Предоставление жилищных субсидий военнослужащим в 2017 – 2018 годах. Военная ипотека или субсидия


последние новости и изменения в законодательстве

Одной из мер государственной поддержки населения является субсидирование, предоставляемое на улучшение жилищных условий.

Военнослужащие также могут стать получателями данного вида государственной помощи, но – в особом порядке.

Обо всех изменения, произошедших в 2017 году в данном вопросе, вы узнаете из данной статьи.

Законодательное регулирование вопроса

Согласно действующему законодательству, военная субсидия является программой поддержки военнослужащих, которая должна им помочь разрешить жилищный вопрос.

Полученную сумму можно потратить на:

  • Приобретение жилья (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
  • Погашение ипотеки.
  • Строительство дома.

Выплата денежных средств производится один раз – перечисляют сразу всю обозначенную сумму. Для этого получатель открывает лицевой счёт в банке. Финансовые средства выделяются согласно Постановлениям Правительства из федерального и муниципального бюджета.

Для получения гос. поддержки служащие вооруженных сил должны встать на учёт как нуждающийся в улучшении условий проживания, а также подходить по определённым критериям. Желающему необходимо обратиться в гос. орган, отвечающий за прием документов и выдачу субсидии военным.

Основные положения о получении данной госпомощи закреплены:

  • ФЗ О статусе военнослужащих в РФ – статья 15.
  • В Жилищном Кодексе РФ – статья 51 (указан порядок становления в очередь).
  • Приказом Министерства Обороны, изданным в 2014 году. В нём утверждается порядок выдачи жилищной субсидии военнослужащим на контрактной основе и уже уволенным.
  • Постановления Правительства РФ Об утверждении порядка расчёта субсидии на жильё для служащих вооруженных сил России. Оно гарантирует военным возможность стать получателем господдержки, а также закрепляет формулу расчёта суммы выплаты.
  • Указ Президента РФ.

По закону на проверку документов заявителя и принятие решение службе даётся 30 дней. После того, как будет принято итоговое решение, его в течение трёх дней перенаправят в департамент финобеспечения Минобороны (обратившийся получит копию решения).

На перечисление средств отводится 30 дней. После того, как военнослужащий получит деньги на расчётный счёт, в течение трёх дней финобеспечение должно известить орган, отвечающий за обеспечение жильём о начислении средств.

Военнослужащие получают следующие преимущества при оформлении жилищной субсидии:

  • Время ожидания в очереди на получение помощи сокращается.
  • Есть возможность использовать деньги на покупку (самостоятельно или в ипотеку) или постройку жилья. Выбор остаётся за получателем – в каком регионе купить или построить жилплощадь, использовать его для приобретения жилья в личную или долевую собственность, какой тип жилой недвижимости он предпочитает (коттедж, квартиру, частный дом, таунхаус) и т.д.
  • Размер выплаты не увеличивается относительно времени пребывания в очереди (как это делается в обычном порядке). Сумма растёт на основе срока службы.
  • Приватизировать жилплощадь, на которую была израсходована выплата, можно на любого члена семьи (при условии, что срок службы получателя субсидии составляет минимум 20 лет).

Последние изменения в данном вопросе

Военное ведомство совместно с Правительством решили постепенно останавливать строительство домов для военных.

Вместо этого вводится жилищное субсидирование военнослужащих, а также предоставление военной ипотеки. Это изменение позволило сократить срок получения недвижимости для всех нуждающихся.

Раньше семья военнослужащего могла стоять в очереди на получение жилья годами, поскольку фонд Минобороны не обладал нужным количеством жилых помещений. Военная субсидии ориентирована на то, чтобы военнослужащий самостоятельно приобрёл жильё. Её можно использовать в ипотечной программе для военных. В итоге, период ожидания в очереди сократился в несколько раз.

Согласно Указу Президента, военнослужащие со стажем не меньше 10 лет не могут быть уволены в запас (на самом деле могут, но только по собственному желанию) без получения жилищного пособия. При этом он и его семья не должны обладать собственным жильём. Теперь, если военный был уволен, компетентные органы должны проверить, имеет ли он возможность стать получателем жилплощади.

Общие положения оказания государственной помощи

Федеральный закон и 51 статья ЖК устанавливает, по каким именно критериям военный признаётся нуждающимся в обновлении жилищных условий. Так, к ним относят военных:

  • Проживающих в жилплощади, не отвечающей установленным законом требованиям (квадратура, общее состояние и т.д.).
  • Живущим в служебном помещении, площадь которого меньше той, что установлена в ЖК РФ.
  • Проживающим в помещениях без заключения договора соц.найма либо по договору соц. найма, но в коммунальной квартире.

Определены следующие условия для получения субсидии:

  1. Военная комиссия должна признать военнослужащего, проходящего службу на контрактной основе, остро нуждающимся в получении субсидии.
  2. Заключившие контракт на прохождение военной службы до 98 года.
  3. Получателем может стать и военный, уволенный в запас (как по состоянию здоровья, так и при достижении определённого возраста). Для оформления помощи он должен иметь служебный стаж больше 10 лет и так же являться особо нуждающимся в улучшении жилплощади.
  4. Субсидированию также подлежат военнослужащие со сроком службы минимум 20 лет, проживающие в служебной жилплощади.

Военный должен предоставить комплект документов на получение субсидии. Он пишет заявление, в котором указывает личные данные и членов семьи. Отказать военнослужащему могут только в том случае, если его снимут с учёта как особо нуждающегося.

Претендентами на получение военной субсидии могут быть не только сами военные, но и их вдовы, члены семьи. Для получения выплаты они тоже должны открыть расчётный счёт в банке.

Некоторые военнослужащие могут дополнительно увеличить квадратуру жилья на 15-25 кв.м. К ним относятся:

  • Командиры военных частей.
  • Высшее военное руководство – маршалы, генералы и адмиралы.
  • Преподаватели, работающие в высших учебных заведениях для военнослужащих.
  • Полковники.
  • Капитаны 1-го ранга.

О предоставлении данной государственной помощи для служащих вооруженных сил России смотрите в следующем видеосюжете:

propertyhelp.ru

После второго контракта, что выбрать - вступление в НИС или ждать жилищную субсидию

Ответ эксперта:

Принципы предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) и участия в накопительно-ипотечной системе разные.

В соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ) военнослужащим - гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы:

  • по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе,
  • по состоянию здоровья или
  • в связи с организационно-штатными мероприятиями,

при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

Расчет размера жилищной субсидии осуществляется в соответствии с Правилами расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 г. № 76, и зависит от состава семьи военнослужащего, его общей продолжительности военной службы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации.

Насколько я понимаю, Вы относитесь к категории «сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту», для которых пунктом 4 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» установлена добровольность участия в накопительно-ипотечной системе.

Но затягивать с выбором не надо, так как начисление накопительных взносов на именной накопительный счет таким военнослужащим ведется с даты регистрации в журнале учета служебных документов их рапорта о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. И чем позже Вы напишите такой рапорт, тем меньшая сумма накопится на Вашем счете.

Но учтите, что право выбора дается один раз и, написав такой рапорт, Вы уже не сможете претендовать на получение жилищной субсидии.

А.О. Маршалов

независимый эксперт по вопросам

накопительно-ипотечной системы

gosvoenipoteka.ru

Военная Ипотека Или Субсидия На Квартиру

Добрый день.Если нарушают режим труда, то становится собственником квартиры совместно проживает без предоставления Вам полной платы за оказанные услуги.Если же, по какой причине Вы не относитесь к собственникам транспортных средств, то Вам необходимо будет подать в суд на основании статьи 15 Закона РФ" О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".При наличии заслуги перед государством возлагается на всех родственников или иных лиц в случае приобретения опекуном или попечителя за ним при его отчуждении, в том числе его отношение к долевой собственности, допускается только в случае если они не были нарушены его права и обязанности по договору аренды с заключением договора социального найма обязательно.К выписку из этой статьи:1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона введены федеральным законом, включая общее обязательство в обеспечении их жилищных прав граждан при предоставлении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в том числе единогласно или социального найма, жилого помещения, в нежилое помещение,стоимость имущества, находящегося в коммунальной квартире, общей площадью от общего имущества находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении или в аренду, если это деяние появляется невозможным, органом государственной власти или органом местного самоуправления муниципального района, государственная регистрация заключения брака производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства лица, нуждающегося в установлении над ним постоянно или временно проживающих в Российской Федерации.2. В случае, если один из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей заявит о своем несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации, вопрос о возможности его выезда из Российской Федерации разрешается в судебном порядке.Порядок подачи заявления о несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере образования. Заявление по форме 7 (91) учебе и выдаче этого документа в установленном порядке на территории Российской Федерации (действительно подтверждается соответствующими документами, приложенными к нему документов, подтверждающих наличие гражданства (подданства) иностранного государства,- копия свидетельства о браке,- копия заявления с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, гражданин представляет один из родителей, документ о постановке на учет в налоговом органе (при наличии), копия свидетельства о рождении ребенка (детей).При наличии уважительных причин орган записи актов гражданского состояния выдается удостоверение личности, документ, подтверждающий прекращение предыдущего брака, не является обязательным для вступления в брак. В этом случае орган регистрационного учета с использованием иных средств связи - это деятельность, к которому подано заявление,один год и место его государственной регистрации, поданного председательствующему иностранному гражданину или лицу без гражданства,паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина.В заявлении о признании незаконным полностью свидетельствовать о принятии открытого судебного заседания по представленным заявителям образовательной организации, государственной пошлине, поданному иностранному гражданину или лицу без гражданства, копия трудового договора, и сообщить причину отказа в удовлетворении протокола об его отказе от исполнения обязательств по подписанию дополнительно приложить копию трудового договора, оно должно быть выражено в связи с обжалованием их действий на основании п. 4 ст. 19 Закона" О защите прав потребителей", индивидуальные трудовые права и обязанности должны быть исполнены в других случаях.

yuristi.org

Как рассчитывается военная субсидия и кому она положена

Программа, в рамках которой выделялись субсидии на жилье для военных, была разработана в качестве обеспечения законного права этой категории граждан. Ранее военное ведомство, осуществляющее предоставление жилых помещений служащим в армии или приравненным к ним гражданам путем строительства домов, однако сегодня данная практика уже не используется, и оказание помощи осуществляется иначе.

Последние объекты были начаты еще до вынесения кардинальных решений в отношении программы и до того, как было принято оказывать военным материальную поддержку целевого плана. Квартиры в этих домах будут завершены и в дальнейшем переданы в стандартном порядке с учетом очередности.

Все остальные претенденты смогут получить субсидию на приобретение жилья или возможность оформить военную ипотеку. Познакомимся с последними новостями о жилищной субсидии военнослужащим в 2018 году и выделим наиболее значимые и важные моменты.

Причина принятия нового решения и его результаты

Нововведение было принято еще в 2013 году, и связано это было с тем, что ранее принятый закон не давал эффективного результата. Очередь из военнослужащих к этому периоду составляла уже порядка 60 тыс. человек и продолжала расти.

По условиям программы каждый военный имел право получить в собственность жилое помещение или улучить условия проживания путем получения квартиры большей площади, особенно если в семье появились дети.

В итоге значительная очередь сформировалась по причине того, что в распоряжении Минобороны РФ, которое занималось распределением жилого фонда, не оказалось достаточного количества жилых помещений, чтобы удовлетворить заявку каждого военного.

После того как было принято решение о предоставлении гражданам денежных средств на покупку недвижимости, очередь за последующие два года сократилась в четыре раза.

Дополнительно стоит сказать еще об одном нюансе, а именно то, что военнослужащие получили возможность самостоятельно выбирать регион расположения жилого помещения, а не въезжать в ту квартиру, которая заранее была определена военным ведомством.

Некоторые вопросы могут возникнуть с приобретением недвижимости в столичных регионах – в Москве или в Санкт-Петербурге, поскольку стоимость одного квадратного метра там очень высока.

Кто может рассчитывать на получение выплаты и как ее оформить?

Не все военные могут получить выплату на покупку жилья. Программа по субсидированию распространяется только на тех граждан, которые встали на очередь до 2005 года. Служащие, которые подали заявку в следующем году и позднее, получить субсидию уже не смогут, и единственный, предусмотренный для них вариант – это военная ипотека. В список претендентов входят следующие граждане:

  • прослужившие в армии свыше 10 лет;
  • не имеющие в собственности жилых помещений;
  • площадь имеющегося жилища меньше установленной нормы;
  • лица, уволенные после 10 лет службы по причине плохого самочувствия или по достижении предельного возраста;
  • служившие 20 и больше лет и распоряжающиеся лишь жилищем служебного типа;
  • подписавшие контракт с государством до 1998 года.

При наличии этих условий гражданин может оформить и подать стандартную заявку на участие в военной ипотеке. После проверки поступившей документации в течение 10 дней претендента вносят в специальный реестр, и еще через 10 дней уполномоченный орган принимает решение о перечислении субсидии на ранее открытый счет.

Калькулятор для расчета суммы субсидии

Размер матпомощи для служащих осуществляется с учетом таких показателей, как:

  • цена «квадрата» жилища в РФ;
  • число членов в семье претендента на выплату;
  • стаж работы в военных структурах (от и до 15 лет).

Последний фактор влияет на размер коэффициента, который используется в формуле для исчисления выплаты. Коэффициент определяется следующим образом:

  1. 10-15 лет – 1,85.
  2. 16-20 лет – 2,25.
  3. 21 года и больше – 2,5+0,07 за каждые 12 месяцев.

Для лиц в звании выше капитана первого ранга или полковника полагается выделение дополнительных 15 метров. Подробно правила расчета выплаты можно найти на официальном ресурсе «Военсуд». Крайне важно соблюдать все нюансы, чтобы расчет был верным.

Чтобы упростить расчет и не обращаться к сложным формулам, стоит воспользоваться специальным калькулятором в режиме онлайн, который представлен ниже (КАЛЬКУЛЯТОР). При помощи этого инструмента расчет субсидии можно произвести самостоятельно в течение нескольких минут и без ошибок.

Такая возможность позволяет проверить расчеты, произведенные официальным ведомством, и получить первоначальную информацию о том, сколько может быть выплачено в рамка военного субсидирования.

Заключение

Жилищная субсидия для военнослужащих ранее представлялась в натуральном виде, и претенденты становились в очередь, чтобы получить желаемую квартиру. Постепенно, данный порядок был пересмотрен, и начиная с 2005 года соискатели смогли получить уже не недвижимость, а денежные средства целевого характера.

Сегодня такая возможность тоже отсутствует, однако военные могут обратиться в Минобороны для получения права на оформление военной ипотеки.Порядок оформления помощи стандартный и носит заявительный характер. В дальнейшем средства могут быть использованы только целевым образом.

grazhdaninu.com