Новости по военной ипотеке. Военная ипотека первоначальный взнос


Военная ипотека без первоначального взноса

На сегодняшний день программа «Военная ипотека» предлагает своим участникам ряд преимуществ ,среди которых выделяют низкий уровень процентной ставки, льготы, минимальный размер первоначального взноса…Многих интересует вопрос – можно ли приобрести жилье без первоначального взноса по военной ипотеке. Рассмотрим это далее.

Суть первоначального взноса и его альтернатива

Первоначальный взнос – это та сумма денежных средств, которую покупатель должен внести из собственных сбережений при условии покупки объекта недвижимости за счет ипотеки. Банковские учреждения, в которых оформлялся договор ипотечного кредитования, самостоятельно определяют процентную ставку первоначального взноса, который зависит также от суммы объекта покупки. Здесь действует такая система – чем больше сумма первоначального взноса, тем меньше процентная ставка кредита и выше гарантии.

Стоит также учитывать тот факт, что размер первоначального взноса напрямую зависит от типа недвижимости, которая может быть как первичном, так и на вторичном рынке. Сложно сегодня найти такой банк, который бы смог выдать кредит без первоначального взноса. Его альтернативой может послужить обеспечение кредита залогом имущества. Иногда бывает так, что банковские организации разрабатывают условия, согласно которых устанавливаются сроки и система продажи и погашения кредита в процессе продажи залогового имущества.

Кроме залога, первоначальным взносом при покупке недвижимости могут выступать материнский капитал либо сумма, которая числится на индивидуальном накопительном счете военного-участника НИС.

Как можно купить недвижимость по военной ипотеке без внесения первоначального взноса?

В случае, когда у военнослужащего нет необходимой денежной суммы для внесения первоначального взноса для оформления договора купли-продажи недвижимости, выделяют несколько вариантов развития событий:

  • Военный может выбрать банковское учреждение, которое позволит в качестве первоначального взноса использовать залоговое имущество. В свою очередь, платежи, начисляемые банком ежемесячно, будут погашаться за счет средств на личном накопительном счете военного-участника НИС.

  • Первоначальный взнос может быть погашен путем перевода средств, которые сформировались на индивидуальном накопительном счете военного. Последующие ежемесячные платежи могут осуществляться за счет личных сбережений.

  • Если в распоряжении военного есть материнский капитал, то он может выступить в роли первоначального взноса, а ежемесячные платежи будут погашаться за счет средств ЦЗЖ.

  • Возможность в качестве первоначального взноса внести ранее оформленный потребительский кредит, а ежемесячные платежи погашать за счет средств ЦЗЖ.

В заключении стоит отметить, что военную ипотеку можно оформить без внесения первоначального взноса , стоит лишь определиться в вариантом его замены, которые будет наиболее приемлемым и выгодным для военнослужащего.

Возврат к списку

Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой

Получить консультацию

Согласен(на) на обработку персональных данных. Ставя свою отметку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соотвествии с законом №152-ФЗ о персональных данных от 27.07.2006, г., а также подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности

Вы будете подписаны на новости в области Военной ипотеки, акции и скидки.

www.molodostroy24.ru

Военная ипотека - Часто задаваемые вопросы

Главная / Статьи / Статьи по ипотеке / 10 апреля 2014

Для военнослужащих Российской Федерации компания «Регистрационного Бюро» предлагает воспользоваться военной ипотекой при покупке квартиры (комнаты или жилого дома, в том числе с земельным участком) на основании договора купли-продажи недвижимости. Мы оказываем полный спектр услуг и сопровождение на всех этапах сделки, начиная с подбора объекта недвижимости и выбора банка.

 

Военная ипотека - это целевой кредит на жилье для военнослужащих, являющихся участниками Накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих и имеющим право на получение целевого жилищного займа. Это возможность реализовать право военнослужащего на жилищное обеспечение в соответствии с законодательством РФ, не дожидая срока окончания срока службы.

Что важно знать о военной ипотеке?

Нужен ли первоначальный взнос?

Да. Первоначальный взнос по военной ипотеке - это сумма накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на Именном накопительном счете Заемщика, направляемых на погашение первоначального взноса при получении кредита, а также собственных средств военнослужащего при необходимости.

Кто платит по кредиту?

Погашение кредита по программе «Военная ипотека» осуществляет ФГКУ «Росвоенипотека» за счёт средств федерального бюджета.

Преимущество оформления военной ипотеки в нашей компании:

  1. забронировать квартиру от застройщика или физлица;
  2. подать документы на получение кредитного решения;
  3. оформить сделку купли-продажи.  

 

 

Обращайтесь к специалистам «Регистрационного Бюро»

Контактное лицо: Чернышева Марина, тел: (8332) 26-86-50, Сот: +7 (900) 520-54-63

Телефоны отдела продаж: (8332) 77-80-19

Часто задаваемые вопросы

  • Военная ипотека позволяет военнослужащему купить квартиру без вложения собственных средств: и первоначальный взнос, и последующие платежи вносит государство – эти деньги перечисляются банку с именного накопительного счета военнослужащего. Воспользоваться этой программой можно уже через три года службы.
  • Купить квартиру по военной ипотеке можно как на вторичном, так и на первичном рынке, ко вторичному рынку относятся и квартиры в новых, но сданных домах.
  •  Минимальный срок кредитования – от 3 лет, сумма кредита должна быть  выплачена до наступления 45-летнего возраста заёмщика (включительно).
  •  С 2023 года Минобороны РФ планирует отказаться от практики передачи жилья военным в порядке очереди и полностью перейти на военную ипотеку.

Нормативный правовой акт: «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», от 20 августа 2004 года, № 117-ФЗ.

Читайте также

 

regburokirov.ru

Сбербанк снизил первоначальный взнос по военной ипотеке

20.10.2017

Еще в начале месяца стало известно о том, что Сбербанк улучшает условия ипотечного кредитования для военнослужащих, понижая процентную ставку до 9,5% годовых. Вчера пришла очередная приятная новость, Сбербанк снижает размер первоначального взноса по военной ипотеке с 20% до 15%. При этом, оба пункта касаются как новостроек, так и жилья на вторичном рынке недвижимости. Подобные новшества, несомненно, привлекут внимание военнослужащих и повысят спрос на приобретение жилья по программе «Военная Ипотека». Банк уже отмечает существенное (34%) увеличение заявок от населения.

«Военная ипотека изначально и была создана для улучшения жилищных условий военнослужащих и членов их семей. Спустя всего 3 года, военный вправе воспользоваться ЦЖЗ и банковским кредитом, используя их по прямому назначению. А учитывая нынешние банковские условия, неудивительно, что военная ипотека начинает пользоваться спросом.

Материалы по теме

Подобные шаги со стороны Сбербанка, не только выгодны с точки зрения конкурентоспособности, но и обуславливаются снижением инфляции и соответственно ставки Центробанка. Сбербанк действует на передовой, а потребителя привлекает его надежность и хорошая репутация», – подчеркивает эксперт.

В последние годы объем ипотечного кредитования существенно сократился. Нестабильная экономическая ситуация и рост инфляции привели к снижению доходов населения, вследствие чего упала покупательная способность. Указанные нововведения призваны повысить интерес клиента к уже построенной, но так и не реализованной недвижимости.

www.voenpereezd.ru