Военная ипотека едв. Субсидии и военная ипотека. Законодательное регулирование, условия предоставления и пакет документов

Приобретение жилья военнослужащими по ЕДВ и военной ипотеке. Военная ипотека едв


Покупка квартиры по военной ипотеке и для военнослужащих по ЕДВ

Ранее военнослужащим для получения жилья было необходимо отслужить положенный срок, а затем, попав в очередь, ожидать получения квартиры, что также растягивалось на годы. После вступления в силу ФЗ–№76 от 14.12.15 г. «О статусе военнослужащих» государство взяло на себя обязательство обеспечить кадровых военнослужащих денежной выплатой (субсидией), предназначенной для приобретения жилья или улучшения существующих жилищных условий.

Военный получает свидетельство о получении субсидии и может воспользоваться им для покупки квартиры, дома или вложения этих средств в их строительство. Это право может быть реализовано на первичном и вторичном рынках недвижимости. Благодаря этому закону военнослужащему не нужно ожидать очереди на получение социального жилья.

 Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам: Москва +7(499)350-66-30, Санкт-Петербург +7(812)309-36-67. 

Условия получения

До 2004 г. на министерстве обороны (МО России) лежала обязанность заключать контракты со строительными компаниями на возведение новых домов, а также приобретение готовых квартир на вторичном рынке недвижимости.

С 2006 г. военнослужащим стали выдавать ЕДВ (единовременная денежная выплата) для покупки или строительства жилых помещений. На протяжении пяти лет обе схемы работали параллельно. В 2013 году выдача готовых квартир для военнослужащих была прекращена, что и было закреплено изменениями в ФЗ–№76.

Согласно этому документу получить ЕДВ могут следующие лица:

  • Офицеры и прапорщики, находящиеся на службе по контракту с 1998 г.
  • Военнослужащие, уволенные в запас и не получившие жилья.
  • Лица, вставшие на учёт до вступления в силу нового Жилищного Кодекса (ЖК России), не позже 01.01.05 г.

Постановка на учёт регулируется ФЗ–№76, статьёй № 51 ЖК России и Постановлением Правительства №512 от 28.08.15 г. Если военнослужащий не встал на учёт до 01.01.05 г. он сможет получить жильё или улучшить свои жилищные условия только в соответствии с программой о получении военной ипотеки.

Очередь получения свидетельства ЕДВ формируется в соответствии с датой подачи заявления о постановке на учёт. Отслеживание продвижения можно отслеживать в реестре жилплощади для военных, который введён по приказу МО России в 2010 г.

 Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам: Москва +7(499)350-66-30, Санкт-Петербург +7(812)309-36-67. 

Очередь разделена на три категории, в соответствии с правами о первоочерёдности получения ЕДВ:

  1. Военные, имеющие выслугу лет, превышающую 20 лет – первая очередь.
  2. Контрактники, начавшие службу до 1998 г., кроме лиц проходящих обучение в высших военных учебных заведениях – вторая очередь.
  3. Военные, уволенные по: состоянию здоровья, сокращению или при достижении пенсионного возраста и имеющие срок службы не менее 10 лет.

Существует ряд льготных условий для получения свидетельства ЕДВ, указанных в Постановлении Правительства № 76:

  • Преподавательский состав высших и средних военных учебных заведений, в том числе научные сотрудники военной сферы, имеющие научную степень.
  • Командирский состав ВЧ.
  • Высший офицерский состав (полковник, капитан первого ранга, генерал, адмирал, маршал).
  • Военнослужащие, которым требуется улучшение жилищных условий в соответствии с медицинскими показателями.

Эти граждане могут получить компенсацию для увеличения жилой площади в размере от 15 до 25 кв. м.

Порядок получения ЕДВ

В соответствии с приказом МО России №510 от 21.07.10 г. для получения ЕДВ нужно:

  • Открыть счёт в банке и взять документ о его открытии.
  • Подать заявление в уполномоченное отделение МО России о необходимости открытия банковского счёта, а также установленный пакет документов. Это может сделать сам военнослужащий или член его семьи.
  • Дождаться принятия решения МО России о необходимости выплаты субсидии.
  • Найти жильё или заказать его строительство, оплатив средствами ЕДВ.

Пакет документов

В уполномоченное отделение МО России (к ним относятся не только отделения МО России, но и военкоматы и военные комиссариаты) нужно подать следующие документы:

  • Договор, подтверждающий открытие счёта в банке.
  • Заявление, имеющие подпись военнослужащего и каждого члена его семьи, в котором указаны реквизиты для перечисления субсидии.
  • Документы, удостоверяющие личность и их ксерокопии на военнослужащего и каждого члена его семьи, включая детей.
  • Документы, подтверждающие стаж службы.
  • Свидетельство о браке или его расторжении (в случае развода).
  • Документы на жилплощадь, если таковые имеются.
  • Документы о финансовом состоянии за последние пять лет.

Срок получения ЕДВ

Для рассмотрения заявления на получение ЕДВ законодательством предусмотрен срок 10 дней. В случае принятия положительного решения финансовый отдел МО России перечислит средства. Обратите внимание, что ЕДВ получается из запланированных в бюджете средств. Для получения нужно написать и подать заявление в срок не позднее 1 апреля года предшествующему году получения ЕДВ.

Размер ЕДВ

Размеры ЕДВ рассчитываются по следующей формуле:

Себестоимость кв. м жилплощади * на коэффициент, рассчитанный из выслуги лет

В среднем для одинокого военнослужащего полагается жилплощадь в размере около 33 кв. м. Семейным – около 42 кв. м. В случае, если в семье более 3 человек – плюс 18 кв. м на дополнительного члена семьи. Для высшего офицерского состава – плюс 15–25 кв. м.

Военная ипотека

Военнослужащие, не ставшие на учёт до 2005 года, могут рассчитывать на получение военной ипотеки. Для такого лица открывается накопительный ипотечный счёт, на который государство ежемесячно перечисляет средства. Их размер индексируется каждый год. За перечисление отвечает специально созданный орган – Росвоенипотека.

Воспользоваться ипотечными средствами можно при выполнении следующих условий:

  • После 20 лет службы.
  • При увольнении после 10 лет службы по достижению пенсионного возраста, сокращению или состоянию здоровья.
  • При одобрении заявления в Росвоенипотеке о предоставления займа на приобретение жилья или улучшение жилищных условий.

Для того чтобы получить ипотеку военнослужащей должен быть участником ипотечной программы. Для этого ему нужно подать рапорт командиру ВЧ, в котором обозначена просьба о его включении в реестр участников системы военной ипотеки. После подачи рапорта в 10 дней военнослужащий будет включен в реестр Росвоенипотеки.

ипотека для матерей одиночек
Выделение доли из общей долевой собственности имеет свои тонкости и нюансы.

Ипотека для матерей-одиночек подробно описана в нашей статье. Узнайте всю нужную вам информацию!

Оформление кредита на недвижимость лучше доверить банку которому вы доверяете. О таких проверенных банках можно прочитать по ссылке.

Кто может получить военную ипотеку?

Участником военной ипотеки могут стать:

  • Офицерский состав, заключивший первый контракт на получение службы после 01.01.05 г. Это единственная категория военнослужащих, которая становится участником программы военной ипотеки автоматически, без необходимости писать заявление.
  • Офицеры запаса, заключившие свой первый контракт после 01.01.05 г.
  • Прапорщики и мичманы, отслужившие не менее 3 лет до 01.01.05 г.
  • Младший и средний состав военнослужащих (солдат, матрос, старшина, сержант), заключивший второй контракт на службу после 01.01.05 г.
  • Выпускники военных высших учебных заведений, заключившие первый контракт на службу до 01.01.05 г.

Обратите внимание, что в законе говорится о выпускниках ВУЗов, без указания средних военных учебных заведений. Этот вопрос вызывает много споров, однако на данный момент не принято законодательного подтверждения, решающего внести в эту категорию выпускников средних военных учебных заведений.

Как воспользоваться ипотечными средствами?

После трехлетнего периода службы по контракту участник системы военной ипотеки может воспользоваться накопленными средствами для покупки жилья или улучшения жилищных условий. Кроме того, военнослужащий может воспользоваться налоговым вычетом в размере базовой ставки 13%. Обратите внимание, что военнослужащий имеет право приобрести жильё в любом регионе России, вне зависимости от места прохождения службы.

 Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7(499)350-66-30, Санкт-Петербург +7(812)309-36-67. 

zakonguru.com

субсидии военнослужащим на приобретение жилья, расчет ЕДВ

Для большинства российских семей покупка квартиры – непосильная ноша, поэтому государство разработало ряд программ, нацеленных на решение квартирного вопроса. Одна из них – субсидии (ЕДВ) для военнослужащих. До 2014 года им выдавали готовые квартиры, однако из-за огромных очередей было принято решение заменить их единовременной безналичной денежной выплатой.

Это означает, что военные не получают на руки деньги, им выдают сертификат, на сумму которого можно полностью или частично оплатить готовую или строящуюся квартиру, а также возведение частного дома. Поэтому субсидии решили три проблемы:

  1. Сделали получение квартир не туманной перспективой, а вполне реальной.
  2. Помогли избавиться от очередей.
  3. Позволили военнослужащим получать не только квартиры в новостройках, но также приобретать их на вторичном рынке или оплачивать строительство частного дома.

Законодательная база

Основные положения об обеспечении военнослужащих жильём с помощью субсидий указаны в ФЗ–№76 от 14.12.15 г. Перечень кадровых военных, которые могут рассчитывать на государственную поддержку, перечислен в Приказе №510 от 21.07.10 г. Основания, при которых военные признаются нуждающимися в улучшении условий проживания, регламентированы в 51 статье Жилищного Кодекса России.

Правила расчёта субсидий перечислены в следующих Постановлениях Правительства:

  • №76 от 03.02.14 г. – оно устанавливает нормы общей и жилой площади;
  • № 942 от 24.10.13 г. – оно регламентирует расчёт субсидии при превышении норм площади (по закону некоторые категории военных имеют право на получение квартир большей площади).

Условия получения субсидии

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните: Москва +7(499)350-80-59, Санкт-Петербург +7(812)309-94-01.

Субсидия – одноразовая денежная выплата, которая производится безналичным путём. Она предназначена для приобретения или оплаты строительства жилых помещений, а также для улучшения существующих условий проживания.

документы при купле-продаже дачного участка с домом

Она выделяется из средств федерального бюджета страны. Для её получения военный должен соответствовать следующим условиям:

  • заключить контракт на прохождение военной службы в период до начала 1998 г. и быть признанным нуждающимся в улучшении условий проживания;
  • отслужить более 20 лет при условии, что в этот период он проживал в ведомственном служебном помещении;
  • уволиться при достижении возраста получения пенсии, по сокращению штата, по состоянию здоровья, но отслужив не меньше 10 лет, при условии, что он нуждается в улучшении условий проживания, или в период службы он проживал в ведомственном служебном помещении.

Порядок получения ЕДВ

В соответствии с действующим законодательством для получения безналичной денежной выплаты военнослужащий должен встать на очередь для улучшения условий проживания. Для этого нужно подать пакет документов в отделение Минобороны России*:

документы на аренду земельного участка

  •  заявление об открытии счёта в банке, куда и будет перечислена субсидия и заявление о необходимости получения субсидии, которые подписаны военным и всеми совершеннолетними членами его семьи;
  • к заявлению нужно приложить документы о составе семьи, о необходимости в улучшении условий проживания, на имеющееся недвижимое имущество, принадлежащее этой семье;
  • выписку из домовой книги, которая включает сведения за 5 лет до момента подачи заявления;
  • предоставить оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, а также свидетельств о рождении малышей, свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • подтвердить стаж службы с помощью справок или иных документов.

Затем:

  • отделение Минобороны подаст запрос на предоставление сведений из ЕГРП, чтобы подтвердить, что военный нуждается в субсидии;
  • отделение Минобороны выносит решение в срок не более 10 дней;
  • при вынесении положительного решения оно перенаправляется в финансовый отдел отделения Минобороны, откуда и будут перечислены средства.

*Под отделением Минобороны следует понимать департамент или иное структурное подразделение Минобороны России, которое отвечает за обеспечение военнослужащих жильём.

Важно! Решение может быть как положительным, так и отрицательным. Отказы в выдаче в основном основываются на недостаточности пакета документов или наличии разночтений в них, или в случаях, если не удаётся подтвердить, что военнослужащий нуждается в улучшении жилищных условий.

Как получить военную ипотеку?

Однако далеко не все военнослужащие могут претендовать на получение ЕДВ, поэтому государство предусмотрело программу льготной ипотеки для военных.

покупка квартиры

Для получения кредита на льготных условиях военнослужащий должен соответствовать следующим требованиям:

  • получить офицерское звание или проходить службу по контракту в период до 2005 г.;
  • поступить на службу из запаса в звании прапорщика, мичмана, матроса, сержанта после 2005 г. и прослужить более 3 лет;
  • проходить службу по контракту после 2005 г.

Основное требование – военный должен изъявить желание присоединится к НИС (накопительной ипотечной системе).

Для того, чтобы стать участником НИС, нужно:

  1. Подать рапорт, подтверждающий желание стать членом НИС. Оно подаётся на имя командира части, где военный проходит службу.
  2. Сведения будут перенаправлены для утверждения в Минобороны.
  3. После подтверждения соответствия военного условиям участия в НИС ему будет присуждён личный номер (номер участника программы) и открыт именной счёт для накопления средств.
Важно! Распоряжаться накопленными средствами военный может по истечению трёх лет с момента подписания контракта на прохождение военной службы.

Для того, чтобы использовать военную ипотеку, потребуются следующие документы:

  • заявление о получении кредитных средств;
  • документы, подтверждающие право на получение военной ипотеки;
  • паспорт военного и документы всех членов его семьи;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • согласие супруги о заключении сделки на покупку жилья и последующего залога приобретённого жилья в банк (оно должно иметь нотариальное заверение).
Важно! Если до получения военной ипотеки военнослужащий приобрёл квартиру в кредит на общих основаниях, то накопленные средства по военной ипотеке он может использовать для погашения ранее полученного кредита. Однако цель этого кредита должна быть – покупка жилья или улучшение жилищных условий. Если кредит был общецелевым, то подобный взаиморасчёт невозможен.

Средства, полученные по военной ипотеке можно использовать в следующих целях:

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7(499)350-80-59, Санкт-Петербург +7(812)309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

zakonometr.ru

Отказ от военной ипотеки в пользу ЕДВ «субсидий»

НИС – практичная и современная система по улучшению жилищных условий для сотрудников силовых ведомств. Посредством ипотечного кредитования, нуждающиеся военнослужащие могут выбрать более достойное и качественное жилье. Однако невзирая на явные преимущества государственной программы, некоторые военные выступают за отказ от военной ипотеки и замену формы жилищного обеспечения.

Поспешность выбора военной ипотеки

Как правило, отрицательное отношение возникает у военнослужащих, несвоевременно написавших рапорта и занесенных в список участников ипотеки. Тонкости функционирования действующей госпрограммы явились для многих из них неожиданными. Отдельное возмущение вызывают ситуации, когда выделенных бюджетом средств не всегда достаточно для приобретения качественного жилья.

Подобные случаи возникают как по причине недостаточной информированности, так и из-за отсутствия анализа у тех военнослужащих, которые согласились участвовать в НИС. Негативную роль сыграли и те, кто являлся ответственным в военных частях за донесение корректной информации до сотрудников силовых ведомств. Другими словами, просчеты есть и у той, и у другой стороны.

Переход от военной ипотеки к другим жилищным программам

Сегодня в законодательной сфере не прописаны нормы, разрешающие перейти к другим форматам жилищного обеспечения. В федеральных законах No89 и No117 указан только список условий, необходимых для исключения сотрудников военного ведомства из государственной программы:

  • увольнение со службы;
  • признание без вести пропавшим;
  • смерть военнослужащего;
  • выполнение государственными структурами условий соглашения по жилищному обеспечению военнослужащего.

Невзирая на указанные обстоятельства у военнослужащих, согласившихся участвовать в НИС, есть шанс отказаться от дальнейшего пребывания в целевой программе при помощи подачи судебного иска.

При судебном разбирательстве сотрудник военного ведомства должен указать на вероятность добровольного участия в НИС и востребованность выбора формата улучшения жилищных условий. Помимо этого, военнослужащему нужно заострить внимание на факте давления с целью непременного участия в военной ипотеке, что, бесспорно, является несоблюдением прав человека на свободное волеизъявление.

Также следует указать на возникновение новой формы жилищного обеспечения, такой как социальные выплаты ЕДВ и отметить, что во время регистрации в реестре участников НИС, альтернатив государственной программе попросту не было.

Подача иска в суд и судебное разбирательство – вовсе не гарантия положительно исхода дела для военнослужащего. Вполне реальны ситуации, когда сотрудник силовой структуры, будучи вычеркнутым из списка участников НИС, получит отказ в другой форме жилищного обеспечения. Соответственно, военным следует обстоятельно всё обдумать, взвесив все варианты перед подачей искового заявления.

xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai

ЕДВ и военная ипотека - Жилищная субсидия (ЕДВ)

Данная проблема уже не раз рассматривалось как на данном ресурсе, так и на других юридических сайтах. Если в семье двое военнослужащих, и один из них получает жилищную субсидию, а второй участвует в накопительно-ипотечной системе (далее – НИС), то в таком случае первому необходимо обеспечиваться жильём тому супругу, который получает жилищную субсидию. Ведь субсидия предоставляется, если военнослужащий признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Что касается НИС, то для реализации права на жильё в рамках этой программы подобного условия нет.

Поэтому смело можно сказать, что главная ошибка уже совершена: супруга приобрела жилье. Свою ложку мёда вносит тот факт, что было приобретено не готовое жильё, а помещение в строящемся доме. Пока дом не достроен и не сдан в эксплуатацию, а право собственности на квартиру не оформлено, считается, что строящийся дом - это груда строительных материалов. Поэтому пока и не происходит снятие с очереди нуждающихся.

Если ли же дом будет достроен, то супруге придётся оформить на неё право собственности. После этого жилищные условия семьи будут улучшены. Если на каждого члена семьи в таком случае будет приходиться более учетной нормы на человека, военного и детей из очереди нуждающихся снимут.

Поэтому, как вариант, можно поставить на то, что субсидия супругом будет получена до того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Проблема в том, что получение субсидии может занять длительное время, и строительство дома обгонит срок предоставления льготы.

Поэтому напрашивается другой вариант – развестись с тем условием, чтобы дети остались проживать с отцом. Есть вероятность, что развод в таком случае будет признан действием по намеренному ухудшению жилищных условий. Однако учитывая, что фактически в данный момент семья нуждается в улучшении жилищных условий, и после развода ничего не изменится, есть шанс, что этого не произойдёт. В ином случае придётся судиться.

gosvoenipoteka.ru

Единовременная денежная выплата военнослужащим: как получить ЕДВ

Единовременная денежная выплата для военнослужащих вместо обеспечения натуральным жильем - это на сегодня тот вопрос, который волнует каждого военного, не воспользовавшегося правом на получения жилья от государства.

Министерство обороны планирует к наступлению 2015 года обеспечить жилыми площадями всех военнослужащих, признанных «очередниками». Для ускорения этого процесса был разработан проект поправок в ФЗ "О статусе военнослужащих".

Главное нововедение сводится к тому, что выделение жилых площадей в натуральном выражении планируется заменить единовременной денежной выплатой (ЕДВ) или, как ещё говорят, компенсацией. Как будут в реале работать оговорённые поправки в закон, сколько потребуется времени на отладку процесса выдачи ЕДВ вместо квартир – говорить пока рано.

Начало действия ЕДВ на жилье военным запланировано с начала января 2014 года. Сумма компенсации, на которую может претендовать военнослужащий, рассчитывается на калькуляторе ЕДВ и зависит от значений ключевых параметров:

  1. Состав семьи;
  2. Выслуга и соответствующий коэффициент;
  3. Среднерыночная стоимость 1м2;
  4. Право на доп. жилплощадь

По прежнему доступной продолжает быть военная ипотека, по которой любой военнослужащий: от сержанта и лейтенанта, став участником накопительно-ипотечной системы уже через несколько лет может приобрести жилье и соответственно проблема о том, где находится его семья, что с ней, в каких условиях они живут отпадает и человек всецело может предаться службе.

У тех военнослужащих, кто еще не принял решение о покупке жилья по программе, на именном накопительном счете учитываются средства в размере накопительных взносов, а также доходов от их инвестирования.

Получение средств ЦЖЗ

Если военнослужащий не воспользовался своим правом на получение целевого жилищного займа, то при достижении им 20 лет нахождения на военной службе или при увольнении про одной из льготных статей, в том числе по оргштатным мероприятиям с выслугой в 10 лет, он имеет право на получение средств со своего именного накопительного счета. Социальные гарантии в случае увольнения с военной службы, - вопрос волнующий потенциальных и действительных участников системы.

НИС создавалась исходя из тех же принципов, что и система предоставления жилья в натуральной форме. Срок службы при которой возникает право на предоставление жилья в рамках старой системы или денег в рамках НИС – 20 лет, в том числе в льготном исчислении.

Если военнослужащий увольняется с военной службы досрочно, при этом общая продолжительность его военной службы составляет не менее 10 лет, то средства целевого жилищного займа должны быть ему возвращены.

Кроме того, военнослужащий также обязан продолжать самостоятельно рассчитываться с кредитной организацией. Если военнослужащий не в состоянии рассчитаться единым платежом и погасить всю сумму целевого жилищного займа, он может это сделать в течении 10 лет с уплатой процентов по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату увольнения с военной службы.

Увольнение со службы и средства НИС

При увольнении военнослужащего с военной службы по льготным основаниям, а к ним относятся:

  • состояние здоровья,
  • организационно-штатные мероприятия,а также семейные обстоятельства,
  • достижение предельного возраста,

- военнослужащему предоставляется возможность получить допнакопления.

Эта та сумма денежных средств, которую он бы мог накопить на именном накопительном счете, если бы дослужил до 20 лет военной службы по контракту.

При гибели военнослужащего, члены его семьи, независимо от продолжительности военной службы, не обязаны возвращать средства целевого жилищного займа, кроме того, они также могут получить средства, добавляющие накопления.

В настоящее время, военнослужащие, вновь поступающие на военную службу, ранее являвшиеся участниками НИС или имевшие право на участие в ней включаются в накопительно-ипотечную систему в обязательном порядке.

gosvoenipoteka.ru

Жена - военная ипотека, муж - ЕДВ, такое возможно???

Ситуация действительно непростая, поскольку очень много всяких «если». Начнём с того, что известно точно: наличие у вас в собственности квартиры, приобретённой по накопительно-ипотечной системе, не позволит супругу признаться нуждающимся в жилье. И то, что квартира в залоге у банка и государства – значения не имеет. По факту у вас в собственности квартира в 77 кв.м., делим её на 3 человек, получается 25 кв.м. на каждого. В любом случае это будет больше учётной нормы (учётная норма в среднем составляет 12 кв.м.). И это, не говоря о квартире, занимаемой вашей семьёй по договору социального найма.

Чтобы муж смогу признаться нуждающимся в жилье, нужно исключить вас из состава семьи, на которых планируется предоставление льготы. На практике иногда военнослужащим удавалось сделать это, не указав члена семьи в рапорте на получение льготы. Но это, скорее, исключение из правил, поскольку жильё, принадлежащее такому члену семьи всё равно должно учитываться при определении степени нуждаемости в жилье. Поэтому актуален вариант с разводом. Но развод в данной ситуации однозначно будет расценен как намеренное ухудшение жилищных условий, а это отсрочка в признании нуждающимся на 5 лет (статья 53 Жилищного кодекса РФ). Обжаловать это в суде можно будет, но вряд ли возымеет эффект.

Так, развод исключит метры, принадлежащие вам на праве собственности, т.е. ипотечную квартиру. Что касается жилья, занимаемого по договору социального найма, то здесь будет сложнее.

Мужа можно будет выписать из квартиры, так как он потеряет статус члена семьи. Причём в таких ситуациях советуют выписываться через суд, так как решение суда нельзя отнести к действиям по намеренному ухудшению жилищных условий. Хотя в данном случае это значения не имеет, поскольку развод уже будет признан таковым. Муж после этого сможет попытаться получить служебное жильё, зарегистрировавшись по адресу военной части.

Дочь нужно будет также зарегистрировать по адресу военной части, чтобы муж получил служебное жильё не только на себя, но и на неё. Но сделать регистрацию можно будет только с вашего согласия, а учитывая, что в действительности прописка производиться будет не в жильё (его ещё нужно будет получить), а просто по адресу военной части, с пропиской дочери придётся повозиться. При этом подобная «игра» с регистрацией вполне может привести к необходимости освободить квартиру, занимаемую по договору социального найма.

После того, как истечёт 5 лет отсрочки в связи с ухудшением жилищных условий и будет подтверждено проживание мужа и дочери в одном помещении, муж сумеет получить субсидию на себя и на дочь. И это в лучшем случае.

gosvoenipoteka.ru

Жилищная субсидия или единовременная денежная выплата для военных на жилье

По информации сайта президента России, декабрь 2013 года был ознаменован подписанием, главой государства В.В. Путиным, новой редакции федерального закона, который устанавливает правила обеспечения жильём военнослужащих. Согласно данному документу, с начала 2014 года произведено реформирование системы жилищного обеспечения солдат при помощи внедрения единовременной денежной выплаты (ЕДВ) на покупку, либо постройку жилой недвижимости. В.В.Путин о жилье военнослужащим заметил, что тем самым будет прекращаться закупка жилья для военных в натуральном виде.

При этом своё функционирование продолжат как накопительно-ипотечная система (НИС), так и проект по выдаче государственных жилищных сертификатов (ГЖС).

Суть правительственных нововведений

Поправки касаются статей 15 и 24 ФЗ «О статусе военнослужащих» и призваны усовершенствовать существующий механизм предоставления жилья военным, лицам, уволенным с армейской службы, и их семьям. Внесённые Государственной думой изменения призваны устранить недостатки предыдущей редакции законодательного акта.

В частности, неконституционными признаны положения закона, касающиеся уволенных по выслуге лет и ушедших на пенсию армейских служащих, вставших на учет в качестве лиц, нуждающихся в дополнительном жилплощади, до 2005 года, но в последствии поменявших свое место жительства и повторно прошедших процедуру регистрации уже после обозначенного периода.

РЕКЛАМА

Такие граждане должны обеспечиваться жилплощадью за счет государственных вложений. Однако в связи со сменой места жительства большинство военнослужащих данной категории получали отказ в жилищном обеспечении. Поправки, внесённые в государственный документ, способствуют урегулированию создавшейся проблемы.

С января 2014 г., бывшие военные, вставшие в связи с переездом на учет для жилищного обеспечения после 2005 года, имеют полное право на получение жилплощади одним из предусмотренных законом способов.

Программа Военная ипотека МО продолжит своё действие, претендуя впоследствии на единственную форму жилобеспечения военных.

Обеспечение жильём многодетных семей

Также, изменения, внесённые в текст федерального закона, определяют правила обеспечения жильём многодетных семей и граждан, вышедших на пенсию или уволенных из армии, вне общей очереди на льготных условиях.

Принятые изменения касаются порядка обеспечения жилплощадью военнослужащих:

  • подписавших контракты о несение службы до января 1998 г., и их семей, включённых в число нуждающихся в приобретении квартиры до 2005 г. и после.
  • обеспеченных муниципальными квадратными метрами жилплощади на протяжении всего срока службы и признанных подходящими для приобретения собственной жилплощади по достижению 20-ти летнего стажа календарной выслуги, либо уволенных в связи с выслугой лет и ушедших на пенсию граждан.
  • Лиц, вышедших на пенсию после 20 лет воинской службы, или уволенных из-за болезни или проведения кадровой реструктуризации (ОШМ) при наличии 10 и более лет выслуги.
  • Граждан, являющихся членами семей погибших во время несения службы военных, а также умерших после выхода на пенсию либо увольнения из рядов российской армии в связи с заболеванием или в результате проведения штатных мероприятий солдат.
Внедрение нового понятия - ЕДВ

Главным нововведением является появление с начала 2014 г. нового варианта предоставления жилой недвижимости военнослужащим – в виде единовременной денежной выплаты на жилье. Предоставление данных госсубсидий осуществляется за счёт средств Правительства и направлены на покупку или строительство жилплощади непосредственно самими военнослужащими, получившими ЕДВ.

Таким образом, согласно внесённым в государственный документ поправкам, лица, несущие службу, и бывшие военные могут стать собственниками необходимого количества м2 жилплощади следующими способами:

  1. получение служебной и муниципальной квартиры;
  2. участие в накопительно-ипотечной системе, т.е. военной ипотеке;
  3. покупка жилплощади на средства государственного сертификата;
  4. получение денежной субсидии, так называемой единовременной денежной выплаты, на приобретение собственной квартиры.

При полном переходе на новую систему жилищных субсидий, действовавшее положение о закупке квартир для военнослужащих по линии Минобороны, будет свёрнуто.

Как рассчитать ЕДВ

Расчёт жилищной субсидии на приобретения жилья ведётся исполнительными федеральными органами и определяется согласно действующим условиям:

  • норматив площади приобретаемого жилого помещения;
  • средняя цена одного квадратного метра жилой недвижимости;
  • дополнительные корректирующие коэффициенты.

Рассчитать примерный размер денежной выплаты военным на жилье в 2014 году помогут существующие калькуляторы ЕДВ. Норма жилой недвижимости в расчёте на одного члена семьи равняется 18 кв. м.

Однако, согласно статье 15 ФЗ о предоставлении недвижимости военным, новый порядок обеспечения жильем военнослужащих определённых категорий, вышедших на пенсию и уволенных граждан должны быть обеспечены дополнительной жилой площадью в размере от 15 до 25 кв. м. Дополнительное жилье военнослужащим, которое положено по закону, также включается в калькулятор расчёта ЕДВ.

Цена одного квадратного метра жилой площади определяется в соответствии с государственным приказом, путём подсчёта среднего значения.

Размер единовременной денежной выплаты на жилую площадь зависит также от величины поправочного коэффициента, который определяется длительностью армейской деятельности:

  1. показатель 1,85 отражает выслугу 10 – 15 лет;
  2. коэффициент 2,25 – от 16 до 20 лет выслуги;
  3. поправка 2,375 начисляется за 20 лет;
  4. при длительности выслуги более 21 года корректирующий показатель увеличивается на 0,075 за каждый год стажа, но не может превышать 2,75.
  5. для членов семей погибших военных – 2,75.
Выплата единовременной денежной субсидии на жилье военным только начинает действовать, поэтому объективно судить о плюсах и минусах данного нововведения можно будет по истечении некоторого времени.

В начале действия новых НПА можно лишь сказать, что военнослужащих несколько смущает размер ЕДВ, так как стоимость жилья в Московском регионе и провинциальных регионах отличается существенным образом. Отсюда и вытекает настороженность военных-контрактников к получению ЕДВ.

Однако неоспоримым положительным моментом является существующая возможность получения собственной недвижимости военнослужащими несколькими способами.

РЕКЛАМА

Общий бал: 7Проголосовало: 7

Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Рекомендуем другие записи по схожей теме:
Другие публикации:

gosvoenipoteka.ru