Военная ипотека новостройки ростов на дону


Квартиры и дома по военной ипотеке в Ростове-на-Дону

Квартиры на вторичном рынке военной ипотеки Ростова-на-Дону

Ростов-на Дону – крупный административный центр Ростовского региона, отличающегося высоким уровнем жизни населения. Численность населения Ростова превышает 1 миллион человек, ежегодно эта цифра увеличивается, за счет приезжающих на постоянное место жительство граждан РФ. Большинство сделок по покупке квартир и домов по военной ипотеке происходит непосредственно в городе Ростов-на-Дону и его городах-спутниках: Азов, Батайск, Аксай, Новочеркасск.

Вторичный рынок недвижимости, как Ростова, так и всего Ростовского региона, живет бурной жизнью, с одним большим «но». Провести подбор квартиры или дома самостоятельно, практически не возможно. Различные агентства и частные риэлторы оккупировали весь рынок, все объявления перехватываются посредниками. Размер взымаемой посредниками мзды составляет баснословные цифры – до 6 %, нередко, когда мзда взымается с обеих сторон – и с покупателя, и с продавца.

Как показывает практика, Военная ипотека стала для посредников Ростовского региона золотой жилой, военным «впаривают» весь неликвид рынка недвижимости, при этом, не позволяя общаться с продавцами напрямую, т.к. делаются огромные «закладки» в стоимость жилья. Работа посредников по военной ипотеке оставляет желать лучшего, качество проводимых сделок ниже среднего, сроки проведения сделок растягиваются, из-за количества допускаемых ошибок в договорах.

Каждый участник НИС, должен осознавать, что накопления, представленные ему государством, являются его активами, которые могут работать и приносить доход. Поэтому занятие пассивной позиции в выборе жилья, полное и безоговорочное доверие посредникам, не заинтересованным в подборе высоколиквидной недвижимости, зачастую приводит к покупке недвижимости, в которой невозможно жить, а продать нереально.

Работа компании «Военный переезд» полностью открыта, заключаемый договор, ясен и понятен, и не имеет никаких «звездочек» написанных мелким шрифтом и «закладок». Сопровождение процесса оформления осуществляется вплоть до поступления платежей от ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения кредита.

Оператор военной ипотеки «Военный переезд» располагает большим количеством актуальных предложений на вторичным рынке недвижимости Ростовского региона, создавая лучшие условия для участников военной ипотеки, обеспечивая всестороннюю квалифицированную поддержку военнослужащих. Для того чтобы купить квартиру или дом с земельным участком по военной ипотеке в Ростове-на-Дону или в другом городе данного региона военнослужащему достаточно позвонить на телефон горячей линии 8-800-100-97-67 (звонок бесплатный по всей России) или оставить заявку на нашем сайте.

rostov.voenpereezd.ru

Квартиры по военной ипотеке со скидками в ЖК Рябинина

Жилой комплекс «Рябинина» расположен по ул. 339-й Стрелковой дивизии в Советском районе Ростова-на-Дону, Западный жилой массив.

ЖК представляет собой 10-этажное каркасно-монолитное здание из пяти секций. Фасады дома облицованы кирпичом песочного цвета.

Дом расположен в районе с развитой, автономной инфраструктурой. В непосредственной близости — областная больница, детская больница, гипермаркет, торговый центр, школа, супермаркеты, магазины, поликлиника, спортивные комплексы, салоны красоты, аптеки, фитнес-клуб, гостинично-ресторанный комплекс, СТО.

Преимуществом дома является его расположение в глубине квартала, благодаря чему шум от ближайших транспортных магистралей не доходит до него. Из окон открывается вид на живописный парк и Храм Святого Георгия Победоносца. Рядом с домом проходят улицы Малиновского и 339-й Стрелковой дивизии, по которым без труда можно добраться в любой район города как на личном транспорте, так и на общественном.

На территории жилого комплекса имеется подземная двухуровневая автостоянка на 196 машиномест, а также наземные гостевые парковки, кольцевой проезд. Возле дома – детские игровые площадки, спортивные площадки, места для отдыха на свежем воздухе, имеется благоустроенный проход в близлежащий парк. Зеленые газоны, кустарники, деревья.

На 1 этаже располагаются офисные помещения с изолированными от жилой зоны входами, а также отделение банка, организации бытового обслуживания, детский клуб, несколько магазинов. На вторых этажах предусмотрены помещения для консьержей.

Работает система внутреннего и внешнего видеонаблюдения. В каждом подъезде – консьерж.

Отделка квартир «под ключ»: металлопластиковые окна с приточными клапанами, медная электрическая разводка (в том числе евророзетки и выключатели), счетчики на электричество и воду. Предусмотрена дополнительная звукоизоляция межквартирных стен, потолков и полов: внутриквартирные перегородки выполнены из гипсокартона, межквартирные — из керамзитоблоков с звукоизолирующим слоем. В ванных комнатах предусмотрена установка стиральной машины: отведено специальное место и будет проведено электричество. Установлена сантехника Roca, полы и стены выложены плиткой, хромированные полотенцесушители. На кухне рабочая стена облицована плиткой. На пол в комнатах будет уложен ламинат или паркетная доска, на стены наклеены обои, пластиковые плинтуса с кабель-каналом. Потолки оклеены рогожкой и покрашены. В каждой квартире предусмотрен алюминиевый радиатор отопления, выводы электричества для сплит-систем, кронштейны для их монтажа.

Каркас остекления выполнен из ПВХ коричневого цвета. Некоторые лоджии имеют панорамное остекление (от пола до потолка). Входные двери в квартирах — стальные со скрытыми петлями и качественной фурнитурой, межкомнатные двери с отделкой натуральным шпоном и резиновым уплотнителем.

Инженерное обеспечение производится от центральных городских сетей канализации и водопровода, теплоснабжение и снабжение горячей водой – от теплоносителей ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК». Несмотря на централизованную систему теплоснабжения планируется также установить водонагреватель, с тем чтобы жильцы не зависели от работы городских систем. Имеется система пожарной безопасности: в каждой квартире — датчики пожарной сигнализации. Этажные холлы оборудованы приточной вентиляцией и системой автоматического дымоудаления.

Класс жилья: комфорт

rostov.voenpereezd.ru

Квартиры по военной ипотеке со скидками в ЖК Норд

Подробное описание

Жилой комплекс «Норд» расположен Северном жилом массиве города Ростова-на-Дону на улице Орбитальная. Проектом предусмотрено строительство 16-ти жилых домов переменной этажности (17-18 этажей). Дома строятся в едином архитектурном стиле по монолитно-кирпичной технологии.

Жилой комплекс будет иметь полноценную собственную инфраструктуру. Здесь планируется построить два детских сада, общеобразовательную школу, а также собственный многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «НОРД» общей площадью 7.200 кв. метров  с кинотеатром, фитнес-центром и бассейном. Предусмотрено строительство трех современных многоуровневых паркинга на 693 машиноместа. Также в настоящий момент ведется строительство православного храма. Придомовая территория будет благоустроена, озеленена, оборудована детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха.

Район имеет хорошо развитую социальную инфраструктуру. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Вблизи находятся школы, поликлиники, детские сады и магазины.  Также рядом с ЖК расположены гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен», торгового-развлекательные комплексы «Вавилония» и «Космос», многочисленные кафе и рестораны, аквапарк «Осьминожек» и сквер «Дружба».

Дома жилого комплекса возводятся по индивидуальным проектам. Их отличают элегантные фасады и большие лоджии.  Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры с  предчиствой отделкой и улучшенными планировками. В 2-3-комнатных квартирах предусмотрены раздельные санузлы. В отдельных домах используется вертикальная двухтрубная система отопления из металлопластиковых труб с нижней разводкой. Это позволяет гибко регулировать температуру в разных комнатах.

Несомненными преимуществами жилого комплекса «Норд» являются: благоприятная экология, отсутствие промышленных предприятий в зоне комплекса, удобная система транспортных магистралей, а главное — развитая социальная инфраструктура района.

Другие объекты по военной ипотеке в Ростовской области

rostov.voenpereezd.ru