Военная ипотека курсанту. Не повлияет ли вступление в наследство на получение различных выплат, пособий и военной ипотеки будущему военному (курсанту военного училища)

Сын-курсант заканчивает военное училище, участвовал в приватизации как несовешеннолетний. Военная ипотека курсанту


Насколько информированы курсанты и контрактники о военной ипотеке

Более половины из опрошенных военнослужащих узнают о военной ипотеке в интернете, либо от сослуживцев. Десятая часть задает вопросы представителям "Росвоенипотеки" и Минобороны, а 8% обращаются к риелторам, застройщикам и банковским работникам.

В опросе Mil.Press Estate принял участие 231 военнослужащий, большая часть которых (137) призналась, что информацию о военной ипотеке они ищут в интернете, либо узнают у сослуживцев (49). Представители "Росвоенипотеки" и Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны, которые проводят разъяснительную работу в воинских частях и военных учебных заведениях, удовлетворили интерес 10% респондентов. Меньше всего – около 8% - военнослужащих предпочитают обращаться к риелторам, сотрудникам банков и строительных компаний.

В 2017 году представители "Росвоенипотеки" посетили более шести тысяч воинских частей и военных учебных заведений с разъяснительными лекциями о накопительно-ипотечной системе. Как уточнили в Департаменте жилищного обеспечения Минобороны, среди военнослужащих распространяются памятки, а остальная информация доступна в интернете.

"Когда устраивался на контракт в 2014 году, мне сказали, что есть такая система. Жилья не хватает, и государство сделало так, что можно взять ипотеку по льготным условиям. Меня это заинтересовало. Сейчас второй контракт, хочу встать на накопительно-ипотечную систему. Нам товарищи офицеры объясняли, как действовать, я в общих частях понял, но не до конца. Вопросы остались: первый - о приобретении частного дома, второй – хватит ли накоплений за три года на покупку жилья, или придется брать дополнительный потребительский кредит", - поделился с Mil.Press Estate матрос из Владивостока Денис.

Как рассказал контрактник из Севастополя Сергей, военная ипотека вызывает опасения из-за множества нюансов, в которые необходимо вникнуть.

Курсанты военных учебных заведений узнают о военной ипотеке в последний год обучения. "Разъяснительную работу "Росвоенипотека" проводит со старшими курсами, потому что при выпуске из института они обеспечиваются теми документами, которые необходимы для подачи заявления на военную ипотеку. Для курсантов начальных годов обучения это не обязательно", - пояснили в Военно-морском политехническом институте (ВМПИ).

Общая информация о жилищном обеспечении военнослужащих также доводится до курсантов в рамках занятий по правоведению, добавили в военном вузе. "Их (курсантов – ред.) интересует, прежде всего, сумма выплаты, в каком регионе страны они имеют право купить квартиру, разрешено ли им получать при этом служебное жилье", - рассказала Mil.Press Estate лейтенант Елена Максимова, командир роты девушек-курсантов ВМПИ.

"Жилищное обеспечение у меня не стоит в приоритете, я этим не интересуюсь. У меня цель стоит – получить образование. Далее – по распределению. Хочу служить в Москве, нравится этот город. Материальные ценности не на первом плане", - отметила курсант роты девушек София.

Около 4% военнослужащих в рамках опроса признались, что узнают нюансы военной ипотеки от представителей коммерческих структур, посещающих воинские части. "Ряд банков приходили к нам на корабль, представляли свои возможности, процентные ставки, рассказывали про ипотеку, условия предоставления кредита. Рассказывали, что при выходе на пенсию по истечении 20 лет реальной службы квартира остается за вами. Если не воспользоваться ипотекой, то можно деньги, я так понял, забрать, но 13% подоходный налог снимается", - указал матрос Денис.

В "Росвоенипотеке" при этом подчеркнули, что присутствие сотрудников банков и строительных компаний на закрытой территории воинской части не приветствуется. "Военнослужащие сами потом решат, когда выйдут за пределы части, куда им идти", - отметили в учреждении.

Поделитесь с друзьями!

Читайте наши новости:

moigk.ru

Не повлияет ли вступление в наследство на получение различных выплат, пособий и военной ипотеки будущему военному (курсанту военного училища)

Здравствуйте, Светлана!

   Уважаемая, Светлана, из вашего вопроса можно сделать вывод, что в наследственной массе присутствует «жилая» недвижимость. Это единственно возможная существенная причина беспокоиться о потерях сына в будущем и только единственно в том случае, если он пожелает реализовать гарантированное государством право военнослужащих на обеспечение их жильем в форме предоставления им денежных средств на  приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом «О статусе военнослужащих», другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.     Что касается «военной ипотеки», то согласно ст. 9 Федерального закона «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», то основанием для включения курсанта в реестр участников является получение первого воинского звания офицера. Напротив, основанием для исключения  военнослужащего из такого реестра являются увольнение его с военной службы, исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим, исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жильём за счет  средств федерального бюджета.    Касаемо прочих выплат и пособий для военнослужащих. Согласно Федерального закона «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат» денежное довольствие  военнослужащих и отдельные выплаты военнослужащим устанавливаются с учетом занимаемых воинских должностей,  присвоенных воинских званий, общей продолжительности военной службы,  выполняемых задач, а также условий и порядка прохождения ими военной службы. Как видите существующее материальное состояние военнослужащего никоим образом не учитывается при назначении довольствия и выплат.    На мой взгляд ваш может спокойно вступить в наследство и не беспокоиться о последствиях в своём будущем, связанном с военной карьерой.    Всего доброго!

Задайте уточняющий вопрос в специальной форме ниже, если Вы считаете ответ неполным. Мы ответим на ваш вопрос в ближайшее время.

consjurist.ru

Ответы@Mail.Ru: Военная ипотека

Каких только сплетен вы не насобирали:)) ) Пусть господин офицер откроет ФЗ "О накопительно-ипотечной системе в\служащих" и дико удивится... Возможно, что для его участия в системе не нужно даже его согласие и все уже сделано автоматически (зависит от года выпуска товарища).. . Может он попадает в категорию "лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года" - тогда даже его рапорт необязателен. Ведь он не имеет права на обеспечение жильем по другим программам. И быть признанным нуждающимся совершенно не надо:)) ) Здесь предыдущий оратор просто не в курсе. Только не верьте в этот бред "Просто кто говорит, что погашение идет быстро за года 2-3 можно уже приобрести, все погаситься и даже если уволиться, то квартира будет его и он ничего не будет выплачивать, возмещать.. если до окончания контракта уйти, расторгнув его"! Если вкратце, то реализовать НИС можно после 3-х лет службы после вступления в НИС. Ничего воин из своего кармана не платит!!! За него откладывает государство. Потом берется целевой займ и покупается квартира. Ипотека считается погашенной, если выслуга будет 20календарей. НО если товарищ уволится по ОШМ, здоровью, семейным, пределке (вам не грозит:) ) с выслугой в 10 лет, то ипотеку и дальше будет погашать государство. Если утратит статус в\служащего по иным основаниям, то либо придется возвращать квартиру либо выплачивать ипотеку самому (варианты согласовываются с банком) . Из жизни - мои знакомые, имеющие право на НИС уже давно купили квартиры. Если бы в наше время была такая возможность, то моей семье не пришлось бы 20 лет снимать жилье или жить в лесных служебках...

Забудьте эту затею, не получит он не квартиры нечего) ) Люди стоят по 10-15 лет в этих очередях.. И все без толку. . Поэтому закатывайте губу :D

Для начала ему нужно что бы его в установленном порядке признали нуждающимся в жилье и поставили на очередь для его получения, а уж потом губы раскатывать на квартиру. Тогда при увольнении с военной службы при наличии не менее 10 лет выслуги он будет иметь право на жилье. А сейчас его могут обеспечить служебным жильем в виде комнаты в общаге, ну или квартиры, если они в части вообще имеются. Ну а на ипотеку действительно можно рассчитывать не ранее 3-х лет службы по контракту после окончания ВВУЗа.

touch.otvet.mail.ru

Сын-курсант заканчивает военное училище, участвовал в приватизации как несовешеннолетний

Закон № 117-Ф3 предусматривает, что военная ипотека сама по себе (имеется в виду право военного на получение ЦЖЗ) не имеет какой-либо связи наличием у него жилой площади.Другими словами, получается, что если сын принимал участие в приватизации жилья, то это не отменяет его право по закону вступить в военную ипотеку. Вот если бы он не состоял в НИС, то согласно статье 15 закона №76-ФЗ, доля в приватизации квартиры затрудняла бы получение льготы, предусмотренной данной нормой. Дела с военным ипотечным кредитование обстоят иначе.Но имеющаяся доля в приватизированной (собственной) квартире все же имеет некоторое влияние. При наличии собственной жилой площади, военнослужащему не выдаются средства, дополняющие военную ипотеку. Выдачу этих средств предусматривает п. 3, ч. 1 ст. 4 закона №117-ФЗ. Более подробный порядок выдачи дополняющих средств при ипотечном кредитовании, определен в приказе МО №166 РФ.По этим правилам, дополнительные средства при выдаче военного ипотечного кредитования, могут предоставляться в указанных случаях:1. По договору социального найма, военнослужащий не является нанимателем (собственником) жилого помещения и членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения.2. Жилплощадь не является собственностью военнослужащего, и он не является членом семьи собственника (исключения составляют те жилые помещения, которые были приобретены по данной программе военного ипотечного кредитования), (ч. 2, ст. 4 закона № 117 -ФЗ).Отсюда получается, что сын может участвовать в самой военной ипотеке, но дополняющие ипотеку средства не сможет получить.Сын может продать, подарить, обменять свою долю, то есть избавиться от своей жилой площади. Так же может предложить свою долю и близким родственникам (не членам семьи, которые определяются по ст.69 ЖК РФ) тоже. Тогда при увольнении (при этом, желательный срок между отчуждением от доли и увольнением, должен быть не менее 5 лет, это нужно для того, чтоб не было возможности применения статьи 53 ЖК РФ) если имеются условия, предусмотренные статьей 10 ФЗ № 117-ФЗ, ему полагается выплата дополнительных средств.

gosvoenipoteka.ru

Ответы@Mail.Ru: военная ипотека

Ваша кредитная история тут не играет роли- выплачивать ипотеку будет государство и Министерство Обороны. Погашение обязательств перед кредитной организацией реализуется за счет бюджетных средств, которые начисляются на именной накопительный счет военнослужащего. Разумеется, после погашения кредитного долга квартира переходит в собственность военнослужащего, единственное, что от него требуется – это выполнение своего профессионального долга. так что банков много- подавайте во все, что есть. иногда отказы связаны с временными проблемами банков- например, отчетностью и пр.. так что не опускайте руки!

А причем тут сторонние банки. Когда у вас наступит право пользования военной ипотекой, то вам и банк укажут и квартиру для покупки.

Вопрос к вам очень простой (т. к. совсем недавно по ней родственник взял квартиру) : ВЫ УЖЕ ПОЛУЧИЛИ ДОКУМЕНТ? Если получили, то выбирайте банк, где БОЛЬШЕ выделяют. А платит-то им ГОСУДАРСТВО, т. е. им по барабану на вашу кредитную историю.

Вы не являетесь плательщиком по кредиту - НИС оплачивает государство и банк вас не проверяет. Отказ может быть связан только с юридической "историей" квартиры - банк проверяет только ее.

touch.otvet.mail.ru