Ипотека для многодетной семьи: льготы, государственная поддержка. Военная ипотека для многодетных семей


Ипотека для многодетной семьи. Как ее получить?

Получить ипотечный кредит довольно проблематично: для кого-то весомым препятствием становится первоначальный взнос, кому-то не по карману в полной мере оплата самого кредита. Одной из незащищенных категорий населения стали многодетные семьи. Именно для их поддержки созданы федеральные программы, позволяющие многодетной семье получить государственные субсидии для приобретения или постройки жилья, уменьшения бремени ипотечного кредита.

В категорию многодетных семей попадает семья с тремя и более несовершеннолетними детьми. Так же в расчет принимаются совершеннолетние дети до 23 лет, обучающиеся в ВУЗе, ССУЗе или служащие срочную в армии.

На какие льготы и субсидии может рассчитывать многодетная семья, берущая ипотечный кредит?

По федеральному закону «О государственной поддержке многодетных семей» многодетная семья имеет право на следующие льготы:

  • срок кредитования по ипотеке достигает 30 лет. Нет необходимости платить первоначальный взнос. Дается отсрочка платежей на 3 года. Такого рода льготы применяются для площади в пределах социальной нормы. Жилая площадь, приобретаемая сверх нормы, кредитуется на общих основаниях.
  • если многодетная семья берет ипотечный кредит, из бюджета компенсируется 75% ежемесячного платежа, а при рождении четвертого ребенка, за счет государственных средств, списывается вся сумма ипотеки. Как альтернатива, многодетная семья может получить сертификат, покрывающий 90%-ю стоимость жилища. Опять-таки, речь идет о квадратных метрах, укладывающихся в социальную норму (18 квадратов на человека). Все «лишние» квадратные метры придется оплатить самостоятельно.

Существует несколько федеральных подпрограмм, которыми можно воспользоваться. Кроме того, каждый регион реализует свою программу социальной ипотеки, на которые выделяются целевые средства из федерального бюджета. Вот перечень льгот, которые предоставляются в любом регионе РФ:

  • местные органы самоуправления погасят 30% стоимости жилья за счет бюджетных средств. При этом оговаривается, что жилье должно быть эконом класса.
  • взносы можно уплачивать из ежемесячных субсидий, выплачиваемых многодетным семьям из местного бюджета;
  • если молодая семья уже взяла ипотечный кредит, то при последующем рождении ребенка списывается сумма эквивалентная стоимости 18 кв.м. жилья, при рождении второго – списывается такая же сумма, а при рождении третьего – списывается вся сумма долга по ипотечному кредиту;
  • государство может приобрести 30 кв.м. жилья, соответственно эта сумма не кредитуется;
  • в качестве первоначального взноса может служить материнский капитал. Естественно, если в семье трое детей, сумма материнского капитала накапливается немалая.

Как видно выше, сам банк не предоставляет каких-либо льгот по ипотеке. Это государство предоставляет многодетным семьям субсидии и компенсации, которые идут на погашение ипотечного долга, а также процентов по нему. Выгода банка очевидна: государство в отдельных случаях единовременно погашает задолженность по ипотеке, а также является гарантом поступления платежей по ипотеке многодетной семьи. Поэтому банки, через которые будет реализовываться социальная программа (а соответственно, выделятся бюджетное финансирование), выбираются в каждом регионе на конкурсной основе.

Общее количество банков, реализующих ипотечные программы в РФ, достигает примерно 95. Их число в каждом регионе разное. В Москве – порядка 50, в Грозном и Абакане – всего 3. Основные банки, являющиеся провайдерами федеральных программ, в том числе выдающие ипотеку многодетным семьям, и присутствующие практически в каждом регионе, это:

  • Сбербанк Росии;
  • Россельхозбанк;
  • Связьбанк;
  • ВТБ24;
  • Газпромбанк.

Количество реализуемых ипотечных программ в каждом регионе разное, как и количество ипотечных банков. Все зависит от социальной ипотечной программы, которая утверждается отдельно для каждого региона.

Для того чтобы стать участником федеральной программы и была оформлена ипотека для многодетной семьи на льготных условиях, многодетная семья должна соответствовать определенным условиям.

  • один из многодетных родителей должен проживать на территории РФ в течение не менее 12 лет;
  • суммарный трудовой стаж обоих родителей не должен быть меньше 10 лет (в зачет также идет время обучения на дневном отделении и служба в армии).

Также следует отметить. Все виды льгот распространяются на многодетного родителя, самостоятельно воспитывающего детей. Т.е. если в семье есть только папа или только мама, такая многодетная семья также может получить ипотеку с субсидиями. Всеми преимуществами многодетных семей смогут пользоваться все семьи, в которых воспитываются приемные дети.

Еще по теме:

wrema.ru

На каких условиях выдается льготная ипотека многодетным семьям в Москве

Многодетными семьями в РФ считаются такие, в которых воспитывается трое и более детей. Поскольку одним из важнейших социальных направлений в работе государственных органов считается улучшение демографической ситуации, такие семьи получают различные виды льгот и выплат.

Московские семьи находятся в более выгодных условиях по сравнению с другими регионам, поскольку могут рассчитывать на дополнительные преференции со стороны региональных властей. В данной статье мы рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека многодетным семьям в Москве в 2018 году, и выделим основные моменты.

Получение льготной ипотеки по федеральной программе в России

Начиная с 2005 года, многодетные семьи имеют возможность встать в очередь на получение льготного ипотечного кредита. Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России» устанавливала следующие требований к потенциальным участникам и условия оформления займа:

  • жилищная субсидия не может превышать 35% от итоговой стоимости жилплощади;
  • субсидия должна зачисляться на счет банковского учреждения, где в дальнейшем будет взят кредит, ежемесячно;
  • в случае рождения еще одного ребенка после оформления ипотеки семья получает скидку в размере 18% от общей стоимости кредита;
  • государство оплачивает покупку 30 кв. метров жилья, и в дальнейшем эта площадь не подпадает под кредитование.
Семья вправе применить материнский капитал, чтобы оплатить имеющуюся задолженность. Как уже было отмечено, помощь выделяется в порядке строгой очередности, поэтому важно как можно раньше обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей

Ипотечное кредитование для семей, где больше троих детей, предусматривает оформление займа под небольшие проценты и частичное возмещение кредита государством.

Льготное получение займа практически не имеет никаких отличий от получения обычного жилищного кредита, однако такой вариант для многодетной семьи более выгодный. К примеру, в АИЖК ипотеку можно будет оформить под 6,15% годовых при условии, что квартира находится в новостройке, а если жилище относится к категории вторичного, ставка составит уже 11%.

Другие банковские учреждения также предлагают таким клиентам выгодные ставки. Обычно снижение происходит на 1-2% и более, чем процентные показатели, установленные для всех остальных заемщиков.

Основания для получения ипотеки многодетной семьей в Москве

Для обеспечения таких семей жильем государство предоставляет гражданам, входящим в данную категорию, определенные преференции при оформлении ипотеки. Государственная помощь заключается в низкой процентной ставке и последующем компенсировании выплат. Субсидии даются только при наличии определенных оснований:

  • если в семье трое и более несовершеннолетних детей;
  • при условии, что семья зарегистрирована как нуждающаяся в улучшении условий проживания;
  • площадь квартиры или дома является недостаточной для постоянного проживания всех членов семьи.

В последнем пункте определяющим параметром являются нормативы, которые установлены конкретным регионом, касающиеся метража, приходящегося на одного гражданина. В Москве данный показатель равен 18 кв. метрам.

Условия получения ипотеки для многодетных семей в Москве

В столичном регионе работает несколько госпрограмм, которые направлены на улучшение условий проживания семей с детьми. По одному из проектов семьи могут приобрести квартиры из муниципального фонда с небольшим начальным взносом и под низкую процентную ставку.

Рассмотрим подробнее, какие условия предлагаются таким семьям в столице и какие документы могут потребоваться для получения ипотечного займа. В качестве основных условий кредитования можно отметить следующие моменты:

  • процентная ставка по кредиту составляет 10%;
  • жилплощадь может размещаться в новостройке или принадлежать к группе вторичной недвижимости;
  • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
  • первоначальный взнос составляет 10% от итоговой стоимости жилья;
  • начальную сумму мать ребенка должна внести при помощи средств материнского капитала;
  • после появления в семье ребенка московские банки предоставляют семье отсрочку платежа на три года.

Чтобы воспользоваться льготными условиями кредитования, представитель семьи должен собрать и представить следующие документы:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Справка, подтверждающая факт регистрации семьи в качестве многодетной.
  3. Трудовые книжки супругов.
  4. Справка о размере заработной платы.
  5. Акт о заключении брачного союза.
  6. Акты о рождении всех детей в семье.
После подачи документации сотрудник банка осуществляет ее проверку в отведенные сроки. По итогам проверки выносится решение относительно предоставления займа или об отказе в кредитовании. На финальной стадии соискатель получает возможность приобрести квартиру.

Заключение

Московские семьи, имеющее статус многодетных, могут рассчитывать на получение льготного ипотечного кредита с последующим частичным погашением от лица государства. Порядок получения такой помощи оговорен в региональных законодательных актах. Льготная ипотека предполагает низкие процентные ставки и небольшой первоначальный взнос.

grazhdaninu.com

Льготная ипотека для многодетных семей

Сегодня многие граждане Российской Федерации нуждаются в улучшении жилищных условий, в особенности многодетные семьи. Семью относят к категории многодетной, если в ней проживают трое и более несовершеннолетних детей. Согласно закону Российской Федерации, данные категории населения могут рассчитывать на льготы при оформлении ипотечного кредита, выражающиеся в более низкой процентной ставке или возмещении части долга средствами государственной организации. Льготная ипотека многодетным семьям в некоторых агентствах по кредитованию жилья подразумевает снижение процентов до 6,15% годовых за пользование кредитными средствами, выданными на покупку жилья в новостройке. Приобретение квартиры на вторичном рынке обойдется в 11% годовых. Банковские учреждения предоставляют кредиты многодетным семьям на 1-2 % ниже, чем остальным заемщикам. Ипотека многодетным семьям выдается сроком до 30 лет. Допускается выдача кредита на 1-2 года, если позволяет семейный бюджет. Первоначальный взнос составляет 10-30% от общей суммы займа. Функционируют организации, выдающие кредиты без взносов. Для осуществления ежемесячных платежей, первоначального взноса, многодетная семья имеет право использовать средства материнского капитала.

Какие нужны документы

Для получения денег по ипотечному кредиту для многодетной семьи необходимо предоставить следующие документы:
  • анкету-заявление;
  • копию паспорта;
  • справки о доходах заемщика и созаемщика;
  • справку о составе семьи;
  • копию трудовой книжки;
  • документацию на приобретаемую жилплощадь;
  • документы по залогу.
Кредитный отдел банка имеет право потребовать другие документы, подтверждающие платежеспособность, надежность клиента.

Молодым многодетным семьям (возраст одного их супругов до 35 лет), предоставляются дополнительные бонусы, скидки. Со стороны банка могут быть претензии в нерентабельности приобретаемой недвижимости – состояние дома, в котором находится квартира, этаж, жилплощадь.

В России работает Федеральная программа, включающая пункт «льготное жилье для многодетных семей». Данная программа «Доступное жилье гражданам России» предусматривает возможность получения кредита многодетным семьям, ставшим на очередь до марта 2005. Они могут рассчитывать на субсидию в размере трети от стоимости приобретенной недвижимости, 18% скидку от общей суммы кредита в случае рождения ребенка, приобретение 30 кв. метров жилой площади у продавца на государственные средства. Некоторые банки при появлении очередного ребенка могут предоставить отсрочку на выплату кредитной задолженности. Коммерческие банковские учреждения кроме сниженной процентной ставки не имеют предложений. Данная категория семей может рассчитывать только на снижение процентов за пользование кредитом. Остальные льготы предоставляются только при поддержке государства. Выплаты по кредитной задолженности осуществляются по аннуитетной системе, подразумевающей внесение ежемесячной одинаковой суммы на протяжении всего срока кредита за исключением первого и последнего. Ипотека многодетным семьям, выдающаяся на длительный срок, и заниженные процентные ставки – это иногда единственная возможность улучшить жилищные условия молодой большой семьи. Кредиты, выдающиеся на продолжительный срок, дарят людям возможность иметь красивую новую квартиру без видимого ущерба для семейного бюджета. Для оформления ипотечного кредита на приобретение жилья по льготам, многодетным семьям необходимо обращаться в государственные банки с хорошей репутацией.

Лучшее предложение для посетителей сайта KreditIpo

Вам будет интересно

kreditipo.ru

Льготы многодетным семьям по ипотеке

01.10.2011

Под определение многодетной семьи попадает семья, имеющая трех и более детей в возрасте до 16-ти лет. Еще в начале 20-го века было нормально, что в семье растет 8-14 детей.

Сейчас редко встретишь семью с тремя и более детьми, часто семья становится многодетной не запланировано – рождаются двойняшки, близнецы, пара недостаточно хорошо предохранялась, а прерывать беременность нет возможности.

На что может надеяться многодетная семья сегодня? Какие существуют льготы многодетным семьям по ипотеке?

Основная проблема многодетных семей – доступное жилье. Одна из самых выгодных федеральных программ — это военная ипотека, но если никто из супругов не состоит на службе в армии, то федеральная программа «Молодая семья» также будет обеспечивать многодетных семей  с весьма существенными льготами.

Все те многодетные семьи, вставшие на очередь по программе до 1 марта 2005 года будут обеспеченны сертификатом на покупку жилья в первую очередь. Если многодетная семья взяла кредит на покупку жилого дома и одновременно стоит по программе улучшения своих жилищных условий, то они становятся получателями льгот по ипотеке как многодетная семья .

Кроме того, решить жилищный вопрос многодетным семьям можно с помощью возмещения одной третей доли от стоимости жилья с помощью государства – опять же участием в федеральных и социальных программах.

В банках предусмотрена программа по ипотеке многодетным семьям на самых выгодных условиях.

Возместить часть стоимости жилого помещения и погасить ипотеку многодетной семье можно с помощью субсидий, которые предоставляет местный бюджет города. Также субсидию можно потратить на строительство собственного дома или приобрести новый дом, только придется добавлять свои средства.

На 100% субсидию могут рассчитывать те семьи, которые признанны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Субсидия складывается по стоимости одного квадратного метра, занимаемого ранее семьей.

Также, правительство крупных городов предлагает взять многодетным семьям ипотеку  с возможностью долгой рассрочки платежа. Это один из самых популярных способов приобретения жилья многодетным семьям.

Тем более, что правительство крупных городов предлагает им льготы как многодетной семье по ипотеке с помощью представления жилья по льготной цене.

В течении 10-ти лет многодетная семья будет обязана выплачивать кредит по ипотеке под 10% годовых. Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости кредитуемого жилья.

Причем, есть еще одна льгота многодетной семье по ипотеке: при рождении еще одного ребенка списывается 18% от стоимости жилья.

Также, для тех, кому некуда торопиться существует ипотека для многодетной семьи с рассрочкой платежа на 30 лет. Годовые проценты в этом случае составляют 11,7%. Жилье продается по стоимости ниже, чем на рынке недвижимости, но первоначальный взнос в этом случае составляет 30% от номинальной стоимости жилья.

Ипотечный кредит выдается в полной сумме стоимости жилья – 100%. Можно сразу же приобрести жилье на таких условиях и жить там.

Еще одна льгота по ипотеке многодетным семьям  – государство выкупает у продавца 30 кв. метров приобретаемого жилья.

Если многодетная семья стоит в очереди на приобретение жилья с помощью государства и в этот момент арендует жилплощадь, то государство оплачивает 50% от средней стоимости аренды жилого помещения в данном городе.

Цена определяется отделом жилищной политики каждого региона.

Льготы многодетной семье по ипотеке предоставляются также при рассрочке платежей на длительный срок, государство, а не банк может предоставить многодетной семье средства на приобретение жилого дома с удобствами, который находится в собственности правительства города.

Некоторые власти предоставляют ипотеку для многодетных семей – под  влиянием федеральных программ строят жилые дома и тем самым предоставляют льготы многодетным семьям по ипотеке: помогают им приобрести квартиры в них по самым низким ценам и рассрочкой платежей до 10 лет.

В жилищных фондах иногда находятся большие жилплощади, которые власти городов предоставляют в бесплатную аренду многодетным семьям, причем прежняя жилплощадь сохраняется в собственности семьи.

Ирина Шипилова

money.violet-lady.ru

Обеспечение жильем многодетных военнослужащих

Право, которое связано с тем, что каждый военнослужащий, который является многодетным, должен получить от государства собственное жилье, на сегодняшний день реализуется не полностью. Несмотря на то, что для получения жилья этим категориям населения были написаны специальные нормативно-правовые акты, все их предписания и правила не гарантируют того, что этот процесс будет осуществлен.

Что же касается предоставления личного жилья военнослужащим, которые являются многодетными, то в любом уголке РФ этот процесс происходит абсолютно одинаково, а именно с нарушением всех норм, которые касаются выделяемых жилищных площадей. Очень часто происходят ситуации, когда такие семьи и вовсе получают квартиру или же дом, в котором площади для жизни недостаточно, что делает пребывание для людей здесь некомфортным. При попадании в подобную ситуацию расстраиваться не следует. В нашем объединении с подобной проблемой помогут справиться, осуществив подбор того жилья, которое будет вам по душе.

Возврат к списку

Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой

Получить консультацию

Согласен(на) на обработку персональных данных. Ставя свою отметку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соотвествии с законом №152-ФЗ о персональных данных от 27.07.2006, г., а также подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности

Политика безопасностиВы будете подписаны на новости в области Военной ипотеки, акции и скидки.

www.molodostroy24.ru

условия выплаты в 2018 году

Социальная ипотека для малоимущих представляет собой банковский заем, выдаваемый на льготных условиях, где опорой служит государственная поддержка. Соответственно, при ее использовании сотрудничество ведется с трех сторон: государство (власти региона),кредитные учреждения, малоимущая семья.

Со стороны властей малообеспеченный гражданин может получить несколько вариантов поддержки:

  1. Погашение части процентов по кредиту из бюджетных средств.
  2. Выдача субсидии, которая может быть использована только на погашение ипотеки.
  3. Предоставление кредита на льготных условиях.

Законодательная опора вопроса

Малоимущие – категория граждан РФ, которые остро нуждаются в социально-правовой защите со стороны государства. Основным законом для решения вопросов о предоставлении кредита является ФЗ от 17.07.1999 «О государственной социальной помощи», где описывается само понятие «малоимущие», а также возможные варианты поддержки различных слоев населения, признанных таковыми.

Госпрограммы для малоимущих граждан

Льготная ипотека для малоимущих семей в 2018 году остается актуальной по программе «Доступное жилье», куда включены многочисленные подпрограммы. Благодаря этому государство охватывает максимальное количество слоев населения.

Поддержка молодых семей

Данная программа рассчитана на тех семей, где один из супругов не достиг 35 лет. Кроме того, важную роль играет наличие детей. Данная программа также актуальна для матерей или отцов-одиночек. Еще одним условием является постановка в очередь на квартиру.

В процентном соотношении господдержка распределяется так:

  • Семья с ребенком получает компенсацию до 40%;
  • Молодожены без детей могут получить до 35%.

Власти готовы компенсировать цену квадратных метров на человека по нормативам (около 18 м2).

Военная ипотека

Военные также могут рассчитывать на гособеспечение в виде накопления бюджетных средств на специальном счету. Эти деньги служащий в армии может потратить только на жилье независимо от города страны. Условия для получения кредита несколько жестче – гражданин должен быть не старше 45 лет.

Поддержка молодых специалистов

Программа действует не во всех регионах страны. Кредит могут взять:

  • Переезжающие в село;
  • Научные сотрудники и другие.

Полный список необходимо уточнить в администрации региона.

Обеспечение граждан, стоящих в очереди на жилье

Поддержка этой категории лиц выделяется в виде:

  • Денег на погашение кредита;
  • Кредитования социального жилья, которое реализуется властями по ценам, ниже рынка.

Программа используется в регионах с собственным жилым фондом.

Материнский капитал

Документ выдается семьям, где есть двое и более детей. Его можно использовать в качестве:

  • Первичного взноса;
  • Оплаты основной суммы по кредиту.

Материнским капиталом может воспользоваться гражданин, ранее участвовавший в программе социальной поддержки.

Кредит АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) – госструктура, в обязанности которой входит выплата средств по ипотеке для малоимущих семей. Организация предлагает малоимущим гражданам льготные условия:

  • Меньшая процентная ставка;
  • Меньший первоначальный взнос;
  • Социальное жилье по сниженным ценам.

Представительства агентства есть не в каждом регионе.

Порядок оформления и использования социального кредита

Несмотря на то, что программ льготной ипотеки для малоимущих семей много, но порядок оформления имеет общие положения для всех:

  1. Выяснить попадаете ли вы под условия программы.
  2. Изучить предложения банков.
  3. Собрать документы для госоргана и банка.
  4. Обратиться в администрацию в начале года с заявлением.
  5. Дождаться решения госструктуры об отказе или одобрении заявления.
  6. Получить сертификат или открыть счет в банке.
  7. Посетить банк для получения соципотеки.
  8. Купить жилплощадь и выплачивать оставшуюся часть банку.

Перед тем, как взять ипотеку малоимущей семье важно проконсультироваться есть ли в регионе социальное жилье – оно дешевле.

Список документов социального кредита

Банки, как правило, требуют несколько документов:

  • сертификат участника программы;
  • если кредитование производится молодой семьи или многодетной, то необходим документ о ее составе;
  • среди других документов могут потребоваться: СНИЛС, военный билет, пенсионное удостоверение и другие в зависимости от использования программы;
  • справка о доходах с места работы.

Список банков, оформляющих социальную ипотеку

Кредитные учреждения могут варьироваться в зависимости от региона. Основными банками, участвующими в социальной ипотеке для малоимущих семей в 2018 году являются:

  1. Сбербанк – данное учреждение работает со всеми программами. Для каждой категории граждан описаны свои условия предоставления средств на ипотеку для малоимущих семей в Сбербанке. Главным из них является внесение первоначального взноса, который рассчитывается в зависимости от стоимости жилья.
  2. ВТБ – может дать кредит каждому гражданину – участнику проекта поддержки. Условия приобретения квартиры или дома зависят от отдельных нюансов программы.
  3. Росслеьхозбанк помогает получить собственное жилье молодым учителям, ученым, военнослужащим, многодетным семьям и всем тем, кто подходит под условия одной из социальных программ по ипотеке для малоимущих семей в 2018 году.

Региональные программы соцподдрежки

Каждый регион России имеет право своими силами решать актуальность той или иной программы, а также разрабатывать собственные проекты. Особенность данных программ в том, что они могут использоваться только в данном регионе, то есть жилье может приобретать лицо с пропиской в данной местности – например, если речь идет о специалисте, решившем перебраться в село.

Говоря о конкретных регионах, можно отметить социальную ипотеку для малоимущих семей в Башкортостане. В этой местности на основании Постановления от 16.05.2016 «О социальном жилищном ипотечном кредитовании в Республике Башкортостан» предоставляются льготы в виде субсидии на частичную оплату первичного взноса по договору строительства или покупки жилья. Кроме того, предусмотрена также поддержка в виде предоставления кредита на строительство или покупку жилья.

В столичном регионе основной упор сделан на граждан, стоящих в очереди на квартиру. Так, в Москве можно купить по льготной цене квартиру в строящемся доме или получить субсидию в размере 30% от суммы.

Социальная ипотека для малоимущих в 2018 году в Санкт-Петербурге основана на функционировании АИЖК. Помощь заключается в предоставлении субсидии, снижении процентной ставки или покупке жилья по заниженной цене лицам, нуждающимся в поддержке государства.

Теги:

Загрузка...

Как работает сайт?

Пользователь задает вопрос на сайте

Вопрос поступает дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика, анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя - это ответ на его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему консультацию

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Читайте также:

13.05.2018

Как получить пособие на погребение военного...

16.04.2018

Льготы многодетным военнослужащим и их...

09.04.2018

Правила и условия предоставления целевой ЕСВ...

Новости:

11.06.2018

11.06.2018

11.06.2018

11.06.2018

posobie.net

Как получить ипотеку многодетной семье? Документы в банк

Семьи, в которых воспитывается трое и более детей, в нашей стране получают статус многодетных, а вместе с ним – гораздо больше возможностей для улучшения своих жилищных условий. Чем отличается ипотека для многодетных семей от обычного кредита на жильё?

Ипотека для многодетной семьи

Зачастую ипотечный кредит является единственной возможностью обзавестись жилой площадью, а поскольку для многодетных семей данная проблема стоит особенно остро, государство готово предложить им разнообразные льготы при приобретении недвижимости. Свою помощь готовы предложить и коммерческие банки, в которых для данной категории семей предусмотрены специальные ипотечные программы.

Банковский кредит для многодетной семьи

Единственным отличием стандартной ипотечной программы от специального предложения для многодетной семьи станет пониженная процентная ставка (на практике «скидка» будет составлять около 1-3%). Остальные условия получения займа останутся прежними:
  • первоначальный взнос (как правило, от 5 до 30%)
  • подтверждение доходов
  • недвижимость в качестве залога и пр.
Еще один вариант – использование материнского капитала. В этом случае в качестве обеспечения ипотечного кредита выступают деньги, находящиеся под видом семейного (материнского) капитала на счетах Пенсионного фонда.

Ипотека для многодетной семьи: документы в банк

Документы для получения ипотеки многодетными семьями, которые придётся предоставить в банк, будут включать:
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • справку о составе семьи
  • копию трудовой книжки (дополнительное место работы – копия трудового договора)
  • справку о з/п (форма 2-НДФЛ)
  • справки о доходах поручителей (при их наличии)
  • документы на недвижимость
  • сертификат (при использовании семейного капитала)

Государственная помощь многодетным семьям

Альтернативой ипотеке может стать вступление в Федеральную программу «Доступное жилье». Воспользоваться её возможностями могут те многодетные семьи, которые встали на очередь на улучшение жилищных условий до марта месяца 2005 года. Для остальных, получивших соответствующий статус после данного срока, сохраняется возможность привлечения семейного капитала. Что предусматривает Федеральная программа «Доступное жилье»? Государственная помощь в приобретении жилья многодетной семьёй заключается:
  1. в субсидировании 1/3 стоимости жилья (ежемесячное погашение основного долга по ипотеке).
  2. В выплате 18% остаточной стоимости кредита при рождении третьего ребёнка (если семья на этот момент уже взяла ипотеку).
  3. В выкупе 30 м.кв. жилой площади еще до заключения ипотечного договора (уменьшение метража, участвующего в качестве залога).
Также Вам будут интересны следующие статьи: Единовременное пособие при рождении ребенка Как получить жилье бесплатно в Москве: кому положено, документы, срок очереди на квартиру

mosadvokat.org