Развод с Военной ипотекой. Развод с военной ипотекой


Военная ипотека при разводе

Вопрос: Квартирный вопрос по программе «Военная ипотека» при разводе?

Ответ: Развод супругов по юридическим законам должен заканчиваться разделом имущества. Все имущество одинаково делиться между ними в том случае, если супруги не имели брачного контракта. Проблемы возникают, если квартира была приобретена по программе «Военная ипотека». Такая квартира по закону не может быть разделена, так как является залогом до того, пока не погасят кредит в банке. А также, в случае развода, кредитный договор не может быть заново переоформлен. То есть, владельцем квартиры остается тот человек, на чье имя был оформлен кредит и ипотека. Он и продолжает пользоваться всеми предоставленными льготами и субсидиями. Однако, если данным вопросом занимается суд, то квартира может быть все-таки поделена. Если процедура развода между супругами производится через государственные органы, то один из супругов имеет право получить денежную компенсацию за совместно приобретенное жилье.

Возврат к списку

Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой

Получить консультацию

Согласен(на) на обработку персональных данных. Ставя свою отметку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соотвествии с законом №152-ФЗ о персональных данных от 27.07.2006, г., а также подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности

Вы будете подписаны на новости в области Военной ипотеки, акции и скидки.

www.molodostroy24.ru

Развод С Военной Ипотекой.

Напишите заявление в полицию на кражу денег, пусть в рамках проверки опросят вашу жену. Возможно она испугается и подтвердит в объяснении, что взяла деньги, так как считает их своими и т.п. В любом случае вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Но потом в суде вы сможете подтвердить факт того, что она их брала и взыскать с нее 1/2 этой суммы.Относительно раздела квартиры, приобретенной в рамках НИС, в последнее время сложилась судебная практика, что такое имущество признают совместно нажитым и делят между супругами, при этом также делят и долги по возврату ЦЖЗ и погашению ипотеки.Обратится в суд по вопросу раздела квартиры, ознакомьтесь с официальной позицией Росвоенипотеки:Цитата: Информация для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по вопросу раздела квартиры между бывшими супругами, приобретенной в браке с привлечением ипотечного кредита и целевого жилищного займаВ настоящее время сложилась судебная практика о разделении квартиры между бывшими супругами, приобретенной в браке с привлечением кредитных средств, в том числе с использование средств целевого жилищного займа.Вместе с тем, в пункте 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации закреплено, что общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.При рассмотрении судом вопроса о разделе общего имущества супругов участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих необходимо заявить требование (подать встречный иск) о распределении обязательств как по кредитному договору (остаток долга), так и по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос и уже выплаченные денежные средства, выделенные из федерального бюджета в счет погашения обязательств по кредиту) пропорционально выделенным долям в праве общей долевой собственности с включением бывшей супруги в кредитный договор в качестве созаемщика и возложением на бывшую супругу обязанности исполнения обязательств по кредитному договору пропорционально ее доле.Помимо изложенного, в связи с тем, что принятое решение суда первой инстанции может повлиять на права или обязанности по отношению к одной из сторон, участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих необходимо в судебном заседании заявить ходатайство о привлечении к участию в деле ФГКУ «Росвоенипотека» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.Военная ипотека в Краснодаре: готовое и строящееся жильеhttp://VIRAdom.ru

yuristi.org

Что происходит с военной ипотекой при разводе супругов

Развод супругов с юридической точки зрения имеет определенные последствия, которые касаются имущественных вопросов отношений супругов. В том случае, если люди решили развестись, то по закону совместно нажитое имущество подлежит разделу, если иное не определяется подписанным сторонами контрактом. Если семьей оформлена военная ипотека, то при разводе могут возникать определенные трудности в решении вопроса раздела жилья. Так как участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе предполагает иное решение в ситуации развода.

Важно сразу обозначить, что жилье, приобретенное по военной ипотеке при разводе не делится пополам между супругами. Прежде всего, такое положение дел обусловлено тем, что жилье, приобретаемое по ипотеке (причем не только военной) является предметом залога, который передается в банк до погашения обязательств перед банком. Законом об ипотеке предусмотрено, что доля собственности не может выступать залоговым обеспечением. Кроме того, в соответствии с программой военной ипотеки кредитный договор не может быть переоформлен, поэтому заемщиком продолжает оставаться именно тот супруг, который по закону имеет право на оформление льготной ипотеки.

В том случае, если решение о разделе имущества после развода принимает суд, то раздел квартиры может произойти. Кроме того, один из супругов, который за годы брака принимал участие в погашении военной ипотеки, после развода может рассчитывать на компенсацию вторым супругом финансовых выплат.

Такое изменение в семейном статусе, которое вызывается разводом, может рассматриваться банком как угроза дальнейшему выполнению обязательств по ипотеке. Поэтому одним из требований кредитора может быть обязательное досрочное погашение ипотечного кредита. Вследствие того, что кредитная программа для военнослужащих является молодой и далеко несовершенной, для банка, который выдает кредит по военной ипотеке, развод становится реальной угрозой ухудшения гарантии погашения кредита. В результате чего требование досрочной выплаты становятся вполне реальным фактом. Поэтому, для пары, у которой имеется кризис отношений, лучше взвешенно подойти к тому факту, что ими оформлена ипотека и, возможно, вопрос развода можно отложить.

Для тех, кого интересуют тонкости в оформлении военной ипотеки и вопросов ее оформления, может быть полезным посещение нашего ресурса, который ориентирован на предоставление полезной и необходимой информации.

Источник: http://www.creday.com

razdelvsego.ru