Какой банк выбрать по программе НИС. Военная ипотека банка


Какие банки кредитуют по военной ипотеке

Военная ипотека стала удобным способом обеспечения военнослужащих жильем выбранного типа в любом районе и городе России. Из-за этого многих интересует вопрос: какие банки кредитуют по военной ипотеке? Ответ до сих пор не может быть полным и однозначным, так как список, содержащий банки, военная ипотека в которых действительно оформляется, постоянно пополняется. Почему действительно? Потому что ряд банков фактически аккредитованы выдавать жилищные займы, а на практике такие кредиты не выдают. Кто брал военную ипотеку, тот знает, что банки настороженно относятся к данному виду кредитования, в силу больших требований к залоговому имуществу со стороны Росвоенипотеки.

Куда военному пойти за кредитом на жилье

Военная ипотека и условия банков для участников НИС становятся все шире, а кредитные программы ближе к военным. Первым делом имеет смысл внимательно изучить все условия банков, сравнить процентную ставку и итоговую сумму выдаваемого кредита. Хотя в целом система работает по единому стандарту, некоторые условия на местах могут довольно сильно отличаться.

РЕКЛАМА

Второй важный вопрос: наличие у банка филиалов в вашем регионе.

Следует помнить, что аккредитованные банки по военной ипотеке, могут не иметь филиал в вашем городе. Это очень важно, иначе вам придется ездить в Москву или Санкт-Петербург для решения любых возникших вопросов.

Еще один существенный момент: предполагаемый размер первоначального взноса.

Теоретически он уплачивается за счет средств, накопленных за первые три года участия в программе, но если вы хотите приобрести квартиру в новостройке, этих денег может и не хватить. Банки, предоставляющие военную ипотеку, стремятся свести к минимуму риск, обязав заемщика уплатить как можно большую сумму сразу. Внимательно читайте условия кредитования в каждом банке и выбирайте лучший.

Основные банки-кредиторы по военной ипотеке

Какие банки занимаются военной ипотекой? К числу крупнейших банков России, действительно работающих с военной ипотекой и ежегодно заключающих большое количество сделок, относят:

  • Сбербанк России. Филиалы есть практически в любом населенном пункте, но процентную ставку низкой назвать трудно: 10,5% процентов годовых. Заемщик должен быть гражданином РФ, его возраст на момент полного погашения кредита не должен превышать 45 лет.
  • Газпромбанк. Один из гигантов в банковской отрасли Российской Федерации. Процентная ставка — 10,45%, срок кредита может быть равен 25 годам. Первоначальный взнос в этом банке зависит от того, жилье какого типа вы собираетесь приобрести.
  • ВТБ24. Процентная ставка — 8,5%, филиалы есть во всех крупных городах. Прочитать условия и даже оформить предварительную заявку можно через интернет.
  • Россельхозбанк. Ставка зависит от типа покупаемого жилья и составляет от 10,5 до 11,5%. Срок кредита не превышает 24 лет.
Конечно, данный список банков по военной ипотеке далеко не полон. Но даже на примере четырех организаций видно, насколько разная может быть процентная ставка по военной ипотеке, и сроки выдачи кредита, и другие условия.

Поэтому важно не выбирать первый попавшийся банк-кредитор, а потратить не один день на рассмотрение разнообразных вариантов. Не во всех организациях предоставляют кредиты на новостройки или на частные дома, не везде одинаковы требования к заемщикам.

К тому же, не все банки работают с накопительной системой для военнослужащих. Например, по программе военная ипотека Росбанк пока не выдает кредиты.

Если участника НИС интересует, какие банки кредитуют по военной ипотеке, можно сначала рассмотреть условия, предоставляемые центральными банками, а потом обратится к банкам вашего региона. как правило, у них процентные ставки ниже, но и итоговая сумма выдачи кредита будет меньше. Выбор остается за вами.

Как военному получить кредит

Узнав банки, работающие по военной ипотеке, и выбрав максимально подходящий вариант, военнослужащий должен написать командиру части рапорт и получить свидетельство участника НИС, дающее право на получение займа.

Как практичнее реализовать программу военная ипотека и банки - отзывы на форумах участников НИС, которые воспользовались услугами нескольких банков, помогут определиться с выбором.

Затем выбирается через агенство или частные объявления нужный вам тип жилья, ориентируясь на район, площадь и итоговую цену.

Стоит учитывать, что чем больше ценится выбранное вами жилье на рынке, тем больше вероятность, что кредитор одобрит выдачу займа.

Затем выполните несколько последовательных действий:

  1. Подготовьте пакет документов: копии паспорта (всех страниц), свидетельство участника накопительной системы, заявление.
  2. Подайте документы в кредитное учреждение и дождитесь одобрения заявки.
  3. Заключите договор со страховой компанией. Внимательно прочитайте все его условия, ведь страховку вам придется оплачивать самостоятельно.
  4. После того как деньги поступят на счет продавца, оформите документы на квартиру.

Купленное жилье переходит в собственность участника НИС, но остается в залоге у банка, пока жилищный кредит в банке не будет погашен.

По истечении срока службы, государство полностью погашает долг, и жилье станет собственностью де-факто.

РЕКЛАМА

Общий бал: 5Проголосовало: 1

Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Рекомендуем другие записи по схожей теме:
Другие публикации:

gosvoenipoteka.ru

какой банк выбрать для получения военной ипотеке

Получив свидетельство участника НИС, перед военнослужащим обычно возникает сложный вопрос: какой банк выбрать для того, чтобы оформить военную ипотеку? Из-за неосведомленности военнослужащие не знают, на какие параметры смотреть при выборе банка. Ниже рассмотрим основополагающие аспекты при выборе кредитной организации.

Первый важный параметр – процентная ставка по кредиту

Основной параметр, на который необходимо ориентироваться при выборе кредитной организации по военной ипотеке – это процентная ставка. Именно от данного показателя зависит длительность погашения Ваших обязательств.

У военнослужащих существует ошибочное мнение, что если кредит погашает государство, то и не стоит ломать себе голову, думая, сколько процентов будет выплачено по кредиту.

Государство платит кредит из денег военнослужащего, находящихся на именном счете, это его кошелек, пусть и виртуальный. И в первую очередь именно он – военнослужащий - должен заботиться о том, сколько денег будет внесено с его кошелька в счет погашения процентов по кредиту.

Материалы по теме

 

Чем меньше будет процент по кредиту, тем меньше переплата, а соответственно быстрее будет погашена задолженность перед банком и снято обременение в пользу банка. Чем быстрее будет погашен кредит в банке, тем быстрее взносы будет заново формироваться на именном счете участника госпрограммы, которые он сможет забрать наличными при наступлении права на использование накоплений, либо будут использованы им на проведение повторной сделки приобретения жилья.

Логика проста, меньше процент по кредиту – выгоднее покупка!

Второй важный параметр – максимальная сумма кредита

Данный показатель важен, но… Стоит учитывать, что, если военнослужащий приобретает дорогое жилье, оформляя максимально возможную сумму кредита, он должен служить до «предела».

Банки рассчитывают график по военной ипотеке исходя из прогнозных значений накопительного взноса Минэкономразвития, и в случае если данные прогнозы не будут совпадать с «реальностью» (яркий пример отсутствие индексации в 2016 году, «недоиндексация» в 2014 году) то, на пенсии можно оказаться с «хвостами» - долгами по ипотечному кредиту – гасить которые будет обязан сам военный пенсионер.

 

Поэтому прежде чем оформлять кредит по «максимуму» стоит взвесить все за и против. Возможно, будет выгоднее получить небольшую сумму для покупки более бюджетного варианта, которая точно погасится государством (со счета военного), а при хорошем «раскладе» появится возможность купить еще одно жилье по госпрограмме.

Третий аспект - выбор банка по параметру срок кредитования

В ипотечном договоре срок кредитования исчисляется в месяцах. Разумеется, чем короче будет срок кредитования - тем удобнее и выгоднее для контрактника. Одни банки рассчитывают кредит до достижения предельного возраста на полный срок кредитования.

Другие в условиях договора прописывают, например, 170 месяцев, а по факту кредит расписан на 139 календарных месяцев. По факту это является плюсом, потому что в случае, если будет иметь место долг, то участник НИС будет располагать временем, чтобы окончательно погасить имеющиеся долговые, кредитные обязательства.

Четвертый аспект - список документов

Стандартный минимальный комплект – паспорт и свидетельство, определенные банки могут запрашивать дополнительные документы.

 

Зная четыре вышеописанных важных аспекта, участник НИС сможет выбрать тот банк, у которого условия предоставления военной ипотеки будут самыми выгодными.

 

Популярные новостройки в Белгородской области

www.voenpereezd.ru

Банк Россия. Военная ипотека

Калькулятор военной ипотеки

с возможностью расчета именных накоплений

Стоимость квартиры

  • 1
  • 2.4
  • 3.8
  • 5.2
  • 6.6
  • 8
  • 9.4
  • 10.8
  • 12.2
  • 13.6
  • 15

Год вступления в программу

  • 2005
  • 2006
  • 2007
  • 2008
  • 2009
  • 2010
  • 2011
  • 2012
  • 2013
  • 2014
  • 2015

Месяц вступления в программу

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Ваш возраст

  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43

График платежей

Банк «Россия» АО – один из первых российских частных банков, основан в 1990 году. Главный офис банка расположен в Санкт-Петербурге. «Банк Россия» представлен развитой сетью подразделений в различных регионах страны, в том числе и в городах Крыма.

«Банк Россия» ведёт инвестиционную деятельность, ориентирован преимущественно на обслуживание крупных корпоративных клиентов, работает с финансовыми компаниями, предприятиями, предлагает широкий список услуг для частных лиц: кредитные продукты, расчётно-кассовое обслуживание, переводы, мобильные сервисы и онлайн кабинеты.

Одним из популярных продуктов банка «Россия» является кредитование в рамках программы «Военная ипотека». Для участников НИС банк «Россия» разработал специальные предложения, которые позволяют военнослужащим приобрести жильё в новостройке или на вторичном рынке на выгодных условиях.

Банк является профессиональным участником рынка ценных бумаг, осуществляет дилерскую, брокерскую, депозитарную деятельность, играет роль биржевого посредника, совершает товарные фьючерсные и опционные сделки в сфере биржевой торговли. Банк «Россия» является участником системы обязательного страхования вкладов и членом Ассоциации Российских Банков и Ассоциации Банков Северо-Запада.

www.molodostroy24.ru

Какие банки дают кредит для оформления военной ипотеки?

Участие военнослужащих в программе «Военная ипотека» позволяет им приобрести недвижимость различными способами, соблюдая определенные условия. Один из таких способов — это получение займа на покупку жилья, обратившись в банки, работающие с военной ипотекой. Интерес военнослужащих к получению такого кредита обусловлен, в первую очередь, тем, что погашать его можно только за счет денежных средств с накопительного счета, который пополняется государством, и не требует от заемщика дополнительных финансовых вложений. Какие банки дают кредит для оформления военной ипотеки?

Кроме того данная государственная социальная программа действительно работает, а стать ее участником довольно просто. Использовать военную ипотеку можно для участия в различных кредитных программах, которые направленны на:

  • покупку квартиры на первичном или вторичном рынке любого города РФ
  • приобретение частного дома с земельным участком
  • покупку доли в еще строящемся доме
  • улучшение, уже существующих условий жилья.

Различия в условиях и требованиях банков, которые дают военную ипотеку, проявляются в размере процентной ставке, местности проживания военнослужащего, стоимости недвижимости в регионе и величине первоначального взноса.

В каких банках предоставляют военную ипотеку?

Практически каждому военнослужащему известно не только, что собой представляет военная ипотека, каковы ее условия в общем, но и то, в какие банки следует обращаться для оформления ипотечного кредита по программе НИС. Банки, дающие возможность оформления жилищного кредита для военных, насчитывают более сотни. Но лишь часть из них предлагает реально выполнимые условия, поэтому список заметно уменьшился.

В связи с этим, у потенциального заемщика возникают вполне уместные вопросы: какие банки дают такой вид ипотечного кредита, есть ли список финансовых организаций, выдвигающих наиболее приемлемые условия, какие кредитные учреждения отличаются более лояльными требованиями? Сегодня банки, которые дают ипотеку военнослужащим, расширяют свои границы, их становится больше, а, следовательно, возрастает и конкуренция.

Именно благодаря здоровой конкуренции некоторые кредитные организации заметно упростили условия оформления военной ипотеки, что для потребителей крайне выгодно. Сегодня процедура получения ипотечного займа по программе НИС заметно упрощена: военнослужащему достаточно получить свидетельство участника накопительной программы, которое дают прямо на месте службы, и обратиться для дальнейшего оформления займа в один из банков.

Как уже говорилось выше, на сегодняшний день список финансовых учреждений с военной ипотекой довольно таки немалый, и военнослужащий может оформить жилищный кредит в любом из них. Однако существует и негласный список, семерка лидеров с наиболее лояльными условиями кредитованиями:

  • Россельхозбанк
  • Связьбанк
  • Газпромбанк
  • ВТБ24
  • Сбербанк России
  • АИЖК
  • Банк Зенит.

Предложения этих кредитных организаций считаются наиболее оптимальными на данный момент, к тому же отделения этих банков есть во всех регионах нашей страны. Однако имейте в виду, что в любом из этих финансовых учреждений максимальный срок кредитования не превышает срока выхода военнослужащего на пенсию, то есть — 45 лет. При этом список этих банков предлагает заемщику самостоятельно выбрать жилье.

А какие именно условия военного кредитования предъявляют данные банки, вы можете узнать непосредственно в их ближайшем отделении или зайти на официальный сайт в Интернете и узнать, какие требования у каждого отдельно банка. Работа с программой НИС подразумевает некие сложности для залогодателей, именно поэтому не каждый банк стремится работать с военной ипотекой. Поэтому прежде, чем отправиться в какое-либо отделение, узнайте, какие банки поддерживают программу НИС.

Особенности военного кредитования

Несмотря на множество плюсов военной ипотеки, относительную простоту ее оформления, огромный выбор банков, способов и программ кредитования, потенциальный заемщик должен быть готов к некоторым особенностям и нюансам, с которыми ему, возможно, придется столкнуться в процессе получения кредита. Большинство из этих особенностей окажутся не очень приятными, но лучше быть в курсе. Чего ждать при оформлении военной ипотеки?Основное, на что стоит обратить внимание — это незначительный размер займа, который можно оформить. Из-за того, что банки стремятся угодить военнослужащим в одном, в другом они им оказывают медвежью услугу. Так, предоставив возможность не вкладывать собственный доход в ипотеку, привело к тому, что сегодня максимальная сумма займа по программе НИС составляет всего 2 350 000, что не для всех регионов соизмеримо с реальной стоимостью недвижимости.

Другая сложность заключается в правильном выборе кредитора. Их количество, конечно, увеличивается, однако не достаточно быстрыми темпами. И основной принцип работы банков — выдавать кредиты там, где есть их филиал или офис. И нередко случается так, что в некоторых регионах у военнослужащих нет альтернативы, и им приходиться сотрудничать с той кредитной организацией, которая работает в их области или регионе.

Поэтому, прежде чем приступить к изучению программы какого-либо банка, определитесь, где вы хотите приобрести жилье и узнайте, какие финансовые учреждения работают в вашем регионе. То есть выбирайте не по схеме «изучение предложения — банк — недвижимость», а наоборот «находите жилье — выбирайте банк — изучайте программы». К тому же некоторые кредитные организации отказываются давать ссуду на покупку первичного жилья по программе военной ипотеки, а соответственно выбор сузится еще больше.

Обращаясь в финансовые учреждения с военной ипотекой, не лишним будет обратить внимание на размер того первоначального взноса, который банк устанавливает для выдачи займа. То есть обращаться за ссудой лучше, рассчитывая на те денежные средства, которые уже находятся на накопительном счете, но их хватает не всегда. А сумма на накопительном счете во многом зависит от срока службы: чем он дольше, тем больше денег будет на счету, а значит, тем больший размер первоначального взноса можно будет внести.

Также среди особенностей получения военной ипотеки стоит отметить финансовые издержки, встречающиеся в процессе оформления кредита. Например, деньги за оценку и страховку недвижимости, за регистрацию ипотечного договора, затраты на риелтора. Впрочем, в последнем случае можно сэкономить, если вы владеете достаточными знаниями и опытом в сделках с недвижимостью.

Но, несмотря на все вышеуказанные особенности и нюансы оформления военной ипотеки в коммерческих банках, доставляющие некоторые неудобства, все же ипотечные кредиты для военнослужащих являются наилучшим предложением среди других государственных социальных программ.

Оценка статьи:

Загрузка...

moezhile.ru

Военная ипотека банки 2018 год

  • Какие банки дают военную ипотеку в 2018 году?
  • Какие Банки работают с военной ипотекой в Краснодаре?
  • Что делать если банк отказал в выдаче кредита по военной ипотеке?
  • Какие условия и ставки у банков выдающих кредиты под военную ипотеку?

Это самые часто задаваемые вопросы при выборе банка. Специалисты по военной ипотеке и юристы, специализирующиеся на оформление сделок купли-продажи с привлечением целевого жилищного займа, подробно отвечают на вопросы, и дополнительно характеризуют каждый банк.

Перечень банков, выдающих военную ипотеку постоянно изменяется, обновленную информацию можно получить на сайте агентства по военной ипотеке Гауди-риелт. 

Банки, кредитующие вторичное жилье в целом по России:

  • Газпромбанк,
  • Банк Зенит,
  • Сбербанк,
  • ВТБ 24,
  • Связь Банк,
  • АИЖК,
  • РНКБ банк,
  • банк Россия,
  • Московский Индустриальный Банк.

Банки, кредитующие жилье на стадии строительства в целом по России:

  • Газпромбанк,
  • Банк Зенит,
  • Связь Банк,
  • ВТБ 24,
  • РНКБ банк,
  • Сбербанк,
  • Россельхозбанк,
  • банк Россия,
  • банк Открытие,
  • АИЖК
Банки, кредитующие дома земельными участками (Россия):
  • Сбербанк,
  • ВТБ 24,
  • Связь Банк,
  • Банк РНКБ.

Для каждого из регионов Российской Федерации этот перечень банков будет усечен. Далее подробно рассмотрим банки, работающие с военной ипотекой в Краснодаре.

В этом заключается первый этап - определиться с перечнем банков, работающих в регионе приобретения жилья.

В Краснодарском крае банки, работающие по военной ипотеке следующие:
  • Газпром,
  • Связь банк,
  • ВТБ 24,
  • Сбербанк,
  • Россельхозбанк,
  • банк Открытие,
  • АИЖК,
  • Банк Россия

Работу этих банков на вторичном, первичном рынках и с домами уточняйте у специалистов по телефону в Краснодаре 20-33-996, здесь также можно получить отзывы о банках по военной ипотеке.Следующий вопрос при выборе банка, а значит и следующий этап - это определиться с тем, сколько денег дают банки по военной ипотеке. И здесь следует отметить самое главное - каждый банк имеет свой процент по военной ипотеке и свои условия предоставления кредита, а также свой расчет суммы, выделяемой на жилье военнослужащему, требования к приобретаемой недвижимости тоже различны. Просчитывая сумму на жилье – обращайте внимание на ставки банков по военной ипотеке. Грамотный расчет суммы, которую дает банк можно сделать на калькуляторе http://voenn-ipoteka.ru/kalkulyator-voennaya-ipoteka. В итоге расчет для военнослужащего будет индивидуальный с выбором более выгодного банка по военной ипотеке.

Следующий этап – поиск недвижимости. Здесь тоже важно не забывать о программах банков и их партнерстве. Банки могут кредитовать приобретение вторичного жилья, строящегося жилья и домов, при этом список банков может быть разный. А в сегменте строящегося жилья банки-партнеры у строительных компаний разные, в свою очередь не каждый банк аккредитует ту или иную стройку (конкретный объект). Самая полная информация о недвижимости Краснодара, продаваемой по военной ипотеке на сайте.

Военная ипотека рассматривается выбранным банком.

Все документы отправляются в банк для рассмотрения и выдачи жилищного займа. Всегда радостно, когда банк одобряет выбор объекта и принимает документы, а как результат перечисляет деньги. Но что делать, если банк не одобряет военную ипотеку или банк отказал? Не следует паниковать и расстраиваться, необходимо понять причину: она может быть совсем не связана с объектом недвижимости или военнослужащим, возможно просто закончен лимит выдачи кредитов банком за определенный период. Однако военнослужащему не стоит забывать о чистоте собственной кредитной истории, законности выбранного объекта и т.д. Юрист, специализирующийся на военной ипотеке без труда расскажет о всех тонкостях рассмотрения документов, поможет правильно их составить и выбрать банк.

Только Вам решать в каком банке лучше брать военную ипотеку. Но прежде получите консультацию специалистов, какой из банков лучший!

voenn-ipoteka.ru

Росвоенипотека и банки партнёры программы Военная ипотека

В 2004 году вступил в силу федеральный закон о функционировании накопительно-ипотечной системы (НИС), ознаменовавшей переход от натуральной формы исполнения жилищных прав военных к денежной. Защитники Отечества получили возможность приобретения в собственность жилой недвижимости в любое время после трёх лет участия в НИС, путём заключения ипотечного кредита, не дожидаясь окончания срока службы.

Описание работы Учреждения

Работу НИС регулирует федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ "Росвоенипотека«).

Задачами компании являются:

  • регистрация накоплений на именных счетах участников НИС;
  • предоставление целевых жилищных займов военным;
  • проведение консультаций по работе учреждения;
  • сообщение участникам НИС о состоянии рынка жилой недвижимости;
  • выплата накоплений имеющим право на получение денежных средств военнослужащим.

В обязанности ФГКУ «Росвоенипотека» не входит консультирование участников НИС по вопросам выбора кредитной организации для оформления ипотечного займа, однако на официальном сайте учреждения существует возможность изучения банков-партнёров Росвоенипотеки.

Кредитование военнослужащих

Зачастую участники НИС просто не знают, с чего начать приобретение жилья по военной ипотеке, документы пришли на руки. Может быть от радости скорейшего обладания собственной жилплощадью! А если серьёзно, то начать нужно с выбора банка и подбора подходящей квартиры или дома.

Росвоенипотека сотрудничает с финансовыми учреждениями в области предоставления ипотечных кредитов. Но партнерство конкретного банка различается программами жилищного кредитования:

  • покупка квартиры на вторичном рынке,
  • возможность стать собственниками дома с земельным участком,
  • приобретение жилплощади на этапе строительства.

РЕКЛАМА

БАНКИ

Вторичный рынок

Дом с участком

Долевое участие

АИЖК

x

x

x

Газпромбанк

x

x

x

Связь-банк

x

x

Банк Зенит

x

x

Сбербанк

x

x

ВТБ24

x

x

Россельхозбанк

x

x

АК Барс банк

x

Банк Форштадт

x

Фондсервисбанк

x

Русстройбанк

x

Также защитники Отечества могут воспользоваться услугами потребительского кредитования, реализация которого возможна за счёт собственных средств военного.

Другими словами, военная ипотека и дополнительный кредит позволит приобрести жилую недвижимость большей площади. Цели получения данного займа могут быть любыми, от покупки товаров для личных нужд до сбора недостающей суммы на организацию отдыха и проведение ремонта.

Суть потребительского кредитования заключается в возврате полной суммы займа кредитору в установленные сроки с начисленными процентами. Участнику НИС важно тщательно рассчитывать свои финансовые возможности перед принятием решения об оформлении потребительского займа. Банки — партнёры военной ипотеки и ФГКУ «Росвоенипотека», предоставляющие подобные услуги:

  • Мособлбанк;
  • Газпромбанк;
  • АКБ «Связь-банк»;
  • Банк Зенит.

Также участники НИС имеют возможность кредитования при переезде, смене места жительства или улучшении жилищных условий, программу для военных предоставляет АКБ Мособлбанк ОАО. Поможет получить практическую информацию о программе в Мособлбанк и военная ипотека — форум участников НИС, кто уже воспользовался кредитным продуктом «Переезд».

При выборе военнослужащим банка — кредитора из списков ФГКУ «Росвоенипотека», не стоит забывать об изучении мнения клиентов финансовых компаний путём изучения отзывов.

Таким образом защитники Отечества не только будут разбираться с условиях ипотечного кредитования, но и знать об отношении банковских сотрудников к своим заёмщикам, и реальных сроках заключения ипотечных договоров.

Об участии в программе военная ипотека, официальный сайт Сбербанк расскажет в отдельном разделе, который посвящён вопросам накопительно-ипотечной системы для военнослужащих.

Достаточно лояльную программу кредитования имеет банк Зенит, военная ипотека отзывы участников НИС имеет самые положительные.

В целом же, оформить заём на жилое помещение по программе военная ипотека, банки — партнеры предлагают в любом городе.

Основные требования банков

Ипотека для военнослужащих и банки — кредиторы работают в определённых законодательных рамках. Каждый банк — партнёр военной ипотеки обязан соблюдать правила, установленные стандартами АИЖК.

Помимо требований к самому финансовому учреждению и их заёмщикам, разработан список условий, которым должна соответствовать приобретаемая недвижимость.

Так, квартира, оформляемая в собственность участника НИС, должна находиться:

  1. Не в аварийном состоянии.
  2. Не нуждаться в капитальном ремонте.
  3. Иметь каменный, кирпичный или железобетонный фундамент.
  4. Все перепланировки должны быть зарегистрированы.
  5. Многоквартирный дом должен состоять как минимум из двух этажей.
  6. Наличие кухни, ванной и туалета (санузел может быть совмещённым).
  7. Быть подключённой к системам отопления, канализации и водоснабжения.
  8. Сантехника должна исправно функционировать, как и все двери, окна и крыша здания.
  9. Важно отсутствие прав на недвижимость третьих лиц.

Не удастся военнослужащему, и избежать бюрократических проволочек, связанных с подготовкой необходимого пакета документов.

Помимо общегражданского паспорта, свидетельства участника НИС и документов о составе семьи военной должен представить банку:

  • паспорта всех собственников квартиры;
  • правоустанавливающие документы на жилплощадь;
  • свидетельство о государственной регистрации собственности на жилье;
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • технический паспорт;
  • справки об отсутствии задолженностей по квартплате и коммунальным платежам;
  • решение оценочной компании о проведении работ;
  • документы о прописке всех жильцов данной жилплощади;
  • выписка из ЕГРП, касающаяся обременений на жилье;
  • водительское удостоверение или справки из психо- и наркодиспансеров о моральном состоянии заёмщика;
  • разрешение органов опеки на проведение сделки;
  • справки об уплате налога на имущество;
  • нотариально заверенное согласие жены/мужа на проведение сделки.

Список финансовых компаний, предоставляющих услуги по оформлению военной ипотеки, насчитывает сотни фирм и не ограничивается банками — партнёрами ФГКУ «Росвоенипотека». Деятельность всех банковских учреждений, кредитующих участников НИС, соответствует стандартам, принятым АИЖК.

На официальном сайте компании можно найти перечень банков, предоставляющих ипотечное кредитование для военнослужащих.

Для принятия решения о выборе кредитора нужно изучить условия предлагаемого финансовым учреждением продукта, сравнить параметры кредитования у разных банков, изучить отзывы клиентов компаний и выяснить, подходит ли данный банк для сотрудничества.

После проведения такой предварительной работы, риск ошибиться в выборе кредитора значительно снижается, что является немаловажным фактором, так как исход сделки в большинстве случаев зависит от правильности действий банка — партнёра.

В заключении видео о военной ипотеке, которое подробно описывает весь путь оформления целевого займа.

РЕКЛАМА

Общий бал: 8Проголосовало: 5

Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Рекомендуем другие записи по схожей теме:
Другие публикации:

gosvoenipoteka.ru