практически невозможными, так как не выгодны ни одной из сторон.

Жилье по ипотеке, сочетающей использование маткапитала и льгот для военнослужащих, можно приобрести на территории России. Это отдельно отмечается законодательно, приобретение в ипотеку заграничного жилья и без льгот не практикуется.

Для использования маткапитала в погашение военной ипотеки сначала оформляется сама военная ипотека, а затем заявление на частично досрочное погашение.

Возможна ситуация когда материнского капитала будет достаточно для полного погашения военной ипотеки, в этом случае рекомендуется при расчете погашения делать запас минимум в 3 платежа (остаток для полного погашения = маткапитал + 3 платежа по ипотеке), чтобы не было превышения, так как оно трактуется как нецелевое использование средств.

И банк, и Пенсионный фонд это контролируют, но знать об это тонкости нужно. Связан минимальный трехмесячный запас времени с возможностью проволочек при оформлении документов, которых в два раза больше, чем при использовании одной льготы от государства.

Стоит помнить о бюрократических проволочках, в  частности при получении маткапитала

Кредитные учреждения не идут на это в связи с тем, что поступления маткапитала можно ждать довольно длительный срок – до трех месяцев. Стоит отметить, что в теории такое использование маткапитала все же возможно, так как не запрещено законодательством, но на практике дело обстоит иначе.

Оформление ипотечного кредита с использованием льгот для военных и материнского капитала

  1. Прежде всего, нужно обратиться в банк, который работает и с военной ипотекой, и с материнским капиталом. Самым логичным будет обращение в крупные региональные банки, где такие сделки практикуются часто. Небольшие региональные банки тоже могут иметь специальные программы, но если сделки единичны – проволочек будет избежать сложнее.
  2. Затем военнослужащий подает рапорт в свое ведомство и том, что планирует воспользоваться правом на получение военной ипотеки, получает Свидетельство участника НИС. Именно это свидетельство является подтверждающим документом для кредитного учреждения при заявке на военную ипотеку.
  3. На следующем этапе имеет смысл выбрать жилье, чтобы заявление на ипотеку в банк было предметным. Выбрать можно как квартиру в новостройке, так и на вторичном рынке, не запрещен и такой объект как дом с земельным участком.  Оформляется стандартная военная ипотека.
  4. Далее супруга военнослужащего обращается в Пенсионный фонд с заявлением о том, что планирует распорядиться маткапиталом на погашение ипотечного кредита. Потребуется ипотечный договор, свидетельство о браке и все документы на квартиру. Пенсионный фонд будет рассматривать заявление и изучать пакет документов в течение месяца. Возможно (особенно при нестандартном объекте ипотеки, таком как дом с земельным участком) потребуется предоставление дополнительных документов. Именно длительностью и возможной затянутостью процесса объясняется сложность использования материнского капитала в качестве средства увеличения первоначального взноса по военной ипотеке.
  5. После получения положительного ответа от Пенсионного фонда, нужно сообщить в кредитное учреждение о том, что скоро поступят средства маткапитала в оплату основного долга, и в военное ведомство (Росвоенипотека) о том, что часть ипотеки будет частично досрочно погашена.

mikrozaimy24.ru

Погашение военной ипотеки материнским капиталом

Военная ипотека и материнский капитал

Военная и материнский капитал  – это две государственные программы, имеющие несколько разные цели, но обе позволяющие определенным льготным категориям лиц приобретать жилую недвижимость на более привлекательных условиях.

Законодательно использование средств материнского капитала в военной ипотеке никоим образом не ограничено, что дает возможность семьям военнослужащих, нуждающимся в собственном жилье или расширении имеющихся жилищных условий, стать владельцами заветных квадратных метров на максимально выгодных условиях.

При выборе каждого из этих вариантов предстоит найти подходящую кредитную организацию, которая работает с обеими государственными программами – военной ипотекой и материнскими сертификатами.

А теперь о последовательности действий каждого члена семьи, если муж имеет право на получение военной ипотеки, а жена имеет на руках сертификат, дающий право на получение материнского капитала.

Первый этап – муж подает рапорт в военное ведомство о своем намерении воспользоваться правом на получение военной ипотеки.

Ипотека и материнский капитал

Если в  семье было принято решение направить деньги по капиталу на улучшение жилищных условий (речь идет о погашении ипотеки материнским), то можно рассмотреть три основных варианта: погасить основной долг вместе с процентами по кредиту, взятому ранее. Второй вариант – пустить деньги на первоначальный взнос, и третий вариант – увеличить сумму по ипотеке на покупку более дорогого жилья, чем вы себе можете позволить.  Сейчас материнский капитал можно направить на ипотеку в Сбербанке, ЮниКредит Банке, АИЖК, Ижконманке, Росбанке, ВТБ24.

Ипотека с материнским капиталом

Мы неоднократно писали об ипотечном кредитовании в России. Государство старается активно помогать в жилищном вопросе разным слоям населения. Например, военным или молодым семьям. Уже несколько лет активно продвигается программа капитала, которая призвана улучшить такой важный показатель в стране, как рождаемость. Благодаря ей, многие семьи смогли улучшить свои жилищные условия, а значит, обеспечить подрастающее поколение всем необходимым.

Теперь настал черед банков, которые начали кредитовать семьи с сертификатами.

Материнский КапиталАктуальная информация о материнском капитале

Улучшение жилищных условий является приоритетным направлением использования материнского. Именно по этой причине ипотечный кредит под материнский капитал пользуется очень большой популярностью у тех семей, которые получили право на государственную поддержку в качестве капитала.

Если семья принимает решение направить материнский капитал на улучшение своих жилищных условий посредством

Погашение военной ипотеки материнским капиталом

Обычно он позволяет покрыть от 10 до 40 процентов задолженности, в зависимости от стоимости жилья. Организационные проблемы с процедурой направления средств материнского капитала на ипотеку у владельцев сертификатов возникают редко.

Материнский капитал – это собственность всей семьи. Направляя ее на улучшение жилищных условий, лицо, получившее сертификат, берет на себя обязательство оформить приобретенное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Погашение ипотеки материнским капиталом

Материнский капитал не является деньгами в чистом виде, но это гарантия государства оказать материальную поддержку определенного размера тем семьям, в которых родился не первый ребенок. Расходоваться средства капитала могут лишь на некоторые нужды, одной из которых является улучшение жилищных условий семьи – покупка или строительство жилья, в том числе и с использованием предлагаемой банками ипотеки.

На актуальный для большинства вопрос о том, можно ли погасить ипотеку материнским капиталом.

Погашение ипотечного кредита «Военная ипотека»

Ипотечный кредит, выданный по программе «Военная ипотека», погашается за счет средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ), предоставляемого участнику НИС ФГУ «РОСВОЕНИПОТЕКА». Сумма, равная ежемесячному платежу по кредиту, перечисляется ФГУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» на счет военнослужащего, открытый в Банке, в соответствии с графиком платежей, а затем списывается в счет погашения кредита без какого-либо участия со стороны участника НИС.

Форум по ипотеке и секьюритизации

У нас с мужем до брака были приобретены квартиры в ипотеку (у меня — своя, у него — своя). Ипотека еще не погашена. Хотим погасить часть основного долга ипотеки по моей квартире материнским капиталом. Можем ли мы выделить доли собственности на детей в квартире мужа, т.к. мою квартиру после погашения ипотеки хотим продавать?

Подскажите, пожалуйста! Ипотека на мужа долларовая, оформлена 8 лет назад, платим исправно, 7 лет в официальном браке.

jursait.ru

Погашение военной ипотеки материнским капиталом

Военная ипотека и материнский капитал в 2015 году

Военная ипотека и материнский капитал

После этого ему на руки выдается свидетельство участника накопительной ипотечной системы, имея которое он может обратиться в выбранный банк за получением кредита. После этого останется найти подходящее жилье — квартиру или дом, и оформить ипотеку.

Следующий этап – жена обращается в Пенсионный фонд с заявлением о намерении распорядиться средствами материнского капитала. К заявлению необходимо приложить пакет документов:

Непосредственно сертификат на право получения материнского капитала; Документы, удостоверяющие личность владельца сертификата; Ипотечный договор; Свидетельство о праве собственности на недвижимости и документы на ее покупку; Реквизиты банка; Свидетельство о браке. Проинформировать банк о своем намерении погасить часть долга средствами материнского капитала; Поставить в известность Росвоенипотеку о том, что часть займа будет в ближайшее время погашена.

В случае покупки недвижимости с использованием военной ипотеки, собственником жилья становится непосредственно военнослужащий.

Ипотека и материнский капитал

Второй вариант – пустить деньги на первоначальный взнос, и третий вариант – увеличить сумму по ипотеке на покупку более дорогого жилья, чем вы себе можете позволить.  Сейчас материнский капитал можно направить на ипотеку в Сбербанке, ЮниКредит Банке, АИЖК, Ижконманке, Росбанке, ВТБ24. Список документов, которые нужно предоставить, у каждого банка свой.

Материнский капитал можно использовать в двух случаях: чтобы погасить основную сумму банковской задолженности и для выплаты первоначального взноса по ипотеке.

Ипотека с материнским капиталом

Благодаря ей, многие семьи смогли улучшить свои жилищные условия, а значит, обеспечить подрастающее поколение всем необходимым.

Теперь настал черед банков, которые начали кредитовать семьи с сертификатами. активно набирает рост и все большее количество кредитных организаций принимает в этом участие. Но есть важные моменты, на которые стоит обратить внимание.

Материнский КапиталАктуальная информация о материнском капитале

Это возможно при работе со Сбербанком, Банком DeltaCredit. Использование материнского капитала как первоначального взноса по вновь оформляемому ипотечному кредиту. Это возможно в Банке Москвы, в Банке ВТБ24, в Номос Банке, в Банке DeltaCredit. Увеличение суммы ипотечного кредита на сумму капитала при покупке более дорогого жилья, чем позволяют доходы. Это можно сделать в Росбанке, Ижкомбанке, Тверском ипотечном центре, в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, в Банке ЮниКредит. Во-первых .

Погашение военной ипотеки материнским капиталом

Направляя ее на улучшение жилищных условий, лицо, получившее сертификат, берет на себя обязательство оформить приобретенное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи. При этом в законодательном порядке не устанавливается доля детей: этот вопрос остается на рассмотрение родителей. Она может быть чисто символической. Нотариально оформленная доля жилья на ребенка в дальнейшем оградит от многочисленных проблем связанных с продажей жилья, приобретенного с использованием материнского капитала.

На первом этапе нужно известить кредитора – банк, предоставивший кредит, о своем желании направить средства материнского капитала на погашение ипотеки.

Погашение ипотеки материнским капиталом

государство уже давно дало положительный ответ. Это возможно и для того, чтобы воспользоваться этим правом, семье даже не придется ждать положенных трех лет с момента появления ребенка, как это требуется в случаях с другими вариантами расходования средств.

Именно погашение ипотеки многие семьи рассматривают как оптимальный вариант расходования материнского капитала, особенно выгодный для тех, кто проживает в городах, где стоимость недвижимости является не столь высокой.

Погашение ипотечного кредита «Военная ипотека»

По истечении 20 лет военной службы деньги, использованные участником НИС для приобретения жилья (погашения ипотечного кредита), из разряда целевого жилищного займа (ЦЖЗ) переходят в разряд безвозмездных субсидий, ЦЖЗ при этом считается погашенным.

Внимание! Для того, чтобы ФГУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» начало перечислять средства на погашение ипотечного кредита, участнику НИС необходимо представить в пятидневный срок с момента регистрации права собственности на квартиру в Банк, в котором военнослужащий получил ипотечный кредит, следующие документы:

burkurs.ru

как использовать мат сертификат на погашение?

В 50% случаев материнский капитал, полученный за второго или последующих детей, расходуется на улучшение качества жилья. Однако оформление бумаг – задача трудоемкая и хлопотная. Предлагаем заранее изучить порядок получения сертификата на МК и возможные методы его расходования.

Правовое регулирование

Договор ипотечного займа образует двусторонние правоотношения между банком, предоставляющим второй стороне средства для покупки жилья, и заемщиком, гарантирующим своевременное погашение настоящего кредита.

Система подразумевает, что банк выкупает жилье для заемщика, накладывает положенные проценты и обязует клиента вносить регулярные платы по ставке. Третья сторона в виде продавца жилья выбывает из списка сторон.

При наличии доплаты за детей в силу вступают два основных положения:

  1. ФЗ от 16.07.1998 за номером 102-ФЗ «О залоге недвижимости». Здесь разъясняется стандартная процедура кредитования и уменьшение ипотечного погашения капиталом.
  2. Постановление Правительства РФ от 12.12.07 за номером 862 «О правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий». В положении рассматривается вопрос покупки квартиры, благоустройство земельного участка или выплаты ипотеки.

В прошлом году положение о реализации материнского капитала претерпело преобразования. Благодаря поправкам для расходования средств не нужно больше дожидаться исполнения 3х лет ребенку.

Однако на пока материнский капитал может быть израсходован только на:

  • единоразовую выплату по займу;
  • или на вложение в начальный взнос.

3 июня 2017 была подтверждена информация о подготовке нового законопроекта, позволяющего выплачивать ежемесячные платежи по квартирному кредиту с помощью сертификата на материнский капитал. Источники ссылаются на заявление главы Минстроя РФ Михаила Меня.

Принятие настоящего проекта значительно снизило бы долговую нагрузку родителей, один из которых не имеет доходов так как находится в отпуске по уходу за ребенком в течение трех лет.

Однако по условиям проекта воспользоваться привилегией смогут только официально трудоустроенные родители и только после появления третьего ребенка.

По срокам реализация сертификата материнской поддержки не обладает временными рамками. Нет необходимости нестись оформлять документы сразу после получения свидетельства ребенка.

Однако следует помнить, что материнский капитал выдается исключительно один раз по сертификату. Чаще документ забирают сразу после второго младенца, но бывают случаи выдачи после третьего.

По данным статистики половина всего материнского капитала подобной гос. поддержки была направлена родителями на сокращение ипотечных займов.

Молодые семьи именно благодаря настоящему капиталу решаются на оформление собственного жилья путем кредитования.

К 2018 за регулирование выдачи отвечает Пенсионный Фонд РФ. Подавать прошение на получение гос. поддержки за второго и более малышей необходимо в настоящую службу по адресу регистрации претендентов.

Погашение ипотеки материнским капиталом

Прежде, чем приступать к прошению о материнском капитале необходимо уделить время пунктам:

  1. Разрешено израсходовать материнский капитал исключительно на решение вопроса с недвижимостью.
  2. Стороной договора бывает, как держатель сертификата, так и другие члены семьи.
  3. Гос. поддержка затрагивает ипотечные займы, оформленные до получения помощи, но и после.

Таким образом существуют три пункта возможной реализации денежных капитала:

  • погасить первоначальный взнос по займу;
  • сократить основную сумму займа;
  • компенсировать расходы на проценты.

Последовательность действий при оформлении государственной помощи в качестве выплаты по ипотечному займу:

  1. Добиться одобрения кредита.
  2. Необходимо зарегистрировать на свое имя приобретаемое жилье и зарегистрировать факт в Росреестре.
  3. Далее в банке рекомендуется сразу взять «Справку об оставшейся задолженности» и предупредить о желании досрочной выплаты деньгами мат. капитала.
  4. Затем нужно оформить документы в ПФР по адресу регистрации. Для этого с основным пакетом справок необходимо сдать взятую в банке о задолженности.
  5. Рассмотрение документов службой ПФР займет около 30 календарных дней. Далее еще столько же фонд будет переводить капитал на счета банка.
  6. После получения средств банк пересчитывает график платежей. И либо сокращается общий срок выплат по кредиту, либо уменьшается ежемесячная ставка.

Важно! Материнским капиталом не получится распорядиться для уменьшения или полного исключения задолженности по кредиту, санкций и пенни.

Для подачи ходатайства необходимо собрать солидный пакет бумаг:

  • прошение на реализацию капитала;
  • паспорт, с обязательным указанием подданства и прописки;
  • свидетельство о браке;
  • паспорт супруга;
  • договор об одобрении целевого займа на регистрацию квартиры;
  • сведения из финансового учреждения о кредите, а также сведения об основном займе и процентной ставке;
  • нотариальное согласие, что заемщик обязуется после погашения кредита определить долевую собственность каждого члена семьи.

Внимание! Все бумаги в инстанции преподносятся в оригиналах и копиях. Рекомендуется удостоверится, что подаются действующие справки. Также при изъятии оригиналов документов для долгосрочного рассмотрения обязательно нужно требовать расписку об изъятии.

Подать прошение на выдачу сертификата реализации маткапа в Фонд имеет право только родитель, в пользу которого предоставляется гос. поддержка.

По каким причинам Пенсионный фонд может отказать?

В 70% случаев Пенсионный ФР одобряет выдачу свидетельства о материнском капитале.

Однако существует ряд причин, которые являются веским основанием для отрицательного ответа о предоставлении капитала:

  • подача искаженных данных;
  • недавнее лишение прав на гос. поддержку;
  • вся семья является подданными другого государства или не имеет гражданства;
  • мать лишена прав на ребенка;
  • ранее помощь уже была использована.

Также, материнская поддержка может изначально полагаться отцу, но родитель будет лишен капитала если:

  • лишен родительских прав;
  • добровольно отказался от ребенка;
  • его смерть или официальное признание умершим;
  • совершил предумышленное правонарушение.

Внимание! При отклонении прошения о выдаче мат. капитала, Пенсионный фонд обязан уведомить об этом. В письменном виде с обязательным указанием причин. Негативный ответ Фонда поддается обжалованию в суде.

Однако отдельным перечнем необходимо выделить возможный отрицательный ответ в распоряжении материальным капиталом:

  • неверная последовательность предоставления бумаг;
  • отказ в возможности распоряжаться капиталом;
  • лишение родителей прав на ребенка, в связи с рождением которого запрашивается право на пользование капиталом;
  • запрашиваемые деньги не соответствуют остатку на счете заявителя, это возможно, если капитал уже был использован полностью или частично;
  • выбрана недопустимая по законодательству цель расходования средств.

С момента подачи прошения на расходование капитала у Фонда есть ровно 30 календарных дней на рассмотрение. Ответ как положительный, так отрицательный придет в письменном виде, так как устная формулировка не имеет должной юридической силы.

Если спустя отведенный период ответ не был получен, заявитель в праве пожаловаться в высшие инстанции на бездействие государственных служб.

Для обжалования отрицательного решения ПФР необходимо сначала оценить обстановку и непременно узнать причину.

Если причиной явились не совсем корректные данные (опечатки в справках, истек срок действия некоторых документов и другие) рекомендуется просто исправить данные недочеты и подать заявку повторно.

Однако, если причиной послужило что-то более серьезное, а заявитель с этим не согласен, необходимо оспаривать законность вынесения решения.

Так, самостоятельное заявление в высшие инстанции должно включать следующие данные:

  • ФИО заявителя;
  • полное название службы, на которую пишется жалоба;
  • ФИО и должность представителя органа, за чьей подписью значится отказ;
  • обоснование неудовлетворительного ответа;
  • основания заявителя для оспаривания отказа.

В случае отклонения заявки высшими органами для обжалования их решения придется прибегнуть к помощи квалифицированного специалиста. Совместно будет подготовлен бланк ходатайства, с приложенным решение ПФР, для подачи документов в судебные инстанции.

Если суд вынесет приговор в пользу Пенсионного Фонда, обжаловать его будет уже невозможно, и действия ПФ будут признаны законными. Однако, если приговор вынесен в пользу истца ПФР обязуется в указанном порядке одобрить заявку на выдачу сертификата или на целевое расходование капитала.

Внимание! Статистика показывает, что в большинстве случаев отрицательный ответ ПФ о получении мат. капитала признается неправомерным. Поэтому при обнаружении отрицательного ответа рекомендуется обязательно проконсультироваться со специалистом.

Обязательным условием выдачи мат. капитала для уменьшения квартирного займа служит дальнейшее равномерное распределение частей между всеми членами семьи. Однако родители зачастую отказываются от своей части в пользу ребенка. Или оформить владельцем кого-то одного. Для этого потребуется отказ от доли всех участников договора.

Если один или несколько несовершеннолетних детей отказываются в пользу кого-либо необходимо присутствие органов опеки и попечительства во время подписания документов. Они выступают гарантом правовой защищенности ребенка.

Военная ипотека и материнский капитал

Военная кредитная программа получения жилья является несомненным плюсом для служащих армии (офицеров, прапорщиков) в улучшении квартирных условий. Помогает обзавестись собственным жильем до законного увольнения. Ипотека выдается на льготных условиях и предоставляется вплоть до увольнения из рядов армии.

Тогда график выплат будет пересчитан на стандартную систему.

Однако и военные льготы требуют начальной суммы за жилье, которого зачастую нет у молодых семей. Таким образом при рождении или усыновлении второго ребенка можно легко справится со сложностями направив настоящий капитал на погашение первой выплаты.

Материнский капитал – это гос. поддержка, которую получают за второго малыша. Места службы или работы родителей ребенка не имеет значения. Однако для объединения этих двух программ потребуется затратить немного больше времени. Потому что каждая из программ находится в разных ведомствах. Капитал, как было описано выше прерогатива ПФ России, ипотека для военнослужащих – это в юрисдикции банка.

При подготовке бумаг на военное кредитование необходимо обратить внимание:

  • не так много банков предоставляют займы на льготных условиях;
  • заявитель должен иметь действующий контракт с военной системой РФ;
  • в случае досрочного увольнения со службы процентная ставка будет пересчитана;
  • материнский капитал нельзя реализовать для исключения регулярных взносов.

Для банка не имеет значения источник погашения задолженности. Поэтому сложности могут возникнуть только при оформлении заявки в ПФ. Но если цель использования средств «улучшение жилищных условий» и все документы подобраны правильно проблем возникнуть не должно и здесь.

Также в случае смерти военнослужащего льготная ипотека не прекращает своего действия.

Более того выплачивается компенсация семье и ребенку погибшего, которую также можно направить на погашение кредита. Но в основном при заключении договора с банком предлагают оформить страховку. Условия страхования подразумевают как возмещение за травмы, так и за фатальный исход.

Получить разрешение на расходования средств за ребенка в целях улучшения жилищных условий по программе кредитования не сложно. Так как это регулируется правовыми актами и все возможные нюансы прописаны в законодательстве.

Однако рекомендуется уделять повышенное внимание подаче заявления в ПФ, так как это единственная инстанция, способная отклонить прошение. При подготовке справок обязательно нужно изучить сроки их действия и правильность указанных данных. Если все будет оформлено верно у регулирующих органов нет оснований для отказа.

property911.ru

Погашение военной ипотеки материнским капиталом

Военная ипотека и материнский капитал

Предоставляют его два федеральных закона – №117 и №256. Есть одно ограничение, которое ограничивает возможность взаимодействия этих двух программ – квартира, приобретаемая участником НИС, оформляется в единоличную собственность военнослужащего, а материнский капитал предполагает, что его сумма будет направлена на улучшение жилищных условий всей семьи. Эти и другие нюансы по работе программы «Военная ипотека» мы, члены Объединения военнослужащих «Молодострой», узнали на собственном опыте.

Военная ипотека и материнский капитал – это возможность использования государственных субсидий для приобретения/расширения жилья. Использование материнского семейного капитала возможно не только в рамках обычного ипотечного кредитования, но и в рамках военной ипотеки. Согласно основным параметрам и условиям ипотечного кредитования по программе НИС Военная ипотека предполагает как досрочное, полное, так и частичное погашение кредита.

Военная ипотека, если использовать плюсом материнский капитал – это действительно отличная возможность решить жилищную проблему для молодых семей.

Законодательством не ограничивается использование денег, которые полагаются после рождения ребенка в военной ипотеке. Интересным является факт, что программой накопительно-ипотечной системы четко устанавливается сумма займа на приобретение жилья военнослужащими – участниками программы.

Погашение ипотеки материнским капиталом

Материнский капитал не является деньгами в чистом виде, но это гарантия государства оказать материальную поддержку определенного размера тем семьям, в которых родился не первый ребенок.

Расходоваться средства материнского капитала могут лишь на некоторые нужды, одной из которых является улучшение жилищных условий семьи – покупка или строительство жилья, в том числе и с использованием предлагаемой банками ипотеки.

Ипотека с материнским капиталом

Мы неоднократно писали об ипотечном кредитовании в России.

Государство старается активно помогать в жилищном вопросе разным слоям населения.

Например, военным или молодым семьям.

Уже несколько лет активно продвигается программа материнского капитала, которая призвана улучшить такой важный показатель в стране, как рождаемость.

Благодаря ей, многие семьи смогли улучшить свои жилищные условия, а значит, обеспечить подрастающее поколение всем необходимым.

Теперь настал черед банков, которые начали кредитовать семьи с сертификатами.

Военная ипотека и материнский капитал в 2015 году

Военная ипотека – программа, действующая с 2005 года, по которой каждый военнослужащий может написать заявление с просьбой зачислить его в списки заёмщиков. Те, кто попал в этот перечень, ежегодно получают субсидию на свой счёт, когда размер накоплений будет достаточным для покупки квартиры – можно обращаться в банк.

Нередки случаи, что вступая в эту программу, семья

Погашение военной ипотеки материнским капиталом

Обычно он позволяет покрыть от 10 до 40 процентов задолженности, в зависимости от стоимости жилья. Организационные проблемы с процедурой направления средств материнского капитала на ипотеку у владельцев сертификатов возникают редко.
  1. При этом заемщиком может выступать как мать ребенка, так и ее муж, с которым она проживает в официально зарегистрированном браке.
  2. Основное условие – взятый кредит должен улучшать жилищные условия семья и приобретенное жилье должно находиться в России.
Материнский капитал – это собственность всей семьи.

Бытует мнение, что максимальная сумма кредитного займа для среднестатистического работника – это 40 процентов от его прибыли.

Если 60 процентов прибыли остаются у плательщика, то на эти средства он и его семья могут вполне нормально прожить до конца месяца.

Но, все же, почти все хотят максимально быстро выплатить взятую ипотеку и выделяют на выплаты значительные суммы. Выгодно ли досрочное погашение ипотеки в сбербанке? Или клиент, следующий тактике упреждения может потерять больше, чем при своевременной оплате?

Статья на cryptopilot.

Материнский КапиталАктуальная информация о материнском капитале

Улучшение жилищных условий является приоритетным направлением использования материнского капитала.

Именно по этой причине ипотечный кредит под материнский пользуется очень большой популярностью у тех семей, которые получили право на государственную поддержку в качестве капитала. Если семья принимает решение направить материнский капитал на улучшение своих жилищных условий посредством ипотечного кредитования (погасить ипотеку материнским капиталом), то нужно помнить, что имеются три основных варианта использования семейного капитала: Погашение основного долга и процентов по ранее оформленному кредиту на жилье.

ruslanhasanov.ru