Смысл военной ипотеки. Как повлияет своё жильё на получение военной ипотеки

Чем военная ипотека отличается от гражданской. Смысл военной ипотеки


Военная ипотека – выгодная покупка жилья

Военной ипотекой называется накопительно-ипотечная система обеспечения жильем военнослужащих в РФ. Конституцией РФ установленные абсолютно все моменты НИС. Использовать накопительно-ипотечную систему могут офицеры, которые подписали первый контракт на прохождение военной службы до 1.01.2005 г., или мичманы и прапорщики, которые после 1.01.2005 г. отслужили более чем 3 года.

 Реализовать по военной ипотеке можно как вторичное жилье, так и жилище в новостройках. Объекты, которые строятся соответственно с 214-Ф3 должны аккредитовать банки, работающие с военной ипотекой. Новостройки должны быть обязательно застрахованы, а также характеризоваться высокой стадией готовности. Наиболее часто реализуются новостройки по программе НИС, которые характеризуются доступностью транспорта, невысокой стоимостью жилищной площади, наличию отделки и высокой степенью готовности дома.

Для приобретения жилья по военной ипотеке военному необходимо сначала получить сертификат НИС и только лишь после этого выбрать себе жилье. Далее необходимо связаться с отделом продаж фирмы, которая занимается строительством жилого объекта и забронировать квартиру, которая была выбрана с помощью агента по продажам. После этого необходимо заполнить анкету и отправить ее представителю фирмы-строителя, который отправит ее вместе с сертификатом НИС и копией паспорта в банк, аккредитовавший строящийся объект. После подтверждения банком выдачи ипотечного кредита, представителем застройщика будет подготовлен кредитный договор. После этого военнослужащий подписывает документы, что говорит о том, что сделка благополучно состоялась. Подробнее о скидках и их размерах смотрите здесь: http://www.molodostroy.ru.

Для того, чтобы банк одобрил поданную заявку необходимо, чтобы военнослужащий являлся участником накопительно-ипотечной системы не менее 36 месяцев и не имел негативной кредитной истории. При этом возраст военнослужащего должен быть не менее 22 и не более 45 лет. Претендент на ипотечный кредит должен быть гражданином Российской Федерации и иметь прописку на территории этой страны.

Программа военной ипотеки имеет множество преимуществ. Во-первых, при оформлении заявки на кредит не нужны поручители, во-вторых, военная ипотека предоставляет реальную возможность приобретения собственного жилья без ожидания окончания срока службы. В-третьих, при оформлении кредита не нужен первый взнос (он осуществляется за счет накопительных взносов государства), а в-четвертых, заявка рассматривается банком при наличии всего двух документов – свидетельства участника НИС и паспорта РФ.

Военные, которые являются участниками «Объединения военнослужащих участников НИС» получают скидки от застройщиков при оформлении военной ипотеки. Действуют скидки фактически во всех уголках страны. Скидка на военную ипотеку предоставляется только тем военнослужащим, которые оформили заявку на нее и получили подтверждение регистрации заявки. Оформлять ее рекомендуется до получения свидетельства участника НИС.

smysl.info

Смысл военной ипотеки | все о кредитах

Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем смысл военной ипотеки.

Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие военная ипотека на раз два три без затрат собственного капитала.

Важное замечание: смысл военной ипотеки

Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, терминалы кредит европа банка москва а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, кредитная лния а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

zaimem.tw1.su

Отличия военной ипотеки от обычной

Военная и гражданская ипотеки 

Несмотря на то, что и военная ипотека, и гражданская оформляются и выдаются банками, они существенно отличаются между собой.

 

Первое отличие - гражданская ипотека выдается после предоставления заемщиком банку целого пакета документов, в т.ч. справок, подтверждающих кредитоспособность. 

 

Военная ипотека выдается контрактникам при одном лишь условии - если военнослужащий является участником НИС. Никакие справки, подтверждающие уровень дохода контрактника, банк от военного ипотечника требовать не будет.   

Материалы по теме

Второе отличие - оформить гражданскую ипотеку можно в любом банке, требования к жилью хоть и существуют, но они не такие жесткие как при оформлении военной ипотеки. Жилье, которое будет приобретаться контрактником по условиям военной ипотеки, должно удовлетворить не только требования банковской организации (как это бывает при оформлении обычной ипотеки), но и требования Росвоенипотеки.

 

Третье отличие - в ограниченном размере ипотечной суммы. По военной ипотеке срок, на который предоставляется кредит, ограничивается предельным возрастом нахождения на военной службе. Именно поэтому кредит рассчитывается таким образом, чтобы государство смогло погасить ипотеку контрактника до исполнения ему 45 лет.

 

Четвертое отличие - если по обычной, гражданской ипотеке можно купить жилье практически в любой новостройке, то по программе военной ипотеки, строящееся жилье контрактник может приобрести лишь в тех объектах, которые прошли аккредитацию и согласованны с Росвоенипотекой.

Бесплатно могут помочь в подборе жилья, которое будет соответствовать требованиям обеих сторон (банка и Росвоенипотеки) - специалисты Военного Переезда.

Информацию об аккредитованных объектах можно найти на сайте Военного Переезда или на официальном ресурсе Росвоенипотеки. 

 

Пятое важное отличие военной ипотеки от обычной гражданской - это более низкие процентные ставки.

 

Но оформляя военную ипотеку, контрактник всегда должен помнить - ее льготные условия будут действовать для военнослужащего до тех пор, пока он будет продолжать служить на благо Отечества. В случае, если он решит уволиться до достижения 20-летней военной выслуги - ему придется за свой счет гасить долг перед банком.

 

www.voenpereezd.ru

Имеет ли значение для военной ипотеки наличие своего жилья

Ответ эксперта:

Одним из основных положений накопительно-ипотечной системы является то, что в соответствии с частью 1 статьи 9 и статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе и приобретение им права на использование накоплений для жилищного обеспечения никак не зависит от наличия у него и (или) членов его семьи жилых помещений по договору социального найма или в собственности.

Участие в накопительно-ипотечной системе является исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего жилым помещением для постоянного проживания.

Единственное на что повлияет получение наличие у военнослужащего и (или) членов его семьи жилого помещение в собственности - на приобретение права на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Указанные средства могут представляться военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе,в случае увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет по «льготным» основаниям:

  • по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
  • по состоянию здоровья;
  • в связи с организационно-штатными мероприятиями;
  • по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе,

не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (пункт 3 части 1 и часть 2 статьи 4 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»).

А.О. Маршалов

независимый эксперт по вопросам

накопительно-ипотечной системы

gosvoenipoteka.ru

В чем смысл военной ипотеки

Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем в чем смысл военной ипотеки.

Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие что делать если кредит в валюте 2014 без затрат собственного капитала.

Важное замечание: в чем смысл военной ипотеки

Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, ипотека в рязани на квартиру а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, ак барс банк документы для кредита а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

zaimem.tw1.su