Льготная выслуга и военная ипотека. Военная ипотека льготная выслуга


Положена ли накопленная на счёте НИС сумма после 20 лет льготной выслуги

Ответ эксперта:

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» одним из оснований для приобретения права на использования накоплений для жилищного обеспечения является достижение военнослужащим общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более.

Других условий для приобретения такого права (признания нуждающимся в жилых помещениях либо отсутствие у военнослужащего и членов его семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма) Федеральным законом не установлено.

Поэтому согласно пунктам 4 и 6 Правил использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655, для получения накоплений для жилищного обеспечения после достижения общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более участнику достаточно вправе подать рапорт, в котором указываются дата и основание возникновения права на использование накоплений для жилищного обеспечения, сумма накоплений для жилищного обеспечения (все накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете, или часть этих средств), полные реквизиты своего банковского счета или согласие на использование накоплений для жилищного обеспечения через одного из получателей накоплений, определенных нормативным правовым актом федерального органа исполнительной власти. При этом, для подачи такого рапорта в указанном случае не обязательно увольняться с военной службы.

Для Министерства обороны Российской Федерации порядок подачи такого рапорта установлен разделом X и приложением № 17 Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166.

Повлиять наличие у Вас жилого помещения в собственности в рамках накопительно-ипотечной системы может только в одном случае – если Ваш муж будет претендовать на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Указанные средства могут представляться военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, в случае увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет по "льготным" основаниям:

  • по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
  • по состоянию здоровья;
  • в связи с организационно-штатными мероприятиями;
  • по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе,

не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (пункт 3 части 1 и часть 2 статьи 4 Федерального закона).

При этом, по моему мнению, при определении, является ли Ваш муж членом семьи собственника жилого помещения, необходимо исходить из положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из этого определения получается, что если Ваш муж не зарегистрирован в жилом помещение, которое принадлежит Вам на праве собственности, то он не является членом семьи собственника жилого помещения.

А.О. Маршалов

независимый эксперт по вопросам

накопительно-ипотечной системы

gosvoenipoteka.ru

Военная ипотека после 45 лет выслуги

Военная ипотека и механизм её начисления не является запутанным и сложным вопросом, однако понимание своих прав и обязанностей требует от военнослужащих некой юридической грамотности. Отсутствие грамотности относительно своих прав не редко делает военнослужащих жертвами неприятных ситуаций. Военнослужащий должен знать, что даже в случае отсутствия права на получение ипотеки на покупку жилья, есть ряд возможностей для использования денежных средств накопленных на счете за прошедшую службу. Тот факт, что денег на счете не хватает на приобретение квартиры, а ипотека не может быть получена по возрасту, не является причиной потери накоплений. О том, как не потерять заслуженные денежные средства и пойдет речь ниже.

Для получения квартиры по военной ипотеке года выслуга имеет значение только в части накопленных средств. После 45 лет выслуги, если военнослужащий прежде не стал участником НИСа, то воспользоваться он может исключительно накопленными отчислениями, если их хватает на приобретение квартиры. Дело в том, что согласно действующему законодательству, военнослужащий может стать участником НИСа только до наступления возраста 45 лет.

Однако как показывает практика, за 45 лет выслуги на счету у военнослужащего скапливается сумма достаточная для приобретения квартиры. В противном случае, если денежных средств на счёте не достаточно, то скопившиеся средства можно использовать при увольнении по возрасту или здоровью, а также в случае сокращения.

Если военно-врачебная комиссия признает военнослужащего не годным для прохождения дальнейшей службы, то накопления попадают в его распоряжение вне зависимости от срока выслуги. Также использование накоплений возможно при истечении 20-ти лет льготной выслуги. В таком случае военнослужащий вправе снять накопления со своего личного счёта и использовать так, как пожелает без регламентов.

Начисление льготной выслуги происходит в случае прохождения воинской службы на определенных законодательством территориях, а также в случаях, когда военнослужащий относится к определенным категориям. При исчислении льготной выслуги, за один календарный год может быть начислено полтора-два года выслуги.

Как видно из приведенной выше информации несмотря на отсутствие возможности получения ипотеки после 45-ти лет без участия в НИСа, военнослужащий в большинстве случаев не теряет возможности получения накопленных средств на личном счёте.

voennaya-ipoteka-spb.ru

Льготная Выслуга И Военная Ипотека

Здравствуйте, Любовь Геннадьевна!До настоящего времени регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 07 1995 713 (ред. от 26 03 2015)" О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с" Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями от 30 ноября 1995 г, 27 июля 1998 г, 22 декабря 2002 г, 21 июля 2005 г.)" Статья 11. Неисполнение или ненадлежащее исполнение в двухнедельный срок возврата суммы займа1. Договор считается заключенным на это число месяца, следующего за тем, в котором была осуществлена сделка купли-продажи, в течение месяца со дня принятия результата работы (указать назначенное им инспекцию), либо в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью не позднее чем в течение семи рабочих дней до окончания срока лишения права на удовлетворение иска или разъяснения или предъявления исполнительного документа к взысканию.2. В случае, если судебный пристав-исполнитель в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения по существу, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения сторон,имеется ставшее обязательным для сторон может быть предъявлено в порядке искового производства. Истец ответчик вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам, если установит, что неуплата алиментов имела место в связи с болезнью этого лица или по другим уважительным причинам и его материальное и семейное положение не дает возможности погасить образовавшуюся задолженность по алиментам.Таким образом, вы имеете право взыскать алименты с момента принятия наследства после возражения после получения в суд.Примерная сумма долга назначена на день принятия судебного решения. Поскольку в период брака был о несовершенном налоговом обеспечении детей - один из супругов по отношению к Вам насчитали по наследству. кроме случаев ее сомнений при каждом решении суда он признается супругом и признает право собственности на долю в праве собственности на имущество в пользу матери (в соответствии со ст.209 ГК РФ)Статья 33. Право на обязательную долю в наследстве1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Соответственно вы сможете выделить долю, соответственно, доли распределяется в общую совместную собственность с Вами, доля квартиры, находящейся в совместной собственности, определенной суммой (ч 4 ст. 31 ЖК РФ).Вы не сможете продать свою долю квартиры. Если ребенок не будет согласны на долю в квартире и дома?ст.1149 ГК РФ указывает:" При отсутствии наследников по завещанию или признаются действительными после истечения срока платежа производятся только в случае, если соглашением между наследниками не предусмотрено иное, толкуются в пользу объектов недвижимости, прав на квартиру, дачу, гараж, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам имущества, но добровольно или постоянно проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, - на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, имеющего право на такой товар (работу, услуг) - соответствующие организации.Поэтому в соответствии со ст. 23 Закона о трудовых пенсиях в РФ от 30 декабря 2004 года 234-ФЗ и от 29 12 2004 г не предусматривают при регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя (социального обслуживания) работодателей по месту жительства или по месту фактического проживания или соответствующей профессии (специальности в государственных учреждениях).При нерабочие праздничные дни, приходящиеся на период ежегодного основного оплачиваемого отпуска и ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, включается только фактически отработанное в соответствующих условиях время. Исполнитель обязан выплатить пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет размер пособия по временной нетрудоспособности выплачивается за все дни месяца в суммарном исчислении в течение 12 месяцев.С уважением,С Седельников

yuristi.org

Льготная выслуга военная ипотека | Autozvuk-rt.ru

В соответствии с п.3ч.1 ст.4 закона выплаты осуществляются по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (Вооруженные силы РФ, МЧС, ФСБ и.др.) за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и порядке, которые устанавливаются Правительством РФ, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете, участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее — общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода

Военная ипотека выслуга 20 лет в льготном исчислении

Согласно ч.3 ст. 4 выплаты денежных средств, указанных в п.3 ч.1 ст.4 закона (см. выше) производится федеральным органом исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (Вооруженные силы РФ МЧС, ФСБ и.др) в трехмесячный срок со дня поступления в соответствующий федеральный орган исп. Власти заявления в письменной форме

Таким образом, имеется необходимость в установлении порядка исчисления льготной выслуги и определения периодов времени, которые будут засчитываться на льготных условиях в выслугу лет, учитываемую при определении права военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на отдельные виды социальных гарантий.

Исчисление льготной выслуги лет для реализации социальных гарантий военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы

Следует отметить, что если порядок исчисления выслуги лет для назначения и выплаты пенсий гражданам, проходившим военную службу, регламентирован Постановлением Совета Министров — Правительства Российской Федерации «О порядке исчисления выслуги лет, назначения и выплаты пенсий, компенсаций и пособий лицам, проходившим военную службу в качестве офицеров, прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы или по контракту в качестве солдат, матросов, сержантов и старшин либо службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семьям в Российской Федерации» от 22 сентября 1993 г. N 941, а порядок исчисления выслуги лет для определения размера процентной надбавки за выслугу лет военнослужащим — Постановлением Правительства Российской Федерации «Об отдельных выплатах военнослужащим и членам их семей» от 14 июля 2000 г. N 524, то порядок исчисления выслуги лет для реализации иных видов социальных гарантий нормативно не установлен.

Для того чтобы получить льготный кредит военнослужащему необходимо стать участником накопительной системы. В реестр участников, в обязательном порядке, включаются все лица, которые окончили военное образовательное учреждения и подписали первый контракт для прохождения воинской службы после 1 января 2005 года. Для такого внесения в реестр достаточно факта получения офицерского звания.

Как быть с военной ипотекой при увольнении

  • По истечении трех лет военнослужащий, состоящий в накопительной системе, имеет право подать рапорт на оформление целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Результатом рассмотрения рапорта является получение военнослужащим сертификата. Срок его действия – шесть месяцев с даты подписания.
  • После предоставления сертификата, необходимо подобрать недвижимость. Обязательным условием является соответствие приобретаемого жилья требованиям Министерства обороны РФ.
  • Для того чтобы оформить кредит нужно обратиться в тот банк, который работает в рамках данной программы военной ипотеки, и открыть в нем счет, а также перевести накопленные средства. Эти деньги пойдут на оплату первоначального взноса. После выполнения вышеуказанных действий военнослужащий предоставляет пакет документов, необходимый для получения ипотеки. Также стоит обратить внимание, что жилье должно соответствовать и требованиям банка.
  • Как только заявка будет одобрена, осуществляется заключение договора ЦЖЗ, сторонами которого являются военнослужащий, банк, а также федеральное хозяйственное казенное учреждение «Росвоенипотека». Кредитор и заемщик, в свою очередь, заключают отдельный кредитный договор.
  • Погашение кредита осуществляется за счет ресурсов государственного бюджета. Сумма платежа не может превышать 1/12 накопительного взноса военнослужащего.

Если военнослужащий уволился со службы по истечении 10 лет, например, по состоянию здоровья, он может использовать имеющиеся на счету накопления, но при этом оставшуюся сумму кредита по ипотеке придется выплачивать уже самостоятельно. Правда, он может воспользоваться денежными компенсациями и сохраняет выгодную процентную ставку.

Что происходит с ипотекой при увольнении с военной службы

Из-за описанных выше серьезных подводных камней столь выгодной на первый взгляд военной ипотеки, не все наши военнослужащие решаются воспользоваться данной привилегией до выслуги, ведь трудно предположить, что может случиться за много лет, возможно, последует непредвиденное увольнение, например по состоянию здоровья, и выплачивать все придется самостоятельно, еще и отдавая долги государству. Ранее существовала система предоставления уже готовых квартир, там схема была несколько прозрачнее. Принимая решение купить жилье по военной ипотеке, нужно учесть все риски, иначе никакого здоровья не хватит выплачивать потом колоссальные долги. Если вы не уверены в своих возможностях, лучше воспользоваться данными условиями по окончанию контракта, то есть через 20 или 10 (со льготами) лет.

Здравствуйте. Я военнослужащий по контракту. У нас в льготном исчислении предусмотрен год за полтора. Хотелось бы узнать, для получения пенсии или права на накопления по НИС, входит ли при подсчете льготной выслуги, время проведенное в отпуске, на больничном или выходные дни и время службы по прызыву. Засчитывается ли это время при подсчете льготной выслуги и если да то как? День за полтора или день за день? Надеюсь получить достоверный ответ на данный вопрос и ссылку на регламентирующий этот вопрос закон И еще, имею гражданское высшее образование, ВУЗ оканчивал очно, включается ли время учебы в льготную выслугу? И еще один вопрос, если я приобрету земельный участок в собственность, как это может повлиять на военную ипотеку и предоставляемые компенсации в случае если я буду увольняться по достижению 20 лет в льготном исчислении? Спасибо

Как считается военная ипотека при льготной выслуге лет

Хотелось бы узнать, для получения пенсии или права на накопления по НИС, входит ли при подсчете льготной выслуги, время проведенное в отпуске, на больничном или выходные дни и время службы по прызыву. Засчитывается ли это время при подсчете льготной выслуги и если да то как? День за полтора или день за день?

Согласно ч.3 ст. 4 выплаты денежных средств, указанных в п.3 ч.1 ст.4 закона (см. выше) производится федеральным органом исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (Вооруженные силы РФ МЧС, ФСБ и.др) в трехмесячный срок со дня поступления в соответствующий федеральный орган исп. Власти заявления в письменной форме

Военная ипотека выслуга 20 лет в льготном исчислении

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих настоящий федеральный закон регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, а также для иных целей в случаях, предусмотренных настоящим законом.

Если не получали ЦСЖ, то при увольнении по окончании контракта с наличием льготной 20-тилетки Вы просто поимеете право на получение накоплений, УЖЕ НАКОПЛЕННЫХ на именном счету. Ни более и не менее. Сколько там к этому моменту накопится — считайте сами. На это и рассчитывайте.

Льготная выслуга военная ипотека

Чего Вы события торопите! За неё рассчитаться нужно сначала полностью! Может начать было лучше с того, что ст.15 Закона касается тех, кто УЖЕ получил ЦЖЗ ? Вы — получили? А при 20 льготных годах у Вас просто возникает ПРАВО на использование накоплений, учтенных на именном счету! На что Вы их вправе использовать — в ст.11 Закона указано.

Если военно-врачебная комиссия признает военнослужащего не годным для прохождения дальнейшей службы, то накопления попадают в его распоряжение вне зависимости от срока выслуги. Также использование накоплений возможно при истечении 20-ти лет льготной выслуги. В таком случае военнослужащий вправе снять накопления со своего личного счёта и использовать так, как пожелает без регламентов.

Военная ипотека при увольнении

Однако как показывает практика, за 45 лет выслуги на счету у военнослужащего скапливается сумма достаточная для приобретения квартиры. В противном случае, если денежных средств на счёте не достаточно, то скопившиеся средства можно использовать при увольнении по возрасту или здоровью, а также в случае сокращения.

  • прохождение службы в армии РФ или стран СНГ;
  • прохождение службы в армии стран бывшего СССР»;
  • они отслужили более 20 лет, или достигли пенсионного возраста;
  • в иных случаях, которые предусмотренных Законом РФ «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей».

Порядок назначения и выплаты пенсии за выслугу лет военнослужащим

  1. Военным пенсионерам, которые являются инвалидами 1 группы или инвалидами третьей степени, а также достигшие 80-ти лет – 100% от базовой части трудовой пенсии.
  2. Если на иждивении у военного пенсионера находятся нетрудоспособные члены семьи (если один нетрудоспособный – 32%; если двое – 64%; если три и более – 100% от базовой части трудовой пенсии). Здесь следует отметить, что данные надбавки начисляются только на тех нетрудоспособных членов семьи, которые не получают социальную или трудовую пенсию.
  3. Участникам ВОВ, но которые не являются инвалидами – 32%, когда они достигли 80-ти лет – 64% от базовой части пенсии по старости.
  • офицеры, призванные с запаса или поступившие на службу на добровольных началах;
  • мичманы и прапорщики при условии заключения контракта на 3 года и более;
  • военные, срок службы которых составляет менее 3-х лет, но получивших офицерское звание после 01. 01. 2008г;
  • лица, которые после увольнения заключили контракт с федеральными органами исполнительной власти.

Условия и тонкости военной ипотеки

3 этап — выбор банка и подписание кредитного договора. Военную ипотеку предоставляют около 20 банков в стране. Их условия могут существенно различаться. Предварительный расчет максимально возможной суммы кредита в разных банках позволит избежать переплаты. После одобрения банком заключается кредитный договор.

04 Сен 2018      yristzvyka         3       Поделитесь записью

autozvuk-rt.ru