Сколько времени рассматривается военная ипотека. Сколько рассматривается военная ипотека


Военная ипотека. Этапы. Подробности.

Девочки, всем привет. Я жена офицера, и летом, после получения свидетельства НИС, у нас встал вопрос приобретения жилья. Сама искала информацию, поэтому, пройдя все это, решила создать пост. Вдруг кому-нибудь пригодится. Занималась всем я сама, без участия риэлтора, и приобретали квартиру не по месту службы супруга, а в другом регионе. Итак, этапы:

1. Определиться с банком (у нас был ВТБ 24) и подать заявление-анкету на рассмотрение (рассматривали сутки).

2. Сдать свой комплект документов (банк предоставляет список, но кому интересно — могу потом отдельно написать)

3. Поиск объекта недвижимости (в нашем случае квартира) — ушло на это у меня 3 недели.

4. Сдать комплект документов продавца (тоже список дали в банке, но кому нужно — напишу отдельно)

5. Заказ независимой оценки недвижимости — список оценщиков у банка свой

6. Проверка банком квартиры, подготовка и подписание кредитного договора и договора целевого жилищного займа (Росвоенипотека) — на этом этапе приезжал мой муж и подписывал лично+открывал счета в банке.

7. После подписания кредитного договора и договора ЦЖЗ (целевого жилищного займа), документы банк отправил в Росвоенипотеку экспресс почтой. Степень готовности доков можно отслеживать на офиц. сайте Росовенипотеки на главной странице в разделе «Сведения об этапах рассмотрения и оформления док-в в учреждении»-по номеру свидетельства НИС. По времени у нас этот этап занял 15 календарных дней.

8. В ожидании док-в муж оформил на меня нотариальную доверенность по форме банка (на самой сделке и в рег.палате он не присутствовал)

9. Сделка: в назначенный день мы с продавцами пришли в банк, и забрали док-ты (дог-р купли-продажи, акты приема-передачи, закладные, договор ЦЖЗ, расписку на получение денежных средств, т.к. мы вкладывали свои накопления, помимо кредитных средств и средств ЦЖЗ, также согласие на сделку, свид-ва о браке, и тд)-подписывали все в рег.палате в присутствии регистратора. Сдали все документы, заплатила я госпошлину за заявление на оформление права собственности на супруга. Получила зарегистрированные документы и свидетельство о праве собственности через 5 рабочих дней.

10. Через 3 раб.дня после подачи док-в в рег.палату я заказала выписку из ЕГРП (нужна для банка, там прописываются данные о собственнике и об обременении)-забрала ее через 5 раб. дней.

11. Пока ждала документы из рег.палаты — оформляла у нотариуса заявление о том, что собственные накопления, добавленные на покупку квартиры не являются моей индивидуальной собственностью (то есть, эти деньги — совместно нажитое).

12. После получения выписки из ЕГРП и документов (пункт 8) из рег.палаты, встретились с продавцами в банке. Я оформила страховку и перевела всю сумму за квартиру на счет продавца.

13. Приехала в ЕРКЦ своего района, где находится квартира, открыла лицевой счет на супруга, и теперь коммуналка будет приходить на его имя.

Итого по времени у нас это заняло 2,5 месяца. Так как дом новый, и сдали к заселению его только в конце октября — продавцы тоже оформляли свои документы — а это дополнительно 2,5 недели. Продавцы работали через риэлтора. Ну и плюс искала я 3 недели. Постаралась кратко изложить) Кому что интересно — спрашивайте), подскажу.

www.baby.ru

на какой срок сохраняется право воспользоваться ипотекой

Вопрос о перерыве между контрактами с сохранением накоплений на накопительном счету достаточно сложный. Есть масса нюансов и трудностей. Но обо всём по порядку.Во-первых, важен сам процесс перерыва службы. Другими словами, важно - перерыв между контрактами обусловлен увольнением со службы для вступления в другое ведомство, в котором есть военная служба, или переводом. От этого зависит, что будет с накоплениями на накопительном счёте.Начнём с увольнения. Если увольнение не по уважительным причинам, то военнослужащий исключается из реестра и должен вернуть государству выплаченные средства и сам гасить кредит банку. Другими словами, теряет всё. К уважительным причинам, при которых военнослужащий сохраняет право пользоваться накоплениями от государства, относят:1) Стаж службы военнослужащего при увольнении не менее 20 лет.2) Стаж службы военнослужащего при увольнении не менее 10 лет при наличии следующих причин увольнения:- ОШМ.- состояние здоровья.- смерть.- безвестное отсутствие.Имеется возможность обратно восстановиться в военной ипотеке, при условии заключения нового контракта и возвращения на службу в Вооружённые силы. Если увольнение произошло по уважительным причинам, то средства на накопительном счету — восстановят. Но даже в таком случае в период времени, начиная с увольнения и до поступления на службу вновь, военнослужащий сам должен будет погашать кредит перед банком. Таким образом, если контракт прекращён увольнением, то возможность сохранить начисления сохраняется при уважительных причинах увольнения. После восстановления на службе, начисление средств на накопительный счёт начнётся заново. Проще говоря, в данном случае у вас не будет проблем, если увольнение обусловлено уважительными причинами. В таком случае неважно – сколько времени перерыва между контрактами.Но в силу сложностей при увольнении, чаще всего прибегают к переводу. По крайней мере, когда это возможно. Перевод предусмотрен ч.4 ст.9 от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». При переводе сохраняется не только право участия в ипотеке, но и все существующие льготы, в том числе и звание. И погашение кредита перед банком будет вестись Министерством обороны без перерыва. Таким образом, если у вас перерыв между контрактами при переводе, то вы продолжите участие в ипотеке без каких-либо отрицательных последствий.

gosvoenipoteka.ru

Сколько рассматривается военная ипотека | все о кредитах

Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем сколько рассматривается военная ипотека.

Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие где можно взять кредит онлайн заявка без затрат собственного капитала.

Важное замечание: сколько рассматривается военная ипотека

Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, как взять кредит в л2 а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, у банка отобрали лицензию как платить кредит а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

zaimem.tw1.su

Сколько времени рассматривается военная ипотека

Участники накопительно-ипотечной системы могут приобрести жилье по военной ипотеке по истечении трех лет с момента подписания командиром части рапорта. К этому времени на счету военнослужащего накапливается достаточная для первого взноса сумма. Остается лишь обратиться в кредитное учреждение, выбрать квартиру и оформить всю необходимую документацию. Однако схема лишь на первый взгляд выглядит просто, на самом деле оформление военной ипотеки — процесс достаточно длительный и кропотливый.

Порядок оформления военной ипотеки

Порядок оформления военной ипотеки строго регламентирован. Данная процедура состоит из нескольких этапов:

  • Подача рапорта командиру военной части. После подписания рапорта документ проходит процедуру регистрации и отправляется в Центр оформления военной ипотеки, который находится в Москве. Здесь рапорт согласовывается и обрабатывается в нескольких инстанциях.
  • Получение Свидетельства о праве приобретения жилья по программе военного ипотечного кредитования. Данное свидетельство действует в течение шести месяцев, поэтому семья военнослужащего должна подобрать подходящий для себя вариант недвижимости в течение этого времени.
  • Подбор квартиры. Выбор жилья можно доверить профессиональному риэлтору, а можно заняться этим и самостоятельно.
  • Обращение в кредитную организацию. После того как квартира выбрана, необходимо подготовить пакет документов для банковского учреждения. Чтобы оформить военную ипотеку, потребуется предъявить не только документы заемщика, но и документы на выбранную квартиру. Рассмотрение заявки занимает обычно 3-5 дней.
  • Заключение договора займа. После одобрения банком заявки составляется договор целевого займа, а также договор между ФГУ «Росвоенипотека» и военнослужащим.
  • Составление договора купли-продажи недвижимости и оформление закладной на квартиру.
  • Регистрация права собственности на приобретенную недвижимость.

Какие договора нужно заключить для приобретения квартиры по военной ипотеке?

О том, как оформляется военная ипотека, теперь понятно, но многих интересует еще и количество заключаемых договоров, ведь процедура приобретения недвижимости для военнослужащих значительно отличается от аналогичной сделки для обывателей. Таких договоров будет четыре:

  • Кредитный — заключается между офицером и банком, который выдает ему кредит.
  • Договор ЦЖЗ — заключается между контрактником и «Росвоенипотекой».
  • Договор купли-продажи — заключается между продавцом и покупателем.
  • Договор страхования приобретенной недвижимости, трудоспособности и жизни военнослужащего, оформившего кредит в банке.

Сроки оформления военной ипотеки

Многих офицеров волнует вопрос, как долго оформляется военная ипотека? С момента регистрации Свидетельства о праве приобретения квартиры (дома) по программе кредитования военнослужащих до покупки недвижимости должно пройти не более 6 месяцев. По истечении этого срока Свидетельство теряет свою силу и офицеру придется оформлять все документы сначала.

Стоит понимать, что, покупая квартиру на рынке вторичной недвижимости, все документы на нее придется собираться самостоятельно. Эта процедура достаточно длительная, поэтому необходимо четко расставить все приоритеты, чтобы успеть вовремя. Сроки оформления военной ипотеки значительно сократятся, если выбрать квартиру в строящемся доме. При этом желательно отдавать предпочтение тем жилым комплексам, которые уже аккредитованы в нескольких банках. В этом случае количество различных бумаг, необходимых для оформления кредита, существенно сократится.

Когда происходит перечисление средств в банк?

Военная ипотека, этапы оформления которой пройдены от начала до конца, то есть до заключения договора купли-продажи, считается практически оформленной. Остается лишь передать пакет документов в ФГКУ «Росвоенипотека», чтобы сотрудники организации могли перечислить денежные средства бывшему владельцу квартиры или непосредственно в кредитное учреждение. Как правило, это происходит в течение 3-5 дней.

На этом взаимодействие с продавцом завершается, квартира переходит в собственность военнослужащего, а сам офицер становится активным участником системы НИС.

М. «ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА», ФИНЛЯНДСКИЙ ПР., ДОМ 4, БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ», АТРИУМ

*1 Постоянно действующая акция, предоставляется застройщиком. *2 Ипотека предоставляется ПАО "Банк"Санкт-Петербург генеральная лицензия №436, ООО КБ «РостФинанс» ген. лицензия №481, ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия 1481,ОАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия №3251 ОАО «Запсибкомбанк»,генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 30 августа 2006 г., ОАО «АК БАРС» БАНК, генеральная лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 31.07.2012 г., ЗАО «ВТБ24», генеральная лицензия Банка России № 1623 от 15.10.2012 г., ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» ген. лицензия №1971, ОАО «Газпромбанк» ген. лиц. №354, АО «ЮниКредитБанк», ген. лицензия №1 *3 В ассортименте ООО "МИР недвижимости" на 15.12.2015

Проектные декларации и разрешительная документация по объектам на сайте mirndv.ru Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела недвижимости по телефону: +7 (812) 332-33-32 .

© Официальный сайт партнера по продаже квартир от застройщика, 2018

Ипотека 2017 где лучше взять

zajmy.netlify.com

Сколько времени рассматривается военная ипотека

Участники накопительно-ипотечной системы могут приобрести жилье по военной ипотеке по истечении трех лет с момента подписания командиром части рапорта. К этому времени на счету военнослужащего накапливается достаточная для первого взноса сумма. Остается лишь обратиться в кредитное учреждение, выбрать квартиру и оформить всю необходимую документацию. Однако схема лишь на первый взгляд выглядит просто, на самом деле оформление военной ипотеки — процесс достаточно длительный и кропотливый.

Порядок оформления военной ипотеки

Порядок оформления военной ипотеки строго регламентирован. Данная процедура состоит из нескольких этапов:

  • Подача рапорта командиру военной части. После подписания рапорта документ проходит процедуру регистрации и отправляется в Центр оформления военной ипотеки, который находится в Москве. Здесь рапорт согласовывается и обрабатывается в нескольких инстанциях.
  • Получение Свидетельства о праве приобретения жилья по программе военного ипотечного кредитования. Данное свидетельство действует в течение шести месяцев, поэтому семья военнослужащего должна подобрать подходящий для себя вариант недвижимости в течение этого времени.
  • Подбор квартиры. Выбор жилья можно доверить профессиональному риэлтору, а можно заняться этим и самостоятельно.
  • Обращение в кредитную организацию. После того как квартира выбрана, необходимо подготовить пакет документов для банковского учреждения. Чтобы оформить военную ипотеку, потребуется предъявить не только документы заемщика, но и документы на выбранную квартиру. Рассмотрение заявки занимает обычно 3-5 дней.
  • Заключение договора займа. После одобрения банком заявки составляется договор целевого займа, а также договор между ФГУ «Росвоенипотека» и военнослужащим.
  • Составление договора купли-продажи недвижимости и оформление закладной на квартиру.
  • Регистрация права собственности на приобретенную недвижимость.

Какие договора нужно заключить для приобретения квартиры по военной ипотеке?

О том, как оформляется военная ипотека, теперь понятно, но многих интересует еще и количество заключаемых договоров, ведь процедура приобретения недвижимости для военнослужащих значительно отличается от аналогичной сделки для обывателей. Таких договоров будет четыре:

  • Кредитный — заключается между офицером и банком, который выдает ему кредит.
  • Договор ЦЖЗ — заключается между контрактником и «Росвоенипотекой».
  • Договор купли-продажи — заключается между продавцом и покупателем.
  • Договор страхования приобретенной недвижимости, трудоспособности и жизни военнослужащего, оформившего кредит в банке.

Сроки оформления военной ипотеки

Многих офицеров волнует вопрос, как долго оформляется военная ипотека? С момента регистрации Свидетельства о праве приобретения квартиры (дома) по программе кредитования военнослужащих до покупки недвижимости должно пройти не более 6 месяцев. По истечении этого срока Свидетельство теряет свою силу и офицеру придется оформлять все документы сначала.

Стоит понимать, что, покупая квартиру на рынке вторичной недвижимости, все документы на нее придется собираться самостоятельно. Эта процедура достаточно длительная, поэтому необходимо четко расставить все приоритеты, чтобы успеть вовремя. Сроки оформления военной ипотеки значительно сократятся, если выбрать квартиру в строящемся доме. При этом желательно отдавать предпочтение тем жилым комплексам, которые уже аккредитованы в нескольких банках. В этом случае количество различных бумаг, необходимых для оформления кредита, существенно сократится.

Когда происходит перечисление средств в банк?

Военная ипотека, этапы оформления которой пройдены от начала до конца, то есть до заключения договора купли-продажи, считается практически оформленной. Остается лишь передать пакет документов в ФГКУ «Росвоенипотека», чтобы сотрудники организации могли перечислить денежные средства бывшему владельцу квартиры или непосредственно в кредитное учреждение. Как правило, это происходит в течение 3-5 дней.

На этом взаимодействие с продавцом завершается, квартира переходит в собственность военнослужащего, а сам офицер становится активным участником системы НИС.

М. «ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА», ФИНЛЯНДСКИЙ ПР., ДОМ 4, БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ», АТРИУМ

*1 Постоянно действующая акция, предоставляется застройщиком. *2 Ипотека предоставляется ПАО "Банк"Санкт-Петербург генеральная лицензия №436, ООО КБ «РостФинанс» ген. лицензия №481, ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия 1481,ОАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия №3251 ОАО «Запсибкомбанк»,генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 30 августа 2006 г., ОАО «АК БАРС» БАНК, генеральная лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 31.07.2012 г., ЗАО «ВТБ24», генеральная лицензия Банка России № 1623 от 15.10.2012 г., ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» ген. лицензия №1971, ОАО «Газпромбанк» ген. лиц. №354, АО «ЮниКредитБанк», ген. лицензия №1 *3 В ассортименте ООО "МИР недвижимости" на 15.12.2015

Проектные декларации и разрешительная документация по объектам на сайте mirndv.ru Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела недвижимости по телефону: +7 (812) 332-33-32 .

© Официальный сайт партнера по продаже квартир от застройщика, 2018

Обязанности и права созаемщика по ипотеке

banki.netlify.com