Связь военная ипотека. Условия ипотечного кредитования для военных от Связь Банка

Условия кредитования: военная ипотека от Связь-Банка. Связь военная ипотека


Военная ипотека Связь Банк - условия, процентная ставка, преимущества

 

На первый взгляд Связь-Банк - вполне себе обычный коммерческий банк со стандартной линейкой продуктов и услуг. Но это, конечно, только на первый взгляд.

Во-первых, главным акционером компании, держащим в своих руках чуть менее 100% его активов, является Госкорпорация "Внешэкономбанк". Что практически равняется - государственный банк, вы же понимаете...

Во-вторых, в текущем году 2014-м году Связь-Банк был признан одним из лидеров ипотечного кредитования страны.

 

Ипотечное кредитование

Особенно полезной вышеперечисленная информация окажется для тех, кто всерьез задумывается о получении военной ипотеки. Интересуетесь вы именно Связь Банком или находитесь в поиске, рекомендуем вам дочитать статью до конца, чтобы составить собственное мнение о предмете разговора.

А поговорим мы о том, что же собой представляет военная ипотека от Связь Банка.

 

Программа ипотечного кредитования для военных от Связь-банка

 

 

Военная ипотека

Кто знаком с программой ипотеки для военнослужащих от АИЖК, тот наверняка заметит разницу с условиями военной ипотеки, предлагаемыми Связь Банком. Ну, а для тех, кто с оной программой еще не ознакомился, мы постараемся подчеркнуть положительную и отрицательную разницу.

По программе Связь Банка, также как и по программе АИЖК, можно купить жилье и на первичном (стать дольщиком в строительстве , приобретя имущественное право на квартиру, которую еще не построили) и на вторичном рынке (приобрести готовое жилье от собственника). Однако в отличие от АИЖК, который предоставляет достаточную свободу в выборе недвижимости, Связь-Банк не кредитует малоэтажную и частную застройку ни на первичном, ни на вторичном рынке.

 

Новостройки

Таким образом, в кредит вы получите только квартиру. При чем, если речь идет о новостройке, то выбирать вам придется из списка зарегистрированных в Связь Банке объектов военной ипотеки. С жильем от собственника будет проще - главное, чтобы квартира находилась в пределах 50 км. от ближайшего к ней представительства банка. Учитывая, что он имеет филиалы в 52 регионах страны, особых проблем поиски не составят: военную ипотеку в Связь Банке вам дадут и в Краснодаре, и Москве, и во Владикавказе.

 

Основные преимущества

 

Одно из преимуществ ипотеки от Связь Банка в возможности внесения всего лишь 10% в качестве первоначального взноса, в то время как в Агентстве вас попросили бы внести от 20% стоимости квартиры.

 

Заключение сделки

Но, пожалуй, самым большой плюс - это фиксированные процентные ставки. Посмотрите: в АИЖК ставка является прогрессивной (то есть увеличивается из года в год) и поставлена в зависимость от ставки рефинансирования:. Так, начиная с четвертого года кредитования, процент по кредиту будет равен ставке рефинансирования + 3,75% (что при текущей динамике составит где-то 13,25%).

В Связь Банке ставка изменяется только однажды, а затем фиксируется до окончания кредита. Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, то в первый год плата за пользование кредитом составит 9,5% годовых, а начиная со второго года 10-10,5%. Если же вы покупаете квартиру в новостройке, то в период строительства вы будете платить 11,3-11,5%, а после его завершения - все те же 10,5%.

Ну и приятный бонус для заемщика: отсутствие всяких комиссий, связанных с выдачей кредита. Тут АИЖК отдыхает.

 

Как оформить ипотеку?

 

Теперь поговорим о неотъемлемом спутнике любой ипотеки - страховании. Как заявляет Связь Банк, обязательным для заемщика является только имущественное страхование предмета залога. Впрочем, это не совсем верно. При отсутствии титульного страхования (страхуется риск признания сделки по купле-продаже недействительной) заемщику придется платить за кредит на 3% больше, чем при его наличии. Личное страхование банком не навязывается, но это, учитывая все вышесказанное, было бы уже слишком.

 

Договор

Изучив отзывы по военной ипотеке в Связь Банке в довершение нашего исследования, мы пришли к следующему выводу: здесь, как и в любом банке, есть свои плюсы и минусы. В каких-то регионах программа работает лучше, в каких-то хуже. Где-то забывают отправить документы вовремя, а где-то расставляют все по полочкам уже при первой встрече. Просто расставьте приоритеты. Что для вас важнее? Скорость оформления сделки? Качество обслуживания?

Если ваш приоритет - "условия кредитования", то вам однозначно в Связь-Банк. Удачи!

creditnyi.ru

Военная ипотека в "Связь-банк": условия кредитования | Время.ру

Данное финансовое учреждение начало свою работу в 1991 году и на сегодняшний день заслужило статус крупнейшего кредитного института. Из всех российских банковских учреждений именно Связьбанк представляет собой неоспоримого лидера. Реализацией программы «военная ипотека» организация занимается относительно недавно. До 2013 года финансовая организация занималась выдачей ипотеки военнослужащим для приобретения жилья на вторичном рынке. Сегодня Связь банк выдает кредиты на покупку квартир в еще строящихся домах. Несмотря на такой короткий срок работы над военной ипотекой, поучаствовать в этой программе смогло огромное количество россиян.

Военная ипотека в Связь-банке

Основными сферами деятельности банка считаются:

  1. Долговое финансирование.
  2. Международное предпринимательство.
  3. Работа с юридическими и физическими лицами.

Связь банк предлагает несколько предложений по ипотеке, которые можно разделить на несколько основных групп:

  1. Большой залоговый кредит.
  2. Приобретение уже готового жилья.
  3. Военная ипотека.
  4. Приобретение жилья в новостройках.

Преимущества работы со Связь банком:

  • отсутствие комиссий в случае досрочного погашения долга;
  • самостоятельный выбор ипотечной программы для приобретения жилищной площади;
  • рассмотрение поступающих заявок на кредит производится бесплатно и оперативно;
  • низкие процентные ставки;
  • в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал;
  • выдача ссуды без более основательной проверки платежеспособности соискателя;
  • специализированная военная ипотека.

Что есть военная ипотека, предоставляемая Связь банком?

Военнослужащих всегда волновал вопрос, связанный с недвижимостью. Каждый хочет иметь свое жилье, но, к огромному сожалению, не у каждого есть возможность его приобрести. Благодаря накопительно-ипотечной системе военнослужащие получили возможность обзавестись собственной жилплощадью задолго до окончания срока их службы. В соответствии с этим документом военный получает право купить жилье на льготных условиях.

Военная ипотека Связь банк представляет собой программу, разработанную специально для военнослужащих. Она предоставляет им возможность приобрести жилищную площадь с помощью ипотечного кредита. Социальный ипотечный проект реализуется вместе с государственными фондами.

Военная ипотека Связь банк — ее основные преимущества:

  1. Работа с личным помощником.
  2. Отсутствие платы за рассмотрение заявки.
  3. Бесплатная банковская помощь.
  4. Комиссия по кредиту отсутствует.
  5. 9.5% по кредиту.
  6. Филиалы банка находятся по всей стране.
  7. Заявителю не нужно вносить собственные денежные средства.
  8. Подавать заявки можно по электронной почте.
  9. Для рассмотрения заявки финансовой организации нужны лишь два документа.

Условия по военной ипотеке, установленные банковским учреждением, считаются средними. Процентная ставка, как и максимальная сумма по кредиту располагаются в средине линейки, на которой указаны параметры всех долговых услуг предлагаемых банком.

Как рассчитывается процентная ставка?

Процентная ставка на приобретенную квартиру в доме, находящимся на начальном этапе строительства, составляет от 11,3 до 11,5 процентов. Для квартир, купленных в готовом доме, – 10,5%.

Военная ипотека от Связь банка на покупку недвижимости на вторичном рынке подлежит обязательному страхованию. Если военнослужащий покупает жилье на таком рынке, то квартира подлежит имущественному страхованию. Есть еще дополнительные услуги, такие как титульное страхование и личное.

Под личным страхованием подразумевается страхование жизни клиента. Титульное представляет собой страхование риска прав на владение жилплощадью.

В случае отказа от титульного страхования банк повышает процентную ставку на 3%.

Для получения ипотеки клиенту необходимо предоставить финансовой организации, в данном случае Связь-Банку, определенный перечень документов:

  1. Военный билет.
  2. Анкету.
  3. Справку о составе семьи и семейном положении.
  4. Паспорт.
  5. Справка, подтверждающая ваше участие в программе НИС.
  6. Документ, в котором засвидетельствован уровень вашего дохода.
  7. Водительское удостоверение.
  8. Копия трудовой книги.
  9. Пенсионное удостоверение.
  10. 2-НДФЛ о доходах.

Требования Связь-Банка к заемщикам:

  1. Постоянная российская прописка.
  2. Военнослужащий должен быть зарегистрирован в системе НИС как минимум 3 года.
  3. На момент получения займа соискателю должно исполниться 21 год.
  4. Стаж работы – минимум 4 месяца.
  5. К моменту выплаты ссуды заемщику должно быть 65 лет, но не больше.
  6. У соискателя должен быть постоянный доход.

Еще по теме:

wrema.ru

Военная ипотека в Связь банке, условия, максимальная сумма

Все

Краснодар (11объектов)

Обнинск (3объекта)

Калуга (3объекта)

Пермь (2объекта)

Ярославль (2объекта)

Новороссийск (2объекта)

Ростов-на-Дону (2объекта)

Андреевка (1объект)

Дмитров (2объекта)

ЦАО (1объект)

Дрожжино (1объект)

Котельники (3объекта)

СЗАО (1объект)

Санкт-Петербург (14объектов)

Раменское (3объекта)

Новая Москва (3объекта)

Серпухов (1объект)

Красноармейск (2объекта)

Ивантеевка (2объекта)

Сергиев Посад (1объект)

Лыткарино (1объект)

Горки Ленинские (1объект)

Пушкино (2объекта)

Химки (5объектов)

Домодедово (4объекта)

Сабурово (2объекта)

Подольск (6объектов)

Ногинск (1объект)

Красногорск (4объекта)

Одинцово (7объектов)

Апрелевка (1объект)

Щелково (3объекта)

Истра (3объекта)

Железнодорожный (3объекта)

Сходня (1объект)

Видное (3объекта)

НАО (1объект)

Лобня (3объекта)

Щербинка (3объекта)

Северный (1объект)

Бутово (2объекта)

Зеленоград (1объект)

ЮВАО (1объект)

Нахабино (4объекта)

Мытищи (7объектов)

Путилково (2объекта)

Москва (35объектов)

Королев (1объект)

Балашиха (7объектов)

Архангельское (1объект)

Люберцы (7объектов)

xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai

Банк «Связь-Банк». Военная ипотека - НИС Эксперт - квартиры по военной ипотеке - НИС Эксперт

Связь-банк военная ипотека

Связь-банк (Связь Банк) – стабильная история финансовых услуг с 1991 года.

Связь-Банк – известный советский и российский банк со штаб-квартирой в Москве. В состав региональной сети банка входят порядка 100 точек и отделений на территории 53 регионов страны. Исторически появление банка связано с отраслью связи. Сотрудничество банка и «Почты России» позволяет клиентам получать необходимые услуги не только в офисах самого банка, но также в почтовых отделениях по всей территории страны.

Сегодня банк специализируется на широком спектре финансовых услуг. В том числе на сегодняшний день действуют 13 программ срочных депозитов, 4 направления потребительских кредитов, 5 вариантов ипотечного кредитования, кредитование на покупку автомобилей и другие предложения с льготным периодом и персональными условиями для клиентов.

Военная ипотека для клиентов Связь-банка – основные условия сотрудничества

Одним из приоритетных направлений банка является военная ипотека. Руководство банка подчеркивает, что в рамках военной ипотеки подготовлена специальная программа для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе. Программа призвана сделать жилую недвижимость доступнее военнослужащим с помощью льготного ипотечного кредита – уже спустя 3 года после вступления в НИС.

Преимущества военной ипотеки для клиентов Связь-Банка:

  • Бесплатное рассмотрение заявки клиента.
  • Работа без комиссий по выданному кредиту.
  • Не понадобится вносить собственные средства заемщика – если размер целевого жилищного займа будет достаточным на первый взнос.
  • Лояльные проценты ипотечного кредитования – 10,9%.
  • На рассмотрение заявки по кредитованию достаточно лишь паспорта и свидетельства участника НИС.
  • Банк работает на территории 53 регионов страны.
  • За каждым заемщиком закрепляется персональный менеджер с возможностью прямого обращения.
  • Предоставление бесплатных банковских консультаций и помощи на каждой стадии сделки от согласования до приобретения недвижимости.

nic-expert.ru

Военная ипотека Связь банка: условия, отзывы, документы

На сегодняшний день довольно многие из военнослужащих нуждаются в кредите и ипотеке. Военная ипотека несколько отличается от обычной. Практически все банки предоставляют возможность оформить кредит на жилье. Один из них – Связь-Банк. Каковы же его условия кредитования?

Что это такое

Что же представляет собой так называемая военная ипотека? Это определенная программа для военнослужащих, по условиям которой военный вправе купить жилплощадь с применением ипотечного кредитования. Но не раньше, чем после трех лет участия в накопительно-ипотечной системе. Начальный взнос в этом случае составят все накопления, которые имеются на счету армейца.

ipoteka-svyaz-bank_1

Главные плюсы военной ипотеки

Как и любой другой, Связь-Банк имеет ряд преимуществ, которые порадуют каждого военнослужащего. При выборе финансового учреждения эти преимущества играют важную роль. Вот основные преимущества ипотеки для военных от Связь-Банка:

  • рассмотрение заявки и наличие менеджера, который будет персонально заниматься вашим кредитованием;
  • максимально низкий процент ставки (от 9,5%), а это самое главное в условиях ипотеки;
  • отсутствие любых комиссий;
  • отделения банка присутствуют в более чем полусотне регионов, что дает широкий выбор при покупке жилья;
  • чтобы взять ипотеку, не обязательно приходить в банк, можно воспользоваться и электронной почтой.

ipoteka-svyaz-bank_2

Расчеты процентной ставки

Что касается ставки процента от Связь-Банка, то, если квартира куплена в строящемся доме, на этапе строительства ставка составляет 11,3-11,5%, а после завершения строительства – 10,5%. В первый год при покупке вторичной жилплощади процент составляет 9,5%, а в последующие годы – 10-10,5 %.

Страхование военной ипотеки

При покупке вторичного жилья действует обязательный вид страховки – так называемое имущественное страхование. Имеются и желательные услуги – это страхование личное и титульное.

  • Личное страхование – это страхование жизни, а также утраты работоспособности клиента.
  • Титульное страхование представляет собой страхование риска уменьшения или потери права владения данной жилплощадью.

Если отказаться от титульного страхования, то тогда возрастает процентная ставка на три процента. При покупке жилплощади в строящемся доме необходимо также имущественное страхование, а к рекомендуемым видам относится только личное страхование. Воспользоваться услугами страхования можно в любой компании, которая имеет согласование со Связь-Банком.

Условия кредитования в Связь-Банке

Для военнослужащего доступны варианты покупки как вторичного жилья, так и в строящемся доме. Чтобы заключить договор, достаточно иметь при себе всего два документа: паспорт и свидетельство, подтверждающее, что военный имеет счет в НИС. Это очень большой плюс военной ипотеки, так как при обычном ипотечном кредитовании нужно намного больше документов.

ipoteka-svyaz-bank_3

Объем такого кредита вычисляется непосредственно в ходе подписания ипотечного контракта. При этом учитывается рост инфляции, который предусматривается прогнозом специалистов экономического развития. Срок этого кредитования составляет от 3 до 20 лет, но не позже, чем военнослужащий достигнет 45 лет. Наименьшим первоначальным взносом военной ипотеки будет та сумма, которая указана в свидетельстве НИС заемщика. Возможно досрочное погашение кредита без различных комиссий, моратория и ограничений. Приобрести жилплощадь военнослужащий может абсолютно в любом регионе, где работает данный банк.

Связь-Банк – это надежное будущее, об этом могут сказать многочисленные отзывы. Чтобы прочесть эти отзывы, достаточно просто посетить сайт данного банка.

voenkred.ru

Военная ипотека - Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 16 августа 2015; проверки требуют 14 правок. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 16 августа 2015; проверки требуют 14 правок.

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1]военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Её правовые, организационные, экономические и социальные основы установлены от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «», от 28 июня 2011 г. № 168-ФЗ «О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона „Об ипотеке (залоге недвижимости)“» и Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также перечнем приказов Министра обороны, Постановлений Правительства Российской Федерации, и иных нормативных правовых актов[2].

История[ | ]

Обеспечение жильем военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, является одной из актуальных проблем современного российского общества. Старая система жилищного обеспечения военнослужащих в натуре, то есть передача в собственность выходящим на пенсию военнослужащим квартиры в построенных специально для этих целей домах на практике столкнулась с существенными финансовыми издержками и техническими трудностями. В результате в 2005 году на смену старой системы жилищного обеспечения пришла накопительно-ипотечная система, позволяющая приобретать военнослужащим жилье в собственность уже через три (фактически - через 6 лет: 3 года до права на вступление + 3 года до возможности использования) года службы.

Законодательство[ | ]

С 1 января 2005 года вступил в силу[3] Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» № 117-ФЗ, который с 2009 года заработал в штатном режиме. [3]

Закон предоставляет военнослужащим возможность приобретения жилья в собственность с использованием инструментов ипотечного кредитования в любое время по истечении трёх лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы. При этом на личный накопительный счёт участника накопительно-ипотечной системы перечисляются денежные средства, которые могут быть использованы на приобретения жилых помещений, в установленном порядке и на определенных законодательством условиях. Основой для создания накопительно-ипотечной системы является долгосрочный характер военной службы.

При этом перечень возможных покупок в рамках НИС не ограничивается только квартирами в многоквартирных домах - возможно приобретение жилья на стадии строительства (по договорам участия в долевом строительстве), что существенно снижает конечную стоимость квадратного метра и позволяет приобретать жилье большей площади. Также возможно приобретение домов на земельных участках, таун-хаусов и даже постройка дома по собственному проекту.

encyclopaedia.bid

Военная Ипотека от ПАО АКБ Связь-Банк -

Военная ипотека является инновационной программой, в основу которой лег Федеральный закон No117-ФЗ. Представленный проект дает возможность военным, являющимся участниками НИС купить недвижимость при помощи ипотечного кредитования по истечению 3 лет по вступлению в НИС.

Первичный взнос и последующее обслуживание кредитной линии будет осуществляться ФГКУ «Росвоенипотека», за счет финансов, поступающих на личный накопительный счет военнослужащего.

Плюсы кредитования от СвязьБанка

– ставка в процентах составляет всего 10,9%;

– обращение рассматривается без дополнительных финансовых трат;

– нет скрытых процентов и условий;

– не нужно вносить личные средства;

– минимум документации для подачи заявления, а именно паспорт и документ подтверждающий факт участия в НИС;

– отделения банков находятся в 53 регионах;

– консультация и поддержка от персонального менеджера;

– СвязьБанк поможет провести сделку бесплатно.

Описание программы и условия кредитования

1. Цели. Существует два вида ипотеки, а именно: “Готовое жилье” и “Новостройка”. Первая подразумевает покупку недвижимости на вторичном рынке, а вторая на первичном в процессе строительства.

2. Сумма кредитных средств. Клиент сможет получить от 400 000 до 2 220 000 р. Максимальная сумма будет определяться таким образом, чтобы на личном счете военного при исполнении ему 45 возраста накопилась достаточная сумма для полной выплаты ипотеки и начисленной процентной ставки. Сумма будет определена при заключении соглашения, и в данный момент будет учитываться уровень инфляции.

3. Сроки кредитования. Он составит 3-20 лет.

4. Минимальные первичные взносы. Будут равны размерам взносов, прописанных в документах о правах участника НИС на оформление военного ипотечного кредита.

5. Первичный взнос в процентах составит 20 (вкл.) – 90.

6. Ежегодная ставка 10,9%.

7. Кредитное обеспечение. Покупка жилья на вторичном рынке подразумевает его залог, а на первично залог прав долевого участия.

8. Кредитование осуществляется в рублях.

9. Комиссионные сборы не предусмотрены.

10. Погашение раньше срока не подразумевает моратория или ограничений по минимальной сумме.

Страхование

Существует несколько видов, а именно:

– имущественное, которое является обязательным, и страхуется предмет залога;

– рекомендуется воспользоваться личным страхованием;

– рекомендованным является и титульное страхование предмета залога.

Военная ипотека от СвязьБанка доступна в любом банковском отделении, расположенном в 53 регионах и взять ее может любой военнослужащий соответствующий вышеперечисленным условиям. 

voen-pravo.ru