Военная ипотека. Военная ипотека надежный дом


Надёжный дом Программы ипотеки для приобретения квартир в кредит / Ипотека АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) / Надежный дом

Готовое жилье

Классический ипотечный кредит - предоставляется Банками-партнерами на приобретение квартир и апартаментов на вторичном рынке жилья.

Военная ипотека

Программа позволяет участникам НИС приобрести жилье за счет средств федерального бюджета, не дожидаясь окончания воинской службы.

Перекредитование

Переоформление действующего ипотечного кредита на более выгодных условиях, кредит предоставляется Банками – партнерами по программе АО АИЖК

Новостройка

Ипотечный кредит предоставляется Банками – партнерами для приобретения квартир и апартаментов в домах-новостройках, аккредитованных АО АИЖК

www.ipotekand.ru

Погашение кредита / Физические лица / Надежный дом

Информация для Заемщиков, которые получили уведомление о переходе прав по Закладной АО АИЖК:

По всем вопросам сервисного сопровождения закладных необходимо обращаться в ВТБ24 ПАО

по телефону 8 (800) 505-11-11 (звонок по России бесплатный).

Информация для заемщиков, которые получили уведомление о переходе прав по Закладным ЗАО "ИА Надежный дом-1":

По всем вопросам сервисного сопровождения закладных необходимо обращаться в  АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»

по телефону 8 (800) 333 33 04 (звонок по России бесплатный) либо по адресу: [email protected]

Для правильного и своевременного исполнения обязательств по погашению ипотечного кредита Вам необходимо ознакомиться со следующими несложными правилами:

1. Ежемесячные платежи в счет погашения кредита

  • Погашение ипотечного кредита осуществляется ежемесячно, равными платежами, в которые входят проценты за пользование кредитом и часть основного долга, точная сумма платежа указана в «Графике платежей», который является приложением к Кредитному договору.
  • Ежемесячные платежи следует направлять на расчетный счет владельца (Кредитора) составленной Вами закладной по следующим реквизитам:

                Наименование получателя: ЗАО «ИА Надежный дом-1»

            ИНН/КПП: 7704863246 / 770401001

            Расчетный счет: 40701810194000007351

            в «Газпромбанке» (ОАО), г. Москва

            Корреспондентский счет 30101810200000000823

            БИК: 044525823, ИНН 7744001497, КПП 775001001,

            Код ОКПО 09807684, ОГРН1027700167110

             Форма квитанции для оплаты и пример заполнения

 Реквизиты Кредитора, идентификационный номер Закладной в Информационной Системе Кредитора  (номер в ИС) и Уведомление о смене владельца Закладной направляется Вам нашей компанией в течение 3-х рабочих дней после приобретения   ЗАО «ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ НАДЕЖНЫЙ ДОМ-1» прав по Закладной.

Пример заполнения квитанции (поручения Банку) на оплату:

«Платеж за август 2016 года по Закладной № 1234567891234 Иванов И.П.».

Обращаем Ваше внимание! С целью недопущения просрочек Ежемесячных платежей, платежи в счет погашения ипотечного кредита следует совершать заблаговременно (за 2- 4 дня до окончания платежного периода), так как банкам требуется определенное время для перевода Ваших денежных средств на счет ЗАО «ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ НАДЕЖНЫЙ ДОМ-1».

Исполнение обязательств по Закладной может быть осуществлено следующими способами:

·         безналичного перечисления денежных средств на основании разовых или долгосрочных Поручений о списании средств в счет погашения кредита (далее – Поручение) с Вашего текущего счета, открытого в любом банке (и их последующем перечислении на расчетный счет Кредитора)

·         безналичного перечисления денежных средств физического лица без открытия счета на корреспондентский/расчетный счет Кредитора

·         разовых/долгосрочных поручений бухгалтерии по месту работы Заемщика для безналичного перечисления средств (по согласованию с бухгалтерией).

Способы погашения ипотечного кредита

2. Оплата ежегодных страховых взносов

По условиям Кредитного договора Заемщик обязан обеспечивать личное и имущественное страхование в течение всего срока действия Кредитного договора, в связи с этим Заемщику необходимо помнить о ежегодной оплате страховых взносов в соответствии с заключенным Договором страхования.

Ознакомится с порядком Ежегодной оплаты страховых взносов

3. Досрочное погашение кредита (полное или частичное)

Для осуществления  частичного или полного досрочного платежа Заемщику необходимо заранее уведомить владельца закладной о намерении внести досрочный платеж.

Ознакомиться с порядком осуществления досрочных платежей

4. Получение согласия Кредитора

Если Вам необходимо зарегистрировать в квартире жильцов, произвести перепланировку, сдать квартиру в аренду или безвозмездное пользование, то по условиям Кредитного договора, Вам необходимо предварительно получить на это письменное согласие Кредитора / уполномоченного Кредитором лица – Сервисного агента.

Ознакомиться с порядком получения согласий Кредитора

5. Своевременно информируйте Кредитора / Сервисного агента о существенных изменениях

Для своевременной доставки вам информации по кредиту и оперативной связи с вами не забывайте, пожалуйста, в письменном виде уведомлять Кредитора / Сервисного агента об изменении ваших данных, путем направления заполненного заявления и анкеты в адрес АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ».

По условиям Кредитного договора Заемщик обязан не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с момента изменения или получения соответствующего запроса сообщить Кредитору / Сервисному агенту:

·         об изменении фактического места жительства;

·         адреса регистрации;

·         адреса для направления корреспонденции;

·         контактного телефона.

 

Форма заявления на изменение персональных данных заемщика

Анкета

По всем иным вопросам необходимо обращаться в АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» по телефону

8 (800) 333-333-04 (звонок по России бесплатный) или по адресу электронной почты [email protected]

www.ipotekand.ru

Военная ипотека

Главная » Дом

На сегодня, одной из самых актуальных проблем нашего общества, является необходимость обеспечения жильем военнослужащих — контрактников.

Оформление военной ипотеки позволяет военнослужащему получить собственное жилое помещение путем привлечения заемных средств даже во время военной службы.

Через три года после регистрации контрактник получает возможность взять целевой жилищный заем для покупки собственного жилья. Оформление военной ипотеки

Преимущества программы

  • военнослужащий получает возможность купить жилье, которое самостоятельно выбрал;
  • недвижимость может быть приобретена в любом регионе Российской Федерации;
  • наличие собственного жилья не является препятствием для получения военной ипотеки;
  • отсутствие необходимости вносить первоначальные вложения;
  • самая низкая процентная ставка по кредиту.

Плюсы жилья на первичном рынке:

  1. Всем известно, что самая низкая цена за квадратный метр жилья может быть только на этапе строительства.
  2. Приобретая недвижимость в новостройках, вы избегаете возможность столкнутся с проблемной историей жилья, которая зачастую приводит к потере нервов, времени и даже самой недвижимости.
  3. Новый дом подразумевает современную планировку с большими комнатами, а также новые коммуникации.
  4. В новом доме вашими соседями могут стать коллеги.
  5. Риск срыва сделки по вине продавца — застройщика, сведен к минимуму.
  6. Страхование рисков участника НИС. Это является требованием ФГКУ «Росвоенипотека».Надежная проверка объектов жилой недвижимости.
  7. Сделки проводятся в соответсвии с ФЗ—214 , что я вляется дополнительной гарантией участнику НИС.

Минусы:

  1. Выбор аккредитованных новостроек ограничен.
  2. Отсутствие возможности вселения в ближайшие год — полтора.
  3. Дополнительные затраты на ремонт.

Вторичный рынок имеет ряд плюсов:

  1. Квартиру можно приобрести в любом городе и даже районе города.
  2. Возможность немедленного вселения в новое жилье.
  3. Инфраструктура старых домов уже сформирована. Вам не придется ждать когда достроят садик или школу для ваших детей.

Минусы:

  1. Зачастую, стоимость квартир на вторичном рынке выше.
  2. В доме старые коммуникации, которые в последствии потребуют замены.
  3. Процедура самой сделки более длительная и сложная, чем приобретение жилья в новостройке.
  4. Скорее всего вам не обойтись без услуг риэлторов, что ведет к дополнительным тратам.

 

stroy-dom.info