Могу ли я получить дополнительные выплаты по военной ипотеке при увольнении в запас по ОШМ? При увольнении выплаты по военной ипотеке


Могу ли я получить дополнительные выплаты по военной ипотеке при увольнении в запас по ОШМ?

Дополняющие выплаты по накопительно-ипотечной программе согласно Приказу МО №166 предоставляются военнослужащим-участникам накопительно-ипотечной программы, которые имеют общую продолжительность службы в календарном исчислении от 10 до 20 лет и которые увольняются по льготным основаниям. К таковым согласно тому же приказу относятся состояние здоровья, семейные обстоятельства, организационно-штатные мероприятия и достижение предельного возраста.Поэтому, если у вас выслуга составляет 12 календарных лет, а уволиться вы желаете по организационно-штатным мероприятиям, то в таком случае вы имеете полное право на получение дополняющих выплат.При этом, что касается своего жилья, находящегося в собственности у военнослужащего или членов его семьи, приобретенного не в рамках накопительно-ипотечной программы, можно сказать следующее: ранее закон «О НИС» содержала условия, препятствующие получению дополняющих выплат в указанном выше случае, то есть при наличии своего жилья, приобретенного не в рамках накопительно-ипотечной программы. Однако на сегодняшний день данная норма, предусматривающая подобный неблагоприятный исход, была изменена посредством внесения в закон соответствующих изменений. Теперь, наличие своего жилья не может стать препятствием при получении военнослужащим дополняющих выплат.При этом в законодательстве есть небольшая неточность: закон «О НИС» не содержит требования относительно необходимости отсутствие своего жилья для получения дополняющих выплат (об этом уже говорилось выше). Но Приказ МО №166, который непосредственно регламентирует получение дополняющих выплат, указывает, что в рапорте, который военнослужащий подает для получения данных средств, должны быть указаны сведения об имеющемся жилье в собственности. Однако, исходя из смысла внесенных изменений в закон «О НИС», данная информация при предоставлении дополняющих выплат учитываться не должна.Таким образом, можно подвести краткий итог: если у вас выслуга составляет 12 календарных лет, а уволиться вы желаете по организационно-штатным мероприятиям, то в таком случае вы имеете полное право на получение дополняющих выплат вне зависимости от наличия своего жилья у вас или у супруги, приобретённого не в рамках накопительно-ипотечной программы.

gosvoenipoteka.ru

Размер выплаты при досрочном увольнении по собственному желанию

Давайте вначале я дам вам общую информацию, а затем пройдусь по всем вашим вопросам.Жильё, приобретённое в рамках накопительной системы с привлечением военной ипотеки в банке, находится в вашей собственности, но на него наложено обременение. Причём таких обременений два. Одно обременение наложено в силу ипотечного договора, заключённого с банком, то есть это обременение банка. Второе обременение наложено в силу закона от 20.08.2004 г. N117-ФЗ - это обременение государства.

Только после того, как эти два обременения будут сняты, квартира станет вашей полной собственностью, и вы сможете распоряжаться ею как того пожелаете.Чтобы снять обременение банка необходимо погасить взятый в банке кредит. С этим всё просто. А вот чтобы снять обременение государства необходимо, чтобы у вас возникло право на использование накоплений, полученных в рамках накопительной системы. Данное право у защитника отечества возникает, если у него по службе наступили определённые условия, указанные в ст.10 закона от 20.08.2004 г. N117-ФЗ.

Если коротко, то у защитника отечества возникает право на использование накоплений, если у него выслуга, в том числе и в льготном исчислении, составляет 20 лет и более либо в календарном исчислении равна 10 и более годам, но сам военный уходит со службы по льготным причинам. К числу таковых законом отнесены: негодность к службе по здоровью, семейные обстоятельства, предельный возраст и ОШМ.

В случае, если защитник отечества уволится без возникновения права на использование накоплений, то в он должен будет возвратить государству все деньги, полученные в рамках накопительной системы, а это сумма ЦЖЗ, а также сумма ежемесячных платежей, что ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляла в счёт оплаты кредита.Для возврата средств ФГКУ «Росвоенипотека» будет разработан график платежей сроком на 10 лет. В определённых случаях, указанных в ст.15 закона от 20.08.2004 г. N117-ФЗ на сумму долга будет начисляться определенный процент.

Если же у военного при увольнении без возникновения права на использование накоплений будет непогашенный кредит в банке, то погашать долг в кредитно-финансовой организации военному придётся самостоятельно. К слову, это самое опасная ситуация для военного, поскольку в таком случае он остаётся должен и государству, и банку. И в случае, если не исполнит перед ними свои обязательства, квартира уйдёт с молотка.

Теперь пройдемся по непосредственно вашим конкретным вопросам:...при увольнении по собственному желанию, какие суммы должен буду вернуть... - возврату подлежат все деньги, которые были получены от государства, а это сумма ЦЖЗ, а также ежемесячные взносы, которые перечислялись в счёт оплаты кредита. Кредит в банке после увольнения придётся погашать далее самостоятельно.

...на каких условиях я должен буду их вернуть... - для возврата даётся ограниченный срок, равный 10 годам. В этот период должен быть осуществлён возврат. Для возврата средств ФГКУ «Росвоенипотека» будет разработан график платежей, т.е. возвращать придётся равными платежами, но можно будет внести сумму долга и единовременно. При увольнении по п.6 ст.51 закона от 28 марта 1998 г. N53-ФЗ, т.е. по собственному желанию, проценты на сумму задолженности начисляться не будут. Об этом указывает ст.15 закона от 20.08.2004 г. N117-ФЗ.

...есть ли разница, по какой статье увольняться... - в данном случае вам нужно в обязательном порядке увольняться по льготному основанию, чтобы возникло право на использование накоплений. Тогда после увольнения останется погасить только кредит в банке. И сделать это можно будет за счёт дополняющих выплат, которые будут в данном случае вам положены.

...сыграет ли роль, если я за счет собственных средств погашу ипотеку и уволюсь после погашения... - если вы погасите кредит в банке за счёт собственных средств, то вы снимите только обременение банка. Обременение государства останется. И если вы уволитесь не по льготным основаниям, то в таком случае государству всё равно придётся вернуть все средства, полученные в рамках системы.

...куда я могу обратиться для составления графика платежей... - подобный график могут составить только специалисты ФГКУ «Росвоенипотека».

gosvoenipoteka.ru

Выплата военной ипотеки при увольнении со службы

Многих военнослужащих при оформлении военной ипотеки сразу волнует вопрос, что будет с выплатами, кредитами и приобретенной квартирой, если произойдет увольнение с военной службы.

Существуют много причин увольнения с военной службы, условно их можно поделить на три: полное окончание срока службы, увольнение по собственным причинам и увольнение в связи с появившейся непригодностью к профессии или реорганизации (ОШМ).

При принятии закона о военной ипотеке, все возможные нюансы были учтены, ниже рассмотрим причины увольнения и последствия , какие понесет военнослужащий, оформивший военную ипотеку при увольнении со службы в армии:

Увольнение после срока службы более 20 лет

(причина увольнения любая)

Средства, выделенные государством (ЦЖЗ) и произведенные ежемесячные платежи возврату государству и банку не подлежат, средства, дополняющие накопления военнослужащему более не положены, обременение с квартиры снимается.

Увольнение после срока службы 10-20 лет

(причины увольнения: ОШМ), признание ограниченно годным к службе, семейные обстоятельства, предельный возраст нахождения на службе)

Средства, выделенные государством (ЦЖЗ) и произведенные ежемесячные платежи возврату государству и банку не подлежат, средства, дополняющие накопления военнослужащему положены, обременение с квартиры снимается.

Увольнение с признанием военнослужащего непригодным к военной службе

(минимальный срок службы не учитывается)

Средства, выделенные государством (ЦЖЗ) и произведенные ежемесячные платежи возврату государству и банку не подлежат, средства, дополняющие накопления военнослужащему положены, обременение с квартиры снимается.

Увольнение после срока службы менее 10 лет

(причины увольнения: ОШМ, признание ограничения годности к воинской службе, увольнение с воинской службы по семейным обстоятельствам,предельный возраст нахождения на службе)

Средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и ежемесячные платежи подлежат возврату в полном объеме в течение 10 последующих лет с учетом инфляции, (ставки рефинансирования), средства, дополняющие накопления не положены, обременение с квартиры снимется только после полной оплаты долга.

Увольнение после срока службы менее 20 лет

(причина\ы: невыполнение условий контакта или окончание контракта)

Средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и ежемесячные платежи подлежат возврату в полном объеме в течение 10 последующих лет с учетом инфляции, (ставки рефинансирования), средства, дополняющие накопления не положены, обременение с квартиры снимется только после полной оплаты долга.

Какой вывод при увольнении со службы?Если окончание службы и увольнение произошло не на льготных основаниях и ранее 10 лет службы, то средства ЦЖЗ (полученные по свидетельству НИС) и дальнейшие выплаты придется вернуть в полном объеме в течение 10 лет, еще и с учетом ставки рефинансирования. В случае непогашения задолженности, законом предусмотрено предусмотрено взыскание средств в судебном порядке. Тогда военная ипотека после увольнения станет может стать серьезной материальной тратой для уволенного военнослужащего а не самым простым способом приобрести жилье, находясь на службе в армии.

http://voenn-ipoteka.ru/

news-poster.ru

Дополнительные выплаты по военной ипотеке при увольнении

Согласно закону о НИС, все накопления для обеспечения военных жильем находятся в распоряжении Российской Федерации.  Контроль над выплатой средств согласно программе осуществляет Росвоенипотека. Накопленные за весь срок службы военным средства контролируются теми органами, где непосредственно служил человек. Предлагаем вам ознакомиться с перечнем пунктов, предоставляющих право участникам НИС получить выплату военной ипотеки в виде наличных средств.

Выплаты по военной ипотеке

Право получения военной ипотеки наличными предоставляется участникам программы НИС только при одном условии, когда появляется «право» получить такие накопления. Его коснулись в ФЗ 117 о военной ипотеке, 10 статье. Такое «право», согласно вышеуказанному документу, появляется при следующих пунктах:

  • Человек обладает выслугой в 20 «календарей», в т.ч. в льготном исчислении;
  • Военный увольняется по уважительной причине, с выслугой 10 и больше «календарей». Такими причинами могут быть:
  1. Наступление пенсионного возраста;
  2. Решение медкомиссии о непригодности далее служить;
  3. ОШМ;
  4. Личные/семейные причины.
  • Наступление смерти или трагической кончины;
  • Критическое состояние здоровья, независимо от выслуги.

Наличие 20 «календарей» в выслуге наделяет участника правом получить средства в личное пользование – на руки прямо с личного счета Росвоенипотеки. Увольнение – не есть обязательным условием для этого. Военный может продолжать проходить службу.

Наличие в личном пользовании объектов недвижимости не препятствует праву получить средства/накопления по военной ипотеке. Также не есть препятствием наличие домов или квартир в распоряжении родственников участника НИС.

В Росвоенипотеке участникам доступны не только средства, имеющиеся на счету. Существуют еще и допсредства или, как они называются, «допы», которые раньше предоставлялись не всем участникам Программы.

Когда военнослужащим положена выплата «допов»?

«Допы» предоставляются тем военнослужащим, которые вынуждены покинуть службу по уважительным причинам.  Это те же причины, что перечислены в пунктах выплаты накоплений. Военнослужащий получает такие средства в случае:

  • Наступления предельного возраста;
  • Проблем со здоровьем, препятствующим прохождению службы;
  • ОШМ;
  • Личными и семейными обстоятельствами;

Выплаты в случае увольнения, согласно военной ипотеке

Накопления выплачиваются именно за период участия в НИС. В то же время «допы» участники получают за недослуженные годы до 20 «календарей». Такой привилегией могут воспользоваться венные, которые за плечами имеют выслугу в не меньший срок, чем 10 «календарей».

Расчет допсредств осуществляется на основе календарной выслуги. Несмотря на продолжительность выслуги, такие дополнительные средства обязаны выдать военным, которые: увольняются в запас или не могут проходить службу через болезни. Также такие средства выплачиваются семьям, пережившим гибель военных.

Все допсредства выплачиваются из государственного бюджета. Однако в отличие от накоплений их перечислением занимается не Росвоенипотека. Об этом заботится специальный орган, на довольствии которого находилась та часть, где проходил службу военнослужащий.

voennaya-ipoteka-krasnodar.ru