Форум правовой взаимопомощи военнослужащих. Судебная практика по военной ипотеке при увольнении


Жилищное обеспечение членов семьи военнослужащего

На мой взгляд, если нельзя просто
Quote (alexisgut)
1. "Договориться" (например с КЭЧ)
(а это вполне возможно, если отец получает постоянное, а сын служебное в разных населенных пунктах (но в одной КЭЧ)), тогда стоит
Quote (alexisgut)
3. Подождать капитану пока его отец полностью не оформит на себя трешку, а потом уже получать на себя квартиру (если это возможно).
Постоянное жилье важнее. А потом сын служебное все равно имеет право получить по месту службы. А пока придется пожить где-то, например, в общежитии или на съемной квартире. А потом сын может поступить по приведенной мною выше схеме: получает служебку, прописывается в ней, выписываясь при этом от родителей. А там они пусть приватизируются. Нигде в законах не написано, что если получал когда-то с отцом, то нельзя получить на себя. Это социальная гарантия: военнослужащий с семьей имеет право получить постоянное жилье при увольнении (т.е. он его заработал за время службы). Конечно, если сын начнет увольняться со скандалом, да еще совсем скоро, когда еще воспоминания о квартире отца не остынут, тогда могут "сделать" проблемы. Опыт подказывает, что лет через 5 меняются командиры и весь состав жил. комиссии. И все забывается. Другое дело, если постоянная квартира получается в том же населенном пункте, что и служебная. Тут такой вариант не пройдет. Кругом нормальные люди. Все, кто находится у руля (командир, КЭЧ) люди уже в возрасте. У самих дети взрослые. Не садисты же они, чтобы издеваться над себе подобными. Тем более, что квартиры уже есть, их не надо "выбивать". Люди в них живут. Я думаю. что нужно "договариваться". Результат стоит любых денег ( в пределах разумного).

Добавлено (2007-03-23, 12:28 Pm) ---------------------------------------------

Quote (alexisgut)
что Вы подразумеваете под другой местностью? жилье "полковник" получает по договору соц. найма. о праве собственности пока речи нет.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Так что, даже если сын будет проживать в квартире отца по соц. найму и площади будет хватать по норме, то нуждающимся не признают и жилья не дадут (постоянного при увольнении). Здесь другое действует: по месту службы должны дать служебное (не зависимо от наличия в другом населенном пункте постоянного. Главное, чтобы это не был тот же или соседний населенный пункт). Т.к. по закону "О статусе" п1. ст. 15: "Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах". По этому поводу судья сказал, что три ближайших районных центра, расположенных в 30 - 50 км от нашего ЗВГ не являются "близлежащими населенными пунктами", т.к. между ними и ЗВГ расположены десятки деревень.

А дальше по схеме: выписаться от отца ...

www.voensud.ru

Судебная практика по военной ипотеке при увольнении карпуков

При увольнении по окончанию контракта с выслугой, не достигшей 20 лет, хотя бы в льготном исчислении, военнослужащий-участник НИС теряет право на обеспечение его жильем от государства. Накопления, выделенные государством «сгорают».

В 2017 году в закон о НИС внесены значительные изменения. Вступившие в действие изменения, позволяют восстановить накопления. Вернуть накопления можно вновь став военнослужащим, т.е. те, кто был ранее уволен «без права», но по положительной статье, заключив новый контракт о прохождении военной службы, смогут рассчитывать на восстановление накопленных ранее средств.

Накопления за предыдущий период восстановлены не будут, только у военнослужащих, уволенных по дискредитирующим статьям.

Получить полную консультацию по данному вопросу можно у юристов по военной ипотеке. Процесс восстановления, накопленных ранее средств, прописан в подзаконных актах.

«Право» на выделенные государством средства – накопления – наступило, возврату они не подлежат.

Если жилье было куплено, обременение в пользу РФ снимается после поступления сведений из регистрирующего органа при отсутствии задолженности в связи с возможной переплатой по кредиту со стороны Росвоенипотеки уже после увольнения с военной службы.

Если жилье было куплено по Военной ипотеке, то окончательный расчет по кредиту бывший участник должен производить сам. Обременение банка снимается при полном погашении основного долга и процентов.

При данном увольнении участник НИС исключается «без права», а, следовательно, все суммы, выделенные государством, в обязательном порядке возвращаются в бюджет.

Если жилье куплено не было, тогда Росвоенипотека перечисляет все накопления обратно в федеральный бюджет. При возможном заключении нового контракта, для прохождения военной службы, военнослужащему будут восстановлены средства (прим. - если увольнении было по «отрицательной» статье, придется копить все с ноля, восстановить накопления за предыдущее участие в НИС невозможно).

Если недвижимость была все-таки куплена по Военной ипотеке, у то уволенного участника НИС появляется два «кредитора». Первый «кредитор» - банк, которому необходимо возвращать долг по ипотеке. Второй «кредитор» - государство, в лице Росвоенипотеки, которому придется возвращать долг по договору ЦЖЗ, включая первый взнос и все платежи по кредиту.

www.krepkoeradi.ru

Судебная практика взыскания задолженности по договору ЦЖЗ

Обзор практики рассмотрения судебными инстанциями дел о возврате долга по договорам целевого жилищного займа с участников НИС, которые были уволены с правом на использование накоплений.

Обзор судебной практики по делам о взыскании задолженности с военнослужащих по договорам ЦЖЗ

Проводимый анализ имеющейся судебной практики по делам о взыскании задолженности по договорам целевого жилищного займа с участников НИС, которые были уволены с правом на использование имеющихся накоплений, говорит о том, что разработанная законодательная база о взыскании денег с должников-участников НИС работает единообразно.

Сейчас можно видеть четко сформировавшуюся позицию судебных инстанций при принятии решения о выплате бывшим военнослужащим задолженности по договорам ЦЖЗ. Поэтому, все денежные средства, которые были перечислены ФГКУ "Росвоенипотека" в счет погашения долга по ипотеке, после наступления права на увольнение военнослужащего из реестра НИС, обязаны быть возвращены.

ФГКУ "Росвоенипотека" сделала обращение в столичный Черемушкинский районный суд с иском к К. о возврате долга по целевому жилищному займу (аббревиатура - ЦЖЗ). В результате судебных прений было установлено, что согласно п. 2. ст. 14 ФЗ, 30 апреля 2010 году между обратившейся в суд структурой и ответчиком (К.) был подписан договор ЦЖЗ. Заем был направлен на погашение первоначального взноса при выдаче банком-партнером НИС военной ипотеки.

Последний был получен К. для покупки жилья в собственность. Жилье приобреталось за счет денег, имеющихся на именном счету К. и банковских кредитных денег. Сведения, которые предоставила ФГКУ "Росвоенипотека" гласят о том, что накопительный счет К. был закрыт 27 сентября 2012 года (хотя из списков военнослужащий исключен был гораздо раньше - в 2011 году, 17 марта). 

Позднее ФГКУ "Росвоенипотека" перестала исполнять обязательства по погашению ипотеки по причине того, что до ее представителей дошли сведения о состоявшемся увольнении К. То есть, деньги, учтенные на именном счету К. государственная структура в лице ФГКУ "Росвоенипотека" достаточно долго перечисляла в погашение обязательств по ипотеке после того, как произошло исключение К. из реестра.

Материалы по теме

Согласно установленным законодательным положениям, если ФГКУ "Росвоенипотека" продолжала перечислять уволившемуся военнослужащему деньги после состоявшегося исключения его из общего реестра - бывший военный гражданин должен возвратить уполномоченному органу все средства.

На основании этого, судебная инстанция решила взыскать с К. задолженность по договору ЦЖЗ в пользу истца, которым выступала в данном случае ФГКУ "Росвоенипотека". Решение о выплате бывшим военнослужащим К. денежных средств в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" было принято Черемушкинским районным судом г. Москвы № 2-2467/14 от 25.04.2014 г.

Эта позиция неоднократно отражалась в аналогичных решениях судов первой инстанции (имеется аналогичная практика в истории дел Перовского районного суда г. Москвы № 33-20925/14 от 18 февраля 2014 года) и подтверждена она судебными органами апелляционной инстанции.

www.voenpereezd.ru